šatník do chodby - strana 41

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová predstavujú: *** skvelé, nové bývanie, Košice, Staré mesto, Centrum mesta, Branisková ulica *** *** kompletná, nová, rekonštrukcia, 76m2 + loggia *** ***vynikajúca dispozícia, 3x nepriechodná izba, samostatná kúpeľňa a toaleta, šatník v byte *** *** bytový dom po rekonštrukcii, 2x výťah *** *** výborná lokalita pre bezpečné investovanie *** Lokalita: - Košice, Staré mesto, Centrum, srdce Košic - vynikajúca občianska vybavenosť (všetko v pešej dostupnosti, školy, skôlky, poliklinika, obchodné centra) - zároveň aj parky a detské ihriská - historické centrum mesta 10 minút pešo Dispozícia bytu: - 3x nepriechodná izba, pričom jedna je s výstupom na loggiu - obývačku si môžete vybrať, podľa blízkosti kuchyne, obe izby majú výbornú veľkosť, rozmery (3,44 x 4,66m) a (3,64 x 4,73m) - ďalšia spálňa (3,43 x 3,46m) s výstupom na loggiu (3,43 x 1m) - samostatne dostupná kuchyňa (3,43 x 2,26m) - samostatná kúpeľňa - samostatná toaleta - extra šatník priamo v byte (1,7 x 1,7m) - chodba s možnosťou vytvorenia zádveria s úložným priestorom Prevedená rekonštrukcia bytu: - plastové okná, nová voda, elektrina, radiátory, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami - murované jadro (kvalitný obklad + dlažba, na mieru vytvorený sprchovací kút + priestor pre práčku), toaleta Geberit - laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynové varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) - kuchyňa bude mať veľa úložného a pracovného priestoru Prevedená rekonštrukcia bytového domu: - zateplený, vymenené stupačky - vymenená vstupná brána, schránky, zvončeky K bytu patrí pivnica na prízemí. Orientácia na svetové strany- východ - kuchyňa, obývačka, izba, sever- izba s loggiou. Fotodokumentácia dokumentuje skutočnú prácu majiteľa, materiálovo a kvalitou identické prevedenie. Fotografie sú použité z dispozične inej nehnuteľnosti. Zhrnutie: Kvalitne zrekonštruovaná nehnuteľnosť + vynikajúca poloha = bezpečne a rozumne investované finančné prostriedky. Vynikajúca občianska vybavenosť. Vďaka dispozícii maximálna vyťaženosť bytu v prípade airbnb, resp. prenájom. odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na . "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné" Poschodie: 6 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 76m² Celková

Ponúkam na PRENÁJOM útulný vkusne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinov . Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí na Jelačičovej ulici, v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. Byt má 2 izby (obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa s pracovným stolom), WC spojené s kúpeľňou a vychytávkou bytu je šatník. Celková podlahová plocha bytu je 50 m2. Byt sa prenajíma plne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov. V byte nájdete digestor, plynový sporák, elektrickú rúru, chladničku s mrazničkou, mikrovlnnú rúru, práčku so sušičkou... Len pár minút od domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: -2min OC Centrál - 5 min trhovisko ,,Miletička“ - 5 min dopravný uzol Trnavské mýto - Pešia dostupnosť starého mesta???? Cena prenájmu 650 e mesačne vrátane energií, TV, internet V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.č. , alebo prostredníctvom emailu natalia.nahalkova@ Začiatok nájmu možný od 2.2.2023

PROMINENT REAL prenajme luxusnú mestskú vilu s bazénom vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy v srdci Palisád. Vila je po kompletnej rekonštrukcii. Na prízemí sa nachádza hlavný vstup s výťahom, dvojgarážou na jednej strane a s garážou na druhej strane vstupu a priestrannou vinárňou. Na prvom poschodí sa nachádza práčovňa, sauna, kúpeľňa, priestranná herňa pre deti, pracovňa, alebo spoločenská miestnosť napríklad na recepcie. Na druhom poschodí sa nachádza hala s výťahom, priestranná obývačka, kuchyňa, komora, jedáleň, balkón, kúpeľňa, s celkovou plochou 140 m2 a terasa s bazénom, posedením a okrasnými stromami. Na treťom poschodí sa nachádza hala s výťahom, šatník, kúpeľňa, 2 detské izby a jedna spálňa (celkom 3 izby), jedna izba aj so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, s celkovou plochou 140 m2 a balkónom. Na štvrtom poschodí sa nachádza hala s výťahom, šatník, rodičovská spálňa, kúpeľňa, kuchynka, s celkovou plochou 65 m2 a priestranná terasa o výmere 65 m2 s príjemným výhľadom na mesto. Pozemok je o celkovej výmere 526 m2. Vo vile boli použité kvalitné materiály ako sú drevo, kameň, bezpečnostný systém a smart systém je samozrejmosťou. Treba vidieť. Cena: Info o cene v RK Ak hľadáte oázu ticha, priestoru, mesto, promenády, divadlá na dosah, tak táto ponuka je vhodná pre Vás. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.č.:

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Bernolákovo FinReal go exkluzívne ponúka na predaj 4-izb. bungalov, v intraviláne obce Bernolákovo okr. Senec. Predáva sa čiastočne zariadený. Úžitková plocha domu je 115m2 a je postavený na pozemku o výmere 726m2. Pohodlné parkovanie pre 2 autá pod prístreškom. Zastavaná plocha: 149m2 Úžitková plocha: 115m2 Obytná plocha: 62m2 Zastrešené závetrie: 6,2m2 Celková výmera pozemku: 726m2 POPIS RODINNÉHO DOMU: - kolaudácia – r.2012 - orientácia: JV, JZ - základy sú z betónových pásov - nosná konštrukcia objektu: drevené prvky - obvodový plášť je obložený kontaktným zatepľovacím systémom - stropná konštrukcia z drevených trámov s rovným sadrokartónovým podhľadom - pochôdzne podkrovie s úložným priestorom o výmere 29m2 - škridlová strecha - kúrenie: panelové radiátory, plynový kotol - akumulačná piecka na tuhé palivo v obývacej miestnosti - zastrešené závetrie - plastové okná - laminátové podlahy, dlažba - kuchynská linka – elektrická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, odsávač pár, chladnička - v kúpeľni je osadená vaňa, sprchový kút a umývadlo - samostatné WC - na záhrade sú posadené stromy – jablone, hruška, broskyňa, višňa, marhuľa - klimatizačná jednotka - rekuperačná jednotka - prístrešok pre 2 autá s automatickou bránou - internet: ADSL 40/4 Mbs od Telekom - TV: Telekom Magio - Mesačné náklady: Plyn 52EUR (spotreba 900kWh/rok) Elektrina 58EUR (spotreba 230kWh/mesiac) Voda 22EUR Komunálny odpad týždenný cyklus 166EUR/ročne Internet: 16EUR/mesiac DISPOZÍCIA: Závetrie, zádverie, chodba, tri izby, obývacia izba + kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, šatník a terasa. Závetrie: 4,8m2 Chodba: 4,62m2 Kuchyňa: 8m2 Obývacia miestnosť: 48,24m2 Spálňa 1: 9,6m2 Spálňa 2: 12m2 Spálňa 3: 10,5m2 Šatník: 2,54m2 Kúpeľňa: 6,5m2 WC: 1,90m2 Technická miestnosť: 1,50m2 ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený: vybavenie kuchyne, jedálenský stôl, pohovka, obývacia stena bez elektroniky, záhradný nábytok LOKALITA: - centrum obce, zastavaná časť   - cyklochodníky, kaštieľ Theresia Chateau so súkromnou školou s prvkami Montessori - Služby: kozmetické salóny, kaderníctva, čerpacia stanica, autoumyvárka, pekáreň, pošta, kvetinárstvo, reštaurácie, kaviarne - Zdravotné služby: k dispozícii je lekáreň a zdravotné služby pre dospelých, deti a dorast, stomatológ. V obci je aj veterinár. - Školy: materské školy, základná škola, ZUŠ - Spojenie: vlak alebo autobus, školský autobus (autobusová zastávka pri dome, vlaková stanica je vzdialená len pár minút chôdze) CENA: - 295.000,- EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho servisu Sme partnerom FINGO, bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Martina Atanasová Mobil: E-mail: martina.atanasova@ Mlynské n

Olejomaľba na plátne 350€ 80x60 cm O obraze: Obraz je inšpirovaný druhou knihou Kroník Narnie – Lev, šatník a čarodejnica Obraz znázorňuje nasledujúce úryvky z knihy: „...na jednej strane viseli na vešiakoch kabáty a na druhej sa rozprestieral zasnežený les. Peter sa obrátil k Lucy. „Prepáč, že som ti neveril.“ Povedal. „Je mi to ľúto. Podáme si ruky?“ „Jasné,“ odvetila a hneď to aj urobili. „A čo teraz?“ spýtala sa Susan. „Čo budeme robiť?“ „No čo asi?“ odpovedal jej Peter. „Pôjdeme ten les preskúmať!“...(Str. 55) „Rýchlejšie! Rýchlejšie! Kričala čarodejnica. Po hmle už neostalo ani stopy. Obloha bola čoraz modrejšia a už sa na nej objavovali aj prvé biele mráčiky. Na širokých čistinách rástli prvosienky. Zdvihol sa jemný vetrík, ktorý na náhliacu sa trojicu vrhal spŕšky vody zo stromov a prinášal množstvo chladných, príjemných vôní. Stromy začali rýchlo ožívať. Smrekovce a brezy už boli posiate zeleňou a onedlho sa prvé jemné lístky objavili aj na bukoch.... „Toto nie je nijaký odmäk,“ vyhlásil náhle trpaslík a zastavil sa. „Toto je jar.“... zima jednoducho zmizla a celý svet prešiel v priebehu niekoľkých hodín z januára do mája. Neboli si istí, či to spôsobil Aslanov príchod, no vedeli, že do nekonečnej zimy začarovala Narniu jej nechcená kráľovná, čo znamenalo, že s jej plánmi sa muselo stať niečo, čo nechcela a čo nečakala.“ (Str. 117. – 119.)

Typ: Rodinný dom Ulica: Kotešová Obec: Kotešová  Ponúkame na predaj druhý z piatich dvojpodlažných RD v obci Kotešová pri Bytči, ktorý je už vo výstavbe .  Je súčasťou novej IBV .  RD je vsadený do pozemku o výmere 334m2. Vstup do domu je z hornej časti, kde je prístrešok pre dve autá. Ďalšie dve možno parkovať pri dome. Vedie k nemu obecná cesta. Podlahová plocha je 136,7m2 + terasa 7,5 m2. Dom má 6 miestností / 5  izieb a samostatný šatník/. Inžinierske siete: *žumpa 13m3 * elektrika * vlastná studňa / +predpríprava na napojenie pre obecný vodovod, ktorý sa bude realizovať v blízkej budúcnosti/ Dispozícia domu:  2.NP- vchod do domu, samostatný priestranný šatník, kúpelňa so sprchovacím  kútom a WC, dve  samostatné izby jedna s loggiou,  pracovňa 1.NP- obývacia izba s východom na terasu spojená s kuchyňou,  jedálňou a samostatnou komorou ,hlavná spálňa , kúpelňa, samostatné WC a technická miestnosť s práčovňou. Cena  v prevedení hrubej stavby je 165 000 Eur, holodom 240 000 Eur.                    Pre viac info prosím kontaktujte našu RK.  V cene je zahrnutý celkový servis potrebný pre klienta, zmluvy, finančné poradenstvo,právne poradenstvo, provízia RK. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 144.5 m2 Úžitková plocha: 136.7 m2 Plocha pozemku: 334 m2 Podlahová plocha: 136.7 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Energetický certifikát: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: studňa Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Internet: áno - káblový rozvod Terasa: áno Terasa plocha: 7.5 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

Predáme 3-izbový byt na Kubačovej ulici, Bratislava - Rača. Výmera 65 m2, podlažie 2/4, loggia 8 m2, šatník, 2x komora, Pivnica v suteréne domu. Čiastočná rekonštrukcia: Bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plastové okná, laminátové podlahy, zasklená loggia. Dva byty na podlaží, bytový dom je zateplený.

Na predaj ponúkame pekný, slnečný, priestranný 3i byt, orientovaný na východnú a juhozápadnú stranu, po kompletnej novej rekonštrukcii z roku (2016) s kuchyňou spojenou s obývačkou, dvomi nepriechodnými izbami, samostatným šatníkom a pivničnou kobkou v prekrásnom prostredí plného zelene v blízkosti Parku Ostredky na Astronomickej ulici v časti Ružinov – Ostredky. Podlahová plocha bytu predstavuje 71,50 + pivnica 3 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 3 – poschodovej tehlovej bytovej jednotke bez výťahu a balkóna. Výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia z roku 2016 (kompletne vymenené rozvody elektriky, vody, plynu, plastové okná so žalúziami a sieťkami, vonkajšie rolety na oknách, plávajúce podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa, toaleta, bezpečnostné vchodové dvere, radiátory, nanovo vymaľovaný.) - dobrá dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, 2 x nepriechodná izba v jednej samostatný šatník, kúpeľňa s toaletou. - pivničná kobka v suteréne bytového domu - slnečný byt orientovaný na V ( kuchyňa s obývačkou) a JZ stranu ( obe spálne ) - primerané mesačné správcovské náklady ( 150 euro / 1 osoba + elektrika + plyn) - optické dátové prípojky ( Orange, Telekom a UPC) - výborná občianska vybavenosť - tichá lokalita, komfortné bývanie v príjemnom prostredí plného zelene - možnosť parkovania pred bytovou jednotkou - bezproblémoví a milí susedia - vhodný na prenájom ( 700 euro/ mesiac) alebo okamžité bývanie - možnosť parkovania pred bytovou jednotkou - k bytu je vysporiadaný aj pozemok pod bytovým domom - byt je kúpou voľný Dispozícia: Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, 2 krát nepriechodná izba v jednej samostatný šatník, kúpeľňa s toaletou. Stav: Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný z roku 2022 a nezariadený bez kuchynskej linky. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádza Park Ostredky, Park Andreja Hlinku, Paneurópska vysoká škola, reštaurácie, kaviarne, obchod s potravinami, škôlky, školy, detské ihriská a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Cena nehnuteľnosti predstavuje 219 000 euro + sprostredkovateľská provízia Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 74.5m² Celková rozloha: 74.5m² Úžitková plocha: 74.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Pivnica: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Káblová televízia: áno Okná: plastové

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný 2 – izb. byt s loggiou v príjemnej lokalite Sídliska III v Prešove na ul. Volgogradská. Byt má výmeru 65 m² + loggia 3 m² a prislúcha k nemu murovaná pivnica. Nachádza sa na 4. poschodí 7 - podlažného bytového domu mimo hlavnej cesty. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa a toaleta, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia miestnosť, spálňa s loggiou a šatník Popis bytu: - byt je 6 rokov po kompletnej rekonštrukcií - plastové okná, nové žalúzie - laminátová plávajúca podlaha - kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou, chladnička - obývacia miestnosť s pohovkou, nábytkom pod TV a komodou - spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a práčkou - oddelené WC - bytové jadro je murované - šatník s policovým systémom - loggia - orientácia -  JV - SZ - murovaná pivnica - parkovanie verejné Popis bytového domu: - bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - zateplenie obvodového plášťa - rekonštrukcia spoločných priestorov - rekonštrukcia strechy - vymenené rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie - nové rozvody elektriny - nový výťah - bezbariérový vstup - správcom bytového domu je Bytové družstvo - energetický certifikát - C Byt sa predáva zariadený. Má veľmi lukratívnu polohu. Nachádza sa v príjemnom prostredí plnom zelene mimo hlavnej cesty. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a vynikajúca dopravná dostupnosť. K dispozícií sú zdravotnícke zariadenia, potraviny, OC Tesco, pošta, materské, základné  a umelecké školy, kaviarne a reštaurácie. Vo voľnom čase je k dispozícií oddychová zóna rieky Torysa, fitness centrum, lanové centrum, letné kúpalisko a cyklistický chodník. Veľmi zaujímavá ponuku, oplatí sa vidieť.

ID: 076-12-VETO3 3D obhliadka na: my./show/?m=S8W7gQZGLnF (vložte link do prehliadača) Máme pre Vás exkluzívnu ponuku príjemného dvojpodlažneho, rodinného domu s peknou, udržiavanou záhradou na známej ulici Biskupická vo Fiľakove. Pozemok má rozlohu 987 m2, zastavaná plocha pozemku: 307m2, úžitková plocha domu: 220m2. Tento dvojgeneračný dom bol postavený v r. 1965 z pálených tehál. Múry domu sú sú hrubé cca 40 cm, nie je podpivničený. Vchod do domu je zriadený z predu aj zo zadu -zo záhrady. Dom je pôvodnom, veľmi zachovalom stave, je vhodný na prerábku podľa vlastných predstáv a môže byť vhodným bývaním aj pre dve rodiny. Na prízemnom podlaží sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, toaleta, špajza, chodba a schodisko na 1. podlažie. Podlahy na prízemí sú tu betónové, pokryté PVC, filcom, a kobercami. Okná sú na celom dome pôvodné-drevené. Na 1. podlaží sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa, oddelená toaleta a miestnosť vhodná, ako komora. Podlahy sú tu drevené, pokryté kobercami. Z dvoch veľkých izieb na tomto podlaží sú momentálne sádrokartónovou priečkou oddelené ešte dve menšie - vhodné, ako šatník, kumbál. Tieto priečky sa dajú zrušiť, a získať tým pôvodný rozmer izieb. V dome je plynové kúrenie- kotlom a funkčnými radiátormi. Komín k plynovému kotlu je vyvložkovaný. Popri tomto spôsobe kúrenia je možné si zriadiť aj kúrenie na pevné palivo, nakoľko sa tu nachádza ďalší komín na tento účel. Elektrina v dome je trojfázová (aj 280V) a dvojtarifná (aj nočný prúd). Voda je zavedená z mestského vodovodu, ale v záhrade za domom sa nachádza aj studňa s nezávadnou vodou pre prípad potreby. Kanalizácia je mestská. Medzi podlažiami domu je osadená betónová platňa, pod strechou je štukatór. Strecha domu je terasová, pokrytá pozimkovaným plechom, ktorý dostal v vinulom roku nový náter. Na pozemku za domom stojí murovaná garáž a hospodárska budova, ktorá pozostáva z letnej kuchynky, menšej pivnice a skladových priestorov. Záhrada za domom má rozlohu 680m2. Hachádza sa tu niekoľko ovocných stromov a kríkov a úrodná zem, vhodná na pestovanie zeleniny. Súčasťou záhrady je pekný drevený altánok na posedenie si v príjemnej spoločnosti a vonkajší gril. Záhradka pred domov bola staroslivými majiteľmi pekne udžiavaná a prinesie radosť aj jej dalším užívateľom. Réžia domu momentálne predstavuje: 104, Eur za plyn, 65 Eur za elektrinu a 10 Eur za vodu mesačne. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Fiľakova, len na niekoľko minút pešo od priameho centra. Známe obchodné centrum je tiežna dosah bez nutnosti jazdenia na aute. Mesto Fiľakovo má kompletnú občianskú vybavenosť. Nachádza sa tu väčšina úradov, odborných lekárov, pošta, školy a materské školy, obchody, služby a reštaurácie. Okresné mesto je vo vzdialenosti 15 km. Kúpa tejto nehnuteľnosti môže byť vhodnu príležitosťou na nové bývanie so zaručeným komfortom a nízkou réžiou aj pre dve rodiny, alebo investičnou príleži

Ponúkam Vám na predaj krásnu, modernú 4 izbovú novostavbu – rodinný dvoj-dom v prímestskej časti Ľubotice, mimo hlavnej cesty. ( MHD 13,28, školský spoj) Ak Vás oslovila lukratívna a žiadaná lokalita Ľubotice, dohodnite si termín obhliadky už dnes a zažite úžasnú atmosféru modernej a kvalitnej novostavby v STAVE - HRUBÁ STAVBA, ktorú máte možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv a snov. STAV : novostavba – v štádiu uzavretej HRUBEJ STAVBY vrátane vonkajších okien a dverí, strechy, priečky v dome, fasáda + zateplenie. MATERIÁL – klasické, poctivé 30 cm tehly – užitková plocha RD je 132,55 m2 – zimná záhrada, terasa 20 m2 - plocha pre dve autá 26 m2 – pozemok 235 m2 + podiel na ceste - orientácia J-V - tichá ulica, mimo hlavnej cesty DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Zádverie 3,33m2,samostatné WC 1,62m2, technická miestnosť 7,21m2, schodisko 7,89m2, obývacia izba 35,97m2 prepojená s kuchyňou s výstupom na vykurovanú zimnú záhradu 20 m2, kúpelňa 5,21m2, samostatný šatník 4,29m2, spálňa 16,15m2, izba 15,82m2, izba 12,93m2,kúpelňa 5,20m2, chodba so schodiskom 13,52m2, šatník 3,41m2. Rozloženie: Prízemie: predsieň, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, technická miestnosť, samostatné WC. Poschodie: spálňa so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dve detské izby, kúpeľňa pre deti. Dom je napojený na elektriku a predpríprava na plyn. VÝSTAVBA – obvodové múry 30cm tehla, vnútorné priečky YTONG – strecha – betónové panely,izolácia IPA lepenka, dunajský štrk, EPS 100 hr.20cm, Sika – fólia hr 1,8mm – zateplenie domu 15cm minerálna vata – okná a dvere HESTA HARMONY antracit/biela – podlaha – zateplenie 20cm eps 100, poter 5cm – drenáž okolo domu s retenčnou nádobou – predpríprava nabíjania elektro-automobilu – schodisko - 2 x parkovacie miesto pri dome - podiel na prístupovej ceste Zaujímavá ponuka, odporúčam vidieť! Rezervujte si termín obhliadky už dnes a presvedčte sa O KVALITE DOMU V MODERNOM ŠTÝLE s možnosťou dokončiť dom podľa vlastných predstáv. Certifikovaný realitný špecialista Mária Kurucová . Cena nehnuteľnosti je vrátanie provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Podobné a iné zaujímavé ponuky nájdete na

Predám rohový šatník v rozmere 1x1 meter v dobrom stave. Cena 100,- eur.

IMPEREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v Ružinove na Chlumeckého ulici č. 7 v bytovom dome na 6p/7p. Celková výmera bytu je 85,59m2, z toho loggia má 3,31m2 a pivnica 1,26m2. V byte práve prebehla kompletná profesionálna rekonštrukcia a zmenou dispozície z 3izbového bytu na 4 izbový pribudla ďalšia samostatná izba, čím sa zvýšil komfort bývania. STAV BYTU: KOMPLETNÁ, PRÁVE DOKONČENÁ REKONŠTRUKCIA, KTORÁ PONÚKA: nové rozvody vody, nová elektroinštalácia v celom byte vrátane poistkovej skrinky s revíznou správou, zásuvky a vypínače, svietidlá v celom byte, nové stierky a maľovky, dlažby,plávajúca podlaha,nová sanita, vymenené zárubne,interiérové dvere a nové bezpečnostné dvere.V byte sú úplne nové plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami, ktoré vylepšili vzhľad a v budúcnosti ušetria veľa energie. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná el. varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, digestor, umývačku riadu ). DISPOZÍCIA BYTU: byt pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchynskou linkou (20,44m2), veľkej izby s balkónom (20,44m2) ,spálne o výmere 14,28 m2 a izby so vstavanou skriňou, ktorá má výmeru (10m2). V kúpeľni je vaňa a pri rekonštrukcii sa dbalo na to, aby do nej prenikalo aj denné svetlo. Hneď vedľa je samostatná toaleta, v ktorej sa nachádza malé umývadielko, čo je veľmi praktické. Veľkým plusom v byte - hneď pri vchodových dverách - je komora o výmere 3,18m2 a môže slúžiť ako odkladacia miestnosť, prípadne šatník. Na medziposchodí sa ešte nachádza murovaná pivnica o výmere 1,26 m2.Ponúkaný byt je prázdny, po rekonštrukcii ešte neobývaný a už je len na vašej predstavivosti, ako si ho zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. STAV DOMU: bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii : zateplená nová fasáda, moderný výťah, nová strecha, vkusne obnovené spoločné priestory a vstupné brány na čip. VÝHODY: tri plnohodnotné izby so samostatným vstupom + izba, ktorá sa nachádza hneď vedľa obývacej čiže najviac využívanej zóny s kuchyňou a môže slúžiť ako detská izba pre malé deti, ktoré vyžadujú prítomnosť rodiča. Ďalšou výhodou je veľký murovaný šatník (komora) priamo v byte a pivnica na medziposchodí. Byt je kúpou voľný, po novej rekonštrukcii ešte neobývaný a stačí sa už len nasťahovať. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : tiché prostredie, parkovanie pred domom, ihrisko, v blízkosti LIDL, KRAJ,BILLA obchody, reštauračné zariadenia a ďalšie služby,zástavka MHD, škola atď.      KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. , volarova@ Cena 279 500,-Eur, možnosť HÚ.

IMPEREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v Ružinove na Chlumeckého ulici č. 7 v bytovom dome na 6p/7p. Celková výmera bytu je 85,59m2, z toho loggia má 3,31m2 a pivnica 1,26m2. V byte práve prebehla kompletná profesionálna rekonštrukcia a zmenou dispozície z 3izbového bytu na 4 izbový pribudla ďalšia samostatná izba, čím sa zvýšil komfort bývania. STAV BYTU: KOMPLETNÁ, PRÁVE DOKONČENÁ REKONŠTRUKCIA, KTORÁ PONÚKA: nové rozvody vody, nová elektroinštalácia v celom byte vrátane poistkovej skrinky s revíznou správou, zásuvky a vypínače, svietidlá v celom byte, nové stierky a maľovky, dlažby,plávajúca podlaha,nová sanita, vymenené zárubne,interiérové dvere a nové bezpečnostné dvere.V byte sú úplne nové plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami, ktoré vylepšili vzhľad a v budúcnosti ušetria veľa energie. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná el. varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, digestor, umývačku riadu ). DISPOZÍCIA BYTU: byt pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchynskou linkou (20,44m2), veľkej izby s balkónom (20,44m2) ,spálne o výmere 14,28 m2 a izby so vstavanou skriňou, ktorá má výmeru (10m2). V kúpeľni je vaňa a pri rekonštrukcii sa dbalo na to, aby do nej prenikalo aj denné svetlo. Hneď vedľa je samostatná toaleta, v ktorej sa nachádza malé umývadielko, čo je veľmi praktické. Veľkým plusom v byte - hneď pri vchodových dverách - je komora o výmere 3,18m2 a môže slúžiť ako odkladacia miestnosť, prípadne šatník. Na medziposchodí sa ešte nachádza murovaná pivnica o výmere 1,26 m2.Ponúkaný byt je prázdny, po rekonštrukcii ešte neobývaný a už je len na vašej predstavivosti, ako si ho zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. STAV DOMU: bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii : zateplená nová fasáda, moderný výťah, nová strecha, vkusne obnovené spoločné priestory a vstupné brány na čip. VÝHODY: tri plnohodnotné izby so samostatným vstupom + izba, ktorá sa nachádza hneď vedľa obývacej čiže najviac využívanej zóny s kuchyňou a môže slúžiť ako detská izba pre malé deti, ktoré vyžadujú prítomnosť rodiča. Ďalšou výhodou je veľký murovaný šatník (komora) priamo v byte a pivnica na medziposchodí. Byt je kúpou voľný, po novej rekonštrukcii ešte neobývaný a stačí sa už len nasťahovať. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : tiché prostredie, parkovanie pred domom, ihrisko, v blízkosti LIDL, KRAJ,BILLA obchody, reštauračné zariadenia a ďalšie služby,zástavka MHD, škola atď.      KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. , volarova@ Cena 279 500,-Eur, možnosť HÚ.

V exkluzívnom zastúpení ako partner projektu moderných rodinných domov "PANSKÉ LÚKY" ponúkame na predaj DOM 5 TYP B nachádzajúci sa v jednej z najzaujímavejších rezidenčných oblastí v okolí Košíc, konkrétne v Malej Ide. Termín dokončenia do stavu holodomu december 2022. Výmera pozemku 599 m2. Rodinný dom pozostáva z: 1.01 ZÁDVERIE 7,13 m2 1.02 CHODBA 2,47 m2 1.03 HLAVNÁ SPÁLŇA 10,63 m2 1.04 ŠATNÍK 3,74 m2 1.05 KÚPEĽŇA 5,03 m2 1.06 WC 1,81 m2 1.07 ŠPAJZA 1,48 m2 1.08 KUCHYŇA 10,20 m2 1.09 JEDÁLEŇ 19,25 m2 1.10 OBÝVACIA IZBA 25,76 m2 1.11 CHODBA 6,05 m2 1.12 DETSKÁ IZBA 12,18 m2 1.13 DETSKÁ IZBA 12,18 m2 1.14 KÚPELŇA WC 7,51 m2 1.15 ŠATNÍK 2,99 m2 1.16 TECHNICKÁ MIESTNOSŤ 4,03 m2 1.17 TERASA 32,14 m2 1.18 SKLAD 6,73 m2 CELKOVÁ PLOCHA DOMU JE 171,31 m2 TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA ŠTANDARDU DOMU : ZÁKLADY DOMU:     Monolitické železobetónové pásy     Monolitická doska hr.150mm, vystužená kari siete hr.8mm 150x150mm     Protiradonová hydroizolácia základovej dosky OBVODOVÝ PLÁŠŤ:     Obvodové pórobetónové murivo z presných tvárnic hr.250mm zateplené kontaktným zatepľovacím systémom EPS hr.200mm + silikónová omietka v kombinácií s dreveným exteriérovým obkladom VNÚTORNÉ PRIEČKY:     Pórobetónové priečky z presných tvárnic hr.125mm     Povrchy stien-sadrové omietky A1, hygienický náter biely STROPY:     Sadrokartónový podhľad s bielym hygienickým náterom STRECHA:     Jednoplášťová železobetónová plochá strecha s tepelnou izoláciou na báze EPS hrúbky:300mm - 400mm, geotextília, 2mm fóliová krytina PVC chránená štrkovou vrstvou VYKUROVANIE:     Podlahové teplovodné     Tepelné čerpadlo vzduch-voda monoblok STIEBEL-ELTRON     Ohrev teplej vody zabezpečený zabudovaným 180l zásobníkom TÚV cez tepelné čerpadlo     Komín murovaný O200mm - príprava na krb CHLADENIE:     Podlahové tepelným čerpadlom vzduch-voda     Predpríprava na klimatizáciu pre miestnosť jedáleň a obývaciu izbu DVERE A OKNÁ:     Vstupné dvere do domu Hliníkové     Okenné, dverné konštrukcie a HS portál - PVC Profil Slovaktual Optim CL 6-kom, 3 sklo,      Ug=0,6W/m2K, obojstranný antracit     Realizácia zaomietacích boxov pre osadenie vonkajších elektrických žalúzií ELEKTROINŠTALÁCIA:     Vývody pre svietidlá, kuchynské spotrebiče, vypínače, zásuvky, bleskozvod     Samostatný vývod pre osvetlenie záhrady     Inštalácia slaboprúd-príprava pre internet, domový videovrátnik, satelit, alarm, kamerový     systém     Príprava pre elektrickú autonabíjačku CYKY-J5X6 POVRCHY PODLÁH:     Izolácia EPS hr.150mm     Cementový poter hr.60mm ZDRAVOTECHNIKA:     Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC, kuchyňu     Samostatný vývod pre napojenie práčky a napojenie závlahy VONKAJŠIE ÚPRAVY:     Plotové tvárnice CityStone Duvar     Medzi domami železo-betónový oporný múr a zvárané pletivo antracitové     Zámková d

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Šalov , okres Levice. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1800m2 , úžitková plocha domu je 226 m2. Dom kolaudovaný v roku 2013 bol postavený z tehly,zateplený minerálnou vlnou s hrúbkou 10cm , strecha je zateplená 40cm minerálnou vlnou , strešná krytina je čiernej farby glazovaná,pálená škridla značky Tondach .Dom má eurookná a vchodové dvere s izolačným dvojsklom,3 strešné polyuretánové okná zn. Velux. Dispozičné riešenie domu : 1.prízemie - vstupná chodba,schodisko,šatník,spáľňa,kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a wc,špajza,kuchyňa spojená s obývačkou 2.poschodie - 2 izby,práčovňa s wc,šatník, Podlaha je keramická dlažba,v kúpeľni vykurovaná ,v kombinácii s parketami. Súčasťou domu je terasa, s letným sedením , pivnica - murovaná ,do svahu s konštantnou teplotou po celý rok , garáž , sklad náradia ,bazén s ohrevom vody. Inžinierske siete : - voda - zdrojom vody je 35m hlboká vyskružovaná studňa ,zdrjom teplej vody je bojler - elektrina - 220/380W - plyn v obci zavedený nie je - kanalizácia - žumpa s objemom 12 m3 Kúrenie - dom má fotovoltaickú elektráreň ,solárne panelya tepelné čerpadlo vzduch ,voda zn.Mitsubishi a samostatný kotol na pevné palivo . Celý pozemok je oplotený , prístupová cesta je asfaltová. Dom sa predáva aj so zariadením a nábytkom,tak ako je vidieť na fotkách. Mesačné náklady sú 150€ ,čo sú náklady na elektrickú energiu.

Ak ste náročný na priestor, pohodlie a súkromie, táto ponuka Vás určite osloví. Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj takmer kompletne zariadenú, jednopodlažnú, luxusnú vilu (usadlosť) s bazénom, s dvojgarážou a krásnym pozemkom o výmere 8472 m2 v meste Gabčíkovo. Dom skolaudovaný v roku 1999 je prízemný, nepodpivničený s jednou izbou vo vežičke. Technické parametre a popis domu: IS- plyn, kanalizácia, verejný vodovod, elektrika, úžitková plocha: 354 m2, konštrukcia domu: tehla POROTHERM so zateplením, strecha: sedlová pokrytá so škridlou BRAMAC, okná plastové, vykurovanie: plynové s radiátormi, v obývačke je krb, dom má rozvod TV, internet, bezpečnostné zariadenie, voda je z bojlera. Dispozičné riešenie domu: 1.NP- závetrie, sklad čistiacich potrieb, hala, umyvárka, hosťovská izba, chodba, kúpeľňa, šatník, krytá veranda, spálňa, 2 detské izby, obývacia izba, zimná záhrada, špajza, kuchyňa, šatník, kúpeľňa, sklad, dvojgaráž, fitnes, kotolňa, kuchyňa, chodba, pracovňa, krytá terasa, terasa 2.NP – izba, úložný priestor na povale (viď. podrobné rozmery jednotlivých miestností na priložených výkresoch) Tento krásny, luxusný dom vhodný aj ako dvojgeneračný sa nachádza v tichom, súkromnom uzavretom areáli a predáva sa takmer komplet zariadený! Treba vidieť! Cena 690 000 . Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Číslo ponuky : 180579 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : , E-mail : ciz@ Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny a priestranný 6-izbový rodinný dom, len 3 km od Bratislavy, hneď na začiatku Rovinky. Dom je rozložený do 4 podlaží, kde 3 podlažia sú nad zemou a sú obytné a spodné podlažie je využívané ako garáž. Má výbornú atmosféru, cítiť z neho teplo domova. Dom je výborne presvetlený. Dom sa nachádza v blízkosti hrádze, v tichej časti Rovinky. Za domov sú polia a lesy. Taktiež v pešej dostupnosti je jazero. POPIS DOMU: • Plocha domu je 243 m², má tri nadzemné podlažia, terasy, balkóny a vďaka veľkým preskleným plochám dostatok svetla a slnečných lúčov. Má 6 izieb, kuchyňu, 3 kúpeľne, komoru, šatník, garáž a priestranné pivničné priestory. Záhrada má 40 m2, plocha pozemku 181 m2. • Dom je vhodný pre mladých ľudí alebo početnejšiu rodinku, kde sa nájde dostatok miesta pre každého. Dispozičné rozdelenie podlaží • Na prvom podlaží sa nachádza vstupná hala, chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba (cca 30 m2), samostatná komora, samostatná kuchyňa (cca 15 m2), WC s kúpeľňou. • Na druhom podlaží sú 3 izby (cca 20, 15 a 14 m2), samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. • Na treťom podlaží (v podkroví) je hosťovská izba, pracovňa, samostatný šatník a kúpeľňa s WC. • Na povale sa nachádza veľký odkladací priestor, na ktorý je prístup so sklopným rebríkom. • Dom má spoločný balkón pre obe detské izby, ďalší balkón v spálni, a disponuje aj prednou a zadnou terasou. • Za domom je priestranná terasa a trávnatá plocha vhodná na relax a grilovanie. • V podzemí domu sa nachádza garáž, komora s plynovým kotlom, chodba s odkladacím priestorom, skriňa a odkladacie priestory (cca 29 m²). • V tomto krásnom dome objavíte veľkorysý a dispozične dobre riešený priestor radovej zástavby. VYBAVENIE: • Dom má sedlovitú strechu, v podkroví okná Velux, je napojený na všetky inžinierske siete (ZSE, SPP, BVS), taktiež podlahové plynové kúrenie (kotol Viessmann), bezpečnostné dvere a má aj klimatizáciu. LOKALITA: • V obci Rovinka je kompletná občianska vybavenosť, t.j. škola, materské školy, zdravotné stredisko, nákupné centrum, dobrá dostupnosť autobusom, vlakom a autom je 3 km z BA. Čo je veľkou výhodou, dokončuje sa pred obcou rýchlostná komunikácia, ktorá zabezpečí, že bude obec ešte kľudnejšia a omnoho lepšia dostupnosť do Bratislavy. • Vhodný pre aktívnych ľudí, hneď za záhradou je asfaltová hrádza pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a 7 minút chôdze je jazero na kúpanie a oddych. PARKOVANIE: • Výhodou je vlastná garáž a možnosť ďalšieho parkovacieho miesta pred garážou a to na vlastnom pozemku. ORIENTÁCIA: • Orientácia vchodovej časti je na severovýchod a zadnej časti domu so záhradkou a terasou je orientovaný na juhozápad. Dom je situovaný v tichej lokalite, kúsok od pokoja prírody, oddychu a športového vyžitia. V tesnej blízkosti športovej hrád

Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt Stav: Kompletná rekonštrukcia Úžit. plocha: 78 m2 Zast. plocha: 86 m2 Slnečný 3izb mezonetový byt v lukratívnej lokalite na Nivách, na hranici Starého mesta s Ružinovom, na Košickej 22: -10 ročná nadstavba na bytovom dome s nízkymi mesačnými nákladmi len 133Eur pre dve osoby -dá sa jednou priečkou prerobiť na 4izbový byt -situovaný veľmi centrálne na skok od OC Nivy, pri Dulovom námestí, oproti novostavbe Zwirn, s výhľadom z kuchyne a zo spálne do tichého vnútrobloku Obhliadku prosím dohodnite na tč: BYT: 78m2 + terasa 8m2 dvojpodlažná nadstavba z 2012 4 poschodie krásne presvetlený orientácia V J Z Slnko svieti na terasu cca do 14:30 a následne prekrásny západ Slnka uvidíte z kuchyne ponad Zwirn, ako je ilustrované na posledných fotografiách spoľahlivý správca Fondbyt dôvod predaja- kúpa rodinného domu Rozmery: izba s kuchyňou 25,27m2 izba/pracovňa 9,60m2 kúpeľňa 4,77m2 predsieň so schodiskom 11,87m2 WC 1,19m2 spálňa 17,55m2 šatník 1- 3,76m2 šatník 2- 3,98m2 *v dome nie je výťah, odhlasuje sa na schôdzi cca o pol roka* VÝHODY -bytový dom má veľmi bohato našetrené v spoločnom fonde -nové vchodové dvere na číp boli vymenené pred 3 týždňami -kompletná rekonštrukcia kuchyne a podlahy v obývačke v 9/2020 -kompletná rekonštrukcia kúpelne 02/2022 -výmena kotla a čistenie komína – nové vložky 09/2020 -okná strešné Velux- natiahnutá reflexná fólia 08/2020 ( životnosť 10-15 rokov) -zvyšné okná drevené , revízia 09/2021 -vstupné bezpečnostné dvere Sherlock -výhľad z terasy na zeleň -nízke mesačné náklady (plyn 30Eur, elektrina 27 Eur, služby a fond opráv 76Eur + optický internet):2osoby -oddelená kúpelňa a WC -schodisko z dreva vysokej kvality -parkovacia politika PAAS pri dome -návštevy môžu zaparkovať zdarma v OC Nivy na 5 hodín cez víkend, a na 3hodiny cez pracovný týždeň LOKALITA: Nivy -vyhľadávaná lokalita pri Dulovom námestí, oproti Zwirn, neďaleko Nivy OC, ktorá rapídne zvyšuje hodnotu bytov v okolí -na spánok máte pokoj z vnútrobloku, no zároveň viete byť za chvíľku autom na moste Apollo CENA: 330 000 EUR zahŕňa sprostredkovateľské a právne poplatky, pri rýchlom jednaní je možná dohoda -v prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame Vám na predaj 3 izbové byty s pozemkom a krásnym výhľadom v obci Lužianky. Ide o 3 izbové byty na 1.nadzemnom podlaží s terasou a pozemkom a tiež 3 izbové byty s balkónom na 2.nadzemnom podlaží v novostavbách 4-bytoviek. Byty majú moderné dispozičné riešenie a predávajú sa dokončené v štandarde za cenu bez pozemku za 199 000 €. výmera bytov na 1NP: celková obytná plocha je 61,29 m2 ; celková úžitková plocha bez vonkajších plôch je 79,82 m2; celková úžitková plocha spolu s vonkajšími plochami je 92,79 m2. Dispozícia bytu na 1NP: zádverie 1,25 m2, zádverie 2,51 m2, chodba 7,03 m2, izba 12,69 m2, kúpeľňa 5,08 m2, obývacia izba + kuchyňa je 35,62 m2,šatník 2,02 m2, WC 1,89m2, spálňa 12,98 m2, terasa 9,82 m2, sklad 1,90 m2 výmera bytov na 2NP:celková obytná plocha je 62,52 m2 ; celková úžitková plocha bez vonkajších plôch je 78,98 m2; celková úžitková plocha spolu s vonkajšími plochami je 92,51 m2. Dispozícia bytu na 2NP: zádverie 1,89 m2, zádverie 6,90 m2, izba 13,11 m2, kúpeľňa 5,08 m2, obývacia izba + kuchyňa je 35,62 m2,šatník 2,02 m2, WC 2,46m2, spálňa 13,79 m2, balkón 9,74 m2, sklad 1,90 m2 Stavebný materiál: nosné murivo 250 mm tehla, vnútorné priečky 115 mm tehla, zateplenie polystyrénom, tepelná izolácia na báze minerálnej vlny. Ide o lukratívnu lokalitu s krásnym výhľadom a novostavbami 4- bytoviek a rodinných domov. Do mesta Nitra sa dostanete autom približne za 10 min. Obec Lužianky sa nachádza iba 8 km od mesta Nitra. V cene bytu je zahrnutý právny servis,sprostredkovanie znaleckého posudku, vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad, uhradenie kolku pri návrhu na vklad na kataster, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. V prípade záujmu možnosť bezplatného finančného poradenstva a sprostredkovania najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.