Rezidencia BLUMENTAL-vyhľadávaná rezidencia bývania - prenáj

Typ: 3-izbový byt Ulica: Mýtna Obec: Bratislava-Staré Mesto REZERVOVANÉ!!Prenajmeme vo vyššom štandarde komplet zariadený 3 izbový veľkorysí byt (5/6p.) - 87,80 m2 + 14,50 m2 terasa + 3,60 m2 kobka + parkovanie v podzemí v rezidencii BLUMENTAL. Byt je vhodný aj pre 3 člennú rodinku. Príjemná atmosféra bytu je vytvorená bytovou dizajnérkou. Dispozícia bytu je výborná, nakoľko sa delí na dennú a nočnú časť ktorá umožňuje užívateľovi súkromie. Vstupom do bytu sa pred nami rozprestrie priestrannosť dennej časti, v ktorej je príručná šatníková zostava a samostatný šatník so zabudovanými policami. Obývacia časť v centre bytu je zmyselne oddelená na mieru vyrobenou stenou, v ktorej je umiestnený TV prijímač a barovým stolom od kompletne vybaveného kuchynského kúta s KL so všetkými zabudovanými elektrospotrebičmi, a potravinovej miestnosti. Z centra bytu sa vchádza na terasu s elektrickou markízou, ktorá dotvára príjemný relax v ratanovom sedení za slnečného počasia. Na terase je zavedená elektrina. Nočná časť je riešená 2 samostatnými izbami + 2 samostatnými kúpeľňami, s vaňou+sprchou+pračka so sušičkou. Po dennom "zhone" užívateľ ocení výborný spánok na kvalitnej posteli v spálni, v ktorej je zabudovaný priestranný šatník. Tretia izba zariadená. Väčšia kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou so sušičkou, menšia kúpeľňa má sprchovací kút s WC. Nočná časť je orientovaná do dvora s parkovou úpravou. Počas celého roka v byte zatienenie ako aj súkromie na všetkých oknách vytvorí kvalitná polohovaná elektrická roleta. Rezidencia Blumental profituje zo svojej polohy v absolútnej blízkosti centra hlavného mesta. Užívateľ má na dosah kultúrne stánky, reštaurácie, medicínske služby, športoviská, vzdelávacie inštitúcie , mestskú dopravu. V bytovom komplexe je aj obchodné centrum a služby. Mesačná platba zahrňuje všetky poplatky na 2 osoby vrátane TV,internetu, parkovania. Byt je k dispozícii od 01.02.2023.  Na poschodí len 2 byty! Podmienky nájmu : kaucia + mesačná platba pri podpise nájomnej zmluvy+ 50% pre RK z mesačnej platby obhliadku si dohodnete na Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie DAMASK s.r.o. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 87.8 m2 Úžitková plocha: 102.5 m2 Poschodie: 5 Počet podlaží: 6 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 2 Výťah: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 14.5 m2 Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 3.6 m2

Ponúkame Vám na predaj výnimočný 2-izbový byt v rezidencii Blumental, ktorý sa nachádza v Starom Meste. BYT: Podlahová plocha bytu predstavuje 59,03 m2 + balkón a pivničná kobka. Nachádza sa na 1 poschodí v 5 - poschodovej bezbariérovej novostavbe s dvoma výťahmi. Vstup do budovy je zabezpečený každý deň počas celých 24 hodín. Rovnako je k dispozícii nepretržitá strážna služba, kontrolujúca bezpečnosť objektu prostredníctvom kamier, rozmiestnených na fasáde a na všetkých kľúčových bodoch. Byt sa predáva štýlovo a kompletne zariadený s vôňou novoty. Zariadenie bolo vyrobené vkusne a kompletne na mieru, kde boli použité kvalitné a moderné materály. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z kuchyne/obývacej časti sa vchádza do spálne a balkóna. Čo je veľmi praktické, do kúpeľne s toaletou je vstup z chodby a zo spáľne. Veľkou a neoceniteľnou výhodou spálne je to, že disponuje priestranným šatníkom a tiež vstupom na balkón. Byt má hliníkové okná s trojsklom + eletrické vonkajšie žalúzie Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, jedálenským stolíkom so stoličkami a TV. Kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi a to: elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a mikrovlná rúra. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, práčka, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička a toaleta. Súčasťou vybavenia bytu sú aj vstavané skrine, stropné chladenie, video vrátnik, alarm a bezpečnostné dvere. K bytu za príplatok prislúcha jedno parkovacie miesto v sume 30.000 eur a pivničná kobka v sume 8.000 eur. BYTOVÝ DOM Bytový dom sa nachádza v novostavbe Blumental v mestskej časti Staré Mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. Rezidencia Blumental profituje zo svojej polohy v absolútnej blízkosti centra hlavného mesta, kde je pre obyvateľov vytvorená oázu kľudu priamo v srdci rušného mestského života. Jej obyvatelia majú k dispozícii širokú škálu vybavenosti, ako kultúrne stánky, reštaurácie, medicínske služby, športoviská, vzdelávacie inštitúcie od jaslí až po univerzity a mnoho iného. V blízkosti sa nachádzajú zástavky MHD – autobusy a električky. V celom objekte je inštalovaná elektronická požiarna signalizácia i evakuačný rozhlas. Pri prerušení dodávky elektrického prúdu umožňuje funkčnosť bezpečnostných systémov a výťahov vlastný dieselový agregát. 3D prezentácia: CENA BYTU: 319.000 EUR + parkovacie misto v garáži 30.000 EUR + pivničná kobka (3,25m2) 8.000 EUR (konečná cena zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa

PREDAJ – luxusná 4i rezidencia s najväčšou záhradou v projekte Hausberg na Bradlianskej ulici, Staré Mesto Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj výnimočnú 4-izbovú rezidenciu v projekte Hausberg, priamo na úpätí hradného kopca medzi Partizánskou a Bradlianskou ulicou. Štýlový, nadčasový a solídny projekt s architektúrou na vysokej úrovni od oceňovaného autora Iľja Skočeka, ml. Jednoduchá a materiálovo nadštandardná stavba, kde sa kvalita bývania odzrkadlí v každom detaile, od dômyselne navrhnutých spoločných priestorov a interiérov, cez udržiavané záhrady až po zelenú strechu. Jedinečná rezidencia vám ponúka možnosť bývať v exkluzívnej vilovej štvrti, pričom vďaka veľkorysému exteriéru nadobudnete kvality, ktoré vám ponúka len bývanie v dome. Neopakovateľné miesto, neopakovateľná príležitosť. Naša rezidencia je vhodná pre viacčlennú rodinu. Rozlohou interiéru spolu s terasami a záhradou konkuruje možnostiam bývania v dome. Budúci majitelia si môžu každý deň užívať výhody bezstarostného bývania v centre mesta s mnohými ďalšími benefitmi ako napr. privátna sauna, vlastné fitness centrum, recepcia či správca / concierge. Celková výmera rezidencie je 158,85 m2, z toho úžitková plocha je 122,74 m2. K rezidencii prislúchajú dve parkovacie státia, pivnica s rozlohou 3,26 m2, terasy s výmerou 30,30 m2 a záhrada o výmere 132,48 m2. Dokončenie výstavby: jún 2023 POPIS „Pri hľadaní architektonickej tváre Hausbergu sme sa pokúsili navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, ale solídny a striedmy. Taký, ktorého kvality potvrdí aj čas. Dom, ktorému pristane starnúť“, architekt projektu Ing. Arch. Iľja Skoček ml. A práve v takomto bytovom dome sa nachádza naša ponuka bývania. Dispozícia: Rezidencia je rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná časť: - vstupná chodba (14,98 m2) - hosťovské WC (1,73 m2) - práčovňa (4,20 m2) - obývacia izba (30,41 m2) so vstupom na terasu (15,15 m2) - kuchyňa (9,93 m2) Nočná časť: - hlavná spálňa (14,67 m2) so vstupom na terasu (15,15 m2) - priestranná kúpeľňa prislúchajúca k spálni (7,12 m2) - samostatná priestorovo veľkorysá kúpeľňa (10,50 m2 - 2 nepriechodné izby (12,83 m2 a 12,91 m2) so vstupom na terasu a záhrada (132,48 m2). Orientácia: rezidencia je orientovaná na východ. ŠTANDARD Vybrané materiály a technológie najvyššieho štandardu vidieť v každom detaile. Premyslená architektúra citlivo pracuje s veľkosťou projektu. Vďaka tomu sa môžete spoľahnúť, že na vašej novej adrese budete mať len pár desiatok susedov. Konštrukčný systém: Monolitický železobetónový stenový systém v kombinácii so železobetónovými stropnými doskami. Okná: Drevené, resp. hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. Chladenie: Samotné chladenie je riešené chladenými stropmi, rozvodmi studenej vody umiestnenými v systémových doskách sadrokartónového podhľadu

XEMAR (xemar@ alebo ), Vám predstavuje nový projekt bytového domu, ktorý spája v sebe atraktívne a nadčasové bývanie v blízkosti centra mesta Banská Bystrica. Najväčšou devízou projektu Rezidencia Severná je jeho lokalita. Severná ulica je skvelým miestom pre život v Banskej Bystrici. Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť do centra mesta a možnosť športového či kultúrneho vyžitia. Dopravné napojenie na obchvat je vzdialené 300 metrov, čo zabezpečí komfort Vášho života. Svojou polohou Vám zaručí pokojné bývanie v srdci mesta Banská Bystrica. Projekt Rezidencia Severná je spojením nadčasovej architektúry s tradičnými prvkami slovenského folklóru, nízkoenergetického štandardu a skvelej lokality v blízkosti centra Banskej Bystrice. Už svojím vzhľadom sa Rezidencia Severná odlišuje, využíva prvky a typológie bytov, ktoré poznáme len zo zahraničnej architektúry. Naviac spĺňa najvyššie ekologické normy a teda je udržateľným bývaním nielen pre Váš rozpočet, ale aj celkovo pre prírodu a svet. Projekt je plný neštandardných a dispozične zaujímavých bytov, ktoré poskytujú široké možnosti úpravy priestorov presne podľa želaní klienta. Vyberte si zo širokej ponuky bytov s unikátnou dispozíciou, ktoré nenájdete v žiadnom inom projekte. V projekte Rezidencia Severná nájdete všetko pod jednou strechou. Krásne rodinné byty s peknými výhľadmi na mesto a zároveň priestrannými balkónmi. Výborne riešené štartovacie byty pre mladé rodiny či moderné a priestranné terasové byty pre tých z Vás, ktorí hľadajú netradičný otvorený priestor. Ponúkame Vám NOVÉ BYTY na výber máte zo širokej ponuky: 2 izbové byty ( od 53,14 m² do 59,37 m² ), 3 izbové byty ( od 72,83 m² do 89,65 m² ), 4 izbové byty ( od 99,54 m² do 116,87 m² ), a jeden 5 izbový byt o výmere ( 145,87 m² ). K bytu je možné si dokúpiť vnútorné parkovacie miesto alebo vonkajšie parkovacie miesto. Parkovanie Vám vždy zabezpečí pohodlný príchod domov a vášmu vozidlu bezpečné státie v uzatvorenom parkovacom dome pod dohľadom kamerového systému. Perfektná občianska vybavenosť je samozrejmosťou tak isto ako aj zastávka MHD priamo na ulici. Zeleň, reštaurácie, kultúra aj relax, to všetko pár krokov od vášho bytu. Bývanie v centre mesta si vždy udrží svoju hodnotu. BYTY sa predávajú ako holobyty v prípade Vášho záujmu Vám môžeme zabezpečiť dokončenie, podľa vašich predstáv a požiadaviek. Viac informácií o Projekte REZIDENCIA SEVERNÁ Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo na tel. čísle .

XEMAR (xemar@ alebo ), Vám predstavuje nový projekt bytového domu, ktorý spája v sebe atraktívne a nadčasové bývanie v blízkosti centra mesta Banská Bystrica. Najväčšou devízou projektu Rezidencia Severná je jeho lokalita. Severná ulica je skvelým miestom pre život v Banskej Bystrici. Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť do centra mesta a možnosť športového či kultúrneho vyžitia. Dopravné napojenie na obchvat je vzdialené 300 metrov, čo zabezpečí komfort Vášho života. Svojou polohou Vám zaručí pokojné bývanie v srdci mesta Banská Bystrica. Projekt Rezidencia Severná je spojením nadčasovej architektúry s tradičnými prvkami slovenského folklóru, nízkoenergetického štandardu a skvelej lokality v blízkosti centra Banskej Bystrice. Už svojím vzhľadom sa Rezidencia Severná odlišuje, využíva prvky a typológie bytov, ktoré poznáme len zo zahraničnej architektúry. Naviac spĺňa najvyššie ekologické normy a teda je udržateľným bývaním nielen pre Váš rozpočet, ale aj celkovo pre prírodu a svet. Projekt je plný neštandardných a dispozične zaujímavých bytov, ktoré poskytujú široké možnosti úpravy priestorov presne podľa želaní klienta. Vyberte si zo širokej ponuky bytov s unikátnou dispozíciou, ktoré nenájdete v žiadnom inom projekte. V projekte Rezidencia Severná nájdete všetko pod jednou strechou. Krásne rodinné byty s peknými výhľadmi na mesto a zároveň priestrannými balkónmi. Výborne riešené štartovacie byty pre mladé rodiny či moderné a priestranné terasové byty pre tých z Vás, ktorí hľadajú netradičný otvorený priestor. Ponúkame Vám NOVÉ BYTY na výber máte zo širokej ponuky: 2 izbové byty ( od 53,14 m² do 59,37 m² ), 3 izbové byty ( od 72,83 m² do 89,65 m² ), 4 izbové byty ( od 99,54 m² do 116,87 m² ), a jeden 5 izbový byt o výmere ( 145,87 m² ). K bytu je možné si dokúpiť vnútorné parkovacie miesto alebo vonkajšie parkovacie miesto. Parkovanie Vám vždy zabezpečí pohodlný príchod domov a vášmu vozidlu bezpečné státie v uzatvorenom parkovacom dome pod dohľadom kamerového systému. Perfektná občianska vybavenosť je samozrejmosťou tak isto ako aj zastávka MHD priamo na ulici. Zeleň, reštaurácie, kultúra aj relax, to všetko pár krokov od vášho bytu. Bývanie v centre mesta si vždy udrží svoju hodnotu. BYTY sa predávajú ako holobyty v prípade Vášho záujmu Vám môžeme zabezpečiť dokončenie, podľa vašich predstáv a požiadaviek. Viac informácií o Projekte REZIDENCIA SEVERNÁ Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo na tel. čísle .

Túžite po svojom vlastnom domove v regióne Spiša? V regióne, v ktorom okrem nezameniteľnej prírody nájdete aj obrovské množstvo kultúrnych pamiatok? Potom je projekt Rezidencia Pod hradom tou správnou voľbou pre Vás a Vašu rodinu. Hlavnými benefitmi projektu sú jeho skvelá lokalita centra mesta, rýchla dostupnosť na diaľnicu v smere Poprad - Prešov a dômyselná architektúra, ktorá okrem rešpektovania historického duchu mesta spĺňa dnešné vysoké nároky na bývanie. Orientácia bytov a nadštandardná veľkosť loggií ponúkne svojim budúcim majiteľom okúzľujúci výhľad na Spišský hrad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Palešovo Námestie, Spišské Podhradie Dispozícia: 2 izbový byt č. 8 Úžitková plocha: byt 67,21 m2 (bez loggie) Orientácia: SV Poschodie: 1. NP (bez výťahu) Energetická náročnosť budovy: budova zatiaľ nemá vystavený energetický certifikát BLIŽŠIE INFORMÁCIE O PROJEKTE REZIDENCIA POD HRADOM NÁJDETE NA: WEB STRÁNKE PROJEKTU: FACEBOOK: / INSTAGRAM: // O PROJEKTE: Rezidencia Pod hradom pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží a spolu ponúka 17 moderných bytov. Z toho 6 dvojizbových a 11 trojizbových bytov. Pre každý byt sú k dispozícii parkovacie miesta v uzatvorenom areáli projektu, prípadne v jeho bezprostrednej blízkosti. Veľkou výhodou sú aj pivničné kobky, ktoré sa nachádzajú priamo na každom podlaží objektu. Na prízemí sa bude nachádzať nebytový priestor pre obchodnú prevádzku o výmere 90 m2. Výstavba projektu je zahájená v auguste 2021, predpokladaný termín ukončenia stavebných prác je december 2022. Po ukončení stavebných prác je naplánovaná kolaudácia projektu. VYBERTE SI MIESTO NA BÝVANIE, Z KTORÉHO SA VŠADE KAM POTREBUJETE, DOSTANE DO PÁR MINÚT. Pri polohe projektu Rezidencia Pod hradom oceníte hlavne jeho dostupnosť. Či už potrebujete zájsť na nákup, k lekárovi, zaviesť deti do škôlky alebo školy, všetko je po ruke. Milovníci turistiky alebo histórie ocenia fakt, že mesto Spišské Podhradie ukrýva niekoľko chránených lokalít a až 145 kultúrnych pamietok. FINANCOVANIE: Vaše nové bývanie rýchlo a jednoducho. Ak máte záujem o kúpu bytu v projekte Rezidencia Pod hradom, s našou pomocou je Váš sen na dosah. Využite možnosť bezplatného poradenstva a služieb hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám na jednom stretnutí poskytne informácie o ponukách rôznych bánk, aktuálnych akciách, úrokových sadzbách, či poplatkoch.