Záujem o kúpu rodiného domu
Kategória:
Domy
Zdravím javím zaujém o kúpu rodiného domu v okolí VT/HE v prípade nejakej ponuky ma prosím kontaktujte výhradne iba emailom
xmrmanagement@
xmrmanagement@
Podobné inzeráty
Zdravím mám záujem o kúpú rodiného domu v stropkove prípadne v blískom okolí prípadne nejaký lukratívnejší pozemok
Ponuky porosim zasielať na email
Ponúkam na predaj krásnu NOVOSTAVBU DVOJPOSCHODOVÉHO RODINÉHO DOMU S GARÁŽOU, stavba bude dokončená jún 2023, 5-izbový rodinný dom s dvoma garážovými státiami, terasami a záhradou. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v Senci pri Čiernej vode.
Architektúra tejto nehnuteľnosti je riešená jednoduchými líniami a ponúka funkčné a zároveň vkusné bývanie, ktoré ocenia prevažne ľudia s citom pre moderný dizajn. Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi nadštandardné technologické zariadenia. Budúci majiteľ určite ocení riešenia, ktoré znížia náklady na bývanie na minimum.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha pozemku 541m2
- úžitková plocha rodinného domu 148,5m2
- plocha terasy na prízemí 7,83m2
- plocha terasa na poschodí 15,5m2
- úžitková plocha garáže 45m2
- počet izieb: 5 (obývacia miestnosť s kuchyňou, odpočinková miestnosť so saunou, 3x spálňa)
- 3x kúpeľňa
- 1x šatník
- 1x technická miestnosť
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie ponúka 82,43m2 úžitkovej plochy a nachádza sa tu vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa, technická miestnosť, špajza, schodisko a odpočinková miestnosť so saunou a terasa. Srdcom domu je priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a s jedálňou s veľkoplošným presklením kvalitnými hliníkovými oknami.
Na poschodí s úžitkovou plochou 66,07m2 sa nachádzajú dve priestranné izby, samostatná kúpeľňa, spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, terasa s krásnym výhľadom na vodný tok Čierna voda.
TECHNICKÝ ŠTANDARD DOMU:
- nosné murivo zn. Porotherm o hrúbke 30cm
- železobetónové monolitické stropné dosky
- zateplenie domu minerálna vata Knauf o hrúbke 200mm,
- zateplenie garáže minerálna vata Knauf o hrúbke 150mm
- nadštandartné hliníkové okná s trojsklom od spoločnosti Fenestra
- exteriérové hliníkové žaluzie dizajnovo zapustené v zateplení domu
- zelená strecha
- tepelné čerpadlo Toschiba
- klimatizácia Toschiba
- rekuperácia
- nabíjanie elektromobilu v garáži
- videovrátnik, alarm
- predpríprava pre kamerový systém
- exteriérový nerezový komín Schiedl
- predpríprava pre fotovoltaiku
- oplotenie z troch strán
- zámková dlazba Premac city XXL
- a mnoho ďalšieho
Śtádium dokončenia tejto nehnuteľnosti je holodom.
CENA: 495.000 € s DPH
Ponúkame vám na predaj výnimočnú a exkluzívnu rodinnú novostavbu - dvojdom v obci Čajkov v okrese Levice.
Viacgeneračný rodinný dom je dvojpodlažný a takmer úplne podpivničený.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou orientačnou rozlohou 1253 m2 (23x56 m) v tichej a pokojnej lokalite obce mimo rušnej hlavnej komunikácie.
Dom bol postavený z tehly a tvárnic, krytina strechy škridľa Bramac betónová. Prvá, toho času už obývaná časť domu, bola skolaudovaná v roku 2014.
Táto krásna rezidenčná vila pozostáva z dvoch vzájomne spojených častí s vlastným vstupom, už skolaudovaná prvá časť domu je priamo napojená na rozostavanú stavbu druhého rodinného domu v štádiu holodom, pričom sú stavby v interiéri vzájomne prepojené. Výhodou nehnuteľnosti je, že je možné menším stavebným zásahom stavby v interiéri úplne oddeliť.
Dispozícia nehnuteľnosti:
Prízemie 1. časť domu
- zádverie, vstupná chodba prepojená so vstupom do druhej časti domu, priestranná obývacia miestnosť s krbom spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, komora, kúpeľňa s toaletou.
V tejto časti domu sa nachádza schodište na prvé poschodie domu a tiež schodište do podpivničenej časti s garážou.
Prízemie 2. časť domu
2 chodby, priestranná hala/jedáleň s krbom, 1 spálňa s výstupom do záhrady a priamym vstupom do kúpeľne a toalety, kuchyňa.
Prízemie umožňuje dvoma vchodmi vstup do pivničnej časti a taktiež na prvé podlažie domu.
1.NP 1. časť domu
- chodba s priamym vstupom do všetkých miestností podlažia, 3 slnečné spálne s balkónom, šatník, kúpeľňa s toaletou.
1.NP 2. časť domu
- spálňa s výstupom na terasu, kuchyňa, šatník, priestranná obývacia izba/hala s výstupom na terasu, 2 hosťovské izby, priestranná galéria s balkónom, chodba.
Z tohto podlažia sa dvoma východmi dostanete na prízemie domu.
Suterén/pivničná časť - garáž s elektrickým pohonom 2 brán pre 2 vozidlá s priamym vstupom do 1. časti domu, 5 miestností. V tejto časti je umiestnený bojler aj vykurovacie teleso.
IS - obecný vodovod, elektrina, odpad je z celej stavby vedený do kanalizácie, plyn v dome nie je k dispozícii. Vykurovanie prvej časti domu je riešené elektrickým kotlom a radiátormi, taktiež krbom umiestneným v obývacej miestnosti.
Ohrev vody zabezpečuje veľkoobjemový elektrický bojler, ktorý elektrinou zásobujú solárne kolektory umiestnené na streche domu.
Vykurovanie druhej časti domu je možné zabezpečiť taktiež elektrickým kotlom s rozvodmi na radiátory, prípadne vykurovacím telesom na pevné palivo, keďže aj táto časť domu disponuje komínom. Chýbajúce teplo zabezpečí aj krb umiestnený v priestrannej hale/jedálni. Pripravené sú tu aj rozvody vody, ohrev teplej vody by mal zabezpečovať bojler.
Prvá časť rodinného domu je pripravená na okamžité bývanie, druhá časť si vyžiada investíciu na dokončenie.
Dvor a prístup do domu sú upravené zámkovou dlažbou, pred domom sa rozprestiera priestranná terasa s
Ponúkam NA PREDAJprízemný priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v katastrálnom území Radava, okr. Nové Zámky.
Murovaná stavba z tehál a kvádrov – kolaudácia v roku 2000
Kúrenie: plynové – gamatky + 80 l zásobník teplej vody, krb
IS: elektrina, plyn, voda, žumpa, studňa.
Orientácia domu: vstup do domu - S
POPIS
1. časť domu:
prízemie – 2x predsieň, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 3x samostatná izba, kúpeľňa s WC, špajza
2. časť domu:
prízemie – predsieň, 2x izba, kúpeľňa s WC
Zastavaná plocha rodinného domu je 205 m2, úžitková plocha je 175 m2. Rodinný dom je samostatne stojaci dom , ktorý sa nachádza na priestrannom pozemku. Celková výmera k domu s dvorom a záhradou je 3974 m2. Je možné predať aj nie celú výmeru pozemku (po dohode so záujemcom). Rodinný dom má celkovo 3 vstupy do domu. Môže sa využiť na viacgeneračné bývanie.
Dom je veľmi dobre dispozične riešený so samostatnými izbami. Pôdorys domu je v tvare L. Za prvou časťou domu sa nachádza terasa, z ktorej je vstup do pivnice a na povalu. Táto časť domu je celá podpivničená. V obývacej izbe s kuchyňou a jedálňou je strop drevený s priznanými hradami.
Obývacia izba je prepojená s priestrannou kuchyňou, kde sa nachádza kuchynská linka v tvare L kde sa nachádzajú nasledovné elektrospotrebiče: chladnička s mrazničkou, šporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Kuchyňa s jedálňou je oddelená od obývacej časti zástenou.
V tejto časti domu sa nachádzajú 2 predsiene (z hlavného vstupu do domu a z bočného vstupu do domu). V predsieni z hlavného vstupu do domu sa nachádza krb, ktorý centrálne vykuruje celý dom. Ďalšie kúrenie je formou gamatiek, ktoré sa nachádzajú v každej samostatnej izbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa.
V druhej časti domu sa nachádza vstup, 2 izby, kúpeľňa s WC.
Za domom sa nachádza miestnosť na náradie a altánok. V záhrade sú vysadené ovocné stromy – cca 15 ks marhúľ, jablone, slivky, orech...
Dom sa predáva kompletne zariadený, s nábytkom , prípadne bez zariadenia po dohode so záujemcom.
TECHNICKÉ VYBAVENIE DOMU
- Podlahy – plávajúce podlahy v izbách + kuchyni s jedálňou, dlažba v kúpeľniach s WC, vstupná chodba
- Interiérové dvere - drevené
- Plastové okná + vonkajšie žalúzie
- vhodný na okamžité bývanie
- parkovanie na pozemku min pre 2 autá
POZEMOK
veľkosť – 3974 m2, oplotený
OKOLIE
- občianska vybavenosť – MŠ, ZŠ, Obecný úrad, potraviny, pohostinstvo
- výborná dostupnosť do Nitry, Nových zámkov a Šurán
- autobusové a vlakové spojenie do 5 km
- termálne kúpalisko Podhájska do vzdialenosti 3 km
CENA
Predaj: 180.000,00 €
KONTAKT
Paulína_ tel.
e-mail: puli0508@