Rekreačný pozemok na Liptove, Liptovská Mara RÁZTOKY

* ČASOVO ZVÝHODNENÁ CENA * pri jednorázovej platbe 96€/m2 inak 106€/m2. Rezidenčná štvrť Zelené údolie je situovaná na kraji malebnej dedinky Liptovská Sielnica na skok k turistami vyhľadávanej Liptovskej Mare a autom rýchlo dostupnej či už z Liptovského Mikuláša alebo Ružomberka. Obec Liptovská Sielnica patrí medzi najkrajšie obce Liptova a leží na severnom brehu priehrady Liptovská Mara, v prekrásnom prostredí Chočských vrchov na západe a Západných Tatier na severe v nadmorskej výške 574 m n. m Novovybudovaná obec vznikla po tom, ako bola priehradou Liptovská Mara zaplavená pôvodná Liptovská Sielnica. Slávnostné otvorenie novej Liptovskej Sielnice bolo v roku 1974 a nová obec je postavená asi 2 km severne od pôvodnej Liptovskej Sielnice. Cieľom projektu je poskytnúť celoročné alebo víkendové bývanie v rodinných alebo rekreačných domoch na pozemkoch s veľkosťou 600 – 1000 m2, pričom aktuálne je stále možnosť si prispôsobiť veľkosť pozemkov svojim potrebám a prianiam. Všetky pozemky budú vybavené prípojkami na vodu, elektrinu a kanalizáciu (všetko prípojky až k domu). Súčasťou výstavby sietí bude aj kompletne zabezpečené verejné osvetlenie a asfaltová prístupová komunikácia, prvé 2-3 roky bude príjazdová cesta tvorená makadamom, potom asfalt (aby sa nezničila v čase výstavby domov - tatry, domiešavače...) Plánovaný termín získania stavebného povolenia je jeseň 2023, s tým, že developer garantuje v zmluve výstavbu IS rok od jeho získania. Pozemok sa nachádza na rovinatom, miestami mierne svahovitom pozemku, v tichej a nezastavanej časti svojou orientáciou na všetky svetové strany má dostatok slnka po celý deň. Obklopený je lesným a trávnatým porastom s drevinami a je určený na výstavbu rodinných domov, prípadne rekreačných objektov. Je možnosť dokúpiť pri krajných pozemkoch aj pozemky vo svahu v cene cca 30 € / m2. Medzi blízke pamiatky, ktoré nemožno nespomenúť patrí torzo kostola Narodenia Panny Márie pri Liptovskej Mare, historický Havránok a Liptovský Hrad. Taktiež sa v okolí nachádzajú lyžiarske svahy Opalisko, Jasná, Aquaparky Tatralandia a Bešeňová, prírodné pramene a kúpaliská, mnohé jaskyne a turistické trasy po okolitých horách či dolinách, dostupné po pár minútach jazdy autom či v lete na bicykloch. Ešte stále váhate? Dohodnite si čím skôr s našim maklérom Ing. Jánom Psotným osobné stretnutie, kde si prediskutujete prípadné otázky či postrehy a veríme, že si už čoskoro aj s našou pomocou zabezpečíte nádherné nové bývanie. Samozrejmosťou je finančné poradenstvo a pomoc v prípade potreby pomoci sprostredkovania hypotekárneho úveru - tešíme sa možno práve na Vás.

Ponúkame Vám na predaj nové slnečné stavebné pozemky v novom projekte, v obci Liptovská Sielnica, s krásnym výhľadom na okolité vrchy, 3 km od vodnej priehrady Liptovská Mara. Pozemky sú väčšinou obdĺžnikovitého tvaru rozdelené na parcely od cca 580 – 780 m2, v rovinatom teréne, vzdialené len cca 12 km od okresného mesta Liptovský Mikuláš. Elektrické prípojky, voda a kanalizácia budú pri pozemku. Pozemky sú vhodné pre výstavbu RD alebo rekreačnej stavby, sú zahrnuté v územnom pláne obce pre IBV. V obci sa nachádza obecný úrad aj autobusová zastávka. Obec Liptovská Sielnica sa nachádza na severnom brehu priehrady Liptovská Mara, v prekrásnom prostredí Chočských vrchov na západe a Západných Tatier na severe. Nachádzajú sa tu aj historické pamiatky: Archeologické múzeum v prírode Liptovská Mara – Havránok – významné zrekonštruované keltské sídlo z 1. storočia p.n.l. a Liptovský Starhrad, nazývaný aj hrad Liptov alebo Sielnický hrad. Cena je uvedená za m2. V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme nový GP a sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti. Pozemky vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám k dispozícii kedykoľvek.ID 4118.

TU-REALITY PONÚKA VEĽMI LUKRATÍVNE STAVEBNÉ POZEMKY NA LIPTOVE - PRI BREHU NÁDRŽE LIPTOVSKÁ MARA PRI LIPTOVSKOM TRNOVCI PRI AQUAPARKU TATRALANDIA IDEÁLNE NA VÝSTAVBU REKREAČNÝCH DOMOV. __________________________________________________ Pozemok o výmere 522m2 (621m2 JE UŽ REZERVOVANÝ !) je súčasťou projektu sústavy rekreačných stavebných pozemkov v katastri zatopenej obce Ráztoky, zahrnutých do územného plánu pre výstavbu Rekreačných objektov s 15% zastavanosťou a IS. __________________________________________________ Pozemok obdĺžnikového tvaru je na slnečnom rovinatom mieste s prístupom z budúcej spevnenej štrkovej/makadamovej cesty. __________________________________________________ - v cene IS: Elektrina - pripojovacie skrine RIS. Vybudovanie vodovodných prípojok so spoločnej úpravne vody, kanalizácia - s centrálnym zberom odpadu, sústava infraštruktúry - štrková/makadamová cesta. __________________________________________________ Na fotografiách vidiet výšku hladiny priehrady takmer na maxime aj na minime. __________________________________________________ -Ponúkame kompletný servis a služby spojené s predajom. *** PREDAJ ZABEZPEČUJE: ROBERT BELLA -bella@, info@ ***

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ STAV. POZEMOK NA LIPTOVE S DOSTUPNÝMI IS ! Pozemok je o celkovej výmere 410 m2 (po dohode s obcou možnosť rozšírenia o 24m2 - obecnej parcely pri ceste). Nachádza sa na rovinatom teréne v intraviláne obce Galovany s prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie. Inžinierske siete elektrina, obecný vodovod, (*kanalizácia) sú v dosahu. Potenciálne môže byť pozemok využitý, na výstavbu rodinného, alebo rekreačného domu, chalupy. V zmysle Územného plánu sa pozemok nachádza v obytnou území OÚ.06 Pustvô s indexom zastavanosti 40-50% a výškou zástavby 2NP, 1NP+P. ____________________________________________________________ Obec Galovany sa nachádza asi 1,5 km od južného brehu vodnej nádrže Lipt. Mara. Lokalita, kde sa pozemok nachádza je z hľadiska pozície a z hľadiska cestovného ruchu, zaujímavá aj pre turistov so záujmom o lyžovanie (Jasná - Nízke Tatry + ďalšie menšie strediská na Liptove) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-paradise), Vodná nádrž Liptovská Mara, turistika, cykloturistika, rybolov, yachting, zber húb, poľovníctvo... celoročné využitie. INFORMÁCIE A OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA tel: , e-mail: bella@

Realitná kancelária Reality na Liptove, Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny , slnečný pozemok v lukratívnej a veľmi vyhľadávanej lokalite na Liptove na Podbanskom. Pozemok je so senníkom ktorého pôdorys je42m2 a má pridelené súpisné číslo. Hranicu pozemku na spodnej strane tvorí horský potôčik. Pozemok prechádza do rovinatej lúčky, tá do mierneho svahu, so súčasným prechodom do lesného porastu. Parcely majú spolu 7283m2 vpredu na čistinke so senníkom je šírka parciel 28m x 160m , následne sa parcely s lesným porastom zužujú do šírky 15m x 180m. Prístup na pozemok je po spevnenej lesnej ceste.  Parcely sa nachádzajú mimo zastavaného územia, no senník je určený na rekonštrukciu, a v tomto prípade je stavebné povolenie na rekonštrukciu po ktorej ho je možné využívať ako rekreačnú chatu v tichom a kľudnom prostredí, krásnej, čistej tatranskej prírody. Nehnuteľnosť je vhodná pre milovníkov prírody , turistiky, cykloturistiky, pre ľudí, ktorí majú radi kľud na samote. Je to jeden z mála pozemkov v osobnom vlastníctve. V blízkosti sa nachádza obec Pribylina, kde je známe Múzeum Liptovskej dediny a tiež veľmi obľúbená Račkova dolina. Z Pribyliny napojením sa na diaľnicu v Lipt. Hrádku je veľmi dobrá dostupnosť všetkých atrakcii na Liptove, aqua parkov ,turistiky či relaxu na Liptovskej Mare. Smerom na východ, vedie cesta priamo k horským strediskám Vysokých Tatier. Cena 85000€. Vyhľadávanie nehnuteľností za finančnú odmenu. Viete o niekom blízkom, známom, susedovi, kto predáva dom, byt, chatu, chalupu či pozemok na Liptove a v okolí? Ak áno dajte nám tip , kontakt na predávajúceho a privyrobte si. Po úspešnom prebehnutí predaja nehnuteľnosti, Vás čaká dohodnutá odmena. Pomôžte nám pri hľadaní nehnuteľností pre našich klientov a my Vás za to odmeníme. Zavolajte nám , napíšte sms či email. Tešíme sa na spoluprácu s Vami. Celú našu ponuku si môžete pozrieť na Zabezpečte si aj Vy prezentáciu vašej nehnuteľnosti cez Reality na Liptove aby o Vašej nehnuteľnosti na Liptove vedel každý. Kontakt: Ing. Milan Kostrej tel., mail: reality@

TU-REALITY PONÚKA VEĽMI LUKRATÍVNE STAVEBNÉ POZEMKY NA LIPTOVE - PRI BREHU NÁDRŽE LIPTOVSKÁ MARA PRI LIPTOVSKOM TRNOVCI PRI AQUAPARKU TATRALANDIA IDEÁLNE NA VÝSTAVBU REKREAČNÝCH DOMOV. __________________________________________________ Dva voľné pozemky o výmere 522 a 621m2 sú súčasťou projektu sústavy rekreačných stavebných pozemkov v katastri zatopenej obce Ráztoky, zahrnutých do územného plánu pre výstavbu Rekreačných objektov s 15% zastavanosťou a IS. __________________________________________________ Pozemky obdĺžnikového tvaru sú na slnečnom rovinatom mieste s prístupom z budúcej spevnenej štrkovej/makadamovej cesty. __________________________________________________ - v cene IS: Elektrina - pripojovacie skrine RIS. Vybudovanie vodovodných prípojok so spoločnej úpravne vody, kanalizácia - s centrálnym zberom odpadu, sústava infraštruktúry - štrková/makadamová cesta. __________________________________________________ Na fotografiách vidiet výšku hladiny priehrady takmer na maxime aj na minime. __________________________________________________ -Ponúkame kompletný servis a služby spojené s predajom. *** PREDAJ ZABEZPEČUJE: ROBERT BELLA -bella@, info@ ***