Výhodný predaj SP so staveb.povolením a poplatkom za rozvoj

VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Ponúkame Vám na predaj slnečný rovinatý rekreačný pozemok v katastri obce Vištuk, nachádzajúci sa v blízkosti malebného jazera vzdialeného iba 15 minút od mesta Senec a 30 minút od Bratislavy. Pozemok sa nachádza na záberovej - rozvojovej ploche mimo zastavaného územia v lokalite B.06, kde je plánované vybudovanie areálu a zariadení cestovného ruchu v priestore severného brehu vodnej nádrže Vištuk (časť územného rozvoja bude realizovaná i v prognóznom období po r. 2028). Zásady a regulatívy rozvoja rekreácie a CR: - pre ďalší rozvoj obce bude v navrhovanom období do r. 2028 potrebné vytvoriť priestorové podmienky pre rozvoj rekreácie a CR najmä: - podporiť rozvoj nevyužívaných objektov pre chalupníctvo a CR - vytvoriť územnopriestorové podmienky na vytvorenie chatovej oddychovo-rekreačnej zóny v priestore JZ brehu Vištuckého potoka v lokalite B.08 - v prognóznom období po r. 2028 (mimo OP RBc Vištucký potok) vytvoriť možnosti pre rozvoj agroturistiky a doplnkových športovo-rekreačných aktivít ( cykloturistika, jazdectvo, turistika) v k. u. obce - vytvoriť možnosti pre rozvoj turistiky a cestovného ruchu vo väzbe na vodnú nádrž Vištuk, najmä na severnom brehu na vymedzených plochách /rybárstvo, vodné športy, príp. plávanie po zlepšení kvality vody) - lokalita B.06 - v navrhovom období do r. 2028 a čiastočne i v prognóznom období po r. 2028 (podľa územného vymedzenia) - vytvoriť podmienky pre rozvoj turistiky a cestovného ruchu v nadväznosti na vinárstvo, chov lovnej zveri, špecificky CR v lokalite Fajdal - lokalita C.02. K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj 3 stavebné pozemky(2 pozemky s pravoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinných domov). Lokalita: Poloha pozemkov Vám ponúka exkluzívne bývanie na úpätí Malých Karpát v blízkosti lesa v severozápadnej časti Stupavy. Pri „osdadzovaní“ rodinných domov dbal architekt na súkromie, priestor a orientáciu. IS: Pozemky s právoplatný stavebným a so všetkými inžinierskymi sieťami (príjazdová cesta, kanalizačná, vodovodná, plynová a elektrická prípojka) Výmera pozemkov: 484 m2 - pozemok so stavebným povolením 697 m2 - pozemok so stavebným povolením 547 m2 - pozemok bez stavebného povolenia Parametre domu: 4 izbový rodinný dom /funkčná architektúra s 2 x plnohodnotnými nadzemnými podlažiami a veľkými oknami/ Z.P.: 72,54 m2 /9,3 x 7,8/ Ú.P.: 111,9 m2 Cena pozemkov – info v RK (pozemky sa predávajú s právoplatným stavebným povolením a projektovou dokumentáciou). V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. , juraj.rac@ Rozloha pozemku: 484m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Inžinierske siete: áno Prístupová cesta: betónová cesta

Na predaj pozemky so stavebným povolením na výstavbu RD v časti Alžbetin Dvor - Miloslavov, vyhľadávaná tichá lokalita. Popis pozemku: Realitná kancelária Directreal Viva ponúka na predaj 3 stavebné pozemky so všetkými IS s vydaným stavebným povolením a s podielom na súkromnej prístupovej komunikácii . Stavebné pozemky sa nachádzajú vo vynikajúcej zabývanej tichej lokalite v Miloslavove - časť Alžbetin Dvor. Pozemky sa nachádzajú už v existujúcej zástavbe RD, lokalita je uzavretá a pre budúcich vlastníkov zaručuje maximálne súkromie. K pozemkom vedie súkromná komunikácia, kde každý z vlastníkov bude mať podiel na prístupovej komunikácii. Len pár minút pešou chôdzou je vzdialená vlaková stanica ako aj zástavka autobusu. Na predaj sú 3 samostatné pozemky so všetkými IS vrátane podielu na prístupovej ceste a s právoplatným stavebným povolením na výstavbu RD ( Dvojdomu). Pozemky sú vhodné aj ako investícia. Pre každý pozemok sú naprojektované 3 parkovacie státia. Pozemky budú napojené na všetky inžinierske siete. (voda, elektrika, kanalizácia). Výmery pozemkov (od 492 m2 do 543 m2 podla obrázku, na predaj sú pozemky A,B,C). Cena pozemku so všetkými IS ( vrátane podielu na prístupovej ceste) 300 Eur/m2. Realizácia IS bude ukončená na jeseň. Platobné podmienky: Pri podpise rezervačnej zmluvy: Rezervačný poplatok Pri podpise kupnej zmluvy (po ukočení realizácie IS) - kúpna cena. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. V prípade daľších informácii ma neváhajte kontaktovať. Katarína Sališová Lokalita: Obec Miloslavov je vzdialená len 10 km od Bratislavy, ponúka výborné napojenie na rýchlostnú cestu, obec Alžbetin Dvor má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlky, pošta, potraviny, reštaurácie, ihriská, kaviarne, nákupné centrum a pod.) a obec je zapojená do projektu integrovanej dopravy (autobusová a vlaková doprava). V okolí obce možnosť aktívneho trávenia voľného času. (kúpanie, cyklotrasy, prechádzky) Výmera m2: 542 Cena za m2 EUR: 300 Rozmery š x d: 25X20,95 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Sališová k.salisova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Viva Adresa: Popradská 34/A 821 06 Bratislava- Podunajské Biskupice Telefón:

Stavebný pozemok na RD so stavebným povolením KUNERAD – na predaj je veľmi pekný stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na jednopodlažný rodinný dom. Pozemok je situovaný v zastavanej časti obce s inžinierskými sieťami pred pozemkom. Celková výmera pozemku je 633m2 – šírka 16,50m a dĺžka 40m. Je rovinatý, slnečný, v tichšej časti obce neďaleko materskej školy a autobusovej otočne. Na konci pozemku je potok a za potokom hora. V cene pozemku je projektová dokumentácia s právoplatným stavebným povolením (právoplatnosť vyznačená v júli 2022) na jednopodlažný rodinný dom , prípojky inžinierskych sietí, spevnené plochy a oporný múr. Dom bude napojený na verejný vodovod, verejnú splaškovú kanalizáciu a elektrickú prípojku. Na pozemku sa nachádza aj drevený skladík. Celý pozemok je oplotený – okrem časti pri potoku. Cena tejto veľmi zaujímavej nehnuteľnosti je 85tis.eur.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s aktuálne platným stavebným povolením a projektom na bungalov Vila 1962 o rozlohe 789 m2 v centre obce Košické Olšany. Výborná dostupnosť do Košíc. Pozemok je rovinatý o šírke 17 m v blízkosti sú siete: vodovod, plyn a elektrina. Kanalizácia v obci je v riešení. P Popis projektuVILA 1962 : praktická, komfortná dispozícia prízemnej 4-izbovej vily je určená pre 4 člennú rodinu s podlahovou plochou 140,8 m2. Denná a nočná časť je oddelená • Moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s krbom je bohatým presklením prepojený s exteriérom • Veľké izby sú s možnosťou výstupu do exteriéru, poskytujú dostatok úložného priestoru • Dom má technickú miestnosť, samostatné WC a špajzu • Prekrytie vstupu tvorí jeden celok s prestrešením terasy. Možnosť dokončenia domu do štádia holodomu v cene 296 000€. Bezstarostná kúpa: zabezpečujeme právny servis, financovanie, znalecký posudok, predaj Vašej nehnuteľnosti atď.....pod jednou strechou

Ponúkame na predaj 5 stavebných pozemkov o výmere /707 m2, 741, 801, 850, 902 m2/, kde je už od februára r.2022 vybavené stavebné povolenie na 2 roky. Pozemky sú rovinaté s krásnym výhľadom do prírody. Nachádzajú sa na okraji dediny, kde nie je vysoká zastavanosť. Cena zahŕňa: elektrickú prípojku, vodovodnú prípojku, vykopaná žumpu priamo pri pozemku. Cesta bude vysypaná asfaltovým štrkom. V prípade záujmu je možné poskytnúť už hotový projekt aj so stavebným povolením na 4 iz RD aj s garážou, podlahová plocha RD je 111m2. V blízkosti sa nachádzajú : Aquapark a kúpele Turčianske Teplice, Gaderská dolina, Malá Fatra, Martinské hole cca 18km, Valča cca 10km Vzdialenosť od Martina je cca 15km, a dostanete sa tu po novovybudovanej hlavnej ceste cca 10mn autom a Turčianske teplice cca 5km. Informácie na tel.