Taliansko - kúpa nehnuteľností, investovanie, podnikanie
Kategória:
Ostatné
Rada pomôžem pri hľadaní i kúpe nehnuteľnosti v Taliansku, a to za ozaj neuveriteľne nízke ceny!
Hľadám aj spoločníka investora.
Kupujem od majiteľa i na dražbách (zásadne len neobývané nehnuteľnosti, no hlavne pozemky, resp. novostavby od skrachovaných firiem).
Poskytnem vysoko špecifické know-how v oblasti verejných aukcií, s ktorými mám viac ako desaťročné skúsenosti, no a samozrejme aj svoje jazykové, zemepisné, geomorfologické, kultúrne, psychologické a iné odborné znalosti, ako aj znalosti miestnych pomerov, zákonov, praktýk, birokracie a iných špecifík, ktoré sú naviac často typické pre tú ktorú oblasť, čo je ozaj kľúčový aspekt k dosiahnutiu úspechu v tejto tak rôznorodej krajine. Žijem tu viac ako 20 rokov.
Môžete počítať s kompletným servisom pred i po transakcii, až do zrealizovania obchodu či dohodnutého zisku pre oboch.
Možná spolupráca už pri investícii od desať tisíc eur. No je lepšie, ak máte záujem investovať oveľa viac. :-)
V prípade spoločníka by bolo výhodou, ak robíte v stavebníctve, v oblasti turizmu či projektovania záhrad, na farme, s realitami, ak ste architekt alebo ak robíte v súvisiacich sektoroch. Nie je podmienkou!
Aj ak sa vás nič z toho netýka, všetkých hore menovaných by ste prinajmenšom dobehli ak sa nebojíte fyzickej roboty na kúpenej nehnuteľnosti. Momentálne sa uplatní drevorubač, záhradník či stavbár eko príbytkov.
Sústreďujem sa na pozemky uprostred prírody a na rekreačné nehnuteľnosti, resp. na obydlia so záhradami. V neposlednom rade aj na netradičné, zaujímavé a unikátne nehnuteľnosti pre dobrodruhov (zatiaľ), možno k nim niekedy budem môcť pridať aj "labužníkov".
Mám rozrobené projekty v turistických lokalitách stredného Talianska v regiónoch Toskánsko, Umbria, Marche, Lazio a Veneto. Ide hlavne o pozemky, ktoré plánujem upraviť, zobytniť a následne prenajať/predať. Je to zložitý a dlhodobý proces nakoľko je legislatíva veľmi obmädzujúca. No vidím tu ohromný potenciál.
Ak vás vec zaujala, predtým ako mi napíšete či zavoláte, premyslite si prosím akú sumu by ste mali záujem investovať, v akom časovom horizonte a do akej typológie nehnuteľnosti. Potom bude naša komunikácia oveľa konkrétnejšia a produktívnejšia.
Poprosím len vážne. Ak nemáte prostriedky či ste nerozhodní, prosím neoberajte seba ani mňa o čas. Ozvite sa keď budete pripravení. :-)
Pozrite si pre inšpiráciu aj moje ďalšie inzeráty, ktoré sa neustále aktualizujú. Rada poskytnem i referencie na úrovni.
Hľadám aj spoločníka investora.
Kupujem od majiteľa i na dražbách (zásadne len neobývané nehnuteľnosti, no hlavne pozemky, resp. novostavby od skrachovaných firiem).
Poskytnem vysoko špecifické know-how v oblasti verejných aukcií, s ktorými mám viac ako desaťročné skúsenosti, no a samozrejme aj svoje jazykové, zemepisné, geomorfologické, kultúrne, psychologické a iné odborné znalosti, ako aj znalosti miestnych pomerov, zákonov, praktýk, birokracie a iných špecifík, ktoré sú naviac často typické pre tú ktorú oblasť, čo je ozaj kľúčový aspekt k dosiahnutiu úspechu v tejto tak rôznorodej krajine. Žijem tu viac ako 20 rokov.
Môžete počítať s kompletným servisom pred i po transakcii, až do zrealizovania obchodu či dohodnutého zisku pre oboch.
Možná spolupráca už pri investícii od desať tisíc eur. No je lepšie, ak máte záujem investovať oveľa viac. :-)
V prípade spoločníka by bolo výhodou, ak robíte v stavebníctve, v oblasti turizmu či projektovania záhrad, na farme, s realitami, ak ste architekt alebo ak robíte v súvisiacich sektoroch. Nie je podmienkou!
Aj ak sa vás nič z toho netýka, všetkých hore menovaných by ste prinajmenšom dobehli ak sa nebojíte fyzickej roboty na kúpenej nehnuteľnosti. Momentálne sa uplatní drevorubač, záhradník či stavbár eko príbytkov.
Sústreďujem sa na pozemky uprostred prírody a na rekreačné nehnuteľnosti, resp. na obydlia so záhradami. V neposlednom rade aj na netradičné, zaujímavé a unikátne nehnuteľnosti pre dobrodruhov (zatiaľ), možno k nim niekedy budem môcť pridať aj "labužníkov".
Mám rozrobené projekty v turistických lokalitách stredného Talianska v regiónoch Toskánsko, Umbria, Marche, Lazio a Veneto. Ide hlavne o pozemky, ktoré plánujem upraviť, zobytniť a následne prenajať/predať. Je to zložitý a dlhodobý proces nakoľko je legislatíva veľmi obmädzujúca. No vidím tu ohromný potenciál.
Ak vás vec zaujala, predtým ako mi napíšete či zavoláte, premyslite si prosím akú sumu by ste mali záujem investovať, v akom časovom horizonte a do akej typológie nehnuteľnosti. Potom bude naša komunikácia oveľa konkrétnejšia a produktívnejšia.
Poprosím len vážne. Ak nemáte prostriedky či ste nerozhodní, prosím neoberajte seba ani mňa o čas. Ozvite sa keď budete pripravení. :-)
Pozrite si pre inšpiráciu aj moje ďalšie inzeráty, ktoré sa neustále aktualizujú. Rada poskytnem i referencie na úrovni.
Podobné inzeráty
Ponúkame na predaj štvorpodlažný rodinný dom vo Zvolene, časť Sekier. V tejto nehnuteľnosti sa nachádzajú dva veľkometrážne 3 izbové byty a 10 izieb garsónového typu. Na prízemí na nachádza jeden trojizbový byt o výmere 120 m2. Obývačka s kozubom spojená s kuchyňou, špajza, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC a dve priestranné izby. Krb v obývačke je plne funkčný. Na druhom podlaží je ďalší trojizbový byt o výmere 100 m2. Po schodisku sa dostanete do druhého bytu o výmere 100m2. Veľká obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s rohovou vaňou, oddelené WC, detská izba a spálňa. Plávajúce podlahy, obklady v kúpeľniach a WC, plastové okná. Z obývačky a detskej izby je výstup na balkóny. Obidva byty sú vkusne zariadené a kvalitne zrekonštruované. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom (každé poschodie má samostatný kotol), alebo krbom na pevné palivo. Izby garsónového typu sa nachádzajú v spodnej časti domu so samostatným bezbariérovým vstupom. Každá izba ma výmeru 18 m2 a nachádza sa v nej kuchynský kút, kúpeľňa so sprchou a WC. V dome sa nachádza 10 izieb tohto typu, 6 je plne funkčných a 4 sú pred dokončením. Pozdĺž izieb je vytvorený veľký oddychový priestor na sedenie.
Stavba je poctivo postavená s použitím vysokokvalitných materiálov, potrebné dokončiť exteriér domu.
Pozemok okolo domu je ohraničený betónovým múrom. Časť pozemku okolo domu je spevnená plocha, aj s prístreškom na parkovanie pre 2 autá. Ďalšia časť pozemku je záhrada.
Kúpou tejto nehnuteľnosti môžete získať príležitosť na podnikanie v oblasti sociálnych služieb. Momentálne tam sídli občianske združenie Jeseň života, ktoré ponúka ubytovanie pre aktívnych seniorov. Táto nehnuteľnosť ponúka viaceré možnosti na investovanie a následné podnikanie, či ďalej ako ubytovanie pre seniorov alebo vytvorenie penziónu.
Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene oproti hlavnej pošte a vedľa SLSP alebo na tel. čísle , e-mail : laurova@
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 16
Zastavaná plocha: 147m²
Obytná plocha: 410m²
Celková rozloha: 1000m²
Rozloha pozemku: 1000m²
Úžitková plocha: 410m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Lódžia: áno - 2
Parkovanie: vnútorné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Krb: áno
Káblová televízia: áno
Energetický cer
Predám knihy s témou finančná burza (FOREX).
Investovanie, stratégia investovania, disciplína pri investovaní.
Knihy:
FOREX ziskové intradenní a swingové obchodní strategie - Kathy Lien 20€ (bežne stojí cez 35€)
Disciplinovaný trader - Mark Douglas 15€ (bežne stojí cez 20€)
TRADING COACH - Brett N. Steenbarger 30€ (bežne stojí cez 40€)
Ak všetky spolu 60€
Najlacnejšie pasívne investovanie v SK/CZ!
Teraz môžete investovať 3 mesiace zadarmo .
Stačí vytvoriť účet na Portu a odpovedať na niekoľko otázok. Portu vám následne vytvorí portfólio a bude sa o neho starať.
Vaše 3 mesiace zadarmo začínajú v okamžiku zainvestovania vášho prvého vkladu na Portu
Registrácia tu :
Pri dlhodobom investovaní poplatok iba 0.6% ročne !
Detské účty poplatok iba 0.25% ročne !
Ďalšie výhody:
Dohľad ČNB
Neplatíte žiadne dane zo zisku ( pri splnení časového testu).
Iba jeden poplatok a žiadne vstupné ani výstupné poplatky.
Poistenie prostriedkov.
Bezpečnosť.
Predám nové knihy na Forex, Trading a Investovanie.
1. Forex Tradingom k maximálnym ziskom (český jazyk, autor - Raghee Horner) - cena = 15,00 EUR
2. Inteligentný Investor (český jazyk, autor - Benjamin Graham) - cena = 20,00 EUR
3. Vstúpte do mojej obchodnej miestnosti (český jazyk, autor - Dr. Alexander Elder) - cena = 20,00 EUR
4. Tradingom k bohatstvu (český jazyk, autor - Dr. Alexander Elder) - cena = 20,00 EUR
5. Cesta k úspechu na burzových trhoch (český jazyk, autor - Steve Nison) - cena = 10,00 EUR
Predám nové knihy na Forex, Trading a Investovanie.
1. Kompletný sprievodca úspešného finančníka (český jazyk, autori - Petr Podhajský, Tomáš Nesnídal) - cena = 20,00 EUR
2. Ako sa stať intradenným finančníkom (český jazyk, autori - Petr Podhajský, Tomáš Nesnídal) - cena = 20,00 EUR
3. Trading Coach (český jazyk, autor - Brett N. Steenbarger) - cena = 20,00 EUR
4. Dlhodobé tajomstvo krátkodobých obchodov (český jazyk, autor - Larry Williams) - cena = 20,00 EUR
Na predaj sro - mesačný platiteľ DPH, založená v roku 1996. Kompletná história a účtovníctvo. Bankový účet v TB. V roku 2022 mierny obrat + cca 1400 eur straty z minulých období k umoreniu. Prepis na nového majiteľa v cene. Predmety činností:
kúpa tovaru za účelom jeho predaja konečnému spotrebiteľovi v rozsahu voľnej živnosti
kúpa tovaru za účelom jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti v rozsahu voľnej živnosti
sprostredkovanie obchodu a služieb v rozsahu voľnej živnosti
inžinierska činnosť vo výstavbe v rozsahu
obstarávanie prác
vykonávanie prác a výkonov pre investorov charakteru vypracovania koncepcií, štúdií
rozpočtovanie, fakturácia a kalkulácia stavieb
mechanické búracie práce
prenájom nehnuteľností spojený s doplnkovou službou: prenájom hnuteľných vecí
prenájom hnuteľných vecí v rozsahu voľnej živnosti
podnikanie v oblasti nakladania s nebezpečným odpadom
podnikanie v oblasti nakladania s iným ako nebezpečným odpadom
prenájom nehnuteľností
vedenie účtovníctva