ženy ktoré behali s vlkmi - strana 41

Už dlhší čas sa rozhliadate po novom bývaní avšak nič Vás nechytilo za srdce? Neoreal práve teraz ponúka na predaj 3i byt v krásnej a úplne novej rezidencii Pri Parku v Senici. Ak hľadáte ideálne miesto pre bývanie a Váš nový domov, práve ste ho našli. Príjemná výška bytových domov a bezprostredná blízkosť mestského parku vytvára z projektu Pri Parku dokonalý domov. V porovnaní so starými bytmi, sú v byte veľké francúzke okná, byt je jednak viac presvetlený a taktiež pôsobí modernejšie. Bytový dom je extra úsporný, s najnižšou energetickou triedov A0. Aj od toho sa budú odvíjať mesačné náklady, ktoré budú výrazne nižšie, ako je tomu pri starých bytoch. Pre nových obyvateľov rezidenčného projektu PRI PARKU, dostatočne veľký výťah až pre 8 osôb a samozrejmosťou je aj úplný bezbarierový prístup. Byt je navrhnutý v modernom dizajne a odovzdáva sa v štandarde s podlahami, obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a interiérovými dverami. Projekt je lokalizovaný v blízkosti centra mesta Senica na ulici Sadová. Z bytových domov je priamo prístupný, krásny, mestský park s detským ihriskom a malebnou riečkou Teplica. Práve toto je ideálne prostredie pre Vás a Vašu rodinu, ktoré Vám poskytuje bezpečie a kúsok prírody v meste. Krásnou prechádzkou v parku sa dostanete až k športovej zóne s futbalovým a zimným štadiónom, tenisovými kurtmi a letným kúpaliskom. Ak ste aktívnym aj pasívnym športovcom, tak toto je ideálne miesto na trávenie voľného času. V susedstve rezidencie sa nachádza úplná občianska vybavenosť a kúsok od Vášho nového bývania nájdete autobusovú stanicu, školu, škôlku, supermarket, mestský úrad, námestie a obchodné centrum. Taktiež sa na Vás teší Family centrum, plaváreň, kaviarne a reštaurácie, ktoré Vás čakajú v blízkom okolí Vášho nového bývania. A ktorý byt môže byť práve Vašim majetkom? Krásny trojizbový byt o výmere 63,02 m2, ku ktorému prislúcha navyše aj balkón o výmere 4,36 m2. V byte budete bývať ako prvý, takže si môžete vytvoriť dokonalý priestor, presne podľa Vašich predstáv. K bytu je však spravená vizualizácia od profesionálky a teda pokial sa Vám tento typ zariadenia bytu páči, nemusíte sa už trápiť Dispozícia bytu je veľmi funkčná a predstavu o nej Vám načrtne pôdorys v galérií. Veríme, že práve v tomto byte sa budete cítiť dobre a nájdete tu všetko, čo ste doteraz hľadali. Cena bytu je 145 900 € vrátane štandardu a predprípravy na vonkajšie žalúzie. Cena garážového parkovacieho miesta je 12.000 eur, cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 6.500 eur, a cena pivnice je 2500 eur V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať ešte dnes : Dušan Sivák - NEOREAL sivak@

Mam na predaj novu nerozbalenu hru. Napínavá hra pre deti, pri ktorej sa budú triasť steny. Posúvajte chodby bludiska tak, aby ste sa dostali k pokladom a drakom. Pozor ale na spoluhráčov! Aj oni sa chcú dostať ku svojim pokladom, ktoré môžu byť ukryté úplne inde... Hráči vo svojom ťahu posúvajú dieliky labytintu, ktorý sa vďaka tomu neustále mení. Po posunutí dieliku môže hráč pohnúť svojou figúrkou a snaží se dostať na políčka, ktoré korešpondujú so žetónmi, ktoré má na ruke. Ak sa mu to podarí môže si žetón vyložiť pred seba. Komu sa podarí vyložiť všetky žetóny a vrátiť sa na svoju štartovnú pozíciu, vyhral. Obsah hry: 1 herný plán17 kartičiek s chodbami12 žetónov s tajomstvami4 figúrky

Ponúkame Vám na predaj výnimočný, slnečný 4 izbový veľký byt s vlastným kúrením (kotol je možné umiestniť v byte alebo v pivnici), s balkónom, garážou a záhradkou v pokojnej, zeleňou obklopenej mestskej časti Nitra – Chrenová na Clementisovej ulici. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. K bytu patrí aj spoločná murovaná pivnica. Dispozične dobre riešený: pozostáva z priestrannej vstupnej chodby (možné umiestniť šatník), samostatného WC, kuchyne, špajze, jedálne, obývačky s balkónom, spálne, detskej izby, chodbičky a kúpeľne. Z bytu ste za pár minút peši pri chrenovskom kostole alebo NAY, Obi, Maxxe, na bicykli alebo autom ste za pár minút napr. v centre mesta alebo na diaľnici. Obytné miestnosti sú ihneď obývateľné - sú vymaľované na bielo s pôvodnými parketami z masívneho dreva, ktoré sú pekné už teraz, ale po prebrúsení a nalakovaní budú ako nové. Čo treba v byte prerobiť? Kúpeľňu, WC, kuchyňu, kúrenie a vymeniť okná. A samozrejme ho zútulniť podľa Vašich predstáv. Prečo je byt neprerobený? Zo skúseností mnohých iných ľudí, ale aj svojich vieme, že pri prerobení bytu/domu nastávajú tieto problémy: 1) alebo majiteľ prerobí byt tak, aby aby pekne vyzeral a za málo peňazí bolo veľa muziky, a nakoniec si ho nový majiteľ aj tak "doprerába" sám podľa svojich požiadaviek a predstáv o kvalite a dizajne alebo 2) sa použijú kvalitné materiály, ktoré ale nemusia zodpovedať dizajnovým predstavám nového majiteľa a byt predražia, lebo nový majiteľ ich aj tak nechce a byt si nakoniec prerobí podľa seba. A tak sa už nie raz stalo, že byt bol síce prerobený, za čo si kupujúci samozrejme priplatil, ale nakoniec byt aj tak nanovo rozbúral a prerábal ho ešte a poriadne, aby spĺňal jeho vlastné predstavy. Preto sa aj nové byty predávajú ako holobyty, ktoré si majiteľ dotvorí podľa svojich predstáv. Ojedinelá ponuka - vyhľadávaná lokalita Bytový dom sa nachádza v kľudnom a tichom prostredí so zeleňou záhradka priamo pod oknami bezproblémové parkovanie - v garáži aj pred garážou aj na ceste Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Dobrá poloha - autom ste v centre mesta alebo na diaľnici za pár minút Dispozične dobre riešený Bezpečnostné dvere

Realitná kancelária Shark real s.r.o. Vám ponúka na predaj úžasný, priestranný, svetlý 3 - izbový byt na vyhľadávanom sídlisku Dlhé Diely len na malý skok od Kittsee. Bývajte na najpokojnejšom sídlisku v Bratislave s najviac dostupnou zeleňou aj vy ! :) BYT: Byt má celkovú rozlohu 70,45 m2, ku ktorému prislúcha zasklená loggia s výmerou 3,25 m2 a pivničná kopka o výmere 1,5 m2. Nachádza sa na najvyššom ôsmom poschodí, ktoré poskytuje krásny výhľad z jednej strany na sídlisko a z druhej strany na Malé Karpaty. Panelový byt je zateplený, s vymeneným výťahom a s vchodovými dverami na čip. Parkovanie je riešené pomocou rezidenčného parkovania alebo k bytu je možné dokúpiť garážové státie vo vedľajšom bytovom dome. Náklady na bývanie sú 188 eur. DISPOZÍCIA BYTU: Byt prešiel rekonštukciou kedy boli menené podlahy, radiátory a boli zavedené bezpečnostné vchodové dvere. V byte bola zmenená aj dispozícia bytu kedy sa prebúrala stena medzi kuchyňou a obývaciou izbou čo umožnilo vytvorenie jedného krásneho a veľkého priestoru na užívanie si rodinných chvíľ. Orientácia kuchyne s obývačkou je na juho - západ čo poskytuje výhľad na Malé Karpaty. Taktiež sa zväčšila kúpeľňa a wc o priestor málo využívanej časti vstupnej haly a teda wc je samostatné. Máme tu dve spálne, ktoré nie sú navzájom priechodné a sú orientované na severnú, severo - východnú stranu. Predáva sa bez akýchkoľvek ťarch a bytík je pripravený hneď k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel komplet rekonštrukciou, je zateplený a má nový výťah. Vymenené boli aj vchodové dvere, ktoré sú teraz na čip. Bytový dom má dva vchody jeden zpredu a jeden zo zadnej strany domu. Pri zateplovaní bola zateplená aj strecha domu čo môžeme brať ako veľkú výhodu keďže sa jedná o byt na najvyššom poschodí. LOKALITA: Tento byt má neskutočnú atmosféru, ktorú treba zažiť na vlastnej koži. Nachádza sa vo veľmi vyhľadávanej časti Dlhých dielov na ulici Pribišová z, ktorej je všetko len na skok. V pešej dostupnosti ( 550 metrov - cca 5 minút ) sa nachádza malé námestie s fontánou kde nájdete potraviny Billa, poštu, potraviny Starý otec, retro drogériu ale aj reštauráciu Jedna báseň a cukráreň. Do 7 minút zasa máte Tesco aj Terno, fitness centrum, zverolekára, nechtové štúdio, škôlky a školy. Z okna máte výhľad na základnú školu kde sa nachádza aj súkromné gymnázium a súkromná škôlka. K tejto škole prislúcha aj školský dvor kde nájdete pinpongové stoly, futbalové ihrisko, basketbalové ihrisko ale aj crosfit preliezky na cvicenie a antuku na behanie. V pešej dostupnosti sú Vám k dispozícií tri zastávky autobusu ( ZŠ Majerníková, Matejková a Janotová ). Vo svojom voľnom čase Vám základná škola Majerníková ponúka možnosť plávania, v priestoroch školy sa totižto nachádza verejná plaváreň kde na Vás čaká zvýhodnené vstupné pre obyvateľov Karlovej Vsi. Ak máte radi prechádzky a turistiku v tesnej blízkosti je les, ktorý Vás zavedie až na veľkú lúku Kráľová

Predám prekrásne svadobné botasky . Info o produkte : Nemusíte sa už viac obávať boľavých členkov kvôli vysokým opätkom. Svadobné tenisky Converse Pearls Wedding edition sú zaručene pohodlné. Veď sú to "Consy", ktoré sú už overené časom. Na výzdobe sme samozrejme nešetrili a používame len kvalitné perly. Dámske tenisky Converse ručne zdobíme perlami, ktoré dopĺňame jagavými krištáľmi Swarovski. Celé tenisky sú nimi doslova posiate a vytvárajú jedinečnú kombináciu. Najviac upútajú na špičkách, ktoré sú na očiach najviac. Po celom obvode sú biele podrážky, tak ako je to zvykom pri Converse. PC : 149,90€ Teraz : 130€ Veľkost : 40 ale môžu pasovať aj na veľkost 39 keď by sa dala do vnútra ešte 1 vložka . Použité boli len 40 minút na predsvadobnom fotení, v 100% stave nie je na nich žiadny fliačik, nič poškriabané a podrážka nemá žiadny znak použitia.

LEGO® Harry Potter™ Uhorský chvostorožec (76406) umožňuje fanúšikom filmov o mladom čarodejníkovi postaviť a vystaviť model jedného z najnebezpečnejších drakov v dejinách čarodejníckeho sveta – a dokonca s ním „odletieť“. Tento mode legendárneho stvorenia chrliaceho oheň je vhodný pre čarodejnice, čarodejníkov a muklov vo veku od 10 rokov. Model draka s „lietajúcimi“ krídlami Tento model postavený z kociek obsahuje prvky ako čierne šupiny, ostnatý chvost a ohnivý dych, ktoré sú také príznačné pre Uhorského chvostorožca. Model tohto ikonického stvorenia ponúka obohacujúci zážitok zo stavania a predstavuje pôsobivý výstavný kúsok. Navyše deti môžu ovládať realistické kĺbové krídla s rozpätím vyše 40 cm, ktoré môžu ladne rozprestrieť pomocou rukoväte zozadu na podstavci. Zberateľská figúrka totiž spočíva na odolnom podstavci a dopĺňa ju minifigúrka Harryho Pottera letiaceho na metle. Kúzlom je aj bezplatná aplikácia LEGO Building Instructions, v ktorej deti môžu model približovať a otáčať počas stavania. Legendárny drak – fanúšikovia Harryho Pottera budú doslova očarení stavebnicou LEGO® Harry Potter™ Uhorský chvostorožec (76406) s pôsobivými detailmi a kĺbovými krídlami, ktorými drak dokáže ladne mávať nahor a nadol Očarujúce detaily – súčasťou realistického modelu je minifigúrka Harryho Pottera letiaceho na Blesku, zlaté vajce z Trojčarodejníckeho turnaja a látkou na znázornenie membránových krídel draka Autentická akcia – pomocou rukoväte zozadu na podstavci možno ovládať krídla draka Kúzelná odmena – fanúšikovia Harryho Pottera vo veku od 10 rokov budú doslova očarení, ak dostanú na narodeniny, Vianoce alebo inú príležitosť model Uhorského chvostorožca Pútavý výstavný kúsok – tento realistický mechanický model s rozpätím krídel vyše 40 cm a maximálnou dĺžkou vyše 48 cm určite pritiahne veľa pozornosti Pohlcujúci staviteľský zážitok – v bezplatnej aplikácii LEGO® Building Instructions môžu používatelia zobrazovať, približovať a otáčať model počas stavania Súčasť rozsiahlej série – stavebnice LEGO® Harry Potter™ prinášajú malým čarodejníkom, čarodejníčky aj muklom obľúbené postavy na známych miestach plných čarovných dobrodružstiev Záruka kvality – všetky dieliky LEGO® spĺňajú prísne normy kvality v odvetví, ktoré zabezpečujú, že sú konzistentné, kompatibilné a vždy sa jednoducho skladajú a oddeľujú Bezpečnosť je istá – dieliky LEGO® nechávame spadnúť, ohrievame ich, stláčame, skrúcame a analyzujeme, aby sme mali istotu, že spĺňajú dôsledné globálne normy v oblasti bezpečnosti

Ak na účely tohto opisu pričleníme územie Petržalky Sever k popisu lokality Hájov, kde sa táto ponuka nachádza, tak kúpa nehnuteľnosti v tejto štvrti patrí aktuálne k najlepším investičným rozhodnutiam. Vďaka projektu Nové Lido, ktoré sa podpíše pod výraznú premenu územia, očakávame rovnaký scenár ako v prípade Slnečníc, ktorý dostavba sa podpísala pod výraznejší rast cien bytov pôvodnej okolitej zástavby. Bývanie v tejto miestnej časti zaznamenáva výraznejší dopyt už od čias spustenia električkovej radiály po Starom moste so zastávkami Jungmannova a Farského. Háje sú už dnes perfektným miestom na kúpu prvého bývania len dve zastávky električky od centra Starého Mesta. Okrem skvelého zázemie služieb aj v podobe Polikliniky na Šustekovej, niekoľkých základných škôl, obchodnému centru Aupark. Vyniká skvelým napojením do centra mesta električkou. Benefitom je prvok v podobe Chorvátskeho ramena, ktoré bývaniu dodáva kontakt s prírodou a je zároveň dostupným miestom pre aktívny či pasívny relax. Bytový dom: - tento 12 podlažný panelový dom kolaudovaný v roku 1980 prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády, ktorý bola spolu so strechou na novo zateplená, obnovený bol aj vchod do bytového domu a stúpacie vedenie s kotolňou, pričom aktuálne prebieha výmena výťahov, - na podlaží sa nachádzajú len 4 byty a obrovským benefitom sú pivničné kobky situované rovnako na poschodí, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť uskladnenia, - v rámci podlažia majú vždy dva byty spoločnú prístupovú chodbu, ktorá je uzamykateľná a poskytuje ďalší úložný priestor, napríklad na uskladnenie bicykla, - dom disponuje vlastnou kotolňou a teda vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody prebieha ústredne, - výhodou sú rozvody vykurovania vedené v rámci chodby a to znamená že byty, vrátane tohto, sú pasívne vykurované a šetria na spotrebe vlastného tepla, - zálohové platby správcovi pri dvoch nahlásených osobách činia 130€, čo je na súčasné pomery akceptovateľná položka a vďaka vlastnej kotolni by sa energetická kríza mala na zálohových platbách prejaviť minimálne. Stav bytu, dispozícia a zariadenie: - obľúbená dvojgarsónka má celkovú výmeru podlahovej plochy 44,02m2 pričom v tej je zarátaná aj pivnica o výmere 2,25m2, - na úžitkovej ploche jej však pridávajú dve loggie s celkovou výmerou 10,5m2 a teda univerzálna výmera dosahuje až 54,52m2, - na byte jednoznačne zaujme kúpeľňa, tá bola zrekonštruovaná len 2 roky dozadu a napriek rozmerom pôsobí štýlovo a vkusne, pričom ponúka sprchovací kút, toaletu, skrinku s umývadlom a miesto pre práčku, - ostatok interiéru bol rekonštruovaný pred 7 rokmi a menila sa plávajúca podlaha, inžinierske rozvody ale aj dvere, ktoré sa nahradili za fóliové s obložkovou zárubňou, kladne hodnotíme voľbu posuvných dverí do kúpeľne, - vstup je riešený cez prakticky riešenú predsieň, ktorá je zároveň aj chodbou do dennej časti s prístupom do spálne a kúpeľne (byt disponuje bezpečnostnými dverami Aldo), -

Broker Consulting ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na Budatínskej ulici na siedmom z ôsmich poschodí. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, má novú fasádu a strechu, boli menené stúpačky. Samotný byt ponúka úžitkovú plochu 82m². K bytu prislúcha loggia o výmere 3,07 m² a pivničná kobka o výmere 1,66m². V byte prebehla kompletná staršia rekonštrukcia (rok 2005)- nová plávajúca podlaha, plastové okná, nová elektroinštalácia. V roku 2021 prebehol servis všetkých okien. V byte sa nachádza klimatizácia (2 klimatizačné jednotky, jedna sa nachádza vo vstupnej chodbe a druhá v spálni). Interiér bytu je presvetlený vďaka orientácii na 2 svetové strany- východnú a západnú. Dispozícia Pri vstupe do bytu sa nachádza veľmi priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou. Vďaka priestrannosti je možné dobudovať ďalšie úložné priestory. Na pravej strane sa nachádzajú obývacia izba a spálňa. Po ľavej strane sa nachádzajú ďalšie 2 izby, ktoré aktuálne slúžia ako detská izba a pracovňa. Výhodou je to, že jedná o samostatné nepriechodné izby. V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Nachádza sa tu jedálenský stôl so 4 stoličkami. Z kuchyne vedie priamy vstup na loggiu orientovanú na východ. Čo sa týka kúpeľne, nachádza sa v nej vaňa a je oddelená od WC. Lokalita Bývanie v Petržalke má naozaj veľa výhod a benefitov ako napr. blízkosť centra mesta, výborná dostupnosť do celej Bratislavy, ale aj do Rakúska alebo Maďarska, sieť bezpečných cyklotrás, ktoré určite ocenia milovníci cyklistiky a ktoré vedú až do Rakúska, kompletná občianska vybavenosť (škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, banky, pošty, obchodné reťazce, nákupné centrá, kultúrne domy, kiná, kluby, športoviská, reštaurácie, kúpaliská. Veľmi obľúbené je jazero Draždiak alebo Chorvátske rameno. Táto lokalita ponúka všetko, čo potrebujete ku kvalitnému životu. Cena tohto priestranného 4-izbového bytu 255 000 EUR. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou.V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške

XEMAR (xemar@ alebo ), Vám predstavuje nový projekt bytového domu, ktorý spája v sebe atraktívne a nadčasové bývanie v blízkosti centra mesta Banská Bystrica. Najväčšou devízou projektu Rezidencia Severná je jeho lokalita. Severná ulica je skvelým miestom pre život v Banskej Bystrici. Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť do centra mesta a možnosť športového či kultúrneho vyžitia. Dopravné napojenie na obchvat je vzdialené 300 metrov, čo zabezpečí komfort Vášho života. Svojou polohou Vám zaručí pokojné bývanie v srdci mesta Banská Bystrica. Projekt Rezidencia Severná je spojením nadčasovej architektúry s tradičnými prvkami slovenského folklóru, nízkoenergetického štandardu a skvelej lokality v blízkosti centra Banskej Bystrice. Už svojím vzhľadom sa Rezidencia Severná odlišuje, využíva prvky a typológie bytov, ktoré poznáme len zo zahraničnej architektúry. Naviac spĺňa najvyššie ekologické normy a teda je udržateľným bývaním nielen pre Váš rozpočet, ale aj celkovo pre prírodu a svet. Projekt je plný neštandardných a dispozične zaujímavých bytov, ktoré poskytujú široké možnosti úpravy priestorov presne podľa želaní klienta. Vyberte si zo širokej ponuky bytov s unikátnou dispozíciou, ktoré nenájdete v žiadnom inom projekte. V projekte Rezidencia Severná nájdete všetko pod jednou strechou. Krásne rodinné byty s peknými výhľadmi na mesto a zároveň priestrannými balkónmi. Výborne riešené štartovacie byty pre mladé rodiny či moderné a priestranné terasové byty pre tých z Vás, ktorí hľadajú netradičný otvorený priestor. Ponúkame Vám NOVÉ BYTY na výber máte zo širokej ponuky: 2 izbové byty ( od 57,8 m² do 71,89 m² ), 3 izbové byty ( od 79,37 m² do 111,31 m² ), 4 izbové byty ( od 160,34 m² do 216,87 m² ), a jeden 5 izbový byt o výmere ( 245,87 m² ). Výmera bytov je uvedená vrátane balkónov a terás. K bytu je možné si dokúpiť vnútorné parkovacie miesto alebo vonkajšie parkovacie miesto. Parkovanie Vám vždy zabezpečí pohodlný príchod domov a vášmu vozidlu bezpečné státie v uzatvorenom parkovacom dome pod dohľadom kamerového systému. Perfektná občianska vybavenosť je samozrejmosťou tak isto ako aj zastávka MHD priamo na ulici. Zeleň, reštaurácie, kultúra aj relax, to všetko pár krokov od vášho bytu. Bývanie v centre mesta si vždy udrží svoju hodnotu. BYTY sa predávajú ako holobyty v prípade Vášho záujmu Vám môžeme zabezpečiť dokončenie, podľa vašich predstáv a požiadaviek.   Viac informácií o Projekte  REZIDENCIA SEVERNÁ Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo na tel. čísle .

015-113-GABA Ponúkame Vám na predaj posledné 4 luxusné apartmány (z ôsmich) v krásnej lokalite Vinného Jazera. Jedná sa o novostavbu moderných apartmánových bytov s rozlohou 84 -149 m2 vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite. Apartmány sú osadené do krásy nedotknutej prírody bukových lesov, takmer na brehu Vinianského jazera, ktoré ponúka vo svojom okolí množstvo príležitostí na relax, šport a zábavu.  Apartmány disponujú vysokým štandardom, použitím najkvalitnejších materiálov, automatickým a diaľkovým ovládaním, vlastnými parkovacími miestami, welnes zónou, rezortom, a dalšími vymoženosťami. Je to výhodná investícia, ktorá ponúka skvelú príležitosť. Celoročné bývanie v modernej rezidencii s veľkou úžitkovou plochou od 84 m2. 150 m2 - oddychová Wellness zóna 3195 m2 - rozloha rezortu 12 krytých parkovacích miest Výhodná investícia do budúcna Ekologické a nízkoenergetické riešenie Praktické dispozičné riešenie Rezort obklopený zeleňou s priamym výhľadom na jazero  Exkluzívny štandard: Kompletne zariadené kúpeľne a toalety značkovej keramiky a armatúr Kuchynská linka na mieru v štandarde Exkluzívne podlahy svetových značiek Hliníkové okná s automatickými žalúziami  Zateplenie minerálnou vlnou Plne klimatizované apartmány v štandarde Samostatné podlahové plynové vykurovanie v každom apartmáne Vlastné meranie všetkých médií  Vinné jazero má výbornú polohu vzhľadom na jednoduchú dostupnosť od mesta Michalovce, ktoré je len 10 minút autom. Nachádza sa 3 minúty od dedinky obce Vinné, ktorá je s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tam všetky potrebné úrady, zdravotné stredisko, lekáreň, materská aj Základná škola, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, amfiteáter a ďalšie vymoženosti. Táto obec a Vinné jazero sú vyhľadávanou turistickou destináciou známou v celej Európe, ktoré sú svojou lokalitou blízko pri Zemplínskej šírave. Na vinnom jazere si príjemne oddýchnete. Je to vhodná lokalita pre tých, ktorí majú radi vodné športy ale aj pre tých, ktorí milujú lesy a prechádzky vo voľnej prírode s krásnym výhľadom na Viniansky hrad. Vinné jazero priam ponúka očarujúce výlety kde si nájde aj niečo každá veková kategória od detí po seniorov. Sme realitná kancelária BEMI pôsobiaca v rámci celého Slovenska. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, alebo telefonicky. Naše ceny sú kompletné a schválené majiteľom. (Kompletný právny servis- zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, vklad na kataster a finančné poradenstvo).

019-113-GABA Ponúkame Vám na predaj luxusný apartmán v krásnej lokalite Vinného Jazera. Jedná sa o novostavbu moderného apartmánového bytu vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite. Apartmán je osadený do krásy nedotknutej prírody bukových lesov, takmer na brehu Vinianského jazera, ktoré ponúka vo svojom okolí množstvo príležitostí na relax, šport a zábavu.  Apartmán disponuje vysokým štandardom, použitím najkvalitnejších materiálov, automatickým a diaľkovým ovládaním, vlastným parkovacím miestom, welnes zónou, rezortom, a dalšími vymoženosťami. Do konca roka zvýhodnená cena. Je to výhodná investícia, ktorá ponúka skvelú príležitosť. Celoročné bývanie v modernej rezidencii s veľkou úžitkovou plochou 84 m2. 150 m2 - oddychová Wellness zóna 3195 m2 - rozloha rezortu Kryté parkovacie miesto Výhodná investícia do budúcna Ekologické a nízkoenergetické riešenie Praktické dispozičné riešenie Rezort obklopený zeleňou s priamym výhľadom na jazero  Exkluzívny štandard: Kompletne zariadené kúpeľne a toalety značkovej keramiky a armatúr Kuchynská linka na mieru v štandarde Exkluzívne podlahy svetových značiek Hliníkové okná s automatickými žalúziami  Zateplenie minerálnou vlnou Plne klimatizované apartmány v štandarde Samostatné podlahové plynové vykurovanie v každom apartmáne Vlastné meranie všetkých médií  Vinné jazero má výbornú polohu vzhľadom na jednoduchú dostupnosť od mesta Michalovce, ktoré je len 10 minút autom. Nachádza sa 3 minúty od dedinky obce Vinné, ktorá je s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tam všetky potrebné úrady, zdravotné stredisko, lekáreň, materská aj Základná škola, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, amfiteáter a ďalšie vymoženosti. Táto obec a Vinné jazero sú vyhľadávanou turistickou destináciou známou v celej Európe, ktoré sú svojou lokalitou blízko pri Zemplínskej šírave. Na vinnom jazere si príjemne oddýchnete. Je to vhodná lokalita pre tých, ktorí majú radi vodné športy ale aj pre tých, ktorí milujú lesy a prechádzky vo voľnej prírode s krásnym výhľadom na Viniansky hrad. Vinné jazero priam ponúka očarujúce výlety kde si nájde aj niečo každá veková kategória od detí po seniorov. Sme realitná kancelária BEMI pôsobiaca v rámci celého Slovenska. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, alebo telefonicky. Naše ceny sú kompletné a schválené majiteľom. (Kompletný právny servis- zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, vklad na kataster a finančné poradenstvo).

Predávame byt na ulici Rovniankova v Petržalke. Začneme od polohy…všetko na čo si snáď len pomyslíš máš v okruhu do 10 minút peši (zmrzlinu, lekárne, kostol, školy, škôlky, Kaufland, Lidl, Tesco s nákupným centrom Galéria, kaderníctva, reštaurácie, Dmky a iné drogerie, …) vypisovali by sme to snáď na desiatky strán. Kultúrne sa môžeš vyžiť v kultúrnom dome Zrkadlový háj rovno pri bytovom dome, lekárov nájdeš v zdravotnom stredisku rovnako rovno pri bytovom dome, ktoré vidíš priamo z balkóna. Na druhej strane bytového domu nájdeš veľké zelené priestranstvo, ktoré má byť v dohľadnej dobe veľmi pekne prerobené. Neďaleko bytu je krásne prostredie lesov a Veľký a Malý Draždiak. Pre športovo založených ľudí sa neďaleko bytového domu nachádza aj pešia zóna / cyklotrasa, ktorá vedie od Farského až po Veľký Draždiak. Zároveň je neďaleko bytového domu je v pláne vybudovanie akéhosi Petržalskeho centra s názvom "SOHO" ktoré prispeje k už tak bohatému kultúrnemu, športovému a spoločenskému vyžitiu v okolí so zachovaním prírodných prvkov. MHD? Perfektné spojenia 95,96,196,68,83,92,99 a rovno pri vchode bude zastávka električky (nie pod oknami ale z druhej strany bytového domu). Aktuálne spojenie s centrom mesta (Zochova) priamo spojom č. 83 v trvaní 9 minút, električkou sa ti tak naskytne ďalšia možnosť dopravy cez centrum až do Rače. Všetko potrebné (Sociálna poisťovňa, Úrad práce sociálnych vecí a rodiny, Miestny úrad Petržalka, banky…) vybavíš a všemožné inštitúcie a služby máš v okruhu 10 minút peši. To by bolo o polohe a poďme k bytu. Bytík prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, rozumej - nové elektrické rozvody, “nové” steny (osieťkované a omietnuté), nová kúpeľňa (neprekvapí ťa kachlička pod kachličkou, ozaj pedantne vysekané až po panel a obložené), nové rozvody vody (aj stupačky menili v tom čase), nová klimatizácia (2021), nové zasklenie oboch loggií (2021) s položenou dlažbou, nová vstavaná skriňa v spálni (2021), na mieru robené interiérové dvere (na kúpeľni zašuchovacie dvere), protipožiarne vchodové dvere s kompletne zaliatou zárubňou. Bytík sa predáva zariadený (bez postele) so všetkými spotrebičmi (práčka, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná doska) vrátane konferenčného hydraulického stolíka vyrobeného na mieru (ladený s kuchynskou linkou), ktorý sa dá jednoducho zvýšiť a plní funkciu jedálenského stolík. Byt má rozlohu niečo cez 37m2, plus má dve veľké zasklenne loggie každá po 4m2. Jasné nebudeme Ti tu ťahať medové motúzy popod fúzy. Nie je to úplne ideálne, vchod s výťahmi su v prerobenom, avšak značne zašlom stave. Ale, nakoľko došlo k výmene správcu bytového domu (všetky ostatné vchody sú už prerobené) veci sa začali hýbať a aktuálne je v pláne výmena výťahov. Spolu s výstavbou električkovej trate je v pláne revitalizácia blízkeho okolia. Veríme, že bytík, ktorý je našou srdcovou sa niekomu zapáči a bude v ňom rovnako šťastný. V cene je zadarmo celé právne zastrešenie. RK, oslovovať iba s kon

018-113-GABA Ponúkame Vám na predaj luxusný apartmán v krásnej lokalite Vinného Jazera. Jedná sa o novostavbu moderného apartmánového bytu vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite. Apartmán je osadený do krásy nedotknutej prírody bukových lesov, takmer na brehu Vinianského jazera, ktoré ponúka vo svojom okolí množstvo príležitostí na relax, šport a zábavu.  Apartmán disponuje vysokým štandardom, použitím najkvalitnejších materiálov, automatickým a diaľkovým ovládaním, vlastným parkovacím miestom, welnes zónou, rezortom, a dalšími vymoženosťami. Do konca roka zvýhodnená cena. Je to výhodná investícia, ktorá ponúka skvelú príležitosť. Celoročné bývanie v modernej rezidencii s veľkou úžitkovou plochou 149 m2. 150 m2 - oddychová Wellness zóna 3195 m2 - rozloha rezortu Kryté parkovacie miesto Výhodná investícia do budúcna Ekologické a nízkoenergetické riešenie Praktické dispozičné riešenie Rezort obklopený zeleňou s priamym výhľadom na jazero  Exkluzívny štandard: Kompletne zariadené kúpeľne a toalety značkovej keramiky a armatúr Kuchynská linka na mieru v štandarde Exkluzívne podlahy svetových značiek Hliníkové okná s automatickými žalúziami  Zateplenie minerálnou vlnou Plne klimatizované apartmány v štandarde Samostatné podlahové plynové vykurovanie v každom apartmáne Vlastné meranie všetkých médií  Vinné jazero má výbornú polohu vzhľadom na jednoduchú dostupnosť od mesta Michalovce, ktoré je len 10 minút autom. Nachádza sa 3 minúty od dedinky obce Vinné, ktorá je s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tam všetky potrebné úrady, zdravotné stredisko, lekáreň, materská aj Základná škola, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, amfiteáter a ďalšie vymoženosti. Táto obec a Vinné jazero sú vyhľadávanou turistickou destináciou známou v celej Európe, ktoré sú svojou lokalitou blízko pri Zemplínskej šírave. Na vinnom jazere si príjemne oddýchnete. Je to vhodná lokalita pre tých, ktorí majú radi vodné športy ale aj pre tých, ktorí milujú lesy a prechádzky vo voľnej prírode s krásnym výhľadom na Viniansky hrad. Vinné jazero priam ponúka očarujúce výlety kde si nájde aj niečo každá veková kategória od detí po seniorov. Sme realitná kancelária BEMI pôsobiaca v rámci celého Slovenska. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, alebo telefonicky. Naše ceny sú kompletné a schválené majiteľom. (Kompletný právny servis- zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, vklad na kataster a finančné poradenstvo).

017-113-GABA Ponúkame Vám na predaj luxusný apartmán v krásnej lokalite Vinného Jazera. Jedná sa o novostavbu moderného apartmánového bytu vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite. Apartmán je osadený do krásy nedotknutej prírody bukových lesov, takmer na brehu Vinianského jazera, ktoré ponúka vo svojom okolí množstvo príležitostí na relax, šport a zábavu.  Apartmán disponuje vysokým štandardom, použitím najkvalitnejších materiálov, automatickým a diaľkovým ovládaním, vlastným parkovacím miestom, welnes zónou, rezortom, a dalšími vymoženosťami. Do konca roka zvýhodnená cena. Je to výhodná investícia, ktorá ponúka skvelú príležitosť. Celoročné bývanie v modernej rezidencii s veľkou úžitkovou plochou 126 m2. 150 m2 - oddychová Wellness zóna 3195 m2 - rozloha rezortu Kryté parkovacie miesto Výhodná investícia do budúcna Ekologické a nízkoenergetické riešenie Praktické dispozičné riešenie Rezort obklopený zeleňou s priamym výhľadom na jazero  Exkluzívny štandard: Kompletne zariadené kúpeľne a toalety značkovej keramiky a armatúr Kuchynská linka na mieru v štandarde Exkluzívne podlahy svetových značiek Hliníkové okná s automatickými žalúziami  Zateplenie minerálnou vlnou Plne klimatizované apartmány v štandarde Samostatné podlahové plynové vykurovanie v každom apartmáne Vlastné meranie všetkých médií  Vinné jazero má výbornú polohu vzhľadom na jednoduchú dostupnosť od mesta Michalovce, ktoré je len 10 minút autom. Nachádza sa 3 minúty od dedinky obce Vinné, ktorá je s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tam všetky potrebné úrady, zdravotné stredisko, lekáreň, materská aj Základná škola, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, amfiteáter a ďalšie vymoženosti. Táto obec a Vinné jazero sú vyhľadávanou turistickou destináciou známou v celej Európe, ktoré sú svojou lokalitou blízko pri Zemplínskej šírave. Na vinnom jazere si príjemne oddýchnete. Je to vhodná lokalita pre tých, ktorí majú radi vodné športy ale aj pre tých, ktorí milujú lesy a prechádzky vo voľnej prírode s krásnym výhľadom na Viniansky hrad. Vinné jazero priam ponúka očarujúce výlety kde si nájde aj niečo každá veková kategória od detí po seniorov. Sme realitná kancelária BEMI pôsobiaca v rámci celého Slovenska. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, alebo telefonicky. Naše ceny sú kompletné a schválené majiteľom. (Kompletný právny servis- zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, vklad na kataster a finančné poradenstvo).

Ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere 74 m2 + 3 lodžie v TOP lokalite Nového Mesta nad Váhom s ohromujúcim výhľadom! Zažite bývanie v lokalite, kde máte potreby dennodenného fungovania na skok od bytu. V lokalite plnej zelene a ak máte detičky, neoceniteľnou výhodou je blízkosť základnej a materskej školy. Byt sa nachádza na 7 poschodí z celkových 7 poschodí v panelovom bytovom dome na ulici Škultétyho. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, má novú strechu, lodžie, nový výťah a celkovo pôsobí veľmi čisto a upravene tak isto ako aj okolie bytového domu. S vlastníctvom bytu získate spoluvlastníctvo aj k pozemku pod bytovým domom. Neoceniteľnou výhodou sú nadštandardné susedské vzťahy a súdržnosť susedov, o čom svedčia aj spoločné priestory, ktoré sú využívané ako bicykláreň a spoločenská miestnosť kde sa nachádza ping-pongový stôl, fitness. K bytu prislúcha špajza, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt a priestranná murovaná pivnica na prízemí bytového domu, ktorá slúži pre 3 byty, kde uskladníte príklad lyže, zimné pneumatiky, a teda tento byt Vám ponúka možnosť vyriešiť neustále problémy s odkladacím priestorom v bytoch. Z lodžií Vás ohromí výhľad na veľmi široké okolie ktoré nie je zatienené inou vysokou stavbou. Do bytu vstúpime cez nové bezpečnostné, protipožiarné vchodové dvere. Hneď ako otvoríme dvere, zaujme nás široká a priestranná chodba, ktorá rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť a z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností v byte, a to kúpeľne spojenej s WC, kuchyne, obývačky, spálne a detskej izby. Byt prešiel rekonštrukciou vrámci ktorej bola vymenená elektrika v celom byte, je tu dovedená aj elektrina na 380 V, rozvody vody, ďalej je zrekonštruovaná kúpeľňa s Geberitom a osadeným novým sprchovým kútom, zníženie stropov v celom byte, zárubne a interiérové dvere z masívu, nové dlažby a podlahy, kuchynská linka, vymenené plastové okná a veľmi štýlovým doplnkom sú tapety v spálni a obývacej izbe, ktoré dodávajú bytu ten správny šmrnc. 2 lodžie je možné zatieniť roletami. Mesačne náklady predstavujú 167 € + elektrina 40€, avšak s každoročným preplatkom cca 500€. Pokiaľ Vám záleží na lokalite a hľadáte byt s čarom, tento byt je pre Vás ten pravý! Určite sa Vám zapáči rovnako ako nám. Obhliadkou Vás prevedie Zuzana Geletová, tel. č.: . Dôležitá informácia je aj fakt, že je byt kúpou ihneď voľný. Cena bytu je 164.900,-€

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový byt pražského typu s veľkou lodžiou na sídlisku Nad Jazerom. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU bytu skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: O BYTE A BYTOVOM DOME Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami a vchodovými dverami. Stav tohto bytu je ideálnym pre niekoho, kto si chce naplánovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pražský typ je oblášť vyhľadávaný, nakoľko je možné všetky priečky v byte vyburáť a meniť dispozíciu akokoľvek chcete. Najčastejšou variantou modernej rekonštrukcie tohto typu bytu je prepojená kuchyňa s obývačkou, kde je výstup na veľkú 6 metrovú lodžiu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - užitková plocha bytu je 68m2 + pivnica o rozlohe 2 m2 + kumbál pred bytom o rozlohe 2 m2 + 6 m2 lodžia - Sputniková ulica - 7.poschodie - panelový bytový dom - pôvodný stav - pražský typ - “pražák” Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne, kumbálu, kúpelne a samostatného WC. Tým, že sa nachádzame na najvyššom poschodí, získavame výhodu oproti ostatným susedom, a to, že nám dupot a hluk z vrchu nehrozí. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu vchodových dverí, zateplenie a novú fasádu, pričom sa robila aj izolácia a zateplenie strechy. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, OKOLIE A VOĽNÝ ČAS Okolie , kde sa byt nachádza je pokojné, no zároveň modernizované, nakoľko bytový dom z oboch strán obklopuje zeleň a ihriská pre malých aj veľkých. Na juhozápadnej časti bloku je nové moderné detské ihrisko Žihadielko, na ktoré máte výhľad z balkóna, čiže na svoje dieťa môžete dohliadať aj z pohodlia domova. Na opačnej strane sa nachádza workoutové ihrisko, ktoré je vybavené rôznymi posilovacími strojmi a niekoľko metrov ďalej sa nachádza ďalšie detské ihrisko a park pre psov. Potraviny BILLA sú vzdialené približne 300 metrov, no neďaleko sa nachádza aj TESCO a KAUFLAND. Materská a základna škola sa nachádza 5 minút pešou chôdzou. Zrelaxovať, alebo si zašportovať môžete pri vodnej nádrži Jazero (kúpanie, vodné športy, bicyklovanie, korčuľovanie, FIT PARK,...) Pri bytovom dome sa nachádzajú aj reštaurácie a bary, kde si počas letných dní môžete vychutnať na terase pizzu, kofolu alebo pivko. Do centra sa dostanete nielen autom, verejnou dopravou (autobusy, električky), no častokrát ľudia žijúci na tomto sídlisku využívajú na prepravu bicykle a elektrické kolobežky, nakoľko vedie cez cele sídlisko cyklostrasa až do centra mesta popri rieke Hornád. Byt je ideálny aj pre rodinny s deťmi, vzhľadom na lokalitu, okolie a možnosti, ktoré toto sídlisko ponúka. Cena zahŕňa kompletný servis našej realitnej kancelárie, vrátene poplatkov právneho servisu a nákladov spojných s prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si somnou obhliadku, kde Vám ukážem všetky výhody tohto bývania. Teším sa keď Vám byt ukážem osobne :) . Kristína Huliaková 0903 705

Príprava výstavby predĺženia Petržalskej električkovej radiály napreduje a Hlavné mesto avizuje, že termín dokončenia – koniec roka 2023 stíha. Otvorenie novej trate zásadne zmení nielen dopravu naprieč celou Petržalkou, ale podpíše sa aj pod vybudovanie dlho očakávaného nového centra Petržalky medzi Romanovou ulicou a Rusovskou cestou. V dostupnej vzdialenosti tohto budúceho centra a čoskoro dokončenej električkovej radiály, len 6 minút peši, sa nachádza táto ponuka 4 izbového kompletne zrekonštruovaného bytu na Hrobákovej ulici. Ide o perfektnú adresu pre mladý pár alebo mladú rodinu, kde v okruhu 5 minútovej prechádzky nájdete nie len väčšie reťazce potravín ale celkom 5 materských škôlok, od najbližšej na Gessayovej ulici po najvzdialenejšiu z nich na Haanovej ulici (len 900 metrov od vchodu). Ak škôlku nemáte dnes ešte na dennom poriadku, tak oceníte množstvo detských ihrísk v okolí, či kilometre upokojujúcich prechádzok pozdĺž Chorvátského ramena. To bude čoskoro doplnené o 11 nových premostení v podobe dizajnových lávok a tak sa možnosti objavovania ešte viac rozšíria. Bytový dom: - panelový bytový dom, pričom na podlaží sa nachádzajú len 2 byty, - dom je po kompletnej rekonštrukcii, týkala sa výmeny stúpacieho vedenia, spoločných priestorov vrátane vstupnej brány a nainštalovania nových výťahov, - exteriéry prebehla výmena okien, zateplila sa fasáda a zrekonštruovala strecha s novým zateplením, - vykurovanie je ústredné, pričom mediátormi tepla sú radiátory v bytoch, - poplatky správcovi činia 194€ pri 3 osobách v domácnosti. Byt, dispozícia, zariadenie: - byt s celkovou výmerou úžitkovej plochy 81,96m2 vrátane loggie (k tomu naviac pivnica 1,5m2) má ideálnu orientáciu do dvoch svetových strán a nachádza sa na 3 z 8 poschodí, - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou inžinierskych rozvodov a dokonca panelové stropy, ktoré sú často nevábnym pohľadom, boli znížené sadrokartónovým podhľadom a doplnené o moderné bodové osvetlenie, - do priestoru medzi stropom a samotnou nosnou konštrukciou podhľadu sa nainštalovala zvukovo izolačná vata, ktorý tlmí hluk z bytu nad vami, - v rámci rekonštrukcie sa vymenili rozvody kúrenia vrátane samotných radiátorov, vyhodili sa staré kované zárubne a nahradili sa novými oblokovými zárubňami, ktoré sú doplnené o nedávno vymenené dvere s fóliovou úpravou v štýle laminátovej podlahy s moderným presklením a kovaním, - vo väčšine izieb sú na stenách nadštandardne (vlisované) umývateľné tapety od Luigi callani, ktoré v obývacej izbe doplnil tehličkový obklad, - laminátovú podlahu vo všetkých izbách vystriedala v predsieni a v kuchyni súvislá dlažba, - dizajnový taliansky obklad v kúpeľni a o niečo neutrálnejší na toalete je nadštandardne vytiahnutý až po strop, - štýlovo pôsobí aj bezbariérový prístup do sprchového kúta s dobudovanou zástenou, - 4 izbu s oknom môžete využiť buď ako šatník, pracovňu alebo ďalšiu detskú izba v rannom veku, - c

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome - Staré sídlisko – Prievidza na Ulici J. Palkoviča o úžitkovej ploche 67 m2. Byt je umiestnený na 2. poschodí tehlového bytového domu. Byt je v pôvodnom stave okrem okien, ktoré sú vymenené za plastové. Byt pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí chodba s oknom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a 2 x pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Veľkou výhodou je poloha v rámci bytového domu – 2. poschodie z dvoch, ktoré umožňuje veľkorysý priestor na rekonštrukciu prípade dispozičnú zmenu. Byt je orientovaný až na tri svetové strany. Bytový dom je zateplený 15 cm minerálnou izoláciou. V dosahu kompletná občianska vybavenosť. Parkovacie plochy verejné pre vlastníkov bytov pred domom. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena 85 000 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera

Objavte potenciál slnečného bytu pod Belianskymi Tatrami >>> Navštívte stránku predaja nehnuteľnosti (skopírujte si do priehliadača)>>> Šikovný slnečný 3 izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² na 1. poschodí trojpodlažného tehlového bytového domu s funkčnou záhradkou o veľkosti 25 m² a pozemkom pre garáž o veľkosti 37 m². Byt sa nachádza v mestečku Spišský Belá, ktoré má vynikajúcu polohu s výhľadom na Vysoké Tatry a výbornú lokalitu v blízkosti centra mesta. Byt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2009, a to je príležitosť pre vašu fantáziu. Malou investíciou si môžete vašu predstavu o dokonalom bývaní zhmotniť v tomto priestore o rozlohe 60 m². Bezpečie a príjemný vzhľad hneď pred vstupom do bytu dávajú bezpečnostné dvere SHERLOCK, ktoré vás dokonale ochránia. Veľkou výhodou je, že byt má svoj vlastný, samostatný nový plynový kotol a bojler na ohrev vody. Čiže náklady a hospodárenie v byte si môžete korigovať podľa seba. Presne tak, ako v rodinnom dome. Mesačné náklady na vykurovanie a teplú vodu sa pohybujú 80 EUR mesačne. Pocit príjemného domova si užijete v zime vďaka krásnej zelenej 100% zachovalej kachľovej peci, ktorá je vynikajúcim záložným riešením v prípade možných výpadkov energií. Cez byt vedú 2 funkčné komíny, na jeden z nich je napojená kachľová pec a druhý komín môže byť využitý pre romantický krb v budúcej obývačke. V byte sa nachádzajú 3 uzatvárateľné samostatné izby, a len na vás bude záležať kde sa rozhodnete mať spálňu, detskú izbu a kde obývačku. Vynikajúca je južná orientácia bytu a veľké okná smerované až na 3 svetové strany na východ, juh i západ. Byt na 1. poschodí je preto krásne presvetlený a dáva príjemný teplý dojem. Tehlová stavba poskytuje skvelú možnosť jednoducho odstrániť priečky bez komplikovaných stavebných úprav a upraviť dispozičné riešenie bytu. Vzniknúť tak môže veľký loft s priestrannou kuchyňou, obývačkou či modernou presklenou kúpeľnou. V obytných izbách sú pôvodné drevené parkety, ktoré spĺňajú predstavy zdravého bývania. V byte sú plastové dvojkomorové okná takže spolu s novým plynovým kúrením sú najväčšie investície do rekonštrukcie zrealizované. Náklady na vykurovanie a ohrev TÚV boli 80 € mesačne pri komfortnom vykurovaní na 25 stupňov Celzia. Náklady na vodu 30 € mesačne, elektriku 26 € mesačne. Z obývacej izby môžete cez balkónové okno vidieť na vlastnú záhradku, ktorá vám ponúka ďalšie možnosti. Cez leto grilovanie s rodinou alebo vypestovanie si vlastnej zeleniny či ovocia. Vďaka pripravenej parcele a pripojeniu elektrickej prípojky je možné pozemok využiť ihneď na stavbu priestrannej garáže pre garážovanie auta, motorky a navyše ešte zostane dostatok priestoru na skladovanie športového náradia. Nové vstupné dvere do malej bytovky, moderné zvončeky, zmodernizované nové schody a nové omietky v spoločných priestoroch omladili vzhľad a pridali punc modernej domy tomuto bytovému domu.

Vychutnávajte si komfort bývania v atraktívnej novostavbe, ktorá vyniká svojimi technickými parametrami a lokalitou v blízkosti prírody. Ideálna kombinácia – priestranný a krásne presvetlený byt, ktorý poskytuje dokonalý priestor pre moderné, či ekologické a zdravé bývanie. Je postavený z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia nielen samotný komfort bývania, ale aj nízke prevádzkové náklady. Samotný interiér ponúka štedrých 58 m2 podlahovej plochy, ku ktorému prislúcha priestranný balkón (4,9 m2) s príjemným výhľadom na rodinné domy a panorámu Malých Karpát. Exteriérová vstupná časť do bytu tvorí navyše terasa o výmere 6m2, ktorú môže nový majiteľ využiť na príjemné vonkajšie posedenie, či úložný priestor. Byt je navrhnutý tak, aby spĺňal vysoké štandardy bývania. Je prakticky riešený a vzdušný aj vďaka veľkoplošným oknám, ktoré zaručia dostatok svetla aj v zimnom období. Hlavným prvkom interiéru tejto novostavby sú krásne drevené stropy, ktoré zdobia kvalitné drevené trámy zo smrekového dreva. Tvoria jedinečnú atmosféru a krásny dekoratívny dizajn. Veľkou výhodou bytu je taktiež samostatné a nezávislé vykurovanie a ohrev teplej vody. Parametre: – kvalitné hliníkové okná a dvere so zárukou – v každej obytnej miestnosti rekuperačná jednotka – nechýba ani predpríprava na klimatizáciu – predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie – samostatné elektrické vykurovanie a ohrev TÚV – optický internet od Telekomu Stavba má výborné tepelnoizolačné a termoregulačné vlastnosti. – zdravá a tepelne stabilná klíma v interiéri – šetrenie na energiách za vykurovanie – energeticky efektívne, nízkoenergetická trieda Rekuperácia (výhody): – dodávka čerstvého vzduchu do bytu pri zachovaní izbovej teploty – odsatie vydýchaného vzduchu – vzduch z vonku do miestnosti príde očistený od prachu, hmyzu, peľov a ďalších alergénov – znižuje náklady na vykurovanie v zime a na klimatizáciu v lete – nízka spotreba energie Nehnuteľnosť ponúka vďaka výhodám pohodlné, zdravé, nízko nákladové a ekologické bývanie. Je vyhotovený v stave holobytu, ktorý je možné dokončiť (dohodou) v štandarde podľa vašich predstáv. Cena zahŕňa čerstvo skolaudovaný byt – holobyt a parkovacie miesto patriace k bytu. Odkaz pre 3D prehliadku bytu: Kontakt: Veronika Varholová