Predpredaj Novostavba 4 izbový rodinný dom, 495m2, Senec

Predpredaj! TUreality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu ktorá sa stavia na pozemku o rozlohe 495m2. Zastavaná plocha je 147m2 a úžitková plocha 116,52m2. Vchod do domu je navrhnutý z bočnej strany a je chránený pred poveternostnými vplyvmi menšou strieškou. V zádverí domu sa nachádza odkladací priestor a toaleta, v ktorej sa nachádza kotol a práčka. Za zádverím sa nachádza priestranná denná časť domu. Samotná kuchyňa poskytuje nadštandardných 7,5 bežných metrov kuchynskej linky, v rámci ktorej je myslené na odkladací priestor. Okrem toho je z kuchyne prístupná špajza, kde je množstvo odkladacieho priestoru vo forme regálov. Obývačka je spojená s jedálňou a kuchyňou, priestor spríjemňuje krb ako aj presvetlenie veľkou zasklenou stenou od terasy. Medzi obývačkou a kuchyňou sa nachádza jedálenská časť s priestorom na stôl, okolo ktorého je dostatok miesta aj v prípade veľkej rodinnej oslavy. Pokiaľ máte menej času a chcete si dať rýchle raňajky alebo večeru, môžete využiť barové sedenie. Celý priestor obývačky má zvýšený šikmý strop, kopírujúci tvar strechy. Z obývačky a jedálenskej časti sa prechádza do spálne rodičov. Spálňa má predsieň so vstavanou skriňou a vlastnú kúpeľňu, ktorú je možné upraviť na šatník. Zo spálne rodičov je prístup priamo na terasu. Ďalšie dve spálne - detské izby (o rovnakej veľkosti, aby si deti nazávideli :-) sa nachádzajú v prednej časti domu spolu so spoločnou kúpeľňou. Pre vyššiu mieru súkromia je táto časť domu oddelená od obývačky samostatnými dverami, čo zabráni prenosu hluku z obývačky do detských izieb. V kúpeľni je navrhnutý sprchový kút aj vaňa a takisto je myslené na dve umývadlá spolu s WC a odkladacím priestorom vo forme vysokej skrinky. V dome je myslené aj na dostatok odkladacieho priestoru - v zádverí je umiestnená vstavaná skriňa o dĺžke 2,65m a v každej izbe je priestor na vstavanú skriňu. Použité stavebné materiály: • obvodové a nosné múry brúsená Pezinská tehla 30 300mm • nenosné múry brúsená Pezinská tehla 25 250mm • strešná krytina MEDITERAN alebo BRAMAC– čierna • kompletné rýny vrátane vsakov • strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm • zateplenie fasády – polystyrén 150 mm • fasádna farba – omietka ( podľa vlastného výberu ) • hrúbka podlahového polystyrénu EPs 100S hr. 120 mm • okná a vchodové dvere plastové– 3 sklo z vonku laminované vo farbe antracit SALAMANDER Interiér domu: • podlahy – podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy • kompletné rozvody...