Veľké Úľany - DvojDOM: 4-IzBoVá NoVostaVba
Kategória:
Domy
Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kvalitne prevedenú novostavbu rodinného dvoj-domu v obci Veľké Úľany, Ekoosada, 20 minút od Senca. Výber je možný zo dvoch 4-izbových rodinných domov v štádiu holodom. Dom je tehlový 30cm a zateplený 15 cm polystyrénom a má kanalizáciu.
DvojDom s úžitkovou plochou 88,10 m2 sa nachádza sa na pozemku o veľkosti 400 m2 (40x10m), terasa je 17,40 m2. Za domom je rozľahlý priestor 20x10 m. Každá nehnuteľnosť má k dispozícii 2 parkovacie státia pred domom.
** Na základe dohody možnosť dokončenia do štandardu. **
Dokončenie do štádia holodom je plánované na August 2023, následne kolaudácia September 2023.
Dispozícia (viď pôdorys):
• vstupná chodba,
• 3x izba,
• technická miestnosť,
• obývacia izba so spojenou kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu,
• kúpeľňa s WC.
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu „Holodom“ – zahŕňa:
• vnútorné omietky,
• plastové okná 3-sklo,
• zónové elektrické podlahové vykurovanie,
• zásuvky, vypínače,
• bojler na ohrev vody – 120l,
• vyrovnaný pozemok,
• oplotenie pozemku z 3 strán,
• predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu,
• terasa - betónový základ,
• spevnená plocha na 2x parkovacie státie,
• IS: mestská voda, kanalizácia, elektrina, optika.
Lokalita: obec Veľké Úľany je vzdialená 17km od Senca, 17km od Galanty, do Trnavy cca 25 minút a do Bratislavy cca 40 minút.
Občianska vybavenosť:
• autobusová zastávka, každú hodinu premáva autobus do SC a BA,
• materská a základná škola,
• potraviny a Moruša centrum,
• rekreačné stredisko Modrá Perla ktorý ponúka bazény s vyhrievanou vodou,
• Ekopark Relax Čierna Voda, ktorý ponúka relax a oddych pre celú rodinu,
• golfové ihrisko Sedin golf resort priamo v obci,
• cyklochodníky,
• obvodný lekár, detský lekár, gynekológ, 2x zubný lekár, lekáreň,
• pošta, obecný úrad, kultúrny dom, čerpacia stanica, reštaurácie a kaviarne, banka či knižnica.
V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš skvelý hypotekárny špecialista.
DvojDom s úžitkovou plochou 88,10 m2 sa nachádza sa na pozemku o veľkosti 400 m2 (40x10m), terasa je 17,40 m2. Za domom je rozľahlý priestor 20x10 m. Každá nehnuteľnosť má k dispozícii 2 parkovacie státia pred domom.
** Na základe dohody možnosť dokončenia do štandardu. **
Dokončenie do štádia holodom je plánované na August 2023, následne kolaudácia September 2023.
Dispozícia (viď pôdorys):
• vstupná chodba,
• 3x izba,
• technická miestnosť,
• obývacia izba so spojenou kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu,
• kúpeľňa s WC.
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu „Holodom“ – zahŕňa:
• vnútorné omietky,
• plastové okná 3-sklo,
• zónové elektrické podlahové vykurovanie,
• zásuvky, vypínače,
• bojler na ohrev vody – 120l,
• vyrovnaný pozemok,
• oplotenie pozemku z 3 strán,
• predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu,
• terasa - betónový základ,
• spevnená plocha na 2x parkovacie státie,
• IS: mestská voda, kanalizácia, elektrina, optika.
Lokalita: obec Veľké Úľany je vzdialená 17km od Senca, 17km od Galanty, do Trnavy cca 25 minút a do Bratislavy cca 40 minút.
Občianska vybavenosť:
• autobusová zastávka, každú hodinu premáva autobus do SC a BA,
• materská a základná škola,
• potraviny a Moruša centrum,
• rekreačné stredisko Modrá Perla ktorý ponúka bazény s vyhrievanou vodou,
• Ekopark Relax Čierna Voda, ktorý ponúka relax a oddych pre celú rodinu,
• golfové ihrisko Sedin golf resort priamo v obci,
• cyklochodníky,
• obvodný lekár, detský lekár, gynekológ, 2x zubný lekár, lekáreň,
• pošta, obecný úrad, kultúrny dom, čerpacia stanica, reštaurácie a kaviarne, banka či knižnica.
