Rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Vojka nad Dunajom
Kategória:
Domy
Predmetom ponuky je prízemný rodinný dom (4 izbový bungalov) s veľkým pozemkom, nachádzajúci sa v tichej ulici v obci Vojka nad Dunajom v Trnavskom kraji, okr. Dunajská Streda.
Obec je v lokalite s množstvom zelene, nachádza sa medzi ramenom Dunaja a jeho prívodným kanálom. Do obce sa dá dostať tromi spôsobmi - cestnou dopravou z Bratislavy cez Čuňovo, z Gabčíkova a kompou z Kyselice. V obci dominuje zástavba rodinných domov. Obec je situovaná v krásnej prírode - dunajské ramená, lužné lesy. Na kraji obce je veľké jazero (Vojčianske jazero), ktoré okrem iného plní aj rekreačnú funkciu. V obci je základná občianska vybavenosť. Spojenie s Bratislavou je zabezpečené autobusovou dopravou. Obec Vojka nad Dunajom poskytuje prostredie príjemné na bývanie, k dispozícií je kompletná infraštruktúra. Na dunajskej hrádzi je cyklotrasa, vedúca až do Bratislavy.
Bezbariérový dom, ktorý je predmetom ponuky, stojí v zadnej časti rovinatého, oploteného pozemku o výmere 1.248 m2. Jedná sa o murovanú, prízemnú, jednopodlažnú, nepodpivničenú stavbu, zastrešenú sedlovou strechou s valbami. Objekt má pôdorysný rozmer 9x14 m, zastavanú plochu 131 m2, jeho úžitková plocha je 106 m2. Založený je na základových betónových pásoch. Nosné konštrukcie tvoria obvodové a vnútorné nosné steny. Obvodové steny sú murované z tehál POROTHERM hr. 300 mm. Riešené sú ako sendvičové, kde medzi nosné a režné murivo (300 a 140 mm) je vložený polystyrén Austrotherm hr. 60 mm. Vnútorné nosné steny hr. 300 mm sú murované z tehál. Strecha je šikmá, sedlová s valbami. Zateplenie je nad úrovňou krokiev, strešná krytina je z pálenej škridly. Zvislé nenosné konštrukcie tvoria priečky z plných pálených tehál. Okná sú drevené z europrofilu vyplnené izolačným dvojsklom. Na podlahách je dlažba, resp. koberce. Dom je napojený na vodu, elektriku a kanalizáciu. K dispozícií je aj vlastná voda - studňa s čerpadlom, zabezpečujúca zavlažovanie záhrady. Kúrenie je elektrické - elektrický kotol s hliníkovými radiátormi Xhenia. Výroba teplej vody je zabezpečená elektrickým bojlerom. K dispozícií je krb, ktorý prostredníctvom prieduchov zabezpečuje dokurovanie časti domu.
Dispozične je dom riešený tak, že má dennú aj nočnú časť, obývacia izba je spojená s kuchyňou. Kúpeľňa a WC sú oddelené.
Dom bol stavebne dokončený a skolaudovaný v r. 2006, má energetický certifikát triedy "B".
Na pozemku stojí samostatný, murovaný objekt (garáž a sklad) o úžitkovej ploche 28 m2 (pôdorysný rozmer 5 x 9,5 m a záhradný altánok s pivnicou, v ktorej je studňa s čerpadlom.
Prevádzkové náklady a služby:
1. Elektrina: 171 €/mes.
2. Voda: 50 €/mes.
3. Internet: 16,80 €/mes.
4. Smeti: 35 €/rok
5. Daň z nehnuteľností: 72,46 €/rok
Obec je v lokalite s množstvom zelene, nachádza sa medzi ramenom Dunaja a jeho prívodným kanálom. Do obce sa dá dostať tromi spôsobmi - cestnou dopravou z Bratislavy cez Čuňovo, z Gabčíkova a kompou z Kyselice. V obci dominuje zástavba rodinných domov. Obec je situovaná v krásnej prírode - dunajské ramená, lužné lesy. Na kraji obce je veľké jazero (Vojčianske jazero), ktoré okrem iného plní aj rekreačnú funkciu. V obci je základná občianska vybavenosť. Spojenie s Bratislavou je zabezpečené autobusovou dopravou. Obec Vojka nad Dunajom poskytuje prostredie príjemné na bývanie, k dispozícií je kompletná infraštruktúra. Na dunajskej hrádzi je cyklotrasa, vedúca až do Bratislavy.
Bezbariérový dom, ktorý je predmetom ponuky, stojí v zadnej časti rovinatého, oploteného pozemku o výmere 1.248 m2. Jedná sa o murovanú, prízemnú, jednopodlažnú, nepodpivničenú stavbu, zastrešenú sedlovou strechou s valbami. Objekt má pôdorysný rozmer 9x14 m, zastavanú plochu 131 m2, jeho úžitková plocha je 106 m2. Založený je na základových betónových pásoch. Nosné konštrukcie tvoria obvodové a vnútorné nosné steny. Obvodové steny sú murované z tehál POROTHERM hr. 300 mm. Riešené sú ako sendvičové, kde medzi nosné a režné murivo (300 a 140 mm) je vložený polystyrén Austrotherm hr. 60 mm. Vnútorné nosné steny hr. 300 mm sú murované z tehál. Strecha je šikmá, sedlová s valbami. Zateplenie je nad úrovňou krokiev, strešná krytina je z pálenej škridly. Zvislé nenosné konštrukcie tvoria priečky z plných pálených tehál. Okná sú drevené z europrofilu vyplnené izolačným dvojsklom. Na podlahách je dlažba, resp. koberce. Dom je napojený na vodu, elektriku a kanalizáciu. K dispozícií je aj vlastná voda - studňa s čerpadlom, zabezpečujúca zavlažovanie záhrady. Kúrenie je elektrické - elektrický kotol s hliníkovými radiátormi Xhenia. Výroba teplej vody je zabezpečená elektrickým bojlerom. K dispozícií je krb, ktorý prostredníctvom prieduchov zabezpečuje dokurovanie časti domu.
Dispozične je dom riešený tak, že má dennú aj nočnú časť, obývacia izba je spojená s kuchyňou. Kúpeľňa a WC sú oddelené.
Dom bol stavebne dokončený a skolaudovaný v r. 2006, má energetický certifikát triedy "B".
Na pozemku stojí samostatný, murovaný objekt (garáž a sklad) o úžitkovej ploche 28 m2 (pôdorysný rozmer 5 x 9,5 m a záhradný altánok s pivnicou, v ktorej je studňa s čerpadlom.
Prevádzkové náklady a služby:
1. Elektrina: 171 €/mes.
2. Voda: 50 €/mes.
3. Internet: 16,80 €/mes.
4. Smeti: 35 €/rok
5. Daň z nehnuteľností: 72,46 €/rok
Podobné inzeráty
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj vidiecký rodinný dom v obci Vojka nad Dunajom na pozemku s rozlohou 800m2. Pozostáva z troch izieb a príslušenstva - kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, predsieň, špajza.
V prístavbe sa nachádzajú dve skladové miestnosti.
Rodinný dom bol postavený v roku 1965 z pálenej tehly a je v pôvodnom stave.
- Zastavaná plocha domu je 100 m²
- Dostupnosť BA do 35km, do Dunajskej Stredy cez Gabčíkovo aj kompou
- Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti obce
- Kúrenie je riešené tuhým palivom s radiátormi alebo krbom
- Internet: Radiolan,
- réžia: do 150,- EUR/mesačne
- odovzdanie domu ihneď po vyplatení kúpnej ceny
Rodinný dom je napojený na elektriku, verejný vodovod, kanalizáciu. Verejná kanalizácia sa nachádza na ulici, momentálne je odkanalizovaný do vlastnej žumpy.
Polievanie záhrady je riešené z vlastnej studne.
Vyššie uvedená nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.
ZABEZPEČÍME VÁM:
- kompletný právny a poradenský servis pri kúpe tejto nehnuteľnosti
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k nehnuteľnosti
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom
Ak sa vám naša ponuka zapáčila, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Hlavné údaje obce Vojka nad Dunajom:
Rozloha: 821 ha
Počet obyvateľov: 468
Územné členenie: Trnavský kraj, okres Dunajská Streda
Prvá písomná zmienka o obci: 1186
Obec Vojku nad Dunajom spája s okolitými obcami pravidelná autobusová doprava. Spoje spoločnosti SAD Dunajská Streda premávajú na linke Dunajská Streda-Vojka nad Dunajom-Bratislava viackrát denne. Bezprostredným autobusovým spojom je Vojka nad Dunajom spojená aj so Šamorínom. Autobus miestnej samosprávy premáva na linke Vojka nad Dunajom-Šamorín Autobusová zastávka sa nachádza v centre obce, pred trhoviskom.
Vojku nad Dunajom s obcou Kyselica spája pravidelne premávajúca kompa, ktorá premáva denne medzi 5.00 a 21.30.
Ponúkame Vám na predaj v tichom krásnom prostredí v blízkosti jazera samostatne stojaci s rovnou strechou - 2 izbový montovaný dom pri jazere Vojka, v malebnej obci Vojka nad Dunajom, vzdialenej od Bratislavy 30 minút, vhodný na celoročné bývanie, ideálne miesto pre Váš pokojný nerušený domov.
DOM:
Vojka nad Dunajom
2 izbový
celková obytná plocha: 54,3m2
samostatne stojaci
jednopodlažný
novostavba 2022
IS: elektrina + voda + kanalizácia + RadioLAN
orientácia: V - obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC
Z – terasa
Dom sa predáva vo vyhotovení, ktorého súčasťou sú:
Vinylové parkety v celom dome, obklad kúpeľne, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanou chladničkou, 2x klimatizačná jednotka, plastové izolačné okná, drevená prestrešená terasa.
DISPOZÍCIA DOMU:
kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou + vstupná chodba 23m2
kúpeľňa s WC a sprchovým kútom 4,1m2
spálňa 9,6m2
zastrešená terasa
VYBAVENIE A ZARIADENIE:
bezfalcové interiérové dvere, kuchynská linka vyrobená na mieru, plávajúce podlahy, krbová piecka, 2x klimatizačná jednotka Samsung, plastové izolačné okná, horizontálne interiérové žalúzie, zastrešená rozľahlá terasa
MATERIÁL:
Dom je stavaný s použitím tých najkvalitnejších materiálov a značiek a poctivej remeselnej práce, do detailov prepracovaný:
ocelová konštrukcia ň
10 cm PIRpanel
5 cm polystyrén
fasáda
vnútri sadrokartón
kúpeľňa: keramický obklad a dlažba
sprchový kút Ravak, sanita Villeroy Boch (umývadlo a závesná toaleta Geberit) batérie Hansgrohe
elektrický bojler Ariston (100l)
POZEMOK:
veľkosť 400m2
rovinatý pozemok
krytá terasa
DOPORUČUJEME:
Dom je situovaný v tichom, bezpečnom prostredí s množstvom zelene v čarovnej lokalite pri jazere Vojka. Celý areál je oplotený, uzavretý a chránený bezpečnostnou službou 24/7, rampou a kamerovým systémom. Okolie obklopené lesmi, dedinami s miestnymi reštauráciami a obchodmi. Pozdĺž celého Dunaja je Hrádza s kompou a možnosť využitia cyklistickej zóny.
CENA:
149.900,-EUR vrátane kompletného právneho servisu.
Ponúkame Vám na predaj v tichom krásnom prostredí novostavbu, samostatne stojacu s rovnou strechou - 2 izbový dom pri jazere Vojka, v malebnej obci Vojka nad Dunajom, vzdialenej od Bratislavy 30 minút, vhodný na celoročné bývanie, ideálne miesto pre Váš pokojný nerušený domov.
DOM:
Vojka nad Dunajom
2 izbový
celková obytná plocha: 54,3m2
samostatne stojaci
jednopodlažný
novostavba 2022
IS: elektrina + voda + kanalizácia + RadioLAN
orientácia: V - obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC
Z – terasa
DISPOZÍCIA DOMU:
kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou + vstupná chodba 23m2
kúpeľňa s WC a sprchovým kútom 4,1m2
spálňa 9,6m2
zastrešená terasa
VYBAVENIE A ZARIADENIE:
bezfalcové interiérové dvere, kuchynská linka vyrobená na mieru, plávajúce podlahy, krbová piecka, 2x klimatizačná jednotka Samsung, plastové izolačné okná, horizontálne interiérové žalúzie, zastrešená rozľahlá terasa
MATERIÁL:
Dom je stavaný s použitím tých najkvalitnejších materiálov a značiek a poctivej remeselnej práce, do detailov prepracovaný:
ocelová konštrukcia ň
10 cm PIRpanel
5 cm polystyrén
fasáda
vnútri sadrokartón
kúpeľňa: keramický obklad a dlažba
sprchový kút Ravak, sanita Villeroy Boch (umývadlo a závesná toaleta Geberit) batérie Hansgrohe
elektrický bojler Ariston (100l)
POZEMOK:
veľkosť 400m2
rovinatý pozemok
krytá terasa
DOPORUČUJEME:
Dom je situovaný v tichom, bezpečnom prostredí s množstvom zelene v čarovnej lokalite pri jazere Vojka. Celý areál je oplotený, uzavretý a chránený bezpečnostnou službou 24/7, rampou a kamerovým systémom. Okolie obklopené lesmi, dedinami s miestnymi reštauráciami a obchodmi. Pozdĺž celého Dunaja je Hrádza s kompou a možnosť využitia cyklistickej zóny.
CENA:
179.900,-EUR vrátane kompletného právneho servisu.
Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 2,5 izbový rodinný dom v obci Vojka nad Dunajom. Rodinný dom sa nachádza priamo v obci s dobrou dostupnosťou na jazero. Tak tiež dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava.
V obci Vojka nad Dunajom sa nachádzajú 2x potraviny, kostol, obecný úrad.
Rodinný dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou , kde boli menené komplet všetky rozvody vody, elektriny, omietky , podlahy, dlažby, sanita , interiérové dvere, kotol. Dom je zateplený len je potrebné natiahnúť farbu na dom .
Rodinný dom :
- Tehla, zateplený
- Zastavná plocha 120 m2 , úžitková plocha 98 m2,
- Strešná krytina, zvody, odpad – menené
- Kúrenie kotlom elektrina – voda – elektrické hrejivé panely
- Mesačné náklady 120 Eur / mesačne
Dispozícia :
- Vstupná veľká chodba , kúpeľňa s WC, technická miestnosť zo špajzou , miestnosť na výlez na povalu , 1 x samostatná nepriechodná izba spálňa , kuchyňa spojená j jedálňou a časťou na odpočinok , 1x samostatná nepriechodná izba – spálňa
IS:
- Voda – obecna + studňa
- Elektrina
- Kanalizácia
Pozemok :
- Rozloha 349 m2
- Rovinatý
- Vlastná studňa – výhodou
- Možnosť dokončenia altánku priamo na pozemku
- Parkovanie priamo na pozemku
Výhody nehnuteľnosti :
- Vyhľadávaná lokalita na rekreáciu
- Dobrá dostupnosť do hlavného mesta Ba
Cena :
Cena nehnuteľnosti je 145.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.
V prípade záujmu kontaktujte makléra :
Adriana Gadušová
Tel :
Mail: adrianagadusova@
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2,5 izbový rodinný dom v obci Vojka nad Dunajom. Rodinný dom sa nachádza priamo v obci s dobrou dostupnosťou na jazero. Tak tiež dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava.
V obci Vojka nad Dunajom sa nachádzajú 2x potraviny, kostol, obecný úrad.
Rodinný dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou , kde boli menené komplet všetky rozvody vody, elektriny, omietky , podlahy, dlažby, sanita , interiérové dvere, kotol. Dom je zateplený len je potrebné natiahnúť farbu na dom .
Rodinný dom :
- Tehla, zateplený
- Zastavná plocha 120 m2 , úžitková plocha 98 m2,
- Strešná krytina, zvody, odpad – menené
- Kúrenie kotlom elektrina – voda – elektrické hrejivé panely
- Mesačné náklady 120 Eur / mesačne
Dispozícia :
- Vstupná veľká chodba , kúpeľňa s WC, technická miestnosť zo špajzou , miestnosť na výlez na povalu , 1 x samostatná nepriechodná izba spálňa , kuchyňa spojená j jedálňou a časťou na odpočinok , 1x samostatná nepriechodná izba – spálňa
IS:
- Voda – obecná + studňa
- Elektrina
- Kanalizácia
Pozemok :
- Rozloha 349 m2
- Rovinatý
- Vlastná studňa – výhodou
- Možnosť dokončenia altánku priamo na pozemku
- Parkovanie priamo na pozemku
Výhody nehnuteľnosti :
- Vyhľadávaná lokalita na rekreáciu
- Dobrá dostupnosť do hlavného mesta Ba
Cena :
Cena nehnuteľnosti je 140.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.
V prípade záujmu kontaktujte makléra :
Adriana Gadušová
Tel :
Mail: adrianagadusova@
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Vojka nad Dunajom. Rodinný dom sa nachádza priamo v obci s dobrou dostupnosťou na jazero. Tak tiež dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava.
V obci Vojka nad Dunajom sa nachádzajú 2x potraviny, kostol, obecný úrad.
Rodinný dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou , kde boli menené komplet všetky rozvody vody, elektriny, omietky , podlahy, dlažby, sanita , interiérové dvere, kotol. Dom je zateplený len je potrebné natiahnúť farbu na dom .
Rodinný dom :
- Tehla, zateplený
- Zastavná plocha 120 m2 , úžitková plocha 98 m2,
- Strešná krytina, zvody, odpad – menené
- Kúrenie kotlom elektrina – voda – elektrické hrejivé panely
- Mesačné náklady 120 Eur / mesačne
Dispozícia :
- Vstupná veľká chodba , kúpeľňa s WC, technická miestnosť zo špajzou , miestnosť na výlez na povalu , 1 x samostatná nepriechodná izba spálňa , kuchyňa spojená j jedálňou a časťou na odpočinok-obývacia miestnosť , 1x samostatná nepriechodná izba – spálňa
IS:
- Voda – obecná + studňa
- Elektrina
- Kanalizácia
Pozemok :
- Rozloha 349 m2
- Rovinatý
- Vlastná studňa – výhodou
- Možnosť dokončenia altánku priamo na pozemku
- Parkovanie priamo na pozemku
Výhody nehnuteľnosti :
- Vyhľadávaná lokalita na rekreáciu
- Dobrá dostupnosť do hlavného mesta Ba
Cena :
Cena nehnuteľnosti je 140.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.
V prípade záujmu kontaktujte makléra :
Adriana Gadušová
Tel :
Mail: adrianagadusova@