RD v Šturove

Realitná kancelária Danubioreal, Hlavná 14A, Komárno – Nová Stráž, Ing. Irena Petrovicsová vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj prízemný rodinný dom s dvojgarážou v obci Marcelová. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej časti zástavby rodinných domov, v tesnej blízkosti lesa. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: (150 m2): ----------------------------------------------------------- - kuchyňa spojená s obývačkou, s východom na terasu, - svetlá spálňa, - priestranná detská izba, - kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom, - okná - plastové, podlaha dlažba a plávajúca podlaha, - priestranná terasa (25m2) - pivnica (20 m2) STAV RODINNÉHO DOMU: ----------------------------------- - čiastočne zrekonštruovaný- október 2022, - nové inžinierske siete, - nové okná, podlaha, kúpeľňa, - vykurovanie - podlahové, - zateplený, - postavený z pálenej tehly, strechu pokrýva eternit - oplotený pozemok. Pozemok: (1000 m2) Na pozemku sa nachádza, rozostavaná dvojgaráž (60 m2). VÝHODY: --------------- - výborná lokalita – v tesnej blízkosti lesa, 5 km od WELLNESS Patince, 30 km od termálneho kúpaliska Vadas v Štúrove, - ihneď obývateľný, - rozľahlá terasa, - dvojgaráž - nehnuteľnosť je bez ťarchy a kúpou voľná Obec Marcelová leží 5 km od WELLNESS Patince, 17 km od Komárna a 30 km od termálneho kúpaliska Vadas v Štúrove. V obci sa nachádza materská škola, základná škola s maďarským vyučovacím jazykom, zdravotné stredisko, reštaurácie, obchody kozmetický a kadernícky salón. a autobusová stanica. Viac fotiek na požiadanie. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - právny servis, - správne poplatky, - finančné poradenstvo. Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0917/ 579 786 alebo i.petrovicsova@danubioreal aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania. Počet izieb: 3 Dodatok k cene: na požiadanie Zastavaná plocha: 436m² Obytná plocha: 150m² Rozloha pozemku: 1000m² Úžitková plocha: 150m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: Rodinný dom Ulica: Rúbaň Obec: Rúbaň  Ponúkame na predaj 4 izb. rodinný dom v obci Rúbaň, len 27 km od termálneho kúpaliska v Štúrove. Na našej stránke nájdete 20 fotografií a virtuálnu prehliadku domu, akoby ste boli  osobne na obhliadke. Dom je situovaný v centre obce vo vedľajšej ulici s príjemnými susedmi v bezproblémovej lokalite o výmere pozemku 798 m2. Zastavaná plocha domu cca 150m2. Dispozícia domu:  dom je celý podpivničený - garáž, skladové priestory su pod celým domom  ako práčovňa, dreváreň, kotoľna ,                               podlažie  -  chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, wc, špajza, obývacia izba   Dom pozostáva zo vstupnej  menšej chodby, priestrannej obývacej izby s kozubom, odkiaľ sa ide do všetkých miestností, kuchyne s jedálňou,  špajze a 3 samostatných izieb . Dom je celý podpivničený- nájdete tu garáž, kotolňu a skladové priestory. Pred 3 rokmi bola začatá rekonštrukcia, kedy bola zriadená nová elektrina, radiátory sú nové nepoužité  a boli menené aj  okná  na plastové. Obývacia izba sa otvorila a dostali sme krásny veľký priestor- spojená s kuchyňou a jedálňou.  Izby sú svetlé, suché, v izbách sú parkety. V kúpeľni je už kúpená aj nová vaňa. Podlahy sú dlažba, parkety alebo betón v obývačke. Plyn je zavedený do dvora, ale nie do domu. Obecná voda je pred pozemkom na ulici, vo vnútri domu je voda zo studne, na pozemku sú 2 žumpy.  Pozemok: - rovinatý pozemok, oplotený zo všetkých strán, dostatok miesta na bazén, na altánok  - parkovanie je vonkajšie aj vnútorné v garáži  -záhrada je udržiavaná, orechové stromy  Rodinný dom: - tehla, -kvádre  v roku cca 1985 , začatá rekonštrukcia v roku 2018 - otvorený priestor obývačky s kuchyňou  - strecha v dobrom  stave  - kúrenie keramické kachle, radiátory sú nové nepoužité   - 2 x žumpa -plyn je na pozemku pred domom -plastové okná  Obec je menšia, má dobré autobusové spojenie do Nových Zámkov a do Štúrova. V okolí dediny  je viacej rybníkov a termálnych kúpalísk, Štúrovo je  30 km, Podhájska 25 km, Nové Zámky sú 27 km.  Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov  - doručenie podkladov na kataster,  - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, - asistenciu prepisu energii - nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme, spolupracujeme so všetkými bankami .  Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421  ,&nb

Typ: Rodinný dom Ulica: Rúbaň Obec: Rúbaň  Ponúkame na predaj  4 izb . rodinný dom  v obci Rúbaň len 27 km od termálného kúpaliska v Štúrove . Dom je situovaný  v centre obce s príjemnými susedmi  o výmere pozemku 728 m2. Zastavaná plocha domu cca 150m2 .Samotný dom má nadzemné pivničné priestory  a vyvýšené podlažie obytnej časti a obytné podkrovie. Dispozícia domu :  dom je celý podpivničený - kotoľna,  komora , letná kuchyňa ,sklady ,práčovňa  a iné                                 poschodie -  vstupné schodisko, chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa , wc, špajza,                               podkrovie - podkrovná izba - východ na balkón . Do obytnej miestnosti sa vstupuje  zvonka alebo zvnútra domu schodiskom.Obytná časť má  chodbu , kuchyňu , špajzu ,obývaciu izbu,  a dve  samostatné izby , samostatnú kúpeľňu a samostatné WC . Podkrovie je tiež obytné bola zriadená už 1 nová izba , druhá časť podkrovia  možno dokončiť .  Dom je celý podpivničený s množstvom miestností . Na pozemku sa nachádza aj studňa na polievanie záhrady ,  elektrická prípojka nová privedená až k domu .Je v čiastočne rekonštruovaný  kde  v roku 2013 boli všetky okná menené na plastové  v celom dome., nový kotol aj radiatory , Boli menené podlahy vo všetkých izbách je plávajúca podlaha ,  v kuchyni je PVC, na  chodbe  a kúpeľni je dlažba  . Na chodbe je vstavaná skriňa aj v jednej izbe .  Je pripojený na elektrinu 220 W a na 380 W  ,plyn a obecná voda  .Pri dome  sa nachádza aj studňa a žumpa. Dvor aj záhrada sú rovinaté a udržiavané. Dom  v prípade potreby možno použiť aj na bezbarierové bývanie alebo na podnikanie  ako výrobné priestory, cukrárenská dielňa alebo ako dvojgeneračný dom  .  Pozemok: - rovinatý pozemok , dostatok miesta na bazén  , na altánok  - terénna úprava  - parkovanie je vonkajšie aj vnútorné  -záhrada je udržiavaná  , okrasné stromy , tuje, detské ihrisko , súkromie -živý plot a betonový plot  Rodinný dom: - tehla, ypor -kvádre  v roku 1979 , železobetónový základ 1,5 m , rekonštrukcia v roku  2013  - strecha  škridla  - kúrenie plynový kotol ,radiatory , kotol na tuhé palivo , plynový bojler  - žumpa Obec je menšia   má dobré   autobusové spojenie do Nových Zámkov a do Štúrova  . Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na

V Štúrove na Jesenského ulici pri krásnom brehu Dunaja ponúkam na kúpu rodinný dom na 1000 m2 pozemku.Dom má 4 izby; 2 kupeľne; 2 kuchyne vedlajšie miestnosti a pivnicu.Kúrenie na plyn s gamatkami; teplá voda na elektrický bojler.V našom mestečku kvitne turistika ; preto by som odporučila tento dom na využitie ako penzion .Nehnuteľnosť je v super lokalite! Blízko máte cetrum mesta; obchody; reštaurácie; škvôlku;atď.Príďte sa pozrieť a zamilujte sa do nej!Facebook : Csilla NiszlerovaInstagram : @csillaniszlerova-----Dojednajte si obhliadku a financovanieVám pomôžeme doriešiť.------Csilla Niszler te.: e-mail:csniszler@

V Štúrove na jednej z najobľúbenejších ulíc ;na Kossuthovej ulici ponúkam na predaj 4 izbový tehlový rodinný dom na 525 m2 pozemku.Pred pár rokmi nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou.Teplo domova Vám zabezpečí podlahové kúrenie na elektriku. V letných mesiacoch Vás zas prijemne schladí kvalitná klimatizácia.Záhrada je vhodná na oddych ; na hry s deťmi ;trávenie príjemného voľného času s priateľmi a rodinou.Dom je ideálny pre rodinu s deťmi; využiteľný ako viac generačný dom pre väčšie rodiny.Vhodný aj ako podnikateľská príležitosť napr.v oblasti turizmu či hotelierstva.Ked Vás moja ponuka zujala;obraťte sa na mňa s dôverou.-----Dojednajte si obhliadku a financovanieVám pomôžeme doriešiť.------Csilla Niszler te.: e-mail:csniszler@

V Štúrove na jednej z najobľúbenejších ulíc ,na Kossuthovej ulici ponúkam na predaj 4 izbový tehlový rodinný dom na 525 m2 pozemku. Pred pár rokmi nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou. Teplo domova Vám zabezpečí podlahové kúrenie na elektriku. V letných mesiacoch Vás zas prijemne schladí kvalitná klimatizácia. Záhrada je vhodná na oddych , na hry s deťmi ,trávenie príjemného voľného času s priateľmi a rodinou. Dom je ideálny pre rodinu s deťmi, využiteľný ako viac generačný dom pre väčšie rodiny. Vhodný aj ako podnikateľská príležitosť napr.v oblasti turizmu či hotelierstva. Ked Vás moja ponuka zujala, obraťte sa na mňa s dôverou. Facebook : Instagram :