Prenajmem nehnutelnost na podnikatelsku cinnost

F002-18-TAKO /video s dronom/ Máte podnikateľskú myšlienku, ktorej veríte, sondujete možnosti rozšírenia, resp. agregácie svojich podnikateľských činností na jednom mieste, v jednej lokalite? Tak zbystrite prosím svoju pozornosť, pretože spoločnosť Finanzpartner reality aktuálne exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažnú tehlovú nehnuteľnosť s priestranným pozemkom nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite mesta Strážske Pod Hradom. /k dispozícii na stránke je video s pohľadom z drona - tlačidlo Prehrať video/ Budova je postavená na pozemku o výmere 1843 m2, má novú strechu. Časť interiérových priestorov je v pôvodnom stave, časť je zrekonštruovaná. Táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi neobmedzené možnosti využitia. Po prípadných stavebných úpravách získate potenciál na rôznu podnikateľskú činnosť, prenájom kancelárskych priestorov, nájomné byty či sociálne zariadenie pre seniorov. Logistický prístup z hlavného ťahu je bezproblémový, budova sa totiž nachádza len 3 minúty od centra mesta, je tu dostatok parkovacích miest. V blízkom okolí sa nachádzajú zariadenia pre športové využite /športová hala, kúpalisko .../. Mesto Strážske je dopravný uzol medzi mestami Humenné, Vranov nad Topľou a Michalovce so všetkou potrebnou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Tatiana Kosťun Skarupová realitná maklérka spoločnosti Finanzpartner reality

Darujem alebo predám spoločnosť s ručením obmedzením s.r.o., neplatič DPH, daňové priznanie riadne podávané za všetky predošlé roky, bez záväzkov a bez majetku. Činnosti má nastavené univerzálne, môžete s ňou začať podnikať v takmer čomkoľvek: Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živností (veľkoobchod) Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu Sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb Sprostredkovateľská činnosť v oblasti výroby Oprava odevov, textilu a bytového textilu Oprava kožených a kožušinových výrobkov Skladovanie Baliace činnosti, manipulácia s tovarom Počítačové služby Služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajov Vydavateľská činnosť Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov Vedenie účtovníctva Organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatí Služby, súvisiace so skrášľovaním tela Reklamné a marketingové služby Prieskum trhu a verejnej mienky Fotografické služby Donášková služba Služby požičovní Odevná výroba Výroba kožených a kožušinových výrobkov Výroba bižutérie a suvenírov

