štuková omietka interier - strana 35

Exkluzívne vám ponúkam na predaj charizmatický, elegantný a vkusne zariadený nadštandardný 4-izb. rodinný dom s bazénom, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti v Hrubej Borši v Green Resorte. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Charizmatická, elegantne a moderne zariadená nehnuteľnosť je tvorená teplými, svetlými farbami, ktoré vytvárajú eleganciu a teplo domova. Zaujímavá a priestranná denná časť je prepojená s výstupom na veľkú terasu a vstupom do bazéna. Nočná časť poskytuje pocit kľudu a komfortu pre oddych a relax. INTERIÉR Kompletne a na mieru zariadená Novostavba dispozične pozostáva zo zádveria a chodby, toalety a šatníka, z ktorých sa postupne prechádza do detskej izby a rodičovskej spálni, kúpeľni s vaňou a ďalšou toaletou. Chodbička nás postupne vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajzou a jedálenským kútom. Z dennej časti je výstup na veľkú terasu, detské ihrisko, bazén. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve detské izby, šatník so vstupom na povalu, kde je ďalší úložný priestor a nádhernú detskú kúpeľňu so sprchovým kútom, v ktorom je vybudované sedenie pri sprchovaní. EXTERIÉR Okolie domu a pozemok disponuje s krásnou výsadbou skaliek, okrasných drevín, vyvýšených záhonov a kvitnúcich kríkov. Pozemok je oplotený a vstup na pozemok je buď cez bráničku, alebo cez vnútro domu cez dennú časť. Za domom sa nachádza terasa s jedálenským kútom a sedením pri kávičke, prípadne grilovanie, so vstupom k bazénu, výsadba drevín a trávnik. Na konci pozemku sa nachádza záhradný domček na odkladanie záhradnej techniky a detská časť spojená s rôznymi hrami. TECHNICKÉ ÚDAJE • Rozloha pozemku 547m² • Úžitková plocha 154 m² • Zastavaná plocha 100 m² • Elektrika, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia • Energetický certifikát B • Drevená stĺpiková stavba, paro nepriepustná s 160mm zateplením + 200mm zateplenie na fasáde • Krov má fúkanú izoláciu • Strešná krytina Bramac • Silikónová omietka • 5 komorové okná s izolačným 2 sklom a sieťkami • 120 l Elektrický ohrievač TUV • Podlahy drevené parkety 1NP, vinylové parkety 2NP, kúpeľňa a WC kombinácia mramoru a travertínu • Podlahové kúrenie infra fóliami a s rohožmi s reguláciu v každej izbe, možnosť krbovej vložky • 2x Klimatizácia • Bezpečnostné vchodové dvere • 3 parkovacie miesta vo vnútri pozemku • Závlahový systém • Náklady na bývanie 207€/mesiac • Bazén s tepelným čerpadlom (2022) CENA Cena nehnuteľnosti je 339 000 EUR. LOKALITA Obec Hrubá Borša disponuje občianskou vybavenosťou, v lokalite je nákupné centrum, miesta vhodné na šport a relax, škôlka, kostol, drogéria, potraviny, detské ihriská. Lokalita je výnimočne zelená a tichá. Dedinka Hrubá Borša je situovaná v najlepšom ekologickom prostredí s čistým vzduchom. Okolie ponúka veľa možnosti rekreácie: konské polo, golfový klub, multifunkčné športové ihrisko, príroda. Najlepším trávením teplých letných dní s ro

Realitná kancelária RE/MAX vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu svetlého a dispozične veľmi dobre riešeného 4-izbového bytu, ktorý je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v obci Miloslavov - časť Alžbetin Dvor. K bytu prislúchajú 3 parkovacie státia a podiel na príjazdovej komunikácii. Rodinný dom bol skolaudovaný v 10/2022 a je zaradený do Energetickej triedy A. DISPOZÍCIA: zádverie, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou, chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, 3 samostatné nepriechodné izby TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: keramické tvárnice - zateplenie: polystyrén - exteriérová omietka - strecha: monolitická železobetónová konštrukcia, plochá - izolovaná minerálna vlnou, hydroizolačný systém - okná: plastové (3 sklá), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - vykurovanie: elektrické podlahové, samostatný termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler - stenové rekuperačné jednotky - predpríprava na klimatizáciu - terasa: betónový základ - oplotenie pozemku z 3-och strán Byty sú od seba oddelené akustickou sendvičovou stenou. IS: voda, elektrina, kanalizácia Byt sa predáva v štádiu štandard bez kuchynskej linky. Na dokončenie do štandardu bol použitý kvalitný materiál, a to veľkoplošné laminátové podlahy v izbách, gresová dlažba a obklad stien v kúpeľni, kompletná sanita zn. Villeroy Bosch, batérie zn. Hans Grohe. Úžitková plocha bytu: 85 m2 Zastavaná plocha bytu: 105 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Veľkosť pozemku: 357 m2 Podiel na príjazdovej ceste: 76,5 m2 LOKALITA: Alžbetin dvor je vďaka svojej rýchlej dostupnosti do Bratislavy či Šamorína a výbornej občianskej vybavenosti veľmi obľúbená a vyhľadávaná lokalita. V Alžbetinom Dvore nájdete materské škôlky, základnú školu, potraviny, reštaurácie, praktického lekára pre dospelých či deti, lekáreň. Pre mladých aktívnych ľudí má čo ponúknuť aj v čase oddychu – či už sú to viaceré cyklotrasy, fitness centrum alebo relaxačno-športové centrum s futbalovým a tenisovým ihriskom. Neďaleko od obce sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s celoročným využitím a multifunkčný rezort X-bionic Sphere so všestranným športovým zameraním. 3D OBHLIADKA: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom usporiadaní predávanej nehnuteľnosti, vám odporúčame pozrieť si 3D obhliadku. FINANCOVANIE: Súčasťou našich služieb je aj sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Náš finančný poradca vám sprostredkuje najvýhodnejší hypotekárny úver vrátane poistenia nehnuteľnosti. 4/2023 bol na predávanú nehnuteľnosť vypracovaný znalecký posudok. Hodnota nehnuteľnosti určená znalcom je 215.000,- eur. Znalecký posudok je záujemcovi o kúpu k dispozícii za účelom schválenie hypotekárneho úveru. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realit

Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj 3 ročnú NÍZKOENERGETICKÚ NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu typu bungalov s garážou pre dve autá s celkovou úžitkovou plochou takmer 180 m2 na ideálnom – pekne upravenom pozemku o výmere 748 m2. Táto krásna NOVOSTAVBA sa nachádza na skok od Dunajskej Stredy v obci Povoda, časť Pódafa v tichej jednosmernej uličke. Ponúkaná nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby spĺňala požiadavky aj pre náročného klienta ... s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, či už pri samotnej výstavbe ako aj pri dotváraní interiéru / exteriéru ... svojou veľkorysou výmerou ... dômyselným dispozičným riešením ... dostatočnému presvetleniu ... Vďaka týmto prednostiam a taktiež moderným technológiám získate komfortné bývanie pre celú rodinu, ktoré si zamilujete hneď na prvý pohľad. • • • P O P I S N E H N U T E Ľ N O S T I • • • Samotný rodinný dom so svojou modernou architektúrou do tvaru L disponuje úžitkovou plochou 140 m2 (bez garáže a terasy). Jedná sa o nízkoenergetický KVALITNÝ a PRECÍZNY jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou s energetickým certifikátom A1, ktorý je postavený z pálenej tehly 30 cm + zateplenie 15 cm, fasádna omietka Baumit, strešná krytina TERRAN, zateplenie stropu 40 cm Nobasil. INTERIÉR: Dom má osadené dvojfarebné 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom zn. GEALAN, ktoré majú výborné tepelnoizolačné vlastnosti, vysokú zvukovú izoláciu ... disponujú sieťkami proti hmyzu a elektrickými vonkajšími žalúziami. Interiérové dvere so zárubňami zn. MASONITE robené na mieru, vstupné dvere hliníkové dvojkrídlové. Podlahové kúrenie zn. HERZ, ohrev teplej vody a taktiež chladenie (namiesto klasickej klimatizácie) v celom dome zabezpečuje tepelné čerpadlo zn. PANASONIC AQUAREA s výkonom 11 kW, čoho výsledkom sú NÍZKE mesačné náklady (100 euro). Náklady sa dajú ešte znížiť aj vďaka krbu, ktorý je osadený v dennej časti s výkonom 7 kW s prieduchmi a aktívnou regulovateľnou ventiláciou v rámci celého domu. Podlahy sú riešené v celom dome parketami o hrúbke 10mm, zn. EGGER ... v spálňach s 2mm korkovou vložkou, ktorá slúži k lepšiemu prepúšťaniu tepla ... samozrejme v kúpeľniach, toalete a technickej miestnosti keramická dlažba. Spínače a zásuvky zn. LEGRAND ... v každej izbe je zavedený internetový a satelitný kábel ... sieťová technika - prepínač s PoE, router a stropový access point zn. UBIQUITI UNIFY, ktorá kladie dôraz na kvalitu a spoľahlivosť. V interiéri, ale aj externej časti domu sú k dispozícií stropné bodové LED osvetlenia. Garáž s elektrickou bránou zn. Hörmann je prepojená priamo s domom, čo zabezpečuje vstup ,,suchou nohou,, a taktiež ponúka možnosť ovládania aj cez mobilný telefón. Nechýba ani kamerový systém zn. UBIQUITI UNIFY s nahrávaním na dva mesiace, či videovrátnik ... EXTERIÉR: Záhradná časť je parkovo upravená, väčšia časť je zatrávnená ... pravidelné zavlažovanie zabezpečuje zavlažovací systém na tri okruhy s časova

Ponúkame vám ponúkame na predaj nehnuteľnosť v obci Vilmány - Maďarsko !!!!!znížená cena z 52000 eur na 47000 eur ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Maďarsko – Vilmány Predmet: Pôvodný rodinný dom a Novostavba Počet izieb: Pôvodný 3, Novostavba 2 Stav: Prvý dom je v pôvodnom interiér je po čiastočnej rekonštrukcii: nová dlažba, obnovená drevená podlaha, oprava omietok, maľba a vymenená vchodových dverí. Druhý dom je rozostavaná novostavba ,ktorú je potrebné dokončiť Zastavaná plocha domov: 160 m2 Úžitková plocha domov: 145 m2 Veľkosť pozemku: 1.500 m2 Inžinierske siete: plynová prípojka na dvore, voda obecná, elektrina vedená vzduchom 220 V a 380 V a kanalizácia žumpa Kúrenie: krbom KONŠTRUKCIA DOMU: Rok výstavby: 1950 Základ: betón Konštrukcia: kameň a tehla Strecha: je sedlová s pálenou škridlou na drevenom krove POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: Rodinné domy sú jednopodlažné budovy. Pôvodný rodinný dom – 3x izba, 1x kuchyňa a 1x kúpeľňa s WC. Za budovou sa nachádza drevená prístavba s možnosťou využitia na garáž alebo dielňu. Novostavba: 2x izba POPIS DOMU: - Rodinné domy sa nachádzajú v radovej zástavbe domov - možnosti vlastnej realizácie - vo väčšine izieb je drevená podlaha - v kúpeľni je keramická dlažba - ohrev vody je elektrickým bojlerom - okná a dvere sú pôvodné - vstupné dvere sú plastové - strop drevený, podhľad omietka - rovinatý pozemok s ideálnou výmerou 1.500 m2 - vstup je z asfaltovej komunikácie LOKALITA A OKOLIE: - obec Vilmány sa nachádza v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe - obec má 1.418 obyvateľov - obec sa nachádza 40 km od Košíc a od hraničného priechodu Milhosť 15 km - občianska vybavenosť – obchod a kostol - parkovanie pred domom a vo dvore - bezproblémoví susedia

Aj vy máte potrebu po náročnom pracovnom dni ujsť niekam do oázy pokoja? Realitná kancelária Proximity real Vám ponúka na predaj moderný, nízkoenergetický bungalov o výmere 140 m2, v stave holodomu. Dom je situovaný na pozemku o výmere 777 m2 v rámci unikátneho rezidenčného projektu Terasy Trsťany. Dispozičné riešenie: zádverie, kotolňa, toaleta, chodba, kúpeľňa, spálňa, kúpeľňa, šatník, izba, izba, spálňa, špajza, kuchyňa, obývacia izba Štandardy domu: nosná konštrukcia, priečky a strešná konštrukcia je tvorená z modernej technológie tenkostennej oceľovej konštrukcie, Strecha: zelená strecha KNAUF, konštrukcia plochej strechy ( vrátane tepelnej izolácie), hydroizolácia, koreňová membrána, odvodňovací systém Urbanscape, substrát z minerálnej vlny, vegetačná vrstva Fasáda: OSB doska 22mm perodrážka, obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou ESP hr. 140 mm, armovacia vrstva a silikónová omietka Podlaha: ukončená anhydridovým poterom Interiér: v konštrukcii minerálna vata KNAUF 150mm, parotesná hliníková fólia JUTAFOL špeciál, profil predsteny CD, minerálna vata Akustic 50 mm, Doska FERMACELL 12,5mm, ukončené bielym náterom Okná: plastové 6 komorové s trojsklom s predprípravou na vonkajšie žalúzie Vstupné dvere do domu Realtherm 629, hliníkové dvere s bočným pevným preskleným svetlíkom Vykurovanie vzduch voda: tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie REHAU, predpríprava na klimatizáciu. Dom je charakteristický progresívnou a veľmi úspornou konštrukciou a premysleným dispozičným riešením. Použitie kvalitných stavebných materiálov a moderných technológií radí domy do energetickej kategórie A0. K domu poskytujeme 3 ročný garančný servis (strecha, okná, dvere, tepelné čerpadlo). Možnosť pripojenia sa na obecnú kanalizáciu. Začiatok výstavby: marec 2023 Predpokladaný termín ukončenia: jún 2023 Cena tohto rodinného domu je 350.000 EUR. V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a kompletný poradenský a právny servis. V prípade záujmu aj hypotekárny servis, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme.

Finanzpartner reality ponúka na predaj DVOJDOMY v Obci Lužianky. Pozemok 520m2. Úžitková plocha dvojdomu je 101,62 m2 + terasa 11,12 m2. Zastavaná plocha domu spolu s terasou je 112,74 m2. Dispozičné riešenie: Predsieň, chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa (7 m2) s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a dvoj-umývadlom, spálňa (13,61 m2), detská izba (13,02 m2), detská izba (12,84 m2), obývačka s kuchyňou (spolu 39,58 m2), špajza, terasa (11,12 m2). Technická špecifikácia: Dvojom je postavený z tehly hrúbky 25 cm + zateplenie hr. 20 cm. Vnútorné priečky - tehlové. Strecha - betónová strešná krytina Mediterran. Podlahové vodové kúrenie TEPELNÝM ČERPADLOM. Okná plastové s trojsklom. V kuchyni bude prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. Vnútorné steny domu budú povrchovo upravené sadrovými omietkami a bielym náterom. Stropy budú sadrokartónové. V obývacej časti bude predpríprava pre klimatizáciu. Všetky okná budú mať predprípravu pre vonkajšie elektrické žalúzie. INTERIÉR: Dvojdom sa predáva v stave štandard (Plávajúce podlahy v izbách, obývačke, predsieni, na chodbe a v kuchyni, interiérové dvere so zárubňami, dlažba a obklad v technickej miestnosti, vo WC a v kúpeľni, sanita vo WC (toaleta a umývadlo), sanita v kúpeľni (vaňa, sprchový kút, toaleta, dvojumývadlo, batérie). EXTERIÉR: Dom bude mať dokončenú fasádu - omietka v kombinácii s obkladom. Parkovisko a chodníky zo zámkovej dlažby. Na terase bude mrazuvzdorná dlažba. Brána je takisto súčasťou vybavenia dvojdomu. Prístupová cesta asfaltová, všetky IS. Cena dokončeného domu s pozemkom 520 m2 je 265.000 EUR vrátane právnych služieb, poplatkov a provízie RK.

predam 4 vedrá jemne siva ... po 25kg exteriér aj interier

Projekt nových rodinných domov PODSTAVENEC, v bezpečnej a pokojnej lokalite, v obci BARTOŠOVCE, časť Podstavenec. Bývanie v energeticky veľmi úspornom murovanom rodinnom dome, ktorý spĺňa prísne energetické požiadavky, pre dosiahnutie energetickej triedy A0. Projekt pozostáva zo 4 rodinných domov, typ bungalov, s priestrannou záhradou, v časti obce vzdialenej 13 km od mesta Bardejov a 33 km od mesta Prešov.  Základná charakteristika: optimálna veľkosť domu 116,5 m2 + 35 m2 terasa + cca 20 m2 úložný podstrešný priestor  murovaný rodinný dom pozostáva z: obývacia izba spojená s kuchyňou, 3 izby, kúpeľňa s WC, samostatné WC, komora, technická miestnosť, chodba, zádverie. asfaltová obecná príjazdová cesta vlastný zdroj pitnej vody (studňa) priestranné pozemky: od 780 do 964 m2 Technické parametre a použité materiály: porobetónové tvárnice TERMALICA 300mm zateplenie 150mm polystyrén + sieťka + 2x lepidlo + silikónová omietka plastové okná s izolačným trojsklom farba okien: exteriér antracit, interiér biela strecha: betónová krytina tepelná izolácia strechy hrúbky 300 mm krov - priehradový drevený väzník vnútorné sadrové omietky sadrokartónové stropy vnútorné maľby 2x biely náter teplovodné podlahové vykurovanie - plynový kondenzačný kotol so solárnym ohrevom teplej vody vonkajšie parapety vnútorné parapety predpríprava na krb slaboprúdové rozvody - TV rozvody, príprava na domáci telefón silnoprúdové rozvody - káblové rozvody typu CYKY, rozvádzač s ističmi, vývody pre osvetlenie ukončené  svorkovnicou, vypínače a zásuvky biele bleskozvod príprava na vonkajšie žalúzie IS: elektrina, voda, plyn kanalizácia zvedená do žumpy centrálna rekuperácia chodník / parkovacie miesto - makadam terasa  CENA ZAHŔŇA: rodinný dom (holodom) pozemok (780 m2) terasu Medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti patrí: bývanie mimo hlavnej cesty, v pokojnej lokalite bývanie v spojení s prírodou nadštandartné bývanie za bezkonkurenčnú cenu energeticky veľmi úsporný dom slnečné pozemky miesto pre bezpečné bývanie a hry vašich detí v blízkosti: vlaková zastávka Harmonogram výstavby: začiatok výstavby: marec - apríl 2023 termín dokočenia do stavu holodom: apríl 2024 po dohode je možnosť dokočenia stavby. BONUS 4.000 EUR NA DOKONČENIE STAVBY PRE PRVÉHO ZÁUJEMCU. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality, s.r.o., na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo na bujda@, tel. .

Ponúkame poschodový dom s garážou v meste Veľký Šariš,pred dokončením,v štádiu ŠTANDARD +, naviac: -kúpelňa (obklady, dlažba, sanita) -1.Poschodie (kvalitná Vinylová podlaha) -prízemie (dlažba) -garáž (priemyselná liata podlaha) v slnečnej lokalite s mladými rodinkami pod Šarišským hradom, v energetickej triede A0 a termínom kolaudácie 6/2023. Podlahová plocha 88,45 m2 a garáž 21 m2, na pozemku o výmere 350 m2, pred domom je možnosť státia pre ďalšie 2 autá. Rýchle napojenie na nový diaľničný privádzač Prešov - Košice do 5 minút a 30 minút do Košíc. Dispozične dom pozostáva z poschodia a monolitického podlažia s garážou, technickou miestnosťou a vstupom. Dom bude napojený na mestský vodovod a mestskú kanalizáciu, príprava na optický internet, prístupová asfaltová cesta s osvetlením. Monolitický múr od susedných pozemkov. Predáva sa skolaudovaný so súpisným číslom. Štádium ŠTANDARD +, ešte zahŕňa: - garážová elektrická brána - zateplená fasáda hr.18cm + silikónová omietka - obvodové múry a priečky - tvárnice Porfix - technické podlažie- železobetónový monolit - tepelná izolácia strechy EPS 150S -hr.30cm - plochá strecha so zaštrkovaním - plastové okná Salamander-3 sklo so vstupnými a terasovými dverami - zarovnaný terén a spevnené plochy - teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou chladenia s tepelným čerpadlom Viessmann a zásobnikom na TÚV - ekvitermická regulácia kúrenia Viessmann - kompletné rozvody elektroinštalácií a vody, spolu s prípojkami, aj na optický internet,bleskozvod, zásuvky a vypínače - vnútorne omietky - interiér- biely hygienický náter - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, internet - parkovacie státie pred domom - vonkajšie úpravy Cena 247 000 s DPH. Zavolajte, príďte sa pozrieť - dohoda možná. RK NEVOLAŤ

Ponúkame Vám na predaj priestranný výborne dispozične riešený 4 izbový dom v dvojdome v novovybudovanej lokalite Nová Alej ul. Martina Benku, vzdialeného len tri kilometre od okresného mesta Malacky. VÝMERA BYTU: Dom má výmeru 90 m2 a je dvojpodlažný. DISPOZÍCIA: 1NP - výmera 48,90 m2 rozdelená na: - zádverie - hosťovské WC s umývadlom - priestranná obývačka izba spojená s jedálenským kútom a kuchyňou - podschodiskový odkladací priestor 2NP o výmere 41,29 m2 rozdelená na: - chodba - tri samostatné spálne - kúpeľňa s WC ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU: Dom sa momentálne nachádza v štádiu hrubej stavby. Bola dokončená fasádna omietka. Stavebne bude dom dokončený do vyhotovenia holodomu. Pri výstavbe sú požité tradičné materiáli. (tehla 30 cm so zateplením (polystyrén), strecha (škridla), Vyhotovenie holodomu bude zahŕňať sadrové omietky, betónový poter, rozvody TV, príprava na alarm (káblové rozvody), podlahové kúrenie v celom dome. Plastové okná 3 sklo (interiér biela, exteriér antracit), vstupné dvere plastové - antracit. O kúrenie a ohrev vody sa bude starať tepelné čerpadlo Vailant, v dome bude príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a vonkajšie žalúzie. Dom umiestnený na konci slepej ulice čo zaručuje maximálny komfort bývania. Domy sú riešené tak aby od seba boli výborne zvukovo izolované – 2x tehla 24,50 + izolácia z minerálnej vlny 5 cm. POZEMOK: Výmera pozemku je cca 198 m2. Zastavaná plocha bytom je 57 m2. Parkovanie pred bytom tvorí plochu cca 44 m2 a záhrada má výmeru cca 97 m2. Oplotenie pozemku z bočných strán bude realizované formou skladaného panelového plotu a zadná strana bude riešená s poplastovaných pletivových panelov na stĺpikoch. PARKOVANIE: Parkovanie pre dve autá bude riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) pred domom. Pri parkovacích státiach bude predpripravené kabeláž na nabíjaciu stanicu pre elektromobily. LOKALITA: Dom je umiestnený na konci slepej ulice čo zabezpečuje maximálny kľud a komfort bývania. Predpoklad ukončenia stavebných prác máj 2023. CENA 189.990€ 3D OBHLIADKA: 3d obhliadka z projektu realizovaného v inej lokalite vo vyhotovení holodom pre predstavu rozloženia dispozície bytu: AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo vašom okolí. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie na tel. čísle .

DONA Real ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s podkrovím a samostatnou 1,5 izbovou bytovou jednotkou. Dom je situovaný v tichej lokalite na Budovateľskej ulici v Trebišove, je čiastočne podpivničený. Je postavený na rovinatom pozemku o výmere 754 m2 so zastavanou plochou domu 147 m2 + podkrovie 45 m2 + cca 40 m2 bytová jednotka + terasa . V okolí je výborná občianska vybavenosť - ZŠ, MŠ, potraviny, OD Tesco, reštaurácia/pizzeria, záhradné potreby, možnosť relaxu či športu v neďalekom parku, iba 10 min. chôdze cez park sa nachádza zimný štadión. RD prešiel pred 12 rokmi rekoštrukciou ako interiéru tak exteriéru, a to: Exteriér - dom je postavený z kvádrov (400 mm), zateplený polystyrénom (100 mm), brizolitová fasádna omietka, strecha nová plechová Ranilla, za domom zastrešená terasa a prístrešok pre 3 autá, hospodárska budova o výmere 26 m2, koterec pre psa. IS plyn,vykurovanie plynovým kotlom, elektrina, voda - mestská aj studňa, odpad - kanalizácia, internet. Interiér - nové plastové okná, omietky, obklady a dlažby v kuchyni, kúpeľni a chodbe, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v uzbách laminátové podlahy, nová elektroinštalácia - čiastočne, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, vstavané skrine, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, nové radiátory. Dispozícia Na prízemí domu sa nachádzajú dva vstupy. Jeden vstup do domu a ďalší do bytu. Na prízemí je vstupná chodba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, spálňa. Vo vedľajšom byte je predsieň, izba spojená s kuchyňou, kúpelňa, technická miestnosť. V podkroví sa nachádzajú dve detské izby, balkón. V záhrade sú okrem iného ovocné stromy (3xjabloň, 1xslivka), udiareň. Možnosť kúpy domu so zariadením. Mes. náklady 260 €/5 os. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi vás touto nehnuteľnosťou prevedieme a pripravíme aj možnosti výhodného financovania.

Rodinny dom - novostavba Ruskov Ponúkame na predaj pekný kvalitný bungalov v stave holodom v obci Ruskov, úplne nová lokalita. Slepá kompletne dokončená ulica s verejnym osvetlenim a novou cestou. Výmera pozemku : 630m2 Miery pozemku : 25 m šírka x 25 m dĺžka Obytná plocha : 113m2 Zastavaná plocha : 149m2 Dom je postavený na armovanej základovej platni. Obvodové murivo porobetónová tehla porfix 30cm. Zateplenie 15cm polystyrén. Finálna silikónová omietka. Interiérové sadrové omietky. Kompletne dokončená elektroinštalácia legrand. Sadrokartónové stropy. Podlahové kúrenie. Tepelné čerpadlo. Technická miestnosť obložená obkladom. Okná izolačné 3-sklo 8 komorové, farba exteriér antracit, interiér biela s predprípravou na exteriérové žalúzie. Strešný plášť falcovaný plech vo farbe antracit. Dokončená Terasa domu. Drevená strešná konštrukcia šikmá sedlová, okapy vo farbe strechy. Minerálna izolácia 20+10cm. Komínový systém keramicky jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke. Dom pripojený na všetky inžinierske siete. IS : siete - elektrina, voda, verejná kanalizácia, optika. Prvý vzorový dom je dokončeny. Celý dom je slnečný v tichej a novej lokalite. Ruskov je obec bez neprispôsobivých občanov. Termín dokončenia 11/2023 Cena : 250.000,-EUR/ holodom s tepelným čerpadlom. Po dohode možnosť dokončenia na kľúč. Možnosť obhliadky vzorového domu. RK PROSÍM NEVOLAŤ.

