PRENÁJOM RD - Záhorská Bystrica - len 15 min. od centra mes

Realitná kancelária RELCOM Vám v zastúpení Heleny Lukačinovej ponúka na predaj starší rodinný dom s pozemkom 540m2, vhodný na prestavbu alebo zbúranie.Dom sa nachádza v zastavanej časti obce Záhorská Bystrica v blízkosti lesa. POPIS - rodinný dom s pozemkom sa nachádza v zastavanom územy obce Bratislava, Záhorská Bystrica. - dom je v úplne pôvodnom stave a tvorí zastavanú plochu 81m2 (stavebný materiál použitý pri výstavbe: kameň a tehla, strecha - sedlová, eternit). - vek stavby cca 70r. - dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu/prestavbu alebo úplne zbúranie. - rozdelenie pozemku podľa LV: 1. Pozemok na ktorom je postavená budova označená súp. č. o výmere 81m2 zastavanej plochy. 2. Pozemok na ktorom je dvor (zastavaná plocha a nádvorie) o výmere 187m2 3. Záhrada o výmere 272m2. - k domu sú zavedené všetky IS - obecná voda ale aj studňa, elektrina, plyn, kanalizácia, prístupová cesta v zastavanom území obce. DISPOZÍCIA Dom stojí po ľavej strane od vstupu do dvora na pozemku obdĺžnikového tvaru o šírke 14m. Obkolesuje ho nádvorie, na ktorom je studňa a dve menšie prístavby - šopa a technický domček. Za týmito prístavbami sa nachádza záhrada prisluchajúca k domu. LOKALITA Záhorská Bystrica je mestská časť Bratislavy, ktorá ponúka príjemné prostredie rodinných domov, lesa a skvelú dostupnosť do mesta. Občianské vybavenie okolia je veľmi dobré. Potraviny TESCO sa nachádzajú len 450m od domu a potraviny BILLA sú vzdialené 4min. autom. Do najbližšieho nákupného centra Borry Mall ako aj do najnovšej nemocnice Bory Vám to autom potrvá 10 min. Nachádza sa tu aj materská a základná škola na Hargašovej ul. Obzvlášť však je potrebné vyzdvihnúť blízkosť lesa a turistických trás kam aj ústi samotná ulica Tešedíkova. MHD najbližšia MHD zastávka je vzdialená 500m. Autobusy č.: 36, 37, 216, N37. CENA Cena domu so stavebným pozemkom je 310.000€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +42 – Helena Lukačinová, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS DODATOK Fotografie a inzerát sú autorským dielom. Počet izieb: 2 Dodatok k cene: V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a realitný servis., vrátane provízie Zastavaná plocha: 81m² Celková rozloha: 540m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Parkovanie: áno Inžiniersk

Typ: Rodinný dom Ulica: Rovná Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúkame pekný 5 izbový rodinný dom na Rovnej ulici,  v lokalite Ružinov, Bratislava.     Jedná sa o 3-podlažný rodinný dom v Ružinove-Prievoze pri Csákyho kaštieli so skvelou dostupnosťou do centra. Dom má samostatný vstup do plne zrekonštruovaného suterénu s klimatizáciou a vzduchotechnikou. Parkovanie: parkovacie miesta na pozemku (vstup cez elektricky ovládanú bránu), miesto na parkovanie pre ďalšie 3 autá priamo pred domom Lokalita: Centrum: 8 min. autom MHD: Zastávky Krásna (5 min. pešo) / Gagarinova (11 min. pešo) / Mierová (12 min. pešo) Reštaurácie: vo vzdialenosti 11 min. pešo min. 4 reštaurácie Pekáreň (3 min. pešo) / Potraviny (8 min. pešo) / Zmrzlináreň (6 min. pešo) Fitness centrum: 11 min. pešo Škôlka: 5 min. pešo / Medzinárodná škola: 7 min. pešo / Štátna škola: 13 min. pešo Detské ihrisko: 6 min. pešo / Kultúrne centrum: 6 min. pešo Interaktívna prehliadka: Dom je samostatne stojaci a nachádza sa v tichom prostredí v zástavbe rodinných domov na priestrannom pozemku 560 m2 medzi ihličnatými a listnatými stromami. Na prenájom sú k dispozícii 2 nadzemné podlažia domu so 6 izbami, 2 x kuchyňou, 2 x kúpeľňou a 2 x samostatným WC. K domu patrí prístrešok na posedenie s výhľadom do záhrady. Dispozícia 1NP: Priestranná vstupná chodba, veľká miestnosť (obývačka), 2 ďalšie miestnosti (jedna s výhľadom do ulice a druhá s výhľadom do záhrady ). Kuchyňa so samostatnou komorou, vybavená umývačkou riadu, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, veľkou chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Dispozícia 2NP: Dve veľké miestnosti s dennou a nočnou časťou. Jedna miestnosť má výhľad do záhrady, druhá miestnosť má prístup na balkón. Tretia miestnosť môže slúžiť ako kuchynka, práčovňa či šatník. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC s umývadlom. Priestory nachádzajúce sa pod šikmou strechou sú presvetlené strešnými oknami. Plocha nadzemných podlaží predstavuje cca 165 m2. Suterén: Možnosť prenajatia veľkej suchej a vykurovanej miestnosti s oknami a zázemia (WC s umývadlom) s celkovou plochou cca 25 m2. Rozsah prenajímanej časti suterénu je možné rozšíriť. Dom je po rekonštrukcii. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Na nadzemných podlažiach sú pripravené rozvody na klimatizáciu. Suterén je plne klimatizovaný. Dom má prípojku na vysokorýchlostný internet. CENA:  Mesačné nájomné je závislé od rozsahu prenájmu nehnuteľností a pohybuje sa medzi 1650 eur (bez suterénu) a 1800 eur (so suterénom v rozsahu: chodba prístupná zvonka, veľká miestnosť, WC s umývadlom) + energie a služby spojené s užívaním nehnuteľnosti. K nájmu sa pripočítajú energie a poplatky za služby spojené s nájmom (suma závisí od počtu osôb). Pri podpise sa platí

Pozrite si 3D OBHLIADKU: DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 5 izbového tehlového rodinného domu v Bratislave, v mestskej časti Záhorská Bystrica, v pokojnej časti na Trstínskej ulici. Úžitková plocha domu je 132m2, zastavaná plocha je 163m2 a stojí na pozemku o rozlohe 607m2. Dom ma vlastné vydláždené parkovanie pre 2 autá. Rodinný dom nedávno prešiel kolaudáciou (2022). Je priestranný s dispozičným riešením v tvare L. Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej vchádzame do dennej časti. Denná časť pozostáva z priestranne obývačky spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu o výmere 40m2. Nachádza sa tu taktiež špajza, ktorá je dostatočne veľká na odkladanie potravín, či napríklad vysávača a podobne. Pri vstupe do domu sa tiež nachádza spálňa. Ďalej prejdeme do nočnej časti, ktorá pozostáva z dlhej chodby popri ktorej vchádzame do jednotlivých priestorov. Nachádzajú sa tu 3 spálne, každá so vstupom na spoločnú terasu. Z toho súčasťou hlavnej spálne je vlastná kúpeľňa a šatník. Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť, samostatná toaleta, a ďalšia kúpeľňa s toaletou a predprípravou na vaňu. Veľkou výhodou domu je jeho svetelnosť. 4 izby a kuchyňa majú vstup na terasu cez veľké sklenené dvere, čo zabezpečuje dokonalé presvetlenie priestoru. Dom má taktiež čiastočne pochôdzne podkrovie, ktoré možno využiť na odkladanie sezónnych vecí a podobne. Rodinný dom je situovaný v slepej ulici, kde sa nachádzajú ďalšie 2 domy. Lokalita: Záhorská Bystrica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Neďaleko domu sa nachádza niekoľko reštaurácii a kaviarní, detské ihrisko, súkromná škôlka, základná škola s materskou školou, zubár, všeobecný lekár a niekoľko ďalších špecialistov, pekáreň, kostol, Tesco, Billa. Záhorská Bystrica je poprepájaná spojmi MHD, ktorými sa dostanete všade. Zástavky sú do pár minút od domu. Vybavenosť: Dom sa predáva kompletne oplotený, v štádiu holodom. Dom je postavený z 30cm tehly a zateplený 15cm polystyrénom. Strop je zateplený 40cm vatou. Okolo celého domu je zámková dlažba. Súčasťou domu je vydláždená parkovacia plocha pre 2 autá. Spolu s domom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste. Dom je napojený na všetky IS – kanalizácia, vodovod, elektrina, plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovým podlahovým kúrením. CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE 599 000.-EUR VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY A PRÁVNEHO SERVISU. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, ti

Typ: Rodinný dom Ulica: pútnická Obec: Bratislava-Záhorská Bystrica PRENÁJMEME príjemný 4-izbový rodinný dom (12 r.)v  Záhorskej Bystrice - len 15 km od centra mesta BA  - VOĽNÝ IHNEĎ Úžitková plocha RD je 150 m2 s pozemkom 700 m2. Riešenie: RD je poschodový, na prízemí -  kuchyňa s jedálňou, samostatné WC, kúpeľňa a izba  so vstupom do relaxačnej časti  s bazénom a väčšou terasou. Na poschodí sú samostané 3 izby a  terasou. RD je čiastočne zariadený, monosť po dohode dozariadiť. V zadnej časti pozemku je možnosť  vytvorenia si záhradky na pestovanie zeleniny a ovocia. RD je možné využiť na rodinné ako aj firemné účely. majiteľ si nepraje zvieratká vo vnútri domu, ale vonku môžu byť Dom má dobrú  polohu priamo  Záhorskej Bystrice pri kostole, neďaleko sa nachádza  pekáreň, potraviny, reštaurácie a 5 min. od zastávky MHD. V blízkosti škola, škôlka, zdravotné stredisko ako aj  športoviská. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, autobusové spojenie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a tiež na diaľnicu D1. Cena mesačného nájmu je  aj s Internetom a KTV.  PODMIENKY : Pri podpise zmluvy záujemca hradí 1 mesačný nájom + kauciu vo výške 1 mesačného nájmu a 50% provízie z nájmu pre RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie DAMASK s.r.o. Kontakt: + 977 Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 150 m2 Úžitková plocha: 150 m2 Plocha pozemku: 700 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Typ: exteriérový Zariadenie: čiastočne Garáž: áno Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Terasa: áno Terasa plocha: 20 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie

3 – izbový rodinný dom Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný samostatne stojaci prízemný rodinný dom s jedným nadzemným podlažím bez podpivničenia v obci Záhorská Ves, s podlahovou plochou 111, 67 m2, postaveného na pozemku označenom na LV ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 252 m2 . Dom prešiel rekonštrukciou 2019 a to podlahy, stropy, okná, komín, elektrina, strecha aj krov, ploty aj brána V dome sa nachádza 3x izba prepojená s kuchyňou, chodba, kúpeľňa, WC a predsieň. Dom je napojený na verejnú vodovodnú a elektrickú sieť, kanalizácia je do žumpy na pozemku. Jedná sa o murovaný rodinný dom s novou sedlovou strechou postaveného na betónových základoch s osadením do terénu do hĺbky 0,6 m, s dodatočnou vodorovnou izoláciou Nosné obvodové múry stavby sú tehlové prevažne do hr do 50 cm, v prístavbe do 30 cm, priečky sú tehlové o hr 15 cm. Nosné obvodové múry sú s konečnou povrchovou úpravou z hladkej vápennej omietky. Okná sú plastové trojsklo farebne z oboch strán dekor Dub . V 3 izbách a na chodbe je plávajúca laminátová podlaha, keramická dlažba vo WC, vinylová podlaha v kúpeľni a PVC podlahovina v kuchyni a predsieni. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, elektrický sporák, chladnička a mikrovlnná rúra. Kúpeľňa má sprchovací kút a keramické umývadlo. Vykurovanie je elektrickými ohrievacími telesami. V obývacej izbe je alternatívny zdroj tepla – štýlový kozub rozvody sú vedené do ďalších izieb . Vo dvore sa nachádza kopaná studňa a sklad náradia. V prednej časti dvora sa nachádza podzemná pivnica, ktorá je vyhotovená z tehál, má klenbový strop. Prístup do nej je tehlovým vnútorným schodiskom. Pivnica slúži ako skladový priestor. Chodníky a ostatné betónové plochy na pozemku sú vyhotovené z prostého betónu o hrúbke do 100 mm. Obec Záhorská Ves sa nachádza 20 km od Bratislavy a 15 km od Malaciek. V obci sa okrem základnej občianskej vybavenosti nachádza aj škola, škôlka, lekáreň, kompa Záhorská Ves – Angern cez rieku Morava do susedného Rakúska. Mesačné náklady na domácnosť pre 4 člennú rodinu Voda-20 eur Elektrina-120 eur Žumpa 2x ročne -13 eur Dohoda na cene možná V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať ešte dnes. Kontakt alebo

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinné dvojdomy – s dvomi bytovými jednotkami - novostavba v obci Záhorská Ves. STAV: Rodinný dom jednopodlažný, nepodpivničený, zastrešený sedlovou strechou. Pred každou bytovou jednotkou sú dve parkovacie státia a v zadnej časti betónová terasa - vstup z obývacej miestnosti. Úžitková plocha 68,84 m2. Obytná plocha celková 83,82 m2. K domu prislúcha pozemok o výmere 171 m2. Celá dispozícia rodinných domov je súkromná, oddelená vlastnou bránou a súkromnou cestou. Domy sa nachádzajú v tichej lokalite. V blízkosti zastávka autobusu. DISPOZÍCIA: V jednej bytovej jednotke sa nachádza zádverie, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou vrátane bidetovej trysky, obývacou izbou, kuchyne spojenej s jedálňou, dvomi samostatnými izbami, druhé WC s umývadlom a technická miestnosť, v ktorej je umiestnený kotol /samostatné kúrenie na elektrinu/. Podlahové kúrenie, ktoré sa dá regulovať samostatne v každej obytnej miestnosti. V kúpeľni, WC, v technickej miestnosti a vstupnej chodbe je keramická dlažba. V izbách plávajúca podlaha. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru, so zabudovanými spotrebičmi, elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a chladnička. V podkroví sa dá využiť veľkorysí úložný priestor, prípadne do budúcna izba pre deti. Súčasťou sú laminátové interiérové dvere do izieb, vrátane obložkových zárubní. V priestore vstupu do obývacej izby sa nachádzajú krbové kachle, možnosť kúrenia drevom. Stavba domu tehlová /hrúbka 30 cm/, strešná krytina Bramac Tegalit Star – pálená, farba čierna. /Na tento typ škridly je nanesená mikromalta, ktorá uzatvára póry a docieli tým obzvlášť hladký a atraktívny povrch. Na povrchu použité reflexné pigmenty odrážajú infračervené žiarenie, vďaka čomu sa obmedzí prehriatie podkrovia, sťahuje teplotu až o 10 stupňov, odoláva nánosu machu a nečistôt/. Vonkajšie omietky – silikátová, ryhovaná, farba biela a šedá, vnútorné omietky - vápenno-cementové, hladké, okná plastové s izolačným trojsklom, 6 komôr značka ALUPLAST. Dvere značka FEALAN 8000, 6 komôr s izolačným trojsklom, mliečne. Samostatná žumpa. Kolaudácia jeseň 2023. V dome je predpríprava na klimatizáciu, kamerový systém, alarm, WIFI, fotovoltaiku. Každý byt má stenu zo susednej strany,zo špeciálnej protizvukovej tehly, medzi ktorými je protihluková a tepelná izolácia hr.5 cm. Zateplenie domu je 20 cm hr. polystyrénom. TURISTIKA: Záhorská Ves je najzápadnejšia obec na Slovensku, ktorá susedí s Rakúskom a obcami Vysoká pri Morave a Suchohrad pri rieke Morava na okraji Borskej Nížiny. Prechodom Angern sa dostanete cez kompu na rieke Morava za prácou do Rakúska. Záhorská ves je vzdialená 14 km od Malaciek a 35 km od Bratislavy. Je dostupná aj romantickou cyklotrasou z bratislavského Devína. Pre športovo menej zdatných sa naskytá možnosť