Trojpodlažný RD so záhradou v Ružomberku. /VEĽKÝ POLÍK /

Ponúkame na predaj trojpodlažný, podpivničený dom so záhradou, vo vyhľadávanej tichej lokalite Prešova na Šidlovci ZÁKLADNÉ ÚDAJE:  - výmera pozemku: 837 m2 - dom je samostatný - materiál - tehla 45 cm, strecha pultová, plech - zastavaná plocha domu 100 m2, celková úžitková plocha domu 175 m2 + podpivničenie 90 m2 (35 m2 garáž + 50 m2 pivnice + priestor pod schodišťom 5 m2) - 90 m2 prvé nadzemné podlažie, 85 m2 druhé nadzemné podlažie) - dom prešiel rekonštrukciou v roku 2022 - plastové okná s novými žalúziami v celom dome, niektoré okná vymenené v roku 2022 (obývacia izba, schodište, malé miestnosti) - dom je riešený ako trojpodlažný, 5-izbový s garážou, pivnicami a udržiavanou záhradou so skleníkom - kompletná rekonštrukcia bola robená v roku 2022 - rozvodov vody, odpadov až po prepojenie vo uličnej kanalizácia a mestského vodovodného potrubia  - v kuchyni kompletne nové elektrické rozvody - nakúpené sú kompletné elektrospotrebiče do budúcej kuchynskej linky zn. Elektrolux (umývačka riadu, plynová varná doska, teplovzdušná rúra, digestor - kompletná revízia plynových zariadení (skúšky - tlaková, tesnosť, pevnosť) - v obývacej izbe novo vyvložkovaný komín, zrekonštruovaný kozub - nová liatinová vložka, nový kozub, kozub obsahuje 4 závesné šamotové tehly a 3 rady obkladových šamotových tehál na akumuláciu tepla (vykúri 1. nadzemné podlažie celé a zlepší tepelné pomery na poschodí)  -  v každej izbe je inštalovaná nová klimatizácia s diaľkovým ovládaním (r. 2022). Okrem chladenia je schopná aj vykurovať počas mrazov, ďalšie režimy – len vetranie, alebo sušenie priestorov. Dom je teda schopný okrem vykurovania na plyn zabezpečiť nezávisle teplo aj kozubom, alebo klimatizačnými jednotkami - v každej izbe je inštalovaná predpríprava (káblové rozvody) na internet a TV signál. Stačí v suteréne v jenom bode napojiť dom na externého dodávateľa internetu/ TV - obnovená strecha, nové odkvapové rúry, rynvy s vyhrievaním (ochrana proti zamŕzaniu) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie: zádverie, ,chodba, vstupná hala, izba16 m2, so samostatným vchodom, obývacia izba prepojená s kuchyňou, terasa, komora s oknom, WC (geberit) s umývadlom a sprchovým kútom - 1.poschodie: 3 izby (z dvoch izieb je riešený vstup na balkón), kúpeľňa s vaňou prepojená s WC, za kúpeľňou sa nachádza miestnosť s oknom (využiteľná ako technická miestnosť - miesto na práčku, sušičku, sušenie prádla, resp. v zadnej časti miestnosti je dostatočný priestor na saunu), balkón - podpivničenie: (dielňa, 3 pivnice, práčovňa, kotolňa, priestor pod schodišťom, WC s umývadlom, garáž 35 m2 (liata betónová podlaha), vstup do garáže je z ulice aj z domu - kúrenie - plynové, ústredné (plynový kondenzačný kotol) liatinové radiátory po kompletnej údržbe a výmene ve

Priestranný trojpodlažný rodinný dom s garážou pod Bôrikom. 8-izbový trojpodlažný rodinný dom (z r. 1980) s úžitkovou plochou 202m2, zastavanou plochou 90m2, postavený na pozemku o výmere 474m2. K domu prináleží priestranná garáž pre dva automobily o výmere 35m2 (10,4x3,4m), ktorá je čiastočne podpivničená (17m2). V dome sa nachádza taktiež povala a ďaľšia pivnica. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite neďaleko hotela Bôrik. Lokalita zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta ako i na diaľničný obchvat. Cena: 605.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). Informácie o našich službách nájdete na: /o-nas/sluzby-pre-klientov Kontakt: ; info@

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý trojpodlažný dom na ulici Veľká Okružná v centre mesta Žilina. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podkrovia, ktoré je možné nadstavať na plnohodnotné poschodie. Dom je taktiež kompletne podpivničený a má priamy prístup z ulice do dvora s možnosťou parkovania. Samotná nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu s príležitosťou vytvoriť priestor až pre 6 nových bytových jednotiek. Výhodou domu je oddelené schodisko a vysoké historické stropy ktoré dodávajú otvorenosť celému priestoru. Unikátna investičná príležitosť priamo v centre Žiliny na Malej Prahe. Dispozícia domu: Suterén - 5 pivničných miestností, prechodná chodba, kotolňa Prízemie - 3 izby, prechodná hala, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, 3 komory, terasa Poschodie - 3 izby, prechodná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2 komory, výstup do podkrovia Podkrovie - otvorený priestor lemovaný dreveným krovmi Technické údaje: Rok výstavby: 1928 Inžinierske siete: voda; elektrina; plyn; kanalizácia Strecha: pozinkovaný plech Krov: krokvy s profilom 100 - 200 cm2 Murivo: monolitický betón; murované v hrúbke 30 - 50 cm Vnútorné priečky: tehlové Stropy: betónové Okná: drevené; plastové Podlahy: cementový poter; dlažba; parkety; PVC Vykurovanie: plynový kotol; liatinové radiátory Ohrev: plynový prietokový ohrievač Fasáda: brizolitová omietka; rezné murivo Dvojgaráž: tehlové murivo; rozloha 36 m2 Dvor: spevnená plocha - asfalt; záhrada - rovinatý trávnatý porast Plocha: Zastavaná: 150 m2 Podlahová: 600 m2 Rozloha pozemku: 409 m2 Cena: 450 000 EUR Viac fotiek a info na: V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Karin & Partners ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v obci Hliník nad Hronom situovaný v peknej tichej ulici Pionierov s výbornou dostupnosťou na diaľnicu R1. Dom je trojgeneračný, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo aj firmu. V blízkosti sa nachádza základná škola, škôlka, športový štadión, potraviny a iné vybavenosti obce. Rodinný Dom: Trojpodlažný rodinný dom skladajúci sa z troch obytných jednotiek s úžitkovou plochou 310m2 a orientáciou na juhozápad. Zastavaná plocha 140m2, plocha pozemku 680m2. Dispozícia: Suterén: Dve skladové miestnosti, kotolňa, chodba, práčovňa, dve menšie miestnosti na uskladnenie zeleniny a ovocia. 1. podlažie (prízemie): Tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a chodba 2.podlažie: Identická dispozícia ako na prvom podlaží – Tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a chodba. Technický Stav a Siete: Ide o hrubú stavbu v dobrom stave postavenú v koncom sedemdesiatich rokov s pôvodnými oknami. 2. podlažie je obývané. Do domu je zavedená elektrina, voda z vlastnej studne s možnosťou napojenia na obecný vodovod priamo pred domom. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu. Lokalita a Okolie: Hliník nad Hronom sa nachádza na ľavom brehu rieky Hron medzi Štiavnickými, Kremnickými Vrchmi, pohorím Vtáčnika s populáciou necelých 3.000 obyvateľov. Obec je súčasťou okresu Žiar nad Hronom a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Výhodou obce je dostupnosť z diaľnice R1 na smer Žiar alebo Žarnovica, čerpacia stanica a krásna okolitá príroda. Cena : 135 000 € V prípade otázok alebo dohodnutia si obhliadky nás kontaktujte: Alexandra Hoštáková , , hostakova@ V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o

Karin & Partners ponúka na predaj pekný trojpodlažný rodinný dom s garážou a pozemkom 550m2 nachádzajúci sa v tichej časti obce Pukanec. Druh: Rodinný dom / Postavený v 80-ich rokoch Využitie: Trvalé bývanie / Chalupa Počet izieb: 3 Stav: Pôvodný - dobrý - Možné okamžité bývanie Lokalita: Pukanec , okres Levice Orientácia: Južná Úžitková plocha domu: 150m2 Pozemok: 550m2 Garáž: 20m2 DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z troch obytných podlaží, ktoré sú navzájom prepojené vnútorným schodiskom. Dispozícia prvého podlažia (prízemia), pozostáva zo vstupnej chodby, kotolne, miestnosti na uskladnenie dreva a toalety. Druhé podlažie (1. poschodie) izbou, kuchyňou, špajzou, chodbou a tretie podlažie (2. poschodie) dvomi izbami, kúpeľňou s WC a chodbou. TECHNICKÉ ÚDAJE: Celková úžitková plocha domu je 150m2. V dome je zavedený plyn, elektrina, voda z obecného vodovodu, odpad je riešený verejnou kanalizáciou a centrálne kúrenie, ktoré je na plyn s tým, že sa dá využiť aj pec tuhé palivo. Podlahy v dome sú laminátové v kombinácii s dlažbou. Dom je v pôvodnom, no v dobrom udržiavanom suchom stave, ihneď obývateľný. POZEMOK: Pozemok s celkovou rozlohou 550m2 je pekný, slnečný, rovinatý a ponúka využitie na relax alebo záhradkárčenie. Na pozemku sú ovocné stromy, vynič, egreše, černice, jahody... Súčasťou predaja je aj priestranná 20m2 garáž. LOKALITA: Pukanec leží približne v strede severnej časti Bátovskej kotliny, od severu a západu chránenej horským hrebeňom Vtáčnik - Veterník - Ťatiar - Agraš - Ostrý vrch patriaci do Štiavnického Vrchov. Svojím krásnym okolím ponúka neobmedzené možnosti relaxu a turistiky. Obec je vzdialená od okresného mesta Levice 20km a od historickej Banskej Štiavnice 24km. Cena: 125 000 € Vizualizácie vytvorené pre lepšiu predstavivosť a potenciál nehnuteľnosti. Viac fotografií: kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj trojpodlažný radový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Tento trojpodlažný 5-izbový rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s rozlohou 873 m2 a je skvelou voľbou pre tých, ktorý si chcú užívať výhody vyhľadávanej lokality mesta. Dispozičné riešenie prízemia domu: • predsieň; • chodba; • samostatná toaleta; • kúpeľňa so sprchovým kútom; • šatník; • kuchyňa; • špajza; • obývacia izba so vstupom na terasu a dvor. Dispozičné riešenie poschodia domu: • chodba; • samostatná toaleta; • kúpeľňa s vaňou; • 3 samostatné izba; • balkón; • terasa; • vstup na povalu. Dispozičné riešenie pivnice: • práčovňa; • kotolňa; • sklad; • 2 miestnosti; • vstup na dvor. Kanalizácia, kompletné inžinierske siete, rozsiahli pozemok, kvalitné materiály sú len niektorými z viacerých výhod tejto nehnuteľnosti. Tento dom musíte jednoducho vidieť ! Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 285.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.