čiernooká zuzana predaj - strana 31

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu v stave "holodom" s vlastnou príjazdovou cestou. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na nízke energetické náklady. Pozemok bude kompletne oplotený s vlastnou príjazdovou cestou a 3 parkovacími státiami. Brána bude mať predprípravu na diaľkové ovládanie. HLAVNOU VÝHODOU NOVOSTAVBY BUDÚ NÍZKE REŽIJNÉ NÁKLADY (vďaka kúreniu s tepelným čerpaním). BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 3 autá * dostupnosť do Bratislavy do 40 min * tiché umiestnenie * príjemní susedia * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VÝBAVA: - Úžitková plocha domu je 117m2 - Zastavaná plocha s terasou a vstupom 123,52m2 - rodinný dom nepodpivničený, jednopodlažný bez obytného podkrovia - strecha valbová - okná 6 komorové s izolačným trojsklom - vykurovanie bude riešené podlahovým kúrením (rebríkové radiátory v kúpelni) - príprava teplej vody zo stacionárneho tepelného čerpadla vzduch - voda (umiestnený v technickej miestnosti) - obvodové steny sú z murovaných tvárnic Porfix 300 P2-440 - krytina Terran - Izolácia - steny 180 mm, podlaha 120 mm, Strop:minerálna vlna 360 mm - predpríprava na alarm, klimatizáciu a elektrické žalúzie, krb - napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, optický kábel - odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby - rozvody TV – SAT – štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností vrátane terasy s Rackom DISPOZÍCIA: - KRYTÝ VSTUP 1,92M2 - ZÁDVERIE 5,15M2 - CHODBA 7,08M2 - DETSKÁ IZBA 1 - 11,67M2 - DETSKÁ IZBA 2 - 11,99M2 - SPÁLŇA 14,06M2 - KÚPELŇA 7,26M2 - TECHNICKÁ MIESTNOSŤ 6,11M2 - OBÝVACIA IZBA 24,86M2 - KUCHYŇA 9,40M2 - NEKRYTÁ TERASA 17,50M2 MOŽNOSŤ DOKONČENIA DOMU DO ŠTANDARDU NA ZÁKLADE DOHODY (dokončenie v sume 15.000,- EUR) DOM HĽADÁ PRVÉHO MAJITEĽA, KTORÝ SA MÔŽE NASŤAHOVAŤ V LETE DO ČISTUČKÉHO, VOŇAVÉHO DOMOVA. Poloha: GABČÍKOVO - Bratislava 40min GABČÍKOVO - Dunajská Streda 15min GABČÍKOVO – Veľký Meder 20min GABČÍKOVO – Šamorín 20min Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri o

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu 1 izbového bytu v projekte KAMENCE v Kysuckom Novom Meste. Celková výmera je 33m2 plus k bytu prináleží komora s výmerou 2 m2 a predzahrádka o výmere 48,30 m2. Ide o novovybudovanú štvrť s bytovými domami, detskými ihriskami a v súčastnosti sa dokončuje polyfunkčná časť, kde bude množstvo obchodov (TESCO, TEDI, KIK, DM drogéria…), kaviareň a materská škôlka. Byt sa predáva kompletne zariadený: skriňa v chodbe, kuchynská linka so spotrebičmi, stôl so stoličkami, konferenčný stolík, rozkladací gauč, stolík pod TV, TV, automatická práčka. Výhody: Novostavba 1izbového bytu, s priestrannou predzahrádkou, s krásnymi výhľadmi na zeleň v novovybudovanej štvrti, ktorá ponúka širokú škálu využitia obchodov a služieb. Cena: 115.000€ K dispozícií je možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta v cene 6.500€ Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na zuzana.chovanakova@ alebo .

***APRíLOVÁ NOVINKA*** AK HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ V POKOJNEJ LOKALITE - STE SPRÁVNE. RODINNÝ DOM MEDZI RODINNÝMI DOMAMI ALE ZÁROVEŇ BEZ SUSEDOV. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok so starším rodinným domom (postavený v roku 1952), ktorý je obývateľný prípadne aj na zbúranie s možnosťou výstavby novej budovy/domu, v obci Ňárad v okrese Dunajská Streda. - výmera pozemku 865m2 - IS: elektrina, plyn, voda zo studne, odkanalizovanie do žumpy - rozmery pozemku: 22x39 - na zadnej časti boli vykonané terénne úpravy Pozemok sa nachádza v zástavbe rodinných domov s príjazdovou komunikáciou vo vlastníctve obce. Dostupnosť do Bratislavy (65 km) do Dunajskej Stredy (20 km) do Veľkého Medera (15) je možné autobusom (SAD Dun. Streda). Región je čoraz vyhľadávanejší aj vďaka krásnej prírode a športovým aktivitám a blízkosti Dunaja, čo umožňuje obyvateľom prežiť kľudné dni po náročných pracovných aktivitách. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive. Teším sa na obhliadku s Vami. OBEC ŇÁRAD: Prvú zmienku o Ňárade nájdeme z roku 1468 (Nyárad), neskôr odvolávku z rokov 1473 a 1474, roku 1481 sa spomína v tvare Nyarag, roku 1485 Nyarasd (tu zrejme ide o chybu, pretože Nyárasd – Topoľníky je názov inej obce). Územne a správne patrila obec do Rábskej stolice, od roku 1939 do roku 1945 do Komárňanskej župy, neskôr krátky čas k Čalovskému (Veľkomederskému) okresu. Podľa posledných údajov z roku 1991 mala obec rozlohu 1045 hektárov a v 191 domoch žilo 590 obyvateľov.

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu 1 izbového bytu v projekte KAMENCE v Kysuckom Novom Meste. Celková výmera je 33 m2 plus k bytu prináleží komora s výmerou 2 m2 a predzahrádka o výmere 48,30 m2. Ide o novovybudovanú štvrť s bytovými domami, detskými ihriskami a v súčastnosti sa dokončuje polyfunkčná časť, kde bude množstvo obchodov (TESCO, TEDI, KIK, DM drogéria…), kaviareň a materská škôlka. Byt sa predáva v štandarde: podlahy, interiérové dvere, dokončená kúpeľňa (sanita, obklady, dlažby), plastové okná. Výhody: Novostavba 1izbového bytu, s priestrannou predzahrádkou, s krásnymi výhľadmi na zeleň v novovybudovanej štvrti, ktorá ponúka širokú škálu využitia obchodov a služieb. Cena: 108.000€ K dispozícií je možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta v cene 6.500€ Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na zuzana.chovanakova@ alebo .

***NOVINKA*** Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v Dunajskej Strede na ulici Poľná v Dunajskej Strede v 3poschodovom obytnom dome na 3. poschodí bez výťahu. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 68 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii, je krásny svetlý s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi. Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpeľňa a samostatné WC, kuchyňa, pričom byt disponuje aj lodžiou a pivničným priestorom bez označenia. Byt má plastové okná, plávajúce podlahy, vchodové bezpečnostné dvere. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť Southerm Dunajská Streda. Vstup do bytového domu je riešené čipovým kľúčom. Vchod je čistý so slušnými susedmi. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. Byt je bez ťarchy, kúpe ihneď voľný. V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť -v blízkosti je vlaková/autobusová stanica, úrady, škola a škôlka, nemocnica, služby ako aj obchody. Rýchle napojenie na rýchlostnú komunikáciu R7, uľahčia majiteľom čas aj prostriedky na cestovanie. Poloha: DS - Bratislava /diaľnica R7/ 30min DS – Veľký Meder 15min DS – Šamorín 15min Možnosť kúpy tohto bytu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@

Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení nadštandardný, priestranný, slnečný, 4-izbový byt s terasou a veľkorysou výmerou 114,55 m2 , ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu Jilemnického ulici v centre Malaciek. Byt sa predáva aj s dvomi garážovými parkovacími miestami v suteréne domu. Byt: Úžitková plochu bytu: 114,55 m2 Terasa: 34,56 m2 Balkón: 4,52 m2 Pivničná kobka: 4,12 m2 Garážové státie v suteréne: 12,45 m2 Garážové státie v suteréne: 13,20 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby vedúcej do obývačky, kuchyne s jedálňou a výstupom na terasu. Z obývačky je vstup do izby s veľkým šatníkom, z ktorej je taktiež vstup na terasu. Cez chodbu prechádzame do ďalších dvoch izieb, z jednej izby je vstup na balkón. Z chodby vedú dvere do kúpeľne a samostatného WC. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Zariadenie bytu: Byt sa bude predávať vo vyhotovení ŠTANDARD, ktoré zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, parkety, zárubne, dvere, biele nátery a klimatizáciu. Disponuje šatníkom, tromi samostatnými izbami, kúpeľnou s vaňou a samostatným WC. Pivničná kobka sa nachádza na rovnakom poschodí ako predmetný byt. Garážové státia sa nachádzajú v suteréne. Názor makléra: Projekt Pegas ponúka veľmi obľúbené, nadštandardné byty v centre mesta Malacky s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta alebo Brna vhodné aj pre náročnejších klientov. Obrovským benefitom je štedrá výmera bytu, balkón a terasa, dve parkovacie státia a pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako predmetný byt. Do bytového domu je tiež dovedený optický kábel. Byt je vhodný pre páry, ale aj rodinu s deťmi, nakoľko sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite. Mgr. Zuzana Hanáková –

**APRÍLOVÁ NOVINKA*** Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt novostavbe v kľudnej časti Dunajskej Stredy, ul.Ignáca Gálffyho (futbalové ihrisko Malé Blahovo). Byt má celkovú rozlohu 61,66m2 + balkón (7,14m2), nachádzajúci sa na 2. poschodí 2 poschodového obytného domu s vynikajúcou dispozíciou: -CHODBA 8,09M2 - WC 1,35M2 - KÚPEĽŇA 3,70M2 - OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU 23,86M2 - IZBA 8,64M2 - IZBA 12,24M2 - TECHNICKÁ MIESTNOSŤ 3,78M2 - BALKON 7,14M2 BYT SA PREDÁVA V STAVE HOLODOMU S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA (120,- EUR S DPH/M2) EXTERIÉR • Fasáda - keramická tehla Porotherm o hrúbke 300 mm s izoláciou Austrotherm EPS70 o hrúbke 150 mm a s omietkou Baumit SilikonTop. • Plastové okná REALTHERM s izolačným trojsklom • Plochá strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol a zateplením EPS150 hrúbky od 33 do 50 cm • Vonkajšie dekoračné LED osvetlenie fasády • Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere • Atraktívny vzhľad budovy s použitím elegantných prvkov na balkóne • Audiovrátnik • Keramická dlažba na loggie INTERIÉR • Vysokorýchlostný optický internet a TV od firmy TOMANET • Bezpečnostné vchodové dvere do bytu • Kúrenie radiátorové ukončené termohlavicami, každá miestnosť so samostatnou reguláciou • Plynový kotol a ohrievač vody • Zásuvky a vypínače Legrand • Vnútorná maľovka na bielo K bytu patria 2 parkovacie miesta, ktoré je potrebné zakúpiť k bytu za 3 000,- EUR/ks. Rýchle napojenie na rýchlostnú komunikáciu R7, uľahčia majiteľom čas aj prostriedky na cestovanie. Poloha: DS - Bratislava /diaľnica R7/ 30min DS – Veľký Meder 15min DS – Šamorín 15min Možnosť kúpy tohto bytu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 75 m2, ktorý sa nachádza na ulici M. Rázusa v Malackách na 5/6 poschodí panelového bytového domu s výťahom po čiastočnej rekonštrukcii. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. K bytu prislúchajú 2 pivničné kobky. Byt: Celková výmera bytu: 75 m2 Loggia: 4 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou s výstupom na loggiu, 2 nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a priestrannej obývacej izby. Byt je orientovaný na východ (obývacia izba, kuchyňa) a západ (2 spálne) a predáva sa nezariadený. Technický stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – výmena okien za plastové, klimatizácia, murované jadro, WC. Kúrenie je zabezpečené centrálne. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, má vymenené stúpačky, vstupné dvere, výťah a vymaľované chodby. Lokalita: Mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, ihriská, obchody, nákupné centrum, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, poštu, ale tiež nádhernú okolitú prírodu s množstvom príležitostí na turistiku či rekreáciu. V blízkosti mesta sa nachádza ranč, wellness hotel, či golfové ihrisko a čoskoro aj športová hala s ľadovou plochou. Zastávky MHD sú neďaleko od bytového domu. Z Malaciek je tiež vybudované priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Kúty). Názor makléra: Ponuka na ulici M. Rázusa predstavuje vďaka svojej dispozícii, výmere a polohe jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá stelesňuje komfort bývania v priamom centre, no zároveň v pokojnej časti mesta. Čiastočná rekonštrukcia poskytne novému majiteľovi dobrý začiatok na úpravy interiéru podľa vlastných predstáv. Orientácia bytu na východ aj na západ navyše zabezpečuje celodenný prísun prirodzeného svetla a loggia priamo napojená na kuchyňu umožní budúcim majiteľom príjemne strávené momenty pri šálke kávy alebo čaju. Cena: 159.900€ Mesačné náklady sú približne 180€/mesiac (elektrina, plyn, správa domu, TV, upratovanie) Byt je voľný od mája 2023. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Mgr. Zuzana Hanáková –

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj útulný, svetlý 2-izbový byt na Bernolákovej ulici v Malackách. Byt sa nachádza na 3/4 podlaží bytového domu v tichej lokalite centra mesta a prislúchajú k nemu 2 pivničné kobky s policovým systémom situované v suteréne bytového domu. Byt: Celková výmera bytu: 63,56 m2 Pivnica: 6 m2 Pivnica: 4 m2 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálňou, priestrannej spálne, obývacej izby a prakticky riešenej kúpeľne s WC. Miestnosti sú orientované na východ aj na západ. Zariadenie: Súčasťou predaja nehnuteľnosti je aj zariadenie – kuchynská linka vrátane spotrebičov, rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod TV, šatníková skriňa v spálni, skrine na chodbe, zrkadlo, toaletný stolík a klimatizácia. Technický stav: V roku 2004 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou. TV a internetové pripojenie je zabezpečené formou optiky od ORANGE. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a nové vchodové dvere. Interiér bytového domu sa bude renovovať v priebehu roka 2023. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej časti mesta Malacky a v jeho blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, materská škôlka, detské jasle, kaviareň, reštaurácie, fitness centrum, kostol, mestský úrad, zastávky SAD, a rôzne služby. Malacky disponujú rozsiahlou občianskou vybavenosťou pozostávajúcou z materských škôl, základnej školy, úradov, pôšt, bánk a mnohých ďalších, navyše poskytujú výbornú dostupnosť do okolitých miest, ako aj do Bratislavy prostredníctvom hromadnej dopravy, železničnej stanice či napojenia na diaľnicu D2. Názor makléra: Ponuka na Bernolákovej ulici predstavuje vďaka svojej dispozícii, výmere a polohe jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá svojím šikovným umiestnením stelesňuje komfort bývania v priamom centre, no zároveň v pokojnej časti mesta. Čiastočná rekonštrukcia poskytne novému majiteľovi dobrý začiatok na úpravy interiéru podľa vlastných predstáv. Orientácia bytu na východ aj na západ navyše zabezpečuje celodenný prísun prirodzeného svetla. Nehnuteľnosť môže poslúžiť aj ako investičný byt. Cena: 124.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66€ a overenie podpisov u notára. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej obhliadky. Zuzana Sajková–

Reality18 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový slnečný byt v úplnom centre Nitry na Damborského ulici v Nitre v kľudnom tichom prostredí, za starým divadlom. Byt sa predáva kompletne zariadený Výmera bytu 79 m2 Nachádza sa na 2 p /4 p DISPOZÍCIA: predsieň, šatník, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatné WC, detská izba, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou , spálňa, detská izba REKONŠTRUKCIA BYTU : - plastové okná - murované jadro - podlahy - rolldor - kuchynská linka Cena bytu je 149 900 eur Neváhajte ma kontaktovať kvôli obhliadke Realitný maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová mokosova@

PREDANÉ! Viac ako REALITY Vám ponúka na predaj svetlý 2 izbový byt v OV o výmere 63 m2, s dvomi pivnicami a zaskleným balkónom, nachádzajúci sa v kľudnej lokalite mesta Holíč. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v zrenovovanom bytovom dome s novou fasádou a strechou, disponuje plastovými oknami, murovaným jadrom, zachovalou kuchynskou linkou, podlahu tvorí dlažba v izbách drevené parkety, inak v pôvodnom avšak veľmi zachovalom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, murovaného jadra a samostatného WC. K bytu prislúchajú 2 pivnice, jedna menšia a jedna väčšia, spolu výmera 10 m2. Výhodou je kľudná lokalita so zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou, centrum cca pešo 5 min. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis vrátane všetkých poplatkov, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Bližšie informácie: Zuzana Vávrová , vavrova@

Vyhľadať nehnuteľnosť (druh, lokalita, ...) všetky BYTY DOMY POZEMKY CHATY KOMERČNÉ INÉ Chata na predaj, Socovce Socovce od 205 € mesačne 65 000,00 € 1 203 m² ID: 30016 Navrhnite cenu Chcem viac informácií Chata na predaj, SocovceChata na predaj, SocovceChata na predaj, SocovceChata na predaj, SocovceChata na predaj, SocovceChata na predaj, SocovceChata na predaj, SocovceChata na predaj, SocovceChata na predaj, Socovce CHARAKTERISTIKY Stav nehnuteľnosti: po čiastočnej rekonštrukcii Ďaľšie informácie o nehnuteľnosti: slnečná nehnuteľnosť Terén: rovina až mierny svah Počet izieb: 2 Okná: drevené Stavebný materiál: drevo Elektrická prípojka: 230V Energetický certifikát: nie je k dispozícii Verejný vodovod: áno Plyn: nie POPIS NEHNUTEĽNOSTI Exkluzívne ponúkame na predaj dvojpodlažnú zrubovú chatu o rozlohe 16m2 s terasou, altánkom a pivnicou nachádzajúcu sa na pozemku o rozlohe 1.203 m2 v obci Socovce len 16 km od mesta Martin a 14km od mesta Turčianske Teplice. Chata má určené súpisné číslo a je napojená na elektrinu, verejná voda je dovedná na pozemok. Vnútorné WC ako aj kúpeľňu je potrebné vybudovať pričom priestor na vybudovanie v chate je. Momentálne sa nachádza na pozemku suché WC. Kúrenie je zabezpečené plynovou pieckoua el.radiátormi. Prístup po asfaltovej ceste. Cena + dohoda

RK Allrisk Slovakia Vám ponúka obchodný priestor na prenájom alebo predaj v novom, modernom polyfunkčnom dome na 1 NP. Dominantou prvého nadzemného podlažia sú priestory na dlhodobý prenájom, ktoré ponúkajú možnosť podnikania. Priestory sú vhodné na zriadenie kaviarne, na obchod, služby, obchodné a administratívne priestory alebo na iné obchodné účely. Na prvom nadzemnom podlaží sú umiestnene aj 2-3 izbové byty s pozemkami o rozlohe od 79 m2 - 226,70 m2. V modernom polyfunkčnom dome, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním sú na predaj 1,2,a 3 -izbové byty. Predaj bytov bude v štádiu holobyt ale aj štandarde, s použitím kvalitných materiálov či už pri samotnej stavbe, ale i vo vnútri jednotlivých bytov. Celý dom bude postavený z tehál, zateplený, okná budú plastové s izolačným trojsklom. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah( SCHINDLER), vonkajšie parkovanie, a optické pripojenie každého bytu na internet. Druhé a tretie podlažie ponúka na predaj 1,2 a 3 izbové byty s priestrannou terasou, na ktorej je možné umiestniť aj záhradný nábytok . Úžitková plocha bytu je od: 39,25 m2 – 75,93 m2. A nebytové priestory na predaj. Priestory na predaj a na prenájom – 8 priestorov (voľných už len 6) Obchody a služby 3 60,22m2 prenájom 700€/mes. predaj 74.264€ Obchody a služby 4 60,22m2 prenájom 700€/mes. predaj 74.264€ Obchody a služby 5 60,22m2 prenájom 700€/mes. predaj 92.330€ Obchody a služby 6 60,22m2 prenájom 700€/mes. predaj 92.330€ Obchody a služby 7 60,22m2 prenájom 700€/mes. predaj 92.330€ Obchody a služby 8 65,57m2 prenájom 700€/mes. predaj 100.355€ Parkovanie je zabezpečené pred budovou alebo v rámci pozemku - 52 vonkajších parkovacích státí Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Bratislavy, Nitry, Trnavy Bezpečná lokalita vhodná pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity. V okolí objektu R Centrum budú komplexne vysadené plochy zelene, ktoré spolu s detským ihriskom budú miestom relaxu, pokoja, zábavy, určitého súkromia a hlavne miestom oddychu v blízkosti prírody. V prípade záujmu Vám veľmi radi pomôžeme bezplatne sprostredkovať najvýhodnejší hypotekárny úver.

Chovatelska stanica s vyse 20 rocnymi skusenostami v chove tohto nadherneho plemena ponuka na predaj krasne steniatka s rodokmenom PP kvalitnej krvnej linie po vystavne vysoko ocenenych rodicoch sampionoch .su to zdrave a temperamentne steniatka ktore su pri odchode do novej rodiny ockovane ,cipovane ,odcervene ,socializovane a naucene na zakladne hygienicke navyky.Steniatka su vhodne jak na profesionalny chov s ktorym radi poradime tak ako aj rodinny spolocnik .nasich psikov mozete vidiet aj na mojom fb: Zuzana Petrakova ,,, blizsie info na tel-

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie a aj na pokojné bývanie pre náročného klienta. Možnosť rozdeliť dom na samostatné bytové jednotky. Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A. K nehnuteľnosti patrí predzáhradka o výmere 44 m2, ktorej zrušením je možné získať 4 parkovacie miesta. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo fotkách nájdete návrh vizualizácie obývačky o výmere cca 30 m2, ktorú získate odstránením tehlovej priečky. Takisto je možné túto miestnosť využiť ako open space alebo priestrannú zasadačku. Na dome nie sú žiadne ťarchy.  Prečo je táto lokalita unikátna? Tichá lokalita rodinných domov, napriek tomu v pešej dostupnosti novovybudovaného moderného downtownu. Centrum mesta ponúka bohatý kultúrny život s množstvom divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti sa nachádza nová medzinárodná autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier Nivy, Eurovea, Aupark, Central, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši. V okolí sa nachádzajú škôlky, aj školy, súkromné zdravotnícke centrum, viaceré športoviská, potraviny, reštaurácie a kaviarne. Cena nehnuteľnosti je 449.000,- eur HOTOVOSŤ. Možnosť dokúpiť časť záhrady. Prečo si kúpiť tento dom: - moderná novovybudovaná lokalita - výborná investičná príležitosť - možnosť rozdeliť na 2 bytové jednotky Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón:

Super ponuka , znížená cena z 45,000€ na 38,000€ !!! Ponúkame na predaj rozostavanú murovanú chatu v obci Poproč. Nachádza sa v záhradkárskej lokalite pri domove dôchodcov. Zastavaná plocha je 57 m2, plocha pozemku 138m2. Možnosť dokúpiť viac pozemku od obce.  Pozostáva z prízemia kde sa nachádza garáž, izba a kotolňa, Prvého nadzemného podlažia kde sú 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa a chodba . Podkrovie je vysoké a je  možnosť upraviť ho na obytné. Chata má betónovo kamenné základy, je murovaná z kvádrov . Strecha je sedlová a strešná krytina je eternit. Nezateká,  a neťahá vlhkosť, stavebne je v top stave, je usadená a nemá ani jedinu prasklinu, či opadanú omietku.  V  osobnom vlastníctve sú len pozemky bezprostredne pri chate, ostatné  sú obecné. Je tam možnosť vyvŕtať studňu a odpad riešiť žumpou. Elektrina bola v chate napojená, avšak v súčastnej dobe nie je spustená. Kúrenie je riešené kachľovcom v kuchyni a kto by chcel ústredné kúrenie, tak je tam už zakúpený kotol na tuhé palivo. K dispozícii je aj neosadená sanita do kúpeľne. Lokalita je tichá kľudná, v blízkosti cca 5 celoročne obývaných domov .Relax  v lone prírody s možnosťou turistiky, hubárčenia... V aktuálnej dobe, kde za garáž v Košiciach pýtajú predávajúci 30,000€ a to už tam je, alebo, keď stavba základov stojí 20,000€ a murovanú chatu Vám nepostavia pod 50,000€ je to super ponuka  a to sme ešte nespomenuli , že je potrebné mať pozemok,kde sa to celé zrealizuje. Sumár dnešnej doby je identická novostavba v štádiu holostavba 80,000€. Tak zvážte túto neodolateľnú ponuku. Chatu si dokončíte podľa vlastných predstáv a za podstatne menej peňazí. Nakoľko dokončovancie práce sa dajú vykonať svojpomocne v rámci aktívneho relaxu v prírode. Ak Vás táto ponuka zaujala volajte Liptáková Zuzana.

Dobrý deň, ponúkam na predaj strieborné náušnice (punc 925) so zirkónmi kúpené v zlatníctve, sú nové, nikdy nenosené, bol to nevhodný dar. Cena je 25eur. Osobný odber v Senci, po dohode v Bratislave, prípadne pošlem poštou podľa cenníka Slovenskej pošty, resp. cez Zásielkovňu. Telefónne číslo je vymyslené, prosím kontaktovať cez kontaktný formulár príp. mailom zuzana.mtierova@ .

chata/chalupa, Múrnice, Bratislava - Devínska Nová Ves, Bratislava IV - Záhradná chata v OV s pekne upravenou záhradou v záhradkárskej osade Múrnice za DNV Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 32 Plocha obytnej časti m2: 17 Výmera pozemku m2: 315 Popis: Ponúkame na predaj záhradnú chatu s krásne upravenou záhradou v záhradkárskej osade Múrnice za Devínskou Novou Vsou. Záhradná chata je v osobnom vlastníctve, je murovaná, má rozlohu 17m2 a je podpivničená. Do chaty sa vchádza zozadu a je tu sedenie pod prístreškom. Pivnica má rozlohu 15m2 a vchádza sa do nej zboku chaty. Do chaty je dovedená elektrina a sú v nej kachle na tuhé palivo. Záhrada má rozlohu 315m2 a je v prenájme od železníc. Záhrada je pekne upravená a sú urobené rozvody úžitkovej vody po celej záhrade. Na túto vodu je pripojené aj vonkajšie umývadlo pri chate a v zadnej časti záhrady je záhradná sprcha s vaňou. Za chatou je pekné sedenie a kúsok ďalej je vybudované ohnisko. V záhrade sú figy a jablone. Voda v záhrade je pustená sezónne, čiže na celoročné užívanie treba vykopať vlastnú studňu. Záhrada môže slúžiť na relax a tiež na pestovanie ovocia a zeleniny. Záhrada je prístupná autom, ktoré sa dá parkovať vedľa chaty. Záhradkárska osada Múrnice sa nachádza asi 2km za Devínskou Novou Vsou. Devínska Nová Ves disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, je tu dostatok cyklotrás, v blízkosti sú dva cyklomosty do Rakúska a neďaleko je Devínska kobyla s možnosťou turistiky. V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle alebo mailom Zastavaná plocha m2: 17 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15m x 21m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1995 Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: RNDr. Zuzana Dostálová z.dostalova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Strong Adresa: Eisnerova 46/H 841 07 Bratislava - DNV Telefón:

Na predaj 4 izbový Rodinný dom v Chtelnici, v okrese Piešťany – dom s troma terasami Dom skolaudovaný v roku 2021. Viete tu trvale bývať či len relaxovať. Pozemok: 928 m2 Užitková plocha domu: 197 m2 Zastavaná plocha domu: 97 m2 K dispozícii sú tri terasy: 35 m2 – 27 m2 - 10 m2 Na hornom dvore je samostatný murovaný HOBBY domček 10 m2 parkovacia plocha 40 m2 s pripraveným štrkovým podkladom pre dlažbu Vedľa domu pod terasou 6m2 úložný priestor (drevo, náradie...), Dispozícia domu: 1.NP - vstupná chodba, zádverie, hala - kuchyňa + obývacia izba - 1x spálňa, - 1x kúpeľňa s WC 2.NP - 2 samostatné izby, chodba - 1x kúpeľňa s WC Dom bol kolaudovaný v 2021 roku - nepodpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami, s priamym bezbariérovým prístupom k verejnej komunikácii a napojením na IS (elektro, voda, plyn, kanalizácia ), klíma, hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním, krbové kachle - postavený z pálenej tehly, strecha - sedlová - Bramac. - okná sú plastové/ s dvojvrstvovým zasklením a okennými žalúziami. - podlahy drevené, plávajúce, dlažby - vykurovanie domu – krbové kachle, plynový kotol - energetický certifikát domu B, A1 - Aktuálne mesačné náklady 130 Eur (plyn + elektrina + voda) Väčšie mestá na dosah Piešťany 20 km, Vrbové 10 km, Trnava 24 km, Bratislava 76 km CENA: 248 000 € Kontakt: BETTY – realitná kancelária Maklér: Zuzana Václavínková,

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný, ihneď voľný 2 izbový byt s balkónom v naozaj výbornej lokalite v Novej Dubnici na ulici SNP kde budete mať všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti. Ak máte detičky, oceníte blízkosť materskej a základnej školy. Na pár krokov od bytového domu sa nachádza pekáreň, lekáreň, drogéria, pošta, viacero potravín ako Coop Jednota ktorá je hneď pri dome, Tesco a množstvo kaviarní a pivárni. Proste všetko čo potrebujete a zvládnete pešou chôdzou bez nutnosti použitia auta. Prejdime k bytu. Byt sa nachádza na 7 z 8 poschodí a je kompletne obklopený bytmi takže nie je nutné príliš byt vykurovať. Je o výmere 59 m2 a do výmery je započítaná výmera pivnice ktorá ma 2m2. K bytu prislúcha aj menší balkón v kuchyni, ktorý je v pláne zväčšiť o šírku kuchyne. V spálni je francúzske okno Byt prešiel rekonštrukciou vrámci ktorej boli vymenené plastové okná, kompletne bola vymenená elektrina v byte, vodoinštalácia, zrekonštruovaná kúpeľná so sprchovým kútom, samostatná toaleta, v obývacej izbe a v spálni sú plávajúce podlahy. Kuchyňa je vybavená linkou so zabudovanou plynovou varnou doskou, rúrou na pečenie, digestorom. Tiež je v linke menšia chladnička ktorú je možné vymeniť za väčšiu. V obývacej izbe by zostala obývacia zostava ako aj skrinky v spálni. Inak je byt vyprataný a kúpu ihneď voľný. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome kde je urobený nový výťah a stupačky, Tiež sa v tomto roku dávali na radiátory merače . Pri poslednom zasadnutí si majitelia bytov odsúhlasili zateplenie bytového domu ako aj zväčšenie balkónov v kuchyni a podobne. Určite Vám odporúčame osobnú obhliadku ktorou Vás rada prevedie aj POČAS VÍKENDOV Zuzana Geletová na tel. č.: , tak nás neváhajte kontaktovať ešte dnes. Cena bytu je 105.000,-€