PRENÁJOM obchodného priestoru v blízkosti centra

Typ: Obchodné priestory Ulica: Lanska Obec: Považská Bystrica Ponúkame Vám na prenájom budúce priestory nového obchodného centra Zuckermandel. V projekte sú voľné priestory na 2.NP s celkovou úžitkovou plochou 800m², ktoré môžu byť použité pre účel využitia obchod, kancelária, ako aj služby.  Projekt obchodného centra OC Zuckermandel je situovaný v lokalite Hypermarketu TESCO v Považskej Bystrici v mestskej časti SNP. Projekt je vsadený do lokality pôsobiacej ako centrum mesta z pohľadu retailového (maloobchodného) predaja. V okolí sú situované viaceré objekty zameriavajúce sa prioritne na retailový predaj a to: - OC Manín, - Family centrum, - PBretail, - NAY elektrodom - OC Vista Dopravné napojenie je možné z 2 prístupov, a to z mestskej komunikácie smerujúcej od sídliska Lány na sídlisko SNP ako aj cez areálovú komunikáciu Hypermarketu TESCO, ktorá ústi na ulicu Slovenských partizánov. Autobusová zastávka je v smere z centra mesta vzdialená 100 m a v smere do centra mesta 300 m. Premávajú tu linky 151,152,3,4,100 a TescoBUS. Zástavka medzimestskej hromadnej dopravy je 500 m. Opis projektu z pohľadu zákazníckeho potenciálu: Rozmanitosť a širokospektrálnosť okolitých už existujúcich nájomcov predpokladá veľký záujem spotrebiteľov o návštevu a nákupy práve v tejto lokalite okresu a mesta Považská Bystrica a túto skutočnosť vie investor celého projektu potvrdiť vzhľadom na už zrealizované projekty OC Manín a Pb retail a poznajúc pomery územného plánovania mesta Považská Bystrica má investor informácie o plánovanom pripravovanom projekte Hypermarketu Kaufland, ktorý bude v priamom susedstve tohto retailového centra Zuckermandel. Opis projektu z pohľadu nájomnej plochy a samotnej dispozície celého projektu: Obchodné centrum bude jedno podlažné s využiteľnou nájomnou plochou 1.500 m², ktorá sa bude deliť podľa požiadaviek budúceho nájomcu Kapacita vonkajších parkovacích miest bude v počte 32 Vstup do objektu bude zabezpečený z úrovne exteriérových parkovísk ako aj z juhovýchodnej strany objektu priamo z chodníka Nájomné podmienky: Cena za nájomné je 10€ bez DPH / 1 m² / 1 mesiac plus energie Cena zálohových platieb za služby je 1,8 € bez DPH / 1 m² / 1 mesiac plus zálohové platby za energie Prenájom parkovacích stati je pre nájomcov obchodného centra bezplatné Projekt Obchodného centra Zuckermandel je v súlade z Územným plánom mesta Považská Bystrica Časový harmonogram: Územné konanie - 04/2021 - 06/2022 Stavebného povolenia - 06/2022 - 04/2023 Začiatok výstavby - 05/2023 - 09/2023 Ukončenie výstavby vrátane kolaudácie objektu a jeho následné odovzdanie - 09/2023 Poznámka: budúci nájomca v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!! V prípade záujmu sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák info@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate

Typ: Obchodné priestory Ulica: Lanska Obec: Považská Bystrica Ponúkame Vám na prenájom budúce priestory nového obchodného centra Zuckermandel. V projekte je voľných posledných 300m². Projekt plánovaného obchodného centra OC Zuckermandel je situovaný v lokalite Hypermarketu TESCO v Považskej Bystrici v mestskej časti SNP. Projekt je vsadený do lokality pôsobiacej ako centrum mesta z pohľadu retailového (maloobchodného) predaja. V okolí sú situované viaceré objekty zameriavajúce sa prioritne na retailový predaj a to: - OC Manín, - Family centrum, - PBretail, - NAY elektrodom - OC Vista Dopravné napojenie je možné z 2 prístupov, a to z mestskej komunikácie smerujúcej od sídliska Lány na sídlisko SNP ako aj cez areálovú komunikáciu Hypermarketu TESCO, ktorá ústi na ulicu Slovenských partizánov. Autobusová zastávka je v smere z centra mesta vzdialená 100 m a v smere do centra mesta 300 m. Premávajú tu linky 151,152,3,4,100 a TescoBUS. Zástavka medzimestskej hromadnej dopravy je 500 m. Opis projektu z pohľadu zákazníckeho potenciálu: Rozmanitosť a širokospektrálnosť okolitých už existujúcich nájomcov predpokladá veľký záujem spotrebiteľov o návštevu a nákupy práve v tejto lokalite okresu a mesta Považská Bystrica a túto skutočnosť vie investor celého projektu potvrdiť vzhľadom na už zrealizované projekty OC Manín a Pb retail a poznajúc pomery územného plánovania mesta Považská Bystrica má investor informácie o plánovanom pripravovanom projekte Hypermarketu Kaufland, ktorý bude v priamom susedstve tohto retailového centra Zuckermandel. Opis projektu z pohľadu nájomnej plochy a samotnej dispozície celého projektu: Obchodné centrum bude jedno podlažné s využiteľnou nájomnou plochou 1.500 m², ktorá sa bude deliť podľa požiadaviek budúceho nájomcu Kapacita vonkajších parkovacích miest bude v počte 32 Vstup do objektu bude zabezpečený z úrovne exteriérových parkovísk ako aj z juhovýchodnej strany objektu priamo z chodníka Nájomné podmienky: Cena za nájomné je 10€ bez DPH / 1 m² / 1 mesiac plus energie Cena zálohových platieb za služby je 1,8 € bez DPH / 1 m² / 1 mesiac plus zálohové platby za energie Prenájom parkovacích stati je pre nájomcov obchodného centra bezplatné Projekt Obchodného centra Zuckermandel je v súlade z Územným plánom mesta Považská Bystrica Časový harmonogram: Územné konanie - 04/2021 - 6/2022 Stavebného povolenia - 06/2022 - 12/2022 Začiatok výstavby - 01/2023 - 02/2023 Ukončenie výstavby vrátane kolaudácie objektu a jeho následné odovzdanie - 09/2023 Poznámka: budúci nájomca v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!! V prípade záujmu sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák info@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate

RE/MAX ponúka na prenájom obchodný priestor s loftovým bytom v Petržalke na Mánesovom nám. 6. Priestor na prenájom sa skladá z obchodného priestoru dostupného z terasy bytového domu a loftového bytu v zadnej časti priestoru. Tento priestor je ideálnym spojením bývania a podnikania v rušnej a vyhľadávanej časti Petržalky, neďaleko zastávky električiek. Celý priestor je klimatizovaný a v cene prenájmu je optický internet a TV. OBCHODNÝ PRIESTOR: Z terasy bytového domu vstupujete priamo do obchodného priestoru, ktorý je podobne ako byt po kompletnej rekonštrukcii. Priestor má vysoký strop(3360mm), dlažbu, bodové osvetlenie, pracovný pult a vysoké na mieru vyrobené poličky. Veľkosť priestoru je 21.69m2, k dispozícii sú aj dva sklady(1.83m2 a 3.04m2). BYT: Byt sa nachádza v zadnej časti priestoru a je oddelený dverami, ktoré vizuálne korešpondujú so stenou, priestor a vstup do bytu je tak diskrétny a plne oddelený od obchodného priestoru. V priestore obývačky sú vysoké(3760mm) stropy, vďaka čomu bolo možné vybudovať priestor na spanie na 2. úrovni(2000mm). Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii, rozvody, bodové osvetlenie, kúpeľňa so sprchovým kútom, všetko je vo vynikajúcom stave a po čerstvej rekonštrukcii. Z obývacej izby je východ na lódžiu(5m2). KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Rekonštrukcia zahŕňa elektrické a vodovodné rozvody, sadrové stierky, novú sanitu, dlažbu, plávajúca podlahu, zárubne, interiérové dvere, bezpečnostne dvere. Kuchynská linka bola robená na mieru s LED podsvietením so zabudovanou elektrickou rúrou, elektricou varnou doskou a umývačkou riadu. A veľa ďaľších prvkov... Obchodný priestor má vymenený výklad s hliníkovým profilom - vstup. Znížené stropy s bodovým osvetlením. Na mieru vyrobené výstavné skrinky. Priestor bytu aj obchodný priestoru sú klimatizované. DOM: Bytový dom je panelový. Zateplený, obnovené spoločné časti a brány. Má vymenené plastové okná vo všetkých spoločných priestoroch. Parkovanie je možné pri dome. OKOLIE: Vyhľadávaná časť Petržalky - Dvory, v lokalite na začiatku Petržalky s rýchlim prístupom do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, materská a základná školu , gymnázium, Ekonomická univerzita, trhovisko, obchody, Tesco, Lidl, pekáreň, lekáreň, zdravotné stredisko poliklinika Šustekova. Výborné napojenie na dunajskú hrádzu, čo ponúka veľa možností na rekreáciu a oddych v lužných lesoch a na dunajskej hrádzi. Výborné dopravné spojenie MHD a taktiež ľahký prístup na dialničný obchvat. Zastávky a linky MHD v pešej vzdialenosti Ekonomická univerzita: 68,88,87,90,98 (Kuchajda) Šusteková: 68 (Miletička, Trnávke myto),88 (Aupark, Most SNP),84 ( Hodžovo námestie),99 (ŽST Petržalka) ,N80,N99 Bosákova : 96 (Avion, IKEA, Letisko),196 Farského: Električka číslo 3 pešo 10 min. PLOCHA: Obchodný priestor: 21.69m2 Sklady: 1.83m2 + 3.04m2 Byt: 50.61m2 + priestor na spanie 9.65m2 = 60.26m2

Typ: Obchodné priestory Ulica: trnavska cesta Obec: Bratislava-Nové Mesto Ponúkame na predaj reprezentatívny prízemný nebytový priestor v meste Bratislava - Nové Mesto na ulici Trnavská cesta 74/A.   Priestor ma výmeru 155,5 m² sa nachádza na prízemí 8 poschodového bytového domu situovaného na ulici Trnavská cesta 74/A Priestor môže slúžiť pre rôzne účely využitia z dôvodu jeho nadštandardného  technického vybavenia. Priestor je priechodný a má 2 hlavné vstupy. Jeden vstup je zabezpečený od hlavnej ulice Trnavská cesta a druhý vstup je z vnútro bloku, ktorého súčasťou je oddychová a obchodná zóna. Lokalita: Lokalita v ktorej je situovaný ponúkaný priestor má výbornú polohu ako aj dostupnosť či už na  hlavné cestné ťahy ako je diaľnica D1 a obchvat mesta Bratislava tak aj priamo do centra mesta a taktiež aj na letisko Oproti priestoru v tesnej blízkosti priestoru sa nachádza zastávka MHD V tesnej blízkosti sa nachádzajú nehnuteľnosti firmy a inštitúcie ako Klientske centrum, Fresh Market, Bytový komplex NIDO ako aj KOLOSEO, spoločnosti Slovenská sporiteľňa a taktiež Kaufland atd... V súčasnosti je priestor do leta 2023 prenajatý a nájomca plánuje využiť 2 ročnú obciu a pokračovať v nájme. Súčasný ročný výnos z nájmu predstavuje sumu 15 600 € bez DPH. Opis priestoru: Priestor pozostáva zo: 4 samostatných miestností, ktoré sú v súčasnosti využívané pre kancelárske účely 1 kuchynka s malou jedálňou 1 miestnosť, ktorá je využívaná ako archív Sociálne zázemie – toaleta s predsieňou K priestoru sa predáva aj vnútorné garážové státie, avšak jeho kúpa nie je podmienkou  Výbava priestoru: Kúrenie podlahové a zdroj vykurovania je centrálna kotolňa bytového domu Chladenie je zabezpečené prostredníctvom stropných klimatizačných jednotiek Strop priestoru je taktiež vybavený vzduchotechnikou Všetky okná priestoru sú výkladové s vnútornými žalúziami Priestor je vybavený požiarnymi čidlami ako aj hlásičmi požiaru Internet je zabezpečený prostredníctvom optiky cez spoločnosť SWAN Spotreba elektriny je meraná cez samostatné merače Strop v celom priestore je kazetový a sú v ňom integrované svietidlá Podlaha v priestore je laminátová Súčasťou miestnosti archívu je vstavaná skriňa Výška priestoru je 2,95m Odpredajná cena: Odpredajná cena nebytového priestoru 155,50 m² - 466.500 € bez DPH 1 garážové státia - 18.000 € bez DPH Poznámka: garážové státie nie je podmienkou kúpy Kompletne spracovaná ponuka je uvedená v nižšie uvedenom linku vo formáte PDF Link: PONUKA PDF - KLIKNI TU !!! Budúci kupujúci v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!! V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák info@ ​ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetko

078 | DOMIOS | REALITNÉ RIEŠENIA NA MIERU - špecialista na byty a komerčné nehnuteľnosti od roku 1991 - ponúka do prenájmu kvalitné rozsiahle obchodné priestory v modernizovanom obchodnom centre s celkovou kapacitou takmer 6.000 m2 v mestskej časti Košice-Dargovských hrdinov. Budova ponúka širokú veľkostnú variabilitu voľných nebytových priestorov s využitím hlavne na predaj, služby a sklady. 1. 537,00 m2 / Ponúkané priestory s výmerou 537,00 m2 sú prístupné z obchodnej pasáže alebo majú priamy vstup z exteriéru. Modernizované priestory sú klimatizované a pozostávajú z hlavného obchodného priestoru, skladu, chladiaceho boxu, kancelárie, dennej miestnosti a 2x WC s výlevkou. V priestoroch je keramická dlažba aj vzduchotechnika. Prevádzku je možné označiť LED boxom. Priestory nevyžadujú žiadne technické úpravy a sú pripravené na užívanie. Svojou veľkosťou, dispozičným riešením a technickým zázemím sú mimoriadne vhodné na napr. predajňu potravín. 2. 389,60 m2 / Ponúkané priestory s výmerou 389,60 m2 sú prístupné z obchodnej pasáže alebo majú priamy vstup z exteriéru. Priestory sú klimatizované a pozostávajú z hlavného obchodného priestoru, skladu, kancelárie, dennej miestnosti a WC s výlevkou. V priestoroch je keramická dlažba. Prevádzku je možné označiť LED boxom. 3. 250,00 m2 / Ponúkané priestory s výmerou 250,00 m2 sú prístupné priamo z exteriéru obchodného centra. Ide o polyfunkčne využiteľný priestor pozostávajúci z obchodného priestoru, kancelárie, chodby, skladov a sociálneho zázemia. V hlavných priestoroch je koberec, v chodbových priestoroch je plávajúca podlaha alebo keramická dlažba. Parkovanie pre nájomníkov a návštevy je na parkoviskách v bezprostrednej blízkosti budovy. Zásobovanie je možné zo zadnej strany objektu s nakladacou rampou. Pri OC je zastávka MHD (autobusy). Cena: 1. 537,00 m2 ..... od 10,00 €/m2/mesiac (bez médií a bez DPH) 2. 389,60 m2 ..... od 10,00 €/m2/mesiac (bez médií a bez DPH) 3. 250,00 m2 ..... od 10,00 €/m2/mesiac (bez médií a bez DPH) DOMIOS je zmluvný partner vlastníka nehnuteľnosti poverený zabezpečením prenájmu uvedených priestorov. Služby DOMIOS pre záujemcov o priestory sú zdarma. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel. č.: +421 (0) 903-636-903 Viac informácií o uvedených celkoch a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme.

078 | DOMIOS | REALITNÉ RIEŠENIA NA MIERU - špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1991 - ponúka do prenájmu kvalitné rozsiahle obchodné priestory v modernizovanom obchodnom centre s celkovou kapacitou takmer 6.000 m2 v mestskej časti Košice-Dargovských hrdinov. Budova ponúka širokú veľkostnú variabilitu voľných nebytových priestorov s využitím hlavne na predaj, služby a sklady. 1. 537,00 m2 / Ponúkané priestory s výmerou 537,00 m2 sú prístupné z obchodnej pasáže alebo majú priamy vstup z exteriéru. Modernizované priestory sú klimatizované a pozostávajú z hlavného obchodného priestoru, skladu, chladiaceho boxu, kancelárie, dennej miestnosti a 2x WC s výlevkou. V priestoroch je keramická dlažba aj vzduchotechnika. Prevádzku je možné označiť LED boxom. Priestory nevyžadujú žiadne technické úpravy a sú pripravené na užívanie. Svojou veľkosťou, dispozičným riešením a technickým zázemím sú mimoriadne vhodné na napr. predajňu potravín. 2. 389,60 m2 / Ponúkané priestory s výmerou 389,60 m2 sú prístupné z obchodnej pasáže alebo majú priamy vstup z exteriéru. Priestory sú klimatizované a pozostávajú z hlavného obchodného priestoru, skladu, kancelárie, dennej miestnosti a WC s výlevkou. V priestoroch je keramická dlažba. Prevádzku je možné označiť LED boxom. 3. 250,00 m2 / Ponúkané priestory s výmerou 250,00 m2 sú prístupné priamo z exteriéru obchodného centra. Ide o polyfunkčne využiteľný priestor pozostávajúci z obchodného priestoru, kancelárie, chodby, skladov a sociálneho zázemia. V hlavných priestoroch je koberec, v chodbových priestoroch je plávajúca podlaha alebo keramická dlažba. Parkovanie pre nájomníkov a návštevy je na parkoviskách v bezprostrednej blízkosti budovy. Zásobovanie je možné zo zadnej strany objektu s nakladacou rampou. Pri OC je zastávka MHD (autobusy). Cena: 1. 537,00 m2 ..... od 10,00 €/m2/mesiac (bez médií a bez DPH) 2. 389,60 m2 ..... od 10,00 €/m2/mesiac (bez médií a bez DPH) 3. 250,00 m2 ..... od 10,00 €/m2/mesiac (bez médií a bez DPH) DOMIOS je zmluvný partner vlastníka nehnuteľnosti poverený zabezpečením prenájmu uvedených priestorov. Služby DOMIOS pre záujemcov o priestory sú zdarma. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel. č.: +421 (0) 903-636-903 Viac informácií o uvedených celkoch a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme.