Veľmi útulný byt v Bratislave - Rača
Kategória:
Byty
Výnimočná dvojgarsónka vo vyhľadávanej lokalite pod Račianskymi vinohradmi, ktorá spĺňa kritériá 2-izbového bytu. Má výbornú dispozíciu bez hluchých miest, s dokonale využitým každým metrom štvorcovým. Bonusom sú vysoké stropy, vďaka ktorým má interiér dostatok prirodzeného svetla.
Byt sa vám zavďačí nielen priaznivou úžitkovou plochou 40 m2 (35 m2 byt + 5 m2 balkón), ale aj nízkymi mesačnými nákladmi vo výške 73,48 Eur + minimálny fond opráv 7,08 Eur. Navyše je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších starostí, rekonštrukcií a výdavkov.
Najväčšiu časť bytu tvorí vzdušný priestor, ktorý spája kuchynskú časť s obývacou. Súčasťou účelne riešenej kuchynskej linky sú úložné skrinky až po strop a kvalitné vstavané spotrebiče - sporák s elektrickou rúrou a digestorom či umývačka, ktoré ostávajú budúcemu majiteľovi. Podľa dohody je možné v byte ponechať aj zariadenie.
Cez obývaciu izbu sa vchádza do spálne, v ktorej je vstavaná skriňa a dostatočný priestor na pohodlnú posteľ. Kúpeľňa v ničom nezaostáva za zvyškom bytu. Decentný obklad, sanita, vaňa so sklenenou zástenou, dostatok úložného priestoru... celá dômyselne navrhnutá tak, aby sa tam zmestili všetky nevyhnutné veci, vrátane práčky i koša na bielizeň.
Veľkým benefitom bytu je 6 metrov dlhý balkón, na ktorý sa vstupuje z obývacej izby. Je pokojným útočiskom pre oddych a užijete si ho nielen vy, ale prípadne aj váš domáci zvierací miláčik.
Byt s JV orientáciou nájdete na 7/10 poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s vlastnou kotolňou na Račianskej ulici. Na rovnakom poschodí sa nachádza aj samostatná pivnica s rozlohou 3 m2, vrátane úložných regálov.
Bytový dom je zasadený v krásnom prostredí pod Malými Karpatmi. Na rozsiahle vinohrady sa dostanete pešo len za 2 minúty z domu. Obľúbené pre túto lokalitu sú prechádzky cez les na Kamzík či Železnú studničku, poteší aj neďaleké Letné kúpalisko Krasňany.
Pokojná lokalita mimo hlavnej cesty, s verejným a bezproblémovým parkovaním hneď pred bytovým domom. Výhodou je aj výborná poloha na začiatku Rače, vďaka ktorej sú všetky strategické miesta veľmi ľahko dostupné, či už autom alebo MHD. Za zmienku stojí blízkosť železničnej stanice Vinohrady, takže aj vlakom sa rýchlo dopravíte do centra mesta alebo viete vycestovať mimo Bratislavy.
Všetky tieto aspekty predurčujú tento byt ako ideálne bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie, ale zároveň túžia po lokalite v blízkosti prírody s možnosťami turistiky, cykloturistiky či ďalších športových aktivít.
V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať: .
Byt sa vám zavďačí nielen priaznivou úžitkovou plochou 40 m2 (35 m2 byt + 5 m2 balkón), ale aj nízkymi mesačnými nákladmi vo výške 73,48 Eur + minimálny fond opráv 7,08 Eur. Navyše je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších starostí, rekonštrukcií a výdavkov.
Najväčšiu časť bytu tvorí vzdušný priestor, ktorý spája kuchynskú časť s obývacou. Súčasťou účelne riešenej kuchynskej linky sú úložné skrinky až po strop a kvalitné vstavané spotrebiče - sporák s elektrickou rúrou a digestorom či umývačka, ktoré ostávajú budúcemu majiteľovi. Podľa dohody je možné v byte ponechať aj zariadenie.
Cez obývaciu izbu sa vchádza do spálne, v ktorej je vstavaná skriňa a dostatočný priestor na pohodlnú posteľ. Kúpeľňa v ničom nezaostáva za zvyškom bytu. Decentný obklad, sanita, vaňa so sklenenou zástenou, dostatok úložného priestoru... celá dômyselne navrhnutá tak, aby sa tam zmestili všetky nevyhnutné veci, vrátane práčky i koša na bielizeň.
Veľkým benefitom bytu je 6 metrov dlhý balkón, na ktorý sa vstupuje z obývacej izby. Je pokojným útočiskom pre oddych a užijete si ho nielen vy, ale prípadne aj váš domáci zvierací miláčik.
Byt s JV orientáciou nájdete na 7/10 poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s vlastnou kotolňou na Račianskej ulici. Na rovnakom poschodí sa nachádza aj samostatná pivnica s rozlohou 3 m2, vrátane úložných regálov.
Bytový dom je zasadený v krásnom prostredí pod Malými Karpatmi. Na rozsiahle vinohrady sa dostanete pešo len za 2 minúty z domu. Obľúbené pre túto lokalitu sú prechádzky cez les na Kamzík či Železnú studničku, poteší aj neďaleké Letné kúpalisko Krasňany.
Pokojná lokalita mimo hlavnej cesty, s verejným a bezproblémovým parkovaním hneď pred bytovým domom. Výhodou je aj výborná poloha na začiatku Rače, vďaka ktorej sú všetky strategické miesta veľmi ľahko dostupné, či už autom alebo MHD. Za zmienku stojí blízkosť železničnej stanice Vinohrady, takže aj vlakom sa rýchlo dopravíte do centra mesta alebo viete vycestovať mimo Bratislavy.
Všetky tieto aspekty predurčujú tento byt ako ideálne bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie, ale zároveň túžia po lokalite v blízkosti prírody s možnosťami turistiky, cykloturistiky či ďalších športových aktivít.
V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať: .
Podobné inzeráty
RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj veľký moderne zrekonštruovaný 2 -izb byt na Karpatskom námestí č.23 v Rači. Tichá lokalita uzavretého Karpatského námestia pôsobí príjemne a bezpečne - poskytuje bezproblémové parkovanie. Vďaka prevažne tehlovej konštrukcii bytovky sú v byte nízke mesačné náklady.
Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Tento byt je možné prerobiť na 3-izb byt.
POPIS BYT:
Byt je po 8 ročnej kompletnej rekonštrukcii - elektrické rozvody, plastové okná, radiátory, stupačky, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa, WC, podlahy atd. Orientácia bytu je JV - SZ, nočná časť (JV) a denná časť (SZ) , čo zabezpečuje efektívne presvetlenie počas celého dňa. Kvalitná rekonštrukcia a moderné materiály poskytujú veľmi príjemné a tiché bývanie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálny predpis - 150.40 EUR / mesiac / 2 osoby + elektrina a plyn (29 EUR)
Rok 2021 - 115.01 EUR / mesiac / 2 osoby + preplatok 345.94 EUR
POPIS DOM:
Byt sa nachádza v zateplenej bytovke s veľmi peknými a zabezpečenými spoločnými priestormi - bezpečnostné kamery. Na poschodí sa nachádzajú 3 byty.
Jedná sa o kvalitnú zmiešanú stavbu v ktorej prevažuje tehla. Nejedná sa o "panelák".
LOKALITA:
Vyhľadávaná lokalita v centre mestskej časti Rača poskytuje plnú občiansku vybavenosť aj rôzne možnosti kultúrneho vyžitia. Mestská časť Rača je vyhľadávaná aj z dôvodu dobrej kvality vzduchu nakoľko je v tesnej blízkosti lesov, ktoré ponúkaju množstvo možných turistických túr v prostredí Malých Karpát. Novovybudovaná cyklotrasa sa nachádza neďaleko bytu.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Billa: 700m
Terno: 100m
Fitness WM Rača: 550m
Detské ihrisko: 100m
Autobusová zastávka: 300m
Zdravotné stredisko Tbiliska: 500m
Električky zastávka: 300m
Kaufland: 700m
Lekáreň: 350m
Základná škola: 300m
Pošta: 1200m
Amfiteáter Rača: 2000m
Kúpalisko Rača: 2400m
Les: 800m
DISPOZÍCIA:
Vstupný priestor bytu tvorí priestranná chodba so skriňovými zostavami , dispozične je byt riešený do dvoch strán (JV-SZ) a dokonale tak oddeluje nočnú (JV) a dennú časť bytu (SZ). Poskytuje oddelenú kúpeľňu a WC.
Celková plocha : 63.50 m2
Čistá pocha bytu: 59.23m2
Plocha loggie: 2.70m2
Plocha pivnice: 1.60m2
CENA: 194 900 EUR
K bytu je vypracovaný posudok na sumu 225 000 EUR
Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu s garanciou kvality ISO 17024.
RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj veľký moderne zrekonštruovaný 2 -izb byt na Karpatskom námestí č.23 v Rači. Tichá lokalita uzavretého Karpatského námestia pôsobí príjemne a bezpečne - poskytuje bezproblémové parkovanie. Vďaka prevažne tehlovej konštrukcii bytovky sú v byte nízke mesačné náklady a je dobre izolovaný od susedov.
Byt sa predáva čiastočne zariadený.
POPIS BYT:
Byt je po 8 ročnej kompletnej rekonštrukcii - elektrické rozvody, plastové okná, radiátory, stupačky, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa, WC, podlahy atd. Orientácia bytu je JV - SZ, nočná časť (JV) a denná časť (SZ) , čo zabezpečuje efektívne presvetlenie počas celého dňa. Kvalitná rekonštrukcia a moderné materiály poskytujú veľmi príjemné a tiché bývanie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálny predpis - 150.40 EUR / mesiac / 2 osoby + elektrina a plyn (29 EUR)
Rok 2021 - 115.01 EUR / mesiac / 2 osoby + preplatok 345.94 EUR
POPIS DOM:
Byt sa nachádza v zateplenej bytovke s veľmi peknými a zabezpečenými spoločnými priestormi - bezpečnostné kamery. Na poschodí sa nachádzajú 3 byty.
Jedná sa o kvalitnú zmiešanú stavbu v ktorej prevažuje tehla. Nejedná sa o "panelák".
LOKALITA:
Vyhľadávaná lokalita v centre mestskej časti Rača poskytuje plnú občiansku vybavenosť aj rôzne možnosti kultúrneho vyžitia. Mestská časť Rača je vyhľadávaná aj z dôvodu dobrej kvality vzduchu nakoľko je v tesnej blízkosti lesov, ktoré ponúkaju množstvo možných turistických túr v prostredí Malých Karpát. Novovybudovaná cyklotrasa sa nachádza neďaleko bytu.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Billa: 700m
Terno: 100m
Fitness WM Rača: 550m
Detské ihrisko: 100m
Autobusová zastávka: 300m
Zdravotné stredisko Tbiliska: 500m
Električky zastávka: 300m
Kaufland: 700m
Lekáreň: 350m
Základná škola: 300m
Pošta: 1200m
Amfiteáter Rača: 2000m
Kúpalisko Rača: 2400m
Les: 800m
DISPOZÍCIA:
Vstupný priestor bytu tvorí priestranná chodba so skriňovými zostavami , dispozične je byt riešený do dvoch strán (JV-SZ) a dokonale tak oddeluje nočnú (JV) a dennú časť bytu (SZ). Poskytuje oddelenú kúpeľňu a WC.
Celková plocha : 63.50 m2
Čistá pocha bytu: 59.23m2
Plocha loggie: 2.70m2
Plocha pivnice: 1.60m2
CENA: 199 900 EUR
K bytu je vypracovaný posudok na sumu 225 000 EUR
Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu s garanciou kvality ISO 17024.
B10 vám exkluzívne ponúka na predaj tento 2-izbový byt s možnosťou prestavby na 3-izbový
BYT:
Útulný a moderne zariadený 2-izbový byt na Hečkovej ulici v mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6./7. poschodí v zateplenom bytovom dome. Celková rozloha bytu je 51,26m2 a prináleží k nemu aj 2,07m2 latkovaná pivnica situovaná na poschodí, hneď vedľa bytu. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu predstavujú sumu 130€ + energie.
Orientácia bytu je na 2 svetové strany (Z,V) a predáva sa zariadený podľa dohody.
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2017 a to položením novej laminátovej podlahy a novými stierkami. Neskôr v roku 2020 bola zrealizovaná nová kuchynská linka.
BYT POZOSTÁVA:
· zo vstupnej chodby s priestranným šatníkom
· kúpeľne a samostatnej toalety
· obývacej izby
· kuchyne (so spotrebičmi – chladnička, rúra, plynová platňa a umývačka riadu)
· dvoch spojených izieb do jednej veľkej
BYTOVÝ DOM:
Prešiel rekonštrukciou strechy a stúpacích rozvodov v roku 2021, je zateplený.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v príjemnej lokalite Rača - Krasňany. Táto časť poskytuje neobmedzený priestor na trávenie voľného času v prírode ako aj veľmi dobrú občiansku vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, slovenská pošta, reštaurácie a kaviarne, ihrisko, obchody ako BILLA, TERNO, KAUFLAND, zastávka MHD a električky v pešej dostupnosti do 3minút. Rekreačné vyžitie je možné vďaka dvom kúpaliskách a pokojnému prostrediu Malých Karpát. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná kvôli bezpečnosti a veľkému množstvu prírody v blízkom okolí.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Jedinečný byt bez potrebnej ďalšej veľkej investície, ktorému budete radi hovoriť domov. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.
ID: 106776
Cena: 184990.00 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento 2-izbový byt s možnosťou prestavby na 3-izbový
BYT:
Útulný a moderne zariadený 2-izbový byt na Hečkovej ulici v mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6./7. poschodí v zateplenom bytovom dome. Celková rozloha bytu je 51,26m2 a prináleží k nemu aj 2,07m2 latkovaná pivnica situovaná na poschodí, hneď vedľa bytu. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu predstavujú sumu 130€ + energie.
Orientácia bytu je na 2 svetové strany (Z,V) a predáva sa zariadený podľa dohody.
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2017 a to položením novej laminátovej podlahy a novými stierkami. Neskôr v roku 2020 bola zrealizovaná nová kuchynská linka.
BYT POZOSTÁVA:
· zo vstupnej chodby so šatníkom
· kúpeľne a samostatnej toalety
· obývacej izby
· kuchyne (so spotrebičmi – chladnička, rúra, plynová platňa a umývačka riadu)
· dvoch spojených izieb do jednej veľkej
BYTOVÝ DOM:
Prešiel rekonštrukciou strechy a stúpacích rozvodov v roku 2021, je zateplený.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v príjemnej lokalite Rača - Krasňany. Táto časť poskytuje neobmedzený priestor na trávenie voľného času v prírode ako aj veľmi dobrú občiansku vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, slovenská pošta, reštaurácie a kaviarne, ihrisko, obchody ako BILLA, TERNO, KAUFLAND, zastávka MHD a električky v pešej dostupnosti do 3minút. Rekreačné vyžitie je možné vďaka dvom kúpaliskách a pokojnému prostrediu Malých Karpát. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná kvôli bezpečnosti a veľkému množstvu prírody v blízkom okolí.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Jedinečný byt bez potrebnej ďalšej veľkej investície, ktorému budete radi hovoriť domov. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.
ID: 106124
Cena: 184990 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
B10 vám exkluzívne ponúka na predaj tento 2-izbový byt s možnosťou prestavby na 3-izbový
BYT:
Útulný a moderne zariadený 2-izbový byt na Hečkovej ulici v mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6./7. poschodí v zateplenom bytovom dome. Celková rozloha bytu je 51,26m2 a prináleží k nemu aj 2,07m2 latkovaná pivnica situovaná na poschodí, hneď vedľa bytu. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu predstavujú sumu 130€ + energie.
Orientácia bytu je na 2 svetové strany (Z,V) a predáva sa zariadený podľa dohody.
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2017 a to položením novej laminátovej podlahy a novými stierkami. Neskôr v roku 2020 bola zrealizovaná nová kuchynská linka.
BYT POZOSTÁVA:
· zo vstupnej chodby s priestranným šatníkom
· kúpeľne a samostatnej toalety
· obývacej izby
· kuchyne (so spotrebičmi – chladnička, rúra, plynová platňa a umývačka riadu)
· dvoch spojených izieb do jednej veľkej
BYTOVÝ DOM:
Prešiel rekonštrukciou strechy a stúpacích rozvodov v roku 2021, je zateplený.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v príjemnej lokalite Rača - Krasňany. Táto časť poskytuje neobmedzený priestor na trávenie voľného času v prírode ako aj veľmi dobrú občiansku vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, slovenská pošta, reštaurácie a kaviarne, ihrisko, obchody ako BILLA, TERNO, KAUFLAND, zastávka MHD a električky v pešej dostupnosti do 3minút. Rekreačné vyžitie je možné vďaka dvom kúpaliskách a pokojnému prostrediu Malých Karpát. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná kvôli bezpečnosti a veľkému množstvu prírody v blízkom okolí.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Jedinečný byt bez potrebnej ďalšej veľkej investície, ktorému budete radi hovoriť domov. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.
ID: 106776
Cena: 179990.00 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento 2-izbový byt s možnosťou prestavby na 3-izbový
BYT:
Útulný a moderne zariadený 2-izbový byt na Hečkovej ulici v mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6./7. poschodí v zateplenom bytovom dome. Celková rozloha bytu je 51,26m2 a prináleží k nemu aj 2,07m2 latkovaná pivnica situovaná na poschodí, hneď vedľa bytu. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu predstavujú sumu 130€ + energie.
Orientácia bytu je na 2 svetové strany (Z,V) a predáva sa zariadený podľa dohody.
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2017 a to položením novej laminátovej podlahy a novými stierkami. Neskôr v roku 2020 bola zrealizovaná nová kuchynská linka.
BYT POZOSTÁVA:
· zo vstupnej chodby so šatníkom
· kúpeľne a samostatnej toalety
· obývacej izby
· kuchyne (so spotrebičmi – chladnička, rúra, plynová platňa a umývačka riadu)
· dvoch spojených izieb do jednej veľkej
BYTOVÝ DOM:
Prešiel rekonštrukciou strechy a stúpacích rozvodov v roku 2021, je zateplený.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v príjemnej lokalite Rača - Krasňany. Táto časť poskytuje neobmedzený priestor na trávenie voľného času v prírode ako aj veľmi dobrú občiansku vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, slovenská pošta, reštaurácie a kaviarne, ihrisko, obchody ako BILLA, TERNO, KAUFLAND, zastávka MHD a električky v pešej dostupnosti do 3minút. Rekreačné vyžitie je možné vďaka dvom kúpaliskách a pokojnému prostrediu Malých Karpát. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná kvôli bezpečnosti a veľkému množstvu prírody v blízkom okolí.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Jedinečný byt bez potrebnej ďalšej veľkej investície, ktorému budete radi hovoriť domov. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.
ID: 106124
Cena: 179990.00 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku