TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - dvojdom v Ľuboticiach s príprav
Kategória:
Domy
N002-12-PEVIa
Reality Nové Bývanie ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť v obci Ľubotice. Predmetom predaja je kompletne zrekonštruovaný dvojgeneračný dom, v ktorom sa nachádzajú dve bytové jednotky - 3 izbové byty, každý s celkovou výmerou 82 m2. Vrchný byt je možné rozšíriť o mezonet, v suteréne sa nachádzajú dve skladovacie miestnosti a technická miestnosť s práčovňou.
Každá bytová jednotka (82m2) pozostáva z chodby, kuchyne, obývacej miestnosti, 3x izba, kúpeľňa, wc, + spoločné pivničné priestory, záhrada a parkovacie miesto pre tri autá.
V zadnej časti pozemku sa nachádza príprava pre možnú realizáciu novostavby - elektrina, obecná voda, voda zo studne, kanalizácia, zvonček od hlavnej brány.
Táto nehnuteľnosť sa predáva zariadená a v prípade záujmu je možné realizovať aj kúpu na právnickú osobu. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Spoločnosť Nové bývanie reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľností.
Reality Nové Bývanie ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť v obci Ľubotice. Predmetom predaja je kompletne zrekonštruovaný dvojgeneračný dom, v ktorom sa nachádzajú dve bytové jednotky - 3 izbové byty, každý s celkovou výmerou 82 m2. Vrchný byt je možné rozšíriť o mezonet, v suteréne sa nachádzajú dve skladovacie miestnosti a technická miestnosť s práčovňou.
Každá bytová jednotka (82m2) pozostáva z chodby, kuchyne, obývacej miestnosti, 3x izba, kúpeľňa, wc, + spoločné pivničné priestory, záhrada a parkovacie miesto pre tri autá.
V zadnej časti pozemku sa nachádza príprava pre možnú realizáciu novostavby - elektrina, obecná voda, voda zo studne, kanalizácia, zvonček od hlavnej brány.
Táto nehnuteľnosť sa predáva zariadená a v prípade záujmu je možné realizovať aj kúpu na právnickú osobu. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Spoločnosť Nové bývanie reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľností.
Podobné inzeráty
Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou, predzáhradkou, dvorom a so 4-mi samostatnými bytovými jednotkami na Železničnej ulici vo Vrakuni. Vynikajúca investičná príležitosť na prenájom, sídlo firmy, ale aj na pokojné bývanie.
Dom prešiel dvomi rozsiahlymi rekonštrukciami. V roku 2007 - 2008 - plastové okná, keramická dlažba, elektroinštalácia, vodoinštalácia a v roku 2022 - 2023 prebehla ďalšia významná rekonštrukcia celého domu - vstupné vchodové dvere do každého bytu, interiérové dvere, plastové okná s trojsklom, strešné okná, stierky, podlahy, radiátory, sanita, v podkrovnom byte nový kotol, 2 komplet nové kúpeľne, injektáž celého spodného poschodia, a rekonštrukcia exteriéru - horná terasa, dlažba na schodisku a na spodnej terase, nový fasádny náter, zamková dlažba, brána s predprípravou na elektrický pohon, oplotenie.
Orientácia obytných miestností je na JV, JZ. Výmera pozemku je 353 m2. Výmera bytov spolu je 248 m2.
V rodinnom dome sa nachádzajú 4 samostatné bytové jednotky, každá s vlastným kotlom, meračom elektriny a plynu - 1i byt, 2i byt, 3i byt a podkrovný 3i byt s terasou.
Začiatok užívania 1974. Dom je napojený na všetky IS.
Pohodlné parkovanie priamo vo dvore.
Cena nehnuteľnosti: info v RK.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - Billa, Tesco, Lidl, OC Hron, do 10 min OC Avion, Ikea, viaceré reštaurácie, banky, školy a škôlky, gymnázium. Na športové aktivity môžete využiť lesopark Vrakuňa /Vrakunský lesík/, Malý Dunaj s malodunajskou cyklotrasou. Prístup na obchvat a dialnicu D4, sieť MHD zabezpečujú pohodlné presúvanie sa. Vo Vrakuni sa pravidelne konajú rôzne športové a kultúrne podujatia.
Prečo kúpiť tento dom:
- výborná lokalita, dvojdom s veľkorysou výmerou, postupná kompletná rekonštrukcia
- skvelá investičná príležitosť, možnosť prenájmu 4 bytových jednotiek.
- komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.
Bližšie info a kontakt: Mgr. Zuzana Kotlebová, kotlebova@, telefón: 0915 831 160
UniQue Real Vám ponúka na predaj dvojpodlažný dvojdom vhodný okrem viacgeneračného bývania aj na podnikateľské účely na ľahko dostupnom mieste v Nových Zámkoch.
Dvojdom z r. 1969 sa nachádza na takmer 13-árovom pozemku a disponuje dvoma 4-izbovými bytovými jednotkami so spoločnou podlahovou plochou 186 m² (8 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 3 toalety, 2 špajze, 2 schodiská, chodby).
Pred nehnuteľnosťou sa nachádzajú 4 parkovacie miesta, ktoré sa dajú rozšíriť.
Objekt je prístupný z dvoch samostatných vchodov a po menšej stavebnej úprave sa dá prepojiť do jedného celku.
Za budovou je udržiavaný dvor a záhrada, dve samostatné garáže a altánok.
Stavba je evidovaná ako dvojdom s dvomi bytovými jednotkami (nie ako polyfunkčná budova) s možnosťou čerpania hypotekárneho úveru.
Vzhľadom na výbornú dostupnosť na hlavnej ceste v smere Nitra - Komárno je nehnuteľnosť vhodná aj na podnikateľské účely napr. na zriadenie kancelárií, či beauty salónu (kaderníctvo, manikúra, pedikúra, kozmetika atď.).
Viac fotografií nehnuteľnosti nájdete na
Cena: 315 000 €
V cene je zahrnutý právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody a kúpnej zmluvy, ako aj poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade a asistencia pri zmene odberateľa energií.
Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašicová
Tel.:
Medzi rodinnými domami v obci Miloslavov časť Alžbetin dvor je to ideálne miesto pre Váš pokojný a nerušený domov. Ak máte chuť si dom dokončiť a zariadiť podľa vlastných predstáv s možnosťou nadstavby, radi Vás uvidíme a dom spolu so záhradkou Vám ukážeme.
Tento milý dvojdom je vhodný aj pre invalidov.
DVOJDOM:
Miloslavov - časť Alžbetin dvor – okres Senec - Sekvojova ul.
3-izbový HOLO DOM - dvojdom - dokončenie podľa vlastných predstáv a s možnosťou nadstavby
s možnosťou dokončenia do štandardu /vrátane kuchynskej linky/ 10.000,-EUR
predpríprava - betónový monoliticky strop
NOVOSTAVBA HOLO DOM 10/2022
celková obytná plocha: 71 m2
IS: elektrina + mestská voda + kanalizácia + OPTIKA
orientácia: Z - vchod, S - spálňa, J - obývacia izba
DISPOZÍCIA DOMU:
vstupná chodba
kúpeľňa s WC
samostatné WC
obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou, s jedálňou a s výstupom na terasu /20,50m2 + 6,40m2 + 5,25m2/
2 samostatné izby / 13,45m2, 9,60m2/
šatník
VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
tehla – 25cm brúsená
vnútorné steny - omietnuté štukovou omietkou
zateplenie domu 15 a 20 cm polystyrénu
stavebne oddelené od druhého bytu dvoma samostatnými nosnými stenami s medzivrstvou kamennej izolácie
strop: betónový monolit, s možnosťou nadstavby. S už otvorom na schodisko, možnosť zväčšiť celkovú plochu domu o 70 m2 za odhadovanú cenu hrubej stavby 19.000,- EUR
elektrický kotol
pred príprava na krb, kachle
balkónové dvere v obývačke
komín SCHIEDEL
v celom dome plastové okná 3 – skla, - 6 - komorové,
vstupné dvere so svetlíkom
podlahové elektrické kúrenie - samostatne regulované pre každú miestnosť
tepelná izolácia podláh - 10 cm
pred príprava na klimatizáciu a alarm
optický kábel
PARKOVANIE:
3x parkovacie miesto priamo pred domom
POZEMOK:
veľkosť pozemku: 290 m2
v prípade záujmu je možne pozemok zväčšiť o 130 m2, cena za m2 / 250,-EUR
rovinatý pozemok oplotený s chodníkmi
bránka
terasa 16m2
samostatná miestnosť pre náradie
DOPORUČUJEME:
Hľadáte kľudné bývanie a túžite si vychutnať dobrú kávičku na terase vlastného domu bez okolitého ruchu? Tak ste na správnej adrese. Lokalita vybavená plne občianskou vybavenosťou: 2x materská a základná škola, obecný úrad, potraviny, reštaurácie, služby – kaderníctvo, kozmetika, kultúrny dom, detské centrum Alžbetka. Letné kúpanie v jazere Košariská, alebo športovanie v neďalekom športovom areáli je dobrým základom pre úspešný a spokojný život. V tesnej blízkosti cyklotrasa spája Miloslavov s Bratislavou, Gabčíkovom, Šamorínom, alebo s Hamuliakovom. Neďaleko železničná zastávka REGIO JET s parkoviskom pre autá Vám zabezpečí rýchle a lacné cestovanie priamo do hlavného mesta Bratislavy.
CENA: 206.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho servisu
Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila
Ponúkame na predaj rodinný dvojdom v lokalite Košice - Krásna (Záhumnie)
Aktuálne vo výstavbe
Ukončenie výstavby: štádium základný Holodom 12/2023
Základné parametre pre jednu polovicu dvojdomu:
Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2
Úžitková plocha: 145 m2
Terasa: cca 25 m2
Rozloha pozemku: 383 m2 (pozemok rovinatý)
Záhrada za domom je o dĺžke cca 19 m orientovaná na západ
Počet izieb: 5 izieb
Počet kúpeľní: 2 krát
Počet WC: 2 krát
Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku
Vykurovanie: podlahové, kotol + tepelné čerpadlo
Energetická trieda domu: A0
Dvojdom TWIX sa bude nachádzať v MČ KE – Krásna, lokalita na Záhumní, pred pozemkom je asfaltová cesta a chodník, ktoré sú súčasťou ulice s názvom Na Polianku.
Vstup do domu je z východnej strany, záhrada a terasa je z Južnej a Západnej strany.
Každá polovica domu predstavuje samostatný objekt s vlastnými zvislými aj vodorovnými konštrukciami. Dvojdom nemá spoločnú stenu, pričom každá samostatná časť ma svoju vlastnú stenu, tieto sú oddilatované izolačnými doskami. Každá polovica domu ma tiež svoju vlastnú strechu, ktorá sa môže meniť a opravovať nezávisle od druhej polovice. Na 1.NP sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou, a jedna hosťovská izba. Na 2.NP sa nachádzajú tri samostatné izby, väčšia kúpeľňa, a tiež balkón.
Dom sa predáva v Štandarde t.j. bez vybavenia kúpeľní, kuchynskej linky, finálnych podláh, dverí a nábytku.
Cena jedného domu je = 343.000 Eur
Kontakt:
mail.: twixdom@
Ponúkame na predaj rodinný dvojdom v lokalite Košice - Krásna (Záhumnie)
Aktuálne vo výstavbe
Ukončenie výstavby: štádium základný Holodom 12/2023
Základné parametre pre jednu polovicu dvojdomu:
Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2
Úžitková plocha: 145 m2
Terasa: cca 25 m2
Rozloha pozemku: 383 m2 (pozemok rovinatý)
Záhrada za domom je o dĺžke cca 19 m orientovaná na západ
Počet izieb: 5 izieb
Počet kúpeľní: 2 krát
Počet WC: 2 krát
Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku
Vykurovanie: podlahové, kotol + tepelné čerpadlo
Energetická trieda domu: A0
Dvojdom TWIX sa bude nachádzať v MČ KE – Krásna, lokalita na Záhumní, pred pozemkom je asfaltová cesta a chodník, ktoré sú súčasťou ulice s názvom Na Polianku.
Vstup do domu je z východnej strany, záhrada a terasa je z Južnej a Západnej strany.
Každá polovica domu predstavuje samostatný objekt s vlastnými zvislými aj vodorovnými konštrukciami. Dvojdom nemá spoločnú stenu, pričom každá samostatná časť ma svoju vlastnú stenu, tieto sú oddilatované izolačnými doskami. Každá polovica domu ma tiež svoju vlastnú strechu, ktorá sa môže meniť a opravovať nezávisle od druhej polovice. Na 1.NP sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou, a jedna hosťovská izba. Na 2.NP sa nachádzajú tri samostatné izby, väčšia kúpeľňa, a tiež balkón.
Dom sa predáva v Štandarde t.j. bez vybavenia kúpeľní, kuchynskej linky, finálnych podláh, dverí a nábytku.
Cena jednej polovice dvojdomu je = 343.000 Eur
Možnosť postupného financovania
Kontakt:
mail.: twixdom@
VAŠE REALITY: Ponúkame Vám na predaj dvojdom v obci Lúky, ktorý sa začne stavať začiatkom roku 2023 na pozemku s výmerou 846 m2 v novovybudovanej štvrti. Dvojdom je bungalového typu, zastavaná časť jednej polovice je 116 m2, užitková plocha 95 m2. Dom disponuje zádverím s priestorom na šatník či vstavanú skriňu. Na pravej strane sa nachádza kuchyňa prepojená s obývačkou s ktorej je východ na terasu a spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na ľavej strane od zádveria sa nachádza samostatné WC, kúpeľňa, dve detské izby a technická miestnosť. Druhá polovica dvojdomu bude zrkadlovo rovnaká. Dvojdom sa predáva v štádiu holodom s bielou hrubou fasádou, ktorú si môže klient už doplniť dizajnovo kameňom, drevom...atd. Elektrina, studňa a kanalizačná prípojka v cene domu. Cena jednej bytovej jednotky s pozemkom 423 m2 159.000,- €
kontakt: Karin Trenčanová Email: trencanova@ ID:180654
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky