Predám RD v Myslave pod Gruntom

Typ: Rodinný dom Ulica: Myslava Obec: Košice-Myslava Ponúkame na predaj priestranný dom v tichej a atraktívnej lokalite v Myslave. Jeho dispozícia je trojpodlažná, s dvomi obytnými podlažiami a technickým zázemím na prízemí. Situovaný je na peknom, mierne svahovitom pozemku s výmerou takmer : 700 m2. Je pripojený na všetky IS. Vútorné členenie domu je koncipované aj na dvojgeneračné bývanie  - s vnútorným schodišťom. Na prízemí s výmerou 153 m2 a 1. poschodí, v plnohodnotnom podkroví s výmerou 136 m2, sú situované samostatné bytové jednotky, každá disponuje 3 izbami, kuchyňou s komorou, kúpeľňou s vaňou a WC. Na prízemí je priestranná hala s funkčným otvoreným krbom. V suteréne,  čiastočne zapustenom v teréne, s úžitkovou plochou 100 m2, je priestranná garáž so 4 parkovacími miestami, kotolňou, práčovňou a letnou kuchyňou. Kúrenie je zabezpečené novým kotlom na plyn, ohrev vody je zabezpečený nový kombinovaný bojlerom. Dom je murovaný z tvárnic, kombinovaných s pálenou tehlou, s betónovými stropmi. Okná sú pôvodné drevené, dvojité. Na podlahe v obytných izbách sú zachovalé parkety, na chodbe, v kúpeľni a kuchyni keramické dlažby. Stavba má sedlovú strechu, pokrytú kanadským šindľom, vonkajšia úprava fasády - je biela brizolitová omietka. Na 1 poschodí je k dispozícii loggia, orientovaná na západnú stranu - do záhrady, s pekným výhľadom na Myslavské lesy. Na záhrade sú úžitkové stromy a kríky. Je zároveň dostačne veľká aj na dostavbu altánku, či rozšírenie oddychovej zóny. Dom je v dobrom, udržiavanom stave. Niektoré jeho časti si však vyžadujú výmenu a modernizáciu. Pozemok je upravený s množstvom okrasných drevín a kríkov. V jeho vstupnej časti, s tromi schodíkmi - od ulice, sa nachádza predzáhradka, vyzdobená farebnou celoročnou kvetenou. Dom je vhodný na bývanie, podnikanie, alebo jeho kombinované využívanie. V prednej časti domu je hlavný vchod, ale aj samostatný vstup miestnosti vhodnej na malé podnikanie -kadernícky salón a pod. Jeho poloha je veľmi výhodná - v tichom prostredí, s minimálnym pohybom motorových vozidiel a zároveň s veľmi dobrým a rýchlym prístupom na vonkajší mestský okruh, zastávky MHD a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou na blízkom sídlisku: Cena nehnuteľnosti s pozemkom: 455 000 Eur. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis, kúpne zmluvy pripravené a autorizované advokátom. Radi Vám pomôžeme aj s poradenstvom spojeným s prípravou a vybavením hypotekárneho úveru na kúpu nehnuteľnosti.     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Úžitková plocha: 288 m2 Plocha pozemku: 670 m2 Zastavaná plocha: 170 m2 Podlahová plocha: 390 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 7 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Klimatizácia: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Garáž: áno - 4 autá Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn

Na predaj Vám ponúkame luxusnú vilu v Myslave na krásnom a slnečnom pozemku o výmere 1180 m2 s krásnym výhľadom. Predáva sa kompletne zariadená štýlovým a kvalitným nábytkom. Vila má 480 m2 úžitkovej plochy a pozostáva z 3 podlaží: Suterén: - Kumbál - Technická miestnosť + práčovňa (práčka a sušička zn. Siemens) - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Oddychová časť + fínska sauna zn. HotSpring , vinotéka zn. Miele 1.poschodie: - 2-garáž - Kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Pracovňa - Kuchyňa (plne zariadená spotrebičmi zn. Siemens) - Obývačka (krb, audio ozvučenie zn. Bang & Olufsen), TV zn. LG - Zastrešená terasa do dvora vrátane externého ozvučenia Bang & Olufsen 2.poschodie: - Spálňa + šatník + priestranná kúpeľňa s toaletou a bidetom, TV zn. Sony (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Izba so vstavanou skriňou, TV - Izba – hosťovská, TV - Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Vybavená posilňovňa + bežiaci pás Konštrukcia vily je tehlová so zateplením 200 mm izolácie, okná a dvere sú hliníkové s elektricky ovládanými žalúziami. Strešná krytina nemeckej výroby Nelskamp s doživotnou zárukou. Podlahy sú drevené vo vysokej kvalite. V suteréne, kuchyni, chodbách a kúpeľniach sa nachádza keramická dlažba. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Viessmann a ohrev TÚV solárne panely + tepelné čerpadlo, ktoré vyhrieva v prechodnom období bazén. V dome v časti suterén sa nachádza systém rekuperácie a v izbe so stavanou skriňou na poschodí je klimatizačná jednotka zn. LG s ionizátorom. Energetický certifikát A1. Samozrejmosťou je aj optika. Na maximálne upravenej záhrade sa nachádza bazén a jacuzzi zn. HotSpring + zavlažovací systém a automatická kosačka. Príjazdová cesta k 2-garáži je vyhrievaná. Vila je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom. Cena: 1 950 000€ Viac informácií: Mgr. Veronika Janošková tel. email: office@ Dodatok k cene: , vrátane provízie Stav: úplne prerobený Zariadenie: zariadený Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Na predaj Vám ponúkame luxusnú vilu v Myslave na krásnom a slnečnom pozemku o výmere 1180 m2 s krásnym výhľadom. Predáva sa kompletne zariadená štýlovým a kvalitným nábytkom. Vila má 480 m2 úžitkovej plochy a pozostáva z 3 podlaží: Suterén: - Kumbál - Technická miestnosť + práčovňa (práčka a sušička zn. Siemens) - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Oddychová časť + fínska sauna zn. HotSpring , vinotéka zn. Miele 1.poschodie: - 2-garáž - Kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Pracovňa - Kuchyňa (plne zariadená spotrebičmi zn. Siemens) - Obývačka (krb, audio ozvučenie zn. Bang & Olufsen), TV zn. LG - Zastrešená terasa do dvora vrátane externého ozvučenia Bang & Olufsen 2.poschodie: - Spálňa + šatník + priestranná kúpeľňa s toaletou a bidetom, TV zn. Sony (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Izba so vstavanou skriňou, TV - Izba – hosťovská, TV - Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Vybavená posilňovňa + bežiaci pás Konštrukcia vily je tehlová so zateplením 200 mm izolácie, okná a dvere sú hliníkové s elektricky ovládanými žalúziami. Strešná krytina nemeckej výroby Nelskamp s doživotnou zárukou. Podlahy sú drevené vo vysokej kvalite. V suteréne, kuchyni, chodbách a kúpeľniach sa nachádza keramická dlažba. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Viessmann a ohrev TÚV solárne panely + tepelné čerpadlo, ktoré vyhrieva v prechodnom období bazén. V dome v časti suterén sa nachádza systém rekuperácie a v izbe so stavanou skriňou na poschodí je klimatizačná jednotka zn. LG s ionizátorom. Energetický certifikát A1. Samozrejmosťou je aj optika. Na maximálne upravenej záhrade sa nachádza bazén a jacuzzi zn. HotSpring + zavlažovací systém a automatická kosačka. Príjazdová cesta k 2-garáži je vyhrievaná. Vila je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom. Cena: 1 950 000€ Viac informácií: Daniel Borták tel. email: marbor@ MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice Dodatok k cene: , vrátane provízie Stav: úplne prerobený Zariadenie: zariadený Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

TU reality ponúka udržiavaný dvojpodlažný rodinný dom v mestskej časti Košice- Myslava, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 270 m2. Zastavaná plocha je 142 m2 a obytná plocha v dome je cca 170 m2. Samotná stavba je z kvádra a tehly, dom je zateplený 10cm polystyrénom, strecha je škridla. V spodnej časti sa nachádza 2x izba, kuchyňa, veľká kúpeľňa, chodba a prístrešok. V štádiu dokončenia sú ďalšie 3 izby a kúpeľňa. Vo vrchnej časti je jedna izba. V miestnostiach sa nachádza dlažba a plávajúce podlahy, znížený sadrokartónový strop, nové radiátory aj s potrubím, plastová okná. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody je taktiež bojlerom na plyn. Inžinierske siete: elektrika 220/380, vodovod, žumpa, plyn. ________________________________________________________________________________ Občianska vybavenosť: škôlka, v obci je Fresh, súkromné potraviny, obecný úrad, kostol. Radi Vám pomôžeme s vybavením HU. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať: simko@, tel.:+421 41 3217800.

Miroslav Černý ponúka na predaj dva 5 izbové rodinné domy v mestskej časti Myslava. Jeden dom je v postavený v štádiu hrubej stavby s plastovými oknami a opatrený plechovou strešnou krytinou ( dom je uzatvorený ). Obvodové múry sú z tehál.Druhý dom je riadne kolaudovaný v roku 2011 a je v dobrom technickom stave. Dom má garáž. Obvodové múry sú z tehál. Strecha je opatrená kanadským šindľom. Plastové okná, drevená podlaha a dlažba. Krb sa nachádza v obývačke spojenej s kuchyňou. Kúrenie je riešené plynovým kotlom a radiátormi.Podľa projektovej dokumentácie majú byť obidva domy spojené chodbou, čo vytvára aj podmienky pre dvojgeneračné bývanie. Pôdorys prízemia tvoria obývačka s kuchyňou, jedna izba, kúpeľňa, wc, špajza. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa a wc.Domy sú kúpou voľné. Podkategórie: Rodinný Poloha objektu: Samostatný Zastavaná plocha: 236 m² Užitočná plocha: 400 m² Počet nadzemných podlaží: 2 Plocha parcely: 576 m² Plocha balkóna: 4 m² Podlahová plocha: 400 m² Vlastný pozemok: 576 m² Počet izieb: 5 Typ domu: Poschodový Druh objektu: Tehlová Stav objektu: Novostavba Ďalšie nebytové priestory: Garáž Umiestnenie objektu: Pokojná časť obce Plocha záhrady: 340 m² CENTURY 21 Realitné Centrum Garbiarska 5 04001 Košice - Staré Mesto

Ponúkame na predaj rodinný dom so 5 izbami, 2 kuchyňami, gážou a terasou v Myslave. Dom sa nachádza na ulici Na kope, ulica hneď za Freshom. Je v udržiavanom pôvodnom stave na nádhernom 9,5 árovom rohovom pozemku. Základné informácie: Dom bol dokončený v roku 1970 a odvtedy už prešiel niekoľkými zmenami a rekonštrukciami. Posledné stavebné úpravy sú z roku 2000. Postavený je z kvádra a tehly na železobetónových základoch. Strecha je rovná plechová, bez pôjdu. Dom je rozdelený na tri podlažia – pivničné priestory, prízemie a prvé poschodie. Vedľa domu je postavená garáž. Celková úžitková plocha domu je 200 m2, rozdelenie je znázornené na pôdoryse domu. Pivničné priestory, sú rozdelené na viacero menších priestorov o celkovej rozlohe 74m2. Je tu technická miestnosť, kotolňa aj vstup do garáže. Dom je vykurovaný plynovým kotlom. Prízemie má úžitkovú rozlohu 63 m2 a nachádzajú sa tu dve spálne, hala, kúpeľňa, kuchyňa. V jednej izbe je krb. Na tomto podlaží je aj terasa, na ktorú sa vstupuje z dvora. Prvé poschodie má úžitkovú plochu 66 m2. Sú tu dve spálne, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa a špajza. Každé poschodie má samostatný vstup. Aktuálne podlažia nie sú prepojené schodiskom, to sa ale dá dorobiť. Dom je v pôvodnom stave a je ho možné prerobiť podľa Vašich predstáv. Či bude chcieť robiť len rekonštrukciou interiéru alebo sa pustíte do prístavby a zväčšenia domu je len na Vás. Pozemok má rozlohou 947 m2. Pri tejto rozlohe viete na pozemku postaviť bazén alebo druhý dom. Pozemok je rohový a mierne svahovitý. Rozloha má 947 m2 a je oplotený. Nachádzajú sa na ňom staršie stavby hospodárskeho charakteru. Na pozemku sú prípojky pre všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a aj studňa. Na pozemku je priestor na realizáciu altánku, bazénu či ovocného sadu. Dom sa prerobiť na moderný dom s terasa aj pri zachovaní súčasného pôdorysu domu. Medzi fotografiami domu pripájame aj vizualizáciu domu po rekonštrukcii. Lokalita: Myslava sa nachádza hneď za mestskou časťou KVP, má z mestom MHD spojenie. Časť kde sa nachádza tento dom je v podstate slepá ulička. Je to tichá časť, ktorá poskytuje pokojné bývanie. Potraviny sú na začiatku ulice, do lesa to máte doslova pár minút a v okolí sú sami dobrí susedia. Cena: 450 000 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru a prepisom energií po odovzdaní pozemku. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír tomas@