Silvester 2022/2023

Winners Reality Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj nový developerský projekt „Rezidencia Dobrá„ v najvyhľadávanejšom a najkrajšom rekreačnom stredisku Dobrá na Domaši. Projekt zahŕňa 8 zrubových chát s vlastným pozemkom a parkovacím miestom pre 2 autá v krásnom a tichom prostredí lesa. Kompletné informácie o PROJEKTE nájdete tu: „ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Domaša - Dobrá * Predmet: zrubová chata * Počet izieb: 3 * Stav: novostavba * Zastavaná plocha chát: 58,96 m2 (8,6 m x 6,6 m + 2,2 m zakrytá terasa) * Úžitková plocha chát: 107,4 m2 * Veľkosť pozemku: od 368 m2 * Inžinierske siete: elektrina, vodojem, žumpa - Voda : spoločný vodojem (každá chata s vlastnou meracou jednotkou) - Odpad: vlastná žumpa * Kúrenie: Infra podlahové vykurovanie zn. Caleo * Energetický certifikát : ÁNO * Mesačné náklady: cca 60 € KONŠTRUKCIA CHÁT: * Začiatok výstavby: September 2021 * Termín kolaudácie: 1 časť – máj 2022; 2 časť – koniec roka 2022 * Konštrukcia: Smrekové drevo * Strecha: Bramac platinum antracit s drevenou nosnou konštrukciou * Termíny projektu: a) 2x Zrubová chata Jar 2022 (začiatok výstavby September 2021 – ukončenie Máj 2022) b) 6x Zrubová chata Jar 2022 (začiatok výstavby Máj 2022 – ukončenie koncom roka 2022) POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: * Prízemie – vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s WC (bezbariérový sprchovací kút), kuchyňa, obývacia izba so vstupom na terasu * Poschodie – chodba, spálňa s výstupom na balkón, detská izba CHATY V ŠTANDARDE: * Každá chata sa bude predávať už v štandarde, kompletné informácie nájdete na stránke TERMÍNY PROJEKTU: * 2x Zrubová chata Jar 2022 ( začiatok výstavby September 2021 –ukončenie Máj 2022) * 6x Zrubová chata Jar/Zima 2022 (začiatok výstavby Máj 2022 – ukončenie koniec roka 2022) CENA: * ceny chát začínajú od 189.990 Eur * platba možná v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme POPIS LOKALITY - Tiché a krásne prostredie lesa len 350 m od pláže - V rekreačnej oblasti sa nachádza obchod, reštaurácie, sieť ubytovacích zariadení pri ktorých sa nachádzajú ihriská na plážový volejbal, tenisový kurt a mini golfové ihrisko - Plánovaná výstavba v rekreačnej oblasti Národného centra vodných športov, oddychu a športovej histórie - Dopravnú dostupnosť v rekreačnej oblasti zabezpečuje autobusové spojenie SAD - Bezproblémová dopravná dostupnosť - Vranov nad Topľou 23 km, Prešov 42 km, iba hodina cesty autom z Košíc

Je už vydané právoplatné územné rozhodnutie nachádzame sa už v procese vydania stavebného povolenia. 
Pozemok v celkovej výmere 1604m2 sa nachádza na Bočnej ulici v Bratislave (mestská časť Ružinov - Trnávka) a delí sa na nasledovné celky: 
- pozemok č.1 vo výmere 594m2 - prístupová cesta, ktorá bude v 1/4 podielovom spoluvlastníctve, 
- pozemok č.2 vo výmere 241m2 - volné,
 - pozemok č.3 vo výmere 244m2 - predané, 
- pozemok č.4 vo výmere 244m2 - predané,
 - pozemok č.5 vo výmere 281m2 - predané.
 
 Rodinné domy dvojpodlažné s rozmermi (dlžka x širka) 10,50m x 6,50m, so zastavanou plochou 68,25m2, s úžitkovou plochou 106,75m2, s výmerou terasy 20,00m2 s rozmermi (dlžka x širka) 6,75m x 2,95m, s dvoma státiami na autá s terénnymi úpravami. 

 Popis vyhotovených konštrukcií pre drevodom - prevedenie holodom:
 - stavbu (stenu a stropy) tvorí drevený panelový systém z kvalitného severského dreva, ktorá je osadená na železobetónovej základovej doske, plochá strecha je uzatvorená izolačnou TPO fóliou,
 - výplne otvorou: plastové okná s trojsklom, vstupné dvere bezpečnostné plné plastové, 
- kontaktný zatepľovací systém z kamennej vlny je povrchovo upravené štrukturálnou omietkou, vnútorné steny sú z vytmelených a vybrúsených dosiek na báze sádry, povrchovo uprevené s bielym náterom RAL,
 - podlaha je zateplená podlahovým polystyrénom, ktorý je zaliatý cementovým poterom. Je pripravená na finálnu povrchovú úpravu (dlažba, laminátová podlaha), 
- základná elektroinštalácia s 20 kusov bielych vypínačov a 45 kusov bielych zásuviek zn. Asfora od výrobcu Schneider bez svietidiel (20 kusov vývodov na napojenie svetiel), ktorá bude aktualizovaná a doplená na základe projektu predmetného profesistu, slaboprúd a bleskozvod, vykurovanie podlahové cez tepelné čerpadlo doplnené s dvoma rekuperátormi, 
- svietidlá (do wc, kúpelne a kuchyne) bez lustrov,
- interiérové schodisko so zábradlím,
 - prípravou na montáž zariaďovacích predmetov v zmysle projektu zdravotechniky,
 - prípravou na montáž dverných otvorov s výplňami a zárubňami. Harmonogram realizácie: - 24.8.2022 - získanie právoplatného uzemného rozhodnutia, - do 31.3.2023 - právoplatné stavebné povolenie, - do 30.6.2023 - vybudovanie inžinierskych sieti, prístupovej cesty a základových platní RD, - do 30.9.2023 - dosiahnutie prestavanosti hrubej stavby rodinných domov, - do 31.12.2023 - dosiahnutie prestavanosti holodomu rodinných domov. Harmonogram platieb (v zmysle schválených hypoték záujemcov): - do 7 dní po podpise ZoBKZ - platba vo výške 10% z hodnoty celku, - do 31.3.2023 - platba vo výške 10% z hodnoty celku, - do 30.6.2023 - platba do výške 25% z hodnoty celku, - do 30.9.2023 - platba vo výške 35% z hodnoty celku. - do 31.12.2023 - platba vo výške 20% z hodnoty celku.

JUDr. Mária Jakubíková, advokát, so sídlom 949 01 Nitra, Fraňa Mojtu 43 vo veci likvidácie dedičstva podľa Uznesenia Okresného súdu Nitra č.k. 10D/130/2015-130 zo dňa 27.09.2022, právoplatnom dňa 29.10.2022 o nariadení likvidácie dedičstva ustanovená Uznesením Okresným súdom Nitra č.k. 10D/130/2015-186 zo dňa 09.01.2023 právoplatnom dňa 26. januára 2023 za správkyňu a likvidátorku dedičstva poručiteľa, ktorým je Dušan Halla, rod. Halla, nar.24.02.1965, zomr.09.09.2015, naposledy bytom 951 42 Zbehy – Andač 77 vyhlasujem I. kolo obchodnej verejnej súťaže na predaj nehnuteľnosti vedenej na Okresnom úrade Nitra, katastrálnom odbore, v kat. úz. Andač, obec Zbehy, zapísanej na LV č. 99 ako rodinný dom so súp.č. 77 na parc.č. 116/8 v podiele ½-ica k celku. Predmetom predaja nie je pozemok pod rod. domom súp.č.77, nakoľko pozemok je nevysporiadaný. Rod. dom súp.č.77 v kat.úz. Andač bol postavený v r. 1960, nebol rekonštruovaný a údržba domu v posledných rokoch nebola vykonávaná. Pôvodná stavba je nepálená tehla. Hodnota citovanej nehnuteľnosti za uvedený spoluvlastnícky podiel ½-ica k celku je suma 3.500 €. Obhliadka predmetnej nehnuteľnosti sa uskutoční po tel. dohovore záujemcov dňa 15.03.2023 na mieste samom – Andač 77. Do OVS môže vykonať návrh každý záujemca prostredníctvom písomného návrhu, ktorý bude obsahovať všetky nasledovné obsahové a formálne náležitosti. Písomný návrh je potrebné doručiť v zalepenej obálke s nápisom „neotvárať“ na adresu sídla advokátskej kancelárie JUDr. Márie Jakubíkovej a to najneskôr do 29.marca 2023. Záujemca súčasne s podaným návrhom uhradí finančnú zábezpeku vo výške 1.000 € na bankový účet správkyne a likvidátorky dedičstva vedený vo Fio banke, a.s. č.ú.: IBAN: SK30 8330 0000 0020 0071 2920. Na neskôr doručené návrhy a návrhy, ktoré neobsahujú všetky náležitosti sa neprihliada. Podaný návrh záujemca nemôže meniť, dopĺňať, alebo vziať späť. Každý návrh do verejnej obchodnej súťaže musí obsahovať nasledovné náležitosti: presné označenie záujemcu, meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, trvalé bydlisko, štátnu príslušnosť, označenie predmetu kúpy, navrhovaná výška kúpnej ceny uvedená v číselnom a slovnom vyjadrení tak, aby o výške ceny a meny nevznikli odôvodnené pochybnosti, v prípade rozporu medzi číselným a slovným vyjadrením, platí nižšia suma. Navrhovaná výška kúpnej ceny však nemôže byť nižšia o viac ako 25 % vyššie stanovenej hodnoty. V prípade, ak je záujemcom právnická osoba predloží aktuálny výpis z obchodného registra nie starší ako 3 mesiace, kópiu dokladu o úhrade finančnej zábezpeky, návrh musí byť záujemcom vlastnoručne podpísaný, resp. osobami, prostredníctvom ktorých záujemca koná. Vyhodnotenie I. kola obchodnej verejnej súťaže sa uskutoční dňa 4.apríla 2023 o 11.30 hod. v sídle Advokátskej kancelárie JUDr. Márii Jakubíkovej so sídlom 949 01 Nitra, Fr. Mojtu 43.

Typ: Rodinný dom Ulica: Bystrická Mestská časť: Obec: Košice-Pereš Invest & Real a Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj modernú 4 izbovú novostavbu, na Bystrickej ulici mestskej časti Košice - Pereš. Začiatok výstavby projektu:   12/2022 - ukončenie - koniec roka 2023. Tento moderný bungalov sa čoskoro stane súčasťou „súkromnej ulice“, s vlastnou prístupovou cestou. V uzavretej lokalite sa budú iba 4 rodinné domy so vstupom na vlastnú prístupovú cestu a budú ohraničené rampou na diaľkové ovládanie, čo znásobňuje pocit súkromia danej lokality.   DOM č.1 Bungalov Rodinný dom disponuje rozľahlým jedným podlažím, pričom pozostáva zo štyroch miestností. Konkrétne z troch spálni a dennej časti, ktorá je tvorená obývačkou spojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Do tepla domova a zároveň jeho srdca Vás privíta vstupná hala, ktorá Vás po ľavej strane vedie do dvoch samostatných detských izieb. V praktickej blízkosti predsiene sa nachádza samostatne aj toaleta súsediaca s hlavnou kúpeľňou. Vstupnou halou sa dostávame do dennej časti domova, ktorá je osadená veľkoformátovými oknami prepúšťajúcimi do hlavnej časti dostatok denného svetla vytvárajúc v dome pocit vzdušnosti. Týmito oknami je taktiež možný vstup na terasu, čím je umocnená praktickosť blízkosti kuchyne. To zabezpečí výhľad z dennej časti na záhradu. Napriek tomu, že tento typ domu je bungalov, disponuje veľkým množstvom úložného priestoru. Okrem samostatného šatníka v rodičovskej spálni sa v dome nachádzajú ďalšie dve úložné / skladové miestnosti. Na pozemku sú vytvorené miesta na parkovanie, konkrétne pre dve autá bez garážového státia. Dom sa predáva v stave holodom. Aktuálne prebieha jeho výstavba.   DISPOZÍCIA: - Vstupná hala - Hlavná spálňa s vlastným šatníkom - Prepojená kuchyňa s obývacou halou a výstupom na terasu - Dve samostatné izby - Kúpeľňa s toaletou + samostatná toaleta - Technická miestnosť   VÝSTAVBA: Predpokladaný termín ukončenia uzavretej stavby so zateplením vrátane okien: 30.04.2023 Možnosť dokončenia novostavby do stavu: a) holodom b) podľa predstáv klienta „na kľúč“ - predpokladaný dátum ukončenia výstavby – 12/2023.   DOM č.2 Dvojpodlažný rodinný dom - začiatok výstavby 06/2023 Predpokladaný termín ukončenia uzavretej stavby so zateplením vrátane okien: 10/2023   DOM č.3 Dvojpodlažný rodinný dom - PREDANÝ (termín ukončenia 10/2023)   OBVODOVÉ PRIEČKY: 300mm Porfix LOKALITA Pereš je mestská časť Košíc, presnejšie okresu Košice II. Patrí medzi najmladšie mestské časti a nachádza sa na juhozápadnej strane mesta. Lokalita je veľmi vyhľadávaná a obľúbená na bývanie pre svoje široké spektrum služieb a 

Typ: Rodinný dom Ulica: Bystrická Mestská časť: Obec: Košice-Pereš Invest & Real a Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj modernú 4 izbovú novostavbu, na Bystrickej ulici mestskej časti Košice - Pereš. Začiatok výstavby projektu:   12/2022 - ukončenie - koniec roka 2023. Tento moderný bungalov sa čoskoro stane súčasťou „súkromnej ulice“, s vlastnou prístupovou cestou. V uzavretej lokalite sa budú iba 4 rodinné domy so vstupom na vlastnú prístupovú cestu a budú ohraničené rampou na diaľkové ovládanie, čo znásobňuje pocit súkromia danej lokality.   DOM č.1 Bungalov Rodinný dom disponuje rozľahlým jedným podlažím, pričom pozostáva zo štyroch miestností. Konkrétne z troch spálni a dennej časti, ktorá je tvorená obývačkou spojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Do tepla domova a zároveň jeho srdca Vás privíta vstupná hala, ktorá Vás po ľavej strane vedie do dvoch samostatných detských izieb. V praktickej blízkosti predsiene sa nachádza samostatne aj toaleta súsediaca s hlavnou kúpeľňou. Vstupnou halou sa dostávame do dennej časti domova, ktorá je osadená veľkoformátovými oknami prepúšťajúcimi do hlavnej časti dostatok denného svetla vytvárajúc v dome pocit vzdušnosti. Týmito oknami je taktiež možný vstup na terasu, čím je umocnená praktickosť blízkosti kuchyne. To zabezpečí výhľad z dennej časti na záhradu. Napriek tomu, že tento typ domu je bungalov, disponuje veľkým množstvom úložného priestoru. Okrem samostatného šatníka v rodičovskej spálni sa v dome nachádzajú ďalšie dve úložné / skladové miestnosti. Na pozemku sú vytvorené miesta na parkovanie, konkrétne pre dve autá bez garážového státia. Dom sa predáva v stave holodom. Aktuálne prebieha jeho výstavba.   DISPOZÍCIA: - Vstupná hala - Hlavná spálňa s vlastným šatníkom - Prepojená kuchyňa s obývacou halou a výstupom na terasu - Dve samostatné izby - Kúpeľňa s toaletou + samostatná toaleta - Technická miestnosť   VÝSTAVBA: Predpokladaný termín ukončenia uzavretej stavby so zateplením vrátane okien: 30.06.2023 Možnosť dokončenia novostavby do stavu: a) holodom b) podľa predstáv klienta „na kľúč“ - predpokladaný dátum ukončenia výstavby – 12/2023.   DOM č.2 Dvojpodlažný rodinný dom - začiatok výstavby 06/2023 Predpokladaný termín ukončenia uzavretej stavby so zateplením vrátane okien: 10/2023   DOM č.3 Dvojpodlažný rodinný dom - PREDANÝ (termín ukončenia 10/2023)   OBVODOVÉ PRIEČKY: 300mm Porfix LOKALITA Pereš je mestská časť Košíc, presnejšie okresu Košice II. Patrí medzi najmladšie mestské časti a nachádza sa na juhozápadnej strane mesta.  Lokalita je veľmi vyhľadávaná a obľúbená na bývanie pre svoje široké spektrum služieb

Ponúkame Vám na predaj rodinný, nízko energetický, montovaný dom - bungalov v obci Jasová, 17 km od mesta Nové Zámky, 16 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 3 km od plánovanej R 7. Samotný dom má 94 m2 úžitkovej plochy, 115 m2 zastavanej plochy, postavený na 1010 m2 rovinatom, slnečnom pozemku, orientovanom na juhozápad, v okrajovej časti obce. Prístupová cesta je asfalt, inžinierske siete - elektrika, obecná voda, žumpa. Pri záujme o tento dom sa môžete podieľať na jeho dokončený - holodom, A1, na kľúč, resp. výber finálnych materiálov a prevedenia. Obec Jasová má kompletnú občiansku vybavenosť, ľahkú dostupnosť do okresného mesta, do zamestnania, prekrásne okolie na agroturistiku, cykloturistiku a milých spoluobčanov. V obci nie sú evidovaný neprispôsobivý občania. Cena nehnuteľnosti je od 144 000.-€. Bližšie informácie k nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štdefan Ölvecký, č.t.: , email.: olvecky@ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera