SRG l 3i byt s 3 balkónmi l Pri Sihoti

Na predaj dizajnovo a precízne prerobený 3-izbový byt ( 74 m² ) bohate vybavený: šatník, špajza, veľká kúpeľňa s dvoj-umývadlom, loggia z kuchyne.. na adrese S. H. Vajanského ul. v Nových Zámkoch. ___________________ LOKALITA Takmer v susedstve sa nachádza nové obchodné centrum „Lipa“ so supermarketom Billa, lekárňou či drogériou. Pár min. chôdze je vzdialený supermarket Jednota, reštaurácie, piváreň, pizzeria, či tenisové kurty. Výhodou môže taktiež byť škôlka a základná škola vzdialená 5 min. chôdze, detské ihriská, spomínaná hrádza a veľa zelene v tejto lokalite. Pár min. cesty autom sa nachádza lesopark Berek – obľúbený na prechádzky, venčenie psíkov či šport. ___________________ DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7. Byt sa skladá z 3 izieb, kuchyne, špajze, šatníka, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. K bytu prislúcha loggia ( prístup z kuchyne ) dlhá na šírku miestnosti ( 3,45 m ). V suteréne bytového domu sa nachádza vlastná pivnica k bytu a spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Rozloha podlahovej plochy bytu je 74 m². ___________________ KOMPLETNÁ ČERSTVÁ REKONŠTRUKCIA • kompletne menené elektrické a vodovodné rozvody • nová kúpeľňa a wc ( sanita, batérie, obklady a pod. ) • nová kuchynská linka na mieru od stolára • zabudované spotrebiče v cene ako elektrická rúra, varná doska, digestor • menené zárubne a dvere v celom byte • vrátane vchodových dverí • plastové okná • nové laminátové podlahy • nové stierky a maľovka ( na bielo ) • kompletne sadrokartónom znížené stropy s LED osvetlením • byt je od „panelu“ kompletne po rekonštrukcii. ___________________ ZHRNUTIE • počet izieb: 3 + kuchyňa + predsieň + šatník + špajza • kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi v cene • rozloha podlahovej plochy bytu 74 m² / loggia • kompletná rekonštrukcia z kvalitných materiálov • jednoduchá dostupnosť k centru mesta aj k prírode • za bytový domom sú už len rodinné domy • byt je kúpou okamžite k dispozícii / možný hypotekárny úver, s ktorým Vám môžeme pomôcť S pozdravom Tím SRG ® Reality & maklér Patrik Spanyo ___________________ Cena: 128 970 € ___________________ • S R G ® Spanyo Real Estate Group • Office: Podzámska 2 Nové Zámky • ( skopírovať ) • • srg@ ___________________ Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu aj Vašej ehnuteľnosti, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a nikdy nezabúdajúc – srdce. Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. Napíšte nám, zavolajte, preberieme reality :-) • /skusenosti/ ( skopírovať )

