REBsk. Kancelárie na prenájom od 300m2, CBC 345, Karadžičova

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Spoločnosť Grahams, Vám ponúka na prenájom široké spektrum obchodných priestorov vo vysokom štandarde v CBC Business Centrum na Karadžičovej ulici 8/A. Vďaka vizuálnej stránke a technickému prevedeniu ponúkajú kancelárie ideálne reprezentatívne priestory, vhodné aj pre najnáročnejšiu klientelu. Máte už aj Vy svoju predstavu ako by mala Vaša kancelária vyzerať? Nie je problém! Môžete si zvoliť z množstva variantov usporiadania kancelárie. Voľba z ponuky kancelárskeho nábytku je samozrejmosťou. Prenájom obchodných priestorov zahŕňa pri zaplatení paušálnej ceny aj ďalšie skvelé výhody - využívanie spoločných zasadacích miestností, spoločných priestorov, biznis salóniku, služieb recepcie (triedenie a spracovanie korešpondencie, vybavovanie telefonátov, asistentské práce), kompletne vybavenej kuchynky s jedálnym kútikom, vysoko rýchlostného pripojenia na internet, WiFi siete, telefónnych liniek, telefónov, prístupu k tlačiarni, skeneru a kopírke. Upratovanie, zabezpečenie, bezproblémové parkovanie a mnoho ďalších benefitov dopĺňa predstavu Vášho ideálneho a plnohodnotného pracoviska. CBC Business Centrum v Bratislave je strategicky umiestnené v druhom bratislavskom obvode, rýchlo sa rozvíjajúcej obchodnej štvrti na Karadžičovej ulici, ktorá susedí s bratislavským Starým mestom. Na prízemí budovy sa nachádza samoobslužná reštaurácia, kaviareň a juice bar, rakúska pekáreň, lekáreň a obchody s potravinami. K dispozícii je strážené podzemné parkovisko a jednoduchý prístup do všetkých hlavných destinácií mestskou hromadnou dopravou aj autom je samozrejmosťou. Táto mestská časť tvorí centrum mesta, s mnohými reštauráciami, barmi, nachádza sa tu tiež veľa peších zón i nové nákupné centrum Eurovea s atraktívnou promenádou pri rieke Dunaj. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať o upresnenie ponuky Zodpovedný maklér: Pavol Cebák, mobil: , mail: cebak@ Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams, Dodatok k cene: , +DPH, vrátane provízie Obytná plocha: 1m² Celková rozloha: 1m² Úžitková plocha: 1m² Vlastníctvo: firemné Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Balkón: nie Lódžia: nie Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno

Ponúkame na prenájom priestory v administratívnej budove nového mestského bulváru, v CBC I a II Biznis centre na Karadžičovej ulici v Bratislave II, ktorá susedí s Bratislavským Starým mestom. Výhodou je jednoduchý prístup do všetkých hlavných destinácií mestskou hromadnou dopravou (zastávka hneď pred budovou) aj autom. Výborná poloha s A štandardom priestorov. Výhodou je aj susedstvo s Hlavnou autobusovou stanicou Mlynské Nivy. K dispozícii sú rôzne výmery a rôzne dispozície. Možnosť vytvorenia priestoru na mieru. Dostupnosť na vyžiadanie. Kancelárie s denným svetlom, individuálne nastaviteľnou klimatizáciou, možnosť prirodzeného vetrania, prístupom 24/7. Parkovacie miesta je možné rezervovať v podzemnej garáži (za poplatok 120 €/miesto/mes. + DPH).  Výborná dopravná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Všetky služby do 5 min pešo. V areáli sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, pošta, banky a mnohé iné. Zastávka MHD hneď pri budove. Cena prenájmu je od 11,95 €/m²/mesiac + DPH. Prevádzkové náklady 6,50€/m2/mesiac + energie (elek. energia a voda) + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii v našej RK.

Ponúkame na prenájom priestory v administratívnej budove nového mestského bulváru, v CBC I a II Biznis centre na Karadžičovej ulici v Bratislave II, ktorá susedí s bratislavským Starým mestom. Výhodou je jednoduchý prístup do všetkých hlavných destinácií mestskou hromadnou dopravou (zastávka hneď pred budovou) aj autom. Výborná poloha s A štandardom priestorov. Výhodou je aj susedstvo s Hlavnou autobusovou stanicou Mlynské Nivy. K dispozícii sú rôzne výmery a rôzne dispozície. Možnosť vytvorenia priestoru na mieru. Dostupnosť na vyžiadanie. Kancelárie s denným svetlom, individuálne nastaviteľnou klimatizáciou, možnosť prirodzeného vetrania, prístupom 24/7. Parkovacie miesta je možné rezervovať v podzemnej garáži (za poplatok 120 €/miesto/mes. + DPH).  Výborná dopravná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Všetky služby do 5 min pešo. V areáli sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, pošta, banky a mnohé iné. Zastávka MHD hneď pri budove. Cena prenájmu je od 11,95 €/m²/mesiac + DPH. Prevádzkové náklady 6,50€/m2/mesiac + energie (elek. energia a voda) + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii v našej RK.

Ponúkame na prenájom kancelárie v centre mesta Bez provízie RK Lokalita: Bratislava, Michalská ul. Polyfunkčná budova s administratívnymi, obchodnými priestormi a apartmánmi. Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm systém. Budovy sú prepojené pasážou kde sa nachádza nákupná galéria. Celková výmera budovy: 3300 m2. 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. 2 samostatné vchody, 2 osobné výťahy. Jednotlivé poschodia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy. Štartovací nájom na prvý rok je - 2 € z nájmu na m2 prenajímateľnej plochy. 2 NP – Prechodné kancelárie: 1) Kancelárie č. 2.11-2.14 Výmera: 57,59 m2. 3 x kancelárie sú orientované na Zámočnícku ulicu. Kuchynka a WC pre tento priestor sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť tretieho podlažia Cena nájmu: 895,02 € / mesiac. 2) Kancelárie č. 2.05-2.06 Výmera: 25,83 m2 + 24,37 m2 = 50,20 m2 2 x kancelárie sú orientované na Michalskú ulicu. Kuchynka a WC pre tento priestor sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť tretieho podlažia Cena nájmu: 881,76 € / mesiac. 3) Kancelária č. 2.03 Výmera: 41,97 m2 Kancelária je orientovaná na Michalskú ulicu, s výhľadom na Michalskú bránu. Cena nájmu: 737,20 € / mesiac. 4) Kancelária č. 2.16 Výmera: 21,51 m2 Kancelária je orientovaná na Zámočnícku ulicu. Cena nájmu: 352,23 € / mesiac. 5) Kancelária č. 2.18 Výmera: 25,95 m2 Kancelária je orientovaná na Zámočnícku ulicu. Cena nájmu: 424,93 € / mesiac. 3 NP kancelárie: Kancelárie sú orientované do tichej Zámočníckej ulice a do dvora. 1) Kancelária č. 3.18 Výmera: 21,51 m2 Cena: 377,82 € / mesiac 2) Kancelária č. 3.21 Výmera: 27,22 m2 Cena: 445,73 € / mesiac 3) Kancelária č. 3.22 Výmera: 21,71 m2 Cena: 355,50 € / mesiac V prípade potreby je možne oddeliť a zamykať predchodbu s kuchynkou + 9,72 m2 3 NP kancelárie (3.13-3.16) : Kancelárie sú orientované na Zámočnícku ulicu. 1) Výmera: 4,35 m2 2) Výmera: 19,56 m2 3) Výmera: 14,20 m2 4) Výmera: 23,95 m2 Spolu: 62,06 m2 Cena nájmu za 62,06 m2 je 1016,26 € / mesiac. 4 NP: 1) Kancelária č. 4.19 Výmera: 41,54 m2. Je orientovaná na Michalskú ulicu, s výhľadom na Michalskú bránu. Cena nájmu: 729,65 € / mesiac. 2) Kancelária č. 4.11 Výmera: 24,41 m2. Kancelária je orientovaná na Michalskú ulicu. Cena nájmu: 428,76 € / mesiac. Všetky ceny sú bez DPH. Ceny nájmu sú uvedené spolu s poplatkom za správu a zálohovou platbou za energie. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle:

Ponúkame Vám na prenájom pekné, moderné kancelárske a obchodné priestory v administratívnej budove v Bratislave. Budova sa nachádza v širšom centre mesta s dobrou dostupnosťou MHD a tiež blízkym napojením na diaľničný obchvat. Budova má dve komunikačné jadrá so spoločnou reprezentatívnou recepciou, neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 a tiež strážnu službu 24/7. Nachádajú sa tu 4 osobné výťahy a prístup ku kancelárskym priestorom je cez turnikety. V budove sa nacházdajú 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovisko pre návštevníkov v budove. Okrem toho sú v budove aj kryté stojany na bicykle a zázemie pre cyklistov v podobe šatní, sprchy Budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, stolným futbalom a biliardom. V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie. Administratívne priestory sú v nasledovnom štandarde: - Vnútorné žalúzie - Znížený strop - Fancoil - systém chladenia a kúrenia - Otvárateľné okná - Spoločné toalety - Štruktúrovaná kabeláž - Spoločná kuchynka - Kobercové štvorce Kancelárie sú rozdelené medzi dva prepojené bloky. Nájomníci majú možnosť prenájmu kancelárií od 45 m2 až po 1 500 m2. Aktuálne voľné kancelárske priestory: 1. Kancelárie – blok A, 6.posch., 85 m2 - voľné ihneď 2. Kancelárie – blok A, 6.posch., 304 m2 – voľné ihneď 3. Kancelárie – blok A, 5.posch., 783 m2 – voľné ihneď 4. Kancelárie – blok A, 4.posch., 378,26 m2 – voľné ihneď 5. Kancelárie – blok A, 2.posch., 692 m2 – voľné ihneď 6. Kancelárie – blok B, 2.posch., 113,75 m2 – voľné ihneď 7. Kancelárie – blok B, 2.posch., 131,52 m2 – voľné ihneď 8. Kancelárie – blok B, 2.posch., 116,18 m2 – voľné ihneď Aktuálne voľné obchodné priestory: 1. Obchodný priestor (prízemie) 312,20 m2 – voľný od 1.6.2023 Cena prenájmu kancelárskeho (obchodného) priestoru je 8,50 – 9,50 Eur/m2/mesiac + DPH Parkovanie v podzemných garážach – 90,- Eur/park.miesto/mesiac + DPH 2.00 EUR + DPH /mesiac – servisný poplatok za parkovacie miesto Servisné poplatky a energie: 5.20 EUR/m2/mesiac + priama spotreba médií (EE + voda) (Prevádzkové náklady pozostávajú: 3.10 EUR - prevádzkové náklady a 2.10 EUR – chladenie, vykurovanie priestorov) V ponuke máme aj iné kancelárie, prevádzkové priestory a sklady v Pezinku, Senci a Bratislave. Napíšte nám Vaše požiadavky a my Vám nájdeme najvhodnejší priestor. Pre bližšie informácie alebo termín obhliadky nás prosím kontaktujte na Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 21 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging: interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Dodatok k cene: , +energie, +DPH Obytná plocha: 85m² Celková rozloha: 85m² Úžitková plocha:

Ponúkame na prenájom priestory v administratívnej budove nového mestského bulváru, v CBC Biznis centre na Karadžičovej ulici v Bratislave II, ktorá susedí s bratislavským Starým mestom. Výhodou je jednoduchý prístup do všetkých hlavných destinácií mestskou hromadnou dopravou (zastávka hneď pred budovou) aj autom. Výborná poloha s A štandardom priestorov. Výhodou je aj susedstvo s Hlavnou autobusovou stanicou Mlynské Nivy. K dispozícii je viacero jednotiek, momentálne je voľný kanc. celok vo výmere 251 m² v budove CBCV + terasa, s vlastnými toaletami. Dispozícia: 5 kancelárii + veľká zasadačka + delené toalety + kuchynka. Možná zmena dispozície. Kancelárie s denným svetlom, individuálne nastaviteľnou klimatizáciou, prístupom 24/7. Parkovacie miesta je možné rezervovať v podzemnej garáži s priamym prístupom do kancelárií (za poplatok 95 €/mes). Výborná dopravná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Všetky služby do 5 min pešo. V areáli sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, pošta, banky a mnohé iné. Zastávka MHD hneď pri budove. Cena prenájmu je 12 €/m²/mesiac + DPH. Energie a služby stoja cca 4,5 €/m²/mesiac + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii v našej RK.