Predám pozemok Nitra - Janíkovce

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj tehlový rodinný dom s veľkým pozemkom na výbornej adrese v Janíkovciach pri Nitre. Jedná sa o veľmi výhodnú ponuku či už chcete bývať alebo podnikať. **NOVINKA** -DOM- Kolaudácia: 60-roky Úžitková plocha: cca. 120m2 Dispozícia: Prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom, špajza so vstupom na poschodie, kuchyňa, 3x izba Poschodie: otvorený priestor Suterén: kotolňa Kúrenie: plynový kotol + kachle -STAVBA- Základy: betónové Stavba: pálená tehla Zateplenie: nie Okná: plastové Strecha: plechová Siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, studňa Telekomunikácie: satro + anténa, pred domom optika Rekonštrukcia: komplet kúpeľňa (2017), nová podlaha v obývačke (2013), poschodie (2017), okná cca. (2013) -POPIS- Jedná sa o veľmi zaujímavú ponuku, akých je na trhu naozaj málo. Dom je kvalitná a poctivá stavba, stačí spraviť interiér a pohodlne bývať. Dom je možné rozdeliť tiež na 2 bytové jednotky (prízemie/poschodie) so samostatným vstupom a prenajímať. Pre svoju výhodnú polohu je dom tiež ako stvorený na biznis v podobe firemného sídla, prevádzky alebo ako ambulancia. -POZEMOK- Rozloha celej parcely je 1300m2. Na pozemku sa nachádzajú tiež plechové stavby, ktoré je možné odstrániť. Šírka pozemku popri dome je takmer 5m čo umožňuje stavbu ešte jedného domu vzadu. K domu je aj komplet záhradná technika ako kosačky, kultivátor, štiepačka na drevo.. -LOKALITA- Nitrianska mestská časť Janíkovce je jedna z najlepších a najvýhodnejších lokalít na bývanie. Prístup do mesta Nitra je prakticky 10min. autom po pohodlnej ceste bez zbytočných kolón. Janíkovce majú plnú občiansku vybavenosť a perfektné, bezkonfliktné susedstvo. Na ulici, kde sa ponúkaný dom nachádza sú potraviny, materská škôlka, lekáreň. V blízkosti je tiež základná škola a množstvo firiem a služieb. Na rekreáciu a šport poslúži rozsiahla cyklotrasa. Cez obec premáva tiež MHD. -CENA- Cena nehnuteľnosti je 220 000€ a zahŕňa komplet servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu volajte pokojne 24/7. **Vieme odporučiť remeselníkov na rekonštrukciu.** Ing. Peter Janči RE/MAX Regallia - Levická 16, Nitra Aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prvotriednu prezentáciu.

rodinný dom, Dlhá, Nitra, Nitra - Dvojpodlažný rodinný dom v Janíkovciach po kompletnej rekonštrukcii exteriéru. Popis: Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj rodinný dom v obci Nitra - časť Janíkovce. Rodinný dom s úžitkovou plochou 223 m2, stojí na oplotenom pozemku o výmere 888m2. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Ide o čiastočne rekonštruovanú stavbu z roku 1971 (tkzv. kocku), ku ktorej prislúcha navyše garáž a terasa. V roku 2013 prebehla rozsiahla rekonštrukcia v podobe fasády domu, rekonštrukcie strechy, nových plastových okien a okolo celého domu bola urobená drenáž. Dispozícia: Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, chodba, dve miestnosti, kuchyňa so špajzou a toaleta. Na druhom podlaží sú tri izby a kúpeľňa s toaletou. Výhody: - možná zaujímavá nenáročná úprava dispozície (z 5 na 4) - oddelená denná a nočná časť - dve toalety - kúpou ihneď voľný - po kompletnej rekonštrukcii exteriéru - rovinatý, upravený a slnečný pozemok - podpivničený Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Je v dobrom technickom stave a ihneď obývateľný aj bez ďalšej rekonštrukcie. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Janíkovce, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, lukratívnymi cenami za m2 pozemku a perfektnou dostupnosťou do mesta. V cene je zahrnutý komplet právny servis a hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. alebo e-mailom h.melova@ Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 223 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 888 Zastavaná plocha m2: 290 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1971 Rok poslednej rekonštrukcie: 2013 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Rekonštrukcie: Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Bc. Hana Melová h.melova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Nitry - Janíkovce, s dopravou MHD. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 521 m2 + 1/8 podiel na prístupovej ceste z celkovej výmery 725 m2. Dom bol postavený v roku 2008 z tvárnic zn. Porfix, zateplený polystyrénom. Fasádu domu a jeho okolie je potrebné ešte dokončiť podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha domu je cca 90 m2 a jeho dispozíciu tvorí: zádverie, kuchyňa s obývacou izbou, špajza, 2 izby, kúpeľňa s toaletou. Dom je napojený na elektrickú energiu a vodu zo studne. Odkanalizovanie je plánované do žumpy, ktorú treba dobudovať. Kúrenie v dome je ústredné radiátorové, prostredníctvom elektrického kotla. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Dom je na liste vlastníctva klasifikovaný ako rozostavaný rodinný dom. Ku kolaudácii novým majiteľom budú poskytnuté základné dokumenty. V cene nehnuteľnosti je zohľadnená potreba dokončovacích prác, vrátane chýbajúcej dokumentácie. Obec Janíkovce je vyhľadávanou lokalitou pre mladé rodiny, pretože disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako je škôlka, základná škola, supermarket, pošta, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenie ... Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na prenájom zariadený rodinný dom v Nitre, mestská časť Janíkovce. Dom je vhodný pre pracujúcich ale i rodinu. Prenájom je možný aj s domácim zvieratkom. DOM: Dom typu bungalov má výmeru 110m2 + terasa, celková výmera oploteného pozemku je 455m2. ZARIADENIE: Dom sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane el. spotrebičov(televízor, umývačka riadu..) PARKOVANIE: prístrešok pre 2 autá DISPOZÍCIA: 3 samostatné izby, kuchyňa s obývacou izbou, kde je krb, predsieň, kúpeľňa s WC, samostatné WC, vonkajšia terasa. LOKALITA: Janíkovce sú prímestskou časťou Nitry a do centra mesta je to 5-8 min. autom alebo MHD. V mestskej časti sa nachádzajú potraviny.. CENA: 900 EUR + energie Viac informácii si dohodnete na tel.čísle

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v mestskej časti Nitry - Janíkovce, s dopravou MHD. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 688 m2, v tichej vedľajšej uličke. Dom bol postavený v roku 2022 z tehly a spĺňa požiadavky moderného a energeticky úsporného domu. Okná sú 7 komorové, z vonkajšej strany v odtieni antracit, na oknách sú elektrické vonkajšie žalúzie. Dom je zateplený a omietnutý. Celý dom je vnútri vymaľovaný bielou farbou. Kúrenie je podlahové, ktoré je možné doplniť o kúrenie s využitím krbu alebo krbových kachieľ. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete: vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné izby, priestranná obývačka s kuchyňou, z ktorej sa vystupuje na prestrešenú terasu, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, 2 umývadlá, wc, práčku, ďalšia samostatná toaleta a technická miestnosť. Dom je jednopodlažný, z technickej miestnosti vedú podkrovné schody do pochôdzneho podkrovia, ktoré môže slúžiť ako odkladací priestor. Interiér ako aj exteriér je v stave holodomu, čo dáva predpoklad k dokončeniu podľa vlastných predstáv. Súčasný majiteľ poskytne všetky podklady potrebné ku kolaudácii nehnuteľnosti. Obec Janíkovce je vyhľadávanou lokalitou pre mladé rodiny, pretože disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako je škôlka, základná škola, supermarket, pošta, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenie ... Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na prenájom zariadený 4 izbový rodinný dom v Nitre, mestská časť Janíkovce. Dom je vhodný pre pracujúcich ale i rodinu. Prenájom je možný aj s domácim zvieratkom. DOM: Dom typu bungalov má výmeru 110m2 + terasa, celková výmera oploteného pozemku je 455m2. ZARIADENIE: Dom sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane el. spotrebičov (televízor, umývačka riadu..) PARKOVANIE: prístrešok pre 2 autá DISPOZÍCIA: 3 samostatné izby, kuchyňa s obývacou izbou, kde je krb, predsieň, kúpeľňa s WC, samostatné WC, vonkajšia terasa. LOKALITA: Janíkovce sú prímestskou časťou Nitry a do centra mesta je to 5-8 min. autom alebo MHD. V mestskej časti sa nachádzajú potraviny.. CENA: 900 EUR + energie podľa počtu osôb Viac info získate na tel.čísle