Prenaj.1-garz. na Nivách, v BA 2, Budovateľská ul.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Budovateľská Obec: Komárno Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt na ul. Budovateľská v Komárne! Byt sa nachádza v bytovom dome na 1. poschodí v tehlovej bytovke.  Podlahová plocha bytu je 58m2. Pred niekoľkými rokmi bol kompletne rekonštruovaný. Z veľkej predizby bola vytvorená útulná kuchyňa a tým bol vytvorený priestor z pôvodnej kuchyne, ktorá momentálne slúži ako detská izba, resp. spálňa. Izby majú samostatný vchod. Bytový dom sa nachádza vo udržiavanej lokalite. Čisté schodište, v blízkosti školy, škôlky, potravín. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena nájmu: 500 EUR ,+ 2 x kaucia Cena zahŕňa kompletný servis! Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 58 m2 Úžitková plocha: 58 m2 Poschodie: 1 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Výťah: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Garáž: nie Inžinierske siete: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

2 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT – BUDOVATEĽSKÁ PREDAJ*ELADÁS*SALE 62.000 € Ponúkame na predaj rekonštruovaný tehlový dvojizbový byt – 60 m2 v Komárne na ulici Budovateľská na prvom poschodí. Byt je kompletne rekonštruovaný (plastové okná, inžinierske siete, laminátové parkety, zmena dispozičného riešenia), a vhodný aj na investíciu – prenájom - nižšia réžia (elektrický bojler). Dispozične byt pozostáva z nasledovných miestností: chodba s úložným priestorom, kúpeľňa, toaleta s elektrickým bojlerom, kuchyňa, gardroba, dve nepriechodné izby. Byt je bez ťarchy. Bližšie informácie a obhliadky: Doris Hrabošová , Sabina Nováková: Po kúpe je byt ihneď voľný. Cena obsahuje kompletný právny servis. V prípade potreby pomôžeme s hypotékou.

Prenaj. 2-izb.byt s klimatizáciou, po kompletnej rekonštrukcii, Vietnamská ul. (BA II - Ružinov, časť Trnávka). Byt má balkón, rozloha je 50 m2. V byte sú samostatné vstupy, je na 5/5 posch. s výťahom, v zateplenom, rekonštr. dome. Byt je kompletne zariadený nábytkom -viď foto. Kuchyňa je samostatná so stolíkom a stoličkami, elektr. sporákom s rúrou, chladničkou, mikrovlnnou rúrou, zabudovanou pračkou, riadmi, rýchlovarnou kanvicou a pod. V obývačke je rozťahovací gauč, konferenčný stolík, menšie skrinky, rolldoor na celú stenu. V spálni je tiež vstavaná skriňa, manželská posteľ. Kúpeľňa má vaňu, WC je samostatné. V kúpeľni je plynový kotol na kúrenie a ohrev vody. Na chodbe je ďalšia skriňa, veľa úložného priestoru,. Parkovanie pred domom. Byt je voľný ihneď, alebo od 1.4.2023. Prosím bez zvierat, nefajčiarov. Cena: 540,- EUR vrát.E/2 os., tel.:

Prenaj. zrekonštr.3-izb.byt, Ružová dolina (BA 2 – Ružinov, časť Nivy), balkón z obývačky, rozloha bytu s balkónom je cca 73 m2, byt je na 2.posch., kuchyňa je samostatná so všetkými spotrebičmi (zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, elektr. rúra, TV, pračka), v izbách sú rolldory, otvorené skrinky, pracovné stolíky, manželská posteľ, tiež rozťahovací gauč, kúpeľňa je samostatná s vaňou, WC zvlášť, byt je voľný ihneď, alebo dohodou od mája, príp. júna 2023, prosím bez zvierat, cena: 700,- EUR vrát. popl. za internet s KTV/3 os., tel.:

DOM-REALÍT ponúka 2izbový byt priamo pri Nových Nivách + 57m2 + pivnica + 5/6 poschodie s výťahom + otočený na dve strany + stav bytu ako na fotkách + plastové okná + vymenené elektrické rozvody a ističe + vymenené rozvody vody a stupačky + nivelizácia podláh + stierky a maľovka + bezpečnostné dvere + podľa dohody dokončenie wc - geberit + byt je bez tiarch kúpou voľný Výnimočná poloha bytu priamo pri Nových Nivách je vhodná ako investícia alebo na bývanie v ideálnej lokalite + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Byt ktorý si na prvý pohľad zamilujete. Tento krásny 2 izbový bytík je dokonalým domovom, ktorý si Vás získa nielen svojom lokalitou na Nivách ale i štýlovým a príjemným duchom ktorý majitelia do bytu vniesli. ZÁKLADNE ÚDAJE: ✅Výmera 53,8 m2 ✅ 2 izby ✅ Balkón ✅ Orientácia na 2 svetové strany ( JZ a SV) ✅ 2 NP ✅ Pivnica ✅ Výťah ✅ Byt po kompletnej rekonštrukcii ✅ Kompletne zariadený ✅ Smart Home osvetlenie Phillips HUE ( ovládanie cez aplikáciu) ✅ Moderná kuchyňa na mieru ✅ Vstavané šatníky ✅ Prémiové vstavané spotrebiče v kuchyni ✅ Magnetická stena ✅Bezpečnostné dvere ✅ Plastové okná so žalúziami ✅Plávajúca podlaha ✅ Parkovanie pri dome ✅ Množstvo zelene v okolí ✅ Najžiadanejšia lokalita Bratislavy - Nivy VEĽKOSŤ A DISPOZÍCIA: ✅ Celková podlahová plocha 53,8 m2 ✅ 51,04 m2 podlahová plocha bytu ✅ 4,11 m2 chodba ✅ 2,39 m2 kúpeľňa s WC ✅ 9,23 m2 kuchyňa ✅ 13,09 m2 detská izba / spáľňa ✅ 21,92 m2 obývačka ✅ 1,75 m2 balkón ✅ 1 m2 pivnica BYT: Už na prvý pohľad šarmantný byt ponúka mnoho vymoženosti, vďaka ktorým pri tejto ponuke nebudete musieť robiť žiadne kompromisy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v byte je menená elektroinštalácia, v celom byte je zavedené smart osvetlenie Phillips HUE, ktoré si viete ovládať cez aplikáciu. Po vstupe do bytu je hneď v chodbe priestranný vstavaný šatník, po pravej strane je kúpeľňa so sprchovacím kútom WC, ktorá je tak isto ako celý byt ladená v svetlých farbách v kombinácii s prírodným drevom. Nasleduje moderná kuchyňa v bielej farbe kombinovanej s prírodným drevom na mieru so vstavanými spotrebičmi ( chladnička, mraznička, indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnka a umývačka riadu). Majitelia šikovne využili dispozíciu bytu a zo spálne vytvorili krásnu detskú izbičku s dostatočným úložným priestorom aj priestorom na hranie ,no tá sa bez veľkej námahy môže stať opäť plnohodnotnou spálňou. Z obývačky je vďaka veľkorysej výmere skoro 22 m2 spálňa aj s obývačkou s priamym vstupom na balkón. Priestor je možné predeliť a vytvoriť tak ďalšiu plnohodnotnú izbu. Byt sa predáva aj so zariadením ( okrem sedačky, kresla a zariadenia detskej izbičky ). Veľkou výhodou je aj detské ihrisko rovno pod oknami a množstvo zelene v okolí bytu, ktorá zabezpečuje nielen maximálne súkromie aj pekné výhľady. Celý byt je veľmi vzdušný, svetlý a pôsobí veľmi príjemne a pozitívne. Takýchto ponúk sa na trhu neobjavuje veľa. Tento byt je krásnym domovom no aj výbornou investičnou príležitosťou. NÁKLADY ( pre 3 osoby): 190€ Správca 48€ Elektrika 19€ Internet a TV ( UPC) CENA: 244 990€ ( cena je konečná vrátane realitného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti ) Bude mi potešením privítať Vás na osobnej obhliadke v tomto krásnom byte, z ktorého už nebudete chcieť odísť 