Rezervované - 3izb. byt s garážou a pozemko

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jedinečný 3izb. byt v top lokalite v kľudnom a tichom prostredí a zároveň v širšom centre mesta Nitry. V tejto lokalite je veľmi ťažké a súčasne žiadané zohnať nehnuteľnosť. Miesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, hneď oproti sú potraviny, autobusové zastávky, neďaleko nemocnica, úrady, obchody. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke, pričom v každom vchode sú iba 4 byty, má 97 m2 spolu s vlastnou garážou a pivnicou. Obytná plocha bytu je 72 m2 a nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemí). Dispozícia byt - všetky izby sú nepriechodné : vstupná chodba s novými bezpečnostnými dverami, v ľavo sa nachádza útulná detská izba, na pravo spálňa so vstavanou skriňou, za ňou priestranná obývačka s balkónom , oproti kuchyňa s oddelenou časťou, ktorá slúži ako špajza a zároveň sa v nej nachádza aj vlastný samostatný plynový kotol. Medzi obývačkou a kuchyňou je kúpeľňa so sprchovým kútom a murovaným jadrom a samostatné wc. Byt prešiel v r. 2015 kompletnou rekonštrukciou, boli menené plastové okná, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa. Na bytovom dome bola v roku 2015 menená elektrina a rozvody a cca pred 2 rokmi nová strecha a komín. Veľkým benefitom tohto bytu je, že k nemu prislúcha aj 300 m2 pozemku, s krásnym výhľadom na Nitru, ktorý sa dá využívať na pestovanie zeleniny, ovocia, alebo na grilovačku a posedenie s priateľmi. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 200 eur komplet plyn + elektrina + správca. Väčšina nábytku v byte zostáva, ostatné po dohode s majiteľmi. Cena za nehnuteľnosť je 173 000 eur vrátane kompletného právneho servisu a poplatkami spojenými s prevodom a predajom nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás táto jedinečná ponuka zaujala, kontaktujte nás prosím na tel. čísle: , Vision reality, s.r.o.

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj 16 bytov nachádzajúcich sa v obytnom parku EMERALD RESIDENCE v srdci mesta Dunajskej Stredy. Byty si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo za príplatok so štandardným vybavením. Bytový dom bude pozostávať z prízemia a dvoch nadzemných podlaží. Prízemie bude slúžiť pre obchodné priestory v ktorých budú aj potraviny. Začiatok výstavby 10/2022 Predpokladaný termín dokončenia výstavby 5/2023 BYT DELUXE – 2NP, 3NP • Úžitková plocha v rozlohe od 29,07m² - 69,43m2 • Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2) • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi (v každej izbe je samostatný termostat) • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm • Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) Cenník za vybavenie bytu : 8.500 € • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia s vlastného výberu s montážou • Maľovanie na bielo Ku každému bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto za 5.000€ 2NP Obytná plocha Kúpna cena Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. – Mgr. Aneta Štefanovská

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj 16 bytov nachádzajúcich sa v obytnom parku EMERALD RESIDENCE v srdci mesta Dunajskej Stredy. Byty si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo za príplatok so štandardným vybavením. Bytový dom bude pozostávať z prízemia a dvoch nadzemných podlaží. Prízemie bude slúžiť pre obchodné priestory v ktorých budú aj potraviny. Začiatok výstavby 10/2022 Predpokladaný termín dokončenia výstavby 5/2023 BYT DELUXE – 2NP, 3NP • Úžitková plocha v rozlohe od 29,07m² - 69,43m2 • Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2) • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi (v každej izbe je samostatný termostat) • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm • Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) Cenník za vybavenie bytu : 8.500 € • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia s vlastného výberu s montážou • Maľovanie na bielo Ku každému bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto za 5.000€ 2NP Obytná plocha Kúpna cena Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. – Mgr. Aneta Štefanovská

3-izb., Andreja Hlinku, Senec, Senec - REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ Veľmi pekný 3 izbový byt 75 m2 s dvomi balkónmi a komplet zariadením, výborná lokalita... Popis: Byt je kúpou voľný a predáva sa komplet so zariadením /okrem TV a kávovaru/. Ponúkame na predaj moderný 3 izbový byt 75 m2 s dvomi balkónmi v tichej časti mesta Senec. Dispozícia bytu pozostáva: vstupná priestranná chodba so vstavanou skriňou, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, 2 x spálňa, kúpeľňa a toaleta. V kuchyni uvítate na mieru vyrobenú kuchynskú linku s ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi t.j. umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou /dvierka linky sú objednané nové/. Okná v byte sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné značky SHERLOCK. Podlahy v izbách sú plávajúce parkety, na chodbe a v kuchyni je dlažba. V byte uvítate na mieru vyrobené Roll-dory na chodbe a v spálni. Bytový dom je murovaný so železobetónovou konštrukciou. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2003. Za bytovým domom je umiestnené pekné detské ihrisko. Parkovanie pri dome je bezproblémové. Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť. Podlahová plocha m2: 75 Loggia: Balkón 2x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 eur Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ladislav Adamec l.adamec@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Partner Adresa: Vajanského 2385/20 924 01 Galanta Telefón:

Hľadáte nové bývanie? Baví Vás ruch mesta a chcete bývať v centre diania? Pri najnovšom projekte EMERALD RESIDENCE nemusíte za občianskou vybavenosťou cestovať. Všetko, čo potrebujete ku komfortnému bývaniu je na dosah. [b]POPIS PROJEKTU:[/b] Realitná kancelária JOYEL Reality Vám predstavuje jeden z najnovších projektov v Dunajskej Strede, EMERALD RESIDENCE. Moderná a nízkoenergetická polyfunkčná budova na Námestí priateľstva má 3. nadzemné podlažia. Na prízemí budovy sú obchodné priestory, na nákup potravín, Vám stačí zísť o podlažie nižšie.....2. NP a 3. NP tvorí 16 bytov. Byty sa budú predávať skolaudované, termín kolaudácie sa predpokladá v Máji 2023. Je možné si zvoliť, či si byt kúpite vo verzii holobytu alebo štandardu. K dispozícii sú stále aktuálne tieto byty: 2NP Obytná plocha Kúpna cena Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€ [b]VERZIA HOLOBYT:[/b] ● Úžitková plocha v rozlohe od 29,07m² - 69,43m2 ● Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2) ● LCD videovrátnik ● Vlastný bojler ● Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi ( v každej izbe je samostatný termostat) ● Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom ● Sadrokartón ● Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV ● Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ● Predpríprava na alarm ● Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) [b]DOKONČENIE BYTU DO ŠTANDARDu:[/b] + 8.500,- € s DPH zahŕňa: ● Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou ● Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou ● Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou ● Maľovanie na bielo Pre viac informácií prosím kontaktujte sprievodcu nehnuteľnosťami: Ing. Pavel Konýček, tel.č.,

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jedinečný 3izb. byt v top lokalite v kľudnom a tichom prostredí a zároveň v širšom centre mesta Nitry. V tejto lokalite je veľmi ťažké a súčasne žiadané zohnať nehnuteľnosť. Miesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, hneď oproti sú potraviny, autobusové zastávky, neďaleko nemocnica, úrady, obchody. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke, pričom v každom vchode sú iba 4 byty, má 97 m2 spolu s vlastnou garážou a pivnicou. Obytná plocha bytu je 72 m2 a nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemí). Dispozícia byt - všetky izby sú nepriechodné : vstupná chodba s novými bezpečnostnými dverami, v ľavo sa nachádza útulná detská izba, na pravo spálňa so vstavanou skriňou, za ňou priestranná obývačka s balkónom , oproti kuchyňa s oddelenou časťou, ktorá slúži ako špajza a zároveň sa v nej nachádza aj vlastný samostatný plynový kotol. Medzi obývačkou a kuchyňou je kúpeľňa so sprchovým kútom a murovaným jadrom a samostatné wc. Byt prešiel v r. 2015 kompletnou rekonštrukciou, boli menené plastové okná, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa. Na bytovom dome bola v roku 2015 menená elektrina a rozvody a cca pred 2 rokmi nová strecha a komín. Veľkým benefitom tohto bytu je, že k nemu prislúcha aj 300 m2 pozemku, s krásnym výhľadom na Nitru, ktorý sa dá využívať na pestovanie zeleniny, ovocia, alebo na grilovačku a posedenie s priateľmi. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 200 eur komplet plyn + elektrina + správca. Väčšina nábytku v byte zostáva, ostatné po dohode s majiteľmi. Cena za nehnuteľnosť je 173 000 eur vrátane kompletného právneho servisu a poplatkami spojenými s prevodom a predajom nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás táto jedinečná ponuka zaujala, kontaktujte nás prosím na tel. čísle: , Vision reality, s.r.o.