Priestranný RD v obci Brodské - super cena

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Brodské na Záhorí. Dom pozostáva z krytej vyvýšenej chodby, jedálne a priečkou oddelenej kuchyne. Na prízemí sa nachádzajú tri nepriechodné izby s laminátovými podlahami a veľkými oknami. V dome je kúpeľňa s dvomi umývadlami, vaňou a WC. Vedľa je ďalšie, samostatné WC. Je tu taktiež schodisko, ktoré vedie na rozsiahle podkrovie. Priestor v podkroví je pripravený na zobytnenie, má privedené IS, vybetónovanú podlahu a zaizolovanú strechu. Na povale nie sú priečky, čo ponúka voľnosť budúcim majiteľom vo využití tohto miesta. Dom má rozsiahlu pivnicu s denným svetlom, vhodnou ako odkladací priestor, špajzu, prípadne dielňu. Obdĺžnikový dvor je zo všetkých strán oplotený, má dve studne (kopanú a vŕtanú) a niekoľko okrasných aj ovocných stromov. Na dvore pri dome je altán vhodný na oddych a relax. Brodské je moderná, rozvíjajúca sa obec na Záhorí. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie aj lekári (všeobecný, detský a zubný lekár). V obci sú športoviská, detské ihriská, kryté tenisové kurty, autobusová aj vlaková stanica. Obec Brodské sa nachádza v tesnej blízkosti Kútov, čo je dôležitý dopravný uzol (vlaky, diaľnica) na Záhorí. Na okraji obce tečie rieka Morava, pozdĺž ktorej vedie Záhorácka cyklomagistrála až do Bratislavy. Okolie ponúka možnosť oddychu, rekreácie, rybárčenia či vodných športov. V blízkosti je hraničný priechod do Českej republiky Brodské-Lanžhot (13 km) a rakúsky priechod Moravský sv. Ján – Hohenau (18 km). Bratislava je vzdialená 66 km. Historicky a kultúrne sú zaujímavé blízke mestá Holíč (19 km) so svojím kaštieľom a Šaštín-Stráže (16 km) s bazilikou. V okresnom meste Skalica (25 km) sa oplatí navštíviť historické centrum, rotundu sv. Juraja, Baťov kanál, vinohradnícku oblasť a aj golfový rezort. Obytná plocha: 130 m2 Plocha parcely: 846 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: verejná kanalizácia Voda: studňa a vodovod Kúrenie: ústredné-plynové Konštrukcia objektu: pórobetónová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: centrum obce Rok výstavby: 1974 Rok poslednej rekonštrukcie: 1998

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Brodské na Záhorí, ktorý je v súčasnosti v rekonštrukcií. Dom je potrebné kompletne zrekonštruovať, čo dáva budúcim majiteľom skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Má vykonané základné stavebné úpravy (steny vyčistené od starých omietok, odobraná pôvodná podlaha). Pozostáva z vyvýšeného prízemia, ktorého vstup tvorí krytá chodba. Nasleduje väčšia miestnosť, vhodná na vytvorenie obývačky s kuchyňou, z ktorej sú prístupné tri nepriechodné izby. Dom je momentálne bez kuchyne a WC. Je čiastočne podpivničený. Tiež má rozsiahle podkrovné priestory bez priečok, vhodné na bývanie, prípadne na úložný/odkladací priestor. Vo veľkom, slnečnom dvore sa nachádza letná kuchyňa, ktorá ponúka možnosť vytvorenia ďalšej obytnej jednotky. Oproti nej sa nachádza hospodárska budova. Na veľkom, rovinatom pozemku je niekoľko ovocných a okrasných stromov, studňa a dielňa. Brodské je jedna z najväčších obcí na Záhorí. Nachádzajú sa tu športoviská (kryté tenisové kurty, futbalové a multifunkčné ihrisko, detské ihriská), autobusová aj vlaková stanica. Na okraji obce tečie rieka Morava, pozdĺž ktorej ide Záhorácka cyklomagistrála až do Bratislavy. Okolie obce ponúka aj možnosť oddychu, rekreácie, rybárčenia či vodných športov. Obec Brodské sa nachádza v tesnej blízkosti obce Kúty, ktorá je dôležitý dopravný uzol (vlaky, diaľnica) na Záhorí. V blízkosti je hraničný priechod do Českej republiky Brodské-Lanžhot (13 km) a hraničný prechod do Rakúska Moravský sv. Ján – Hohenau (18 km). Bratislava je vzdialená 66 km. V okresnom meste Skalici (25 km) sa oplatí navštíviť historické centrum, rotundu sv. Juraja, Baťov kanál aj golfový rezort. Historicky a kultúrne sú zaujímavé aj mesto Holíč (19 km) so svojím kaštieľom či bazilika v Šaštíne (16 km). Obytná plocha: 120 m2 Plocha parcely: 1775 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: v dosahu Odpady: verejná kanalizácia Voda: studňa a vodovod Kúrenie: bez kúrenia Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: centrum obce

Exkluzívne predáme rodinný dom s veľkou záhradou v obci Brodské v kľudnej časti obce. Dom je v pôvodnom zachovalom stave postavený na peknom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1658 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá rozdeľuje dom na jedálenskú časť s kuchyňou a komorou, a obytnú časť ktorú tvoria štyri izby, komora, chodba a kúpeľňa s WC. Taktiež sa pod chodbou nachádza menšia pivnica na uskladnenie zeleniny a ovocia, kde je i pôvodná vodáreň, ktorá je momentálne odstavená, dom už je napojený na obecný vodovod. Izby sú pekné priestranné, s drevenými dlážkami, kúrenie je plynové gamatami, okná boli vymenené v celom dome za plastové. V prípade záujmu je možné ponechať v dome i zariadenie podľa dohody so záujemcom. Je napojený na všetky inžinierske siete, vo dvore je dielňa aj vlastná studňa, na ktorú bol dom pôvodne napojený. Dom je ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinu s deťmi, na priestrannom pozemku je možnosť vybudovania detského kútika, alebo malého ihriska, bazénu, altánku, posedenia a ostatné, a iste by tu zostalo miesto na dopestovanie vlastnej čerstvej zeleniny a ovocia, čo je v dnešnej dobe vítané. Dom bol postavený v roku 1960, kolaudovaný bol v r. 1962, a prístavba jedálenskej časti bola vybudovaná v r. 1970. Cca 350 m od domu sa nachádza vlaková stanica. Obec Brodské sa rozprestiera na Záhorí, na ľavom brehu rieky Moravy, ktorá tvorí prirodzenú hranicu s územím Rakúska a Česka (cca 16 km od obce). Leží asi 5 km od obce Kúty – významnej dopravnej križovatky, 35 km od mesta Senica a 25 km od okresného mesta Skalica, Bratislava je vzdialená asi 65 km. Okolie dediny dotvárajú lužné lesy pri rieke Morave a z ostatných strán borovicové lesy. V obci je dobrá občianska vybavenosť, sú tu obchody, pošta, reštaurácie, lekáreň, škola, škôlka, knižnica. ***Dohoda na cene je možná*** Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku aj cez víkend. Zastavaná plocha m2: 175 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1962 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Valbová Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 160 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 1658 Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Miroslav Černý m.cerny@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Fair Adresa: Potočná 14, 909 01, Skalica

Predmetom ponuky je rodinný dom, nachádzajúci sa v obci Brodské, okr. Skalica na ul. Dráhy. Vzdialenosť od centra Bratislavy je 70 km (45 min. autom), od Malaciek 30 km (25 min. autom) , od Skalice 28 km (25 min. autom) Prístup z BA je po diaľnici D2 cez obec Kúty, resp. v smere od Skalice, cez mesto Holíč a obec Kopčany. Dom je situovaný do lokality obojstrannej zástavby rodinných domov pri obecnej komunikácií. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn). Postavený bol v r. 1974 a v r. 1998 prešiel rekonštrukciou. Je plne podpivničený, prízemný s prípravou na zobytnenie podkrovia. Založený je na základových pásoch z betónu s vodorovnou aj zvislou izoláciou proti vlhkosti. Strecha je sedlová s vikierom, strešná krytina je pálená škridla. Klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu. Polozapustený suterén je presvetlený denným svetlom, má betónovú podlahu a je vhodný ako úložisko sezónnych vecí, pracovňa, dielňa, fitness a pod. Vyvýšené prízemie pozostáva zo zádveria, predsiene, schodiska, obytnej kuchyne s jedálňou, 3 priestranných izieb, špajze, kúpeľne a WC. Schodami prístupné podkrovie je pripravené na zobytnenie (prípravné práce už boli vykonané – dovedenie inž. sietí, izolácia strechy, vybetónovanie podlahy a pod.) Zastavaná plocha domu je 129 m2, úžitková plocha suterénu je 100 m2, úžitková plocha prízemia je 100 m2 a dokončením zobytnenia podkrovia je možné získať ďalších cca 90 m2. Okná sú staršie, drevené. Podlahy sú betónové s cementovým poterom. Omietky fasádne sú vápennocementové hladké, vnútorné sú štukové s keramickým obkladom v hygienických zariadeniach a za kuchynskou linkou. Podlahy sú laminátové, resp. z keramických dlaždíc. Vykurovanie je ústredné na zemný plyn – plynový kotol, radiátory. Pozemok, na ktorom je dom postavený, má obdĺžnikový tvar a celkovú výmeru 846 m2. Je oplotený, nachádzajú sa na na ňom 2 studne (jedna vŕtaná a druhá kopaná). Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pred domom, resp. vo dvore.

Predmetom ponuky je rodinný dom, nachádzajúci sa v obci Brodské, okr. Skalica na ul. Dráhy. Vzdialenosť od centra Bratislavy je 70 km (45 min. autom), od Malaciek 30 km (25 min. autom), od Skalice 28 km (25 min. autom) Prístup z BA je po diaľnici D2 cez obec Kúty, resp. v smere od Skalice, cez mesto Holíč a obec Kopčany. Dom je situovaný do lokality obojstrannej zástavby rodinných domov pri obecnej komunikácií. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn). Postavený bol v r. 1974 a v r. 1998 prešiel rekonštrukciou. Je plne podpivničený, prízemný s prípravou na zobytnenie podkrovia. Založený je na základových pásoch z betónu s vodorovnou aj zvislou izoláciou proti vlhkosti. Strecha je sedlová s vikierom, strešná krytina je pálená škridla. Klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu. Polozapustený suterén je presvetlený denným svetlom, má betónovú podlahu a je vhodný ako úložisko sezónnych vecí, pracovňa, dielňa, fitness a pod. Vyvýšené prízemie pozostáva zo zádveria, predsiene, schodiska, obytnej kuchyne s jedálňou, 3 priestranných izieb, špajze, kúpeľne a WC. Schodami prístupné podkrovie je pripravené na zobytnenie (prípravné práce už boli vykonané – dovedenie inž. sietí, izolácia strechy, vybetónovanie podlahy a pod.) Zastavaná plocha domu je 129 m2, úžitková plocha suterénu je 100 m2, úžitková plocha prízemia je 100 m2 a dokončením zobytnenia podkrovia je možné získať ďalších cca 90 m2. Okná sú staršie, drevené. Podlahy sú betónové s cementovým poterom. Omietky fasádne sú vápennocementové hladké, vnútorné sú štukové s keramickým obkladom v hygienických zariadeniach a za kuchynskou linkou. Podlahy sú laminátové, resp. z keramických dlaždíc. Vykurovanie je ústredné na zemný plyn – plynový kotol, radiátory. Pozemok, na ktorom je dom postavený, má obdĺžnikový tvar a celkovú výmeru 846 m2. Je oplotený, nachádzajú sa na na ňom 2 studne (jedna vŕtaná a druhá kopaná). Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pred domom, resp. vo dvore.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dvojdom v obci Brodské, na ulici Drahy. PARAMETRE Celková zastavaná plocha rodinného domu je 235m2 + pozemok má 768m2. Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá z bytových jednotiek má vlastnú kúpeľňu, kuchyňu a 3 izby. Dom je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky aj na LV. Medzi bytovými jednotkami sa nachádza podbránie s kovanou, medenou bránou, na oknách sú kované mreže. Za domom je veľká záhrada s možnosťou využitia na rôzne účely: relax, pestovanie, chov a pod. 1. časť RD Táto časť RD prešla čiastočnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: nové ústredné kúrenie, plynový kotol protherm, vodovod, odpad, nová kúpeľňa, wc, nové dvere, podlahy, omietky, nové elektrické rozvody, drevené eurookná. Táto časť RD je podpivničená. Dispozične pozostáva z predsiene a chodby, z ktorej sa vchádza do 1 izby, ktorá je prechodná do ďalšej izby, samostatnej kuchyne, technickej miestnosti s kotlom, kúpelne s wc (wc je samostatné), komory a 3tej izby, z ktorej sa vychádza na vyvýšenú terasu. 2. časť RD Táto časť RD je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je potrebná rekonštrukcia strechy, napojenie na vodu, odpad, rekonštrukcia elektrických rozvodov, kúrenie, podlahy a ostatné podľa uváženia budúceho vlastníka. Dispozične pozostáva z predsiene, z ktorej sa vhádza do kúpeľne spojenej s wc, kuchyne a spoločenskej miestnosti, z ktorej je vchod do jednej izba a chodby, ktorá vedie do ďalšej izby. Túto časť RD je možné odkúpiť aj samostatne za cenu 70 000 eur. LOKALITA Obec Brodské leží pri hranici s ČR, má dobrú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, polícia, niekoľko obchodov, lekár, pošta, kostol, zberný dvor, autoservis. Výborné napojenie na diaľnicu smer BA a Brno. CENA 160 000 €