čísla na dom obi - strana 13

Martina Pivarniková z AHURA REALITY, s.r.o. ponúka na predaj nádherný rodinný dom v Michalovciach s kompletnou občianskou vybavenosťou, len pár minút od centra mesta. Popis lokality: Tento veľmi priestranný rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite mesta Michalovce pri známom jazierku Baňa. Mimo hlavnej cesty s veľmi vysokou mierou súkromia. Pocit súkromia umocňuje praktické osadenie stavby na pozemku. Súkromie naviac zabezpečuje, aj nádherná výsadba stromov. Okolie jazierka Baňa je vyhľadávanou oddychovou zónou Michalovčanov a ponúka viacero možností na oddych a relax. Mesto tam nainštalovalo outdoorové fitness prvky na cvičenie a taktiež aj nové lavičky. Obľúbený je aj beh, korčuľovanie a prechádzky okolo celého jazera. Mestská organizácia Slovenského rybárskeho zväzu tam pravidelne organizuje rybárske súťaže. Popis nehnuteľnosti a pozemku: Tento rozsiahly rodinný dom je určený pre klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu nadštandartné bývanie v meste s možnosťou si tento dom rekonštruovať a vytvoriť si luxusné bývanie v nádhernom prostredí. Dom je postavený na nádherne upravenom pozemku so všetkými IS priamo pri nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádzajú dreviny, ktoré dodávajú nehnuteľnosti neopakovateľný štýl. Rodinný dom sa predáva v štádiu, že bez akýchkoľvek úprav je možné okamžité nasťahovanie, alebo je možné aplikovať nové modernejšie architektonické riešenie. Dom je vyrobený z tých najkvalitnejších materiálov, spevnenými plochami, altánkom, grilom a krbom, garáž o rozlohe do 40 m2 s garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Parkovanie pre minimálne 2 autá je možné aj vo dvore na spevnenej ploche pred garážou. Na prízemí domu sa nachádza chodba, obývačka s krbom, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, technická miestnosť. Prízemie a prvé poschodie je prepojené schodiskom. Už pri vstupe do domu cez hlavný vchod pocítite závan príjemnej atmosféry. Na prvom poschodí sa nachádza obyvačka s nádherným výhľadom. Na prvom poschodí môžete ďalej využívať spálňu s balkónom, kúpeľňu s WC. Na druhom podlaži nájdete 2 rozsiahle spálne a jeden balkón s fantastickým výhľadom na okolie. Súčasťou predajnej ceny je nábytok a ostatné kompletné zariadenie a vybavenie domu!! Pri výstavbe a rekonštrukciách boli použité kvalitné stavebné materiály s dlhou životnosťou!!! Rodinný dom je napojený na prípojky verejnej inžinierskej siete a to elektrickú sieť, verejný plynovod, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Rodinný dom s pozemkom dispozične pozostáva: PRÍZEMIE A ZNÍŽENÉ PRÍZEMIE: chodba, obyvačka +krb, kuchyňa + špajza, kúpeľňa + WC, 2x špajza, garáž, technická miestnosť 1 NP: 1x obyvačka, kúpeľňa + WC, 1x spálňa + balkón 2 NP: 2x izba, 1x balkón. PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO DOMČEK S POZEMKOM ? rodinný dom možný ihneď k používaniu po rekonštrukcii luxusné bývanie aj pre veľkú rodinu dokonalý relax vynikajúca, pokojná

Ponúkam na predaj 4,5-izbový rodinný dom v obci Jasenie. Dom je umiestnený na pozemku s rozlohou 885 m2, zastavaná plocha domu je 152 m2, úžitková plocha domu je 135 m2. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku v tichej časti obce. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2009, je postavený z tehly, kompletne zateplený s energetickým certifikátom triedy A, všade sú osadené eurookná. Dom má sedlovú strechu a krytina je škridla. Na pozemku je taktiež postavená samostane stojaca garáž s altánkom. Dispozíciu domu tvorí vstupná chodba, tri spálne, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC, komora a technická miestnosť. Jedna spálňa je predelená šatníkom na spaciu časť a posilňovňu. Kuchyňa a chodba bola kompletne zrekonštruovaná vo februári 2021. Vykurovanie domu je zabezpečené tepelným čerpadlom (podlahové teplovodné) a doplnkové kúrenie v prechodných obdobiach zabezpečuje krb s uzavretým ohniskom, ktorý sa nachádza v obývacej izbe. Dom je pripojený na elektrinu, na verejný vodovod a odpad je vyvedený do žumpy. Dom je taktiež zabezpečený kamerovým systémom. Dom sa predáva kompletne zariadený. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady a to len 130 Eur. CENA ZA DOM zahŕňa právnu starostlivosť a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.

Znížená cena!! Ponúkam na predaj Rodinný dom neďaleko centra mesta Zvolen. Na malú stanicu prídete pešo za 8 minút. Dom je starší, ale veľmi zaujímavý. Jednak svojou rozlohou a miestom. Pozemok má necelých 600m2. Je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Prvé poschodie pozostáva so vstupnej pred chodby a chodby. Ďalej je obývačka, spálňa, jedáleň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s wc. V Kuchyni je urobená predpríprava na terasu. Z chodby sa ide schodmi na poschodie kde sa momentálne nachádzajú dve izby, ale viete si dorobiť ešte tretiu izbu, momentálne to slúži ako povala, wc s umývadlom je tiež na poschodí. V oboch izbách je balkón. Dom je veľmi dobre orientovaný J-S. Dajú sa urobiť aj konektory na ohrev teplej vody na južnej strany. K domu prislúcha aj garáž. Samozrejme nie je to nový dom. Je v pôvodnom stave, ale ste v meste a máte všetko po ruke. Nepotrebujete dochádzať ďaleko z dedín do práce, voziť deti do škôlky, školy a na krúžky. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, ale získate krásny dom. Je to veľmi vyhľadávaná lokalita blízko Zlatého potoka. Dom je napojený na kanalizáciu. Prípojka na plyn je na pozemku. Kúri sa na pevné palivo momentálne. Elektrika je pôvodná. Ponúkame vám aj vizualizáciu domu ktorá vám pomôže si predstaviť ako sa dá dom pekne prerobiť. Na dom je urobený znalecky posudok na 213000eur,čo umožní novému majiteľovi si ľahšie vybaviť hypotekárny úver. Samozrejme nemusíte nikde chodiť vieme vám aj s tým pomôcť. Dohoda na cene je možná!!! Veľká výhoda je, že dom je voľný ihneď. Hneď môžete začať s prerábkou Obhliadku si môžete dohodnúť kedykoľvek

Ponúkam na predaj meštiansky dom v centre Levoče priamo pri hlavnom námestí. Celková výmera pozemku je 892 m2, úžitková plocha domu je 1264 m2. Dom dáva možnosť na dvoj- až viac- generačné bývanie, pritom po rekonštrukcii môže sa využiť na účely ubytovania ako penzión, resp. komerčne ako obchodné alebo kancelárske priestory. Vstup do budovy je možný z dvoch paralelných ulíc priamo v centre mesta. Dom je postavený v radovej zástavbe s dvoma dlhými krídlami vo dvornej časti parcely. Vo dvore v druhej časti parcely je postavený samostatný prízemný dom - trojizbový byt, ktorý sa predáva spolu s touto budovou. Medzi týmito domami je malá záhrada. Dom je dvojpodlažný s vysokým podkrovným priestorom a celý je podpivničený. Po vstupe do domu cez hlavnú bránu je široká predsieň, odkiaľ je vstup do ľavého a do pravého krídla domu a ďalej je schodište vedúce na prvé poschodie domu. Na prízemí v ľavom krídle je niekoľko miestnosti aj s toaletou, v pravom krídle sa nachádza kuchynka a štyri veľké miestnosti aj s troma toaletami. Vstup do ľavého, aj do pravého krídla na prízemí je možný aj zo záhrady. Na poschodí je 5 veľkých a 5 menších izieb aj s toaletami. Je pripojený na všetky IS (voda, elektrina, internet, mestská kanalizácia). Vykurovanie je lokálne elektrické a aj na tuhé palivo. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má rekonštruovanú škridlovú strechu a fasáda bola nanovo vymaľovaná a aj elektrická inštalácia bola vymenená, ináč dom je v pôvodnom stave. Je možná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o rekonštrukciu domu je možné žiadať financie z Ministerstva kultúry z grantu Obnov si svoj dom. Zaujímavosťou v celom dome sú krásne vysoké historické klenbové stropy vrátane aj pivnice a vysoká povala, ktorá sa tiež môže využiť na rôzne účely. Dom je pamiatkovo chránený a aj zóna je pamiatkovo chránená. Je súčasťou mestskej pamiatkovej rezervácie zapísanej od roku 2009 na Zozname Svetového dedičstva UNESCO. Znaleckým posudkom bol dom ohodnotený, ponúka sa za cenu: 470.000 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu, dohoda je možná. Informácie : tel.č. 0 alebo email: evafuleky@

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou na prekrásnym pozemkom v obci Mad. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2004. Rodinný dom je v pôvodnom ale v peknom, zachovalom stave. Okná a vchodové dvere sú pôvodné drevené. Po dokončení podkrovia získate dvojgeneračný dom. DOM okr. Dunajská Streda – Mad zastavaná plocha: 142 m2 Postavený z tehál Skolaudovaný v roku 2004 priestranné izby drevené okná plávajúca podlaha / dlažba / PVC/ koberec plynové kúrenie nové /3 ročné/ radiátory 3 ročný plynový kotol a bojler kompletne podpivničený IS – plyn, elektrina, studňa, žumpa pri pozemku kanalizácia a mestská voda DISPOZÍCIA: predsieň, predsieň, kuchyňa, špajza, obývačka, 2 izby, samostatný WC, kúpeľňa, schodište Po vstupe do domu sa ocitneme v predsieni spojenou chodbou. Z predsiene je vstup doľava do kuchyne, z kuchyne je vstup do špajzy. Doľava je vstup do menšej izby a odtiaľ do obývačky. Tieto izby sú teraz spojené, ale dá sa vytvoriť dve nepriechodné izby. Na konci chodby sú dve izby a kúpeľňa s vaňou. Izby sú priestranné, svetlé, na podlahe je koberec. V kúpeľni sa zmestí vaňa, oddelene je aj toaleta. Z chodby je vstup na poschodie a do pivnice. Dom je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza veľká garáž, technická izba a ďalšie tri izby, ktoré môžete využívať podľa svojich predstáv. K domu patrí prekrásny pozemok, kde máte dostatok miesta na grilovanie a oddýchnutie a aj na pestovanie zeleniny. NÁŠ NÁZOR Rodinný dom čaká na nového majiteľa, aby prerobil podľa svojich predstáv. Ponúka veľa možnosti využívania a prerobenia. Je vhodný pre veľké rodiny, po dokončení podkrovia získate dvojgeneračný dom. POZEMOK výmera: 614 m2 oplotený rovinatý parková úprava – prekrásne kríky, stromy, ovocné stromy parkovanie v garáži a parkovacie miesta pred domom OKOLIE Dom sa nachádza v tichej časti obci Mad. Obec Mad má výbornú polohu, lebo sa nachádza blízko hlavnej cesty 63, na ktorom ľahko sa dá dostať aj do Bratislavy, aj do Komárna a tiež aj do Maďarska. Obec je 5 kilometre od okresného mesta Dunajská Streda a 54 kilometrov od Bratislavy. Doprava je možná autobusom na všetky smery. Obec Mad ponúka základnú občiansku vybavenosť, je tu obecný úrad, škôlka, potraviny. V Dunajskej Strede nájdete všetko čo potrebujete školy, škôlky, pošty, obchody, služby, banky, reštaurácie, fitnes, atď. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 150.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL. Pri platbe v hotovosti ďalšia dohoda možná! Oplatí sa to vidieť. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku rodinného domu. Teším sa na obhliadku s Vami. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zod

rodinný dom, Hájske, Hájske, Šaľa - Jedinečný rodinný dom vo vidieckom štýle so 60 árovým pozemkom Popis: Ponúkam na predaj jedinečný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Hájske. Dom je postavený na mieste, kde v minulosti stál kaštieľ s nádhernými parkami plnými zelene. Rovnako tento dom dýcha svojou jedinečnou atmosférou. Zvonku je nenápadný, ale zvnútra Vás očarí svojím interiérom. Dom bol kompletne zrekonštruovaný približne pred 8 rokmi, následne bol pred približne štyrmi rokmi kompletne zrekonštruovaný interiér a bolo zobytnené podkrovie. Po dome sa môžete poprechádzať vďaka technológii Matterport: Dom je celý zariadený vo vidieckom štýle nábytkom vyrobeným na mieru z masívu. Predáva sa kompletne zariadený. Vidiecky štýl dodávajú domu tiež drevené trámy na strope. Prízemie pozostáva z priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, troch spální, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. Z kuchyne je vstup na veľkorysú vydláždenú terasu. Cez jednu z izieb vedie kvalitné masívne drevené schodisko do podkrovia. V podkroví je ďalšia kúpeľňa a dve detské izby. V detských izbách sú veľmi zaujímavo riešené úložné priestory zabudovaním do stien. Dom je z časti podpivničený. Celá pivnica je vydláždená a nachádza sa v nej práčka so sušičkou a komplet technológia na vykurovanie. Vykurovanie je novým kotlom na pelety. V prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory. Okrem toho na kúrenie slúži aj krb umiestnený v obývacej izbe, ktorý má prieduchy do izieb na poschodí. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 6093 m2 /šírka 40m, dĺžka 150m/. Za pozemkom je už len potok a les. Na pozemku sa nachádza studňa, plechová garáž na náradie a tri menšie hospodárske budovy. Majitelia tiež pripravili betónový základ na altánok v tvare šesťuholníka. Dom nie je napojený na plyn, ani na kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza vlastná čistička. Okolie domu je monitorované kamerovým systémom. V tesnej blízkosti obce je napojenie na diaľnicu R1. Obec Hájske sa nachádza cca 20 min od Nitry, rovnako cca 20 min od okresného mesta Šaľa a približne 50 min od Bratislavy. Srdečne Vás pozývam na obhliadku tohto jedinečného domu Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 6093 Zastavaná plocha m2: 158 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Studňa, Internet Kúrenie: Na tuhé palivo, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Jana Jurinová j.jurinova@ Detail realitnej k

Ponúkame na predaj veľký dvojpodlažný rodinný dom v Prešove na Royovej ulici. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú možnosť na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním. Na prízemí môže byť priestor pre Vaše pracovné aktivity a na poschodí je krásny svetlý 4 izbový byt s príslušenstvom pre Vašu rodinu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita – Prešov-Šváby, Royova ul. • existujúca štvrť rodinných domov • pokojná a tichá lokalita, bez dopravného ruchu POPIS DOM ✔️ samostatne stojaci dvojpodlažný tehlový rodinný dom s rovnou strechou ✔️ postavený v rokoch 1978-79 ✔️ rozmer cca 12 x 9,5 m, plocha 116 m2 ✔️ zastavaná plocha 116 m2 ✔️ úžitková plocha cca 1. NP 70 m2 a 2. NP 90 m2 ✔️ orientácia čela domu na juh Tento veľký dom disponuje dvoma podlažiami s celkovou úžitkovou plochou cca 160 m2. Na prízemí je priestranná vstupná hala s kozubom. Chodba nás postupne zavedie do obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti a garáže. Na poschodí sa nachádzajú 4 izby, z toho 2 s východom na balkón, kuchyňa s komorou, kúpeľňa a samostatné WC. Technický stav je z čias výstavby okrem: ✔️ nový plynový kotol vymenený pred 4 rokmi ✔️ strecha zateplená pred 8 rokmi ✔️ hydroizolačný náter vonkajších obvodových stien pred 7 rokmi ✔️ nové eurookná so žalúziami pred 11 rokmi ✔️ dom je stále starostlivo udržiavaný ✔️ plynové ústredné vykurovanie ✔️ betónové schodisko na poschodie ✔️ laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou ✔️ vápennocementové štukové omietky stien a stropov v celom dome Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, plyn, mestský vodovod a mestská kanalizácia. CHARAKTERISTIKA POZEMKU Dom je postavený na rovinatom oplotenom pozemku s celkovou výmerou 589 m2. Príjazd k nemu je po mestskej asfaltovej ceste. Je slnečný počas celého dňa. ROZMER, PLOCHA, CENA • obdĺžnikový pozemok rozmer cca 28 x 22 x 31 x 19 m • plocha pozemku cca 616 m2 • cena 300 000.- eur • v cene sú všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti v prospech nového majiteľa • preferujeme platbu v hotovosti DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Presné výmery a rozmery budú určené geometrickým plánom. Dom sa predáva bez nábytku (dohoda možná). Pozemok je pravidelne kosený. Pred domom je veľká okrasná predzáhradka, ktorá slúži pre potešenie oka a aj žalúdka. Infraštruktúra sídliska Šváby poskytuje - MŠ, ZŠ, potraviny, zdravotné stredisko, poštu, potrebné služby, MHD, kostol, reštaurácie. Polohu na začiatku Prešova určite oceníte pre rýchlu dostupnosť na diaľnicu smerom na Košice aj Poprad. Rodinný dom je okamžite k dispozícii. Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifikát. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Ak ste väčšia rodinka alebo chcete pracovať priamo z domu je táto nehnuteľnosť určená práve pre Vás. Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie a navyše ponúka veľmi príjemné a tiché bývanie.

Realitná kancelária Xpert Reality, s.r.o. ponúka na predaj krásny 5 izbový rodinný dom s garážou, ktorý svojou naozaj veľkorysou výmerou ponúka plnohodnotné bývanie pre viac člennú rodinu ako aj dvojgeneračné bývanie. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti malebnej obce Voderady ... na skok od Trnavy. Rodinný dom so svojou jedinečnou architektúrou bol postavený v roku 2004, avšak skolaudovaný až v roku 2019 a disponuje celkovou úžitkovou plochou takmer 300 m2 ... je osadený sa na ideálnom, udržiavanom pozemku o výmere 573 m2. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou s čiastočným podpivničením ( 10 m2 ). Dom je postavený kvalitne a precízne z klasických materiálov – tehly TermoBRIK hr. 450 mm + izolácia , 2 komorové plastové okná – každé s možnosťou vyklápania , v hornej časti domu strešné okná VELUX, škridlová strešná krytina BRAMAC, odkvapový systém StabiCor...Všetky IS: elektrika, plyn, mestská voda ( zvlášť hodiny do domu a do záhrady ) a kanalizácia, na pozemku sa nachádza aj studňa. Vykurovanie a teplú úžitkovú vodu zabezpečuje plynový kondenzačný kotol BUDERUS ... v celom dome je kúrenie riešené radiátormi. Dom disponuje aj energetickým certifikátom B / A1. Nízke mesačné náklady necelých 200 euro. Dom disponuje praktickou a priestrannou dispozíciou ... dômyselným rozdelením na dennú a nočnú časť. Dominantou tejto nehnuteľnosti je denná časť, ktorá disponuje veľkou kuchyňou prepojenou s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na veľkorysú terasu s výmerou 35m2. Samotný dom, tak ako aj jeho okolie má veľmi príjemnú atmosféru ... je nádherne presvetlený a ponúka príjemné bývanie aj pre náročných. • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • *** 360° fotografie *** • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • Dom disponuje praktickou a priestrannou dispozíciou ... dômyselným rozdelením na dennú a nočnú časť. Dominantou tejto nehnuteľnosti je denná časť, ktorá disponuje veľkou kuchyňou prepojenou s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na veľkorysú terasu s výmerou 35m2. Rodinný dom je z časti ešte v stave ,, holodomu,, čo umožňuje novému majiteľovi dokončenie podľa vlastných predstáv ... Samotný dom, tak ako aj jeho okolie má veľmi príjemnú atmosféru ... je nádherne presvetlený a ponúka príjemné bývanie aj pre náročných. • dispozícia prízemie Cez priestrannú vstupnú chodbu sa dostaneme do dlhého koridoru, kde po pravej strane máme vstup do garáže ( ,, suchou nohou ,, )...oproti máme vstup do malej pivničky....prízemné podlažie nám dotvára okrem dennej časti aj hosťovská izb

Ponúkame Vám na predaj dom, obec: Gabčíkovo. Výnimočný svojou polohou. Dom sa nachádza tichej uličke v blízkosti krásneho rozsiahleho parku. Dom leží na pozemku o výmere 1040 m2 vrátane zastavanej časti pozemku. Rodinný dom má rovnú strechu. Ide o rodinný dom, ktorý bol postavený v 70 rokoch. Dom má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia. Všetky poschodia sú rovnomerne a identicky rozložené t.j. prízemie: veľká garáž, 3 samostatné neprechodné izby a vonkajší vchod na dvor a záhradu, prízemie rodinného domu tvoria 3 veľké izby, kuchyňu + špajza, kúpeľňu a WC a priestranná chodba a takáto istá dispozícia je aj na poschodí rodinného domu. Dom má dva balkóny otočené do ulice. Dom si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu . Dom je napojený na všetky IS, voda, kanalizácia, plyn a elektrina, na pozemku je aj studňa. Obytná plocha rodinného domu je cca 300m2 vrátane pivničných priestorov. Dom je vhodný aj ako dvojgeneračný rodinný dom s garážou. Obytná plocha: 200m2 Zastavaná plocha: 158 Plocha pozemku je: 1040m2 Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, Vám ponúkame bezplatné služby svojich špecialistov. Vypracujú pre Vás HÚ, presne podľa vašej potreby, v ktorejkoľvek banke, takú ktorá vám umožní kúpu nehnuteľnosti za čo najvýhodnejších finančných podmienok. Pre bezproblémový priebeh, vrelo odporúčam – overená spolupráca v desiatkach HÚ. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: Mail: kadvanova@

Z poverenia vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Pastuchov okres Hlohovec. Dom bol kompletne zrekonštruovaný (03/2023) vrátane elektrických rozvodov, strechy, stavebných úprav (dispozícia, nadstavba poschodia a iné úpravy). Dom sa nachádza na pozemku o výmere 613 m2, úžitková plocha domu je 114 m2, pozemok je jemne svahovitý, prístup na pozemok je z dvoch strán. POPIS DOMU: - Dom má dve nadzemné podlažia - Dlhšia vstupná chodba s výstupom na terasu (do budúcna sedenie, orientované na V) - Obývacia izba prepojená s kuchyňou, príprava na krb v obývačke - Schodisko na poschodie betónové, dá sa odstrániť a vymeniť za točené drevené schodisko - Kúpeľňa s vaňou a oknom, wc - Samostatná technická miestnosť s bojlerom (100l), menšia miestnosť hneď vedľa (sklad) - Výklenok na jedálenské sedenie - Vrchné poschodie 2 priestranná samostatné izby s oknami, tiež extra strešnými oknami Velux - Mestská voda na pozemku so šachtou - Pôvodná pivnica na suché uskladnenie priamo pri vstupe do domu - Svahovitý terén s množstvom ovocných stromov priamo na pozemku - Parkovanie priamo pred domom pre 2 autá TECHNICKÉ INFORMÁCIE O DOME: - Dom bol pôvodne postavený z pálenej tehly a škvarových kvádrov, dostavba pórobetón - Kompletná rekonštrukcia elektrických rozvodov, prúdové chrániče v celom dome, revízna správa vyhotovená - Pôvodný drevený trámový strop bol nahradený montovaným keramickým stropom, belgický plech, komín Schiedel - Na pozemku šachta s vodou s pripojením na mestskú vodu, elektr. rozvodňa, plynová prípojka (momentálne nevyužívaná), žumpa ODPORUČENIE A NÁŠ POSTREH: - Dom sa nachádza v krásnom prostredí obce, na skok od mesta Hlohovec, do hodiny od hlavného mesta Bratislavy - Na liste vlastníctva klasifikovaný ako rodinný dom, vhodný na bývanie prípadne ako chalupa, víkendová nehnuteľnosť vzhľadom na rýchlu dostupnosť (Hlohovec, Nitra, Bratislava, Trnava) - Prístup z dvoch strán na pozemok, teoreticky je možná prístavba ako záhradný domček / záhradné sedenie s prístupom z druhej strany domu - Možnosť dokončenia a úprav podľa potrieb a vkusu nového majiteľa - Zaujímavo rozložené umiestnenie a rozloženie pozemku - Dom je ihneď voľný bez ťarchy v prospech banky, je možné financovanie cez HÚ PREDAJNÁ CENA DOMU JE: 114.990,- eur Ak Vás dom zaujal, radi by ste mali zodpovedané podrobnejšie informácie, videli dom naživo priamo na obhliadke, neváhajte nás kontaktovať na telefónom čísle: 0917 67

Starší rodinný dom s pozemkom cca 25a – NOVÝ TEKOV, časť: Marušová Ponúkam na predaj starší dom: obytná časť cca 90m2, obytná časť + hospodárska časť cca 200m2 – 3 izby, kuchyňa, dlhá chodba, sprchový kút, oddelené wc s umývadlom, s rovinatým slnečným pozemkom o rozlohe 2 499 m2 v obci Nový Tekov – časť Marušová. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce a je jeden z rozlohou najväčších a zároveň najširších v tejto ulici. Pozemok má prístup z oboch strán a je rozdelený na dve časti (parcelné čísla 34/1 zastavené plochy a nádvoria a 34/2 záhrada). Predná časť na ktorej sa nachádza dom, hospodárske stavby a garáž má celkovú výmeru 1 228 m2 (šírka vpredu je cca 16 m a šírka v zadnej časti cca 23 m, celková dĺžka cca 65 m). Zadná časť nehnuteľnosti – záhrada, má rozlohu 1 271 m2 (šírka vpredu je cca 23 m a šírka zadnej časti cca 26m, celková dĺžka cca 51 m) a nachádza sa v nej 25 mladých ovocných stromov – približne 5 ročných (orech kráľovský 20 kusov tzv. papiernáč, gaštan jedlý 2 kusy, čerešňa 2 kusy a slivka 1 kus). Veľkou výhodou nehnuteľnosti je prístup z prednej aj zo zadnej strany pozemku, a keďže je pozemok rozdelený na dve parcelné čísla, je vhodné chápať ho aj ako investičnú príležitosť. Dom nachádzajúci sa na pozemku bol postavený v roku 1903 z nepálenej tehly a časť domu – pavlačová chodba je z pálenej tehly. Stavba je napriek pôvodnému stavu v dobrej kondícií, vhodná po prerobení ako rodinný dom, prípadne na rekreačné účely ako chalupa. Výhodou tejto nehnuteľnosti je veľký udržiavaný pozemok o rozlohe takmer 25 árov s prístupom z oboch strán. Pozemok je napojený na všetky IS (plyn, voda, kanalizácia, elektrina). Obec Nový Tekov sa nachádza v atraktívnom prostredí na brehu rieky Hron v blízkosti okresného mesta Levice. Táto lokalita ponúka aktívne využitie voľného času napríklad rybárčenie, splav Hrona a kajakárske kurzy priamo v obci, cykloturistiku (napojenie na Pohronskú cyklomagistrálu). V obci sa tiež nachádza Ranč u Bobiho, ktorý ponúka jazdu na koni vrátane kurzov jazdenia, bowling, tenis, plážový volejbal, off road dráhu a iné atrakcie, a v neposlednom rade aj možnosť využitia kvalitnej reštaurácie. V neďalekej obci Kalná nad Hronom sa nachádza menšie wellness centrum a v dostupnosti do 25 km je aj vyhľadávané termálne kúpalisko Podhájska. V celej obci Nový Tekov je zriadený vodovod a nová kanalizácia, obec je takisto aj splynofikovaná. REALITNE KANCELARIE = NEVOLAŤ!!! Cena 85.500 € - pri serióznom a rýchlom jednaní možná zľava Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 103888

Starší rodinný dom s pozemkom cca 25a – NOVÝ TEKOV, časť: Marušová Ponúkam na predaj starší dom: obytná časť cca 90m2, obytná časť + hospodárska časť cca 200m2 – 3 izby, kuchyňa, dlhá chodba, sprchový kút, oddelené wc s umývadlom, s rovinatým slnečným pozemkom o rozlohe 2 499 m2 v obci Nový Tekov – časť Marušová. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce a je jeden z rozlohou najväčších a zároveň najširších v tejto ulici. Pozemok má prístup z oboch strán a je rozdelený na dve časti (parcelné čísla 34/1 zastavené plochy a nádvoria a 34/2 záhrada). Predná časť na ktorej sa nachádza dom, hospodárske stavby a garáž má celkovú výmeru 1 228 m2 (šírka vpredu je cca 16 m a šírka v zadnej časti cca 23 m, celková dĺžka cca 65 m). Zadná časť nehnuteľnosti – záhrada, má rozlohu 1 271 m2 (šírka vpredu je cca 23 m a šírka zadnej časti cca 26m, celková dĺžka cca 51 m) a nachádza sa v nej 25 mladých ovocných stromov – približne 5 ročných (orech kráľovský 20 kusov tzv. papiernáč, gaštan jedlý 2 kusy, čerešňa 2 kusy a slivka 1 kus). Veľkou výhodou nehnuteľnosti je prístup z prednej aj zo zadnej strany pozemku, a keďže je pozemok rozdelený na dve parcelné čísla, je vhodné chápať ho aj ako investičnú príležitosť. Dom nachádzajúci sa na pozemku bol postavený v roku 1903 z nepálenej tehly a časť domu – pavlačová chodba je z pálenej tehly. Stavba je napriek pôvodnému stavu v dobrej kondícií, vhodná po prerobení ako rodinný dom, prípadne na rekreačné účely ako chalupa. Výhodou tejto nehnuteľnosti je veľký udržiavaný pozemok o rozlohe takmer 25 árov s prístupom z oboch strán. Pozemok je napojený na všetky IS (plyn, voda, kanalizácia, elektrina). Obec Nový Tekov sa nachádza v atraktívnom prostredí na brehu rieky Hron v blízkosti okresného mesta Levice. Táto lokalita ponúka aktívne využitie voľného času napríklad rybárčenie, splav Hrona a kajakárske kurzy priamo v obci, cykloturistiku (napojenie na Pohronskú cyklomagistrálu). V obci sa tiež nachádza Ranč u Bobiho, ktorý ponúka jazdu na koni vrátane kurzov jazdenia, bowling, tenis, plážový volejbal, off road dráhu a iné atrakcie, a v neposlednom rade aj možnosť využitia kvalitnej reštaurácie. V neďalekej obci Kalná nad Hronom sa nachádza menšie wellness centrum a v dostupnosti do 25 km je aj vyhľadávané termálne kúpalisko Podhájska. V celej obci Nový Tekov je zriadený vodovod a nová kanalizácia, obec je takisto aj splynofikovaná. REALITNE KANCELARIE = NEVOLAŤ!!! Cena 80500€ - pri serióznom a rýchlom jednaní možná zľava. Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 103888

Starší rodinný dom s pozemkom 25a – NOVÝ TEKOV, Marušová Ponúkam na predaj starší dom: obytná časť cca 90m2, obytná časť + hospodárska časť cca 200m2 – 3 izby, kuchyňa, dlhá chodba, sprchový kút, oddelené wc s umývadlom, s rovinatým slnečným pozemkom o rozlohe 2 499 m2 v obci Nový Tekov – časť Marušová. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce a je jeden z rozlohou najväčších a zároveň najširších v tejto ulici. Pozemok má prístup z oboch strán a je rozdelený na dve časti (parcelné čísla 34/1 zastavené plochy a nádvoria a 34/2 záhrada). Predná časť na ktorej sa nachádza dom, hospodárske stavby a garáž má celkovú výmeru 1 228 m2 (šírka vpredu je cca 16 m a šírka v zadnej časti cca 23 m, celková dĺžka cca 65 m). Zadná časť nehnuteľnosti – záhrada, má rozlohu 1 271 m2 (šírka vpredu je cca 23 m a šírka zadnej časti cca 26m, celková dĺžka cca 51 m) a nachádza sa v nej 25 mladých ovocných stromov – približne 5 ročných (orech kráľovský 20 kusov tzv. papiernáč, gaštan jedlý 2 kusy, čerešňa 2 kusy a slivka 1 kus). Veľkou výhodou nehnuteľnosti je prístup z prednej aj zo zadnej strany pozemku, a keďže je pozemok rozdelený na dve parcelné čísla, je vhodné chápať ho aj ako investičnú príležitosť. Dom nachádzajúci sa na pozemku bol postavený v roku 1903 z nepálenej tehly a časť domu – pavlačová chodba je z pálenej tehly. Stavba je napriek pôvodnému stavu v dobrej kondícií, vhodná po prerobení ako rodinný dom, prípadne na rekreačné účely ako chalupa. Výhodou tejto nehnuteľnosti je veľký udržiavaný pozemok o rozlohe takmer 25 árov s prístupom z oboch strán. Pozemok je napojený na všetky IS (plyn, voda, kanalizácia, elektrina). Obec Nový Tekov sa nachádza v atraktívnom prostredí na brehu rieky Hron v blízkosti okresného mesta Levice. Táto lokalita ponúka aktívne využitie voľného času napríklad rybárčenie, splav Hrona a kajakárske kurzy priamo v obci, cykloturistiku (napojenie na Pohronskú cyklomagistrálu). V obci sa tiež nachádza Ranč u Bobiho, ktorý ponúka jazdu na koni vrátane kurzov jazdenia, bowling, tenis, plážový volejbal, off road dráhu a iné atrakcie, a v neposlednom rade aj možnosť využitia kvalitnej reštaurácie. V neďalekej obci Kalná nad Hronom sa nachádza menšie wellness centrum a v dostupnosti do 25 km je aj vyhľadávané termálne kúpalisko Podhájska. V celej obci Nový Tekov je zriadený vodovod a nová kanalizácia, obec je takisto aj splynofikovaná. Cena 80 500 € - volať len seriózny záujem + realitky len s konkrétnym klientom. Nehnuteľnosť predáva jej majiteľ, avšak pre pomoc so zabezpečením úveru vieme poskytnúť osvedčený kontakt. Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcii nehnuteľnosti po zadaní ID 104327, alebo nás kontaktujte telefonicky

Rozostavaný rodinný dom na parc. č. 40/4 k. ú. Beckov POPIS STAVBY Jedná sa o rozostavanú stavbu bez súpisného čísla, postavenú na parc. č. 40/4 v okrajovej časti obce Beckov. Stavba je napojená na inžinierske siete – verejnú kanalizáciu, elektrický rozvod, vodovod, plynovod. Prístup k nehnuteľnosti je parc. č. 35, evidovanej na LV č. 487 k. ú. Beckov. Parc. č. 40/4 je v liste vlastníctva evidovaná ako parcela situovaná mimo zastavaného územia obce. Výstavba objektu : údaj o začiatku užívania obytného domu je prevzatý zo stavebného povolenia na stavbu „Rodinný dom Bungalow 85 + prípojky“ vydaným Obecným úradom Beckov po zn. SUS – 78/2003/s/Ká právoplatné dňa 14. 05. 2003, podľa ktorého bola stavba zahájená v roku 2003. Vek začatia užívania nehnuteľnosti bol preto stanovený na rok 2004. Celkovú životnosť murovaného rodinného domu určujem v zmysle Metodiky na 100 rokov. Popis stavba je prevzatý zo znaleckého posudku č. 162/2004, spracovaný znalcom Ing. Ištok Igor, evidenčné číslo 30346 zo dňa 25. 10. 2004 z dôvodu zneprístupnenia nehnuteľnosti vlastníkom p. Rauom. Dispozičné riešenie Z dispozičného hľadiska objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Na I. NP sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, štyri izby, dve kúpeľne, WC, komora a chodba. Rodinný dom s. č. 100 na parc. č. 38 k. ú. Beckov POPIS STAVBY Objekt nachádzajúci sa na parc. č. 38, k. ú. Beckov, s. č. 100. Dom nie je podpivničený, má I. nadzemné podlažie, ukončený je sedlovou strechou. Dom bol postavený v roku 1935. Zo súčtu podlahovej plochy všetkých miestností pripadá viac ako 2/3 na byty, jedná sa o obytný dom v zmysle § 59 zákona č. 41/1964 Zb.. Súčet podlahovej plochy miestností určených na bývanie presahuje polovicu podlahovej plochy všetkých miestností, jedná sa o rodinný dom. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich informácií neváhajte nás kontaktovať na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailom:

B10 Vám ponúka na predaj štvorposchodový 8 izbový rodinný dom s veľkorysou výmerou úžitkovej plochy 307m² na pozemku vo výmere 322m² s menšou, ale využitelnou záhradou za domom a garážou pre dve autá. Dispozične rodinný dom stojí na svahovitom teréne, kvôli tomu pozostáva zo štyroch poschodí z ulice kde časť najspodnejšieho podlažia je suterénového charakteru a z troch poschodí zo strany záhrady. Dispozícia Suterén (97m²) Dispozične sa rodinný dom začína na prvom podzemnom podlaží kde sa cez priestrannú chodbu dostaneme do dvoch nepriechodných izieb a kúpeľne spojenej s toaletou. Nájdeme tu aj samostatnú kotolňu, dielňu, vchod do garáže a schodisko ktoré vedie na poschodie. Prízemie (79m²) Schodiskom sa z prízemia dostaneme do dennej časti domu ktorý je dispozične zostavený z dvoch bytových jednotiek. Na prvom nadzemnom podlaží nás privíta predsieň, z ktorej naše kroky ďalej vedú do obývacej miestnosti, kúpeľne s oddelenou toaletou a kuchyne so špajzou a vchodom do záhrady. K dennej časti prislúcha ešte jedna menšia izba, ktorá sa dá využiť ako pracovňa. 1.NP (77m²) Dispozične je toto podlažie veľmi podobné tomu predchádzajúcemu. Schodiskom výjdeme na chodbu, kde sa ďalej dostaneme do jednej nepriechodnej obývacej izby a odtiaľ do spálne, kúpeľne s oddelenou toaletou a kuchyne so špajzou a vchodom na balkón. 2.NP (53m²) Toto podlažie slúži ako podkrovie avšak nájdeme tu dve samostatné nepriechodné izby. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v kľudnej a tichej lokalite v bratislavskej časti Lamač-Podháj. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu ihriská, školy, škôlky, letné kúpalisko, zimný štadión, športové kluby, veterinárna nemocnica, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, Tesco Expres, reštaurácie. V širšom okolí sa nachádzajú Tesco Galeria, Kaufland, Lidl, shopping Bory Mall, Obi, Metro. Cena na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 102946 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte útulný domček v Záhorskej Bystrici, prípadne pozemok na výstavbu nového domčeka? Ak áno, tak by sa Vám mohol páčiť tento nenápadný domček v centre Záhorskej Bystrice blízko školy a škôlky. Prerobený je z pôvodného domčeka, vo vyhotovení holodom. Má dostatok priestoru na bývanie - 5 izieb a jednu skrýšu v podkroví pre deti. Pred domom je tiež dosť miesta na parkovanie a pivnica, ktorá sa dá prerobiť na vínnu pivničku. K predávanému domu a pozemku je aj komplet stavebný projekt na nový dom. Dom sa nachádza na pokojnej jednosmerke. DISPOZÍCIA DOMU: Po vstupe do tohto útulného domčeka Vás čaká menšia chodba. Ďalej sa vstupuje do kuchyne s jedálňou. Vpravo od chodby je spálňa, v nej sú veľké sklené okná s výhľadom na pozemok. Východ na pozemok za domom je z jedálne cez technickú miestnosť, kde je zabudovaný plynový kotol. Prechádzame postupne okolo kúpeľne a WC. Poslednou miestnosťou na prízemí je obývačka s veľkorysým priestorom na oddych pri TV a krbe. Z obývačky vedú schody na poschodie do detskej izby a pracovne, z ktorej je východ na terasu. Na poschodí je k dispozícii balkón a ďalšia kúpeľňa. Z detskej izby vedú druhé schody na podkrovie, kde sa dá pre deti prerobiť pekný priestor na skrýšu alebo hraciu izbu na trávenie voľného času. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom vznikol čiastočnou rekonštrukciou staršieho rodinného domu, z ktorého bola použitá hrubá stavba. Podlahy, omietky, kúrenie, elektrika, voda, plyn - toto všetko je komplet nové. Okná sú vymenené za nové iba na spálni a to za plastové. Kúrenie je plynové s radiátormi. Dom je dokončený do štádia holodom. Interiér je možné po dohode dokončiť podľa Vašich predstáv. LOKALITA: Dom sa nachádza na konci jednosmernej ulice v centre Záhorskej Bystrice. Základná škola a Materská škôlka sú vzdialené do 300 metrov od Vášho nového domu. Deti to budú mať naozaj na skok a vy bez starostí s rozvážaním. Záhorská Bystrica je krásna dedinka blízko lesa, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. MHD zástavka je vzdialená 150 metrov od domu. Zo Záhorskej Bystrice je dobré napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava alebo Malacky. V širšom okolí sa nachádza Lidl, Obi, OC Galéria Tesco Lamač, nákupné centrum BORY MALL a budúca moderná nemocnica BORY. VÝHODY: - v skvelej lokalite, - dobrá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, - škola a škôlka v blízkosti - MHD v blízkosti Čo viac dodať k tejto nehnuteľnosti... pozývam Vás na obhliadku. Volajte ihneď. Ďakujem Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59273 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

Exkluzívne ponúkam k predaju novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu s ateliérom na poschodí, so schválenou polyfunkciou. Dom sa nachádza v širšom centre mesta Prievidza, na sídlisku Žabník , kde je plná občianská vybavenosť, neďaleko Lídl, Kaufland,Obi ,škola, škôlka, centrum mesta do 10 min napešo. Dispozícia domu: Bezbariérový vstup od verejnej komunikacie, chodba, technická miestnosť kde je kotol, príprava na práčku a sušičku a samostatné wc. Kúpeľňa pozostáva s nižšie zabudovanej rohovej vane, wc typu geberit, sprchového kúta a umývadla so skrinkou. Z chodby sa ide do dvoch spálni orientovaných na východ. Hlavnú časť domu tvorí otvorený priestor kuchyňa s jedálňou a obývačka s krbom. V obývačke sú veľkoformátové okná s posuvným otváracím systémom, ktoré vedú na prekrytú terasu. Kuchynská linka je biela s vysokým leskom, všetky elektrospotrebiče sú zabudované ( umývačka riadu, mikrovlnka, indukčná varná doska, teplovzdušná trúba), všetky tieto spotrebiče sú značky BOSCH, v linke je vstavaná chladnička a digestor. Pri kuchyni sa nachádza samostatná komora s oknom. Z kuchyne vedú dvere do spálne z ktorej je taktiež východ na terasu. Na podlaží ako bonus k domu sa nachádza otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako ateliér alebo oddychová zóna podľa preferencie. Exteriér: pozostáva z prekrytej terasy z ktorej je prístup k bazénu. Celý pozemok je oplotený, parkoviska a nádvoria sú spevnené dlažbou a zatravňovacími prvkami. Dom je napojený na elektrorozvod 400 V, vodu, kanalizáciu podľa aktuálnych noriem. Okná sú plastové s izolačným trojsklom SLOVAKTUAL, strešné okná sú značky VELUX, v dome sú použité veľkoformátové keramické dlažby a obklady, v spálňach plávajúce podlahy. Na celom prízemí je teplovodné podlahové kúrenie a ďalším zdrojom tepla je krb 10 KW. Na vykurovanie a ohrev teplej vody slúži elektrický kotol a zásobník značky PROTHERM 6KW. Dom je napojený na dvojtarif. Dom je postavený z YTONG 30 cm, zateplený 15 cm fasádnym polystyrénom, je nízkoenergetický. Strešná konštrukcia je zateplená 30 cm minerálnou vatou značky NOBASIL. Samozrejmosťou tohto domu je komín značky SHIEDEL, strešná krytina je značky KM-BETA. Z bezpečnostného hľadiska je dom napojený na bleskozvod. V každej miestnosti je pripravená dátova zásuvka. Dažďová voda je zvádzaná do drenáže na pozemku. Nad polovičkou nehnuteľnosti sa rozlieha veľký priestor cca 50m2 so strešným oknom slúžiaci ako povala alebo sklad. Má prípravu pre kamerový systém a vonkajšie žalúzia. Dom spĺňa všetky aktuálne normy, je v kolaudačnom procese. Pozemok je o rozlohe 250 m2, úžitková obyvateľná plocha 129 m2 RK nevolať, ďakujem za pochopenie. FOTO REÁLNE

B10 Vám ponúka na predaj štvorposchodový 8 izbový rodinný dom s veľkorysou výmerou úžitkovej plochy 307m² na pozemku vo výmere 322m² s menšou, ale využitelnou záhradou za domom a garážou pre dve autá. Dispozične rodinný dom stojí na svahovitom teréne, kvôli tomu pozostáva zo štyroch poschodí z ulice kde časť najspodnejšieho podlažia je suterénového charakteru a z troch poschodí zo strany záhrady. Dispozícia Suterén (97m²) Dispozične sa rodinný dom začína na prvom podzemnom podlaží kde sa cez priestrannú chodbu dostaneme do dvoch nepriechodných izieb a kúpeľne spojenej s toaletou. Nájdeme tu aj samostatnú kotolňu, dielňu, vchod do garáže a schodisko ktoré vedie na poschodie. Prízemie (79m²) Schodiskom sa z prízemia dostaneme do dennej časti domu ktorý je dispozične zostavený z dvoch bytových jednotiek. Na prvom nadzemnom podlaží nás privíta predsieň, z ktorej naše kroky ďalej vedú do obývacej miestnosti, kúpeľne s oddelenou toaletou a kuchyne so špajzou a vchodom do záhrady. K dennej časti prislúcha ešte jedna menšia izba, ktorá sa dá využiť ako pracovňa. 1.NP (77m²) Dispozične je toto podlažie veľmi podobné tomu predchádzajúcemu. Schodiskom výjdeme na chodbu, kde sa ďalej dostaneme do jednej nepriechodnej obývacej izby a odtiaľ do spálne, kúpeľne s oddelenou toaletou a kuchyne so špajzou a vchodom na balkón. 2.NP (53m²) Toto podlažie slúži ako podkrovie avšak nájdeme tu dve samostatné nepriechodné izby. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v kľudnej a tichej lokalite v bratislavskej časti Lamač-Podháj. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu ihriská, školy, škôlky, letné kúpalisko, zimný štadión, športové kluby, veterinárna nemocnica, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, Tesco Expres, reštaurácie. V širšom okolí sa nachádzajú Tesco Galeria, Kaufland, Lidl, shopping Bory Mall, Obi, Metro. Cena na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 102946 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Vo výlučnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj starší rodinný dom v lukratívnej časti Košice-Pereš, Bystrická ulica. Tento rodinný dom bol postavený v roku 1969 z tehál a kvádrov, je pravidelne udržiavaný (náter plochej strechy v roku 2022, nové vložkovanie komínu v roku 2014, čiastočná rekonštrukcia v podobe vnútorných úprav a výmeny plastových okien, bez zateplenia). Rodinný dom pozostávajúci z 5 izieb a príslušenstva umožňuje nielen okamžitú možnosť bývania, ale v prípade potreby aj možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa Vašich predstáv. Podlahy v dome tvoria kvalitné drevené parkety ako aj plávajúca podlaha. Dispozičné riešenie rodinného domu: -suterén: čiastočné podpivničenie rodinného domu -prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa, komora -poschodie: pracovňa, 2x spálňa, hala, odkladací priestor, terasa Na pozemku o rozmeroch cca 18x42 metrov a rozlohe 745 m2 sa nachádza samostatná garáž, skladové priestory a záhrada s ovocnými stromami. Zastavaná plocha rodinného domu cca 92 m2 Úžitková plocha rodinného domu (bez suterénu): cca 137m2 Rodinný dom je napojený na mestský vodovod, elektrinu, kanalizáciu a plyn. Zároveň je tu možnosť napojenia na optickú telekomunikačnú sieť (pri pozemku). Na kúrenie v rodinnom dome slúži plynové kúrenie, do budúcna je aj možnosť využívať komín na kúrenie tuhým palivom (napr. krbom, kachľami a pod.). V bezprostrednej blízkosti domu (cca 40 metrov) je zastávka MHD. V pešej dostupnosti pár minút sa nachádza obchodné centrum Park Pereš, v ktorom je Supermarket CBA a 101 Drogéria ako aj materská škola. Obchodné centrá (Optima, Kaufland Popradská, Hornbach, OBI, Cassovia) sú vzdialené len cca 5 -7 minút autom. Dom je kúpou voľný, bez tiarch. Cena nehnuteľnosti je 279 900 €

Hľadáte útulný domček v Záhorskej Bystrici, prípadne pozemok na výstavbu nového domčeka? Ak áno, tak by sa Vám mohol páčiť tento nenápadný domček v centre Záhorskej Bystrice blízko školy a škôlky. Prerobený je z pôvodného domčeka, vo vyhotovení holodom. Má dostatok priestoru na bývanie - 5 izieb a jednu skrýšu v podkroví pre deti. Pred domom je tiež dosť miesta na parkovanie a pivnica, ktorá sa dá prerobiť na vínnu pivničku. K predávanému domu a pozemku je aj komplet stavebný projekt na nový dom. Dom sa nachádza na pokojnej jednosmerke. DISPOZÍCIA DOMU: Po vstupe do tohto útulného domčeka Vás čaká menšia chodba. Ďalej sa vstupuje do kuchyne s jedálňou. Vpravo od chodby je spálňa, v nej sú veľké sklené okná s výhľadom na pozemok. Východ na pozemok za domom je z jedálne cez technickú miestnosť, kde je zabudovaný plynový kotol. Prechádzame postupne okolo kúpeľne a WC. Poslednou miestnosťou na prízemí je obývačka s veľkorysým priestorom na oddych pri TV a krbe. Z obývačky vedú schody na poschodie do detskej izby a pracovne, z ktorej je východ na terasu. Na poschodí je k dispozícii balkón a ďalšia kúpeľňa. Z detskej izby vedú druhé schody na podkrovie, kde sa dá pre deti prerobiť pekný priestor na skrýšu alebo hraciu izbu na trávenie voľného času. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom vznikol čiastočnou rekonštrukciou staršieho rodinného domu, z ktorého bola použitá hrubá stavba. Podlahy, omietky, kúrenie, elektrika, voda, plyn - toto všetko je komplet nové. Okná sú vymenené za nové iba na spálni a to za plastové. Kúrenie je plynové s radiátormi. Dom je dokončený do štádia holodom. Interiér je možné po dohode dokončiť podľa Vašich predstáv. LOKALITA: Dom sa nachádza na konci jednosmernej ulice v centre Záhorskej Bystrice. Základná škola a Materská škôlka sú vzdialené do 300 metrov od Vášho nového domu. Deti to budú mať naozaj na skok a vy bez starostí s rozvážaním. Záhorská Bystrica je krásna dedinka blízko lesa, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. MHD zástavka je vzdialená 150 metrov od domu. Zo Záhorskej Bystrice je dobré napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava alebo Malacky. V širšom okolí sa nachádza Lidl, Obi, OC Galéria Tesco Lamač, nákupné centrum BORY MALL a budúca moderná nemocnica BORY. VÝHODY: - v skvelej lokalite, - dobrá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, - škola a škôlka v blízkosti - MHD v blízkosti Čo viac dodať k tejto nehnuteľnosti... pozývam Vás na obhliadku. Volajte ihneď. Ďakujem Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59273 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------