šalovanie schodov do domu - strana 16

ERDIAMO Exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Rokycany, vzdialenej autom do 15 minút od centra mesta Prešov. Nachádza sa v slepej uličke, v tichej časti obce na veľkom slnečnom pozemku, ktorý susedí s lesom, do ktorého si môžete kedykoľvek vybehnúť na prechádzku. Dispozíciu domu tvorí: - Suterén, kde sa nachádzajú garáž s elektrickou bránou, dielňa, pivničné priestory, 2 kotolne (tuhé palivo aj plyn). - 1. podlažie tvorí vstup do domu, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s krbom a výstupom na terasu, samostatné WC a schody vedúce na druhé podlažie. - 2. podlažie tvoria tri samostatné spálne, dve z nich s výstupom na veľký balkón, samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Z tohto podlažia je možné sa pomocou sklápacích schodov dostať na povalu. Celková rozloha pozemku 2009 m2. Pozemok je oplotený, za domom svahovitý s vysadenými okrasnými a úžitkovými drevinami a stromami. Zastavaná plocha domu bez terasy 129 m2. Technické parametre: Začiatok užívania v roku 2004. Úžitková plocha 230 m2. IS (elektrina, obecná kanalizácia, vlastná studňa, optický internet). Vykurovanie domu je teplovodné napojené na kondenzačný plynový kotol, alebo na tuhé palivo, podlahové kúrenie formou spiatočky s radiátormi. Obvodové múry suterénu tvorí tehla, poschodie Porfix, priečky sú murované, stropy keramické MIAKO, drevený krov, strešná krytina Bramac. Okná drevené eurookná s dekoračnými roletami. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor. Dostupnosť SAD, MHD vo vedľajšej obci Bzenov. V obci Rokycany sa nachádza COOP Jednota, pizzeria, pohostinstvo, ZŠ. Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu, financovania, po list vlastníctva s vašim menom a je odsúhlasená majiteľom. Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii, kontaktuje ma prosím na tel. čísle alebo emailom na miroslav.fogaras@

B10 vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt staromestský byt so samostatnou kuchyňou v lokalite plnej zelene. Tento krásne presvetlený 3i byt sa nachádza na prízemí nedávno zrekonštruovaného TEHLOVÉHO bytového domu (zateplenie, strecha). Orientácia 2 izieb a kuchyne je na čistý východ. Tretia izba (s menšou loggiou) je orientovaná na juh. S dispozíciou bytu sa dá dobre pracovať, napr. spojiť kuchyňu s jednou z izieb a získať tak moderný otvorený priestor. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej je prístup do všetkých miestností okrem jednej izby. Z chodby sú teda prístupné 2 izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora. Jedna z izieb je priechodná a prístupná z druhej izby. Byt disponuje 2 loggiami. Menšia z nich sa dá sprístupniť dobudovaním balkónových dverí z obývacej. Za loggiou sa nachádza malý kus zelene, ktorý je prístupný len z tejto loggie a potenciálne ho možno využívať. Odtiaľto je krásny výhľad na veľký záhon plný rôznych kvetín a rastlín, ktorý bude balzamom na vašu dušu. Väčšia loggia je prístupná zo zvyšných 2 izieb a kuchyne. Veľkou devízou nehnuteľnosti je veľká terasa, ktorá síce nie je v osobnom vlastníctve (je strechou garáží a tak spoločnou časťou bytového domu), no technicky je prístupná len z tohto bytu a je predmetom nájmu v rámci správcovského poplatku, vďaka čomu je k dispozícii výlučne majiteľom bytu. Samozrejmosťou je murovaná pivnica prislúchajúca k bytu. Lokalita: bytový dom je prístupný slepou ulicou a nachádza sa tak v pokojnej časti s minimálnou premávkou. Nachádzame sa síce blízko Pražskej ulice, no vďaka výškovému nadsadeniu je hluk z nej minimálny. K tomu určite prispieva aj množstvo dospelých stromov vysadených medzi cestou a bytovým domom. Za zmienku určite stojí okolie bytového domu. Za domom je veľký priestor plný zelene, ktorý bude príjemným miestom pre trávenie vášho voľného času, posedenia s grilovaním, či venčenie domácich miláčikov. Po zídení schodov sa dostaneme na Pražskú ulicu, kde nájdeme zastávku MHD. V tesnej blízkosti bytového domu začína lesík Bratislavskej kalvárie. Krátkou prechádzkou sa dostanete do Horského parku – miesto ideálne na relax či športovanie. TIP makléra: Priestranný staromestský 3i byt s úžasnou atmosférou v príjemnom prostredí plnom zelene – to je rozhodne nevšedná ponuka na akú často nenatrafíte. Navyše ak túžite po väčšom vonkajšom priestore v podobe terasy, tak ide skutočne o raritnú ponuku. Pridanou hodnotou je tiež dvor nachádzajúci sa za bytovým domom, kde môžete tráviť svoj voľný čas. Po premyslenej rekonštrukcii budeme mať vo svojich rukách naozaj unikát. Určite odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku. Výmery: Izby: 17,8m2, 16,69m2, 16,87m2 Kuchyňa: 9,45m2 Kúpeľňa: 3,39m2 WC: 0,96m2 Komora: 2,8m2 Loggie: 8,9 a 4m2 Terasa (prenajatá): 47,27m2 Pivnica: 2,31m2 Byt s pivnicou bez loggií: 82,05m2

4 - izbová novostavba domu Ponúkame na predaj dokončenú a zariadenú novostavbu rodinného domu v obci Družstevná pri Hornáde. 3D virtuálna prehliadka:  Dom pozostáva z predsiene, samostatného WC, technickej miestnosti, chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu domu, komory, 3 samostatné spálne z toho jedna so vstupom na pozemok, kúpeľňa s vaňou, sprcovacím kútom a WC. Z predsiene v dome je výlez na povalu.  Súčasťou domu je aj kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool - elektrická rúra, mikrovlná rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička. Vedľa kuchyne sa nachádza komora. V predsieni a na chodbe sú vastavané skrine s dostatkom úložného priestrou. V dvoch izbách sú vstavané skrine a manželské postele.   Podlahová plocha domu 111 m2.  Obvodový plášť domu je tehla Porotherm, zateplenie 150 mm polystyrénom, silikónová omietka, strop zateplený vatou 2x200 mm, plastové okná - trojsklo. V dome sú sádrové omietky a sádrokartonové podhľady. V obývačke je dynamické nasvietenie v sádrokartónovom podhľade a na terasových oknách sú vonakjšie elektricky ovládateľné hliníkové žalúzie. Okolie domu je osvetlené LED vonkajšími svietidlami.  Vykurovanie domu a ohrev vody je plynovým kotlom značky Buderus. V celom dome je podlahové vykurovanie. V obývačke je predpríprava na krbovú vložku (komín). Dom je napojený na elektrinu, plyn, kanalizáciu a voda je zo studne. V technickej miestnosti sa nachádza osmotický filter vody.  Rozloha pozemku je 402 m2. Pozemok je celý oplotený betónovým plotom. Pri plote je predprípravená betónová platňa aj prívod elektriny na samonosnú posuvnú bránu. Parkovacia plocha na pozemku ...

Typ: Rodinný dom Ulica: Medové lúky Mestská časť: Veľký Kolačín Obec: Nová Dubnica Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového, rodinného domu na kľúč v oblasti Medové Lúky, Kolačín. Výmera pozemku je 475 m2. Úžitková plocha domu je 92 m2 a zastavaná plocha je 140 m2. Rozmer základovej dosky je 9,8 m x 12,3 m. Prístrešok pre autá má 30,45 m2 a krytá terasa je o výmere 17,25 m2.  Novostavba má tri samostatné izby, obývačku spojenú s kuchyňou, technickú miestnosť a kúpeľňu spojenú s WC. Novostavba je postavená z Porfixu 375 cm a zateplená polystyrénom 15 cm. Plastové okná trojsklo- slovenský výrobca s vonkajšími žalúziami. Dvere výplň sklo s tepelnou izoláciou. Strop zateplený 40 cm Isover, sádrokartónový strop, drevenný krov, plechová krytina. Vykurovanie domu plynovým kotlom, podlahové rozvody. Komín skladaný s možnosťou napojenia krbových kachiel alebo krbu. Vonkajšia omietka Baumit s možnosťou zvolenia farby. Dom je napojený na elektriku, plyn, kanalizáciu a obecnú vodu. V cene domu na kľúč je komplet všetko, okrem kuchynskej linky. V cene je plávajúca podlaha, lišty, prechody, rozvody sietí, základné osvetlenie vnútra i vonkajšku domu, dvere so zárubňami, komplet sanita, sprchový kút, skrinka s umývadlom, základné vymaľovanie na bielo, dlažba na terase. Možnosť výberu všetkého. V cene domu je taktiež upratanie a vyrovnanie pozemku, odvoz stavebných odpadov. taktiež vybavenie všetkých potrebných certifikátov, revíznych správ, atestov aj samotná kolaudácia domu. Predbežné náklady na bývanie cca 110 eur mesačne. Legenda miestností: chodba- 4,9 m2 kúpeľňa plus WC- 8,3 m2 kuchyňa- 10,2 m2 obývacia izba plus jedáleň- 27,3 m2 spáľňa- 17,4 m2 izba číslo 1- 11,3 m2 izba číslo 2- 11,5 m2 technická miestnosť- 0,98 m2 prístrešok pre vozidlo- 30,45 m2 zastrešená terasa- 17,25 m2 Cena novostavby rodinného domu na kľúč je dohodou. Viac info u maklérky. Naša spoločnosť zabezpečuje kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane finančného zabezpečenia a iných náležitostí (prevod energií na nového vlastníka), čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľností - náklady na vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatok za overenie podpisov u notára, náklady spojené s vkladom nového vlastníka do katastra nehnuteľností). Status: aktívne Stav: novostavba Celková plocha: 139 m2 Úžitková plocha: 92 m2 Plocha pozemku: 475 m2 Zastavaná plocha: 140 m2 Počet izieb: 4

V Čiernom Balogu v časti Fajtov Vám ponúkam rodinný dom po rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v hornej okrajovej časti s výhľadom na očarujúcu prírodu tohto kraja. Z terasy domu a zo záhrady vidieť rozhľadňu Pustý vrch. Dom prešiel rekonštrukciou kompletnou v roku 2015, nová elektroinštalácia, fasáda, stierky, podlahy a sanita. Príslušenstvom domu je garáž s automatizovanou vstupnou bránou, z ktorej vedie vstup priamo do domu alebo na záhradu. Na pozemku priamo z ulice je možnosť ďalšieho vonkajšieho státia pre dva automobily. Pozemok je rovinatý celý deň slnečný o rozlohe necelých 900 m2 aj so zastavanou plochou domu, ktorá predstavuje 137 m2. Pozemok je oplotený. Dom sa nachádza na konci slepej uličky, kde susedí s chatármi a príjemnými susedmi. V blízkosti sú potraviny (2 minúty pešo) kaplnka, evanjelický kostolík apod. Občianska vybavenosť Čierneho Balogu je výborná, láka turistov známou Čiernohronskou železničkou, skanzenom vo Vydrove apod. Príroda je nádherná a práve tento dom je v blízkosti lesa. Dispozícia: 1. poschodie: Vstupnou chodbou sa dostaneme do osobitnej toalety, kúpeľne s rohovou vaňou, v kuchyni s barovým pultom, kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi a jedálne, ktorá je prepojená s dennou miestnou s krbom. Z dennej miestnosti je východ na terasu, ktorá je orientovaná na juhozápadnú stranu po celý deň slnečnú. 2. poschodie: Drevené schodište nás dovedie do galérie na poschodí, ktorá momentálne slúži na tvorenie a šitie. Každá miestnosť a izba na poschodí má vlastnú loggiu. V detskej izbe je loggia orientovaná na východ. Druhé podlažie prešlo rekonštrukciou v roku 2021. Ďalej sa na pochodí nachádza spálňa, izba využívaná ako šatník, ale kľudne poslúži ako menšia spálňa či detská izba. Ďalšie 2 miestnosti, ktoré sú nedokončené využívajú aktuálny majitelia domu ako sklad a druhá je predprípravou na kúpeľňu. Aj na poschodí je potiahnutá nová elektroinštalácia. Vykurovanie domu: Elektrické podlahové kúrenie a krbové s prieduchmi aj na poschodie. Možnosť regulovania si podlahového kúrenia v miestnostiach aj na lacnejší prúd. Podkrovie: Nie je pochôdzne, ale krov je kompletne menený pod novou vymenenou krytinou celého domu. Pôvodný rodinný dom bol postavený približne v rokoch 70tich, rekonštruoval sa v roku 2015 a v roku 2021 prešiel ďalším úpravami. Do domu je možné sa ihneď nasťahovať a doladiť si interiérové a exteriérové úpravy podľa vlastnej fantázie a potrieb. Možnosť kúpi aj na úver. Na dome neviaznu žiadne exekúcie a bremená, ktoré by bránili v prevode. Treba si len dohodnúť obhliadku, vidieť osobne a presvedčiť sa o výhodách tejto nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť Vám osobne kedykoľvek rada predstavím. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na tel. č. a rada Vám poskytnem aj podrobnejšie informácie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, servis sprostredkovateľa po celý čas až po odovzdanie nehnuteľnosti. BONUS: Naši klienti dosta

Elegantný, dizajnový 4-izbový bungalov priamo pri jazere, s vlastnou plážou, vlastným mólom, v rezidenčnom areáli Green residence, Hrubá Borša. Rozloha: zastavaná plocha: 132 m2 Green residence je to miesto, kde sa budete cítiť celý rok ako na dovolenke. Tento rezidenčný areál sa nachádza v srdci nádherného celoročne upraveného golfového areálu. Dom je situovaný v jednej z najlukratívnejších častí golfového areálu, priamo pri jazere s vlastným vstupom do jazera a s dych berúcim výhľadom priamo na golf. Ponúka ideálny priestor nie len pre nadšencov golfu, ale pre každého, kto túži po modernom bývaní v príjemnom a tichom prostredí. Tento jedinečný bungalov je vynikajúco hermeticky uzavretý, to znamená, že v lete si drží izbovú teplotu a v zime neprepúšťa teplo von. Dom má taktiež najmodernejšie 4 klimatizačné jednotky s filtráciou a ionizáciou. Je postavený z tehly a zateplený. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie a sú v ňom použité tie najkvalitnejšie materiály. Elegantný štýl tomuto domu dotvára elegantná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi značky KLARSTEIN, HANSGROHE, či BOSH a taktiež dizajnový biokrb v obývačke. Dom má plastové 6-komoré okná s el. hliníkovými žalúziami, veľkoformátovú taliansku dlažbu a tiež moderné dizajnové steny s kvalitným benátskym štukom. - kolaudácia 2018 - postavený z tehly, zateplený - vynikajúco hermeticky uzavretý - teplovodné podlahové kúrenie - talianska veľkoformátová dlažba - kvalitné elektrické žalúzie - biokrb - 4x najmodernejšia klimatizácia s filtráciou a ionizáciou - elegantné podsvietenie stropu v obývačke a v spálni - predpríprava na alarm - predpríprava na kamerový systém - povala s úložným priestorom - nízke mesačné náklady - kanalizácia - 3x parkovacie miesto pred domom - minimalisticky a zároveň funkčne využitý exteriér domu - elegantné osvetlenie exteriéru domu Dispozícia domu: vstupná chodba – priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu – spálňa s výhľadom na jazero a golf – 2x samostatná izba – veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou – tech. miestnosť s výstupom na povalu – hosť. toaleta. Exteriér domu tvoria 3 terasy so zámkovou dlažbou, kde horná terasa slúži na príjemné posedenie s výhľadom na golf, stredná terasa má priestor na zapojenie výrivky či vonkajšej sauny a spodná terasa bola plánovaná na grilovanie a oddych priamo pri jazere s vlastným mólom priamo do jazera. Celý exteriér domu je teda funkčne využitý, pôsobí elegantne a nevyžaduje si veľkú údržbu. Najelegantnejší dojem tomuto exteriéru domu dotvára jeho večerné osvetlenie na jednotlivých terasách a častiach rodinného domu. Tento rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Tak čo? Je tento dom to pravé vysnívané bývanie pre Vás? Ak áno, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. . Cena nehnuteľnosti: 519.000,- € TOPPONUKA P

Ponúkame vám na predaj priestranný, slnečný a zaujímavo dispozične riešený 5 izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Nýrovce, len 5 minút od Želiezoviec. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1236 m2 (š 14 x d 85 m), zastavaná plocha domu je približne 125 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 515 m2. Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada a má rozlohu 721 m2. Stavba bola dokončená v roku 1960, je zhotovená z kvadry, strecha plech - plochá izolovaná ipou. Dom je čiastočne podpivničený (2 miestnosti). Dispozícia rodinného domu: Prízemné podlažie: - 2 samostatné vchody do domu, jeden od ulice, druhý zo záhradnej časti - vstupná chodba so schodišťom, spoločenská obývacia miestnosť s priamym vstupom do každej miestnosti a pivnice, 2 veľké spálne, 1 menšia spálňa (pracovňa), kuchyňa samostatná kúpeľňa a toaleta, komora. Z prízemia je vstup do letnej kuchynky, ktorá je súčasťou domu. 1.NP: - chodba, 1 veľká obytná miestnosť, ktorú je možno rozdeliť na 2 izby, miestnosť využiteľná ako šatník, prípadne kuchynka alebo kúpeľňa, 2 terasy, jedna s priamym výstupom z izby smerom do ulice, druhá menšia terasa s výstupom z chodby smerom do záhrady. Dispozícia pivničných priestorov: - 2 miestnosti Interiér domu je v pôvodnom stave, ale v čase užívania prešiel niekoľkými rekonštrukčnými zásahmi, ktorými boli: - výmena plastového okna v jednej zo spální, inštalácia kotla na pevné palivo, kúpeľňa so sprchovým kútom, osadený nový bojler, izolovaná strecha. IS - dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Plyn v obci nie je k dispozícii. Zdrojom úžitkovej vody je studňa na pozemku. Odpad je riešený žumpou vo dvore domu. Vykurovanie domu zabezpečujú radiátory s centrálnym termostatom a s rozvodmi na kotol so zásobníkom na uhlie. V minulosti boli využívané pre vykurovanie aj pelety, avšak aktuálne kotol spaľuje len uhlie. Dom má 2 komíny, v izbách sa nachádzajú prieduchy, možnosť vykurovacie teleso prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Za rodinným domom sa nachádza hospodárska časť, ktorej súčasťou je priestranná garáž, 2 dielne, prestrešené chlievy, kôlňa a oplotený výbeh pre zvieratá. V rovinatej a slnečnej záhrade, ktorá sa nachádza za hospodárskou časťou, sa v minulosti pestovali ovocné stromy a tropické plodiny. Nachádzajú sa tu 2 skleníky, z ktorého jeden je možné vykurovať, taktiež fóliovník. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi podľa dohody, prípadne ihneď. Mesačné náklady na prevádzku domu boli v čase aktívneho užívania do 50 eur/mesiac (elektrina, voda) náklady na pevné palivo podľa spotreby a vývoz odpadu. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie, pred domom zaparkujú pohodlne 2 vozidlá, vo dvore minimálne 2 vozidlá, ďalšiu možnosť parkovania ponúka garáž. Obec Nýrovce disponuje základnou občianskou v

Exkluzívne ponúkame na predaj zaujímavý, slnečný 4-izbový rodinný dom s priestranným pozemkom vo vyhľadávanej lokalite v obci Nová Dedina. Na prízemí domu sa nachádza veľká vstupná chodba, priestranná kuchyňa s veľkou kuchynskou linkou, ktorá je prepojená s jedálenskou a obývacou časťou s krbom dotvárajúcim atmosféru tohto rodinného domu. Celá táto časť domu je veľmi dobre moderne dispozične riešená, prepojená a slnečná. Na prízemí sa taktiež nachádza toaleta. Zo vstupnej chodby vedie drevené schodisko na poschodie domu, kde sa nachádzajú tri obytné miestnosti a priestranná kúpeľňa pre veľkú rodinu. Kúpeľňa je vybavená veľkou rohovou vaňou, sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a toaletou. V chodbičke na poschodí je umiestnený veľký vstavaný šatník, ale aj vstup na povalu (vhodný na sezónne uskladnenie vecí, je tu však aj možnosť dobudovania ďalšieho poschodia). Na poschodí sa nachádza aj krásny, veľký balkón, na ktorý sa dostanete z jednej z obytných miestností. V celom dome sú drevené eurookná. Vykurovanie na prízemí, ale aj poschodí je prostredníctvom podlahového kúrenia s termostatmi v obytných miestnostiach. Elektroinštalácia v dome je robená už medenými káblami, k dispozícii je aj nová revízna správa (elektroinštalácia + bleskozvod). Kedže dom majitelia využívali predovšetkým na rekreačné účely, interiér domu je veľmi zachovalý. Súčasťou domu je taktiež priestranná garáž, z ktorej vedie schodisko do pivnice – dom je čiastočne podpivničený. Nachádzajú sa tu dve veľké priestranné miestnosti, pivnica je suchá. Ďalším bonusom tohto domu je jeho zadná časť – kde sa nachádza samostatná bytová jednotka – pozostáva z jednej miestnosti s kuchynskou linkou a kúpeľňou vybavenou vaňou aj toaletou. Je len na Vás, či sa rozhodnete, využívať ju ako letnú kuchynku alebo komfortné ubytovanie pre Vaše návštevy. Strecha je sedlová, strešná krytina – škridla. K rodinnému domu prislúcha krásny, čistý, udržiavaný pozemok o veľkosti 10 árov. Ideálny pre veľký bazén, ovocný sad alebo čokoľvek iné. V prednej časti pozemku pri dome sa tiež nachádza funkčná studňa. Tento rodinný dom určite doporučujem, nakoľko má výbornú lokalitu, jedná sa o kvalitnú stavbu, dom je suchý, s krásnym veľkým pozemkom a výborným dispozičným riešením. Obec Nová Dedina má vynikajúcu občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská aj základná škola, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny a iné služby. Pre viac info kontaktujte: Mgr. Eva Baluchová

Ste milovník prírody, pestovateľ zeleniny, alebo iba obyčajný mestský človek, ktorý túži po rodinnom dome s vlastnou záhradou, kde by mohol tráviť čas s rodinou a užívať svoj voľný čas? Potom je táto ponuka vhodná práve pre vás. Ponúkam na predaj zariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza na oplotenom pozemku s rozlohou viac než 10 árov v obci Šarišský Štiavnik neďaleko okresného mesta Svidník, vzdialeného len 13 km, Bardejova 30 km a krajského mesta Prešov 35 km. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Šarišský Štiavnik, okres Svidník Zastavaná plocha domu: 166 m2 Celková plocha domu: 218 m2 + letná kuchyňa Plocha pozemkov: 1027 m2 Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: A1 DISPOZÍCIA PRÍZEMIA RODINNÉHO DOMU: • predsieň, chodba, schodisko, práčovňa, kúpeľňa s WC, samostatná toaleta, priestranná jedáleň, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na prestrešenú terasu, technická miestnosť DISPOZÍCIA POSCHODIA RODINNÉHO DOMU: • schodisko, chodba, detská izba, spálňa a samostatný šatník POPIS RODINNÉHO DOMU: • rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2020 • nový krov a sedlová strešná krytina ranila • vonkajšie zateplenie domu • nové plastové okná s izolačným dvojsklom a sieťkami proti hmyzu • znížené podhľady s bodovými svetlami • nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu • nové rozvody plynu a kotol • nové bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, zárubne, • laminátové podlahy v obytných izbách • keramická dlažba v predsieni, chodbe, kúpeľni, kuchyni a v technickej miestnosti • v kuchyni je osadená nová kuchynská linka s množstvom úložného priestoru, ktorá bola vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, mikrovlná rúra) a kombinovaná chladnička s mrazničkou značky SAMSUNG • výstupom z obývacej izby sa dostaneme na priestrannú terasu • rodinný dom disponuje aj prístavbou, ktorá v tomto momente slúži ako letná kuchyňa s miestnosťou pre poľovníkov - tzv. "rozrabkáreň", ktorú je možné podľa potreby aj zobytniť a dosiahnuť ďalší obytný priestor • veľmi nízke mesačné náklady na energie - cca 140,- € / mesiac • veľkým plusom je možnosť prenájmu šiestich billboardových plôch, ktoré sa nachádzajú na oplotení rodinného domu, ktoré bez problémov prevýšia aj mesačné náklady rodinného domu POPIS POZEMKU: • rovinatý, slnečný a priestranný pozemok o rozlohe 1027 m2, je kompletne oplotený • vo veľmi peknej a udržiavanej záhrade je vysadené veľké množstvo okrasných stromov a kríkov • na pozemku sa nachádza aj prístrešok pre jeden automobil, dostatočne veľký sklad záhradného náradia a priestranná voliéra pre psov INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • studňa • odpad: obecná kanalizácia CENA A PLATBA: • CENA: 205 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru

Typ: Rodinný dom Ulica: Blahová Obec: Blahová Leaders & Partners pobočka Senec, Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu priestranného 4-izbového rodinného domu-bungalov, nachádzajúceho sa v obci Blahová. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 815 m2. Úžitková plocha domu: 166,5 m2.   (dom 134 m2 + garáž 32,5m2) Dom je orientovaný V/Z, terasa z bočnej strany domu je orientovaná na južnú stranu. Dispozičné riešenie: V prednej časti domu sa nachádza dvojgaráž (32,5m2) s automatickou diaľkovo ovládanou bránou a samozrejme s priamym prechodom do domu priamo z garáže. Vedľa garáže je hlavný vchod do domu. Rozpis jednotlivých miestností po vstupe: závetrie, predsieň, technická miestnosť s elektrickým kotlom a práčkou, samostatné WC s umývadlom, kuchyňa na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi – elektrická rúra a elektrická varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou. Pri kuchyni je aj špajza. Obývacia izba s krbom je prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je východ na terasu(31m2). V zadnej časti domu sa nachádza spálňa s murovaným priechodným šatníkom. Prechodom cez šatník sa dostaneme do kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou. Nachádzajú sa tu aj ďalšie dve samostatné izby s oknami do záhrady a východom na terasu. K týmto izbám prislúcha druhá kúpeľňa so sprchovým kútom,umývadlom a toaletou. Dom je postavený z tvárnic Heluz Family 380 mm a zateplený polystyrénom 100 mm. Kúrenie je podlahové elektrické-teplovodné. V dome je laminátová plávajúca podlaha, resp. v niektorých častiach dlažba. Rekuperácia v celom dome, predpríprava na alarm, krb v obývačke, internet-satelit. RD je napojený na verejný vodovod a elektriku. Kanalizácia je riešená žumpou. Plyn nie je. Celý dom pôsobí príjemným dojmom, je svetlý a priestranný s ideálnou veľkosťou záhrady. Svojim dispozičným riešením je výbornou voľbou pre bývanie 3-5 člennej rodiny. Vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie. Lokalita:  obec Blahová je vzdialená od Bratislavy 25 km ( pohodlná rýchla cesta R7 ), od Dunajskej Stredy 14km, Senec 23km, Šamorín 23km. V obci je MŠ, reštaurácia, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, kostol. V blízkosti sa nachádza Malý Dunaj, rekreačná oblasť Madarasz, Malkia park so ZOO a dinoparkom, Slovakiaring .. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Cena: 299.900 Eur V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 167 m2 Úžitková plocha: 167 m2 Plocha pozemku: 815 m2 Zastavaná plocha: 201 m2 Podlahová plocha: 167 m2 Počet podlaží: 1 Počet i

VIDEOPREHLIADKA: Hľadáte novostavbu rodinného domu? Chcete si zariadiť dom podľa Vašich predstáv? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu (bungalov) v obci Ruskov, ktorá je len na skok od Košíc. Dom stojí na 7á pozemku a je napojený na elektrinu, vodu a žumpu. Dom má predprípravu na prípojky pre obecný vodovod a kanalizáciu, ktorá je plánovaná v blízkej budúcnosti. Stavba je dokončená do štádia holodom, možnosť dokončenia na kľúč. Zastavaná plocha domu je 149m2 a úžitková plocha je 124m2 + 32m2 terasa + 30m2 garáž Srdce domu tvorí priestranná obývacia izba s krbom. Je orientovaná do záhrady a zároveň je z nej pohodlne prístupná terasa domu. Na prekrytú terasu sa bez problémov zmestí aj jedálenský stôl, takže rodinná oslava alebo grilovačka v záhrade nie je problém. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby ste z nej mali čo najlepší prehľad o dianí v dome, to znamená, že je zabezpečený výhľad do záhrady ale aj na ulicu a vstup do domu. Ku kuchyni prislúcha praktický priestor špajzy, ktorý je priamo vetrateľný oknom. Samotnú kuchyňu možno, v prípade záujmu, ľahko oddeliť priečkou od obývacej izby. Odkladací priestor v dome je riešený zväčša praktickými vstavanými skriňami v jednotlivých miestnostiach. Sezónne veci môžete uložiť v podkroví domu na ploche o veľkosti 124m2, ktorá je prístupná sťahovacími schodami z predsiene. Obec Ruskov sa nachádza pod Slanskými vrchmi len 20km od Košíc. V obci sa nachádza kompletná občianská vybavenosť (škôlka, škola, lekár, lekáreň, zubár potraviny, pizzeria, športové zariadenia, SAD, vlakové spojenie do Košíc). Obec je bez neprispôsobivých občanov. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Financovanie nechajte na nás a po doplnení všetkých potrebných dokumentov k vybaveniu hypotekárneho úveru, Vám v čo najkrašom čase zabezpečíme financie. Lokalita: Ruskov Výmera pozemku: 7á Zastavaná plocha domu celková: 181m2 Cena: 265 000€ Kontakt: Mail: lukas.varga@

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj Rodinný dom s bazénom a s garážou v obci Vilmány v Maďarsku, len 35 km od Košíc a 15 km od hraníc. Ak máte túžbu vymeniť hektický život v paneláku za bývanie v rodinnom dome, tak ste na správnom mieste. V tejto obci sa nehnuteľnosti na predaj vyskytujú veľmi sporadicky a preto je o ne veľký záujem najmä zo strany Slovákov. O to viac, pokiaľ sa jedná o rodinné domy s pozemkom, ako je tento. Susedia tejto nehnuteľnosti z oboch strán aj oproti sú Slováci. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Fő út, Vilmány, Maďarsko * veľkosť pozemku: 2200 m2 * zastavaná plocha domu: 150 m2 * okná: eurookná * počet izieb: 5 izieb, šatník, kúpeľňa s WC a zimná záhrada + možnosť urobiť ďalšiu izbu v podkroví * IS: elektrina - dvojtarifný merač- denný a nočný režim, plyn, voda – verejný vodovod ale taktiež aj studňa na pozemku * odpad: žumpa * kúrenie: plynový kotol; v kúpeľni, v kuchyni a vo vstupnej chodbe aj podlahové kúrenie; kachľová pec na tuhé palivo ale možnosť osadiť aj krb do domu vo viacerých izbách Dispozícia: Pri vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností. V prednej časti domu je spálňa, vedľa nej je obývačka, ďalej kuchyňa, kúpeľňa súčasťou ktorej je WC. V kúpeľni je k dispozícii aj žiarič - el. ohrievač zabudovaný v stene. V zadnej časti domu napravo od vstupnej chodby je priestranná hala s výstupom na veľkú presvetlenú zimnú záhradu. Na poschodí v podkroví je veľká izba s balkónom. K dispozícii je aj šatník. Kombinácia drevených prvkov a veľkoformátových okien vytvárajú inšpiratívne prostredie a zároveň teplo domova. V prednej časti domu – v spálni, je dominantou neprehliadnuteľná pec. - kompletná rekonštrukcia celého domu zvnútra vrátane elektroinštalácie a medených rúrok na kúrenie bola zrealizovaná pred 10 rokmi Okrem domu sa nachádza na pozemku aj bazén, garáž či letná kuchyňa. V zadnej časti pozemku je priestranná záhrada, kde viete nerušene oddychovať bez zvedavých pohľadov. Rozsiahla záhrada dáva novému majiteľovi možnosť si ju dotvoriť podľa vlastných predstáv. Je vhodná aj pre chovateľov zvierat či pestovateľov, poprípade je tam možnosť postaviť si ďalšiu nehnuteľnosť. Budúci majiteľ ocení súkromie, ktoré táto nehnuteľnosť poskytuje. Vyniká nielen skvelou mierou súkromia a bezpečnosti, ale ponúka aj nekonečné množstvo príjemných detailov, ktoré zlepšujú kvalitu trávenia času v dome. Celý dom je zabezpečený kamerovým systémom. CENA: 75.000 € Platba možná v hotovosti.

Neviete nájsť pre seba a svoju rodinu ideálne bývanie ? Tak potom je táto ponuka určená pre vás. V pokojnej uličke obce Dežerice na pozemku o výmere 734 m2 ponúkam na predaj 4 – izbový rodinný dom o úžitkovej výmere 117m2. Základná časť domu je báze otvoreného bývania – spojenie kuchynskej časti s jedálenskou a obývacou časťou s plynulým prepojením na krytú terasu . Túžite sa pozerať cez priehľadné sklo na ohnivé plamienky, počúvať praskanie dreva, cítiť teplo počas zimných dní a popritom piť šálku čaju zababušený do deky? Tak aj tento sen sa vie stať kúpou tohto domu skutočnosťou – krb sa nachádza v centrálnej časti tohto otvoreného priestoru. Základné vykurovanie domu je zabezpečované kondenzačným plynovým kotlom s podlahovým vykurovaním pri cca 50,- EUR mesačných nákladoch na dodávky plynu. Dom disponuje satelitným a rádiovým vysokorýchlostným napojením na internet, je napojený na verejný vodovod so zariadením na jej zmäkčovanie, odpadová voda odvádzaná do žumpy. Na pozemku sa nachádza studňa na ktorú je napojené aj automatické zavlažovanie záhrady domu. Domu stavebne chýba ešte fasáda, ktorú si už nový majiteľ dorobí podľa svojich predstáv. Obec Dežerice sa nachádza 24 km od Trenčína , čo je 25 minút automobilom, disponuje základnou sieťou obchodov a materskou škôlkou. Ak chcete sa okrem týchto základných informácii dozvedieť viac, neváhajte kontaktovať makléra na obhliadku domu. Pre viac obrázkov kliknite na

Exkluzívne ponúkame výstavbu nízkoenergetického rodinného domu na kľúč, kdekoľvek na území celého Slovenska za nezmenenú cenu. Ako realitná kancelária ponúkame služby nášho klienta - renomovanej spoločnosti pôsobiacej na slovenskom trhu, ktorej kvalita, prevedenie a dostupná cena vás osloví. Kompletné služby v oblasti bývania od výberu rodinného domu z našich projektov, poradenstva pri voľbe vykurovacieho systému, využitia ponúkaných eco riešení, až po voľbu vhodných materiálov do interiéru. Pomôžeme vám pripraviť vaše vysnívané bývanie v nízkoenergetickom dome. Domy sú stavané zo systému SIP (Structured Insulated Panel), ktorý sa teší celosvetovej obľube aj vďaka svojím energetickým výhodám. Stavebná spoločnosť poskytuje záruku odbornej montáže. Samotnú konštrukciu domu a jej výstavbu zabezpečujú montážne partie výrobcu konštrukčného systému, takže je zaručená stopercentne správna výstavba a riešenie detailov. Avšak ak sa vám páči skôr murovaná stavba, aj takúto možnosť vám ponúkame. Čiže je skutočne na vás čo si vyberiete. V cene domu je: - základová doska, - terasa predná a zadná vo výške základovej dosky, - komín, - solárny systém na ohrev TÚV + 200 l zásobník na ohrev teplej vody, - moderná rekuperácia s diaľkovým ovládaním a automaticky uzatváracou mriežkou proti vetru a chladu, - podlahové vykurovanie elektrické, - vonkajšia izolácia polystyrén so silikonovou omietkou - akýkoľvek odtieň, - strešná krytina plechová - akýkoľvek odtieň, farebné žľaby, - vnútorné priečky, sadrokartóny, kompletné vnútorné elektroinštalácie: vypínače, zásuvky, bodové LED svietidlá, - plastové okná 3 sklo a dvere profil Salamander, - Izolácie podhľadov a podláh, biely hygienický náter stien, - podlahové krytiny lamino, dlažby, - keramický obklad v kúpeľni + sanita, - vnútorné dvere s obložkovými zárubňami a kľučkami, - schody a balkón (v prípade poschodového domu), - garážová brána biela na manuálny pohon (v prípade garáže), - energetický certifikát, revízne správy na komín, elektrinu a belskozvod, potvrdenie o tlakovej skúške. Cena na vyžiadnanie - cena domu sa vypočítava podľa podlahovej plochy na základe vybraného projektu. Okrem hore uvedeného je v cene zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle Ak sa vám ponuka pozdáva, môžete sa prísť pozrieť do vzorového domu :) Sme členom združenia realitných kancelárií Slovenska. Bývajte s nami ! Bývajte v pohode a bez starostí :) Vlastníctvo: firemné El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie Inžinierske siete: áno Postavené z: Montované Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Okná: plastové

Exkluzívne ponúkame výstavbu nízkoenergetického rodinného domu na kľúč, kdekoľvek na území celého Slovenska za nezmenenú cenu. Ako realitná kancelária ponúkame služby nášho partnera - renomovanej spoločnosti pôsobiacej na slovenskom trhu, ktorej kvalita, prevedenie a dostupná cena vás osloví. Kompletné služby v oblasti bývania od výberu rodinného domu z našich projektov (prípadne návrh vlastného dispozičného riešenia), poradenstva pri voľbe vykurovacieho systému, využitia ponúkaných eco riešení, až po voľbu vhodných materiálov do interiéru. Pomôžeme vám pripraviť vaše vysnívané bývanie v nízkoenergetickom dome. Domy sú stavané zo systému SIP (Structured Insulated Panel), ktorý sa teší celosvetovej obľube aj vďaka svojím energetickým výhodám, odolnosti a pevnosti materiálu. Stavebná spoločnosť poskytuje záruku odbornej montáže. Samotnú konštrukciu domu a jej výstavbu zabezpečujú montážne partie od výrobcu konštrukčného systému, takže je zaručená stopercentne správna výstavba a riešenie detailov. Avšak ak sa vám páči skôr murovaná stavba, aj takúto možnosť vám ponúkame. Čiže je skutočne na vás čo si vyberiete. V cene domu je: - základová doska, - terasa predná a zadná vo výške základovej dosky, - komín, - solárny systém na ohrev TÚV + 200 l zásobník na ohrev teplej vody, - moderná rekuperácia s diaľkovým ovládaním a automaticky uzatváracou mriežkou proti vetru a chladu, - podlahové vykurovanie elektrické, - vonkajšia izolácia polystyrén so silikonovou omietkou - akýkoľvek odtieň, - strešná krytina plechová - akýkoľvek odtieň, farebné žľaby, - vnútorné priečky, sadrokartóny, kompletné vnútorné elektroinštalácie: vypínače, zásuvky, bodové LED svietidlá, - plastové okná 3 sklo a dvere profil Salamander, - Izolácie podhľadov a podláh, biely hygienický náter stien, - podlahové krytiny lamino, dlažby, - keramický obklad v kúpeľni + sanita, - vnútorné dvere s obložkovými zárubňami a kľučkami, - schody a balkón (v prípade poschodového domu), - garážová brána biela na manuálny pohon (v prípade garáže), - energetický certifikát, revízne správy na komín, elektrinu a belskozvod, potvrdenie o tlakovej skúške. Cena na vyžiadnanie - cena domu sa vypočítava podľa podlahovej plochy na základe vybraného projektu. Okrem hore uvedeného je v cene zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle . Ak sa vám ponuka pozdáva, môžete sa prísť pozrieť do vzorového domu :) Sme členom združenia realitných kancelárií Slovenska. Bývajte s nami! Bývajte v pohode a bez starostí :) Dodatok k cene: za 1 m2 Zastavaná plocha: 120m² Obytná plocha: 105m² Celková rozloha: 105m² Rozloha pozemku: 600m² Úžitková plocha: 105m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno

IRG Realitné Centrum vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový bungalov v obci Suchohrad. Rodinný dom bude postavený na pozemku o výmere 1159 m², s celkovou zastavanou plochou 127,4 m² . Úžitková plocha domu predstavuje 103 m² a terasa 24 m² Dom bude projektovaný a postavený z kvalitných materiálov, na základových pásoch a železobetónovej doske, nosné obvodové murivo z brúsenej tehly 30 cm, vnútorné priečky 11,5 cm. Tepelná izolácia o hrúbke 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom, dostatočná tepelná izolácia samonosného krovu a nadštandardné vybavenie domu zabezpečia enormne nízke náklady na vykurovanie tohto nízko-nákladového domu. Nadštandardným vybavením tohto domu je dvojtarifné elektrické meranie, predpríprava na krb, rekuperačný systém a 100 litrový bojler na ohrev teplej úžitkovej vody na báze tepelného čerpadla. Toto nadštandardné vybavenie domu zabezpečí energetickú účinnosť a úsporu energie až o 70%. Plus bonus je možnosť využiť úložný priestor v podkroví a predprípravu na elektrické pod fasádne žalúzie v obytných miestnostiach. Interiér domu: elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne, vypínače a zásuvky značky Legrand, kompletná elektroinštalácia (okrem kuchyne) ukončená wago - svorkami a vodoinštalácia, sadrové omietky, vnútorný stropný plášť tvorený sadrokartónovým systémom s izoláciou strechy a parozábranou, elektrický závesný ohrievač teplej úžitkovej vody o objeme 100l, rekuperačný systém, plastové biele vchodové dvere s kľučkou, plastové biele okná s izolačným trojsklom, vnútorné biele parapety (okrem kúpeľne), nerezový komín. Exteriér domu : kompletne dokončená stavba – fasáda s tepelnou izoláciou 15 cm (polystyrén) a silikónovou omietkou, valbová strecha s väzníkovým samonosným krovom pokrytá strešnou čiernou betónovou krytinou, plastové antracitové vchodové dvere s madlom, plastové antracitové okná , vonkajšie antracitové parapety a pred príprava na elektrické pod fasádne žalúzie v obytných miestnostiach. Dispozícia RD: závetrie, zádverie, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť, spálňa, dve izby, komora, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu. Inžinierske siete: voda, elektrika, žumpa Rodinný dom je v súčasnosti vo výstavbe a bude pripravený na odovzdanie jeho budúcim novým majiteľom do prevedenia HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štádia ŠTANDARD, COMFORT alebo INDIVIDUAL v rámci interiéru aj exteriéru. Obec Suchohrad sa nachádza na západe Záhoria, hneď pri najzápadnejšej obci Slovenska Záhorskej Vsi. Je to príjemná, malá dedinka, obklopená lúkami, borovicovými a agátovými lesmi, s počtom obyvateľov 610. Celý kataster obce sa nachádza v CHKO Záhorie (Chránená krajinná oblasť). V obci sa nachádza materská škola, základná škola – prvý stupeň, potraviny, pohostinstvo, pošta, aj obvodný lekár. Radi Vás prevedieme vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsme

IRG Realitné Centrum vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový bungalov v obci Rohožník. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 460 m², s celkovou zastavanou plochou 114 m² . Úžitková plocha domu predstavuje 96 m² a terasa 24 m² Dom je projektovaný a postavený z kvalitných materiálov, na základových pásoch a železobetónovej doske, nosné obvodové murivo z brúsenej tehly 30 cm, vnútorné priečky 11,5 cm. Tepelná izolácia o hrúbke 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom, dostatočná tepelná izolácia samonosného krovu a nadštandardné vybavenie domu zabezpečia enormne nízke náklady na vykurovanie tohto nízko-nákladového domu. Nadštandardným vybavením tohto domu je dvojtarifné elektrické meranie, rekuperačný systém a 100 litrový bojler na ohrev teplej úžitkovej vody na báze tepelného čerpadla. Toto nadštandardné vybavenie domu zabezpečí energetickú účinnosť a úsporu energie až o 70%. Plus bonus je možnosť využiť úložný priestor v podkroví. Interiér domu: elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne, vypínače a zásuvky značky Legrand, kompletná elektroinštalácia (okrem kuchyne) ukončená wago - svorkami a vodoinštalácia, sadrové omietky, vnútorný stropný plášť tvorený sadrokartónovým systémom s izoláciou strechy a parozábranou, elektrický závesný ohrievač teplej úžitkovej vody o objeme 100l, rekuperačný systém, plastové biele vchodové dvere s kľučkou, plastové biele okná s izolačným trojsklom, vnútorné biele parapety (okrem kúpeľne), predpríprava na klimatizáciu. Exteriér domu : kompletne dokončená stavba – fasáda s tepelnou izoláciou 15 cm (polystyrén) a silikónovou omietkou, valbová strecha s väzníkovým samonosným krovom pokrytá strešnou čiernou betónovou krytinou, plastové antracitové vchodové dvere, plastové antracitové okná , vonkajšie antracitové parapety. Dispozícia RD: zádverie, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, dve izby, komora, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu. Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia. Rodinný dom je momentálne dokončený do štádia HOLODOM. Uvedená cena rodinného domu 250 000 € je v stave HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štádia ŠTANDARD, alebo na kľúč podľa VAŠICH PREDSTÁV, ktoré Vám radi individuálne naceníme. Dom sa nachádza v obci Rohožník - slnečná a pokojná obec na úpätí Malých Karpát s výhodami malomesta, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V lokalite je niekoľko nákupných centier, priestor na šport a relax. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, k dispozícii sú detské ihriská, lekáreň a kultúrny dom. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno so širokou ponukou pracovných príležitostí. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0907 338

Ponúkame na predaj tieto moderné novostavby - Drevodomy, ktoré sa nachádzajú v obci Smolinské okres Senica na okraji obce na novej ulici, kde je IBV výstavba samostatne stojacich rodinných domov. Jedná sa o jednopodlažné, samostatne stojace rodinné domy s pozemkami o výmere 301 m2 a 308 m2. Prvý dom je umiestnený v prednej časti pozemku a je súčasťou 2 identických, zrkadlovo otočených rodinných domov postavených za sebou so spoločnou vstupnou komunikáciou. Domy sú postavené na princípe moderného, udržateľného , cenovo dostupného domu navrhnutého s ohľadom na efektívnosť  v rámci rozpočtu stavby, rozmanitosti materiálov a pohodlia. Dispozične pozostávajú z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou /so vstupom na terasu/, chodby, 3 samostatných izieb, kúpeľne, technickej miestnosti a samostatného WC. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia je zvedená do žumpy, plynovod - na hranici pozemku Zastavaná plocha obidvoch domov je 103,90 m2. Podlahová plocha obidvoch domov je 86,95 m2. Pozemok RD1 je 301,46 m2 + parkoviská a spevnené plochy 68,92 m2, takže spolu 370,38m2. Pozemok RD2 je 308,70 m2 + parkoviská a spevnené plochy 68,92 m2, spolu 377,62 m2. Dom je postavený Kanadskou technológiou - vysoký stupeň zvukovej i tepelnej izolácie. Nízke náklady na energie. Základová konštrukcia z vodotesného železobetónu s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti, z vonkajšej strany zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. Obvodové murivo nadzemného podlažia z dreveného KVH reziva hrúbky 140 mm + kontaktný zatepľovací systém hr 150 mm. Vonkajšia fasáda - omietka, časti fasády sú obložené moderným dreveným obkladom. Zastrešenie domu - drevená konštrukcia. Strecha je plochá s krytinou z fólií PVC, zateplená minerálnou vlnou, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové 6 komorové s izolačných 3-sklom, vchodové dvere plastové. Vykurovanie je elektrické, podlahové - regulácia teploty v každej miestnosti, v technickej miestnosti je elektrický zásobník TÚV, lokálna rekuperácia. Kúpeľňa je predpripravená na vaňu aj sprchový kút. 3 parkovacie státia o výmere 41 m2. Energetický certifikát A1. Tieto moderné novostavby sa predávajú v stave holo-domu, čo dáva možnosť novému majiteľovi si zariadiť nový domov presne podľa vlastných predstáv. V pohodlí domova si môžete prezrieť virtuálnu prehliadku domu a okolia domu: link interiér domu: link exterior domu: V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu aj energií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na čísle . Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

STAVBA ZAHÁJENÁ ! Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Omšenie, len 5km od mesta Trenčianske Teplice, okres Trenčín. Tento rodinný dom Vám zabezpečí bývanie v príjemnej a tichej lokalite. Dispozičné riešenie domu je navhrnuté tak, aby Vám poskytovalo maximálne súkromie. Pozemok je rovinatý s prístupom z hlavnej cesty. Za domom je uz len voľný pozemok, pasienky a les - krásne prostredie, nutné vidieť! Ak využijete hmotu prístrešku pri dome, vytvorí sa Vám tak átrium, ktoré ponúka intímnu zónu možnej terasy. Interiér je vybavený 4 obytnými miestnosťami, ktoré sú bohato vybavené úložným priestorom. Vstup do domu nám zabezpečuje bezbariérový prístup a zo zádveria sa nám otvára veľkorysý priestor, ktorý zahŕňa zónu obývacej izby s kuchyňou, jedálenským stolom a relaxačnou zónou. Nočná zóna celého domu je situovaná na 2NP s priamym napojením na kúpeľňu, ktorá je spolu s chodbou presvetlená oknami. Podlažie ponúka tri nočné izby – dve detské a jednu spálňu. Spálňa pre rodičov má napriemernú veľkú výmeru (25,4m2), obsahuje priestor pre úložné systémy šatníka, disponuje veľkým okenným otvorom, ktorý ponúka nádherný výhľad priamo z postele. PREDAJNÁ CENA 148 000 € OBSAHUJE: 1. POZEMOK - 368 M² - celková výmera pozemku je 368 m², rozmery: šírka 11 m x dĺžka 35 m 2. PROJEKT DOMU, PROJEKTY PRÍPOJOK, STAVEBNÉ POVOLENIE - projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku - projekty prípojok inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektro) - zabezpečenie všetkých potrebných dokladov a revizií pre kolaudáciu domu 3.POSCHODOVÝ DOM 1801 DO ŠTÁDIA "HRUBÁ STAVBA" - hrubá stavba domu - finálne dokončená strecha domu - dom napojený na IS - voda, kanalizácia, elektro *Ponúkame možnosť dokončenia do etapy “HOLODOM” - kvalitný rozsah materiálu podľa nášho programu IDEÁL. 

Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte: .

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 - podlažný inteligentný nízkoenergetický rodinný dom. Nachádza sa v tichej lokalite s krásnym výhľadom na Malinovej ulici v obci Fintice.  Dom je 4 - izbový, má úžitkovú plochu 127 m² a rozlohu pozemku 375 m². Súčasťou domu je prestrešená terasa orientovaná na juh. Základné údaje: - veľkosť pozemku - 375 m2 - zastavaná plocha - 67 m2 - úžitková plocha - 127 m2 - rozloha terasy - 16 m2 - orientácia domu - JZ - energetická trieda - A0 Dispozícia domu: Dispozícia domu je precízne navrhnutá pre užívateľský komfort a energetickú efektívnosť. Spálne a obývacia miestnosť s veľkými francúzskymi oknami pre dostatok slnečného svetla sú orientované na južnú stranu a na sever sú orientované kúpelne a technická miestnosť. - prízemie - zádverie, toaleta, obývacia miestnosť a jedálenská časť s výstupom na prestrešenú terasu, kuchyňa, technická miestnosť - 1. nadzemné podlažie - chodba, kúpelňa s toaletou, 2 spálne, spálňa so šatníkom a kúpeľňou Popis domu: - hrubá stavba - panelový systém ukotvený k základovej doske - z exteriéru zateplený polystyrénom s hrúbkou 200 mm - vnútro domu realizované sadrokartónovou konštrukciou - 6 - komorové plastové okná s izolačným 3- sklom zn. HESTA vo farbe antracit - podlahové teplovodné kúrenie - predpríprava pre rekuperáciu a exteriérové žalúzie - dom je napojený na elektrinu - zdroj kúrenia a ohrev vody - predpríprava pre tepelné čerpadlo - zdroj vody - studňa - odpad - žumpa - predpríprava pre napojenie na obecný vodovodu a kanalizáciu - inteligentné elektroinštalácie - navrhnuté samonosné drevené schodisko - 2 samostatné vstupy Popis pozemku: - rozloha 375 m2 - čiastočné terénne úpravy - parkovacia plocha pred domom spevnená makadamom - prístupová cesta obecná s verejným osvetlením Bonusy nehnuteľnosti: - nízke mesačné náklady - ekologické a ekonomické bývanie - pozitívny vplyv na zdravie - ideálna klíma a prostredie aj pre najnáročnejších klientov - pokojná lokalita s nádhernými výhľadmi - príroda na dosah - výborná dispozícia - efektívne využitý pozemok Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Cena pri dokončení domu do stavu "štandard" predstavuje cca 25 000 Eur k aktuálnej predajnej cene. Kolaudácia domu je plánovaná do konca roka 2022. V ponuke je dom bližšie k príjazdovej ceste. Dom nad ním si majiteľ ponecháva na súkromné bývanie. Obec Fintice je známa bohatou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Prešova. Má bohatú zeleň, športové ihriská, multifunkčné ihrisko aj tenisový kurt. Nachádza sa v nej základná aj materská škola, múzeum a galéria, obecná knižnica a kaštieľ Fintice. Zaujímavá ponuka, oplatí sa vidieť.