V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš skvelý hypotekárny špecialista.
Podobné inzeráty
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj 3 izbovú novostavbu typu dvojdom v kľudnej tichej lokalite v obci Horné Mýto.
LOKALITA
Obec Horné Mýto disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Od okresného mesta Dunajská Streda sa nachádza len cca 10 minút autom.
Dvojdom sa nachádza v príjemnej a kľudnej časti obce.
ROZLOHY
– Táto krásna 3 izbová novostavba má celkovú úžitkovú plochu 95 m2.
– Dom je postavený z kvalitných materiálov na pozemku o výmere 242,74 m2.
IS: verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je elektrické podlahové s možnosťou regulácie termostatmi v každej miestnosti. Zdroj teplej vody je bojler.
Predpríprava je na alarm, TV a internet, plastové okná, kvalitné materiály.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM, cena zahŕňa aj oplotenie pozemku zo všetkých strán, terénnu úpravu, chodník, parkovacie státie pre 2 motorové vozidlá.
Odporúčame osobnú obhliadku novostavby !
CENA: 133.000 €,-/ celkom
V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru.
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
Kontakt:
info@
Ponúkame Vám na predaj 7 - izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Úľany nad Žitavou okres Nové Zámky. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s rozlohou 1106m2 (17x66).
DISPOZÍCIA RD
Prízemie
- vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom spojená s toaletou a bidetom, detská izba a špajza so schodiskom
Prístavba RD (r. 2014)
I. NP
- obývacia izba spojená s kuchyňou (príprava pre kuchynskú linku) - vstup na presklennú terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť v ktorej je vŕtaná studňa s čerpadlom a sklad.
II.NP (r. 2014)
- 2 priestranné podkrovné izby, otvorená izba nad schodiskom, samostatná toaleta, chodba a vstup na krov
TECHNICKÝ STAV
Rodinný dom s valbovou strechou bol postavený v r. 1956 a v r. 2010 prebehla kompletná rekonštrukcia, v rámci ktorej bolo menené:
- plechová strecha, nové latovanie
- plastové okná s vnútornými žalúziami a roletami
- laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou
- elektroinštalácia
- vodoinštalácia
- stierky, omietky, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením
- kuchynská linka
- obklady a sanita
- vchodové a interiérové dvere
V r. 2014 bola postavená prístavba k rodinnému domu, ktorú je možné využívať za účelom prenájmu rekreantom v Podhájskej. Súčasťou predaja nehnuteľnosti je aj prístrešok pre auto, voliéra pre psa, záhradné sedenie a trampolína.
Nehnuteľnosť bola zateplená 10 cm polystyrénom zo všetkých strán v r. 2017. Železná brána s predným plotom bola zrealizovaná v r. 2018. Rodinný dom je napojený na kamerový systém.
IS - elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa v dome aj s 2 vývodmi na polievanie záhrady. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a v obývacej miestnosti v prístavbe aj krbovými kachľami na peletky. Ohrev vody v kúpeľni je zabezpečený aj ďalším ohrievačom. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave.
Priemerné mesačné náklady na bývanie pre 4 - člennú rodinu sú cca 250 €. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa a je k dispozícii ihneď.
Rodinný dom sa predáva so zariadením, avšak s určitými výnimkami, ktoré budú upresnené počas osobnej prehliadky, ktorú určite odporúčam.
Ak hľadáte rodinný dom pre viacčlennú rodinu, táto nehnuteľnosť s bezproblémovými susedmi je určite tou správnou voľbou.
Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie.
Obec Úľany nad Žitavou ponúka základnú občiansku vybavenosť a je vzdialená od mesta Nové Zámky 14 km, Šurian 6 km a Podhájskej 10 km.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
rodinný dom, Vrakúň, Vrakúň, Dunajská Streda - 4 izbový rodinný dom s garážou, dvojdom, novostavba v stave holodom,pozemok
Popis: Ponúkam na predaj priestranný, 4 izbový rodinný dom s garážou typu dvojdom len 6km od Dunajskej Stredy v obci Vrakúň na pozemku o výmere 453m2.
Rodinný dvojdom je tradične postavený z klasických materiálov 30 cm tehla POROTHERM +18 cm polystyrén, ktorý bude skolaudovaný v roku 2023. (leto)
Dispozičné riešenie:
Predsieň, izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, chodba, samostaná toaleta s umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, 2x izba, garáž
Dom je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je elektrické - elektrický kotoľ- podlahové - teplovodné, voda je zásobovaná z obecného vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená žumpou.
VÝSTAVBA:
- Obvodové múry 30 cm POROTHERM
- Fasáda 18 cm polystyrén + omietka
- Strecha klasická tesárska, izolácia 40 cm ISOVER
- Strešná krytina vlnitá MEDITERRAN - čierna
- Okná plastové - trojsklo
- Podlaha EPS 10 cm + 6 cm poter
CENA DOMU V STAVE HOLODOM VRÁTANE OPLOTENÉHO POZEMKU JE 155.000.- EUR, ktorá obsahuje:
Predprípravu na : TV, internet, vonkajšie elektrické žalúzie, maľovanie 2x na bielo ako aj zámkovú dlažbu a základné terénne úpravy okolo domu, oplotenie z troch strán + vybudované parkovacie miesta 2x.
V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: - Ottó Majer
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 100
Plocha obytnej časti m2: 85
Výmera pozemku m2: 453
Zastavaná plocha m2: 127
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií:
Obhliadky a ďalšie informácie: Ottó Majer
o.majer@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Comfort
Adresa: Bacsákova 16
929 01 Dunajská Streda
Telefón:
rodinný dom, Vrakúň, Vrakúň, Dunajská Streda - 4 izbový rodinný dom typu dvojdom, novostavba v stave holodom, krytá terasa, 2x parkovacie miesto, veľký pozemok 965 m2
Popis: Ponúkam na predaj priestranný, dispozične veľmi dobre riešený 4 izbový rodinný dom, typu dvojdom len 6km od Dunajskej Stredy v obci Vrakúň na pozemku o výmere 965 m2.
Rodinný dvojdom je tradične postavený z klasických materiálov 30 cm tehla POROTHERM +18 cm polystyrén, ktorý bude skolaudovaný v roku 2023. (leto)
Dispozičné riešenie:
Predsieň, izba, technická miestnosť + toaleta, izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na terasu, spáľňa, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, krytá terasa a 2x parkovacie miesto na vlastnom pozemku.
Dom je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je elektrické - tepelné čerpadlo - podlahové - teplovodné alebo na tuhé palivo nakoľko v obývačke je predpríprava na krb, voda je zásobovaná z obecného vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená žumpou.
VÝSTAVBA:
- Obvodové múry 30 cm POROTHERM
- Fasáda 18 cm polystyrén + omietka
- Strecha klasická tesárska, izolácia 40 cm ISOVER
- Strešná krytina vlnitá MEDITERRAN - čierna
- Okná plastové - trojsklo
- Podlaha EPS 10 cm + 6 cm poter
CENA DOMU V STAVE HOLODOM VRÁTANE OPLOTENÉHO POZEMKU JE 185.000.- EUR, ktorá obsahuje:
Predprípravu na : TV, internet, krb, maľovanie 2x na bielo ako aj zámkovú dlažbu a základné terénne úpravy okolo domu, oplotenie z troch strán + vybudované parkovacie miesta 2x.
V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: - Ottó Majer
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 93
Plocha obytnej časti m2: 75
Výmera pozemku m2: 965
Zastavaná plocha m2: 128
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové, Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií:
Obhliadky a ďalšie informácie: Ottó Majer
o.majer@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Comfort
Adresa: Bacsákova 16
929 01 Dunajská Streda
Telefón:
Typ: Rodinný dom
Ulica: Leninova
Obec: Veľké Úľany
Realitná kancelária Leaders & Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v stave holodom obci Veľké Úľany.
Dom pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa s vaňou a murovaným sprchovacím kútom, samostatné WC, špajza, technická miestnosť.
V dome je urobená elektrina, podlahové kúrenie, dátové rozvody.
-Úžitková plocha je 81,5 m2
-Plocha pozemku jedného domu je 270m2
-záhrada prislúchajúca domu je 170m2
Dom sa predáva v štádiu holodom.
Materiály a prevedenie domu:
- tehla 15cm zateplenie
- drevený tesársky krov
- fasádna silikónová omietka
- sadrokartónový podhľad
- cementový poter
- podlahové elektrické kúrenie
- elektrický bojler
- predpríprava na vonkajšie žalúzie
- plastové okná s troj-sklom
Cena nehnuteľnosti: 143.000€
Obec má výbornú občiansku vybavenosť, obecný úrad, pošta, materské školy slovenská a maďarská, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia, knižnica, letné kúpalisko, športové rekreačné centrum , posilňovňa, multifunkčné ihrisko, tenisové kurty a bezprostredná blízkosť prírody a cyklotrasy.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Erika Zádoriová, 0944 292 722
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 81.5 m2
Úžitková plocha: 81.5 m2
Plocha pozemku: 270 m2
Zastavaná plocha: 81.5 m2
Podlahová plocha: 81.5 m2
Počet podlaží: 1
Počet izieb: 3
Balkón: nie
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní: 1
Energetický certifikát: A
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: nie
El. napätie: 230/400V
Parkovanie: vlastné vyhradené
Voda: verejný vodovod
Krb: nie
Zariadenie: nezariadený
Garáž: nie
Inžinierske siete: áno
Kanalizácia: áno
Plyn: nie
Internet: áno - káblový rozvod
Materiál: tehla
Zateplený objekt: áno
Terasa: nie
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Pivnica: nie
Medzi rodinnými domami v obci Miloslavov časť Alžbetin dvor je to ideálne miesto pre Váš pokojný a nerušený domov. Ak máte chuť si dom dokončiť a zariadiť podľa vlastných predstáv s možnosťou nadstavby, radi Vás uvidíme a dom spolu so záhradkou Vám ukážeme.
Tento milý dvojdom je vhodný aj pre invalidov.
DVOJDOM:
Miloslavov - časť Alžbetin dvor – okres Senec - Sekvojova ul.
3-izbový HOLO DOM - dvojdom - dokončenie podľa vlastných predstáv a s možnosťou nadstavby
s možnosťou dokončenia do štandardu /vrátane kuchynskej linky/ 10.000,-EUR
predpríprava - betónový monoliticky strop
NOVOSTAVBA HOLO DOM 10/2022
celková obytná plocha: 71 m2
IS: elektrina + mestská voda + kanalizácia + OPTIKA
orientácia: Z - vchod, S - spálňa, J - obývacia izba
DISPOZÍCIA DOMU:
vstupná chodba
kúpeľňa s WC
samostatné WC
obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou, s jedálňou a s výstupom na terasu /20,50m2 + 6,40m2 + 5,25m2/
2 samostatné izby / 13,45m2, 9,60m2/
šatník
VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
tehla – 25cm brúsená
vnútorné steny - omietnuté štukovou omietkou
zateplenie domu 15 a 20 cm polystyrénu
stavebne oddelené od druhého bytu dvoma samostatnými nosnými stenami s medzivrstvou kamennej izolácie
strop: betónový monolit, s možnosťou nadstavby. S už otvorom na schodisko, možnosť zväčšiť celkovú plochu domu o 70 m2 za odhadovanú cenu hrubej stavby 19.000,- EUR
elektrický kotol
pred príprava na krb, kachle
balkónové dvere v obývačke
komín SCHIEDEL
v celom dome plastové okná 3 – skla, - 6 - komorové,
vstupné dvere so svetlíkom
podlahové elektrické kúrenie - samostatne regulované pre každú miestnosť
tepelná izolácia podláh - 10 cm
pred príprava na klimatizáciu a alarm
optický kábel
PARKOVANIE:
3x parkovacie miesto priamo pred domom
POZEMOK:
veľkosť pozemku: 290 m2
v prípade záujmu je možne pozemok zväčšiť o 130 m2, cena za m2 / 250,-EUR
rovinatý pozemok oplotený s chodníkmi
bránka
terasa 16m2
samostatná miestnosť pre náradie
DOPORUČUJEME:
Hľadáte kľudné bývanie a túžite si vychutnať dobrú kávičku na terase vlastného domu bez okolitého ruchu? Tak ste na správnej adrese. Lokalita vybavená plne občianskou vybavenosťou: 2x materská a základná škola, obecný úrad, potraviny, reštaurácie, služby – kaderníctvo, kozmetika, kultúrny dom, detské centrum Alžbetka. Letné kúpanie v jazere Košariská, alebo športovanie v neďalekom športovom areáli je dobrým základom pre úspešný a spokojný život. V tesnej blízkosti cyklotrasa spája Miloslavov s Bratislavou, Gabčíkovom, Šamorínom, alebo s Hamuliakovom. Neďaleko železničná zastávka REGIO JET s parkoviskom pre autá Vám zabezpečí rýchle a lacné cestovanie priamo do hlavného mesta Bratislavy.
CENA: 206.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho servisu
Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila