PRIME RESIDENCE

Typ: Výstavba bytov Ulica: Gonio Obec: Wyndham Residence Batumi je elitný komplex s úžasným výhľadom na more a hory. Na rozdiel od väčšiny komplexov v Batumi je priamo na prvej línií pobrežia. Celkom má 25 poschodí, komplex sa nachádza na pozemku o výmere 4.176 m2. Budova zaberá 1.500 m2. Väčšina územia má prepojenú infraštruktúru s ďalšími projektmi. Komplex sa nachádza v Gonio (okres Batumi). Z centra Batumi je Gonio vzdialené len 10-15 minút. Zároveň celková oblasť je tichým zeleným kútikom na brehu mora, obklopená horami. Gonio je považované za jednu z najekologickejších oblastí na celom pobreží. Vzhľadom na polohu hôr, ktoré chránia oblasť pred vetrom, je Gonio vždy o niečo teplejšie ako Batumi. Takéto hotelové komplexi svetovej úrovne v Gonio nie sú. Infraštruktúra: - Reštaurácia 350 m2 - Kaviareň 200 m2 - Kasíno (držiteľ licencie na hazardné hry bude vybratá spoločnosť na základe výberového konania) - Vonkajší vyhrievaný bazén s morskou vodou na mieste - Posilovňa - Konferenčná miestnosť - Salónik s letným barom - SPA centrum - detský kútik - Zimná záhrada na streche - Terasa a kaviareň s panoramatickým výhľadom na more - Súkromná pláž - značkové ležadlá, slnečníky - Na hotelovej pláži bude vybavený aj letný bar s obsluhou hostí - Funkčné hotelové služby (prijímanie hostí, upratovanie izieb, starostlivosť o okolie) - Podzemné parkovisko pre 73 áut V komplexe: - 1.NP - infraštruktúra, výška stropu na 1.NP - 9 metrov - 2.-5. poschodie: Wyndham Garden Hotel - 5.-25. poschodie: hotelové izby Wyndham Residences Počet apartmánov: - celkom 580 izieb - 480- hotelových izieb spravovaných Wyndham Residence - 100 – hotel Wyndham Garden Umiestnenie izieb na poschodí: - Celkom 24 izieb na poschodí, z toho 19 štúdií, v rozmedzí od 29,76m2 až po 43,28 m2 - 5 izieb - izby so samostatnou spálňou v rozmedzí od 50,47m2 do 58,25 m2 Komplexné výhody: - Oblasť šetrná k životnému prostrediu - Najčistejšia morská voda v regióne (oficiálne údaje) - Prvá línia na pobreží - Medzinárodná hotelová značka s najväčšou základňou pravidelných užívateľov - Nedostatok značkových hotelov v okolí - Blízkosť mestskej infraštruktúry pri zachovaní súkromia a ticha - Kombinácia prímorskej krajiny a horských štítov - Blízkosť letiska (8 minút) - Pripravený na plnohodnotný kvalitný odpočinok turistov  - všetky izby sú dokončené na kľúč s nábytkom - Jediné kasíno v oblasti - zvýšený záujem zo strany zahraničných turistov, čo zaručuje zvýšený dopyt po prenájme izieb aj mimo sezóny a následne aj vysokú návratnosť - Jediný hotel v Batumi a Gruzínsku s turistickým balíčkom "all inclusive"  - Správcovská spoločnosť - komplex spravuje samotná spoločnosť Wyndham Hotels - K dispozícií sú luxusné byty dokončené na mieru Apartmány od 29m2 – 44 m2. Renomovaný property management sa postará o prenájom Vašich nehnuteľnost

možnosť rezervácie 3 izbový, 2 izbový, 5 izbový apartmán v novostavbe Rudnay-Residence na Hlinách v Žiline. Možnosť zakúpenia aj celého poschodia za účelom využitia podnikania pre občiansku vybavenosť. Dostatok parkovacích miest. Odpočet Dph. Bližšie informácie k cenám poskytneme v kancelárii.

Typ: Výstavba bytov Ulica: New Boulevard Obec: OPTIMUS RESIDENCE BATUMI je  komplex pri mori. Komplex navrhli svetoznámi architekti a dizajnéri v spolupráci s Wyndham Hotels & Resorts. Projekt ponúka vynikajúci výhľad priamo na more a je novým a inovatívnym rezidenčným komplexom na pobreží Čierneho mora. Projekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 7 000 metrov2. Neďaleko projektu sa nachádza 5-hviezdičkový hotel – Euphoria Hotel. Komplex pozostáva z 18tich poschodí. Projekt sa nachádza v blízkosti letiska, čo mu dáva výhodu dopravy. Garantované služby prenájmu s návratnosťou investície (ROI) 24/7 video dohľad Upratovacie služby Fitness centrum a posilňovňa Kúpeľné wellness centrum Kaviareň s terasou s priamym výhľadom na more Aquapark vhodný pre všetky vekové kategórie Kaviarne a reštaurácie v rámci projektu na najvyššej úrovni služieb Vnútorný a vonkajší bazén na streche každej veže Vonkajší priestor pre deti Zábavný park a kino Konferenčná sála svetovej triedy 24/7 recepcia Športové ihriská Súkromný jachtársky klub projektu (prvý projekt v Batumi na získanie licencie pre súkromný jachtársky klub) Súkromný most projektu, ktorý vedie priamo na pobrežie mora Kasíno Súkromná pláž pre rezidentov K dispozícií sú apartmány zariadené na kľúč s nábytkom alebo aj holobyt. Byty od 37m2 – 140m2 vrátane balkónu. Renomovaný property management sa postará o prenájom Vašich nehnuteľností. Dokončenie výstavby júl 2025. Prvá platba 30% a ďalšie je možné dohodnúť s 0% navýšením v splátkovom kalendári na 35mesiacov. Ceny štartujú už od 27.000,- USD. Pomôžeme vám nájsť tie najlepšie možnosti nehnuteľností pre vás! Zabezpečujeme aj výjazdy BATUMI TOUR pre Vás – pre bližšie informácie ma kontaktujte! Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 37 m2 Úžitková plocha: 42 m2 Počet podlaží: 18 Počet izieb: 1 Plocha balkóna: 4 m2 Balkón: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: nie Inžinierske siete: áno