Typ: Rodinný dom Ulica: Vlčkovce Obec: Trnava Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj modernú novostavbu 4 izb. rodinného domu v tichej časti obce Vlčkovce - m.č. Trnava, rýchle napojenie autom od domu na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. V ponuke sú posledné dva samostatne stojacie domy. DOM: Dvojpodlažný, tehlový moderný 4 izbový rodinný dom s rovnou pochôdznou strechou, s úžitkovou plochou 142,59 m2, zastavanou plochou 100,88  m2. Dom sa predáva s možnosťou dokončenia do štandardu s terasou a skolaudovaný. 3D vizuálizácia: HOLODOM: Tehla – termobrik, vnútorné priečky termobrik, zateplenie – polystyrén ( pomocou skrutiek ), fasádna omietka biela, plastové okná – dvojkomorové, trojsklo SIEGENIA, teplovodné podlahové kúrenie, elektrická predpríprava na alarm + kamerový systém + domový vrátnik + vonkajšie žalúzie (osadené lišty a puzdra), predpríprava na klimatizáciu + posuvnú elektrickú bránu, zásuvky + vypínače, kotol – PROTHERM TIGER CONDENS 20/26 KKZ 42 litrov určený na vykurovanie podlahovky a na ohrev vody v domácnosti, interiér – sadrové omietky. POZEMOK: Plocha pozemku 450 m2, IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), predpríprava na optický kábel, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 autá. Pozemok bude vyčistený a zarovnaný. DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie: zádverie, chodba, WC, technická miestnosť + kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, schodisko, sklad, terasa. 2. Nadzemné podlažie: chodba, 2x detská izba, kúpeľňa pre detské izby, spálňa spolu so šatníkom a kúpeľňou. K domu bude viesť súkromná prístupová cesta. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. CENA: 269 000 € (holodom)   Realitná maklérka: Petra Doktorová,  Tel: + 421 910 555 446 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 142.5 m2 Úžitková plocha: 142.5 m2 Plocha pozemku: 450 m2 Zastavaná plocha: 100.88 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Rozmýšľate nad kúpou domu? Ponúkame Vám na predaj moderný, nizkoenergetický 4-izbový bungalov v obci Ruskov cca 18 km od Košíc v novej lokalite. Jednopodlažný bungalov bez podpivničenia sa bude nachádzať na slnečnom rovinatom pozemku o výmere cca 600m2 – 700m2 so zastavanou plochou 124m2 a úžitkovou plochou domu 96m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavnej cesty v tichej časti blízko lesa. Skladba domu: zádverie, samostatné WC, technická miestnosť, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, spálňa, 2 x izba, kúpeľňa s WC, garáž, dielňa + terasa 8x4m Dom bude dokončený do štádia HOLODOMU: základy a základová doska - betón obvodové murivo - pórobetón - 300 mm zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm vonkajšia omietka, sokel, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné štukové omietky, hygienický náter sadrokartónové podhľady, krov - väzník sedlová strecha - betónová škridla zn. Terano, sklápacie schody do podkrovia, zateplenie stropu - 300 mm plastové okná 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vchodové dvere kúrenie - podlahové teplovodné zaliate v potere, tepelné čerpadlo, s termostatom komín, dažďové zvody - pozinkovaný plech interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, zásobník vody V cene tepelné čerpadlo značky - Samsung AE060RXEDEG/EU+AE260RNWSEG/EU - 6 kW + vnútorná jednotka s 260l zásobníkom TUV V obci sa Ruskov sa nachádza kompletná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, lekár, lekáreň, zubár potraviny, SAD, vlakové spojenie do Košíc. Obec je bez neprispôsobivých občanov. Cena za bungalov – holodom : 235.000,-€ - v cene je vybetónovaná terasa Cena za bungalov dokončený v štandarde podľa vašich predstáv: 255.000,-€ +individuálna dohoda

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj štyri 4-izbové rodinné holodomy s terasou, na pozemkoch s výmerou 255 m2 v novovznikajúcej lokalite IVB Sever, v centrálnej a tichej časti obce Madunice, v dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca. Dispozícia Dispozícia bungalova: vchod so zádverím a chodbou 13,92 m2, technická miestnosť 5,92 m2, izba 13,12 m2, izba 12,10 m2, izba 11,25 m2, kúpeľňa s WC 8,40 m2, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 32,64 m2 a terasa + zádverie 13,50 m2. Úžitková plocha: 97,35 m2 Zastavaná plocha: 118,90 m2 Plocha pozemku: 255 m2 Harmonogram výstavby Začiatok: 09/2022 Ukončenie: 05/2023 Vyhotovenie domu Obvodové murivo: Ytong 300 mm Vnútorné priečky: Ytong 125 mm Zateplenie: Grafitový EPS 70F 150 mm Fasáda: Silikónová fasádna omietka - farba podľa návrhu záujemcu Strecha: Plochá spádová strecha s mechanicky kotveným hydroizolačným systémom FATRAFOL. Izolovaná EPS 150F 200 mm Okná: plastové – 6-komorový rám, 3-sklo plnené argónom, antracitový hliníkový HS portál – zdvižno-posuvný systém – 3-sklo plnené argónom v antracitovom prevedení Tieniaca technika: príprava pre moderné vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie vo farbe antracit so smart ovládaním mobilom Vstupné dvere: hliníkové – 3-sklo plnené argónom vo farbe antracit s dizajnovým nerezovovým madlom 1800 mm Vykurovanie: efektívne tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi prepojené s podlahovým vykurovaním a zásobníkom TUV. Interiér: sadrokartónové stropy v celom dome, stropné zateplenie minerálnou vatou v hrúbke 250 mm, sadrové gletované omietky v celom dome, okrem kúpeľne a WC, finálny náter stien a stropov na bielo, okrem kúpeľne a WC, kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, elektrická predpríprava zabezpečovacieho systému, decentrálne rekuperačné jednotky na efektívne vetranie domu, 2 x podomietkový modul pre WC (Geberit) Exteriér: spevnené plochy, zámková dlažba, oplotenie pozemku, elektrická vstupná brána aj s bránkou a videovrátnikom, terénne úpravy na pozemku, bleskozvod, dažďové zvody Energie Nehnuteľnosť bude pripojená na všetky IS vrátane kanalizácie s výnimkou plynu, ktorého prípojka sa nachádza pred vstupom do ulice. Nízka energetická náročnosť (54 kWh/m2) domu bude dosiahnutá najmä tepelným čerpadlom vzduch - voda a optimalizovaným zateplením. Pozemok Pozemok je rovinatý, so šírkou 12 m. Za pozemkom sa nachádza 22 m široký zelený pás s výmerou 3600 m2, kde bude detské ihrisko a oddychová zóna pre rezidentov. Pozemky sú orientované na severovýchodnú stranu. Pred pozemkom bude chodník s osvetlením. Výhody Perfektná lokalita v dosahu centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, nízke prevádzkové náklady do 100,- EUR mesačne a bezpečné miesto na bývanie pre rodiny s deťmi.

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v stave holodom v novej lokalite IBV 20 rodinných domov Šírňava - Drienov. Bungalov sa bude nachádzať na pozemku o výmere 651 m2 so zastavanou plochou 126 m2 a úžitkovou plochou domu 99m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov. Projekt IBV Drienov časť Šírňava bude zahŕňať 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy budú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov s valbovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita bude napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta bude vybudovaná v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením. V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko. Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Použité materiály holodomu zahrnuté v cene: základy a základová doska - betón obvodové murivo - pórobetón - 300 mm zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), sokel (marmolit) vnútorné priečky 120 mm, vnútorné štukové omietky, hygienický náter sadrokartónové podhľady, krov - väzník strecha sedlová - betónová škridla zn. Terano (možnosť výberu farby: antracit alebo hnedá) vylez do podkrovia - cca. 20 m2 úložného priestoru schody do podkrovia - sklápacie zateplenie stropu - 300 mm okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo, 1x termostat komín ( predpríprava pre krb ) dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti , zásobník vody, vývod rozvodu pre práčku, sušičku exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu a 1x pre záhradný domček, 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie, terasa a schody do domu. V CENE ZAHRNUTÉ: Tepelné čerpadlo značky - Samsung AE060RXEDEG/EU+AE260RNWSEG/EU, tepelné čerpadlo 6 kW + vnútorná jednotka s 260l zásobníkom TUV + Wifi ovládanie Čerpadlo obsahuje: expanzné nádoby magnetický filter 2 ks tvarovky, potrubia, napojenie na rozvody vody a kúrenia, medené potrubie Frigotec Plus Dual, konzola pod tepelné čerpadlo. Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokat

NOVINKA RK!!! pre Vás ktorí rozmýšľate nad výstavbou rodinného domu, vlastníte pozemok, alebo rozmýšlate nad jeho kúpou, máte možnosť využiť našu ponuku a bývať vo vlastnom do 3. mesiacov od podpisu zmluvy. Dôvod je jasný. Umožní Vám uniknúť z obmedzených priestorov bytu do pohodlia Vami zvolených 99 m2 a do ticha vlastnej záhrady a na mieste, ktoré si zvolíte. Tento domček očarí všetky rodiny svojím skvelým dispozičným a bezbariérovým riešením. Priestor pôsobí opticky väčším dojmom vďaka tomu, že hlavné izby dosahujú výšku až po krov. Rodičia určite ocenia nočnú časť oddelenú od aktívnej a deti budú zbožňovať výbeh na záhradu priamo z obývačky. Nájdete v ňom skrátka všetko, čo pre spokojné rodinné bývanie potrebujete. POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Bungalov STILO MAXI je moderný a energický dom strednej kategórie vhodný do nízkej okolitej zástavby. Spĺňa prísne kritéria na komfortné bývanie 4 až 5 člennej rodiny. Je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu. Má rozmery: 10 x 11,4 m, zastavaná plocha je 114m2, úžitková plocha 99m2. Dispozičné riešenie: obývacia izba spolu s kuchyňou, 3 spálne, jedno samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a WC. DOM NA KĽÚČ (čo je v cene domu) Založenie stavby ( vytýčenie stavby a osadenie ) Základy ( výkopové práce, uloženie rozvodov, voda, kanalizácia, betonáž základových pásov, betonáž debniacich tvárnic, šalovanie, armovanie a betónovanie základovej dosky, hydroizolácia dvoj vrstvová, zateplenie základov Výstavba obvodových stien a priečok a kotvenie do základov Dodávka a montáž strechy – krov, kompletné debnenie stropu, hydroizolačná odrazová fólia, kompletné latovanie strešná krytina, bleskozvody, ryn háky, okapový systém Vchodové dvere a okná ( trojsklá ) , dodávka a montáž vonkajšej a vnútornej parapety Exteriér - kompletný fasádny zateplovací systém, sieťka, lepidlo, fasádna omietka Interiér - kompletné elektrické rozvody, vypínače a zásuvky, voda, plyn, kanalizácia, Kúrenie: radiátory alebo podlahové kúrenie, zateplenie podlahy, kotol Protherm, zásobník TÚV Vnútorné omietky vápenno-cementové, maľovka Montáž a zateplenie stropu 500 mm – kompletný sadrokartónový systém Montáž podlahy a dlažby, zárubne a dvere interiérové Montáž sociálneho zariadenia so sanitami Oproti murovanej stavbe je úspora až o 76%, zdravé bývanie, ekologické, lacné energie, zvukotesná, lacnejšia výstavba oproti murovanej o 30%. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme aj kúpu pozemku. Cena domu na kľúč 135.000,-Eur V prípade Vášho záujmu nás nezabudnite kontaktovať, pomôžeme a poradíme Vám ako zabezpečiť kúpu a financovanie. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si stretnutie, v prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok volajte, alebo píšte SMS na tel. , prípadne napíšte email: krskovadana@ Teším sa na stretnutie.

Využite jedinečnú príležitosť na kúpu posledného 4 izb. rodinného domu za uvádzaciu cenu 169.000,- eur. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinného domu v Jánovciach, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý z rodinných domov má svoju obvodovú stenu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Predpokladaný termín dokončenia: máj 2023 Predpokladaný termín kolaudácie: jún 2023 Stavba je momentálne na liste vlastníctva zapísaná ako rozostavaný dvojdom. DISPOZÍCIA: chodba, 2x samostatná izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: tehla (300 mm) - zateplenie: polystyrén (150 mm) - exteriérová omietka: Baumit - strecha: plochá - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol. Šikmá - pozinkovaný plech - okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - vykurovanie: elektrické odporové káble, samostatný termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler - predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu - terasa: betónový základ IS: voda, elektrina, kanalizácia Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa v - potery - vápenno-cementové omietky - bielu maľovku - rozvody vody a inštalácie - elektrické podlahové vykurovanie vrátane termostatu v každej izbe - elektrický bojler (120 l) - zásuvky - vypínače - 2x geberit - predprípravu na klimatizáciu a - predprípravu na vonkajšie žalúzie - plastové okná (3-sklá) - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom - vybetónovanú terasa - zateplenie vrátane exteriérovej omietky (fasáda) - oplotenie z troch strán Úžitková plocha rodinného domu: 90 m2 Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Veľkosť pozemku: 308 m2 Ďalšie rodinné domy v ponuke: Rodinný dom s pozemkom 385 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 378 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 372 m2 - REZERVOVANÝ Rodinný dom s pozemkom 354 m2 - REZERVOVANÝ Rodinný dom s pozemkom 332 m2 - REZERVOVANÝ Všetky rodinné domy čo do zastavanej plochy a dispozičného usporiadanie totožné. Rozdiely je vo veľkosti pozemku. Výmery veľkosti pozemkov prislúchajúcich k jednotlivým domom sú uvedené vyššie. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie státia. LOKALITA: Obec Jánovce je vzdialená len 2 km od Hrubej Borše, 10 km od Senca, 17 km od Galanty a 32 km od Bratislavy. Napriek tomu, že Jánovce sú menšou obcou, developerský boom je zárukou toho, že občianska vybavenosť obce bude len a len rásť. V obci je materská škôlka, či vychýrená pekáreň, dom seniorov, menší obchod s potravinami. FOTOGRAFIE A 3D VIZUALIZÁCIA: Napriek tomu, že rodinný dom je momentálne v štádiu r

Využite príležitosť na kúpu posledného 4 izb. rodinného domu za uvádzaciu cenu 169.000,- eur. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinného domu v Jánovciach, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý z rodinných domov má svoju obvodovú stenu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Predpokladaný termín dokončenia: máj 2023 Predpokladaný termín kolaudácie: jún 2023 Stavba je momentálne na liste vlastníctva zapísaná ako rozostavaný dvojdom. DISPOZÍCIA: chodba, 2x samostatná izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: tehla (300 mm) - zateplenie: polystyrén (150 mm) - exteriérová omietka: Baumit - strecha: plochá - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol. Šikmá - pozinkovaný plech - okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - vykurovanie: elektrické odporové káble, samostatný termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler - predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu - terasa: betónový základ IS: voda, elektrina, kanalizácia Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa v - potery - vápenno-cementové omietky - bielu maľovku - rozvody vody a inštalácie - elektrické podlahové vykurovanie vrátane termostatu v každej izbe - elektrický bojler (120 l) - zásuvky - vypínače - 2x geberit - predprípravu na klimatizáciu a - predprípravu na vonkajšie žalúzie - plastové okná (3-sklá) - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom - vybetónovanú terasa - zateplenie vrátane exteriérovej omietky (fasáda) - oplotenie z troch strán Úžitková plocha rodinného domu: 90 m2 Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Veľkosť pozemku: 308 m2 Ďalšie rodinné domy v ponuke: Rodinný dom s pozemkom 385 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 378 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 372 m2 - REZERVOVANÝ Rodinný dom s pozemkom 354 m2 - REZERVOVANÝ Rodinný dom s pozemkom 332 m2 - REZERVOVANÝ Všetky rodinné domy čo do zastavanej plochy a dispozičného usporiadanie totožné. Rozdiely je vo veľkosti pozemku. Výmery veľkosti pozemkov prislúchajúcich k jednotlivým domom sú uvedené vyššie. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie státia. LOKALITA: Obec Jánovce je vzdialená len 2 km od Hrubej Borše, 10 km od Senca, 17 km od Galanty a 32 km od Bratislavy. Napriek tomu, že Jánovce sú menšou obcou, developerský boom je zárukou toho, že občianska vybavenosť obce bude len a len rásť. V obci je materská škôlka, či vychýrená pekáreň, dom seniorov, menší obchod s potravinami. FOTOGRAFIE A 3D VIZUALIZÁCIA: Napriek tomu, že rodinný dom je momentálne v štádiu rozostavanost

DOM PRE NÁROČNÉHO KLIENTA. Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom s garážou v obci Šúrovce v novej lokalite Michalská alej. Je postavený na slnečnom pozemku o rozlohe 570m2. Zastavaná plocha domu je 195m2 a úžitková 148m2 + prestrešená terasa 30m2.  Dom je veľmi dobre dispozične riešený (denná a nočná časť). Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, technická miestnosť/práčovňa so vstupom do vyhrievanej garáže o rozlohe 21,5m2, priestranná (39,2m2) obývacia miestnosť s kuchyňou s priamim vstupom na zastrešenú 30m2 terasu a pozemok, kúpeľňa s vaňou a WC, 2x detská izba s priestorom na vstavané skrine, hlavná spálňa s walk IN šatníkom a kúpeľnou so sprchovacím kútom a WC. Povala je pochôdzna s odkladacím priestorom. Na terasu je vyvedená voda a elektrika. Dom je postavený z obvodových keramických tvárnic Porotherm 250mm, 150mm zateplenie, fasádna omietka, väzníkový krov zateplený fúkanou minerálnou izoláciou 400mm, príprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, betónová strešná krytina zn. BRAMAC, päťkomorové pl. okná s izolačným trojsklom zn. SLOVAKTUAL vo farbe antracit, vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, podlahové kúrenie - plynový kotol + 2x rebríkový radiátor v kúpeľňiach, príprava na studňu, betónový poter, vnútorné sadrové omietky, sadrokartónové stropy, vymaľované na bielo, zámková dlažba (parkovacie miesta, terasa a chodníky), oplotenie pozemku. Všetky IS: plyn, elektrika, kanalizácia, obecný vodovod. # nová lokalita s novostavbami # moderná dispozícia # vykurovaná garáž # 148 m2 úžitková plocha # walk IN šatník # 2 x kúpeľňa # slnečný pozemok #  V obci je kompletná občianska vybavenosť, základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, vlaková a autobusová zastávka, pošta, ihrisko, reštaurácia, potraviny atď. Cena v prevedení holodom: 289.000,-€ s DPH (možnosť odpočtu dph pre firmy a platcov dph). Možnosť dokončiť do štandardu - interiér aj exteriér. Tento krásny dom je možné financovať aj prostredníctvom H.Ú. s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Viac informácii a dohodnutie obhliadky na tel. čísle: .