Upratovvanie, letná, zimná údržba

PORTFÓLIO SLUŽIEB Komunálne služby B.A.

Naše služby v segmente upratovania:
• hĺbkové čistenie pevných podláh (priemyselné a pancierové podlahy, PVC podlahy, drevené;
• podlahy, parkety a pod.) obnova starej podlahy kryštalizácia podláh, polymerizácie podláh a pod. impregnácie podláh;
• plošné hĺbkové tepovanie kobercov mokrou metódou aj suchou metódou;
• extrakčné tepovanie kobercov, tepovanie vozidiel autobusov a pod.;
• strojové čistenie podláh podlahovým automatom, udržiavanie podlahy počas celého roka;
• čistenie dlažby exteriér zámková dlažba (tlakové čistenie plošným čističom odsávanie;
• nečistôt) čistenie PVC podláh (linoleum, kaučuk a pod.);
• špeciálne priemyselné čistenie (fasády budov, výrobné priestory, polymerizácia podláh a
pod.);
• čistenie garážových priestorov;
• čistenie eskalátorov a travelátorov;
• výškové práce, Priemyselné výškové čistenie, okien, presklených častí, hál, odprašovanie prachu a ostatné iné výškové práce podľa požiadavky aplikácia plošnej polymérovej dezinfekcie priestorov, dezinfekcia vzduchotechniky;
• zabezpečenie zdravšieho pracovného prostredia pre Vašich nájomníkov / zamestnancov.

Služby poskytované v rámci správy bytov a nebytových priestorov:
1. Vedenie účtovníctva
• kontrola a evidencia dodávateľských faktúr;
• úhrady dodávateľských faktúr;
• styk s bankou;
• sledovanie úhrad mesačných platieb podľa jednotlivých vlastníkov;
• účtovanie dodávateľských faktúr;
• účtovanie mesačných predpisov podľa vchodov;
• účtovanie mesačných predpisov fondu opráv podľa vchodov;
• účtovanie bankových výpisov (úhrady vlastníkov bytov, úhrady dodávateľských faktúr).
2. Styk s dodávateľskými organizáciami a uzatváranie zmlúv na:
• dodávku tepla a TÚV;
• dodávku elektrickej energie;
• odvoz komunálneho odpadu;
• dodávku studenej vody;
• odvod zrážkovej vody;
• revízie a opravy výťahov.
3. Zabezpečovanie a hlásenie odpočtov energií.

4.Uzatváranie zmlúv o správe bytov a nebytových priestorov. Sledovanie zmien vo vlastníkoch (odpredaj bytov).

5. Vypracovávanie predpisov na úhradu mesačných platieb a zasielanie každému vlastníkovi.

6. Distribúcia zloženiek na mesačné úhrady.

7. Vypracovávanie a zasielanie upomienok neplatičom. Vypracovávanie dohôd s neplatičmi. Vypracovávanie podkladov pre právnika na vymáhanie nedoplatkov od neplatičov.

8. Vedenie špeciálneho programu na rozúčtovanie nákladov podľa jednotlivých bytov za príslušný rok. Vedenie evidencie o byte podľa jednotlivých vlastníkov (počet bývajúcich osôb, m2 obývanej plochy a pod.). Ročné rozúčtovanie nákladov podľa jednotlivých vlastníkov, rozosielanie vlastníkom. Zasielanie preplatkov vlastníkov, sledovanie úhrad nedoplatkov z ročného vyúčtovania podľa jednotlivých vlastníkov.

9. Údržbu software k ročnému vyúčtovaniu.

S pozdravom,

Mgr. Dávid Šípoš

riaditeľ

Komunálne služby B.A.