RD Nitra - dohoda istá

CENA DOHODOU !!! Hľadáte luxusné bývanie v tichej - slepej ulici v jednej s najlepších lokalít v meste? Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom v meste Nitra, mestská časť Čermáň. Dom s veľkorysou úžitkovou plochou 394m2 ( plus cca 55m2 dve terasy) skolaudovaný v r. 2017, postavený z tehly, zateplený 10 cm izoláciou a fasádou z r. 2020, so strechou s pálenej škridly Tondach, nainštalovanými slnečnými kolektormi pre ohrev úžitkovej vody a bazénu..interiérové dvere z masívneho dubu, drevené eurookná so žalúziami a sieťkami..V dome kompletné rozvody pre SAT, TV + rádio signál a internet..dom zapojený na alarm..upratovanie určite uľahčí centrálny vysávač inštalovaný v dvojgaráži s elektr. bránami..dom je vykurovaný podlahovým kúrením s plynovým kotlom ( predpríprava aj na kúrenie krbovou vložkou)..osvetlenie riešené úspornými LED žiarovkami..nízke celkové mesačné náklady na bývanie - cca 170.-EUR..Dispozičné riešenie: na prízemí: -obývačka: 1x -kuchyňa: 1x -špajza: 1x -jedáleň: 1x -spálňa: 1x -izby: 2x -šatníky: 2x murované miestnosti, jeden pri spálni a druhý medzi ďalšími dvomi izbami, vchod z izieb. -kúpelne: 2x -toalety: 3x na prízemí, s toho jeden pri vstupnej chodbe pre návštevy. -bazén priamo v dome -sauna -kotolňa s práčovňou: 1x -dielňa alebo sklad: 1x -dvojgaráž s bránami na diaľkové ovládanie spojená s domom, vchod z garáže priamo do domu. -vonkajšia terasa a záhradný domček so svetlom a zásuvkou 230V. na poschodí: -galéria s knižnicou -veľká spoločenská miestnosť (bar, biliard) -izba: 1x -toaleta s umývadlom: 1x -menšie priestory na skladovanie 2x -terasa nad dvojgarážou s výhľadom na Nitru Všetky dôležité miestnosti sa nachádzajú na prízemí a sú bezbariérové. Lokalita: Dom je umiestnený v tichej lokalite, v slepej uličke, v blízkosti na pešo sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, ihrisko, pošta, veterinárna ambulancia, lekáreň, zastávka MHD cca 200m. Veľmi rýchle napojenie na diaľnicu - výjazd juh..Najlepšia lokalita na bývanie v Nitre. Veľmi kľudné a tiché bývanie, napriek tomu, že je všetko v blízkej dostupnosti aj na pešo. Pred domom a v garáži možnosť parkovať až 10 áut...Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda..(Možná aj výmena s doplatkom za dvoj, alebo trojizbový byt v Nitre - podmienka vlastné kúrenie a garáž, či garážové parkovacie státie..) info o cene v RK, cena dohodou... viac info na

ZNÍŽENÁ CENA !!! Hľadáte luxusné bývanie v tichej - slepej ulici v jednej s najlepších lokalít v meste? Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom v meste Nitra, mestská časť Čermáň. Dom s veľkorysou úžitkovou plochou 394m2 ( plus cca 55m2 dve terasy) skolaudovaný v r. 2017, postavený z tehly, zateplený 10 cm izoláciou a fasádou z r. 2020, so strechou s pálenej škridly Tondach, nainštalovanými slnečnými kolektormi pre ohrev úžitkovej vody a bazénu..interiérové dvere z masívneho dubu, drevené eurookná so žalúziami a sieťkami..V dome kompletné rozvody pre SAT, TV + rádio signál a internet..dom zapojený na alarm..upratovanie určite uľahčí centrálny vysávač inštalovaný v dvojgaráži s elektr. bránami..dom je vykurovaný podlahovým kúrením s plynovým kotlom ( predpríprava aj na kúrenie krbovou vložkou)..osvetlenie riešené úspornými LED žiarovkami..nízke celkové mesačné náklady na bývanie - cca 170.-EUR..Dispozičné riešenie: na prízemí: -obývačka: 1x -kuchyňa: 1x -špajza: 1x -jedáleň: 1x -spálňa: 1x -izby: 2x -šatníky: 2x murované miestnosti, jeden pri spálni a druhý medzi ďalšími dvomi izbami, vchod z izieb. -kúpelne: 2x -toalety: 3x na prízemí, s toho jeden pri vstupnej chodbe pre návštevy. -bazén priamo v dome -sauna -kotolňa s práčovňou: 1x -dielňa alebo sklad: 1x -dvojgaráž s bránami na diaľkové ovládanie spojená s domom, vchod z garáže priamo do domu. -vonkajšia terasa a záhradný domček so svetlom a zásuvkou 230V. na poschodí: -galéria s knižnicou -veľká spoločenská miestnosť (bar, biliard) -izba: 1x -toaleta s umývadlom: 1x -menšie priestory na skladovanie 2x -terasa nad dvojgarážou s výhľadom na Nitru Všetky dôležité miestnosti sa nachádzajú na prízemí a sú bezbariérové. Lokalita: Dom je umiestnený v tichej lokalite, v slepej uličke, v blízkosti na pešo sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, ihrisko, pošta, veterinárna ambulancia, lekáreň, zastávka MHD cca 200m. Veľmi rýchle napojenie na diaľnicu - výjazd juh..Najlepšia lokalita na bývanie v Nitre. Veľmi kľudné a tiché bývanie, napriek tomu, že je všetko v blízkej dostupnosti aj na pešo. Pred domom a v garáži možnosť parkovať až 10 áut...Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda..(Možná aj výmena s doplatkom za dvoj, alebo trojizbový byt v Nitre - podmienka vlastné kúrenie a garáž, či garážové parkovacie státie..) info o cene v RK, cena dohodou... viac info na

EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu rodinného domu s upraveným pozemkom a krytým státim pre dva automobily. Uvedená nehnuteľnosť sa nachádza v Nitre v mestskej časti Párovské Háje, leží na pekne upravenom pozemku o rozlohe 600 m2, kolaudácia prebehla v roku 2018 a jedná sa o zrubový dom. Základné údaje: • veľkosť parcely: 600 m2 • zastavaná plocha: 112 m2 • úžitková plocha: 75 m2 • orientácia: vstup - severovýchod Dispozícia rodinného domu: • zádverie, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, komora, dve spálne, kúpeľňa s toaletou Popis rodinného domu: • kvalitný zrubový dom od renomovaného výrobcu s izoláciou NOBASIL (30cm) a vnútornými stenami zo sadrokartónu • strecha: sedlová, izolácia NOBASIL (40cm), krytina RANNILA • okná: drevené EURO (4-komorové) • interiérové žalúzie • podlahy – plávajúce podlahy + dlažba, • vykurovanie – krbové kachle 12 kW + el. konvektory • voda – obecný vodovod • ohrev vody - el. bojler • odpadová voda – žumpa • 2 x zastrešené parkovanie na pozemku • nízke náklady na bývanie • energetický certifikát A1 Infraštruktúra: • potraviny TESCO (8min. autom), KAUFLAND (6min. autom) • MŠ, ZŠ (6min. autom • MHD (500 m pešou chôdzou) • Nitra centrum (11min. autom) • nákupné centrá Nitra – OC Mlyny (10min. autom) , OC GALÉRIA (8min. autom) • vlaková a autobusová stanica Nitra (10min. autom) ZHRNUTIE : Kvalitné materiály a nezameniteľná atmosféra po vstupe do uvedenej nehnuteľnosti vytvoria priestor, ktorý nebudete chcieť opustiť. Rodinný dom je ako stvorený pre niekoho, kto chce využívať benefity kľudnej lokality a zároveň sa dostať osobným automobilom do centra krajského mesta za pár minút. Čaro tejto jedinečnej nehnuteľnosti umocňuje krytá terasa s vonkajším krbom, kde viete tráviť večer pri chutne pripravenom jedle a pohári vína. Naopak raňajky v letných mesiacoch si viete pripraviť v kompletne zariadenej letnej kuchyni, vedľa ktorej je priestor so záhradným náradím. Ako bonus je na pozemku terasa na voľne stojaci bazén, príp. vírivku s možnosťou vytvorenia oddychovej zóny na opaľovanie. Súčasný majiteľ vytvoril na pozemku pred vstupom do domu taktiež prírodné jazierko s rybami, ktoré je zabezpečené filtráciou. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí ocenia detailné prevedenie samotnej stavby a vzhľadom na často hektický život a časovú zaneprázdnenosť väčšiny z nás, budú radi, že ju vedia bez akýchkoľvek ďalších investícií využívať od prvého dňa, ako ju budú vlastniť. Nachádza sa v novovybudovanej časti Nitry a vytvára možnosť prepojenia súkromia s prírodou v neďalekom lese. V prípade akýchkoľvek otázok ma môžete kontaktovať kedykoľvek, nakoľko sa jedná o veľmi zaujímavú ponuku, teším sa na spoločné obhliadky, ďakujem.

EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu rodinného domu s upraveným pozemkom a krytým státim pre dva automobily. Uvedená nehnuteľnosť sa nachádza v Nitre v mestskej časti Párovské Háje, leží na pekne upravenom pozemku o rozlohe 600 m2, kolaudácia prebehla v roku 2018 a jedná sa o zrubový dom. Základné údaje: • veľkosť parcely: 600 m2 • zastavaná plocha: 112 m2 • úžitková plocha: 75 m2 • orientácia: vstup - severovýchod Dispozícia rodinného domu: • zádverie, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, komora, dve spálne, kúpeľňa s toaletou Popis rodinného domu: • kvalitný zrubový dom od renomovaného výrobcu s izoláciou NOBASIL (30cm) a vnútornými stenami zo sadrokartónu • strecha: sedlová, izolácia NOBASIL (40cm), krytina RANNILA • okná: drevené (4-komorové) • interiérové žalúzie • podlahy – plávajúce podlahy + dlažba, • vykurovanie – krbové kachle 12 kW + el. konvektory • voda – obecný vodovod • ohrev vody - el. bojler • odpadová voda – žumpa • 2 x zastrešené parkovanie na pozemku • nízke náklady na bývanie • energetický certifikát A1 Infraštruktúra: • potraviny TESCO (8min. autom), KAUFLAND (6min. autom) • MŠ, ZŠ (6min. autom • MHD (500 m pešou chôdzou) • Nitra centrum (11min. autom) • nákupné centrá Nitra – OC Mlyny (10min. autom) , OC GALÉRIA (8min. autom) • vlaková a autobusová stanica Nitra (10min. autom) ZHRNUTIE : Kvalitné materiály a nezameniteľná atmosféra po vstupe do uvedenej nehnuteľnosti vytvoria priestor, ktorý nebudete chcieť opustiť. Rodinný dom je ako stvorený pre niekoho, kto chce využívať benefity kľudnej lokality a zároveň sa dostať osobným automobilom do centra krajského mesta za pár minút. Čaro tejto jedinečnej nehnuteľnosti umocňuje krytá terasa s vonkajším krbom, kde viete tráviť večer pri chutne pripravenom jedle a pohári vína. Naopak raňajky v letných mesiacoch si viete pripraviť v kompletne zariadenej letnej kuchyni, vedľa ktorej je priestor so záhradným náradím. Ako bonus je na pozemku terasa na voľne stojaci bazén, príp. vírivku s možnosťou vytvorenia oddychovej zóny na opaľovanie. Súčasný majiteľ vytvoril na pozemku pred vstupom do domu taktiež prírodné jazierko s rybami, ktoré je zabezpečené filtráciou. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí ocenia detailné prevedenie samotnej stavby a vzhľadom na často hektický život a časovú zaneprázdnenosť väčšiny z nás, budú radi, že ju vedia bez akýchkoľvek ďalších investícií využívať od prvého dňa, ako ju budú vlastniť. Nachádza sa v novovybudovanej časti Nitry a vytvára možnosť prepojenia súkromia s prírodou v neďalekom lese. V prípade akýchkoľvek otázok ma môžete kontaktovať kedykoľvek, nakoľko sa jedná o veľmi zaujímavú ponuku, teším sa na spoločné obhliadky, ďakujem.

JUDr. Mária Jakubíková, advokát, so sídlom 949 01 Nitra, Fraňa Mojtu 43 vo veci likvidácie dedičstva podľa Uznesenia Okresného súdu Nitra č.k. 10D/130/2015-130 zo dňa 27.09.2022, právoplatnom dňa 29.10.2022 o nariadení likvidácie dedičstva ustanovená Uznesením Okresným súdom Nitra č.k. 10D/130/2015-186 zo dňa 09.01.2023 právoplatnom dňa 26. januára 2023 za správkyňu a likvidátorku dedičstva poručiteľa, ktorým je Dušan Halla, rod. Halla, nar.24.02.1965, zomr.09.09.2015, naposledy bytom 951 42 Zbehy – Andač 77 vyhlasujem I. kolo obchodnej verejnej súťaže na predaj nehnuteľnosti vedenej na Okresnom úrade Nitra, katastrálnom odbore, v kat. úz. Andač, obec Zbehy, zapísanej na LV č. 99 ako rodinný dom so súp.č. 77 na parc.č. 116/8 v podiele ½-ica k celku. Predmetom predaja nie je pozemok pod rod. domom súp.č.77, nakoľko pozemok je nevysporiadaný. Rod. dom súp.č.77 v kat.úz. Andač bol postavený v r. 1960, nebol rekonštruovaný a údržba domu v posledných rokoch nebola vykonávaná. Pôvodná stavba je nepálená tehla. Hodnota citovanej nehnuteľnosti za uvedený spoluvlastnícky podiel ½-ica k celku je suma 3.500 €. Obhliadka predmetnej nehnuteľnosti sa uskutoční po tel. dohovore záujemcov dňa 15.03.2023 na mieste samom – Andač 77. Do OVS môže vykonať návrh každý záujemca prostredníctvom písomného návrhu, ktorý bude obsahovať všetky nasledovné obsahové a formálne náležitosti. Písomný návrh je potrebné doručiť v zalepenej obálke s nápisom „neotvárať“ na adresu sídla advokátskej kancelárie JUDr. Márie Jakubíkovej a to najneskôr do 29.marca 2023. Záujemca súčasne s podaným návrhom uhradí finančnú zábezpeku vo výške 1.000 € na bankový účet správkyne a likvidátorky dedičstva vedený vo Fio banke, a.s. č.ú.: IBAN: SK30 8330 0000 0020 0071 2920. Na neskôr doručené návrhy a návrhy, ktoré neobsahujú všetky náležitosti sa neprihliada. Podaný návrh záujemca nemôže meniť, dopĺňať, alebo vziať späť. Každý návrh do verejnej obchodnej súťaže musí obsahovať nasledovné náležitosti: presné označenie záujemcu, meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, trvalé bydlisko, štátnu príslušnosť, označenie predmetu kúpy, navrhovaná výška kúpnej ceny uvedená v číselnom a slovnom vyjadrení tak, aby o výške ceny a meny nevznikli odôvodnené pochybnosti, v prípade rozporu medzi číselným a slovným vyjadrením, platí nižšia suma. Navrhovaná výška kúpnej ceny však nemôže byť nižšia o viac ako 25 % vyššie stanovenej hodnoty. V prípade, ak je záujemcom právnická osoba predloží aktuálny výpis z obchodného registra nie starší ako 3 mesiace, kópiu dokladu o úhrade finančnej zábezpeky, návrh musí byť záujemcom vlastnoručne podpísaný, resp. osobami, prostredníctvom ktorých záujemca koná. Vyhodnotenie I. kola obchodnej verejnej súťaže sa uskutoční dňa 4.apríla 2023 o 11.30 hod. v sídle Advokátskej kancelárie JUDr. Márii Jakubíkovej so sídlom 949 01 Nitra, Fr. Mojtu 43.

Rodinný dom na Zobore s výhľadom na Nitriansky hrad Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom v Nitre, vo vyhľadávanej atraktívnej lokalite Zobor so slnečným 7 árovým pozemkom. Rodinný dom vďaka svojej výbornej a unikátnej polohe poskytuje dychberúci výhľad na Nitriansky hrad a panorámu mesta Nitra. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ale zároveň predstavuje nadštandardnú investičnú príležitosť. Dom pozostáva z 3 podlaží: ● Ustúpené podzemné podlažie Do pivničných priestorov je vstup z vnútornej časti domu a zo zadnej časti z terasy. V tejto časti sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kotolňa s plynovým kotlom. ● Prvé nadzemné podlažie Na prvé nadzemné podlažie sa vstupuje priamo z ulice. Váš prvý krok pri otvorení vstupných dverí dopadne do vstupnej haly, ktorá Vás zavedie priamo do priestrannej slnkom zaliatej obývacej miestnosti. Na tomto podlaží sa taktiež nachádza kuchyňa s nepriechodnou obývacou izbou, špajza, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa. Terasa je situovaná do záhrady. ● Druhé nadzemné podlažie Schodiskom z prvého nadzemného podlažia sa dostanete na poschodie s priestrannou chodbou s priamym vstupom do dvoch obývacích izieb, hlavnej spálne, nadštandardnej obývačky, veľkej kúpeľne s toaletou. Z vonkajšej strany domu sa nachádza balkón, ktorý sa tiahne popri celej dĺžke domu, so vstupom z obývačky a hlavnej spálne s nenahraditeľným výhľadom na dominantu mesta Nitra. Súčasťou domu je garáž s elektricky ovládanou bránou, vrátane vstupnej brány. Nehnuteľnosť poskytuje 2 parkovacie miesta na pozemku, avšak majiteľom poskytuje bezproblémové parkovanie aj na miestnej komunikácií pred domom. Stav: Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, v rozsahu zateplenia a kompletnej fasády, oprava strechy, plastové okná, plynový kotol. Zariadenie domu je pôvodné, v dome sa nachádzajú drevené parkety, schodisko obkladané kamennou dlažbou, pôvodný nadčasový nábytok. Stav rodinného domu nevyžaduje akúkoľvek technickú rekonštrukciu, preto je vhodný na okamžité bývanie. Možnosť využitia nehnuteľnosti: Rodinný dom okrem bývania pre veľkú rodinu, či ako dvojgeneračný dom, predstavuje skvelú investičnú príležitosť: - prenájom ustúpeného podzemného podlažia ako samostatná bytová jednotka - rozdelenie rodinného domu na viac samostatných bytových jednotiek Popis lokality: Nehnuteľnosť sa nachádza v krajskom meste Nitra, v mestskej časti Zobor. Jedná sa o lokalitu s prevažne rodinnými domami, preto sa vyznačuje pokojom, tichom a výborným komfortom bývania, ktorý podčiarkuje nezameniteľný a výnimočný výhľad na panorámu mesta Nitra, s jeho dominantou- Nitrianskym hradom. V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene.