čítanka pre dyslektikov - strana 38

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj súbor nehnuteľností, ktoré spolu tvoria jedinečný športovo-rekreačný komplex s možnosťou ubytovania a stravovania v zabehnutom penzióne s kapacitou cca 200 hostí, ale aj viacerými možnosťami najmä v oblasti športového vyžitia a relaxu. Predurčuje ho na to blízkosť viacerých miestnych športovísk vrátane vlastnej krytej multifunkčnej športovej haly, futbalového ihriska s umelou trávou či miestneho futbalového ihriska, ako aj neďalekého termálneho kúpaliska v známom kúpeľnom mestečku Podhájska (cca 3 km) s celoročnou prevádzkou. Súčasťou tejto ponuky sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa na pozemkoch s celkovou výmerou 7.927 m2 a viacero objektov. Všetky sú v udržiavanom a funkčnom stave, pripravené na aktuálnu turistickú sezónu – jedná sa o ponuku vhodnú pre investora, ktorý ocení vybudovaný a zabehnutý komplex a bude pokračovať v podnikaní v oblasti športu, gastrosektora a cestovného ruchu, ale nevylučuje sa ani iné využitie (napríklad ako domov dôchodcov s vhodným doplnkovým sortimentom služieb pre seniorov, služby spojené s prenájmom, organizovanie športových podujatí a podobne). Všetky budovy a voľné plochy aj športoviská sú logicky prepojené so zachovaním dostatočného komfortu pre ubytovaných hostí vrátane bezproblémového parkovania pre návštevníkov aj zamestnancov. Objekty sa nachádzajú v oplotenom areáli na okraji obce Radava (okres Nové Zámky) neďaleko hlavnej cesty vedúcej do mestečka Podhájska, a vďaka tomu sú ľahko viditeľné aj dostupné. Dominantnou nehnuteľnosťou je Penzión Iveta*, ktorý je v prevádzke od roku 2006. Svojím zameraním a kapacitou je vhodný najmä na relaxačné a dovolenkové pobyty, ubytovanie počas športových podujatí, sústredenia, večierky, školenia, kongresy, svadby, tábory, školy v prírode a podobne. Na ploche cca 3500 m2 ponúka ubytovanie v 46-tich vybavených izbách (22 izieb na 1.poschodí, 20 izieb na 2.poschodí, dve bezbariérové izby so samostatným prístupom zvonka a dva apartmány). Pobytové služby sú doplnené stravovacími, ktoré si obľúbili okrem ubytovaných hostí aj návštevníci tunajšej reštaurácie. Pre všetkých sú k dispozícii ďalšie služby ako hotelová recepcia, bar, bowling, wellness centrum s jacuzzi a saunou, masáže, vonkajšia prestrešená terasa, viaceré salóniky a dve veľké kongresové miestnosti s dostatočnou kapacitou aj pre veľké skupiny. Súčasťou penziónu sú aj technické miestnosti, kancelárie, sklady, zázemie pre zamestnancov vrátane šatní a vlastných sociálnych zariadení, vybavená kuchyňa, práčovňa či miestnosti pre upratovačku. Vzhľadom k tomu, že zariadenie sa profiluje ako športovo-rekreačný komplex, podstatnou časťou ponuky sú aj vlastné kompletne vybavené športoviská. Okrem vonkajšieho futbalového ihriska s povrchom z umelej trávy je to najmä objekt krytej haly – multifunkčného ihriska a telocvične. Ihrisko je určené pre futsal, basketbal, volejbal, bedminton, tenis, stolný tenis, zápasenie či karate. Pre športov

Predam receiver zn. Pioneer v super stave plne funkcny. Popis: Špičkový 7.1 kanálový AV receiver Pioneer VSX-1021-K vám ponúkne podporu HD zvuku, 3D videa, má 6× HDMI vstupov – z toho jeden predný, automatickú kalibráciu, USB vstup Dekodéry priestorového zvuku: DTS-HD, Dolby TrueHD – dekodéry priestorového zvuku pre vysoko kvalitné počúvanie a použitie kvalít filmov z Blu-ray prehrávačov DD, DTS – štandardná dekodéry priestorového zvuku pre počúvanie filmov z DVD, z televízie, satelitu DTS Neo: 6 – dekodéry priestorového zvuku, ktoré dokážu rozložiť stereo zvuk do všetkých piatich reproduktorov DPL IIz – nový dekodér priestorového zvuku, ktorý okrem toho, že rozloží stereo zvuk do všetkých piatich reproduktorov, tak pridáva možnosť mať ďalšie reproduktory vpredu, tzv Front height, ktoré sú umiestnené na stene. 6× HDMI vstup v1.4: AV receiver je kompatibilný s 3D video a prepustí video signál ďalej do TV v kvalite 3D 1080p Je možné s kompatiblní TV počúvať zvuk v AV receiveru cez HDMI kábel, TV musí mať tiež ale HDMI v1.4 AV receiver je kompatibilný s video signálom 1080p, prepustí tiež ďalej video signál, ktorý obsahuje rozšírený farebný priestor xvColour, Deep Color AV receiver umožňuje upscaling na rozlíšenie 1080p On screen menu cez HDMI – menu AV receiveru sa zobrazí aj na displeji televízore Sieťové funkcie – konektor Ethernet (LAN) AV receiver umožňuje počúvanie internetových rádií Je možné streamovať (počúvať) hudbu a to tieto formáty: LPCM, MP3, WAV, AAC, WMA Lossless, Apple Lossless, FLAC AV receiver má certifikáciu DLNA pre zapojenie do domácej siete AV receiver má funkciu Apple AirPlay Automatická kalibrácia nastavenia AV receiveru: Pomocou priloženého mikrofónu môžete AV receiver nastaviť automaticky tak, že položíte mikrofón do posluchového miesta a systém si nastaví všetko sám, samozrejme môžete nastaviť AVR aj manuálne Použité technológie: 24-bit / 192 kHz DAC – zvukové prevodníky pre vernú reprodukciu vášho obľúbeného filmu či muziky Advanced Sound Retriever funkcie pre skvalitnenie zvuku kompresných formátov DSP procesor ponúkne široký výber zvukových režimov, z ktorých si vyberie určite každý a počúvanie sa stane skutočným zážitkom Direct mód je priama cesta audio signálu od vstupu zo zdroja signálu až do výstupu na reproduktory bez ovplyvnenia ekvalizérom Upravte si basy a výšky pre predné repro a získajte lepší prednes vysokých a nízkych kmitočtov Možnosť pripojiť MP3 prehrávač, Apple iPod / iPhone / iPad či externý disk vám umožňuje USB vstup a rozširuje možnosť zvoliť zdroj signálu pre počúvanie nielen štandardnými spôsobmi Funkcia PQLS zaisťuje kvalitnejší beztrátový počúvanie Integrovaný tuner: FM / AM tuner s RDS a 63 predvoľbami Ostatné: Je možnosť predných repro A, B, A + B pre napr kvalitné stereo počúvanie a druhý pár pre zostavu satelitných reproduktorov, alebo môžu byť svorky použité pre doplňujúce predné repro tzv Front

Školský ruksak vhodný pre deti od 3 triedy ZŠ, ruksak je nielen do školy, ale aj na šport a voľný čas. Málo nosený.  Má  priedušné polstrovanie chrbtovej časti z penového Air Mash materiálu pre komfortné nosenie a pre optimálnu cirkuláciu vzduchu,  ramenné popruhy s reflexnými prvkami v tvare S bez švov (nerežú do ramien, dobre a pevne sedia na chrbte a ľahko sa s nimi manipuluje). Dokonale postrovaný chrbát, dľžkovo nastaviteľné polstrované popruhy zaručujú zdravý vývoj chrbtice dieťaťa, preto školské ruksaky CoocaZoo Evverclevver získali certifikát AGR.   Ruksak je kompatibilný s lifestylovým radom MAtchPatch (úchyty zipsov, pracky a logo na suchý zips môžete meniť na iné farebné kombinácie a tak získate unikátny ruksak, podľa vášho želania)   Batoh má dve veľké hlavné vrecká která poskytujú dostatok miesta pre knihy a zložky až do veľkosti A4, polstrovaný priečinok na notebook 15,6“,  vrecko s organizérom na doklady, písacie potreby, karabínka na kľúče,  priestorné predné vrecko napr. na desiatový box,  dve bočné sieťované vrecká napr. na fľašku s nápojom a  tajné vrecko na zadnej strane ruksaku. - vodeodpudivé značkové zipsy YKK - výstup pre slúchadlá pre pohodlné počúvanie hudby - bočné sťahovacie popruhy - nastaviteľný odnímateľný hrudný popruh s poistkou proti vyvlečeniu - odnímateľný bedrový popruh - reflexné prvky na všetkých stranách ruksaku pre väčšiu bezpečnosť - reflexná páska na prednej strane ruksaku pre pripnutie blikačky - 2 upevňovacie pásky na prednej strane ruksaku pre upevnenie napr. skateboardu, bundy alebo helmy - polstrovaná rukoväť, pútko pre zavesenie ruksaku - pevné, polstrované dno   Vonkajšie rozmery sú (š x h x v):30 x 20 x 45 cm, jeho objem je 30 l a hmotnosť 1200 g, nosnost je 10 kg. vyrobeny je z polyesteru.

Príprava materiálu v januári, februári na sezónu.Novo balenie MAGNUM 1000ml Ponúkame predaj Armádneho Repelentu Vietnam, balenie 0,5 litra aj magnum 1000ml možno zriediť - ponúkame dve varianty. Univerzálne použitie. -výdrž až 10 opraní -výdrž až 90 dní Netoxický v tejto koncentrácii pre človeka, sú im ošetrené US a UK (MTP) uniformy vojska. Možnosť nástreku aj na goretex, sympatex, softshell, bez zápachu po zaschnutí, balenie možno zriediť, impregnovať sklady, skrine proti moliam, dokonca sa dá streknúť na balistiku, hamaky, moskytiéry, chráni až 10 opraní a 90 dní, chráni pred lezúcim aj lietajúcim hmyzom až 55 druhov. Pre lesníkov, poľovníkov, ťažiarov, darček pre rybárov, military nadšencov atď pre viac info napíšte. -ochrana operencov pred parazitmi, blchami, moľami, komármi -netoxická pre človeka -nezapácha po zaschnutí -dlhodobý účinok -vyrobené pre NATO ( US a UK) -vhodný na tábory, v lekárstve proti svrabu a roztočom v izbách, vo verejných službách. -proti kliešťom,múcham,komárom,mravcom a ďalším druhom hmyzu ako lezúci tak lietajúci -vhodný pre psov - pre mačky a vodné organizmy toxický -parazity, vši, blchy, rybičky, mole, roztoče spôsobujúce alergie ( koberce, gauče, závesy, postele, matrace) -vhodné na stany, spacáky, hamaky, odev, do bytu, skladovacích priestorov, ubytovacích priestorov vhodné pre alergikov na očistu priestoru Zakúpiť môže na e-shope stačí zadať armyrepelent bodka sk. Sme na FB a Heuréke, máme 2500 sledujúcich na FB - na webe sú videoukážky, články. Zakúpiť môže na e-shope stačí zadať

Predam caffisimo mini odskusane na par kapsulach. dovod predaja: problemy s tlakom, kava je minulost. bonus: kapsule k tomu ako na foto. Nový kávovar Cafissimo mini je skutočnou pastvou pre oči. V kuchyni zaujme svojimi trendovými farbami a moderným dizajnom. Presvedčí Vás nielen svojím vzhľadom, ale aj funkciami: vďaka systému troch rôznych tlakov pripraví kávovar Cafissimo mini prekvapkávanú kávu, caffè crema a espresso stlačením jediného tlačidla a pritom s optimálnym tlakom pre každý druh nápoja. Rovnako rýchlo bude hotový aj Váš čaj alebo čokoláda. Výhody kávovaru Cafissimo mini : Tri stupne tlaku pre espresso, caffè crema, prekvapkávanú kávu a čaj Patentovaný systém troch rôznych tlakov pre optimálnu prípravu nápoja Miesto pre rôzne veľké šálky vďaka odnímateľnému podstavcu na šálky a výklopnému stolčeku na prípravu espressa Magnetická plocha na odkladanie šálok pre jednoduché používanie Individuálne programovateľné množstvo vody na reguláciu arómy a intenzity kávy Objem zásobníka na vodu: 650 ml Zásobník až na 4 kapsuly – jednoduché použitie vďaka magnetu Rozmery: 298 x 180 x 223 mm (h x š x v) Hmotnosť: 3,7kg Farba: biela Čas ohrevu cca 40 sekúnd Pohotovostný režim (úsporný režim) po 9 minútach Pripomienkovač pre odvápnenie a integrovaná funkcia odvápnenia Výhody kávovaru : Jedinečná rôznorodosť: Dokonalé espresso, caffè crema a prekvapkávaná káva alebo čaj stlačením jediného tlačidla. Najlepšia kvalita Tchibo: Patentovaný systém troch rôznych tlakov pre optimálnu prípravu nápoja. Flexibilný: Je tu miesto aj pre veľké šálky a poháre na latte macchiato. Láska k detailom: Odkvapkávacia miska a zásobník na kapsuly s magnetom pre detsky jednoduché používanie. Kompaktný dizajn: Hodí sa do každej kuchyne.

Ponúkame Vám fantastickú príležitosť na skĺbenie bývania a podnikania v jednom. Top ponuka na krásny polyfunkčný objekt reštaurácie, ptípadne cukrárne, alebo kaviarne s terasou, skĺbenú s krásnym podkrovným bývaním pre náročných klientov za suprovú cenu! Budova má sedlovú strechu, je postavená z tehál a je čiastočne zateplená 10 cm izoláciou. Nové sú okná aj dvere. Všetko bolo zrekonštruované, prípadne novo vytvorené v roku 2020. Budova je pripojená na všetky IS aj s kanalizáciou. Nachádza sa v centrálnej časti obce hneď pri autobusovej zastávke. Od #Galanty – centra je vzdialená 3 km. Budove dominuje krásna veľká terasa s prekrytím a udržiavanou zeleňou. Na prízemí sa nachádza prevádzka, ako som už spomínal ideálna a zariadená ako #kaviareň, s celým zabezpečením, sociálne zariadenia pre ženy a pre mužov, chladiacimi vitrínami, pultom s drezom a skladovými priestormi. Priestor je nový, moderný. Ten nadväzuje na zastrešenú terasu s ďalšími miestami na sedenie a relax. Je klimatizovaný. Priestor kaviarne aj so skladmi je veľký až 80,47 m2, samostatné sociálne zariadenia majú 9,13 m2. K tomu nadväzuje ešte ďalšia plocha kde sa dá zahrať s deťmi. Celá prevádzka má priame prepojenie s detským ihriskom, ideálne na posedenie pre mamičky s deťmi, samozrejme aj pre oteckov. ???? Za budovou je prenajatý priestor s vybudovanými-spevnenými parkovacími miestami. V cene je samozrejme aj zariadenie prevádzky. Na poschodí je novovytvorené bývania do ktorého sa dostaneme cez oddelený prístup priamo z podnikateľských priestorov, alebo samostatným vchodom. Na prízemí je chodba so šatníkom, po schodoch sa dostaneme do obytnej zóny, ktorej dominuje veľká obývačka prepojená s kuchynskou linkou, osvetlenou bodovými svetlami. Linka je moderná so vstavanými spotrebičmi. Je to útulný priestor kde po celom dni práce v kaviarni dokážete príjemne zrelaxovať. Presvetlený je strešnými oknami. Z dennej zóny sa chodbou dostaneme k trom izbám a kúpeľni s WC, vaňou, veľkým umývadlom a priestorom pre práčku. Kúrenie je plynové, samostatné pre prízemie a pre poschodie. Termostatom nastavíte požadovanú tepelnú pohodu na nových radiátoroch. Réžia je nízka. Samostatné kúrenie pre prevádzku je 100,- € a pre obytné poschodie 100,- €. Náklady na vodu 40,- €. Samozrejme odvíja sa to od počtu obyvateľov. Dajú sa znížiť prípadnou inštaláciou FV panelov. Ideálna príležitosť k zmene bývania aj so zmenou zamestnania. Ponúka nové možnosti s perspektívnym podnikaním. Rád Vám priestor ukážem a verím, že sa Vám rýchlo zapáči. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 260 Plocha obytnej časti m2: 101 Výmera pozemku m2: 285 Zastavaná plocha m2: 111 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 For

Príprava materiálu v januári, februári na sezónu.Novo balenie MAGNUM 1000ml Ponúkame predaj Armádneho Repelentu Vietnam, balenie 0,5 litra aj magnum 1000ml možno zriediť - ponúkame dve varianty. Univerzálne použitie. -výdrž až 10 opraní -výdrž až 90 dní Netoxický v tejto koncentrácii pre človeka, sú im ošetrené US a UK (MTP) uniformy vojska. Možnosť nástreku aj na goretex, sympatex, softshell, bez zápachu po zaschnutí, balenie možno zriediť, impregnovať sklady, skrine proti moliam, dokonca sa dá streknúť na balistiku, hamaky, moskytiéry, chráni až 10 opraní a 90 dní, chráni pred lezúcim aj lietajúcim hmyzom až 55 druhov. Pre lesníkov, poľovníkov, ťažiarov, darček pre rybárov, military nadšencov atď pre viac info napíšte. -ochrana operencov pred parazitmi, blchami, moľami, komármi -netoxická pre človeka -nezapácha po zaschnutí -dlhodobý účinok -vyrobené pre NATO ( US a UK) -vhodný na tábory, v lekárstve proti svrabu a roztočom v izbách, vo verejných službách. -proti kliešťom,múcham,komárom,mravcom a ďalším druhom hmyzu ako lezúci tak lietajúci -vhodný pre psov - pre mačky a vodné organizmy toxický -parazity, vši, blchy, rybičky, mole, roztoče spôsobujúce alergie ( koberce, gauče, závesy, postele, matrace) -vhodné na stany, spacáky, hamaky, odev, do bytu, skladovacích priestorov, ubytovacích priestorov vhodné pre alergikov na očistu priestoru Zakúpiť môže na e-shope stačí zadať armyrepelent bodka sk. Sme na FB a Heuréke, máme 2500 sledujúcich na FB - na webe sú videoukážky, články. Zakúpiť môže na e-shope stačí zadať

------DISPLEJE------ iPhone 7 displej - 20€ (biely) iPhone 7 Plus OEM displej - 30€ (biely, čierny) s podporou True Tone (viem nakódovať) iPhone 8 Plus OEM displej - 30€ (biely, čierny) s podporou True Tone (viem nakódovať) iPhone Xr - 40€ s podporou True Tone (viem nakódovať) Ku každému displeju je vodeodolná páska pod displej. ------BATÉRIE------- iPhone 7 Plus - 15€ iPhone 8 - 10€ iPhone 8 Plus - 15€ iPhone X - 17€ iPhone Xs - 18€ iPhone Xs Max - 20€ NABÍJAČKY a USB káble: Nový Apple nabíjací adaptér - 8€ Ku každej batérii je kvalitná obojstranná páska. -----ZADNÉ SKLÁ----- iPhone 8 - 8€ (so zväčšeným otvorom, aj s normálnym otvorom pre kameru) iPhone 8 Plus - 10€ (so zväčšený otvorom pre zadnú kameru) iPhone 8 Plus - 13€ (sklo aj s krytom zadnej kamery) iPhone X - 10€ (so zväčšený otvorom pre zadnú kameru) iPhone Xs - 10€ (so zväčšený otvorom pre zadnú kameru) iPhone Xr - 11€ (so zväčšený otvorom pre zadnú kameru, 1x biele s normálny otvorom) iPhone Xs Max - 11€ (so zväčšený otvorom pre zadnú kameru) iPhoone 11 - 11€ (so zväčšený otvorom pre zadnú kameru) Každé sklo má Apple logo s popismy v spodnej časti a CE znaky. ------FLEX KÁBLE------ iPhone 7/8: Volume + power button s bleskom - 5€ Nabíjací konektor čierny - 6€ (len iPhone 8) iPhone 8 Plus: Volume + power button s bleskom - 5€ Nabíjací konektor čierny - 6€ Slúchadlo - 4€ Spodný reprák - 5€ iPhone X/Xs/Xs Max: Volume flex - 5€ Power button so zadným bleskom - 5€ Nabíjací konektor čierny - 6€ (len iPhone X a Xs Max) iPhone Xr: Volume flex + power button s bleskom - 5€ Nabíjací konektor čierny - 6€ 1x originál krabica pre iPhone 11 Red Product - 10€ Kontakt mailom pre viac informácií ma kontaktujte mailom. Odber osobne alebo poštou 1. triedou. Pri väčšom odbere dielov = zľava! PREDÁVAM LEN VYŠŠIE UVEDENÉ DIELY DO VYPREDANIA VšETKÉHO.

Príprava materiálu v januári, februári na sezónu.Novo balenie MAGNUM 1000ml Ponúkame predaj Armádneho Repelentu Vietnam, balenie 0,5 litra aj magnum 1000ml možno zriediť - ponúkame dve varianty. Univerzálne použitie. -výdrž až 10 opraní -výdrž až 90 dní Netoxický v tejto koncentrácii pre človeka, sú im ošetrené US a UK (MTP) uniformy vojska. Možnosť nástreku aj na goretex, sympatex, softshell, bez zápachu po zaschnutí, balenie možno zriediť, impregnovať sklady, skrine proti moliam, dokonca sa dá streknúť na balistiku, hamaky, moskytiéry, chráni až 10 opraní a 90 dní, chráni pred lezúcim aj lietajúcim hmyzom až 55 druhov. Pre lesníkov, poľovníkov, ťažiarov, darček pre rybárov, military nadšencov atď pre viac info napíšte. -ochrana operencov pred parazitmi, blchami, moľami, komármi -netoxická pre človeka -nezapácha po zaschnutí -dlhodobý účinok -vyrobené pre NATO ( US a UK) -vhodný na tábory, v lekárstve proti svrabu a roztočom v izbách, vo verejných službách. -proti kliešťom,múcham,komárom,mravcom a ďalším druhom hmyzu ako lezúci tak lietajúci -vhodný pre psov - pre mačky a vodné organizmy toxický -parazity, vši, blchy, rybičky, mole, roztoče spôsobujúce alergie ( koberce, gauče, závesy, postele, matrace) -vhodné na stany, spacáky, hamaky, odev, do bytu, skladovacích priestorov, ubytovacích priestorov vhodné pre alergikov na očistu priestoru Zakúpiť môže na e-shope stačí zadať armyrepelent bodka sk. Sme na FB a Heuréke, máme 2500 sledujúcich na FB - na webe sú videoukážky, články. Zakúpiť môže na e-shope stačí zadať TIKTOK :

Ponúkam na predaj králikárne/kuríny/klietky pre zvieratá. Viac informácií poskytnem po telefóne. Cena je uvedená pri obrázku. Králikáreň, kurín, klietka pre zvieratá má nespočetné množstvo „vychytávok“. Patrí medzi ne veľká zásuvka na trus, ktorá uľahčuje cez vytiahnuteľnú zásuvku likvidáciu trusu. Králikáreň, kurín, klietka pre zvieratá má 4 veľké otvárateľné dvierka pre pohodlný prístup do každej časti s možnosťou otvorenia strechy - sklopenia strechy na jednoduché čistenie s možnosťou vybratia zvieraťa cez strechu, resp. cez strechu doplniť zvieraťu krmivo. Okrem toho má Králikáreň, kurín, klietka pre zvieratá tú výhodu, že cez rampu sa zviera môže dostať hore. Králikáreň, kurín, klietka pre zvieratá má moderný dizajn, ponúka všetok komfort. Králikáreň sa dá rýchlo zmontovať podľa návodu a postaviť kdekoľvek; v záhrade, pod prístreškom pre auto alebo na balkóne. Materiál tejto králikárne je trvácny a odolný voči poveternostným vplyvom. Králikáreň, kurín, klietka pre zvieratá je pevná vhodná tak pre zajace, králiky alebo aj morčatá prípadne prepelice ako aj sliepky..

Predám notebook Dell Latitude 7390 s dotykovým displejom a výkonnými parametrami, ktoré sú ideálne pre náročných používateľov. Technické špecifikácie: - Procesor Intel Core i5-8350U, ktorý má 4 jadrá a 8 vlákien pre efektívne spracovanie viacerých úloh naraz. S frekvenciou 1.7 GHz a možnosťou boostu až na 3.6 GHz je tento procesor vhodný pre náročnejšie kancelárske a produktívne aplikácie, ako aj pre hry. - 8 GB DDR4 operačná pamäť RAM, ktorá zaisťuje rýchle a plynulé spúšťanie aplikácií, prezeranie webových stránok a prácu s dokumentami. DDR4 RAM poskytuje výkon oproti starším DDR3 modulom. - 256 GB SSD disk, ktorý ponúka dostatočne veľa miesta na ukladanie súborov, ako sú dokumenty, fotografie, hudba a podobne. SSD disk je rýchlejší ako tradičný pevný disk, čo znamená, že aplikácie sa načítajú rýchlejšie. -13,3 palcový FHD WVA dotykový displej s rozlíšením 1920x1080, ktorý poskytuje vynikajúci obraz s jasnými farbami a detailmi. Dotykový displej umožňuje jednoduchšiu a pohodlnejšiu interakciu s počítačom. - Integrovaná grafická karta UHD Graphics 620, ktorá zaisťuje plynulý chod produktívnych aplikácií a prehliadačov, ako aj základné hry. - Podsvietená klávesnica pre pohodlné a rýchle písanie aj v tmavšom prostredí. - Webkamera pre videohovory a virtuálne schôdzky. - Čítačka odtlačkov prstov pre rýchle a bezpečné prihlásenie do počítača. Bezpečnostný zámok pre ochranu počítača pred krádežou. Tento notebook Dell Latitude 7390 je vynikajúci pre náročných používateľov, ktorí hľadajú spoľahlivý a výkonný počítač s dotykovým displejom a dostatočným výkonom pre prácu aj zábavu.

Posilňovacia lavička Capital Sports Ad Just je základom pre rôzne cvičenia a je takmer nenahraditeľná v každej domácej telocvični. Ak potrebujete lavičku kombinovať s posilňovacou vežou, pre cvičenia s obojručnou činkou alebo pre voľný tréning so závažiami, ste pri zariadení Ad Just správne. Zvláštnou výhodou je viacstupňovo nastaviteľné sedadlo a operadlo, ktoré umožňujú použitie nielen ako rovná lavička, ale aj rozličné nastavenia pre sedenie a ležanie. K dispozícii je 7 západiek pre operadlo a 4 pre sedadlo, takže zariadenie Ad Just môžete dokonale prispôsobiť individuálnym želaniam. Robustný rám je vyrobený z oceľových trubiek a je vhodný aj pre vysoké zaťaženie do 300 kg. Čierne práškové lakovanie chráni kovové časti pred koróziou a poškriabaním. 58 cm široké nohy dávajú lavičke veľmi bezpečné umiestnenie a zabraňujú bočnému prevráteniu aj pri tréningu s ťažkými váhami. V rovnom stave je zariadenie Ad Just s výškou 43 cm ideálne pre tréning s jednoručnými činkami. Plochy lavičky Capital Sports na ležanie majú 5 cm hrubé polstrovanie a sú potiahnuté syntetickou kožou, ktorá sa ľahko udržuje. Dá sa ľahko umyť po namáhavom cvičení, aby bola lavička pripravená pre príjemný tréning aj pre ďalších užívateľov alebo na ďalší deň. Dve tvrdé gumové kolieska na konci nôh uľahčujú premiestňovanie lavičky.

TÚŽITE PO POTRAVINOVO A ENERGETICKY SEBESTAČNEJ USADLOSTI NA ROZĽAHLOM POZEMKU? ALEBO TÚŽITE REALIZOVAŤ SVOJ VLASTNÝ, JEDINEČNÝ ZÁMER SPOJENÝ S POĽNOHOHOSPODÁRSTVOM? EŠTE NEVIETE KDE? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Brezne, časť Rohozná, na predaj jedinečný, rozľahlý pozemok pre hospodársku usadlosť. PREDMET PONUKY Rozľahlý, mierne svahovitý, udržiavaný, južne orientovaný pozemok s prekrásnymi výhľadmi, zložený z dvoch bezprostredne susediacich parciel s celkovou výmerou 23 204 m2, situovaný v extraviláne mesta Brezno, časť Rohozná. Pozemok je v koncepte doplnku územného plánu mesta Brezno navrhnutý pre využitie - hospodárska usadlosť s rozptýleným lazníckym osídlením. Pre splnenie podmienok pre vybudovanie hospodárskej usadlosti s bývaním (doplnkovo) s maximálnou pôdorysnou plochou obytného domu 150 m2 je predjednané odkúpenie susediacich pozemkov. Inžinierske siete a infraštruktúra - pripojenie na el. energiu do 150 m - pripojenie na verejný vodovod - nie je k dispozícii, na pozemku sa nachádzajú zdroje (pramene) pitnej vody - likvidácia odpadových vôd nepriepustnou žumpou a i. - prístupová cesta k pozemku je asfaltová v kombinácii s poľnou cestou (cca 60 m) LOKALITA Rohozná je samostatnou a vyhľadávanou časťou okresného mesta Brezno. Typická je lazníckym osídlením a od centra mesta je vzdialená 7 km. Rovnaká vzdialenosť ju delí od obce Michalová, ktorá rovnako ako Brezno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste v smere Brezno - Tisovec, čo zabezpečuje bezproblémovú dopravu autobusom (autobusová zastávka v dosahu 300 m), aj vlakom (vlaková zastávka v dosahu 200 m). ODPORUČENIE MAKLÉRA Pozemok je ideálny pre majiteľa, ktorý chce spojiť príjemné s užitočným a má ambíciu (okrem bývania) venovať svoj čas a energiu činnostiam v poľnohospodárstve. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť pozemku a budúcej hospodárskej usadlosti autom, autobusom a vlakom. Rovnakou prednosťou je nie veľká vzdialenosť od mesta Brezno a obce Michalová, ako aj prítomnosť dopravnej trasy Brezno - Tisovec, ktorá môže priniesť príležitosti pre rozvoj podnikania na tomto mieste, predaj poľnohospodárskej produkcie a i. Podnikateľská činnosť však nie je podmienkou, ak uprednostňujete napr. pokojný rodinný život s vlastnou potravinou produkciou a energetickou sebestačnosťou. K rôznorodosti využitia pozemku a nastaveniu konceptu sebestačnosti pomôže orientácia pozemku a výdatné pramene pitnej vody nachádzajúce sa na pozemku. Pre splnenie podmienok pre vybudovanie hospodárskej usadlosti s bývaním máme pre Vás predjednané odkúpenie susedných pozemkov. EŠTE STE SA NEROZHODLI? DOHODNITE SI OBHLIADKU. VIAC INFORMÁCIÍ ZÍSKATE LEN U NÁS. CENA 143 900 Eur, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klien

predám 1x rozložený BROLLY FOX ULTRA 60 BROLLY SYSTEM Unikátny materiál Ventec Rip Stop v khaki farbe s vodeodolnosťou 20,000mm Dodávané s plne odnímateľným predným panelom Ultra Brolly Full Front, ktorý ponúka tri možnosti dverí: priehľadné PVC, nepriehľadné Khaki a moskytiérové dvere Všetky dverové panely sú opatrené obojsmernými zipsami, kedy je možné otvoriť v prípade potreby len hornú časť dverí pre lepší výhľad Predný panel tiež obsahuje bočné panely s moskytiérou pre lepšiu cirkuláciu vzduchu, lepšiu viditeľnosť a ochranu pred hmyzom Dodávané s odnímateľným vnútorným parným štítom, ktorý pomáha znižovať kondenzáciu a zvyšuje komfort (ochranný štít proti pare, môže byť ponechaný pripojený aj pri zabalenie brolly) Napínací systém STS pre zvýšenie vnútorného hlavového priestoru Štyri zadné rebrá sa dotýkajú zeme pre lepšiu stabilitu Rozšírené bočné panely poskytujú dodatočnú ochranu proti poveternostným vplyvom Zadné vetracie okná pre lepšie prúdenie vzduchu Predné odtokové kanáliky lepšie odvádzaju dažďovú vodu Ďalšie prvky: pásiky na suchý zips pre pripevnenie prútov, väčší počet kotviacich bodov pre lepšie napnutie konštrukcie, kompresný plastová krytka s tesnením Krátky závitový stredový stĺpik pre jednoduchú a rýchlu montáž a demontáž 4 konektory búrkových tyčí (dodávané s dvomi bočnými tyčami 24ins) Ochranné krytky pre zaistenie búrkových tyčí, aby nebola nutná demontáž pri preprave Dodávané s vysoko odolnou podlahou, odolnými kolíky a taškou pre jednoduché prevážanie so zipsom po celej dĺžke Hmotnosť: 12,9 kg (kompletné balenie)

Predám Brembo brzdove oblozenie 07HO43SP Továrensky náhradný diel pre nasledujúce motory: Honda CBR1100XX Blackbird (všetky roky) (zadná brzdová doštička) Honda NT700V Deauville (všetky roky) (zadná brzdová doštička) Honda XL1000 Varadero /ABS (všetky roky) (zadná brzdová doštička) Honda NT650V Deauville (2002) (zadná brzdová doštička) Honda NT650V Deauville (2003) (zadná brzdová doštička) Honda NT650V Deauville (2004) (zadná brzdová doštička) Honda NT650V Deauville (2005) (zadná brzdová doštička) Honda GL1800 Gold Wing (všetky roky) (zadná brzdová doštička) Honda ST1300 Pan European (všetky roky) (zadná brzdová doštička) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (1998) (zadná brzdová doštička) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (1999) (zadná brzdová doštička) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2000) (zadná brzdová doštička) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2001) (zadná brzdová doštička) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2002) (zadná brzdová doštička) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2003) (zadná brzdová doštička) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2004) (zadná brzdová doštička) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2005) (zadná brzdová doštička) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2006) (zadná brzdová doštička, NIE pre modely Crossrunner) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2007) (zadná brzdová doštička, NIE pre modely Crossrunner) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2008) (zadná brzdová doštička, NIE pre modely Crossrunner) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2009) (zadná brzdová doštička, NIE pre modely Crossrunner) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2010) (zadná brzdová doštička, NIE pre modely Crossrunner) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2011) (zadná brzdová doštička, NIE pre modely Crossrunner) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2012) (zadná brzdová doštička, NIE pre modely Crossrunner) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2013) (zadná brzdová doštička, NIE pre modely Crossrunner) Honda VFR800 F/Fi/X/XA/XC Crossrunner (všetky verzie) (2014) (Zadná brzdová doštička, NIE pre modely Crossrunner, (v roku 2014 došlo k zmene modelu, skontrolujte, ktorá brzdová doštička

Ponúkame Vám na predaj investičné pozemky pre výstavbu rodinných domov, dvojdomov, vhodné ako pre súkromné osoby, tak aj pre realizáciu developerského projektu. v centre Dunajskej Lužnej. Pozemky ponúkame prednostne ako celok 1622m2 napr. pre developerský projekt, alebo samostatne na dve s rozlohou 820m2 a 802m2, pričom sú oddelené od seba cestou. Pozemky sú na základe schváleného územného plánu obce Dunajská Lužná, zaradené do regulaćného bloku B1. - hlavná (záväzná) funkcia - bývanie v rodinných domoch - min. výmera - 600 m2 pre RD s 1 bytovou jednotkou - min. výmera - 800 m2 pre RD s 2 bytovými jednotkami, - min. výmera - 800 m2 (400 m2 na 1 RD) pre rodinný dvojdom - min. 35% nespevnených plôch Pred uvedenými pozemkami sa nachádza jestvujúca zberná komunikácia typu ,,B3 a súbežne s ňou sa plánuje vybudovanie cyklotrasy. Momentálne sa na pozemkoch nachádzajú chatky, stromy, vybudované malé pivnice a na jednom z nich elektrický stĺp, ktorý je možné premiestniť. Pozemok sa predáva ako celok v stave ako stojí a leží. Pozemok je bez inžinierskych sietí, ale tie sú v blízkosti pozemku, keďže v okolí sa už stavia a v tejto bývalej záhradkárskej osade sú už postavené dva rodinné domy. Obec Dunajská Lužná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a vďaka rýchlostnej ceste D4/R7 sa do centra Bratislavy dostanete už za menej ako 20 minút. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: SC-59551 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 20

Na Liptove ponúkam na predaj rekreačný dom, v ktorom je 6 samostat.izieb,2 kuchyne 1 obývacia miestnosť 1 spoločenská miestnosť. Úžitková plocha domu je cca 427 m2 na ubytovanie aj bývanie, s veľkým bytom cca 95 m5 pre vlastníka, ktorý tam môže bývať. Dom sa nachádza v malebnej obci Bobrovec. Rekreačný dom je kompletne pekne zariadený a dobre zabehnutý s dobrou klientelou. Dôvod predaja je, že vlastníci bývajú 110 km od miesta domu, vek a zdrav.stav im už nedovoľujú časté cestovanie. V dome sú okrem veľkého bytu sú aj 4 samostatné izby s kúpeľňami, veľká kuchyňa, plus veľká spoločenská miestnosť s krbom, barovým pultom, práčovňa, 5 skladov, 8 ks WC, 5 ks kúpeľní.Je vhodný pre budúceho vlastníka, ktorý by chcel poskytovať ubytovanie a zároveň by tam mohol bývať,alebo pre budúceho vlastníka,ktorý tam blízko býva a vtedy môže poskytovať ubytovanie v celom dome, čím by sa zvýšila kapacita až na 30 osôb a zvýšil by sa aj počet kuchýň, aj celkový konfort ubytovania. Pri dome je záhrada cca 700 m2,nová prekrytá terasa so sedením, veľký drevený altánok so sedením s krbom s grilmi a ešte k tomu je aj nová murovaná hospod. miestnosť na odkladanie peletiek a potrieb pre záhradu. Dom je postavený ako nová stavba, má 16 rokov, je 3-troj podlažný, zateplený, úžitková plocha domu cca 427 m2, veľmi dobre udržiavaný. Je vykurovaný alternatívne elektrickým a peletkovým kotlom aj krbom. Má vlastnú studňu aj obecnú vodu, kanalizáciu, elektrickú prípojku 220/380 V, na streche je 5 slnečných kolektorov na ohrev teplej vody, škridľa Tondach. V celom dome je zavedená dvojitá Wifi sieť, samostatná pre byt a samostat. pre ubytovacie priestory,plus monitorovací a alarmový systém celého domu. Celková kapacita na ubytovanie v 4 izbách s kúpeľňami pre hostí OKREM BYTU je pre 19 osôb,plus 3 detské postielky. V BYTE sa dá ubytovať ešte 10 osôb, čiže celková ubytovacia kapacita je až pre 29 osôb. Parkovanie je vo dvore, kde sa dá umiestniť aj 8 osobných áut. Dom má veľký úložný a odkladací priestor + povalový priestor. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží,je kompletne zariadený, má rozlohu cca 95 m2,veľkú obývačku spojenú s peknou kuchyňou a k tomu dve spáľne,špajzu,chodbu a veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou aj so sprchou a toaletou. Všetko je udržiavané, čisté a veľmi zachovalé. Jedna izba na prízemí je bezbariérová. Cena za dom je dohodou, k jednaniu sme ústretoví. Ku záhrade je možné užívať aj minimálne 400 m2 poľnohosp.pôdy na volejbal.,basketbal.ihrisko, resp.na rôzne účely napr./mini zoo : chovanie hydiny,zajacov,kozy, ovce, príp.aj koňa,....atď./za cenu 40 Eur/rok/. Pred domom je krásny potôčik a udržiavaná predzáhradka cca 200 m2. Prístup z hlavnej cesty je bezproblémový aj v zime. Naozaj tiché, krásne bývanie v peknej prírode spojené s rekreáciou a s prenájmom resp.pre vlastníka a viacčlennú rodinu, ktorá tam bude chcieť len bývať. Susedia veľmi dobrí. Orientač.cena 950 Eur/m2. Podobnosti a všetky fotky nájdete na našej webovej stránke tel.č.

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v rezidenčnej lokalite v blízkosti Košíc, v obci Malá Ida. Jedná sa o jednopodlažný 4-izbový dom s priľahlým pozemkom, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Dom spĺňa kritéria energetickej triedy A. Rozloha pozemku 521 m2  Zastavaná Plocha 149,65 ㎡  Celková úžitková plocha 114,9 ㎡. Začiatok výstavby máj 2023 dokončenie december 2023. cena 410.000,- Eur vrátane DPH v cene je zahrnuté oplotenie, elektrická brána, bránka, spevnené plochy i prístrešok pre auto   Technická špecifikácia Základy Monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150×150 hr. 6mm, protiradonová hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené protiradonové bitumenové pásy), Obvodový Plášť Pórobetónové murivo hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka. Vnútorné priečky Pórobetónová priečka z presných tvárnic hr.125 mm. Povrchy stien Sadrové omietky A1, hygienický náter biely Povrchy podláh izolácia polystyrén hr. 150 mm, cementový poter hr. 60 mm Strecha: Jednoplášťová železobetónová plochá strecha s tepelnou izoláciou na báze EPS hrúbky:300mm - 400mm, geotextília, 2mm fóliová krytina PVC chránená štrkovou vrstvou Vchodové dvere Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2). Okná Plastové, 6 komorové, 3 tesnenia, 3–sklo, farba antracit. Elektroinštalácie Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák, bleskozvod, príprava pre elektrické žalúzie kaslik + ele. Inštalácie slaboprúd Príprava pre internet, telefón, domový video vrátnik. Vykurovanie Podlahové, tepelné čerpadlo Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Rekuperácia Príprava rozvodov pre rekuperáciu Komín schidel stabil O 200mm Hrubé terénne úpravy Splanírovanie zeminy. Oplotenie Duvar v. 1500mm, výplň plotových polí Duvar (ako vo vizualizácii) vrátane bránky a brány na el. pohon, z ostatných troch strán zvárané pletivo 1800 mm s podhrabovou doskou. Prístrešok pre parkovanie vozidla

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v rezidenčnej lokalite v blízkosti Košíc, v obci Malá Ida. Jedná sa o jednopodlažný 4-izbový dom s priľahlým pozemkom, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Dom spĺňa kritéria energetickej triedy A. Rozloha pozemku  635 m2  Zastavaná Plocha 149,65 ㎡  Celková úžitková plocha 114,9 ㎡. Začiatok výstavby máj 2023 dokončenie december 2023. cena 410.000,- Eur vrátane DPH v cene je zahrnuté oplotenie, elektrická brána, bránka, spevnené plochy i prístrešok pre auto   Technická špecifikácia Základy Monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150×150 hr. 6mm, protiradonová hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené protiradonové bitumenové pásy), Obvodový Plášť Pórobetónové murivo hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka. Vnútorné priečky Pórobetónová priečka z presných tvárnic hr.125 mm. Povrchy stien Sadrové omietky A1, hygienický náter biely Povrchy podláh izolácia polystyrén hr. 150 mm, cementový poter hr. 60 mm Strecha: Jednoplášťová železobetónová plochá strecha s tepelnou izoláciou na báze EPS hrúbky:300mm - 400mm, geotextília, 2mm fóliová krytina PVC chránená štrkovou vrstvou Vchodové dvere Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2). Okná Plastové, 6 komorové, 3 tesnenia, 3–sklo, farba antracit. Elektroinštalácie Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák, bleskozvod, príprava pre elektrické žalúzie kaslik + ele. Inštalácie slaboprúd Príprava pre internet, telefón, domový video vrátnik. Vykurovanie Podlahové, tepelné čerpadlo Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Rekuperácia Príprava rozvodov pre rekuperáciu Komín schidel stabil O 200mm Hrubé terénne úpravy Splanírovanie zeminy. Oplotenie Duvar v. 1500mm, vrátane bránky a brány na el. pohon, z ostatných troch strán zvárané pletivo 1800 mm s podhrabovou doskou. Prístrešok pre parkovanie vozidla

Polyfunkčný objekt - prevádzka - kaviareň, cukráreň s podkrovným bývaním v bytovej jednotke! Popis: Ponúkame Vám fantastickú príležitosť na skĺbenie bývania a podnikania v jednom. Top ponuka na krásny polyfunkčný objekt reštaurácie, ptípadne cukrárne, alebo kaviarne s terasou, skĺbenú s krásnym podkrovným bývaním pre náročných klientov za suprovú cenu! Budova má sedlovú strechu, je postavená z tehál a je čiastočne zateplená 10 cm izoláciou. Nové sú okná aj dvere. Všetko bolo zrekonštruované, prípadne novo vytvorené v roku 2020. Budova je pripojená na všetky IS aj s kanalizáciou. Nachádza sa v centrálnej časti obce hneď pri autobusovej zastávke. Od #Galanty – centra je vzdialená 3 km. Budove dominuje krásna veľká terasa s prekrytím a udržiavanou zeleňou. Na prízemí sa nachádza prevádzka, ako som už spomínal ideálna a zariadená ako #kaviareň, s celým zabezpečením, sociálne zariadenia pre ženy a pre mužov, chladiacimi vitrínami, pultom s drezom a skladovými priestormi. Priestor je nový, moderný. Ten nadväzuje na zastrešenú terasu s ďalšími miestami na sedenie a relax. Je klimatizovaný. Priestor kaviarne aj so skladmi je veľký až 80,47 m2, samostatné sociálne zariadenia majú 9,13 m2. K tomu nadväzuje ešte ďalšia plocha kde sa dá zahrať s deťmi. Celá prevádzka má priame prepojenie s detským ihriskom, ideálne na posedenie pre mamičky s deťmi, samozrejme aj pre oteckov. ???? Za budovou je prenajatý priestor s vybudovanými-spevnenými parkovacími miestami. V cene je samozrejme aj zariadenie prevádzky. Na poschodí je novovytvorené bývania do ktorého sa dostaneme cez oddelený prístup priamo z podnikateľských priestorov, alebo samostatným vchodom. Na prízemí je chodba so šatníkom, po schodoch sa dostaneme do obytnej zóny, ktorej dominuje veľká obývačka prepojená s kuchynskou linkou, osvetlenou bodovými svetlami. Linka je moderná so vstavanými spotrebičmi. Je to útulný priestor kde po celom dni práce v kaviarni dokážete príjemne zrelaxovať. Presvetlený je strešnými oknami. Z dennej zóny sa chodbou dostaneme k trom izbám a kúpeľni s WC, vaňou, veľkým umývadlom a priestorom pre práčku. Kúrenie je plynové, samostatné pre prízemie a pre poschodie. Termostatom nastavíte požadovanú tepelnú pohodu na nových radiátoroch. Réžia je nízka. Samostatné kúrenie pre prevádzku je 100,- € a pre obytné poschodie 100,- €. Náklady na vodu 40,- €. Ideálna príležitosť k zmene bývania aj so zmenou zamestnania. Ponúka nové možnosti s perspektívnym podnikaním. Rád Vám priestor ukážem a verím, že sa Vám rýchlo zapáči. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 260 Plocha obytnej časti m2: 101 Výmera pozemku m2: 285 Zastavaná plocha m2: 111 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2