PRENÁJOM Zrekonštruovaného RD s altánkom

XEMAR (xemar5@, alebo )  Exkluzívne ponúka na predaj útulný rodinný dom s garážou, altánkom a drevárňou, v tichej okrajovej časti mesta Žarnovica. Ponúka príjemnú dispozíciu s priestrannými izbami, dvorom, záhradou a dostatkom súkromia. Základné informácie: * lokalita: Žarnovica * slepá ulica, tichá okrajová časť mesta, Ulica kpt. J. Nálepku * zastavaná plocha domu: 160 m2 * zastavaná plocha garáž: 24 m2 * počet izieb: 3, 1x kuchyňa, 1x kúpeľňa s WC, špajza, garáž + dreváreň * záhrada 213 m2 * veľkosť pozemku: 402 m2, komplet oplotený, rovinatý, upravený a krásne udržiavaný * pivnica: áno pod prednou izbou cca 13 m2 * stav: čiastočná rekonštrukcia (staršia) * dom má 1 izbu priechodnú Popis nehnuteľnosti: Domček dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 izieb, priestrannej kuchyne, špajze a kúpeľne spojenej s toaletou. Zo vstupnej chodby sa vchádza do 2 izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne s toaletou. Z obývacej izby sa prechádza do ďalšej 3 izby. Podlaha je riešená plávajúcou podlahou vo všetkých miestnostiach, v chodbe a v kúpeľni je dlažba. V celom dome sú vymenené plastové okná, murovaná kúpeľňa. Podkrovie ponúka možnosť vybudovania ďalšieho obytného priestoru.   Dom je podpivničený, je napojený na všetky IS, plyn, elektrina, verejný vodovod a septik. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou - plynový kotol s radiátormi  a v obývacej miestnosti - krbová pec. Strecha sedlová - strešná krytina škridplech. Pozemok je oplotený s upravenou záhradou a altánkom pre príjemné posedenie s rodinou. Priestor za garážou je využitý na uskladnenie dreva a náradie. Energetický certifikát nie je. Výhody:   Ide o rodinný domček, ktorý je vhodný na okamžité nasťahovanie a bývanie. Tiché okolie domu a veľmi príjemní susedia. V blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť.  V cene je zahrnuté kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľností vrátane vypracovania zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra, overenia podpisov  príslušných dokumentoch potrebných k prevodu nehnuteľnosti a odovzdania nehnuteľností V prípade záujmu ponúkame finančný servis na vybavenie hypotéky na kúpu nehnuteľností. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný 2 podlažný rodinný dom s krásnym udržiavaným pozemkom, bazénom v tichej lokalite – Malé Leváre Pri poslednej rekonštrukcii bol kladený dôraz na rozvrhnutie priestoru tak, aby bol praktický a príjemne sa bývalo celej rodine a zároveň, aby bolo zachované maximálne súkromie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete(kanalizácia, elektrina 230 V a 380 V, plyn, voda, vŕtaná studňa . Garáž na elektrické ovládanie, pivnica , prenádherná záhrada s bazénom a dreveným altánkom s krbom. POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Zastavaná plocha- 111m², úžitkovou plocha- 185m², dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 760m². DISPOZÍCIA: Hlavný vstup do rodinného domu je situovaný z prednej strany domu priamo z prístupového chodníka a parkovacieho státia. Prízemie (1NP) vstupná chodba, obývacia izba, hosťovská izba, vstup do garáže, vstup do veľkej a priestrannej pivnice, východ na záhradu. Prvé poschodie (2NP) – obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a WC, balkón, kuchyňa. Posedná rekonštrukcia prebehla v roku 2021, kde bola menená nová krytina. V celom dome sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. ZÁHRADA –terasa zo zámkovej dlažby s dreveným masívnym altánkom a krbom, bazén, oplotenie, položený trávnik s okrasnými drevinami. BENEFITY: -kvalitný, čiastočne zariadený rodinný dom - prenádherná záhrada s bazénom, dreveným altánkom a krbom -garáž a pivnica -vyhľadávaná lokalita -všetky IS *ODPORÚČAM VIDIEŤ* LOKALITA V obci Malé Leváre je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, knižnica, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný útulný 2 podlažný rodinný dom s dvojgarážou v tichej zastavanej časti obce, ktorá je kľudná a obľúbená domácimi obyvateľmi v obci Veľké Leváre. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá priestranný dom pre veľkú rodinu s prakticky riešenou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru. Pri poslednej rekonštrukcii bol kladený dôraz na rozvrhnutie priestoru tak, aby bol praktický a príjemne sa bývalo celej rodine a zároveň aby bolo zachované maximálne súkromie. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete( elektrina 230 V a 380 V, plyn, voda), studňa , garáž na elektrické ovládanie, pivnica , záhrada s dreveným altánkom a krbom. POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Úžitkovou plocha- 165m², dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 418m². DISPOZÍCIA: Hlavný vstup do rodinného domu je situovaný z bočnej strany domu. Prízemie - vstupná chodba, spálňa so vstavanými skriňami, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, wc, obývacia izba , kuchyňa s jedálňou. V obývačke sa nachádza krb na drevo , ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru a ako benefit ma urobené prieduchy do izieb. Prvé poschodie – izba s východom na balkón, izba s vlastnou kúpeľnou kde je wc a sprchovací kút, podkrovie o rozlohe 40m² ktoré je možné prerobiť na ďalšiu izbu. Pri poslednej rekonštrukcii boli menené okná(drevené)vchodové hliníkové dvere, nové rozvody elektriky, nová strecha + betónová škridla, zateplenie strechy, zateplenie domu, fasáda ZÁHRADA –Terasa zo zámkovej dlažby s dreveným altánkom a krbom. Položený trávnik so zavlažovacím systémom, okrasné dreviny a ovocné stromy. BENEFITY: -kvalitný, čiastočne zariadený rodinný dom -dreveným altánkom a krbom -garáž s elektrickým ovládaním a podpivničenie domu o výmere 52m² -vyhľadávaná lokalita *ODPORÚČAM VIDIEŤ* LOKALITA V obci Veľké Leváre je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Veľké Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného okresného Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ** V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania

Typ: Rodinný dom Ulica: Mierová Obec: Dunajská Streda Bosen Group Vám ponúka na predaj plne zariadený nadštandardný 4 izbový podpivničený rodinný dom s troma garážami, letnou kuchyňou, altánkom a vlastnou studňou. DOM: Úžitková plocha domu je 150 m2, zastavaná plocha je 101 m2. Jedná sa o trojpodlažný podpivničený rodinný dom s terasou na poschodí a záhradou, kde sa nachádza garáž s letnou kuchyňou o výmere 59 m2 a dvojgaráž s altánkom o výmere 115 m2. Dom je postavený z tehál a je zateplený a klimatizovaný. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: Vstup s predsieňou z oboch strán domu, špajza, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, spálňa, výstup do pivnice a do druhej predsiene s výstupom na druhé podlažie. POSCHODIE: chodba, spálňa, obývacia izba s priestranným walk-in šatníkom (s možnosťou prerobenia na kuchyňu), kúpeľňa s WC a výstup na terasu. ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený.  Prízemie: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami, krb, sedacia súprava na prízemí a na prvom podlaží, TV zostava na mieru, konferenčný stôl, manželská posteľ, nočné stolíky, nadštandardné stropné aj podlahové osvetlenie. Poschodie: Pracovnú stôl so stoličkou, knižnica, manželská posteľ, nočné stolíky, komody, sedacia súprava, konferenčný stôl, TV zostava na mieru, walk-in šatník ktorý je možné prerobiť na kuchyňu vďaka predpríprave (voda, elektrina, plyn). Pivnica: Práčka, vaňa, stropné sušiče na prádlo, vstavané police a skrine, pivnica slúži aj ako technická miestnosť kde sa nachádza kotol a bojler. Letná kuchyňa: Kuchynská linka s plynovým sporákom a s priestrannou špajzou a jedálenským kútom. ŠTANDARD: Kotol, bojler, podlahy – drevené a laminátové ,obklady v interiéri aj exteriéri zo žuly, plastové okná, exteriérové rolety, klimatizácie, maľovka San Marco, internetové a televízne rozvody, bezpečnostný systém s možnosťou ovládania na diaľku. POZEMOK a IS: Rovinatý pozemok o celkovej rozlohe 1047 m2. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. Na pozemku je vykopaná vlastná studňa.  PARKOVANIE: Dvojgaráž s altánkom a garáž s letnou kuchyňou. CENA: 359.990,- EUR LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Horné Topoľníky vzdialenej 14 km od Dunajskej Stredy a 750 m od termálenho kúpaliska Topoľníky. Obec ponúka skvelú občiansku vybavenosť - škôlky, základná škola, potraviny, čerpacia stanica, pošta, lekáreň a reštaurácie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  VIDEO:  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného

Typ: Rodinný dom Ulica: Mierová Obec: Topoľníky Bosen Group Vám ponúka na predaj plne zariadený nadštandardný 4 izbový podpivničený rodinný dom s troma garážami, letnou kuchyňou, altánkom a vlastnou studňou. DOM: Úžitková plocha domu je 150 m2, zastavaná plocha je 101 m2. Jedná sa o trojpodlažný podpivničený rodinný dom s terasou na poschodí a záhradou, kde sa nachádza garáž s letnou kuchyňou o výmere 59 m2 a dvojgaráž s altánkom o výmere 115 m2. Dom je postavený z tehál a je zateplený a klimatizovaný. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: Vstup s predsieňou z oboch strán domu, špajza, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, spálňa, výstup do pivnice a do druhej predsiene s výstupom na druhé podlažie. POSCHODIE: chodba, spálňa, obývacia izba s priestranným walk-in šatníkom (s možnosťou prerobenia na kuchyňu), kúpeľňa s WC a výstup na terasu. ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený.  Prízemie: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami, krb, sedacia súprava na prízemí a na prvom podlaží, TV zostava na mieru, konferenčný stôl, manželská posteľ, nočné stolíky, nadštandardné stropné aj podlahové osvetlenie. Poschodie: Pracovnú stôl so stoličkou, knižnica, manželská posteľ, nočné stolíky, komody, sedacia súprava, konferenčný stôl, TV zostava na mieru, walk-in šatník ktorý je možné prerobiť na kuchyňu vďaka predpríprave (voda, elektrina, plyn). Pivnica: Práčka, vaňa, stropné sušiče na prádlo, vstavané police a skrine, pivnica slúži aj ako technická miestnosť kde sa nachádza kotol a bojler. Letná kuchyňa: Kuchynská linka s plynovým sporákom a s priestrannou špajzou a jedálenským kútom. ŠTANDARD: Kotol, bojler, podlahy – drevené a laminátové ,obklady v interiéri aj exteriéri zo žuly, plastové okná, exteriérové rolety, klimatizácie, maľovka San Marco, internetové a televízne rozvody, bezpečnostný systém s možnosťou ovládania na diaľku. POZEMOK a IS: Rovinatý pozemok o celkovej rozlohe 1047 m2. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. Na pozemku je vykopaná vlastná studňa.  PARKOVANIE: Dvojgaráž s altánkom a garáž s letnou kuchyňou. CENA: 359.990,- EUR LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Horné Topoľníky vzdialenej 14 km od Dunajskej Stredy a 750 m od termálenho kúpaliska Topoľníky. Obec ponúka skvelú občiansku vybavenosť - škôlky, základná škola, potraviny, čerpacia stanica, pošta, lekáreň a reštaurácie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  VIDEO:  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správ

rodinný dom, Prika, Šenkvice, Pezinok - Veľký, celopodpivničený dom s dvojgážou a altánkom Popis: Predáme veľký rodinný dom s nadštandardne veľkou garážou, praktickým "disco" altánkom s grilom na veľkorysom pozemku. V dome sa nachádzajú dva krby, jeden s dvoma výduchmi do izieb. Celopodpivničený dom, (pivnica o výmere 127 m2 je prakticky rozdelená na pracovňu, herňu, práčovňu a sklad) bol skolaudovaný v roku 1981. V roku 2010 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály, vymenené elektrické rozvody, rozvody kúrenia, vymenený kotol, nové drevené okná, nová nadštandardná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, zrekonštruované kúpelne, nové podhľady s bodovými svetlami, nové drevené podlahy, keramické dlažby... dom bol zateplený a natiahnutá nová fasáda. Na pozemku sa nachádza studňa, automatická závlaha. Na pozemku sa nachádza aj veľká celopodpivničená dvojgaráž s podkrovím (sklad) o celkovej výmere 200 m2! (3x 67m2). Dispozícia domu: Zo vstupnej chodby (9,18 m2) sa dostanete do menšieho šatníka (2,4 m2), spodnej kúpelňe so sprchovacím kútom, umývadlom a WC (3,6 m2) priamo do priestrannej obývacej izby, s ktorej je vchod do jedálne s kuchyňou aschodisko do pivnice a podkrovia. V podkroví sa nachádzajú tri izby, veľká kúpelňa s vaňou, masážnym sprchovacím kútom, umývadlom a WC. S chodby je vstup na terasu. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 362 Plocha obytnej časti m2: 235 Výmera pozemku m2: 1022 Zastavaná plocha m2: 127 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1980 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Emil Barbuščák +421(918) 410 660 emil.barbuscak@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón: