VÝROBNÁ HALA 1246 M2, S POZEMKOM 2621 M2, KRAČÚNOVCE

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Jedná sa o priemyselný areál v zastavanom území mesta s funkčným využitím pre priemyselnú výrobu, sklady alebo iné podnikateľské aktivity o celkovej výmere 10,88 ha. Súbor stavieb nachádzajúci sa v priemyselnom objekte: - Dvojloďová výrobná hala so žeriavovou dráhou, dispozične spojená s prístavbou soc. zázemia - Budova prevádzkovo rozdelená na jedálenskú časť s hygienickým zázemím a kuchynskú časť s príručným skladom - Administratívna budova prevádzkovo rozdelená na vstupnú časť s vrátnicou a zázemím a na časť administratívnu na 1. – 7.NP so soc. zariadením na každom podlaží - Vrátnica - Budova garáží - Oceľový sklad - Trafostanica - Budova závodnej elektrárne - Budova dielní - Výrobná hala M1 - Výrobná hala M4 - Hala učňovskej dielne - Administratívna budova prevádzkovo užívaná ako výrobná dielňa - Budova kotolne - Budova plynovej kotolne - Hala kaliarne prevádzkovo užívaná ako výrobná hala - Budova skladu spoj. materiálu prevádzkovo užívaná ako sklad - Budova skladu - Výrobná hala M3 - Budova spínacej trafostanice - Budova rezárne - Budova skladu PPS - Budova čerpacej stanice - Budova združenej vodohospodárskej prevádzky - Budova regulačnej stanice plynu

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Želiezovciach časť Veľký Dvor. Na pozemkoch s výmerou 1.86 ha sa nachádza “kancelársky objekt 2NP“, “hala 1. 1NP“ zastavanej plochy 3 686 m2, “hala 2. 1NP“ zastavanej plochy 1 299 m2, “hala 3. 1NP“ zastavanej plochy 730 m2, vlastná trafostanica areálu 2x 630 KW, spevnené plochy 3 625 m2 a trávnaté plochy. Benefit polohy a nákladov výrobného areálu. • Poloha výrobného areálu ponúka mimoriadnu príležitosť zamestnať odsúdených, nakoľko sa nachádza v susedstve z UVTOS s najnižšou ochranou odsúdených. Kvalitu pracovnej sily potvrdzuje skutočnosť, že v ústave sa vyrába nábytok pre celú justíciu a vybrané ministerstvá v SR, obuv značky Rikier, a pod.. • Cena pracovnej sily je veľmi nízka a bez zaťaženia odvodov poistného, dovolenkou, práceneschopnosťou a mnoho ďalších výhod ktoré vieme informatívne poskytnúť konkrétnemu záujemcovi. • Dostatočný prísun pracovníkov s možnosťou regulácie počtov pri znížení výroby bez potreby odstupného, alebo výpovednej lehoty. Pracujúci odsúdený sú pod dohľadom väzenskej stráže. Dispozícia areálu: 1. Administratívna dvojpodlažná budova z r. 1992, Budova bola v r. 2008 zrekonštruovaná. Má zateplenú fasádou, plastové okná, SDK priečky, novú elektroinštaláciu s možnosťou el. kúrenia. Má 1 104 m2 kancelárske priestory v ktorých sú parkety. 2. Výrobná hala H-01 z r.1982 - je oceľovej konštrukcie Pozostáva z dvoch priestorov o celkovej pôdorysnej ploche 3 686 m2. V hale sú na stĺpoch žeriavové konzoly pre mostový žeriav s nosnosťou 4 000 kg. Do haly vedú dve zasúvacie plechové brány 3,5 x 7 m a jedna 2,8 x 2,8 m. Hala nie je zateplená ani vykurovaná. El. prípojka na 380 V. Plynová prípojka s podružným meraním spotreby plynu. V hornej časti haly je silné ventilátorové odsávanie. V hale sú zrealizované samostatné vstavby pre sociálne účely odsúdených, prezliekareň, výdaj stravy z ktorých je vstup do WC a umyvárky. Sociálne priestory sú stavané pre 60 odsúdených pracovníkov. Hala je opatrená zabezpečením pre zamestnanosť odsúdených. . 3. Výrobná hala H-02 z r.1982 - murovaná Pozostáva z priestorov delených vo vnútri haly o výške 3,4 m a má plošnú výmeru 1 299 m2. Hala je zateplená v strešnom plášti. El. prípojka 380 V. Do haly vedú 2 brány 3,5 x 3,5 m, ktoré sú zvonka plechové a zvnútra zateplené a elektricky ovládané. V hale je nainštalované podružné merania spotreby el. energie a plynu. Hala je vykurovaná v centrálnom - výrobnom priestore teplovzdušným plynovým agregátom. V hale bola v 2/2019 zrealizovaná kompletná rekonštrukcia s novou elektroinštaláciou a zdravotechnikou, vstavkom pre príslušníka ochrany odsúdených a ďalšie zabezpečenie pre zamestnanosť odsúdených. V 3/2019 bola stavebným úradom Želiezovce rozšírená oblasť prevádzky na potravinársku výrobu. 4. Výrobná hala H-03 z.r.1982 – murovaná Pozostáva z troch priestorov o výške 3,5 m. Má výmeru 730 m2. Do haly

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Želiezovciach časť Veľký Dvor. Na pozemkoch s výmerou 1.86 ha sa nachádza “kancelársky objekt 2NP“, “hala 1. 1NP“ zastavanej plochy 3 686 m2, “hala 2. 1NP“ zastavanej plochy 1 299 m2, “hala 3. 1NP“ zastavanej plochy 730 m2, vlastná trafostanica areálu 2x 630 KW, spevnené plochy 3 625 m2 a trávnaté plochy. Benefit polohy a nákladov výrobného areálu. • Poloha výrobného areálu ponúka mimoriadnu príležitosť zamestnať odsúdených, nakoľko sa nachádza v susedstve z UVTOS s najnižšou ochranou odsúdených. Kvalitu pracovnej sily potvrdzuje skutočnosť, že v ústave sa vyrába nábytok pre celú justíciu a vybrané ministerstvá v SR, obuv značky Rikier, a pod.. • Cena pracovnej sily je veľmi nízka a bez zaťaženia odvodov poistného, dovolenkou, práceneschopnosťou a mnoho ďalších výhod ktoré vieme informatívne poskytnúť konkrétnemu záujemcovi. • Dostatočný prísun pracovníkov s možnosťou regulácie počtov pri znížení výroby bez potreby odstupného, alebo výpovednej lehoty. Pracujúci odsúdený sú pod dohľadom väzenskej stráže. Dispozícia areálu: 1. Administratívna dvojpodlažná budova z r. 1992, Budova bola v r. 2008 zrekonštruovaná. Má zateplenú fasádou, plastové okná, SDK priečky, novú elektroinštaláciu s možnosťou el. kúrenia. Má 1 104 m2 kancelárske priestory v ktorých sú parkety. 2. Výrobná hala H-01 z r.1982 - je oceľovej konštrukcie Pozostáva z dvoch priestorov o celkovej pôdorysnej ploche 3 686 m2. V hale sú na stĺpoch žeriavové konzoly pre mostový žeriav s nosnosťou 4 000 kg. Do haly vedú dve zasúvacie plechové brány 3,5 x 7 m a jedna 2,8 x 2,8 m. Hala nie je zateplená ani vykurovaná. El. prípojka na 380 V. Plynová prípojka s podružným meraním spotreby plynu. V hornej časti haly je silné ventilátorové odsávanie. V hale sú zrealizované samostatné vstavby pre sociálne účely odsúdených, prezliekareň, výdaj stravy z ktorých je vstup do WC a umyvárky. Sociálne priestory sú stavané pre 60 odsúdených pracovníkov. Hala je opatrená zabezpečením pre zamestnanosť odsúdených. . 3. Výrobná hala H-02 z r.1982 - murovaná Pozostáva z priestorov delených vo vnútri haly o výške 3,4 m a má plošnú výmeru 1 299 m2. Hala je zateplená v strešnom plášti. El. prípojka 380 V. Do haly vedú 2 brány 3,5 x 3,5 m, ktoré sú zvonka plechové a zvnútra zateplené a elektricky ovládané. V hale je nainštalované podružné merania spotreby el. energie a plynu. Hala je vykurovaná v centrálnom - výrobnom priestore teplovzdušným plynovým agregátom. V hale bola v 2/2019 zrealizovaná kompletná rekonštrukcia s novou elektroinštaláciou a zdravotechnikou, vstavkom pre príslušníka ochrany odsúdených a ďalšie zabezpečenie pre zamestnanosť odsúdených. V 3/2019 bola stavebným úradom Želiezovce rozšírená oblasť prevádzky na potravinársku výrobu. 4. Výrobná hala H-03 z.r.1982 – murovaná Pozostáva z troch priestorov o výške 3,5 m. Má výmeru 730 m2. Do haly

Ponúkame na predaj novostavbu montovanej haly v meste Lipany, okres Sabinov. Tech. informácie a špecifikácia: - celková zastavaná plocha cca 1400m2 - obytná plocha celková 1612m2 /výrobná hala + sklad + kancelárie + WC + zázemie/ - výrobná plocha 612m2 veľká výrobná hala + sklad 482m2 - pozemok spolu 7134m2 - hrúbka bočnej steny panel 10cm - hrúbka steny strešného panela 12cm - oceľová konštrukcia - pancierová podlaha - mostový žeriav 3,2T /6m výška/ + kompresor - výška haly 9,8m - IS: voda, plyn, kanalizácia, elektrina + optika - spevnené plochy exteriér - parkovisko cca 800m2 - vstupná brána elektrická kovaná - hydrantová sieť a požiarna nádrž - kotolňa /3x kotol na plyn/ - oplotenie pozemku V interiéri sa na prízemí a na poschodí nachádzajú kancelárie - office, jedáleň, kuchynka, šatne, WC, ekonomat, sklad, vstupná hala a chodby, archív, serverovňa. Hala je vhodná na spustenie výroby v elektropriemysle, automatizácie, rôzna drobná až stredná výroba, kovovýroba, prípadne drevovýroba a podobne. Nutné je odkúpenie pozemku od Mesta Lipany za zostatkovú hodnotu 3,30€/m2, nakoľko sa hala nachádza v priemyselnom parku, ktorý zriadilo mesto pomocou dotácie od SARIA. Lokalita ponúka bezproblémový vstup a prístup nákladnými autami. .:CENA nehnuteľnosti bez pozemku 2.100.000,-Eur bez DPH:. .:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:. .:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:. – certifikovaný Realitný poradca od roku 2011 – akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017 – člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/ – konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. Martin Vaľko, konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. email: martin.valko@ Asistentka, kancelária Nám. Sv. Martina 5, 082 71 Lipany, asistentka@

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom priemyselný areál v Želiezovciach časť Veľký Dvor. Na pozemkoch s výmerou 1.86 ha sa nachádza “kancelársky objekt 2NP“, “hala 1. 1NP“ zastavanej plochy 3 686 m2, “hala 2. 1NP“ zastavanej plochy 1 299 m2, “hala 3. 1NP“ zastavanej plochy 730 m2, vlastná trafostanica areálu 2x 630 KW, spevnené plochy 3 625 m2. Benefit polohy a nákladov výrobného areálu: • Poloha výrobného areálu ponúka mimoriadnu príležitosť zamestnať odsúdených, nakoľko sa nachádza v susedstve z UVTOS s najnižšou ochranou odsúdených. Kvalitu pracovnej sily potvrdzuje skutočnosť, že v ústave sa vyrába nábytok pre celú justíciu a vybrané ministerstvá v SR, obuv značky Rikier, a pod.. • Cena pracovnej sily je veľmi nízka a bez zaťaženia odvodov poistného, dovolenkou, práceneschopnosťou a mnoho ďalších výhod ktoré vieme informatívne poskytnúť konkrétnemu záujemcovi. • Dostatočný prísun pracovníkov s možnosťou regulácie počtov pri znížení výroby bez potreby odstupného, alebo výpovednej lehoty. Pracujúci odsúdený sú pod dohľadom väzenskej stráže. Tip realitného makléra: Nehnuteľnosť možno prenajímať tretej osobe. Toto povolenie ponúkame ako benefit v prípade prenájmu celého areálu. Dispozícia areálu: Administratívna dvojpodlažná budova z r. 1992, Budova bola v r. 2008 zrekonštruovaná. Má zateplenú fasádou, plastové okná, SDK priečky, novú elektroinštaláciu s možnosťou el. kúrenia. Má 1 104 m2 kancelárske priestory v ktorých sú parkety. Výrobná hala H-01 z r.1982 - je oceľovej konštrukcie Pozostáva z dvoch priestorov o celkovej pôdorysnej ploche 3 686 m2. V hale sú na stĺpoch žeriavové konzoly pre mostový žeriav s nosnosťou 4 000 kg. Do haly vedú dve zasúvacie plechové brány 3,5 x 7 m a jedna 2,8 x 2,8 m. Hala nie je zateplená ani vykurovaná. El. prípojka na 380 V. Plynová prípojka s podružným meraním spotreby plynu. V hornej časti haly je silné ventilátorové odsávanie. V hale sú zrealizované samostatné vstavby pre sociálne účely odsúdených, prezliekareň, výdaj stravy z ktorých je vstup do WC a umyvárky. Sociálne priestory sú stavané pre 60 odsúdených pracovníkov. Hala je opatrená zabezpečením pre zamestnanosť odsúdených. . Výrobná hala H-02 z r.1982 - murovaná Pozostáva z priestorov delených vo vnútri haly o výške 3,4 m a má plošnú výmeru 1 299 m2. Hala je zateplená v strešnom plášti. El. prípojka 380 V. Do haly vedú 2 brány 3,5 x 3,5 m, ktoré sú zvonka plechové a zvnútra zateplené a elektricky ovládané. V hale je nainštalované podružné merania spotreby el. energie a plynu. Hala je vykurovaná v centrálnom - výrobnom priestore teplovzdušným plynovým agregátom. V hale bola v 2/2019 zrealizovaná kompletná rekonštrukcia s novou elektroinštaláciou a zdravotechnikou, vstavkom pre príslušníka ochrany odsúdených a ďalšie zabezpečenie pre zamestnanosť odsúdených. V 3/2019 bola stavebným úradom Želiezovce rozšírená oblasť prevádzky na potravinársku výrobu.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom priemyselný areál v Želiezovciach časť Veľký Dvor. Na pozemkoch s výmerou 1.86 ha sa nachádza “kancelársky objekt 2NP“, “hala 1. 1NP“ zastavanej plochy 3 686 m2, “hala 2. 1NP“ zastavanej plochy 1 299 m2, “hala 3. 1NP“ zastavanej plochy 730 m2, vlastná trafostanica areálu 2x 630 KW, spevnené plochy 3 625 m2. Benefit polohy a nákladov výrobného areálu: • Poloha výrobného areálu ponúka mimoriadnu príležitosť zamestnať odsúdených, nakoľko sa nachádza v susedstve z UVTOS s najnižšou ochranou odsúdených. Kvalitu pracovnej sily potvrdzuje skutočnosť, že v ústave sa vyrába nábytok pre celú justíciu a vybrané ministerstvá v SR, obuv značky Rikier, a pod.. • Cena pracovnej sily je veľmi nízka a bez zaťaženia odvodov poistného, dovolenkou, práceneschopnosťou a mnoho ďalších výhod ktoré vieme informatívne poskytnúť konkrétnemu záujemcovi. • Dostatočný prísun pracovníkov s možnosťou regulácie počtov pri znížení výroby bez potreby odstupného, alebo výpovednej lehoty. Pracujúci odsúdený sú pod dohľadom väzenskej stráže. Tip realitného makléra: Nehnuteľnosť možno prenajímať tretej osobe. Toto povolenie ponúkame ako benefit v prípade prenájmu celého areálu. Dispozícia areálu: Administratívna dvojpodlažná budova z r. 1992, Budova bola v r. 2008 zrekonštruovaná. Má zateplenú fasádou, plastové okná, SDK priečky, novú elektroinštaláciu s možnosťou el. kúrenia. Má 1 104 m2 kancelárske priestory v ktorých sú parkety. Výrobná hala H-01 z r.1982 - je oceľovej konštrukcie Pozostáva z dvoch priestorov o celkovej pôdorysnej ploche 3 686 m2. V hale sú na stĺpoch žeriavové konzoly pre mostový žeriav s nosnosťou 4 000 kg. Do haly vedú dve zasúvacie plechové brány 3,5 x 7 m a jedna 2,8 x 2,8 m. Hala nie je zateplená ani vykurovaná. El. prípojka na 380 V. Plynová prípojka s podružným meraním spotreby plynu. V hornej časti haly je silné ventilátorové odsávanie. V hale sú zrealizované samostatné vstavby pre sociálne účely odsúdených, prezliekareň, výdaj stravy z ktorých je vstup do WC a umyvárky. Sociálne priestory sú stavané pre 60 odsúdených pracovníkov. Hala je opatrená zabezpečením pre zamestnanosť odsúdených. . Výrobná hala H-02 z r.1982 - murovaná Pozostáva z priestorov delených vo vnútri haly o výške 3,4 m a má plošnú výmeru 1 299 m2. Hala je zateplená v strešnom plášti. El. prípojka 380 V. Do haly vedú 2 brány 3,5 x 3,5 m, ktoré sú zvonka plechové a zvnútra zateplené a elektricky ovládané. V hale je nainštalované podružné merania spotreby el. energie a plynu. Hala je vykurovaná v centrálnom - výrobnom priestore teplovzdušným plynovým agregátom. V hale bola v 2/2019 zrealizovaná kompletná rekonštrukcia s novou elektroinštaláciou a zdravotechnikou, vstavkom pre príslušníka ochrany odsúdených a ďalšie zabezpečenie pre zamestnanosť odsúdených. V 3/2019 bola stavebným úradom Želiezovce rozšírená oblasť prevádzky na potravinársku výrobu.