skvelá investícia: Chata pri potoku pod lesom, Staré Hor

TOP Real Košice exkluzívne ponúka všestrannú chatu pod lesom v krásnom a vyhľadávanom prostredí Nižného Klatova. - Murovaná chata - Nádherne prostredie uprostred lesa - Potok na pozemku + plnohodnotný bazén - Rekreačno - obytná časť mesta Nižný Klátov - Vhodná na Home Office – internetová prípojka priamo v chate Chata ponúka všetko čo by ste od chaty chceli očakávať. Tiché prostredie – chata sa nachádza v doline uprostred lesa na konci Nižného Klatova, časť Čaks. V okolí je iba niekoľko susedov, je to celé obklopené lesom a teda máte pocit, že ste naozaj uprostred prírody. BAZÉN +POTOK NA POZEMKU. Keďže na konci pozemku tečie krásny potok s čistou vodou, majitelia si vybudovali plnohodnotný bazén s čerpadlom, čističkou, ohrevom vody a prípravou na proti prúd. Z tohto potoka, potom načerpajú vodu do bazéna, ktorý im slúži celé leto. Rozmery bazéna 3,3 x 5,5 x 2m. ROVNÝ POZEMOK s ovocím a posedením. Na pozemku cca 450m2 – nájdete všetko čo od chaty očakávate. Vyvýšene ohnisko s dreveným posedením, lavičky pri potoku, posedenie na terase, či veľkú lavicovú hojdačku a kopu ovocia. Majiteľka si na záhrade dala naozaj záležať, a tak okrem bežných bobuľovín a ovocia – maliny, jahody, čučoriedky, černice, červené ríbezle a jablka nájdete na pozemku dokonca aj rakytník a ARÓNIU. Niekoľko metrov od pozemku je veľké otočisko, ktoré miestnym deťom slúži aj ako športovisko. Hrá sa tu futbal, bedminton, vybíjaná a i. INTERNET- chata ma výborne pokrytie, možný Home Office Chata – Dispozícia : - 56m2+terasa+samostatný stojaci prístrešok s vykurovanou izbou na spanie. - úžitková plocha cca 75m2 Chata má : 1x obývacia izba s krbovými kachľami a rozťahovacím gaučom 1 x mala izba na spanie, do ktorej je možné umiestniť poschodovú posteľ a krbové kachle. 1 x kuchyňa s jedálenským stolom a plynovým sporákom a rúrou 1 x kúpeľňa s vaňou, umývadlom a splachovacím WC 1 vstupná chodba 2 x pivnica 1 x samostatne stojaci prístrešok s pieckou využívaný na spanie Technické údaje: - Pozemok 450m2 - Úžitková plocha: 75m2 - Stavebný materiál: tehla, kváder, kameň / vzhľadom na hrúbku múru MOŽNÁ NADSTAVBA - Strecha –plechová, šikmá IS: - Voda – vlastná studňa+ úžitková voda s potoka - Elektrina 220, 380V - Plyn – áno –plynová bomba - Kanalizácia – žumpa cca 8m3 Chata má mnoho ďalších výhod a predností, ktoré Vám rada ukážem na obhliadke, prípadne zodpoviem na Vaše otázky počas telefonického rozhovoru. CENA: 89.900 € V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás chata zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám ju ukážem osobne. Ing. Kristína Benöczová - Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:

Chata sa nachádza na slnečnom pozemku pri potoku pod lesom. Chata je priestranná a zabezpečuje svojim majiteľom maximálne pohodlie. Na prízemí je útulná spoločenská miestnosť s klasickým krbom spojená s kuchyňou. Kúpeľňa s wc, sauna a technická miestnosť. Zo spoločenskej miestnosti prejdeme francúzskym oknom na veľkú krytú terasu. Na poschodí sú tri spálne a veľká kúpeľňa. Celkom v podkroví pod strechou je veľký priestor, ktorý momentálne slúži na odkladanie, ale môže to byť aj herňa poprípade spálňa pre deti. Chata bola v roku 2021 nanovo zariadená a predáva sa tak, ako je s celým vybavením. Samozrejmosťou je kúrenie ovládané a diaľku aplikáciou. Na pozemku sa nachádza aj dreváreň, ktorá slúži ako odkladací priestor. Nakoľko sa chata nachádza v súkromnom rezorte využívajú majitelia výhody, ktoré z toho vyplývajú: súkromná strážna služba, údržba pozemku aj príjazdovej cesty. V tejto lokalite je veľa možností na voľnočasové aktivity. Napríklad len pár minút od chaty je golfové ihrisko a lyžiarske vleky na Táloch. 7km je lanovka Chopok juh a tým pádom aj cez kopec zjazdovky Jasná. Obytná plocha: 150 m2 Plocha parcely: 1000 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: domová čistička Voda: vodovod Kúrenie: kombinované Konštrukcia objektu: drevostavba Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chata Umiestnenie: - Rok výstavby: 2010

Cena chaty je na vyžiadanie. Chata sa nachádza na slnečnom pozemku pri potoku pod lesom. Chata je priestranná a zabezpečuje svojim majiteľom maximálne pohodlie. Na prízemí je útulná spoločenská miestnosť s klasickým krbom spojená s kuchyňou. Kúpeľňa s wc, sauna a technická miestnosť. Zo spoločenskej miestnosti prejdeme francúzskym oknom na veľkú krytú terasu. Na poschodí sú tri spálne a veľká kúpeľňa. Celkom v podkroví pod strechou je veľký priestor, ktorý momentálne slúži na odkladanie, ale môže to byť aj herňa poprípade spálňa pre deti. Chata bola v roku 2021 zrekonštruovaná a nanovo zariadená a predáva sa tak, ako je s celým vybavením. Samozrejmosťou je kúrenie ovládané a diaľku aplikáciou. Na pozemku sa nachádza aj dreváreň, ktorá slúži ako odkladací priestor. Nakoľko sa chata nachádza v súkromnom rezorte využívajú majitelia výhody, ktoré z toho vyplývajú: súkromná strážna služba, údržba pozemku aj príjazdovej cesty. V tejto lokalite je veľa možností na voľnočasové aktivity. Napríklad len pár minút od chaty je golfové ihrisko a lyžiarske vleky na Táloch. 7km je lanovka Chopok juh a tým pádom aj cez kopec zjazdovky Jasná. CENA NA VYŽIADANIE. Obytná plocha: 150 m2 Plocha parcely: 1000 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: domová čistička Voda: vodovod Kúrenie: kombinované Konštrukcia objektu: drevostavba Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chata Umiestnenie: - Rok výstavby: 2010

Realitná kancelária Prom real ponúka na predaj v krásnom prostredí na samote Starých hôr len 9 minút cesty od lyžiarskeho strediska Donovaly dvoj-chalupu s pozemkom pod lesom v pôvodnom stave ideálnu na typické chalupárčenie aj pre dve a viac rodín. Chalupy majú spoločnú strechu, ale každá z nich má osobitný nezávislý vchod a samostatnú skladovú miestnosť. Obe disponujú vstupnou chodbičkou, typickou kuchyňou s kachlami, malou miestnosťou na vybudovanie kúpeľne so sprchou, obývačkou a spálňou, pričom izby majú každá vlastné kachle na kúrenie. Ich užívanie je možné úplne samostatne, každá časť má svoj vlastný dvor a pozemok. Prístup na pozemok je priamo z asfaltovej cesty – hlavný ťah na lyžiarske stredisko Donovaly. Je tu možnosť vytvorenia aj prístupu od odstavnej plochy pri ceste, ktorá sa nachádza hneď vedľa pozemku. Chalupy sú pôvodné stavby z roku 1886 s originál tufovými stenami. Celková rozloha pozemku je 4 092 m2, pričom zastavaná plocha jednej chalupy je 115 m2, druhej chalupy 116 m2, na pozemku sa nachádza aj tzv. šopa na drevo vo veľkosti 77 m2 a ďalšia stavba s nadstavbou samostatného bývania (2 spálne, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa) so zastavanou plochou 55,8 m2. Infraštruktúra: domy a stavby sú napojené na verejný vodovod, elektrickú energiu, kanalizácia tu nie je ale existuje tzv. trativod, vykurovanie je zatiaľ pôvodné – kachľami v každej izbe a v stavbe s nadstavbou je sú elektrické radiátory. V súčasnosti sú chalupy i keď v pôvodnom stave funkčné a majiteľmi na víkendy využívané na chalupárčenie. Náklady sú minimálne do 50 eur/mesačne. V prípade rekonštrukcie je tu možnosť aj trvalého bývania. Lokalita: Malebná dedinka Staré hory sa nachádza len 15 km od Banskej Bystrice na hlavnom ťahu smer Donovaly a naša ponúkaná dvoj-chalupa len 9 km od strediska Donovaly. Obec Staré hody sú významným pútnickým miestom s dominantným kostolom Navštívenia Panny Márie – bazilika miror, nachádza sa tu stála banícka expozícia, obec disponuje občianskou vybavenosťou. V okolí Starých hôr sú rôzne turistické letné aj zimné športové možnosti, okrem známeho strediska Donovaly sú tu výborné možnosti pre lezcov ako známa skala Jelenec a Turec, vybudované cyklorasy od Španej doliny, Staré hory až po Donovaly. Výhody:  ideálne miesto pre chalupárčenie s nádychom histórie a krásnym pozemkom na samote pod lesom priamo v prírode,  výborná dostupnosť,  nízke mesačné náklady,  len 15 km od Banskej Bystrice a 9 km od strediska Donovaly,  možnosť využívania viacerými rodinami, resp. aj ako investícia na prenájom a pod. Cena: 180 000,- EUR, resp. je možnosť dohody na cene! Cena je vrátane provízie, komplexných služieb realitnej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom pozemku. V prípade ďalších informácií kontaktujte makléra Ing. Andrea Stránska, . Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 746m² Obytná plocha: 231m&

Pod lesom v tichej časti Duchonky ponúkam na predaj fajn zariadenú chatu s veľkou terasou. Chata má 5 izieb, terasu a dreváreň pod terasou. Popis: Vstupnými dverami sa dostaneme do suterénu chaty, kde sú 2 izby a kúpeľňa s WC. Spodné izby toho času nie sú využívané a slúžia ako technické miestnosti, kde v 1 z nich sú krbové kachle na tuhé palivo – tzv. vodník, ktoré sú napojené na ústredné kúrenie celej chaty. V druhej izbe je odložené náradie rôzneho druhu. Po schodoch sa dostaneme na prvé poschodie, kde je kuchyňa, 2 menšie izby a obývačka s východom na balkón a na priestrannú terasu. Terasa poskytuje maximálne súkromie a v prípade nepriaznivého počasia je možné rozrolovať markízu. Technické údaje: Chata je murovaná a postavená v 90tych rokoch. Obytná plocha je 100 m2, zastavaná plocha 62 m2 a výmera pozemku 314 m2. Chata je napojená na verejný rozvod vody a elektrickej energie. Odpad je zvedený do žumpy. Chata prešla rekonštrukciou, ktorá zahrnula výmenu strešnej krytiny a výmenu okien za plastové. Pri chate je dreváreň a taký nápad som mal, že pod celou terasou by bolo fajn spraviť vinárničku. Vrelo odporúčam, krásne prostredie, tichá lokalita, pod lesom, blízko k vode, predáva sa zariadená a predajom je chata ihneď k dispozícii. V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriky, plynu a vody/ a samozrejme bezplatné poradenstvo pri vybavovaní hypoúveru. Sme členom NARKS. Viac na vvvvvv CHATY na DUCHONKE sk Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel.  

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová EXKLUZÍVNE ponúkajú na predaj: *** rekreačná chata pod lesom na celoročné bývanie *** *** obľúbená lokalita Prešov - Cemjata *** *** nádherné prostredie *** *** obývateľný pôvodný stav *** *** rovinatý, oplotený pozemok *** *** ihneď voľná *** Lokalita: - Prešov, Cemjata - zastávka MHD Dispozícia: - suterén: garáž, kúpeľňa s vaňou, pivnica - prízemie: zádverie, chodba, samostatné WC, komora, chodba, obývačka, kuchyňa - podkrovie: izba s balkónom Murovaná chata sa nachádza v tichej oblasti v lokalite Cemjata. Prostredie si hneď obľúbite. Chata je postavená z tehly a kameňa. Strecha je šikmá – materiál: pozinkovaný plech. Zastavaná plocha je 74 m2 (9,25 m x 8m). Prístupová cesta je asfaltová. Pozemok je oplotený, rovinatý, o výmere 524 m2. Na pozemku sa nachádza udiareň, skleník, plechový sklad, kurín, dve kopané studne. Na pozemku sa tiež nachádza žumpa. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo zn. Viadrus. V suteréne sa nachádza kotolňa, kúpeľňa s vaňou a pivnica. Prízemie je útulné so zádverím, chodbou, samostatným WC, komorou a ďalšou chodbou sa vstupuje do zariadenej obývačky a kuchyne. Do podkrovia vedie drevené schodisko, nachádza sa tam veľká miestnosť s balkónom. Z balkóna je krásny výhľad na okolité prostredie. Mesačné náklady na prevádzku sú minimálne. Cena v RK. Zhrnutie: Romantická chata v krásnej prírode pod lesom. Vyhľadávaná tichá lokalita. Chata je vhodná na celoročné bývanie, hneď obývateľná. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek licencovaného rodinného realitného makléra – Ing. Oľga Sabolová, , sabolova@ "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné" Počet poschodí: 1 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 74m² Rozloha pozemku: 524m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta