železničné podvaly v záhrade - strana 25
Počet nájdených inzerátov ŽELEZNIČNÉ PODVALY V ZÁHRADE
: 1000 - strana 25
1. PROBLÉMY PERSPEKTIVNÍ PŘESTAVBY NAŠICH MĚST, Jaromír Štván, Výzkumný ústav výstavby a architektury 1962, v českom jazyku. Kniha je vo veľmi dobrom stave (má jednu pečiatku), prebal poškodený. Cena 4,50 € + poštovné.
2. NÁPADY DO BYTU, Thomas Eichhorn, Ikar 1998. Kniha je vo výbornom stave. Cena 4 € + poštovné.
3. Z KUTILA PROFESIONÁLEM, Jaga Group 2008. Kniha je vo výbornom stave. Cena 4,50 € + poštovné.
4. KNIHY – RUČNÉ PRÁCE
A/ PRE ŠIKOVNÉ RUKY 1 PLETENIE / HÁČKOVANIE / VYŠÍVANIE / SIEŤOVANIE /VIAZANIE UZLOV, Izakovičová Margita, 1984, 3 €
B/ ŠKOLA RUČNÉHO PLETENIA AJ PRE ĽAVÁČKY, Ľ. Pešková1987, 3,50 €
C/ VYŠÍVAME, Milina Duchoňová, 1976, 4 €
D/ VÝŠIVKY, Marta Mannová, 1976, 5 €
E/ OČKO K OČKU, Petra Kotrysová, 2011, 4 €
K cene treba pripočítať poštovné.
5. KNIHY – ŠIKOVNÉ RUKY
A/ PREHLIADKA SLÁVNOSTNE PRESTRETÝCH STOLOV. Predané.
B/ ČAROVNÝ SVET ORIGAMI, FIGÚRKY ZVIERAT Z PAPIERA, 1996, 3,50 €
C/ VEĽKÁ KNIHA ŠITÍ. MÓDNÍ A BYTOVÉ DOPLŇKY, český jazyk, 2013, 3,50 €
D/ VYRÁBÍME Z OBROUSKŮ, NEJLEPŠÍ NÁPADY PRO DŮM A BYT, český jazyk, 2003, 3 €
K cene treba pripočítať poštovné.
6. HRY NA VOĽNÝ ČAS, Miroslav Rovný, Šport 1980, dobrý stav, cena 4,50 € + poštovné.
7. PRÁCA KADERNÍKA, Franz Guske, SVTL 1959, papierový prebal roztrhaný, ale kniha je v dobrom stave. Cena 5,50 € + poštovné.
8. KNIHY - READER´S DIGEST A VÝBER READER´S DIGEST
1/ JEDNODUCHÉ RIEŠENIA VŠEDNÝCH PROBLÉMOV (1715 vylepšení v byte, v záhrade aj vo vlastnom živote) 6 €
2/ MLADÍ V KAŽDOM VEKU (Ako sa vyrovnať s pribúdajúcimi rokmi) 6 €
3/ VEĽKÉ TAJOMSTVÁ MINULOSTI (Čo sa skrýva v pozadí historických udalostí) 8 €
4/ ZDRAVÉ RASTLINY DOMA I V ZÁHRADE. Predaná.
5/ AUTOATLAS EUROPY (mapy, rady, informácie) 5 €
6/ PREMENY PLANÉTY ZEM ( Sily prírody) 5 €
7/ OD STREDOVEKU PO DNEŠOK 3,50 €
8/ ROSTLINY V BYTĚ (Volba a pěstování pokojových rostlin), č.j., 4,50 €
9/ AKO SI DAŤ RADY TAKMER SO VŠETKÝM, 6 €
Všetky knihy sú vo výbornom stave.
CENY SÚ BEZ POŠTOVNÉHO.
V prípade záujmu, kliknite "Všetky inzeráty a hodnotenie užívateľa".
MRK-RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
ponúka na predaj rodinný dom ako súčasť dvojdomu v obci Rajka (Maďarsko).
ROZLOHA
- pozemok: 347 m2
- dom 78 m2
DISPOZÍCIA
- vstupná predsieň (2,7 m2)
- obývačka s jedálňou (30,4 m2)
- kuchyňa (5,2 m2)
- izba (15,1 m2)
- izba (12,5 m2)
- kúpeľňa s toaletou (10,1 m2)
- samostatná toaleta (1,5 m2)
POPIS
- rodinný dom je z roku 2010
- kúrenie (plyn) – obývačka a kuchyňa podlahové, izby a kúpeľňa radiátory
- v obývačke je klimatizácia
- predáva sa kompletne zariadený
- má 2 terasy – menšia terasa z obývačky (2 m2), väčšia terasa na záhrade (6 m2)
- na záhrade je záhradný domček
- parkovanie je pred domom pre 4 autá
- možnosť využiť podrovie ako úložnej časti
LOKALITA
Obec Rajka je v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. So Slovenskom je spojená tromi hraničnými priechodmi (jeden diaľničný, jeden po ceste prvej triedy a jeden po vedľajšej ceste). Možnosť dopravy je aj vlakom.
Je tu kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, viaceré potraviny, cukráreň, pekáreň, banka, lekáreň, posilňovňa, solárium, pizzeria, pošta...
CENA nehnuteľnosti je 170.000,-€.
© Fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Turčok na juhovýchode Slovenského rudohoria, 10km od mesta Revúca v Revúckom okrese. Dom je vhodný pre celoročné bývanie, ale aj ako rekreačná chalupa. Dom je situovaný na krásnom rovinatom pozemku o rozlohe 583m2.
V dome je zavedená voda a elektrika. Pôvodné múry sú z váľkov. Na poschodí je 1 veľká izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a chemickým WC. Vykurovanie je zabezpečené drevom v kachliach a teplá voda elektrickým bojlerom. Okná a dvere sú drevené. Prebehla výmena novej strechy a profesionálne odstránenie vlhkosti v múroch domu čím sa predĺžila životnosť stavby. Dom sa predáva zariadený tak ako je na fotkách (nábytok a spotrebiče).
Na pozemku sa nachádza dreváreň, studňa a suché WC. V záhrade sú vysadené krásne veľké tuje pre viac súkromia na záhrade, ovocné a ihličnaté stromy.
Dostatočne veľký pozemok ponúka priestor na realizáciu Vašich predstáv pre oddych, prípadne aj výstavbu ďalšieho rodinného domu.
Vhodné pre milovníkov prírody, ticha a turistiky. V okolí sa nachádzajú jaskyne a do hodinky cesty autom lyžiarske svahy. V obci nájdete potraviny, krčmu a autobusovú zastávku .
V cene je zahrnuté:
- služba realitnej kancelárie Reality Lahko
- obhliadka nehnuteľnosti
- vypracovanie kúpno - predajných zmlúv
- právne a katastrálne úkony
- možnosť využiť naše finančné služby na mieru (úver, poistenie, vinkulácie..) spolupráci s
- kontakty na kvalitných znalcov
Ovocinár začiatočník Viktor Buchta 1949,Oráč, 37 str. - 12 eur (obsahuje pečiatku)
Zo života odtrhnutého ovocného plodu, Rudol Řípa, 1949, 30 str. - 6eur (obsahuje pečiatky)
Pestovanie zeleniny v domácej záhrade, Helena Buchtová, 1949, 53 str. - 12 eur
Čo robiť v záhrade po celý rok, Viktor Buchta, 1949, 86 str. - 15eur
Zákrsky kerové a tvarované, Anton Jablonský, 1949, 149 str., 12 eur
Ochrana ptori škodcom poľnohospodárskych plodín, Ján Hrnčiar, 60 str. (obsahuje pečiatky) - 10eur
Ovocný strom a voda, František Strelka, 1949, 39 str. 4 eur
Včelárska ročenka 1983, 10 eur
Svojpomocná výroba drobnochovateľských zariadení - Ladislav Terlanday
Terlanday, Ladislav 30€
1000 rád drobnochovateľom
Malík Vladimír a kol. Príroda Bratislava (1982) 20€
+ poštovné. Ceny sú pevné, v prípade záujmu ma kontaktujte emailom, telefonický kontakt nie je platný
014-12-PAHA3
Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj krásny priestranný dvojpodlažný rodinný dom v Spišskom Podhradí.
- nachádza sa na nádhernom slnečnom pozemku obklopenom zeleňou
- vstupná a garážová brána sú na diaľkové ovládanie
- za domom je postavený drevený altánok
- z loggie je výhľad rovno na Spišský hrad
- môže slúžiť ako dvojgeneračný dom
- môže slúžiť aj ako penzión
- rýchly internet - vysielač na hrade / prijímač na balkóne
- skylink TV satelit
Dispozičné riešenie domu:
Suterén:
- kuchyňa (14,4m²)
- komora (6,765m²)
- kotolňa (13,82m²)
- garáž (24,862m²)
- práčovňa (5,775m²)
- chodba (6,3m²)
- schodisko (10,048m²)
1. podlažie
- kuchyňa (14,5m²)
- obývacia izba (22m²)
- spálňa (16,335m²)
- kúpeľňa (7,362m²)
- WC (3,72m²)
- chodba (10,048m²)
- schodisko (6,45m²)
2. podlažie
- izba (14,5m²)
- izba (17,2m²)
- loggia (4,8m²)
- izba (20,756m²)
- WC + sprcha (7,762m²)
- chodba (7,897m²)
- schodisko (6,45m²)
Plocha:
- úžitková: 241,75m²
- zastavaná: 100m²
- pozemku: 905m²
Prístupová cesta: asfaltová
Rok kolaudácie: 2000
Použitý materiál: plná tehla
Elektrická energia: áno (230/380V)
Plyn: prípojka na záhrade
Voda: áno
Studňa: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: radiátory - pevné palivo (možnosť pripojenia na plyn)
Ohrev vody: pevné palivo (možnosť pripojenia na plyn alebo elektriku)
Strešná krytina: pálená škridla
Okná: plastové (trojsklo so zatepleným rámom)
Podlahy: plávajúca (zateplená) + dlažba (zateplená)
Zariadenie: zostáva (nábytok, 2x TV + na záhrade zostáva taktiež trampolína a nová kosačka v záruke) / podľa dohody s majiteľom
Celkový stav: čiastočná rekonštrukcia (ako nový)
3D obhliadka: my./show/?m=RTCE1VioeLg
VIDEO: /qa2ro85-yis
Tatry → 65km
Poprad → 43km
Prešov → 40km
Spišská Nová Ves → 23km
Košice → 74km
Dom je kompletne zariadený, stačí len prísť a bývať.
Cena: 277 000 €
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo mailom.
Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s garážou a s peknou veľkou záhradou v Plaveckom Štvrtku. Jedná sa o samostatne stojaci, priestranný, dobre udržiavaný, dvojpodlažný murovaný rodinný dom s podpivničením, ktorý bol postavený v roku 1975 a odvtedy prešiel niekoľkými rekonštrukciami. Dom je situovaný v zástavbe rodinných domov v pôvodnej časti obce a je postavený na rovinatom, oplotenom pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru s výmerou 1.118 m2.
Zastavaná plocha domu je 124 m2, podlahová plocha domu je o výmere 180 m2, plnohodnotný suterén je vo výmere 80 m2. Celková úžitková plocha domu predstavuje výmeru 260 m2.
V záhrade je situovaný pekný drevený altán s vonkajším sedením. Príjemné vonkajšie prostredie skrášľuje vkusne udržiavaná okrasná záhrada, ktorá je voľne prepojená s úžitkovou záhradou. V záhrade je možnosť dopestovania zeleniny a ovocia, je v nej posadených viacero druhov ovocných stromov.
Vo dvore je situovaná garáž, priestranná dielňa, prístrešok a hospodárska budova. Na pozemku je umiestnená vlastná studňa.
Rodinný dom je celý podpivničený. V suteréne nehnuteľnosti sa nachádza priestranná letná kuchynka so skladom, práčovňa, skladový priestor na zimné uskladnenie ovocia a zeleniny, technická miestnosť, v ktorej je umiestnený plynový kotol.
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa, internet
Kuchyňa je samostatná, má jedálenskú časť a je vybavená kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu, nerezový drez s batériou, chladnička s mrazničkou.
Kúpeľňa je s vaňou a sprchou, keramickým. Toaleta je samostatná.
Dispozícia: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou. Ďalej sa z chodby vchádza do troch samostatných izieb, do kúpeľne, samostatnej toalety, a na schodiská, z ktorých jedno vedie do pivnice a druhým sa dostávame na druhé poschodie rodinného domu. Na poschodí je situovaná chodba, tri samostatné izby a povala, z ktorej sa drobnými stavebnými úpravami môže vybudovať druhá kúpeľňa v dome alebo šatník na poschodí.
Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena priestranného 6-izbového rodinného domu s veľmi peknou veľkou záhradou v Plaveckom Štvrtku je 279.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky:
S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
3-izbový byt v Starom meste, Špitálska ul. pri Medickej záhrade, 2p./4.p., 84m2. Byt bol kompletne zrekonštruovaný (2018) a zariadený. Vstup do bytu z uzavretej pavlače (orientovanej na juhovýchod), so sklápacím stolíkom a vlastnou úschovňou. Pavlač je uzamykateľná. Plávajúca podlaha v spálni a drevené parkety (prebrúsené a prelakované v rámci rekonštrukcie) v americkej kuchyni a v druhej spálni. Tepelne cerpadlo (klimatizacia + vyhrievanie) s 3 jednotkami v kazdej izbe. Kuchyňa obsahuje vstavanú chladničku, mrazničku, digestor, umývačku riadu, rúru na pečenie, varnú dosku (indukčnú + elektrickú). Kúpeľňa obsahuje priestrannú, rohovú sprchu, dvojité umývadlo, zrkadlo, skrinku, kotol. WC je v samostatnej izbe s malým umývadlom. Byt obsahuje veľké množstvo úložného priestoru. Byt sa prenajíma zariadený (2 manželské postele, nočné stolíky, rozkladacia sedačka na mieru, TV, skrine, kuchynské spotrebiče). Parkovanie vo dvore. Energetický certifikát nebol vytvorený. Celkova cena: 1400 eur (1100 za byt + 300 za energie), kaucia 850€, provízia 1500€.Kontakt:
Ponúkam publikáciu Jeseň na záhrade. Stav veľmi dobrý. Rok vydania 1982, Príroda. Osobný odber v BA resp. poštou po úhrade.
PREDÁM
V PRÍPADE ZÁUJMU KONTAKTUJTE EMAILOM
P3/7262 Prvá pomoc pre motoristov 1992 128str. A6 80-07-00225-1 2€
P3/5396 Hlava... :Rastliny v kozmetike 1983 239str. A5 64-021-84 3,9€
P3/3545 Rajský Vlčia krv 1975 292str. ed. trofeje A5 64-022-75 2,4€
P3/5886 Leto v záhrade 1985 255str. A4 64-061-85 5,4€
P3/5054 Jar v záhrade 1981 253str. A4 ed. knižnica záhradkára 64-138-81 5,4€
Typ: Rodinný dom
Mestská časť: Nová Stráž
Obec: Komárno
Náročný rodinný dom na PRENÁJOM blízko mosta Monoštor!
Ponúkame na prenájom náročný 5 izbový rodinný dom, čo sa nachádza blízko od centra Komárna pri Dunaji.
Jeden podlažný rodinný dom je svetlý, 200m2 a z toho úžitková plocha je 160m2. Garáž má 40m2, vhodný aj pre dve autá. Z predsiene z jednej strane sa dostaneme do hosťovskej izby, z druhej strane z chodby sa dostaneme do jednej a do druhej spálne, do gardróbu a do priestrannú kúpeľňu. Tu nájdeme rohovú vaňu a WC. Väčšia spálňa má aj zvlášť kúpeľňu so sprchovacím kútom. Ďalej z chodby sa dostaneme do obývačky, svetlej jedálni a do americkej kuchyni čo má výhľad na slnečnú záhradu. V záhrade nájdeme stavaný bazén. Kuchyňa je úplne vybavený s elektrickými strojmi, pračka, umývačka riadu, mikrovlnka, pec, keramická kuchynská linka, chladničky mraznička. Obývačka a jedáleň má pekné a pohodlné nábytky a krb.
Lokalita: Nákupný centrum, škola, lekáreň, benzínová pumpa, hranica, šport a rekreačné možnosti sú v blízkosti. Od domu autostráda M1 je 10 minút.
Cena: 1000€/ mesiac+ réžia(2 mesačná kaucia je nutná!)
Extra služby v cene:
* wifi v dome a v záhrade
* bezpečnostné zariadenie a poisťovanie
* upratovanie 1x mesačne
Obhliadku odporúčam pre vážnych záujemcov!
Status: aktívne
Stav: úplne prerobený
Celková plocha: 200 m2
Úžitková plocha: 160 m2
Plocha pozemku: 200 m2
Počet podlaží: 1
Počet izieb: 5
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní: 2
Káblová televízia: áno
El. napätie: 230V
Parkovanie: áno
Voda: studňa a vodovod
Krb: áno
Typ: exteriérový
Zariadenie: zariadený
Garáž: áno - 2 autá
Inžinierske siete: áno
Plyn: áno
Internet: áno - wi-fi
Zateplený objekt: áno
Terasa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom v čiastočne prerobenom stave s prekrásnym pozemkom. Okná sú vymenené na nové drevené, vchodové dvere boli vymenené na bezpečnostné dvere. V obytných častiach je drevená podlaha a PVC, v ostatných miestnostiach je dlažba. Kúpeľňa bola kompletne prerobená. Radiátory dávnejšie boli vymenené. Kúpa tohto rodinného domu môže byť aj dobrá investícia, záhradu je možné predať.
DOM
okr. Dunajská Streda – Horná Potôň
zastavaná plocha: 100 m2
drevená podlaha / PVC / dlažba
drevené okná a vchodové dvere
nové bezpečnostné dvere
IS – plyn, elektrika, 2x studňa, žumpa
Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, odkiaľ je vstup do obývačky, čo je srdcom rodinného domu, odtiaľ je vstup do ostatných izieb. Z predsiene je vstup aj do kuchyne a do kúpeľne s toaletou.
Kúpeľňa bola kompletne rekonštruovaná, bola vytvorená nová sprcha, zabudovali nový plynový kotol a rebríkový radiátor.
Vo dvore sa nachádza letná kuchyňa s kúpeľňou, dielňa so špajzou, garáž pre auto a altánok s krbom. Dielňa je vo vnútri zateplená.
POZEMOK
oplotený
rovinatý
upravený dvor
výmera: 1687 m2
IS – elektrina, plyn, studňa, žumpa
V záhrade sa nachádzajú zeleniny, tuje a ovocné stromy, ako orechy hrušky, slivky a mandle. V záhrade je aj záhradný domček na náradie.
OKOLIE
Obec Horná Potôň sa nachádza 15 km od okresného mesta Dunajská Streda, 20 km od Šamorína a 35 km od Bratislavy. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť ako napríklad: materská a základná škola s VJM, potraviny, kultúrne stredisko. Lokalita ponúka kľudné bývanie s dobrou polohou napojenia na hlavný ťah Komárno-Bratislava.
Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 190.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL
Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb:
- Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností
- Sprostredkovanie poskytnutia úverov
- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov
- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.
Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.
Predam knihu od vydav. Reader's Digest Vyber- Rok v zahrade. Hrubá, ťazka kniha, pocet stran 480. Stav velmi dobry.
Ponúkam na predaj tieto knihy s tématikou ovocinárstva a záhradníctva :
1.L.Laho, L.Minárik - Vinárstvo II(Chémia. mikrobiológia a analytika vína), r.v.1959, 312 strán, veľmi dobrý stav, bez prebalu, cena 15,-
2. Jar v záhrade, r.v 1984, veľký formát, 253 strán, výborný stav,
cena 3,-
3. Jeseň v záhrade, r.v1982, veľký formát, 252 strán, výborný stav, cena 3,-
Predám knihu Žijte ve své zahrade, autor Ferdinand Leffler. 100% -ný stav, len prelistovaná. Najlepšie osobný odber v Čakajovciach.
Predám encyklopédiu z r.1988 odbornú knihu,bohato ilustrovanú, 440 strán-velký formát A4 + Rok v našej záhrade - obidve knihy ako nové. Spolu za 10 € + poštovné
PETRA REAL Vám ponúka klasický dedinský dom po čiastočnej rekonštrukcii vo veľmi dobrom stave v obci Kotmanová, neďaleko mesta Lučenec. Dom je určený pre milovníkov vidieka. Veľká záhrada novému majiteľovi zabezpečí dostatok priestoru na pestovanie plodín či stromčekov alebo hrozna a zároveň dom poskytne dostatok priestoru na oddych a rekreáciu.
POPIS
- jednopodlažný rodinný dom
- čiastočne podpivničený, kde je skladový priestor a kotolňa
- IS : elektrina, vŕtaná studňa, plyn, žumpa
Dispozícia :
- vstup po schodoch do spojovacej chodby, z nej sa vstupuje na jednom konci do kuchyne s ďalej kúpeľne a na druhom konci do priestrannej obývacej izby s krbovým telesom. Z chodby sa ďalej vstupuje do dvoch spální.
- dom je napojený na elektriku a plyn
- splašky riešené žumpou
- na dom voľne nadväzuje hospodárska časť s sedenie s prístreškom.
- v záhrade je záhradný domček, so samostatnou kuchyňou, kúpeľňou a komorou
- nová vŕtaná studňa plus murovaná studňa v záhrade
- dom postavený z nepálenej tehly v kombinácii s kameňom, základy betónové, bez izolácie, dom zateplený, suchý, bez plesní, nová vonkajšia omietka, strecha valbová, nová krytina
- kúrenie - radiátory - plynový kotol + krbové teleso
- ohrev vody : elektrický bojler
pozemok :
- rovinatý
- výmera celkom 1277 m2
- z toho zastavané plochy a nádvoria 339 m2
PARKOVANIE
- vo dvore
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ a OKOLIE
- priamo v obci sa nachádzajú potraviny a pohostinstvo
- obec je koncová v lone peknej prírody
- neďaleko Ružiná a Málinec
CENA : 89.000,- eur
Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania.
KONTAKT
Ing. Natália Ďurišová
mobil:
e-mail: durisova@