Veľký zariadený 2izb byt v centre Nitry dlhodobo Stavbárska

1-izb., Hollého, Nitra, Nitra - Hotový a zariadený 1-izbový byt v samom centre Nitry, pripravený na nasťahovanie, Hollého ulica, Nitra Popis: Exkluzívne Vám ponúkam na predaj veľmi pekný 1-izbový byt v úplnom centre Nitry na Hollého ulici. Byt s rozlohou 39,80 m2 sa nachádza na 3. poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia: elektrické rozvody, stierky, podlahy, okná, jadro, sanita, kuchynská linka, bezpečnostné vchodové dvere. DISPOZÍCIA: *vstupná chodba *kuchyňa + obývačka s francúzskym balkónom *spálňa *kúpeľňa *samostatné WC *kumbál (Šatník) *pivnica VÝHODY BYTU A LOKALITA: Veľkou výhodou je, že byt sa predáva zariadený a je vhodný aj pre mladý pár ako štartovací byt alebo ako investičný na prenájom. V celom byte sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, čo ocenia najmä dámy. Žiadne ďalšie investície nie sú nutné. Byt je kúpou voľný IHNEĎ. Parkovanie je taktiež bezproblémové, za bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko. Keďže sa byt nachádza v úplnom centre mesta, všetko máte na dosah. MHD, nákupné centrá, zdravotnícke stredisko, školy, škôlky, mestský park atď... MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie (voda+kúrenie) predstavujú cca 130,- €. Internet je poskytovaný spoločnosťou SATRO. Príďte sa sami presvedčiť o atraktivite uvedenej nehnuteľnosti a dohodnite si u mňa obhliadku na tel.č. , alebo mailom: m.hincova@ Uvedená cena je konečná, vrátane provízie, hypotekárneho a právneho servisu. Poponáhľajte sa lebo takýchto bytov je v Nitre veľmi málo :) Podlahová plocha m2: 39 Loggia: Francúzsky balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Miroslava Hincová m.hincova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Podpísaná rezervačná zmluva ! Ponúkame na predaj 2- garzónku katastrálneho územia Vrakuňa , Bratislava II. na ul. Stavbárska 34. Byt je v osobnom vlastníctve . 2 x výťah. Poschodie 7/10. Byt má rozlohu 39,60m2. Spolu s bytom sa predáva podiel na pozemkoch vedené ako zastavané plochy . Náklady na bývanie za mesiac je 75,-Eur správca plus elektická energia. V bytovom dome sú novšie výťahy , kamery, menené stúpačký v kúpeľni. Byt je čiastočné zrekonštruovaný: Plastové okná, vchodové dvere sú bezpečnostné zn. Scherlock, menené elektrické rozvody ističe spolu s rozvodovou skrinkou. V izbách plávajúca podlaha, byt je vymaľovaný, v kúpeľni s WC 10ročná rekonštrukcia. Byt sa predáva so zariadením . DISPOZÍCIA BYTU: /priložený pôdorys / Vstupná chodba 2,30m2, 2 x samostatné izby s rozlohou 16,92m2 a druhá izba má rozlohu 12,14m2. Kúpeľňa s vaňou a s WC má rozlohu 3,50m2. Priechodná kuchynka s rozlohou 4,72m2 / kuchynská linka je demontovaná /. LOKALITA: Katastrálne územie Vrakuňa , Bratislava II, Na Stavbárskej je škôlka. Škola je oproti cez cestu na Bieloruskej. V okolí je výsadba okrasných drevín , kvetín a kríkov. Na Lotyšskej je veľká plocha –park s detskými ihriskami . Tesco expres 2min pešo. Lidl  6min pešo. Zástavka /MHD/ 2 min pešo.Kompletná občianská vybavenosť. Bytový dom Stavbárska - Pentagon v okolí veľké parkovisko. Mestská polícia má priestor na Stavbárskej ul. CENA 2-garzónky je Dohodou vrátane sprostredkovateľskej provízie , kúpna zmluva vklad kúpnych zmluv,notárska úschova, KONTAKT na makléra Jozef Šafránek,mobil: alebo mail:safranek@

2 izbový ( 2 garsónka ) STAVBÁRSKA - vchod 34 - dobrá cena. Na predaj Dvojgarsónka Stavbárska Lokalita s občianskou vybavenosťou. Úžitková plocha 42 m2. Nachádza sa na 3 poschodí z 10 s výťahom. Samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dve samostatné izby, plastové okná, bezpečnostné dvere. Vhodné aj ako investícia, byt je dlhodobo (11rokov) prenajatý stále rovnakým nájomníkom, ktorí majú záujem pokračovať v prenájme. Nájomná zmluva je samozrejme vypovedateľná.

BYTY STAVBARSKA, sú cenovo dostupná príležitosť pre pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú svoje vlastné bývanie. Výhodná obstarávacia cena a nízke mesačné náklady na prevádzku robia z tejto ponuky zaujímavú investíciu. Rast trhu je konštantný a v tomto prípade budúci výnos zvýši aj stúpajúca atraktivita okolia. Pozrite si 3D prehliadku všetkých dostupných jednotiek. Dispozičné riešenie BYT „G“ Izba 7,82 m2 Kuchynský kút 2,85 m2 Spací kút 9,00m2 Kúpelňa 4,57m2 Chodba 6,01 m2 Celková výmera 30,25 m2 Cena 99 999 € s dph Byty a apartmány sa v štádiu štandard aj s kuchynskou linkou so spotrebičmi, vstavným šatníkom, bezpečnostnými vstupnými dvermi najvyššej triedy, interiérovými dvermi, kompozitnými oknami, vymaľovanými stenami, vinylovou podlahou, vypínačmi a elektrickými zásuvkami, sanitou a obkladom v kúpeľni. Štandard vyhotovenia: - bezpečnostné vstupné dvere do bytu DFM DS 30-1 - kompozitné okná - radiátorové teplovodné kúrenie - podlaha vinylová Fatra Thermofix Bridlica kov 300/900 mm - interiérové dvere biele falcové - obklad Ecoceramic Renoir Marfil 20/60 - dlažba Ecoceramic Museum cream 60/60 - umývadlo GROHE Bau Ceramic 55 cm - batéria umývadlová Grohe Bau Loop - sprchový set Grohe New Tempesta 100 - batéria sprchová Grohe Bau Loop viac informácii nájdete na Lokalita: Byty sa nachádzajú na Stavbárskej ulici v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa. Lokalita leží necelé dva kilometre od diaľničného navádzača smerom na Trnavu i na Brno a je dobre dostupná aj do centra mesta verejnou či individuálnou dopravou. Komplex navrhli významní slovenskí architekti Štefan Svetko a Štefan Ďurkovič. Postavený bol začiatkom sedemdesiatych rokov a tvorilo ho spolu 450 jedno- a dvojgarsóniek. V niekoľkých etapách je rekonštruovaný, aby opäť slúžil svojmu pôvodnému účelu poskytovať bývanie v dostupných cenových reláciách. V súčasnej dobe prechádza komplexnou revitalizáciou v exteriéri, interiéri aj v samotnom okolí. Magistrát považuje bezpečnosť obyvateľov v tejto lokalite za kľúčovú. Priamo v objekte zriadi stanicu Mestskej polície, okolie bude monitorované kamerovým systémom a intenzívnou hliadkovou činnosťou. Podporil aj aktivity terénneho tímu, komunitných organizácií a na financovanie sociálnych projektov pre rok 2021 vyčlenil viac ako 79 000 Eur. V blízkosti budovy sa nachádzajú zástavky spojov 75, 78, 201 a 202, potraviny Tesco, Lidl a Billa, zdravotné stredisko, školy a škôlky, či vrakunský lesopark a napojenie na cyklotrasy

BYTY STAVBARSKA, sú cenovo dostupná príležitosť pre pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú svoje vlastné bývanie. Výhodná obstarávacia cena a nízke mesačné náklady na prevádzku robia z tejto ponuky zaujímavú investíciu. Rast trhu je konštantný a v tomto prípade budúci výnos zvýši aj stúpajúca atraktivita okolia. Pozrite si 3D prehliadku všetkých dostupných jednotiek. Dispozičné riešenie BYT „F“ Izba 10,17 m2 Kuchynský kút 6,36 m2 Kúpelňa 3,61m2 Chodba 6,24 m2 Celková výmera 27 m2 Cena 94 000 € s dph Byty a apartmány sa v štádiu štandard aj s kuchynskou linkou so spotrebičmi, vstavným šatníkom, bezpečnostnými vstupnými dvermi najvyššej triedy, interiérovými dvermi, kompozitnými oknami, vymaľovanými stenami, vinylovou podlahou, vypínačmi a elektrickými zásuvkami, sanitou a obkladom v kúpeľni. Štandard vyhotovenia: - bezpečnostné vstupné dvere do bytu DFM DS 30-1 - kompozitné okná - radiátorové teplovodné kúrenie - podlaha vinylová Fatra Thermofix Bridlica kov 300/900 mm - interiérové dvere biele falcové - obklad Ecoceramic Renoir Marfil 20/60 - dlažba Ecoceramic Museum cream 60/60 - umývadlo GROHE Bau Ceramic 55 cm - batéria umývadlová Grohe Bau Loop - sprchový set Grohe New Tempesta 100 - batéria sprchová Grohe Bau Loop viac informácii nájdete na Lokalita: Byty sa nachádzajú na Stavbárskej ulici v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa. Lokalita leží necelé dva kilometre od diaľničného navádzača smerom na Trnavu i na Brno a je dobre dostupná aj do centra mesta verejnou či individuálnou dopravou. Komplex navrhli významní slovenskí architekti Štefan Svetko a Štefan Ďurkovič. Postavený bol začiatkom sedemdesiatych rokov a tvorilo ho spolu 450 jedno- a dvojgarsóniek. V niekoľkých etapách je rekonštruovaný, aby opäť slúžil svojmu pôvodnému účelu poskytovať bývanie v dostupných cenových reláciách. V súčasnej dobe prechádza komplexnou revitalizáciou v exteriéri, interiéri aj v samotnom okolí. Magistrát považuje bezpečnosť obyvateľov v tejto lokalite za kľúčovú. Priamo v objekte zriadi stanicu Mestskej polície, okolie bude monitorované kamerovým systémom a intenzívnou hliadkovou činnosťou. Podporil aj aktivity terénneho tímu, komunitných organizácií a na financovanie sociálnych projektov pre rok 2021 vyčlenil viac ako 79 000 Eur. V blízkosti budovy sa nachádzajú zástavky spojov 75, 78, 201 a 202, potraviny Tesco, Lidl a Billa, zdravotné stredisko, školy a škôlky, či vrakunský lesopark a napojenie na cyklotrasy

Predáme na ul. Stavbárska (vchod 34-36) kompletne prerobenú 2 garzonku o celkovej výmere 40m2. Nachádza sa na 3 poschodí v 10 podlažnom tehlovom bytovom dome. Bytový dom je priebežne upravovaný pod dohľadom kamier a bezpečnostnej služby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má urobenú novú elektroinštaláciu, novú rozvodovú skrinku, omietky, plastové okná 3-sklo, nová kuchynská linka so sporákom a digestorom, nová kúpeľňa so sprchovým kútom (hydromasážne trysky), samostatné WC, nové podlahy a dlažba, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia, rolldor. Dispozícia: 2 izby, kuchyňa spolu s halou, kúpeľňa, WC. Orientácia bytu je na V, prevádzkové náklady: správca 140 EUR/ 2 osoby, elektrina 14 EUR. Byt je komplet zariadený, okamžite k dispozícii. Výhody: bezproblémové parkovanie, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, kompletná vybavenosť. Základné informácie v skratke: ▪ podlahová plocha 40m2 ▪ podlažie 3 z 10, 2x výťah ▪ počet izieb 2 ▪ orientácia na V ▪ stav: kompletná rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, omietky, plastové okná 3-sklo, nová kuchynská linka so sporákom a digestorom, nová kúpeľňa so sprchovým kútom (hydromasážne trysky), samostatné WC, nové podlahy a dlažba, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia, rolldor ▪ ústredné, merače, tehla Dispozícia: 2 izby, kuchyňa spolu s halou, kúpeľňa, WC Bytový dom: priebežne upravovaný pod dohľadom kamier a bezpečnostnej služby Mesačné náklady: správca 140 EUR/ 2 osoby, elektrina 14 EUR Výhody: bezproblémové parkovanie, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, kompletná vybavenosť. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás