žilina a okolie - strana 45

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom typu bungalov so zastavanou plochou 140 m2. Architektonicky nadčasová nehnuteľnosť s čistými líniami a zaujímavou geometriou, ktorá plne súvisí s funkčnosťou domu, sa nachádza na jemne svahovitom pozemku o výmere 600 m2 vo vyhľadávanej obci Rosina len 4 km od centra Žiliny. Súčasťou domu je technický suterén s priestorom pre parkovanie 2 osobných vozidiel a uzavretá dvojgaráž. DISPOZÍCIA DOMU ▪ 4 samostatné izby – spálňa, detské izby, pracovňa; ▪ kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou; ▪ kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom; ▪ samostatná toaleta s umývadlom; ▪ technická miestnosť; ▪ predsieň; ▪ spojovacia chodba v tvare písmena L vedúca do všetkých miestností; ▪ vonkajšia priestranná terasa. Okná domu smerujú na tri svetové strany, orientácia terasy je na juhozápad. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE Rodinný dom bude odovzdávaný v stave dokončenia „na kľúč“, čo zahŕňa: - zemné práce a vyrovnanie pozemku bez sadových úprav; - obvodové steny Ytong 30 cm + zateplenie Baumit 18 cm izolácia, vrátane vonkajších silikátových omietok; - strecha pultová zo styčníkových nosníkov; - krytina fólia Fatrafol + ríne a zvody plechové farba antracit; - interiér - priečky murované; - obklady, dlažby – štandard; - laminátové podlahy v prevedení nadštandard;  - obložkové dvere štandard lamino; - okná plastové 8-komorové s izolačným trojsklom, farba antracit; - terasa – železobetónová platňa; - zámkové dlažby – plocha na parkovanie  /do 50 m2 v cene domu/; - zateplenie stropu v úrovni podhľadu 38 cm; - elektroinštalácia – vypínače + zásuvky Legrand Valena; - vonkajšia zásuvka na terasu + vývod vody; - dátové rozvody a televízny rozvod do obývacej izby; - vykurovanie teplovodné podlahové; - tepelné čerpadlo; - prípojka kanalizácie, vody a elektrickej siete; - kúpeľňa sanita – vaňa 170cm polykarbonát, toaleta Geberit, umývadlo závesné 80 cm; - komínový systém Schiedel ako príprava pre osadenie krbovej pece; - oplotenie pletivom z troch strán pozemku; - príprava pre klimatizáciu; - vonkajší obklad + imitácia kameňa /cena do 20,- €/ m2/ - príprava na vonkajšie žalúzie. V základnej cenovej ponuke nie sú kalkulované: predné oplotenie pozemku a vstupná brána, kuchynská linka, spotrebiče, interiérové svietidlá, záhradnícke úpravy pozemku a výsadba, krbové teleso, klimatizácia, vonkajšie žalúzie. LOKALITA V obci Rosina pri Žiline je dostupná kompletná občianska vybavenosť, neďaleko domu sú  k dispozícii zastávky MHD, centrum mesta Žilina je vzdialené 4 km alebo 6 minút jazdy autom. Na atraktivite nehnuteľnosti pridáva blízkosť Vodného diela Žilina, ktoré je vzdialené približne 2 km a stalo sa obľúbeným miestom milovníkov rozmanitých outdoorových aktivít. V okolí Rosiny sa nachádzajú lesíky, háje, poľné chodníky vhodné nielen pre bežeckých nadšencov a fanúšikov cyklistiky či prechádzok v

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok o výmere 2999 m2. Pozemok je vedený ako orná pôda a nachádza sa na hranici intravilánu v pimestskej časti mesta Žilina. Ku pozemku vedie upravená poľná cesta, v ktorej je vybudovaná kanalizácia. Do blízkej budúcnosti je plánované dobudovanie vodovodného a plynového vedenia, ako aj dokončenie asfaltovej cesty.Elektrická prípojka sa nachádza priamo na pozemku. V blízkosti pozemku sa nachádzajú novovybudované nehnuteľnosti aj so súpisným číslom. V prípade bližších informácii ma neváhajte kontaktovať. Pozemok je vhodný aj ako investícia. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. , e-mail:slizon@ Rozloha pozemku: 2999m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Terén: mierny svah

Lokalita : Žilina - Vlčince II Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb :3+1 Plocha : 73,70 m² Balkón : áno Poschodie : prízemie/7 Orientácia : JV-SZ Výťah : áno Pivnica : áno Stav : po dávnejšej rekonštrukcii Materiál : panel Energetický certifikát : nie je vytvorený Popis : Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Žiline na Vlčincoch o výmere 73,70 m² + balkón na prízemí. Byt má bezpečnostné vstupné dvere a pozostáva zo vstupnej chodby s murovaným šatníkom, samostatného WC, kuchyne so špajzou a balkónom, kúpeľne s rohovou vaňou a troch samostatných izieb. Mesačné náklady na bývanie sú cca 165,- € + elektrika. Cena : 160.000,- € Kontakt :

Lokalita : Žilina – Lietavská Lúčka Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 3+kk Plocha : 54,60 m² Poschodie : 3/3 Balkón : áno Výťah : nie Pivnica : áno, 2x Stav : po kompletnej rekonštrukcii, holobyt Orientácia : V-Z Materiál : tehla Energetický certifikát : nie je vyhotovený Popis : Ponúkame Vám na predaj 3+kk byt na Lietavskej Lúčke o výmere 54,60 m². Byt sa nachádza na 3 poschodí v tehlovom bytovom dome. Je po kompletnej rekonštrukcii v stave holobyt. Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, obývačky s kuchynským kutom, obývačky s balkónom a spálne. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým nový kotlom. Dvere sú bezpečnostné. K bytu prislúchajú dve pivnice. Byt je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii. V prípade záujmu a dohody ceny je možné byt kompletne dokončiť na kľúč. Náklady na bývanie 60,- € správca + El. a plyn. Cena: 124.999,- € Kontakt :

Lokalita : Žilina – širšie centrum, Radlinského ul. Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 4+kk Plocha : 127 m² /byt 117,76 m² + terasa 9,24 m²/ Terasa : áno / 9,24 m²/ Poschodie : 3/3 Orientácia : V-Z Výťah : nie Pivnica : áno, 2x Stav : nadstavba, kolaudácia 12/2000 Materiál : ypor + sadkrokartón Energetický certifikát : nie je vytvorený Popis : Ponúkame na predaj nadštandardný podkrovný 4 - izbový byt v širšom centre Žiliny na Radlinského ulici o výmere 117,76 m² + terasa 9,24 m² na 3/3 poschodí bez výťahu v tehlovom bytovom dome. Denná zóna bytu /55,68 m²/ je riešená ako otvorený priestor spojením vstupnej haly, obývacej časti, kuchyne a jedálenskej časti. Z kuchynskej a obývacej časti je prístup na terasu /V/. V oddychovej zóne je väčšia izba /26,23 m²/ s dvoma vstupmi s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných izieb /Z/, spálňa 14,27 m² /Z/, kúpeľňa /13,77 m²/ a samostatné WC. Priestranná kúpeľňa má vstup zo spálne a chodby, vaňu, sprchový kút, WC, bidet. Byt je vykurovaný teplovodne (radiátory, plynový kotol) a teplovzdušnou krbovou vložkou v dennej zóne. Parkovacie státie vo dvore alebo priamo na ulici na rezidentskú kartu. Mesačné náklady sú : správca Bytterm 120,- € + plyn 50,- € + elektrika 50,- € / 2 osoby. Voľný po dohode. Cena : 293.000,- € Kontakt :

Lokalita : Žilina - centrum, Moyzesova ulica Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+kk Plocha : 70 m² Balkón : nie Poschodie : 3/ 4 Orientácia : V-Z Výťah : nie Pivnica : áno Stav : dávnejšia rekonštrukcia Materiál : tehla Energetický certifikát : nie je vytvorený Popis : Ponúkame na predaj veľký staromestský 2 - izbový byt v Žiline v centre s vysokými stropmi o výmere 70 m² na 3/4 poschodí v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome s vymenenými stúpačkami vody a kanalizácie. Byt nemá balkón. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, Obývacej kuchyne so špajzou s oknom, veľkej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Byt má vlastný plynový kotol pre ohrev UK a TUV. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie na rezidenčnú kartu. Možnosť využívať priľahlý dvor. Bytový dom nemá úver. Mesačné náklady na bývanie sú 130- € vrátane energií / 2 osoby. Cena : 180.000,- € Kontakt :

Ponúkame Vám na predaj atypický 1 izbový byt v Žilina na ulici Vojtecha Spanyola. Nachádza sa na zvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome. V roku 2016 prešiel kompletnou rekonštrukciou - bezpečnostné dvere, plastové okná , podlahy, interiérové dvere, rozvody elektriky a vody, rekonštrukcia kúpeľne, vstavaná skriňa, zasklená loggia. Výmera bytu je cca 41 m2 ( loggia 4 m2 + pivnica 3 m2) . Dispozičné riešenie : kuchyňa spojená s obývačkou s východom na loggiu, spálňa, kúpeľňa spojená s WC. Výhody: - k bytovému domu patrí uzavretý dvor - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - nízke náklady na bývanie - vhodné ako investičný byt na prenájom Kompletná občianska vybavenosť v okolí. TREBA VIDIEŤ !!! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. .

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 800 m2 - Bytčica, Žilina. Pozemok je vedený ako orná pôda. Cena pozemku je 125 000 €. NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV. PRÁVNY SERVIS V CENE.

Predám krásny rovinatý, slnečný, stavebný pozemok v časti Žilina - Rosinky. Pozemok o výmere 498 m2 + podiel v súkromnej ceste. El. energia, plyn, voda na pozemku. Kanalizácia hneď pri pozemku. Výborná občianska vybavenosť. Lukratívna lokalita *všade blízko a včas* *možnosť ihneď začať výstavbu* Projekt RD - cena dohodou

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Žilina-Hliny na ulici Jarná. Úžitková plocha o rozlohe 55m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 5-poschodovom bytovom dome. Od roku 2019 je bytovka zateplená, disponuje novým výťahom a vymenenými stupačkami. Byt prešiel v tomto roku kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou je murované jadro a nové rozvody. Moderná úprava zahŕňa obložky s novými dverami ladiacimi s podlahou. Na rekonštrukcii sanity kúpeľne a toalety sú použité kvalitné a udržateľné materiály. V oboch nepriechodných izbách sa nachádza klíma, ktorá slúži aj na prípadné vykurovanie. K bytu prislúcha aj pivnica. Priestor je pripravený na vlastnú realizáciu zariadenia podľa predstáv nových majiteľov. V lokalite bytu je kompletná občianska vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádza materská škola, niekoľko základných škôl a potraviny. Byt odporúčam mladým, či starším párom, prípadne ako investíciu. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Piata Avenue Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného dvojdomu, vo vyhľadávanej lokalite Žilina- Budatín, ktorý je momentálne vo výstavbe. Situovaný je v novovybudovanej štvrti, v slepej ulici. Obytná plocha 108 m2. Úžitková plocha 160 m2. Zastavaná plocha rod. domu je 65 m2. Dispozícia: Prízemie- garáž, 3 miestnosti (sklad, práčovňa a dielňa) 1.NP.: obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, WC a kúpelňa (sprchovací kút) .: spálňa, 2x detská izba, WC a kúpelňa (vaňa, sprchovací kút) Vykurovanie domu bude plynové, ponúka sa v štádiu holodom. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. Maklér ODPORÚČA!!! Bližšie info na t.č.:, cvacho@ alebo na .

Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu rodinného domu v Bytčica, Žilina. Je to 4 - izbová dvojpodlažná stavba, ktorá bude dokončená podľa budúceho majiteľa. Stavba je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu, elektriku. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom. Rozloha pozemku je 468m2. Cena novostavby je 328 500 €. Bližšie informácie na osobnom stretnutí. Naša cena je konečná bez skrytých poplatkov. V cene je zabezpečený právny servis.

Reality Holding + Vám ponúka Na predaj priestranný 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žilina - Solinky o výmere 87 m2 s loggiou. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva: chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, dve detské izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prislúcha k nemu pivnica Parkovanie je verejné Lokalita s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: dostatok zelene, obchody, škola, škôlka, MHD, lekáreň, lesopark, OC Max, zdravotné stredisko, Metro, reštaurácie, pošta. Energetická trieda: D. Ev. číslo: 138809 Kontakt maklér: , kontakt pobočka: . Ďalšie ponuky nájdete na .

Prenajmem dlhodobo Priemyselný objekt výmere 1600m2 v Žilina Závodie ul.klacalova pozemok je oplotený na pozemku stojí menšia budova voda,elektrika,kanalizácia.Vhodne pre záhradníctvo,stavebniny,stavebnicny dvor a pod.

Ponúkame na predaj murovanú NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018 a postavená v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba, schody do obytného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby, spálňa. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z pozinkovaného plechu. Výhody domu: Dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné obytné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, vhodný pre viacčlennú rodinu. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná ! ! Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

Ponukame na predaj 3 izbový byt o celkovej výmere 67,65 m2 s príslušenstvom v obci Žilina, lokalita Bôrik, na ulici Tajovského v trojpodlažnom bytovom dome v bezprostrednej blízkosti najkrašieho žilinského parku Ľudovíta Štúra.  Vlastné plynové kúrenie, napojené na radiátory.  Nízke prevádzkové náklady Bez balkóna. Parkovanie na priľahlom pozemku.  Blízkosť centra.  Stav nehnuteľnosti - po rekonštrukcii. Cena: 132.000€. Nájdete na stránke pod ID ZA013374. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

ID: 2725 Predaj: 4 - izbový byt - Žilina, Hájik EXKLUZÍVNE !! Predáme 4 – izbový byt v pôvodnom stave na sídlisku Hájik v Žiline, 1. posch. Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, wc, predsieň, pivnica, 2 x lodžia. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 78,13 m2. V byte sú vymenené plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, tri vstavané skrine (chodba, 2 x izba), kuchynská linka s plynovým šporákom. Cena: 170.000,- Eur

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Žilina na 7/8 poschodí bez balkóna na Hlinách 7 na Saleziánskej ulici. Výmera bytu je 35m2. Vo vchode je nový výťah a nové rozvody. Murované jadro so sprchovým kútom. V kúpeľni je aj pračka. Byt je ihneď k dispozícii.

Lokalita : Žilina – Rajecké Teplice Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+kk Plocha : 38 m² Poschodie : 2/2 Balkón : áno Pivnica : nie Stav : novostavba z r. 2005, zariadený Orientácia : V Materiál : tehla Energetický certifikát : nie je vyhotovený Popis : Ponúkame Vám na predaj 2+kk byt v Rajeckých Tepliciach o výmere 38 m². Byt sa nachádza na 2 poschodí v tehlovej novostavbe bytového domu z r. 2005. Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne so sprchovým kutom a WC, obývačky s kuchynským kútom s východom na balkón a spacej časti s manželkou posteľou. Cena: 83.000,- € Kontakt :

Typ: 3-izbový byt Ulica: Lublanska Mestská časť: Vlčince Obec: Žilina Na predaj ponúkame 3 -izbový, veľkometrážny byt na ulici Ľubľanská v meste Žilina na obľúbenom sídlisku Vlčince.  Predmetný byt sa nachádza na  1. poschodí  zatepleného bytového domu s osobným a nákladným výťahom, zrekonštruovaným vstupom do domu vrátane vstupných dverí. Poloha bytu, vzhľadom na výbornú občiansku vybavenosť ako škôlky, školy, MHD zastávka, potraviny, lekáreň, neďaleké OC či množstvo ihrísk a parkov je ideálna najmä pre rodiny s deťmi. Dispozične sa tu nachádzajú 3 veľké  samostatné izby s vymenenými plastovými oknami, pôvodné bytové jadro situované v strede bytu s kúpeľňou a samostatným WC,  kuchyňa a priestranná chodba. V každej izbe sú pôvodné drevené parkety, v chodbe plávajúca podlaha. Nespornou výhodou bytu okrem iného je jeho kompletná pripravenosť na rekonštrukciu.  Vďaka svojej dispozícii a veľkosti jednotlivých  izieb je možné z bytu vytvoriť plnohodnotný 4+kk  so šatníkom (v prípade záujmu máme k dispozícii návrh riešenia na kompletnú prerábku bytu.) K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Orientácia : JV a SZ Výhody bytu a okolia : -výborná občianská vybavenosť - vnútroblok s množstvom zelene a ihrísk - zrekonštruovaný a zateplený  bytový dom - 2 loggie - nadštandartná výmera až 82 m2 Cena: 156.987 Eur V cene je zahrnutý celý administratívny servis, vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra ,bezplatné poradenstvo s finančným poradcom, provízia RK. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 82 m2 Úžitková plocha: 82 m2 Poschodie: 1 Loggia: áno - 2 Počet podlaží: 12 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: nezariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno