Veľký 3i. byt 78m, Černyševského ul,, začiatok Petržalky

Prenájom priestranného 3 izb. bytu na Černyševského ul. na začiatku Petržalky v blízkosti bizniscentier DIGITAL Park, obchodného centra Aupark a Sadu Janka Kráľa pri Dunajskom nábreží. Výmera podlahovej plochy bytu je 78m2 vrátane plochy loggie a pivnice, byt je situovaný na 2/8p. v zateplenom bytovom dome. Okná bytu sú orientované na dve strany, byt je slnečný a svetlý počas celého dňa. Výhodou bytu je praktické dispozičné riešenie, každá izba je samostatná, nepriechodná so vstupom z haly, kúpeľňa a wc sú oddelené, vstup na veľkú zasklennú loggiu so záhradným nábytkom je z kuchyne. Úložný priestor v byte je riešený formou šatnikov rolldoor v hale a v spálni. Byt je kompletne zrekonštruovaný, má plastové okná, nové dlažby, prerobenú kúpeľňu a toaletu, vrátane výmeny elektroinštalácie a rozvodov.... je kompletne zariadený, môže sa však prenajať aj bez zariadenia - nábytku. Vo vnútrobloku bytového domu sa nachádza detské ihrisko a zeleň s parkovou úpravou. Parkovanie je možné na parkovisku priamo pred bytovým domom. V pešej dostupnosti od domu je MŠ na Macharovej ul., ZŠ Černyševského, súkromné bilingválne gymnázium MERCURY, gymnázium Einsteinova, zastávka MHD, potraviny FRESH, BILLA..... Byt je ideálny k prenájmu aj pre rodinu s deťmi, je voľný ihneď. K inzerovanej cene prenájmu 690,- eur bude pripočítaná zálohová platba za energie 150,- eur mesačne. Poplatok za KTV a internet si platí nájomca. ____________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: , , e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Prenájom priestranného 3 izb. bytu na Černyševského ul. na začiatku Petržalky v blízkosti bizniscentier DIGITAL Park, obchodného centra Aupark a Sadu Janka Kráľa pri Dunajskom nábreží. Výmera podlahovej plochy bytu je 78m2 vrátane plochy loggie a pivnice, byt je situovaný na 2/8p. v zateplenom bytovom dome. Okná bytu sú orientované na dve strany, byt je slnečný a svetlý počas celého dňa. Výhodou bytu je praktické dispozičné riešenie, každá izba je samostatná, nepriechodná so vstupom z haly, kúpeľňa a wc sú oddelené, vstup na veľkú zasklennú loggiu so záhradným nábytkom je z kuchyne. Úložný priestor v byte je riešený formou šatnikov rolldoor v hale a v spálni. Byt je kompletne zrekonštruovaný, má plastové okná, nové dlažby, prerobenú kúpeľňu a toaletu, vrátane výmeny elektroinštalácie a rozvodov.... je kompletne zariadený, môže sa však prenajať aj bez zariadenia - nábytku. Vo vnútrobloku bytového domu sa nachádza detské ihrisko a zeleň s parkovou úpravou. Parkovanie je možné na parkovisku priamo pred bytovým domom. V pešej dostupnosti od domu je MŠ na Macharovej ul., ZŠ Černyševského, súkromné bilingválne gymnázium MERCURY, gymnázium Einsteinova, zastávka MHD, potraviny FRESH, BILLA..... Byt je ideálny k prenájmu aj pre rodinu s deťmi, je voľný ihneď. K inzerovanej cene prenájmu 550,- eur bude pripočítaná zálohová platba za energie 250,- eur mesačne. Poplatok za KTV a internet si platí nájomca. ____________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: , , e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

PASS REALITY exkluzívne ponúka PRENÁJOM šikovného 3-izbového bytu s výhodnou polohou v obľúbenej mestskej časti Bratislava V. – Petržalka, Dvory na Wolkrovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 12. podlažnom zateplenom bytovom dome s modernými výťahmi s bezpečnostným vstupom a kamerovým systémom. Pred domom a v jeho okolí je dostupné parkovanie. Celková výmera bytu je 78 m2. DISPOZÍCIA, VYBAVENIE: Vzdušne riešený byt má vstup cez bezpečnostné dvere kde sa vo vstupnej chodbe nachádza samostatné WC a samostatná kúpeľňa (vaňa, automatická práčka). Ďalej sa vchádza do centrálnej časti bytu, ktorá slúži ako denná obývacia miestnosť (sedačka, obývacia stena, jedálensky stôl, na mieru vyrobený veľký písací stôl s roldorovou šatníkovou stenou, poličky a TV). Po pravej strane sa nachádza samostatná kuchyňa so zasklenenou zelenou loggiou (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, kombinovaný sporák, digestor ako aj taniere, poháre, príbory a ďalšie kuchynské vybavenie). Z obývacej izby sa vchádza do dvoch samostatných spálni. Jedna menšia s manželskou posteľou, roldorovým šatníkom a písacím pracovným stolom. Druhá väčšia spálňa s veľkou posteľou a kreslami. Súčasťou prenájmu je všetko potrebné zariadenie a vybavenie, stačí si zložiť kufre a pohodlne bývať. Byt je vybavený klimatizáciou na spríjemnenie horúcich dní. LOKALITA: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, neďaleko je veľké obchodné centrum AUPARK, rôznorodé reštaurácie, kaviarne, lekáreň, rôzne školy a škôlky, moderné detské ihrisko a iné športoviská. Poloha bytu ponúka výborné dopravné napojenie na viac smerov autom, MHD, zástavka električky či vlakom (Petržalská vlaková stanica). Do centra mesta sa dostanete za pár minút. Neďaleké Chorvátske rameno s okolitou zeleňou ponúka priestor na relax a športové vyžitie. Po celej dĺžke ramena vedie cyklistická trasa, ktorá sa napája na Dunajskú cyklistickú cestu. CENA: Cena prenájmu je 750,- euro/mesiac vrátane energií (550 + 200). Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie: Ing. Petra Orda-Oravcová mobil: 0904 505 360, e-mail: petra.oravcova@ PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú. Poschodie: 4 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 78m² Celková rozloha: 78m² Úžitková plocha: 78m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Ponúkame na predaj noovo-zrekonštruovaný 3-izbový vo vyhľadávanej lokalite na ul. Mamateyova, začiatok Petržalky. Byt: Byt sa nachádza na 3/12 poschodí s výťahom, čo je najlepšia možnosť, ani prízemie ani vrchné poschodie. Byt je tak vykurovaný okolitými bytmi a tak vyžaduje nízke platby za energie. Byt je veľmi priestranný a má celkovú výmeru až 74m2. Kuchyňa, obývacia izba a spálňa sú orientované na severo-východ, čo zabezpečí krásne zobúdzanie slnečnými lúčmi každé ráno. Dispozícia: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstupom do kúpeľne, oddelenej toalety, kuchyne s prístupom na loggiu, priestrannej obývacej izby a dvoch neprechodných spální. Rekonštrukcia: V rámci rekonštrukcie v januári 2023 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Takže budete mať jedinečný byt ako nikto iný okolo Vás. Zároveň je byť krajšie prerobený ako novostavby a pritom je k dispozícií hneď za zlomok ceny v novostavbách. Na byte sú v čerstvo vymenené elektroinštalácie v celom byte, vodoinštalácie v kuchyni a kúpeľni. Pôvodné drevené okná boli vymenené za nové plastové. Následne bola položená kvalitná laminátová podlaha na chodbe, v kuchyni, obývacej izbe a spálňach. V kúpeľni a na WC bola položená moderná dlažba a obklad. V byte sú nové bezpečnostné vchodové dvere značky HI-SEC. Taktiež sú v byte aj nové interiérové dvere. Zariadenie: Byt sa predáva s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, rúra a mikrovlnná rúra), plne vybavenou kúpeľňou so sprchovým kútom a osvetlením. Inak je byt nezariadený, čo novému majiteľovi ponúka možnosť si ho zariadiť podľa svojho vkusu a možností. Zariadenie na fotografiách je virtuálny staging, ktorý predstavuje možnosť ako dosiahnuť plný potenciál bytu. Lokalita: Nehnuteľnosť svojou lokalitou na ulici Mamateyova ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na pešiu vzdialenosť od bytového domu (Tesco Express, zástavka MHD, viacero reštaurácií, detské ihrisko ). V blízkosti sa taktiež nachádza supermarket LIDL, nemocnica, základná škola a dve gymnáziá. Táto lokalita taktiež ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta už za 5 minút. Parkovanie: Parkovanie možné na vonkajších parkovacích plochách pri bytovom dome v rámci parkovacej politiky m.č. Petržalka. Nehnuteľnosť vďaka rekonštrukcii pôsobí svetlo, moderne a nadčasovo. Nový majiteľ ocení možnosť si byt prispôsobiť podľa svojho štýlu nábytkom a doplnkami pre vytvorenie útulného domova. Svojou výbornou lokalitou byt ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v okolí, ale aj výbornú a bezproblémovú dostupnosť do mesta. Túto ponuku obzvlášť ocení mladá rodina, alebo je vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne k

Typ: 1-izbový byt Ulica: Fedinova Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúka na predaj pekný 1 izbový byt na Fedinoej ulici,Petržalka Bratislava.   Byt sa nachádza na ulici Fedinova ulici a predáva sa komplet zariadený so všetkým, presne ako to vidíte na fotkách. Byt je v súčasnosti prenajatý a je tu možnosť ponechania nájomníkov. Byt sa nachádza na úplnom začiatku Petržalky – lokalita zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň skvelý prístup do centra mesta - kombinácia, pre ktorú je začiatok Petržalky takou vyhľadávanou lokalitou. Rozloha: Byt má v súčte 37,5 m2 – z toho 36 m2 interiér, pivnica 1,5 m2 . Dispozícia: Byt sa nachádza na 8. poschodí a je skutočne priestranný, ako vidieť aj na fotografiách – nie sú tu žiadne stratené metre chodbami. Pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s presvetlenou kuchyňou, jednou spálňou, vstupnej haly a kúpeľne s toaletou. Lokalita: Byt sa nachádza na začiatku Petržalky – pešo je dostupná kompletná občianska vybavenosť (Potraviny, Drogéria, Školy, Škôlky, Trafika, Fitness centrum, Jóga, Notár...) ako aj ŽST Petržalka. Hlavné výhody bytu Investičná príležitosť – Byt je plne vybavený a momentálne prenajatý – v prípade záujmu možnosť ponechania nájomníkov. Komplet zariadený – bývať môžete ihneď, bez akýchkoľvek zariaďovačiek a množstva nakupovania a čakania mesiace na jednotlivé kusy nábytku... Lokalita – blízko do centra mesta, komplet občianska vybavenosť na mieste, výhodou množstvo bodov záujmu dostupných pešo Dispozícia – priestranné izby a skutočne využiteľné metre, praktické rozdelenie bytu na denná a nočnú časť Orientácia na východ Byt je vedený na LV ako byt (nie ako apartmán alebo iný nebytový priestor) CENA: 159 000,-€ + provízia realitnej kancelárie.   Možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám ponúka bezplatné stretnutie s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.  Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj slnečný 2-izbový mezonetový byt s priestrannou terasou. Mezonet sa nachádza na Odborárskej ulici v BA III - Nové Mesto, na 2/2. poschodí, v novovybudovanej nadstavbe dvojvchodového nízkopodlažného bytového domu, kde sa celkovo nachádzajú 4 nové byty. Náš mezonet má otvorenú a slnečnú dispozíciu, ktorá umocňuje zážitok z celkového priestoru. V jednom vchode zrekonštruovaného, energeticky efektívneho tehlového bytového domu je len šesť bytov a na každom poschodí iba jeden sused. Otvorená dispozícia mezonetu, ktorý má spolu s terasou výmeru viac ako 90 m2, vám umožňuje jeho rozšírenie na komfortný 3-izbový byt. Celková výmera bytu je 76 m2. Terasa s unikátnym výhľadom disponuje výmerou 15,17 m2. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2) a doplnkový úložný priestor - 10 m2. POPIS Dispozícia: Mezonetový byt pozostáva z dvoch podlaží: vstupné podlažie: chodba 3,6 m2, kuchyňa 18,62 m2, obývacia izba 16,59 m2, izba 16,10 m2, kúpeľňa 4,26 m2, WC 1,38 m2. vrchné podlažie (16 m2 + terasa): vstup je z kuchyne po komfortných schodoch, ktoré vedú na priestrannú terasu (15,17m2) s unikátnym výhľadom na Karpaty, televíznu vežu a taktiež na Bratislavský hrad. Je orientovaná do tichého dvora plného zelene. Na vrchnom podlaží sa nachádza aj úložný priestor (10m2) pod strechou, ktorý určite oceníte. VYBAVENIE Byt má bezpečnostné vchodové dvere a podlahové vykurovanie. Byt sa predáva v prevedení holobyt, čo ponúka kupujúcemu možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Vrchné podlažie je kompletne dokončené vrátane podláh, schodiska a terasy. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nové Mesto - Dimitrovka, v lokalite s kompletným občianskym vybavením. V blízkosti škola, škôlka, potraviny, večierka. Lokalita ponúka skvelé možnosti pre výlety do prírody a na prechádzky. V blízkosti sa nachádzajú tenisové kurty. CENA Cena bytu je 239.000,-EUR vrátane provízie PARKOVANIE Možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích státí. TOPPONUKA TOPPONUKA TOPPONUKA TOPPONUKA TOPPONUKA Poschodie: posledné poschodie Počet poschodí: 2 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 78m² Celková rozloha: 78m² Úžitková plocha: 78m² Vlastníctvo: firemné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové