Suchohrad, okr. MA, 33km od BA...BUNGALOV

DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 3 izbového samostatne stojacého bungalovu obci Suchohrad. Dom je umiestnený na pozemku o celkovej výmere 261 m². Úžitková plocha domu je 77,30 m². Dom je aktuálne vo výstavbe. Výstavba sa dokončí do konca roka 2022. Kolaudácia je naplánovaná na začiatok roka 2023. Možnosť výberu štandardu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Po vstupe do domu sa ocitneme v zádverí s priestorom pre vstavanú skriňu. Pokračujem na chodbu, z ktorej sa dostanem priamo do obývačky s jedálňou, spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu. Cez chodbu ďalej pokračujeme do kúpeľne s vaňou a toaletou, technickej miestnosti, detskej izby a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Dom má taktiež podkrovie, kde je dostatok úložného priestoru napríklad pre odkladanie sezónnych vecí. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, v ktorom ale bude zahrnuté: biela maľovka zásuvky a vypínače pletivový plot vydláždené parkovacie miesta a cestička k vstupným dverám domu Parkovanie je zabezpečené pred domom na vydláždenej ploche. IS: elektrina, obecná voda + vlastná žumpa (10m3) Materiály použité na výstavbu a inštalácie konštrukcia – porobetón zateplenie – 10cm polystyrén, zateplená strecha – fúkaná izolácia cementové podlahy drevený krov, škridla plastové okná a vchodové dvere teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol Lokalita: Suchohrad je tichou okrajovou obcou okresu Malacky a leží v tesnej blízkosti od štátnej hranice s Rakúskom od ktorého ju delí rieka Morava. Obec je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja. Nachádza sa tu materská škola, kostol, lekáreň, pošta. Možnosť športového rybolovu, turistiky a jazdy na koni. Obec Suchohrad leží 16 km západne od mesta Malacky ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena tejto nehnuteľnosti je 188 900 Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 3 izbového samostatne stojacého bungalovu obci Suchohrad. Dom je umiestnený na pozemku o celkovej výmere 261 m². Úžitková plocha domu je 77,30 m². Dom je aktuálne vo výstavbe. Výstavba sa dokončí do konca roka 2022. Kolaudácia je naplánovaná na začiatok roka 2023. Možnosť výberu štandardu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Po vstupe do domu sa ocitneme v zádverí s priestorom pre vstavanú skriňu. Pokračujem na chodbu, z ktorej sa dostanem priamo do obývačky s jedálňou, spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu. Cez chodbu ďalej pokračujeme do kúpeľne s vaňou a toaletou, technickej miestnosti, detskej izby a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Dom má taktiež podkrovie, kde je dostatok úložného priestoru napríklad pre odkladanie sezónnych vecí. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, v ktorom ale bude zahrnuté: biela maľovka zásuvky a vypínače pletivový plot vydláždené parkovacie miesta a cestička k vstupným dverám domu Parkovanie je zabezpečené pred domom na vydláždenej ploche. IS: elektrina, obecná voda + vlastná žumpa (10m3) Materiály použité na výstavbu a inštalácie konštrukcia – porobetón zateplenie – 10cm polystyrén, zateplená strecha – fúkaná izolácia cementové podlahy drevený krov, škridla plastové okná a vchodové dvere teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol Lokalita: Suchohrad je tichou okrajovou obcou okresu Malacky a leží v tesnej blízkosti od štátnej hranice s Rakúskom od ktorého ju delí rieka Morava. Obec je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja. Nachádza sa tu materská škola, kostol, lekáreň, pošta. Možnosť športového rybolovu, turistiky a jazdy na koni. Obec Suchohrad leží 16 km západne od mesta Malacky ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena tejto nehnuteľnosti je 178 500 Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu typu bungalov v Suchohrade. Úžitková plocha domu je 77,30 m2, je umiestnený na pozemku s výmerou 257m2. Na susedný pozemok je podaná žiadosť o odkúpenie od SPF. Obec Suchohrad obklopuje krásna príroda, je rozprestretá v chránenej krajinnej oblasti Záhorie. V okolitých borovicových, lužných a agátových lesoch si nájdete priestor na vychádzky a cyklistiku: v tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. DOM • Samostatný rodinný dom s 3 izbami • Dom je napojený na elektrinu, vodu, odkanalizovanie do žumpy • Krov je drevený, strecha - škridla, sadrokartónové podhľady • Materiál: porobetón, zateplenie domu polystyrénom 10cm, strecha je zateplená striekanou izoláciou • Vchodové dvere do domu a okná sú plastové s vnútornými žalúziami • Kúrenie – podlahové – elektrický kotol • Podlahy – cementové potery • Elektroinštalácia – vypínače a zásuvky, TV a dátové rozvody • Rozvody vody a odtok na práčku a umývačku riadu, rozvody v kúpeľniach • Vnútorné cementové omietky so základným hygienickým náterom • Dom je dokončený, odovzdáva sa v štádiu holodom, tak ako vidno z fotodokumentácie, oplotený s terénnymi úpravami, trávnikom a zámkovou dlažbou. Po dohode možnosť dokončenia do štádia štandard. Rozmery miestností: • predsieň 5 m2 • technická miestnosť 3,4 m2 • chodba 6,3 m2 • spálňa 10,0 m2 • detská izba 14,7 m2 • kúpeľňa s prípravou na vaňu, wc a umývadlo 3,9 m2 • kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút, wc a umývadlo 3,0 m2 • obývacia izba s jedálňou 23,5 m2 • kuchyňa 7,7m2 VONKAJŠIE ÚPRAVY • pozemok je vyrovnaný so základnými terénnymi úpravami, oplotením, trávnikom a zámkovou dlažbou • z obývacej miestnosti vstup na vonkajšiu terasu LOKALITA Obec Suchohrad sa nachádza asi 40 km SZ od Bratislavy, 17 km od okresného mesta Malacky a 3 km od hraničného prechodu do Rakúska. Dostupnosť autom z Bratislavy je cca 45 minút. Táto príjemná dedinka Vás zaujme svojou pokojnou atmosférou, ktorú ocenia najmä ľudia, hľadajúci únik pred ruchom dnešnej doby. Poloha priamo pri hraniciach s Rakúskom je výhodnou pre klientov, ktorí za prácou dochádzajú cez rieku Moravu do Rakúska. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: obchod, MŠ, pošta, kultúrny dom, futbalový štadión. CENA: 178.500 € vrátane provízie, kompletného právneho a realitného servisu - všetky druhy zmlúv a návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada základného správneho poplatku do KN, poplatky za overenie u notára, zabezpečenie hypotekárneho servisu prostredníctvom kvalitného hypotekárneho centra, zabezpečenie znaleckého posudku

IRG Vám ponúka exkluzívne na predaj dve novostavby 5-izbových dvojpodlažných rodinných domov v obci Suchohrad. Oba domy sú samostatne stojace, s pekným slnečným pozemkom. Úžitková plocha domov je 149 m², pozemky majú výmeru 484 m² a 456 m² . Rodinné domy sú v súčasnosti vo výstavbe a budú pripravené na odovzdanie ich budúcim novým majiteľom do prevedenia HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štádia ŠTANDARD, v mesiaci február 2023. Dispozícia RD: 1.NP Zádverie, samostatné WC, kúpeľňa s technickým kútom, izba, komora, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu. 2.NP Chodba, veľká spálňa so šatníkom a výstupom na balkón, kúpeľňa s WC a dve ďalšie priestranné izby – obe s výstupom na balkón. Pôdorys domu Vám radi pošleme na vyžiadanie. Interiér: - elektrické kúrenie – rohože - biele vypínače a zásuvky - sadrové omietky, vymaľované na bielo - väzníkový krov, zateplený striekanou izoláciou Exteriér: - tehlová konštrukcia 35 cm, tehlové priečky - fasádne zateplenie polystyrénom 15 cm - vonkajšia silikónová fasáda v šedej farbe v kombinácii s hnedým obkladom - plastové okná a dvere (7-komorové, trojsklo) - sedlová strecha, strešná krytina pálená škridla - komín, predpríprava na krb - vybetónovaná terasa - predpríprava na vonkajšie žalúzie – podomietkové kastlíky Inžinierske siete : voda, elektrika, žumpa Výhody nehnuteľnosti: ■ praktické riešenie rodinných domov v podobe dennej a nočnej časti ■ pokojné rodinné bývanie v tichej útulnej obci ■ možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč ■ pár minút od okresného mesta Malacky ■ v blízkosti hraničného prechodu Angern Obec Suchohrad sa nachádza na západe Záhoria, hneď pri najzápadnejšej obci Slovenska Záhorskej Vsi. Je to príjemná, malá dedinka, obklopená lúkami, borovicovými a agátovými lesmi, s počtom obyvateľov 610. Celý kataster obce sa nachádza v CHKO Záhorie (Chránená krajinná oblasť). V obci sa nachádza materská škola, základná škola – prvý stupeň, potraviny, pohostinstvo, pošta, aj obvodný lekár. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle .

Kvalitný murovaný tehlový bungalov na predaj - 1 Kvalitný murovaný tehlový bungalov na predaj - 2 Kvalitný murovaný tehlový bungalov na predaj - 3 Kvalitný murovaný tehlový bungalov na predaj - 4 Kvalitný murovaný tehlový bungalov na predaj - 5 Kvalitný murovaný tehlový bungalov na predaj - 6 Kvalitný murovaný tehlový bungalov na predaj - 7 Ponúkame na predaj kvalitný murovaný tehlový bungalov – 4 izbový, z kvalitných materiálov v tesnej blízkosti Bratislavy. Pozemok - 600 m 295 000 € Pozemok - 705 m2 - 320.000 EUR Pozemok - 798 m2 - 330.000 EUR Dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov. Dom má úžitkovú plochu 100 m2. Rozdelený je na 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a šatník. Podlahové kúrenie s elektrickým kotlom. Technické vyhotovenie: 30 tka tehla + 15 cm zateplenie, strecha škridla TERRA – väzníkový krov a 40 cm zateplenie stropu, okná SALAMANDER 6 komorové s tepelnoizolačným 3 sklom, komín SCHIEDEL (predpríprava na krb), elektrické zásuvky a vypínače LEGRAND. Predpríprava na vonkajšie žalúzie, podkrovné schody sklápacie, napojenie na IS, funkčná kanalizácia, pletivový plot bez podhrabovej dosky po stranách pozemku v cene, zámková dlažba pre dve autá. Obhliadku dohodnite na 0904 80 70 80 Miloslavov je krásna a veľmi perspektívna a obľúbená lokalita, 5km od okraja BA, kúsoček na nový obchvat Mostu s napojením na nový nultý obchvat Bratislavy. Vlak, autobus, jazera Košariská, 1300m2 – nove obchodne priestory – Billa, 101 drogéria, Polícia, pizzeria …. škola, škôlky, fitko s bazénom.

IRG Realitné Centrum vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový bungalov v obci Suchohrad. Rodinný dom bude postavený na pozemku o výmere 1159 m², s celkovou zastavanou plochou 127,4 m² . Úžitková plocha domu predstavuje 103 m² a terasa 24 m² Dom bude projektovaný a postavený z kvalitných materiálov, na základových pásoch a železobetónovej doske, nosné obvodové murivo z brúsenej tehly 30 cm, vnútorné priečky 11,5 cm. Tepelná izolácia o hrúbke 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom, dostatočná tepelná izolácia samonosného krovu a nadštandardné vybavenie domu zabezpečia enormne nízke náklady na vykurovanie tohto nízko-nákladového domu. Nadštandardným vybavením tohto domu je dvojtarifné elektrické meranie, predpríprava na krb, rekuperačný systém a 100 litrový bojler na ohrev teplej úžitkovej vody na báze tepelného čerpadla. Toto nadštandardné vybavenie domu zabezpečí energetickú účinnosť a úsporu energie až o 70%. Plus bonus je možnosť využiť úložný priestor v podkroví a predprípravu na elektrické pod fasádne žalúzie v obytných miestnostiach. Interiér domu: elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne, vypínače a zásuvky značky Legrand, kompletná elektroinštalácia (okrem kuchyne) ukončená wago - svorkami a vodoinštalácia, sadrové omietky, vnútorný stropný plášť tvorený sadrokartónovým systémom s izoláciou strechy a parozábranou, elektrický závesný ohrievač teplej úžitkovej vody o objeme 100l, rekuperačný systém, plastové biele vchodové dvere s kľučkou, plastové biele okná s izolačným trojsklom, vnútorné biele parapety (okrem kúpeľne), nerezový komín. Exteriér domu : kompletne dokončená stavba – fasáda s tepelnou izoláciou 15 cm (polystyrén) a silikónovou omietkou, valbová strecha s väzníkovým samonosným krovom pokrytá strešnou čiernou betónovou krytinou, plastové antracitové vchodové dvere s madlom, plastové antracitové okná , vonkajšie antracitové parapety a pred príprava na elektrické pod fasádne žalúzie v obytných miestnostiach. Dispozícia RD: závetrie, zádverie, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť, spálňa, dve izby, komora, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu. Inžinierske siete: voda, elektrika, žumpa Rodinný dom je v súčasnosti vo výstavbe a bude pripravený na odovzdanie jeho budúcim novým majiteľom do prevedenia HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štádia ŠTANDARD, COMFORT alebo INDIVIDUAL v rámci interiéru aj exteriéru. Obec Suchohrad sa nachádza na západe Záhoria, hneď pri najzápadnejšej obci Slovenska Záhorskej Vsi. Je to príjemná, malá dedinka, obklopená lúkami, borovicovými a agátovými lesmi, s počtom obyvateľov 610. Celý kataster obce sa nachádza v CHKO Záhorie (Chránená krajinná oblasť). V obci sa nachádza materská škola, základná škola – prvý stupeň, potraviny, pohostinstvo, pošta, aj obvodný lekár. Radi Vás prevedieme vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsme