Vinica s pivničným domčekom na predaj

Vinica a záhrada s pivničným domom na predaj, Medvecké, Plavé Vozokany.  Celý pozemok má 2500 m2. Väčšinou pozemku je záhrada, na 100 m2 je vysadený vinič. Na 100 m2 zastavanej plochy je pivničný dom, ktorý je treba celý zrekonštruovať. V dome je pivnica a dve miestnosti, na konci domu sklad. V jednej je pec, komín. Materiál domu je hlina, strecha je sedlová, škridla. V dome je zavedená elektrika na generátor./generátor tam nie je/ Treba vykopať studňu. Na záhrade sú ovocné stromy 8 orechy, 2 slivky. Je tam krásna príroda, ticho a kľud.   V prípade záujmu volajte na tel. číslo:

Celková rozloha ponúkaných nehnuteľností je 4138 m2. Ztoho vinica má rozlohu 11 árov, vinohradnícký domček má zastavanú plochu cca 35 m2 + menšia terasa, ostatná rozloha je ovocný sad. Vinohradnícký domček má hrubé múry: vonkajší steny - nepálená tehla, vnútorné steny- pálená tehla. Strecha je sedlová - škridla domček je v pôvodnom, ale v dobrom zachovalom stave. Domček pozostáva s veľkej miestnosti a dlhej klenbovej vinnej pivnice. Za domčekom sa nachádza vinica s viacerými druhmi viniča . Súčasný počet je cca 600 kusov, Tiež sú tu vysadené aj mladé ovocné stromy (jablone, broskyne,...). Domček je napojený na elektr. vedenie (230, 380 V). Možnosť napojenia na obecnú vodu - nový vodovod vedie tesne pred pozemkom. Zber dažďovej vody zabezpečuje murovaná šachta pred domčekom - možnosť prerobenia na vod. šachtu s hodinami. Domček sa predáva aj so zariadením a vinohradníckym náradím. Veľmi dobrá poloha vinohradu - na slnečnej strane, dobré klimatické podmienky, svetelné aj pôdne podmienky na pestovanie hrozna. Vyhľadávaná vinohradnícka lokalita , vysoké pole v Skalici s dlhoročnou pestovateľskou tradíciou. Viac informácií zodpovieme na email.

Pozemok – vinica, parc. reg. C KN č. 762/1 v kat. úz. Viničky, obec Viničky Pozemok sa nachádza za obcou Viničky smerom na Ladmovce, na východnej časti obce Viničky. Parcela je obrobená, vysadená viničom hroznorodým odroda – Muškát 5,8 x5600ks, rok výsadby 2015. Vedenie stredové a vysoké. Porast je vysadený na 5,8 ha a to 5600ks na 1 ha. Celkove bolo vysadených 32480 ks, odroda Muškát žltý. Pri obhliadke bolo zistené, že v niektorých častiach sú chýbajúce porasty a podľa prepočtov vybraných radov výpadok bol vo výške do 1300 ks, čo znamená 4% výpadok. Po odpočte 4% výpadku ostáva 31180 ks viniča hroznorodého. Podľa vyjadrenia p. Behyňu mladšieho, vinica bola vysadená v r. 2015, vedenie stredové a vysoké. O viniča je postarané, v čase obhliadky bolo po zbere úrody. PLOTY Oplotenie vinice na pozemku parc. č.: C KN 762/ 1, obec: VINIČKY, katastrálne územie: Viničky, okres: Trebišov Stavebno-technický popis: Ide o oplotenie prevažnej časti pozemku vinice po jeho hranici po parcele č.: C KN 762/ 1. Na južnej strane časť pozemku ohraničuje plot vybudovaný susedným vlastníkom – vlnitý plech. Konštrukčné prevedenie: Vertikálny nosný systém oplotenia zabezpečujú kovové stĺpiky zavŕtané do zeme bez základovej konštrukcie. Pohľadový výplň plota je z drôteného pletiva výšky 1,50 m, pohľadová výplň je spevnené napínacími drôtmi. Nad strojovým pletivom sú v prevažnej časti oplotenia naťahané ešte ostatné drôty. Zistená priemerná výška oplotenia je 1,75 m. Vstup na vinicu (pozemok) z prístupovej cesty je zabezpečený vrátami. V dokončenosti stavby je zohľadnený reálny skutkový stav voči použitému rozpočtovému ukazovateľu. Vek a opotrebovanie plotu: Pre výpočet veku plotu bol použitý údaj získaný od majiteľa nehnuteľnosti. Plot bol postavený v roku 2015. Vek ku dňu ohodnotenia je 2022 - 2015 = 7 rokov. Predpokladaná základná životnosť (ZZ) plotov (JKSO 815 2) „podľa konštrukcie“ je 30 - 50 rokov. Vzhľadom na vek plota (7 rokov), celkový technický stav jednotlivých prvkov životnosti k času ohodnotenia a konštrukčné prevedenie, je vo výpočte použitá predpokladaná životnosť plotu ako celku, stanovená odborným odhadom na 25 rokov. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich informácií neváhajte nás kontaktovať na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailom: D 500221

Ponúkame na predaj rozľahlý svahovitý pozemok, s krásnym výhľadom na okolie pri Šahách s vinným domčekom. Slnečná záhrada s celkovou výmerou 5400 m2 má rozmery zhruba 50 x 108 m, je viacúrovňová kde sa v každej časti využívala na pestovanie, či už ovocných stromov ako jablká, hrušký, čerešne alebo viniča. Zároveň sa na vrchole nachádza vinný domček, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu - vedel by však poskytnúť krásny výhľad aj s terasou. Na pozemku je zavedená elektrina, nájdeme tu aj studňu a pivnicu. Pozemok je vysporiadaný - bez ťarchy, vo vlastníctve jedného majiteľa. V prípade rýchleho a seriózneho jednania dohoda možná. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle a pomôžeme Vám v komplexnom poradenstve a právnych službách.

Typ: Vinice Ulica: Popolná Mestská časť: Rača Obec: Bratislava-Rača ProHome Real Estate ponúka na predaj obrábanú vinicu v katastrálnom území Rača, časť Čistinky. Vinica je obrábaná. Je prístupná z oboch strán - od ulíc Popolná aj Knižkova dolina. Predáva sa vrátane podielu na prístupových cestách. Samotná vinica je v súkromnom vlastníctve jednej osoby. Cena: 134 460 eur Celková rozloha: 1 494m2 (1329m2 vinica + 165m2 prislúchajúci podiel na prístupových cestách)   Zaujala Vás táto ponuka?  Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť bližšie a získať tak potrebnú emóciu, veľmi radi Vás prevedieme týmto priestorom v podobe osobnej prezentácie a odpovieme na všetky Vaše otázky. © Texty a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom ProHome Real Estate Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 1494 m2 Plocha pozemku: 1494 m2

Typ: Vinice Ulica: Popolná Mestská časť: Rača Obec: Bratislava-Rača ProHome Real Estate ponúka na predaj obrábanú vinicu v katastrálnom území Rača, časť Čistinky. Vinica je obrábaná. Je prístupná z oboch strán - od ulíc Popolná aj Knižkova dolina. Predáva sa vrátane podielu na prístupových cestách. Samotná vinica je v súkromnom vlastníctve jednej osoby. Cena: 89 640 eur Celková rozloha: 1 494m2 (1329m2 vinica + 165m2 prislúchajúci podiel na prístupových cestách)   Zaujala Vás táto ponuka?  Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť bližšie a získať tak potrebnú emóciu, veľmi radi Vás prevedieme týmto priestorom v podobe osobnej prezentácie a odpovieme na všetky Vaše otázky. © Texty a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom ProHome Real Estate Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 1494 m2 Plocha pozemku: 1494 m2