PRENÁJOM 2,5 IZBOVÝ BYT HRANIČNÁ NUPPU - RUŽINOV

Typ: 2-izbový byt Ulica: Hraničná Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA  NA PRENÁJOM  KRÁSNY 2 IZBOVÝ BYT VO VELMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE RUŽINOV V NOVOSTAVBE NUPPU HRANIČNÁ ulica.  !!!!!  -  BYT SA PRENAJÍMA NEZARIADENÝ  -  !!!!! NEBOL EŠTE OBÝVANÝ!!!   Ponúkame na prenájom slnečný úplne nový 2 izbový byt s loggiou v Bratislave, Ružinov, ulica Hraničná - nový project NUPPU byt nebol nikdy obývaný. Rozloha 51,24 m2 + 3,89 m2 loggia. Nachádza sa na 2/6 poschodie s výťahom. Byt je tichy, orientovany do dvora na západnu stranu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o vymere 2,3 m2. V bytovom dome sa nachádza aj spoločenská miestnosť- ktorú viete využívať na príležitostné oslavy s priateľmi, miestnosť na odkladanie bicyklov a ich umyváreň. Dispozícia - Vstupna chodba, presvetlená obyvacia časť s výstupom na priestranný balkón, obývacia časť je spojená s jedálňou a kuchyňou, kúpelňa s vaňou a WC. - kuchynská linka so spotrebičmi, indukčnou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou. - v kúpelni je úplne nová pračka LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné bývanie pre mladých ľudí s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, supermarkety, reštaurácie a iné) a ľahkou dostupnosťou do všetkých mestských častí Bratislavy. Projekt Nuppu je výbornou voľbou ako pre mladých ľudí tak aj pre rodiny s deťmi nakoľko sa priamo pred bytovým domom nachádza detské ihrisko. Bezproblémová dostupnosť MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Priamo v areáli nájdete Balíkobox pre doručovanie zásielok, výbeh pre psov, nabíjacie stanice pre elektromobily, workout zóna, carsharing, športoviská s fubalovými bránkami, stolný tenis. K bytu je možnosť si prenajať garážové parkovacie státie v cene 70,- € mesačne čo samozrejme v danej lokalite veľmi oceníte. Byt sa prenajíma len dospelým osobám bez domáceho miláčika. BYT SA PRENAJÍMA NEZARIADENÝ, NEBOL EŠTE OBÝVANÝ!!! Cena 600,- € + 150,- € energe. Internet a TV si rieši klient sám! cena za 2 osobu +17,-€ elektrina. Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Obhladky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky   Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 55.31 m2 Úžitková plocha: 51.42 m2 Poschodie: 2 Počet podlaž

Ponúkame Vám na prenájom NOVÝ, slnečný a šikovný 2-izbový byt v novovybudovanom bytovom komplexe NUPPU na ulici Hraničná v Ružinove. Celková rozloha bytu predstavuje 46,84 m² plus 4,45 m2 plocha loggie, 3,54 m2 pivničná kobka a parkovacie miesto 12,38 m2. Byt sa nachádza v novej novostavbe NUPPU HYASINTTI (2020) na 5p./7p. s výťahom. Byt je zariadený bytovou dizajnerkou. Ponúka sa čiastočne zariadený a je orientovaný na západ do tichého dvora. Parkovacie miesto v podzemnej garáži (prístup k bytom výťahom z garáže) a pivničná kobka sú súčasťou prenájmu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývačka spojená s plne vybavenou kuchyňou so vstupom na loggiu, - samostatná spálňa so vstavanou skriňou, - zariadená kúpeľňa s vaňou a toaletou. VYBAVENIE: Byt bol zariadený bytovou dizajnerkou a prenajíma sa čiastočne zariadený, i.e. plne vybavená kuchyňa, so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), mikrovlnná rúra, zariadená kúpeľňa s WC, v spálni a chodbe je vstavaná skriňa. Vonkajšie ele. žalúzie v každej miestnosti. LOKALITA: Novovybudovaný Areál NUPPU bude ponúkať rozľahlú zelenú plochu s oddychovými zónami, ktorá vytvorí nekonečné možnosti pre všetkých, ktorí hľadajú mestské bývanie bez kompromisov. Lokalita bude ponúkať všetky výhody bývania. Súčasťou bytového domu NUPPU HYASINTTI je aj spoločenský priestor (Klubovňa) so sedačkami, kuchynkou, toaletou, vhodným na spoločenské stretnutia. Súčasťou je tiež priestor pre umývanie a uloženie bicyklov, či kočiarikov. Priamo pred bytovým domom je možné použiť CAR SHARING pre obyvateľov NUPPU, a 4 elektrostranice na dobijanie. Súčasťou bytového domu sú potraviny DELIA. Zastávka autobusu neďaleko domu 200m. Najbližšia občianská vybavenosť: pohostinstvo 177 m, Kaviareň 100 m, Reštauracia 261 m, Čerpacia stanica 328 m, Potraviny Delia 50m, Potraviny KRAJ 300 m, Bankomat 436 m, Materská škola 50m a 622 m, Škola 659 m, Kostol 668 m. Cena: 750 €/mesiac, vrátane všetkých energií. Súčasťou prenájmu je parkovacie miesto v garáži a pivnica. Káblová televízia a internet sú extra. Byt je vhodný pre max 2 osoby, bez domácich zvierat. Byt je k dispozícií od 1.7.2023 Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť mesačný vratný depozit vo výške 750,-EUR a sprostredkovateľský poplatok RK vo výške 375,-EUR.

NEPLATÍTE PROVÍZIU ATHENA REAL, s.r.o. ponúka na prenájom 2 izbový byt s balkónom a krytým parkovacím státím v novostavbe NUPPU, ul. Hraničná, Bratislava II - Ružinov. Byt o výmere 46 m2 sa nachádza na 5. poschodí. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE: Byt sa prenajíma ako kompletne zariadený. Za vstupnými dverami je chodba s dostatočným úložným priestorom a botníkom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so skrinkou, WC a práčka. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. V obývacej izbe je k dispozícii rozťahovací gauč. Z obývacej izby je vstup na balkón. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor. V prípade potreby, majiteľ zabezpečí TV. Spálňa poskytuje opäť dostatok úložného priestoru, posteľ širokú 160 cm a pracovný kút. K bytu prináleží pivničná kobka. PARKOVANIE: suteréne bytového domu je k dispozícii parkovacie státie LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk, zóny na grilovanie. V pešej dostupnosti nájdete zastávku MHD, cyklotrasu, potraviny Kraj, reštauráciu, kaderníctvo, lekáreň, kaviareň, školu či škôlku. Výhodou je aj blízkosť nákupného centra Retro. V blízkosti bytového domu je priame napojenie na diaľnicu D1. Komplex NUPPU ponúka príjemné mestské bývanie, v rámci zeleného areálu nájdete zónu na cvičenie - workout zóna, športoviská s futbalovými bránkami, bežeckú dráhu, grilovaciu zónu, detské ihriská, ping-pongové stoly. Ku každému bytovému domu prislúcha aj spoločenská miestnosť vhodná na oslavy s kompletným zariadením (kuchynka, stoly so stoličkami, gauč, TV, stolný futbal). Projekt Nuppu je tak výbornou voľbou ako pre mladých ľudí tak aj pre rodiny s deťmi. Priamo v areáli nájdete Balíkobox pre doručovanie zásielok, výbeh pre psov, nabíjacie stanice pre elektromobily. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár na dlhodobý prenájom (min. 1 rok). Byt sa prenajíma len dospelým osobám, nefajčiarom, bez domáceho miláčika. Cena: 600,- € + energie 200,- € (vrátane internetu a TV) + parkovanie v cene. Spolu 800,- €/mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí: 1 x mesačný nájom s energiami - 800,- €, a depozit vo výške 1 mesačného nájmu - 600,- €. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe na ulici Hraničná v Bratislave (Ružinov) v peknom novovybudovanom komplexe “Nuppu“. Celková výmera bytu je 58 m2 (vrátane 8 m2 balkónu). Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6-ich v bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v zime 2022. Dispozícia bytu pozostáva z vstupnej chodby, obývacej izby (so vstupom na veľký balkón) spojenej s kuchyňou, priestrannou spálňou a kúpeľňou spolu s toaletom. Byt je kompletne zariadený moderným a vkusným nábytkom a spotrebičmi. Zariadenie bytu pozostáva zo: - Obývačka: veľká rohová rozkladacia sedačka, obývacia stena s novým moderným TV a malý stolík. - Kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi v záruke (veľká chladnička s mrazničkou, veľká umývačka riadu, indukčná varná doska, varna rúra a mikrovlnná rúra), štyri kuchynské stoličky a jedálensky stôl. Taktiež obsahuje všetko kuchynské náradie. - Spálňa: Veľká manželská posteľ a veľká zabudovaná skriňa s množstvom úložných priestorov, pracovný stolík a stolička - Kúpeľňa: Kúpeľňa je spolu s WC a má veľkú vaňu a novú práčku v záruke - Vstupná chodba obsahuje skriňu s množstvom úložných priestorov Pivničná kobka: K bytu patrí aj pivničná kobka (2.5 m2) K bytu nepatrí parkovacie miesto. Je však možný prenájom od susedov a taktiež sú aj voľné parkovacie miesta pre obyvateľov pred bytovkou. Byt je určený pre dve osoby, ideálne pár, bez zvierat. Cena mesačného nájmu je 600 eur + 150 eur energie zálohovo / 1 osobu (=spolu 750 eur) Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred (=750 eur) + kaucia (=800 eur) vratná pri ďalšom ročnom vyúčtovaní nákladov, po skončení nájmu. Byt je k dispozícii od 1.04.2023 ***************************************************************************************************** Príjemnú atmosféru medzi bytovými domami dotvára priestranný zelený park s množstvom lavičiek, oddychovými zónami, spoločenskými zónami a detskými ihriskami. Okrem detských herných prvkov tu nájdete aj futbalové bránky, stolný tenis, či workout zónu. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – supermarkety, školy a škôlky, zdravotné stredisko a tiež príjemné reštaurácie a kaviarne. Do centra je to tiež blízko, autom alebo MHD do 10 minút a do 20 minút na bicykli. Autom sa takisto pohodlne a rýchlo možno dostať na diaľničný obchvat. Zastavka MHD: Na ulici Mlynské nivy sa nachadza zastavka “Grófska niva” z ktorej premáva linka 66. Balíkobox: Pri projekte Nuppu sa nachádza aj Balíkobox. Carsharing: V ramci Nuppu najdete aj carsharing. Vďaka carsharingu už nie je auto nevyhnutnosťou. Pomocou jednoduchej aplikácie si môžete auto požičať kedykoľvek a bez starostí. Pravidelný servis a kontrola stavu auta je samozrejmosťou. Elektronabíjacie stanice: Čoskoro sa plánuje výstavba nabíjacích staníc pre elektromobily v ramci projektu Nuppu.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Hraničná Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY 2 IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE NA ULICI HRANIČNÁ V BYTOVOM KOMPLEXE NUPPU. VOĽNÝ OD 1.4.2023 Prenajmeme krásny 2-izbový zariadený byt s nepriechodnou izbou v Bratislave (Ružinov, Hraničná) Byt má rozlohu 53 m2 + loggia 8,38m2 + pivnica 3,04 m2 na 3. podlažie s výťahom. Kompetne  zariadený v novostavbe. Možnosť prenajatia garážového parkovacieho státia 70,- €/mesiac LOKALITA:  Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej kľudnej a tichej mestskej časti Ružinov. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody a služby, reštaurácie, pošta, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, obchodné centrum, fitness centrá atď. ). Výborná dostupnosť do mesta. DISPOZÍCIA: -chodba: miesto na topánky so sedením, vešiaky, skriňa, poličky - kúpelňa: vaňa, zrkadlo, umývadlom, práčka, wc -izba: manželská posteľ, vstavaná skriňa  s veľkým množstvom úložného priestoru, stolík, stolička -obývacia izba: veľký gauč pre sedenie pri dobrom filme s rodinou a blízkymi, TV, stolík pod TV, poličky, konferenčný stolík - kuchyňa: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, indukčnou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, kuchynský ostrovček so sedením BYT SA PRENAJÍMA LEN DOSPELÝM OSOBÁM BEZ DOMÁCICH ZVIERAT. TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI.  CENA: 780,- € + 150,- € energie Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit , 1x provízia realitnej kancelárie. TV a internet nieje zahrnutý v cene nájmu. Obhliadky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 53 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 8,38 m2 Loggia: áno Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Káblová televízia: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 3.04 m2

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, úplne nový, slnečný 2-izbový byt orientovaný na južnú stranu, kompletne moderne zariadený, s rekuperáciou, balkónom a pivničnou kobkou v novom areáli NUPPU Orkidea na Hraničnej ulici v tichej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 44 m2 vrátane balkónu 3 m2 + pivničná kobka 2 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3 poschodí v 8 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. K bytu je možnosť prenajať si garážové parkovacie miesto za poplatok 50 euro/mesiac. Byt má výborné dispozičné riešenie so vstavanou skriňou so zrkadlom umiestnenou vo vstupnej hale, priestrannú kúpeľňu s vaňou, automatickou práčkou a so závesným WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a v spálni sa nachádza manželská posteľ a veľkou vstavanou skriňou. Kompletná občianska vybavenosť, v okolí supermarket a park s ihriskom vo vnútrobloku projektu. Byt je luxusne zariadený vo vysokom štandarde – taliansky gresový obklad a dlažba, značková sanita v kúpeľni, plastové okná s osadenými trojsklami, prvotriedny nábytok a vybavenie. Kuchyňa vo vysokom lesku, vo vysokom štandarde a s kvalitnými a kompletnými spotrebičmi a s príslušenstvom BLANCO (silgranitový drez s batériou a sorterom). K bytu je k dispozícii kompletne vybavená spoločenská miestnosť na prízemí bytového domu s možnosťou zorganizovať oslavu, zacvičiť si na posilňovacích strojoch, možnosť zacvičiť si jogu. V tejto miestnosti sa nachádza aj detský kútik. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou. Bytový dom sa nachádza v novej lokalite NUPPU s úplnou občianskou vybavenosťou. NUPPU je projekt, ktorý vyrastie spolu s vami. Vytvára priestor plný energie, nápadov a priateľstiev na celý život. Stane sa novým centrom Ružinova a rozkvitne s ním do krásy. Práve preto nesie názov NUPPU, ktorý vo fínčine znamená púčik. V areáli je oddychová zóna je určená pre všetkých, ktorí si radi vychutnávajú slnečné lúče z pohodlia deky alebo preferujú čítanie svojej obľúbenej knihy na vzduchu. Tí pracovití ju tiež môžu využiť ako rozšírenie pre svoj home office. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania: obchod s potravinami Tesco, Billa, Lidl, nákupné centrá Retro, OBI, kaviareň, reštaurácie, pošta, školy, škôlky. Pri dome zástavky MHD. Byt je voľný od 15.02.2023 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 550 € + 150 € energie vrátane internetu. Bez domácich miláčikov. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 3 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vrátane poplatku za internet, +energie Obytná plocha: 44m² Celková rozloha: 44m² Úžitková plocha: 44m² Vlastníctvo: osobné Internet: lokálny poskytovateľ Kú