Po 4,5 roku bezproblémového fungovania sme sa rozhodli odstúpiť / odpredať stroj na čistenie pozemkov od náletov, trávy, buriny.... Hlavný a jediný dôvod odstúpenia / predaja je zameranie sa na inú podnikateľskú činnosť a žiaľ na tuto činnosť už nám neostáva čas. Na malo roboty počas fungovania (cca 4,5 roka) sme sa nemohli stažovať k čomu prispieva aj dobra doména (nie je v cene stroja) Počas fungovania núdza o robotu nebola. Naše služby využívali súkromníci, realitné kancelárie, družstva, Rôzne spoločnosti, ako napr. elektrárne Nováky, vodohospodársky podnik, obce, lyžiarske strediska a veľa iných. Služby je možné vykonávať celoročne (na osobnom stretnutí vysvetlíme) Hlavne výhody stroja: Svahová dostupnosť až 60° (kde už traktor nemôže, green climber pomôže) Diesel motor Yanmar 50ps (hladký bezúdržbový diesel motor) Hlavica ma mohutné obojstranné kladiva. Nie je to klasický mulčovač s kladivami ,,Y,,! Je to tkz. Drtiaca hlavica Hlavica dokáže rozdrviť drevinu do priemeru cca od 5 do 7 cm (maximálne postačujúce na zanedbané pozemky 10-15rokov. Šípky, trnky stroj ani nepocíti, výška porastu nerozhoduje) Za deň sa dokáže vyčistiť od 5.000 do 20.000m2. Pri mulčovaní sme dokázali spraviť denne 4ha za deň (mulčovanie brehov kanála pre vodohospodársky podnik) Váha stroja s hlavicou cca 1600kg Žiadne odvážanie odpadu (rozdrvená drevina ostáva na pozemku) Jednoduchý prevoz na vozíku, poprípade v dodávke (zmestí sa medzi blatníky) Zaber firmy po celej SR keď že prevoz nie je problém. Pri prací v brehu sa stroj roztiahne čim získa neskutočnú stabilitu Všetky funkcie sa ovládajú na diaľkovom ovládači Nízke prevádzkové náklady Covid a podobné situácie neohrozujú chod firmy Stroj maximálne v zachovalom stave, vždy dostal čo potreboval Takmer žiadna konkurencia Dobrá podnikateľská príležitosť Na stroji je možné vymeniť prednú hlavicu za iný nástroj (štiepkovač, lesná fréza, fréza na pňe, radlica a pod.) Preto sa názov stroja používa aj ako nosič náradia. O ďalších výhodách si povieme na prípadnom stretnutí Budúcemu majiteľovi vieme poskytnúť informácie ohľadne podnikania (ako naceniť práce a pod.) Dosť rýchla návratnosť investicie keď, že zarastených pozemkov stále pribúda. Práca nie je fyzicky náročná, stroj spraví za Vás všetku robotu. Dobra podnikateľská činnosť. Veľké výhody oproti firmám, ktoré čistia pozemky ručne následne sa musí odvážať odpad. Samozrejme rýchlosť a výsledok prác sa nedá porovnať.

Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na hlavnom ťahu do Senice Popis: Directreal Doma ponúka na predaj budový s veľkým potenciálom v areály bývalého družstva Dojč. Areál, v ktorom sa budova nachádza má výmeru cca 8720 m², z toho je v osobnom vlastníctve 3352 m². Zastavaná plocha budovy je 1170 m² a budova sa skladá z dvoch časti a predná časť budovy je dvojpodlažná. Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavom ťahu do Senice a svojou výhodnou polohou dáva novému vlastníkovi využiť jej celý potenciál a vytvoriť si tu svoje podnikanie podľa vlastných predstáv. Zámer majiteľov bol vybudovať MOTOREST s ubytovaním a viacerými prevádzkami na podnikanie. Celá nehnuteľnosť je rozdelená na časti s rôznym zámerom podnikania. V pravo začína priestranná reštauračná časť alebo pohostinstvo s predprípravou na kuchyňu a sklad potravín, WC dámske a pánske, ďalej pokračuje miestnosť, ktorá momentálne slúžia ako sklad, keďže má vlasntný vstup je možné ju využiť ako ďalšiu prevádzku, ďalej autoservis so zdvihákom, pneuservis, sklad na pneumatiky a kancelária, úplne vľavo je autoservis na nákladnú dopravu s montážnou jamou, kancelária a byt s kúpeľňou. Skoro celé prvé poschodie bolo prerobené na ubytovanie a v pravo hore je priestranný 3ibzový byt, ktorý si nový majiteľ vie dorobiť podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť prešla za posledných cca 10 rokov postupnou rekonštrukciou - rozvody kúrenia, elektriny, vody. Kúrenie v reštauračnej a obytnej časti je zabezpečené prostredníctvom kotla na tuhé palivo. Budova je pripojená na vodu a elektrinu, objekt má vlastnú žumpu cca 20 m³. Nehnuteľnosť je postavená zo železobetónového skeletu s tehlovou výplňou, strechu tvoria betónové trámy a strešná krytina značky Bramac, ktorá bola menená cca 10 rokov dozadu. Celá budova je zateplená 10cm polystyrénom a sú v nej vymenené plastové okná. Pneuservis s autoservisom - 2 x garážová automatická brána, kancelária, zdvihák na servis áut a ďalší na výmenu pneumatík, sklad pneumatík. pneumatický rozvod stačeného vzduchu. Autoservis na nákladnú dopravu - má 3x dvojkrídlové manuálne otváracie brány, montážnu jamu, vykurovanie je zabezpečené teplovzdušným kotlom ma tuhé palivo s rozvodom potrubia do pneuservisu. Ubytovacia časť - na poschodí budovy v ubytovacej časti bolo 12 izieb s kúpeľňou a jeden byt je nad servisom pre nákladnú dopravu a jeden nedokončený priestranný 3izbový byt nad reštauračnou časťou so samostatným vstupom a veľkou terasou. Na streche budovy sa nachádzajú solárne panely, ktoré mali slúžiť na ohrev TÚV, bojler a výmenník tepla. Druhá budova sa nachádza za hlavnou budovou a je s ňou priamo spojená. Táto budova ma výrobný a skladový charakter. Nachádza sa tu kuchyňa, sklad výrobný priestor. Nehnuteľnosť je postavená z kvádrov a strešná krytina je plech. Nehnuteľnosť má veľký potenciál a nie len zo strategického umiestnenia ale aj svojou veľkosťou a umiestnením na hlavnej ceste do Senice. Informácie k cene

P O Z O R ! Výnimočná ponuka !! Premýšľate, plánujete o otvorení novej prevádzky alebo uvažujete nad podnikaním tohto typu tak teraz je ten správny čas. Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na prenájom výborne situovaný polyfunkčný objekt v strede centre pešej zóny mesta Komárno - výnimočné miesto na podnikanie. Priestor sa nachádza na prízemí objektu a je kompletne rekonštruovaný . Celková úžitková plocha: 170 m2 . Zaujímavé informácie : - vstup /prevádzka - sociálne miestnosti - serverová miestnosť - sklad Objekt je vybudovaný tak aby vyhovelo hygienickej kontroly na rôznorodé využitie : sladkých jedál, predaj zmrzliny, cukráreň, salón, kaderníctvo, vhodné na obchod, služby, banku, poisťovňu, finančné inštitúcie, reklamne štúdio, personálne agentúry, na rôznu podnikateľskú činnosť - flexibilné dispozičné riešenie. Parkovanie verejné v okolí budovy. Objekt sídli na najfrekventovanejšej ulici v centre mesta cez ktorú denne jazdí mnoho cyklistov a chodcov. Štandard zahŕňa : internet, vzduchotechniku, kúrenie s vlastným plyn. kotlom s napojením na radiátory V O Ľ N É I H N E Ď !! Príďte sa pozrieť a radi Vám poskytnem informácie. Uprednostňujeme dlhodobý nájom . CENA v RK Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku . tel. : alebo : raso@ Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť. Dodatok k cene: CENA v RK Obytná plocha: 170m² Úžitková plocha: 170m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230V Kanalizácia: áno Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Balkón: nie Lódžia: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Prístupová cesta: asfaltová cesta

SHARK REAL ponúka na predaj polyfunkčnú budovu určenú na podnikanie aj bývanie v jednom. Obchodná budova má výbornú strategickú polohu priamo na námestí. Na prízemí sa nachádzajú priestory na podnikateľskú činnosť, na poschodí je obytná časť vo výmere 74 m2. Budova je čiastočne zrekonštruovaná, postavená z tehly, strecha šindel, podpivničená, v pivnici sa nachádza aj studňa. Budova je pripojená na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Dispozične sa na prízemí nachadzajú tri vchody, vstupná hala, kúpeľňa a 4 miestnosti. Na poschodí sa nachádza priestor vhodný ako samostatný byt alebo tiež na podnikateľské účely. Povalu je tiež možné prerobiť na podkrovné bývanie. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Čiastočná rekonštrukcia... + Dobrá strategická poloha... + Možnosť bývať i podnikať na jednom mieste... + Bezprostredne blízka občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu sharkeal@