Na predaj 1-izb. byt s balkónom po celkovej rekonštrukcii na nižšom poschodí s výťahom. Byt je o rozlohe 36 m² + rozloha balkóna. Ideálne lokalita ako pre cestujúcich, tak aj pre ľudí, ktorí majú rád všetko po ruke – blízko do centra, pešia zóna, kaviareň, obchody... Za okamih na buske alebo vo vlaku, predsa blízko k centru, parkom či tržnici Lokalita sa vyznačuje ako „zlatým stredom“ medzi sídliskom Prednádražie a centrom mesta. Ulica SNP disponuje výbornou vybavenosťou, ktorá je dostupná chôdzou za pár min. ( napr. Lidl 2 min. ) 1-izb. byt, predsa je možnosť mať obývaciu izbu a spálňu zvlášť Šikovne riešená dispozícia bytu ponúka možnosť zriadiť si obývaciu izbu spojenú s kuchyňou – priestor na to je ideálny. Týmto pádom môže zostať spálňa samostatná. Pozrite si prosím pôdorys bytu a ilustračné fotky, ktorými chceme ukázať plný potenciál tohto bytu. Kompletná rekonštrukcia – v procese, Dokončenie do polovice mája. Nakoľko stav. práce pokračujú rýchlo, neváhajte si obhliadku dohodnúť už teraz. Pri predaji tejto nehnuteľnosti padlo rozhodnutie dať tomuto bytu druhú šancu a vymaniť ho z pôvodného stavu. Byt sa predáva už ako kompletne prerobený, na obhliadke Vám už teraz vieme všetko ukázať a vysvetliť, a Vy si ho môžete pokojne rezervovať. V cene je zahrnutá aj kuchynská linka na mieru. ___________________ Cena tohto bytu je 77 300,- eur • byt je v procese rekonštrukcie • fotky sú ilustračné Pre akékoľvek otázky / obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať. Stačí vyplniť nižšie uvedený formulár, zadať telefónne číslo alebo mail, a my Vás budeme obratom kontaktovať. ___________________ Tešíme sa na Vás :-) S pozdravom Patrik Spanyo – maklér zákazky & Team SRG ® Reality • S R G ® Spanyo Real Estate Group • Office: Podzámska 2 Nové Zámky • ( skopírovať ) • srg@ Našou normou je kvalitná prezentácia nehnuteľnosti, ...a jej premyslene nápaditá propagácia. Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu Vašej nehnuteľnosti, okrem premysleného marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a nikdy nezabúdajúc – srdce. Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od Vašich individuálnych potrieb a podmienok. Napíšte nám, kľudne zavolajte, preberieme reality :-) • /skusenosti/ ( skopírovať )

Nabitý potenciálom, skvelou dispozíciou, príjemnou lokalitou a úžasným vyše 5 m² novým balkónom z roku 2023. Aj z týchto dôvodov, je tento byt iný ako ostatné ! – ponúka Vám široké možnosti rekonštrukcie ( ukážeme možné riešenia ), má jedinečný veľký balkón, nepriechodné izby, nachádza sa na dobrom poschodí, a má jednoznačne ideálnu pohodovú lokalitu plnú zelene popri hrádzi a rieke s dokonalou vybavenosťou vzdialenou pár min. od centra so 100% bezproblémovým parkovaním takmer priamo pred vchodom. Aj vďaka týmto prednostiam patrí tento byt medzi najlepšie vo svojej kategórii. Vybavenie nachádzajúce sa v blízkom okolí domu: moderné detské ihriská (2), školy (2), škôlka, potraviny, supermarket (2), lekáreň, posilňovňa a najmä možnosti rekreácie a športu, beztoho, aby ste sa museli niekam presúvať autom. Byt je v pôvodnom stave, vymenené boli len okná na plastové. Bytový dom je po zateplení a výmene 2 výťahov a výmene balkónov. Rozloha bytu je skvelých 77 m². Skladá sa z 3 nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného wc, šatníka, predsiene a spojovacej chodby. Byt sa predáva plne vyprataný, nezariadený, pri záujme aj bez kuchynskej linky. ___________________ Cena tohto bytu je 89 500,- eur Dohoda na cene možná - ponúknite, zvážime každú ponuku. Pre akékoľvek otázky / obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať. Stačí vyplniť nižšie uvedený formulár, zadať telefónne číslo alebo mail, a my Vás budeme obratom kontaktovať. ___________________ Tešíme sa na Vás :-) S pozdravom Patrik Spanyo & Team SRG ® Reality • S R G ® Spanyo Real Estate Group • Office: Podzámska 2 Nové Zámky • ( skopírovať ) • srg@ Našou normou je kvalitná prezentácia nehnuteľnosti, ...a jej premyslene nápaditá propagácia. Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu Vašej nehnuteľnosti, okrem premysleného marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a nikdy nezabúdajúc – srdce. Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od Vašich individuálnych potrieb a podmienok. Napíšte nám, kľudne zavolajte, preberieme reality :-) • /skusenosti/ ( skopírovať )

3D obhliadka tu: • Bývam pár min. od Auparku, mostu SNP či centra, a predsa bývam v tichej lokalite. Pre domom mám park, za minútku som v potravinách, pri dlhšom presune využívam rýchle napojenie na mestský obchvat diaľnice D1. Môžem si dovoliť povedať, že sa tu cítim skvele a za nič by som túto lokalitu nemenil. Áno, presne toto si budete hovoriť :-) Naozaj kľúčovou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Pozrime sa ale ešte na ostatné fakty tohto bytu, jeho výhody, jeho potenciál. Tento 1-izbový byt ako ste si čítali vyššie, sa nachádza v excelentnej lokalite hlavného mesta, a to na ulici Nobelovo námestie ( pri Ein Park ), m.č. Petržalka. Okrem toho vyniká aj krásnym výhľadom na okolité prostredie a mestskú zástavbu napr. Sky Park, Eurovea Tower, Digital Park... Rozloha bytu je 36 m² a nachádza sa na 6. poschodí z 12. Tento útulný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na nového majiteľa. V cene je zahrnuté všetko zariadenie bytu: všetok nábytok, zabudované spotrebiče, chladnička aj práčka je zabudovaná v dizajnovo neutrálnej kuch. linke. Stačí si priniesť osobné veci a ihneď bývať. Byt sa skladá z jednej izby, kuchyne, kúpeľne. Kuchyňa je moderná, plne vybavená a má dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlom, závesným wc aj bidetom. Potenciál tohto bytu je široký, perfektne zapasuje jednotlivcovi ako aj aktívnemu páru, ale aj investorovi, následný prenájom 1-izb. bytu je v tejto lokalite mimoriadne žiadaný a pri skúsenom spravovaní Vám vie zaručiť 100% obsadenosť. Z prenájmom Vám vieme pomôcť alebo ho aj plne spravovať od nájdenia vhodného nájomcu, cez zmluvy, tech. servis, po výmenu nájomcov.. do posledného detailu, a to hladko, rýchlo, kvalitne. • /rent-managment/ ( skopírovať ) Cena tejto nehnuteľnosti je 145 500 eur vrátane kompletného zariadenia. Pre akékoľvek otázky / obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať. Stačí vyplniť nižšie uvedený formulár, zadať telefónne číslo alebo mail, a my Vás budeme obratom kontaktovať. ___________________ Tešíme sa na Vás :-) S pozdravom Maklér Patrik Spanyo & Team SRG ® Reality ___________________ • S R G ® Spanyo Real Estate Group • Office: Podzámska 2 Nové Zámky • ( skopírovať ) • srg@ Našou normou je kvalitná prezentácia nehnuteľnosti, ...a jej premyslene nápaditá propagácia. Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu Vašej nehnuteľnosti, okrem premysleného marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a nikdy nezabúdajúc – srdce.

Na predaj čerstvo prerobený po prerábke ešte neobývaný 3-izb. byt so špajzou o rozlohe 68 m² vo výhodnej lokalite v blízkosti centra, základnej školy a škôlky na ul. G. Bethlena. Ak nechcete riešiť časovo a finančne náročnú rekonštrukciu bytu a túžite ihneď po bývaní, možno práve táto ponuka bude pre Vás. 
___________________ LOKALITA
 Byt má ideálnu polohu voči centru a celkovej výbavy lokality bez nutnosti sa presúvať autom + je perfektne krytý voči hluku od ulice, pred aj za bytovým domom sú zelené plochy. Parkovisko je pri susednom bytovom dome. Vzdialenosti chôdzou: - 1 min. základná škola a škôlka ( netreba prechádzať žiadnu cestu ), autobusová zastávka - 2 min. kaviareň, rýchle občerstvenie - Pub - 5 min. Lidl / Billa, reštaurácia a pizzeria, hrádza - 10 min. námestie - 18 min. železničná stanica ___________________ DISPOZÍCIA
 Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 a skladá sa z 3 izieb, kuchyne, špajze, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. Rozloha podlahovej plochy bytu je spomínaných 68 m².
 
___________________ KOMPLETNÁ ČERSTVÁ REKONŠTRUKCIA • v celom byte menené elektrické a vodovodné rozvody • nová kúpeľňa a wc ( sanita, batérie, obklady, dlažby ) • nová kuchynská linka na mieru od stolára • zabudované spotrebiče v cene ako elektrická rúra, varná doska • menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových • plastové okná • nové laminátové podlahy • nové stierky a maľovka ( na bielo ) • kompletne sadrokartónom znížené stropy s LED osvetlením = byt je od "panelu" kompletne po rekonštrukcii. ___________________ Cena tohto bytu je 119 990 eur. Pre akékoľvek otázky / obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať. Stačí vyplniť nižšie uvedený formulár, zadať telefónne číslo alebo mail, a my Vás budeme obratom kontaktovať. ___________________ Tešíme sa na Vás :-) S pozdravom Maklér Patrik Spanyo & Team SRG ® Reality ___________________ • S R G ® Spanyo Real Estate Group • Office: Podzámska 2 Nové Zámky • ( skopírovať ) • srg@ Našou normou je kvalitná prezentácia nehnuteľnosti, ...a jej premyslene nápaditá propagácia. Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu Vašej nehnuteľnosti, okrem premysleného marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a nikdy nezabúdajúc – srdce. Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od Vašich individuálnych potrieb a podmienok. Napíšte nám, kľudne zavolajte, preberieme reality :-) • /skusenosti/ ( skopírovať )

... po čerstvej rekonštrukcii, po ktorej ešte nikto v byte nebýval. Budete bývať v novom byte v perfektnej lokalite v blízkosti k staniciam aj k centru, tržnici, obchodom -Lidl ( 2-3 min. chôdzou ) a to v úplne tichej ulici plnej stromov a zelene. Byt je okamžite k dispozícii. Prenajíma sa tak ako na uvedených foto – s kuchynskou linkou, zabudovanou rúrou, varnou doskou + chladnička a práčka pri záujme ( nie je na foto ). Inak bez ostatného zariadenia. Byt sa skladá z 2 miestností, a to kuchyne s obývacou izbou a spálne + kúpeľne a predsiene. Napriek tomu sa jedná o 1 izbový byt – rozloha bytu je 38 m². K bytu bohužiaľ nepatrí balkón, tým pádom nie je vhodný pre fajčiara. Na základe rozhodnutia prenajímateľa v byte sa nesmú chovať domáce zvieratá a je určený pre max. 2 osoby. Pri odovzdaní bytu/podpisu nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 3 platby vopred. ___________________ Dostupnosť internetu: áno – optický, nie je v cene ( pri záujme o internet je potrebné si uzavrieť zmluvu s poskytovateľom internetu na vlastné meno, vieme Vám poradiť internet/TV bez viazanosti. ___________________ Cena nájmu je 390 € / mes. vrátane energii Pre akékoľvek otázky / obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať. Stačí vyplniť nižšie uvedený formulár, zadať telefónne číslo alebo mail, a my Vás budeme obratom kontaktovať. ___________________ Tešíme sa na Vás :-) S pozdravom Maklér Patrik Spanyo & Team SRG ® Reality ___________________ • S R G ® Spanyo Real Estate Group • Office: Podzámska 2 Nové Zámky • ( skopírovať ) • srg@ Nájomcom poskytujeme 100% podporu v oblasti nevyhnutnej údržby, riešenia rôznych problémov spojených s nájmom a vyhotovenia dokumentov ako nájomná zmluva, výpoveď zmluvy, dodatky k nájomnej zmluve a pod. Vždy sa na nás môžete obrátiť. /skusenosti/( skopírovať ) ___________________ RENT MANAGMENT NECHCETE MAŤ ŽIADNE STAROSTI PRI PRENÁJME VAŠEJ NEHNUTEĽNOSTI ? Zastúpime Vás ako prenajímateľa počas celého priebehu hľadania nájomcu a aj počas priebehu nájmu. Riešime za Vás všetky úkony, prípadné problémy spojené s nájmom, vieme zabezpečiť opravárov, sťahovacie či upratovacie služby. Viac info nájdete na: /rent-managment/ ( skopírovať )