žilina ulice - strana 42

Ak hľadáte pre vašu rodinu veľký rodinný dom s výbornou lokalitou v kľudnej a tichej časti mesta TRNAVA,tak práve Vám ponúkam v Exkluzívnom zastúpení vlastníka na - PREDAJ - Dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej časti Tulipán na Odbojárskej ulici.. Pozemok : Rovinatý, oplotený. Rozloha : 808 m2, Šírka : 16 m, Dĺžka : 50 m, Orientácia: JV Dispozícia rodinného domu: • Prízemie: vstupná hala,chodba,kuchyňa so špajzou a vstupom na terasu, 1. samostatná izba s kúpeľňou situovaná do ulice, 1. samostatná izba situovaná do dvora, kúpeľňa s toaletou,schodisko do suterénu a na poschodie, • Poschodie: chodba - 2 samostatné izby s balkónom a kúpeľnou situovaná do ulice, 2 samostatné izby s balkónom a kúpeľňou situovaná do dvora. • Pivnica: práčovňa,sušiareň,technická miestnosť, kotolňa,sklad. Rodinný dom je dlhodobo využívaný,ako rodinný penzión so zabehnutou klientelou a vzhľadom k svojej rozlohe si ho môžu nový vlastníci ľahko upraviť aj na dvojgeneračné bývanie. Popis rodinného domu: • rodinný dom v prevádzkovom stave, postavený z tehly v 70 -tych rokoch, • samostatne stojací, celý podpivničený, • zastavaná plocha : 11m x 10m, • strecha:je rovná, • okná: plastové, • klimatizácia vo všetkých izbách, • podlahy – betónové,plávajúca podlaha a dlažba, • elektrina - 220 V,380 V, • vykurovanie – ústredné plynové kúrenie,radiátory, • voda – mestský vodovod,vlastná studňa, • odpadová voda – verejná kanalizácia • internetová prípojka - Slovak Telekom, • rodinný dom je zabezpečený vonkajším alarmom. Pred domom je pred záhradka a popri dome je státie pre tri autá a samostatne stojacia garáž pre dve autá. Za domom je dvor s grilom a posedením, vstup do priestrannej a udržiavanej záhrady. Rodinný dom nie je zaťažený žiadnou ťarchou. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Vlastimi Burian - -

Využite výnimočnú ponuku predaja atraktívnej nehnuteľnosti s veľkým pozemkom v jednej z naj... lokalít v širšom centre mesta, priamo v mestskom parku, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a pritom v obklopení zelene, kde vám dobré ráno praje spev vtákov a večer spríjemní poskakovanie veveričiek. Na rovinatom a priestrannom pozemku sa nachádzajú dve stavby, v súčasnosti obidve v rekonštrukcii a je len na vás ako ich využijete. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite zastavanej rodinnými domami. Vstup na pozemok je priamo z ulice, pričom umiestnenie objektov umožňuje rozdelenie pozemku so samostatnými vstupmi pre obidve stavby priamo z ulice. Samotné objekty sú v štádiu uzatvorených hrubých stavieb a ich využitie podľa prebiehajúcej rekonštrukcie je nasledovné: Objekt č.1 - jednopodlažný, sčasti podpivničený objekt s plánovaným podkrovím, na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, dve spálne, kúpeľňa, WC, predsieň, zádverie, sklad, komora a zázemie kvalitného bývania v podobe zimnej záhrady a terasy, v podkroví je plánovaná hala a dva apartmány, každý pozostávajúci z izby, kúpeľne a šatníka, podlahová plocha bytu na prízemí je 156 m2 + terasa 26 m2 a zimná záhrada 17 m2, podlahová plocha podkrovia je 138 m2. Objekt č.2 - jednopodlažný objekt s podkrovím, na prízemí sa nachádza byt o výmere 72 m2 + terasa 28 m2, byt pozostáva z obývacej haly spojenej s kuchyňou, spálne, predsiene, kúpeľne, WC a skladu, v podkroví sa nachádza hala a dva apartmány, každý pozostáva z predsiene, kúpeľne a izby, k apartmánom prislúcha zázemie umiestnené na prízemí, a to spoločná kuchyňa, sklad a technická miestnosť, podlahová plocha prízemia spolu je 180 m2 vrátane terasy a verandy, podlahová plocha podkrovia je 96 m2. Obidve stavby sú klasicky murované z tehál, zastrešené valbovou šikmou strechou. Objekty sú napojené na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Rovinatý pozemok má výmeru 1778 m2, z tohto zastavaná časť je 458 m2. Vzhľadom k rozostavanosti objektov sú možné zmeny ich využitia podľa predstáv nového vlastníka. Objekty je možné využiť či už na atraktívne bývanie v centre mesta, prípadne polyfunkčné využitie spojeného vlastného bývania s krátkodobým ubytovávaním hostí a komplexné využitie nehnuteľnosti v cestovnom ruchu. Bližšie informácie, vrátane pôdorysov jednotlivých objektov na požiadanie v realitnej kancelárii. K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

Adresa: Brezno, ul. Štúrova č. 902/25 Dátum konania dražby: dňa 30.03.2023 o 11:00 Miesto konania dražby: Štátna vedecká knižnica Banská Bystrica, Lazovná 9, 975 58 Banská Bystrica, spoločenská sála na 1. poschodí Najnižšie podanie: 164 000 eur Dražobná zábezpeka: 40 000 eur Číslo účtu: SK41 1100 0000 0026 2380 5437 Variabilný symbol: 412022 Termín prvej obhliadky: dňa 13.03.2023 o 12:15 Termín druhej obhliadky: dňa 27.03.2023 o 12:00 Cena stanovená znaleckým posudkom: 328 000 eur PRÍLOHY: Ohodnocovaná rozostavaná budova sa nachádza na Štúrovej 25, na rohu ulíc Štúrova a Šrámkova blízko centrálnej časti mesta Brezno. Posledné stavebné práce vrátane nadstavby boli vykonané na základe prestavby budovy na základe stavebného povolenia z roku 1999 na stavbu Rekonštrukcia – polyfunkčný dom s rodinnými bytmi. Na základe tohto stavebného povolenia sa mali na prízemí nachádzať predajne, dielňa, sklad s príslušenstvom, na 1.poschodí 4 byty a v podkroví 1 jeden byt. Aktuálna dispozícia ja nasledovná: na prízemí (1.NP) sú nebytové priestory a garáž; na 1.poschodí (2.NP) sú priestory rozdelené na tri byty; 1. podkrovie a 2. podkrovie (3.NP a 4.NP) sú rozdelené na dve časti tak, že v spodnej časti podkrovia sú tri byty (3.NP), z toho sú dva mezonetové (4.NP), pričom horná úroveň podkrovia je sprístupnená ľahkými oceľovými schodišťami. Budova je murovaná, základy kamenné a betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované z kameňa v najstaršej časti s klenbovými stropmi, prístavba a nadstavba murované z tehál, novšie murivá z pórobetónu. Fasády sú dorovnané tenkým kontaktným zatepľovacím systémom na báze EPS, s lokálnym poškodením na rohoch, pri garážových vrátach, omietky roztierané na zateplenie. Strop nad prístavbou prízemia a nad 1.poschodím železobetónový, strop mezonetového podkrovia drevený trámový so zadoskovaním a zásypom medzi trámami. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou, prerušená malými sedlovými vikiermi po tri orientované na západ do ulice a východ do dvora. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná a výkladce boli vymenené za drevené euro okná s deliacimi profilmi v historizujúcom členení do prevádzky na prízemí, zasklenie izolačným dvojsklom. Vráta do garáže sú sekčné z lakoplastovaného plechu. Južná fasáda do Šrámkovej ulice má dva balkóny nad sebou. Vykurovanie a ohrev vody sú nedoriešené, radiátory neosadené, stavebné povolenie predpokladalo vykurovanie závesnými plynovými kotlami. Rozvod plynu bol zistený len na spodnom podlaží. Parkovanie je možné riešiť na prízemí, kde by sa mohli vytvoriť 3 až 4 vnútorné garážové státia. 1.NP má výmeru 294 m2, 2.NP má výmeru 292 m2, 3.NP má výmeru 292 m2, 4.NP má výmeru 132 m2. Pozemok má výmeru 283 m2. Tel. kontakt:

bytvcentrepiestan@ Len cez mail budem komunikovat. Takze v prvom rade nemam zaujem o spolupracu s realitnymi parazitmi.Zmluvu o predaji,vklad na kataster pripravim zadarmo. ++++++++ Byt je v strede Kukucinovej ulice,je to chodba,zachod s kupelnou spolu,kuchyna samostatna a izba obyvacia. Je zariadeny,kuchynska linka nikdy nebola pouzita. Okna su plastove,podlaha dlazba,v izbe je plavajuca. Dvere su bezpecnostne 12 bodove,zvukovoizolovane cize nikto nepocuje o com v byte debatujete. Pivnica je latkova,chladna je pod urovnou ulice. 35,88m²je byt,3m² je pivnica. Bez preukazania bonity nebude mozna obhliadka. Prajem pekny den.

Bývanie v krásnom prostredí plnom zelene s výhľadom na les, s pocitom rodinného domu, blízko od centra mesta Vám ponúka v Košiciach AMADEUS RESIDENCE. Obytný komplex 3 bytov bol navrhnutý tak, aby zapadol do okolitého prírodného prostredia, a zároveň aby poskytoval maximálny komfort a súkromie pre svojich obyvateľov. AMADEUS RESIDENCE Vám prináša tieto neodolateľné benefity: - Ticho: Suchodolinská ulica ako rezidenčná ulica je známa v Košiciach ako jedna z najtichších ulíc v meste. Je slepou ulicou a nepremávajú tam auta. - Súkromie: budete sa cítiť ako kráľ, sám na vlastnom poschodí, žiadny sused vedľa Vás. - Centrum: dostanete sa príjemnou chôdzou za maximálne 20 minút do historického centra. - Príroda: zázračne miesto priamo v prírode, ale zároveň neďaleko Hlavnej ulice mesta Košice. - Luxus: v spolupráci s jedným z najlepších architektov krajiny, chceme pre Vás vybudovať exkluzívnu rezidenciu, ktorá ešte v Košiciach nebola, s použitím najkvalitnejších materiálov na trhu. Moderné luxusné byty využívajú nasledovné pokročilé technológie a materiály: - vstupné priestory sú obložené veľkoformátovými obkladmi - rozmerné terasy so vstavanými kvetináčmi a dlažbami na terčoch - výnimočné podlahové kúrenie sálavým systémom PYD s anhydritovým poterom - špičkové stropné sálavé chladenie betónovým jadrom - obklad zábradlí terás kompozitnými hliníkovými doskami v úprave drevodekór a z ulice podsvietené led pásmi - hliníkové okná s izolačným trojsklom - tepelné čerpadlo pre každý byt - bezpečnostné vstupné dvere (trieda bezpečnosti 2) s požiarnou odolnosťou EI30/D3 osadené do bezpečnostnej zárubne - moderný výťah Schindler - príprava pre osadenie krbu resp. kachľovej pece - štruktúrovaná kabeláž - domáca sieť v každej obytnej miestnosti Byt 2 Plocha bytu: 132,90 m2 Balkón 8,90 m2 Terasa 46,10 m2 Zelená strecha 26,70 m2 Tento štvorizbový byt sa nachádza na 3. poschodí a disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, dvoma samostatnými spálňami, jednou hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút + toaleta), kúpeľňou (vaňa + toaleta), samostatnou toaletou a komorou s práčovňou pri kuchyni. Cena tohto bytu je 664 500 eur. Všetky byty sú orientované na juhozápad, aby poskytovali z terasy dostatok slnečného svetla. Ku každému bytu sú k dispozícii 2 vnútorné garážové státia s odkladacím priestorom a 1 pivničný sklad. Cena jediného vnútorného garážového státia s privátnym vchodom je 25 000,- EUR. Cena každého vnútorného garážového státia so spoločným vchodom je 20 000,- EUR. Cena každého pivničného skladu vo výmere 6,5 m2 je 9 750,- EUR. Ceny vnútorných garážových státí a pivničných skladov nie sú súčasťou cien bytov. Postup kúpy a platobný kalendár: - stretnutie s interným predajcom a výber bytu - uzavretie Rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku vo výške 2% ceny bytu - do 30 dní od podpisu Rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o b

Bývanie v krásnom prostredí plnom zelene s výhľadom na les, s pocitom rodinného domu, blízko od centra mesta Vám ponúka v Košiciach AMADEUS RESIDENCE. Obytný komplex 3 bytov bol navrhnutý tak, aby zapadol do okolitého prírodného prostredia, a zároveň aby poskytoval maximálny komfort a súkromie pre svojich obyvateľov. AMADEUS RESIDENCE Vám prináša tieto neodolateľné benefity: - Ticho: Suchodolinská ulica ako rezidenčná ulica je známa v Košiciach ako jedna z najtichších ulíc v meste. Je slepou ulicou a nepremávajú tam auta. - Súkromie: budete sa cítiť ako kráľ, sám na vlastnom poschodí, žiadny sused vedľa Vás. - Centrum: dostanete sa príjemnou chôdzou za maximálne 20 minút do historického centra. - Príroda: zázračne miesto priamo v prírode, ale zároveň neďaleko Hlavnej ulice mesta Košice. - Luxus: v spolupráci s jedným z najlepších architektov krajiny, chceme pre Vás vybudovať exkluzívnu rezidenciu, ktorá ešte v Košiciach nebola, s použitím najkvalitnejších materiálov na trhu. Moderné luxusné byty využívajú nasledovné pokročilé technológie a materiály: - vstupné priestory sú obložené veľkoformátovými obkladmi - rozmerné terasy so vstavanými kvetináčmi a dlažbami na terčoch - výnimočné podlahové kúrenie sálavým systémom PYD s anhydritovým poterom - špičkové stropné sálavé chladenie betónovým jadrom - obklad zábradlí terás kompozitnými hliníkovými doskami v úprave drevodekór a z ulice podsvietené led pásmi - hliníkové okná s izolačným trojsklom - tepelné čerpadlo pre každý byt - bezpečnostné vstupné dvere (trieda bezpečnosti 2) s požiarnou odolnosťou EI30/D3 osadené do bezpečnostnej zárubne - moderný výťah Schindler - príprava pre osadenie krbu resp. kachľovej pece - štruktúrovaná kabeláž - domáca sieť v každej obytnej miestnosti Byt 3 Plocha bytu: 130,10 m2 Terasa: 9,60 m2 Terasa: 18,80 m2 Pozemok: 192,20 m2 Tento štvorizbový byt s vlastnou záhradou sa nachádza na 4. (poslednom) poschodí a disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, dvoma samostatnými spálňami, jednou hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou (vaňa + toaleta) a šatníkom, kúpeľňou (vaňa + toaleta), samostatnou toaletou a komorou pri vstupe. Cena tohto bytu aj s pozemkom (záhradou) je 714 960 eur. Všetky byty sú orientované na juhozápad, aby poskytovali z terasy dostatok slnečného svetla. Ku každému bytu sú k dispozícii 2 vnútorné garážové státia s odkladacím priestorom a 1 pivničný sklad. Cena jediného vnútorného garážového státia s privátnym vchodom je 714 960 €. Cena každého vnútorného garážového státia so spoločným vchodom je 20 000,- EUR. Cena každého pivničného skladu vo výmere 6,5 m2 je 9 750,- EUR. Ceny vnútorných garážových státí a pivničných skladov nie sú súčasťou cien bytov. Postup kúpy a platobný kalendár: - stretnutie s interným predajcom a výber bytu - uzavretie Rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku vo výške 2% ceny bytu - do 30 dní od podpi

Directreal Casa Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj starší rodinný domček v meste Holíč, ktorý stojí na pozemku o výmere 421m2 je celý oplotený, čistý a udržiavaný. Domček je po čiastočnej rekonštrukcii, výmena strešnej krytiny a niektorých krovov, výmena predných okien od ulice za plastové, nové radiátory a nový rok používaný plynový kotol značky PROTHERM a i keď zvyšok domčeka je v pôvodnom stave je v peknom, čistom a udržiavanom stave. Domček pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne a kúpeľne. Do domu sa ide cez priestranné podbránie vhodné na parkovanie vozidla. Vchod do domu je cez vyvýšenú verandu, ktorá by sa po rekonštrukcii dala využiť aj ako zimná záhrada, terasa alebo jednoducho o tento priestor možnosť zväčšiť domček. Do ulice sú orientované 2 (dve) izby, väčšia spáľňa, obývačka, ktorá je prepojená s kuchyňou.Jedna izba a kúpeľňa je situovaná do dvora. Izba, ktorá je orientovaná do dvora má okno aj dvere z čoho by bola napríklad úžasná presklenná, moderná spáľňa. Dom ponúka obrovskú škálu možností na zväčšenie domu ako napríklad urobiť podkrovné bývanie alebo z miestností popri dome, ktoré sú využívané ako dielňa a skladový priestor môžu byť taktiež izby alebo čokoľvek iné čo si bude budúci majiteľ želať. Kúpeľňa je maličká disponuje vaňou a umývadlom avšak toaleta je vonku suché WC. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom značky protherm ako je už vyššie uvedené ale je možnosť topiť aj murovanou tehlovou pecou na uhlie. Ďalšou možnosťou vykurovania je cez krbovú vložku nakoľko v miestnostiach sú výduchy do komína, ktorý je každý rok kontrolovaný revíznou správou. Strecha domu ako aj hospodárske budovy majú sedlovú strechu. Dom je napojený na mestskú vodu, plyn, elektrika, prístupová cesta k domu je asfaltová.Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou ak si chcete domček prerobiť podľa vlastných predstáv ale vzhľadom na svoju polohu je vhodný aj na podnikanie. K domu je možnosť využívať dve záhrady o výmere 889m2, ktoré možte odkúpiť samostatne v prípade záujmu. Len s našou realitnou spoločnosťou Vám zabezpečíme tieto služby = bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti zabezpečený preberacím protokolom, prepíšeme na Vás všetky náležitosti na plynulý chod domácnosti – energie, plyn, voda, vypracujeme a odovzdáme kúpne zmluvy na príslušný katastrálny odbor, hradíme katastrálne poplatky, overenie podpisov tak aby celý proces pri kúpe a predaji bol pre Vás bezstarostný, plynulý, maximálne bezpečný a aby to bolo úplne dokonalé v prípade záujmu o kompletný servis tzn. kúpa nehnuteľnosti + hypotekárny servis ako BONUS Vás aj nasťahujeme.

Bývanie v krásnom prostredí plnom zelene s výhľadom na les, s pocitom rodinného domu, blízko od centra mesta Vám ponúka v Košiciach AMADEUS RESIDENCE. Obytný komplex 3 bytov bol navrhnutý tak, aby zapadol do okolitého prírodného prostredia, a zároveň aby poskytoval maximálny komfort a súkromie pre svojich obyvateľov. AMADEUS RESIDENCE Vám prináša tieto neodolateľné benefity: - Ticho: Suchodolinská ulica ako rezidenčná ulica je známa v Košiciach ako jedna z najtichších ulíc v meste. Je slepou ulicou a nepremávajú tam auta. - Súkromie: budete sa cítiť ako kráľ, sám na vlastnom poschodí, žiadny sused vedľa Vás. - Centrum: dostanete sa príjemnou chôdzou za maximálne 20 minút do historického centra. - Príroda: zázračne miesto priamo v prírode, ale zároveň neďaleko Hlavnej ulice mesta Košice. - Luxus: v spolupráci s jedným z najlepších architektov krajiny, chceme pre Vás vybudovať exkluzívnu rezidenciu, ktorá ešte v Košiciach nebola, s použitím najkvalitnejších materiálov na trhu. Moderné luxusné byty využívajú nasledovné pokročilé technológie a materiály: - vstupné priestory sú obložené veľkoformátovými obkladmi - rozmerné terasy so vstavanými kvetináčmi a dlažbami na terčoch - výnimočné podlahové kúrenie sálavým systémom PYD s anhydritovým poterom - špičkové stropné sálavé chladenie betónovým jadrom - obklad zábradlí terás kompozitnými hliníkovými doskami v úprave drevodekór a z ulice podsvietené led pásmi - hliníkové okná s izolačným trojsklom - tepelné čerpadlo pre každý byt - bezpečnostné vstupné dvere (trieda bezpečnosti 2) s požiarnou odolnosťou EI30/D3 osadené do bezpečnostnej zárubne - moderný výťah Schindler - príprava pre osadenie krbu resp. kachľovej pece - štruktúrovaná kabeláž - domáca sieť v každej obytnej miestnosti Byt 1 Plocha bytu: 111,50 m2 Balkón 9,10 m2 Terasa 40,20 m2 Zelená strecha 34,00 m2 Tento štvorizbový byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, dvoma samostatnými spálňami, jednou hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút + toaleta), kúpeľňou (vaňa + toaleta), samostatnou toaletou a komorou s práčovňou pri kuchyni. Cena tohto bytu je 557 500,- EUR. Všetky byty sú orientované na juhozápad, aby poskytovali z terasy dostatok slnečného svetla. Ku každému bytu sú k dispozícii 2 vnútorné garážové státia s odkladacím priestorom a 1 pivničný sklad. Cena jediného vnútorného garážového státia s privátnym vchodom je 25 000,- EUR. Cena každého vnútorného garážového státia so spoločným vchodom je 20 000,- EUR. Cena každého pivničného skladu vo výmere 6,5 m2 je 9 750,- EUR. Ceny vnútorných garážových státí a pivničných skladov nie sú súčasťou cien bytov. Postup kúpy a platobný kalendár: - stretnutie s interným predajcom a výber bytu - uzavretie Rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku vo výške 2% ceny bytu - do 30 dní od podpisu Rezervačnej zmluvy podpis Zmlu

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom so záhradou v obci Oslany okres Prievidza. Je to dvojpodlažný starší rodinný dom a pozostáva zo 4 miestností, kuchyne a schody do podkrovia. Do domu sú dovedené inžinierske siete ako voda, elektrika, je možné napojenie aj na plyn, ktorý je na hranici pozemku, v obci je nová kanalizácia. Dom je vhodný na rekonštrukciu, momentálne využívaný ako sklad, predtým slúžil na bývanie, prípadne sa dal využiť aj na podnikateľský zámer, sídlo firmy alebo na skladové priestory. Prípadne by sa dal dom zbúrať a postaviť tam nový dom s využitím dotiahnutých inžinierských sietí. Kúrenie predtým bolo riešené pieckou tuhé palivo, okná drevené, strecha je sedlová, krytina škridla, v prípade záujmu by sa dalo aj podkrovie zobývateľniť. K domu prináleží dvor s rozlohou 475 m2, ktorý je len vo vlastníctve majiteľa, ktorý slúži ako prístup z hlavnej ulice k tomuto domu a aj k ďalšej nehnuteľnosti suseda, ktorá sa nachádza v zadnej časti pozemku. Po dohode so susedmi by sa dal od hlavnej ulice aj dvor uzavrieť bránou. Rozloha pozemku kde stojí dom je 178 m2, zastavaná plocha domu je 85 m2,: Bola by možnosť k existujúcemu domu aj pristaviť na tomto pozemku aj ďalšie miestnosti k boku domu, momentálne je tam postavený menší murovaný prístrešok využívaný na sklad a pivnicu a vedľa neho je latrína. Oproti domu je ďalší pozemok vo vlastníctve majiteľa s rozlohou 80 m2, ktorý sa dá využiť napr. na parkovanie áut, alebo by sa dalo tam postaviť aj garáž alebo využívať na menšiu záhradku pri dome, pri hranici tohto pozemku je aj studňa. V zadnej časti dvora za susedom sa nachádza ešte ďalší pozemok vo vlastníctve majiteľa s rozlohou 410 m2 a momentálne využívaná ako záhrada a sad. Pozemok je rovinatý, s možnosťou parkovania aj viacerých áut. Veľkosť všetkých pozemkov vrátane domu a záhrady je 1143 m2 (predávajú sa spolu) ale v prípadne záujmu nového vlastníka by sa dala do budúcna zadná záhrada napríklad aj predať. Odporúčanie makléra: centrum obce, dobrá lokalita, obec ma dobrú občiansku vybavenosť, obchody, kaviareň, škola, škôlka, dobrá dostupnosť prímestskej ale aj železničnej dopravy. Cena je 32000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. , alebo mailom: mfazika@ alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra:

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Malackách na ulici Duklianskych hrdinov v časti Riadok. Je postavený na rovinatom oplotenom pozemku 627m2 v uličnej zástavbe rodinných domov po oboch stranách ulice. Vypracovaný znalecký posudok na 216.000 eur. Dom pozostáva z obytného prízemia, ktoré tvorí pôvodná presklená vstupná časť, veľká hala, v ktorej máme krbové kachle značky HAAS SOHN, rozvodmi napojené na radiátory. Krásna kuchyňa vo vintage štýle poteší milovníkov varenia, nakoľko sú tu zabudované veľmi kvalitné spotrebiče. Do ulice máme dve veľké, nepriechodné izby, v zadnej časti domu máme tretiu veľkú izbu s krásnym dreveným stropom a s výstupom balkónovými dverami na dvor. Štvrtá izba je priechodná, momentálne využívaná ako šatník s napojením na práčku a sušičku. Kúpeľňa je v pôvodnom stave s vaňou a umývadlom. WC je samostatné a takisto pôvodné. Výhodou je veľká špajza s dostatkom úložného priestoru. Inžinierske siete: - mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrika, vlastná studňa Technický popis stavby: - prístavba k domu 1990 - čiastočne nová strešná konštrukcia, krytina, klampiarske konštrukcie - zhotovené nové rozvody elektroinštalácie, vykurovania - tehlové murivo v hrúbke do 50cm - strop drevený s rovným sadrokartónovým podhľadom - strecha sedlová - krytina AZC šablóny - fasádna omietka tenkovrstvá zrnitá - vnútorné dvere drevené dyhované v drevenej obložkovej zárubni - okná plastové s izolačným dvojsklom - podlahy PVC a z keramickej dlažby - vykurovanie ústredné teplovodné s panelovými radiátormi, doplnené krbovými kachľami na pevné palivo - zdroj TÚV zásobníkový ohrievač prepojený s kotlom ÚK zn.BUDERUS. Vybavenie kuchyne: - nová kuchynská linka na báze dreva - keramický drez - umývačka riadu - päťhoráková plynová platňa - elektrická a mikrovlnná rúra Vo dvore je postavená garáž 6,5x6,5m, ktorá slúži momentálne ako dieľňa a hospodárska budova. Pred domom sú tri parkovacie miesta, s možnosťou parkovania aj vo dvore. Náklady na bývanie sú v súčasnosti elektrika 40Eur, plyn 40eur a voda 14Eur. Dom pôsobí veľmi priestranne, po dokončení rekonštrukcie novým majiteľom bude poskytovať pokojné bývanie na okraji mesta s dvorom, letnou kuchynkou a záhradou s dostatkom súkromia. Veľkou výhodou tejto kúpy bude pre nového majiteľa okrem iného aj veľkosť pozemku, s možnosťou vlastného dotvorenie, napríklad - krásny bazén na záhrade. Poloha: - v blízkosti Zámocký park - napojenie na diaľnicu D2 do 5min - nemocnica 10min pešo Srdečne pozývam na obhliadku Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: MA-58997 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (vi

REZERVOVANÝ PONUKA VO VÝHRADNOM ZASTÚPENI NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE NA PREDAJ 3 izbový RODINNÝ DOM NA PEKNOM 20 á POZEMKU, OBEC PALÁRIKOVO, okres NOVÉ ZÁMKY. Dom je tehlová stavba z r.1954 so sedlovou škridlovou strechou, stavba je suchá, dom je obývateľný. Zachovalý pôvodný stav okrem: vymenenej strechy a krovu, urobené ústredné kúrenie – radiátormi, s plynovým kotlom. Kotol zn. Attack má cca 3 roky. Okná sú pôvodné drevené, v izbách drevené dlážky, v kuchyni a na chodbe je linoleum. DISPOZÍCIA: - vstup do domu - chodba - vľavo vstup do kúpeľne s toaletou a do komory - vpravo vstup do izby s oknom do ulice - oproti dverám vstup do kuchyne, z kuchyne vstup do väčšej izby s oknom do ulice a do menšej s oknom do dvora Na dvore je hospodárska budova s dvomi miestnosťami – každá má samostatný vchod. Z jednej je vstup do pivničky na uskladnenie zeleniny a ovocia. Ďalšia pivnica je samostatná – na víno. Na dvore je vyvedená voda a na záhrade studňa. V záhrade sú dva orechové stromy a vinič. Pozemok je pekný, široký, možnosť výstavby nového domu alebo chovu zvierat. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Suchý, zachovalý dom vhodný na rekonštrukciu. !!! PRI SPROSTREDKOVANÍ HYPOTÉKY NAŠIM FINANĆNÝM PORADCOM UHRADÍME ZNALECKÝ POSUDOK !!! IS: voda, elektrina, plyn, odpadová voda riešená do žumpy. Obec Palárikovo disponuje všetkou občianskou vybavenosťou: MŠ + ZŠ, všeobecný lekár, zubár, 2 lekárne, veľká Coop Jednota, 101 drogéria, reštaurácie, posilňovňa. V obci je kaštieľ s pekným parkom, Wellness s reštauráciou, obec sa rozrastá o výstavbu ďalších obchodov, domov, bytov. Palárikovo je vzdialené 10 km od okresného mesta Nové Zámky, 24 km od termálneho kúpaliska Podhájska, dobrý vlakový dopravný uzol – časté spojenia do Šale, Galanty, Bratislavy. Cena: 78.000,- EUR Iveta Očenášová M: E: iveta.ocenasova@ Sweet Living, s.r.o. Právne služby a finančné poradenstvo sú ZDARMA ! Pomôžeme Vám s vybavením úveru ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM... chránime našich klientov.

Predáme priestranný 1 izbový byt, nachádzajúci sa v zrekonštruovanom, tehlovom bytovom dome s krásnym dvorom na rohu Lehotského a Belopotckého ulice. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí /5. , pričom disponuje samostatným vchodom z podbránia. Bytový dom bol zateplený, boli obnovené vstupy so schránkami a zvončekmi. Obyvateľom spríjemňuje život uzavretý dvor s parkovou úpravou. Podlahová plocha bytu je 53,35m2 + pivnica ( cca 2m2 nachádzajúca sa v suteréne domu ). Byt je orientovaný na dve strany, pričom izba má okná do ulice ( JV ) a kuchyňa, šatník a chodba sú otočené do dvora ( Z ). Pocit priestrannosti dodávajú bytu aj vysoké stropy, ktorých výška je cca 3,00m. Byt pred niekoľkými rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pri jeho prerobení boli citlivo zachované a zrenovované drevené okná, masívne interiérové dvere a parkety v izbe a práve to zachovanie pôvodného mu dodáva originálnu atmosféru staromestského bytu Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, prostredníctvom nových radiátorov. Bola kompletne vymenená elektroinštalácia, položená dlažba v chodbe kuchyni, kúpeľni a WC a tiež osadené nové obklady, stierky a maľby. Do kuchyne bola umiestnená rohová kuchynská linka s bielym dekorom. Dispozícia bytu: Do bytu sa vstupuje z podbránia do predsiene v tvare L, s oknom, odkiaľ je vstup do šatníka, WC s umývadlom, kúpeľne a kuchyne. Kuchyňa aj s jedálňou je priechodná do veľkej obývacej izby, ktorej plocha je 26m2. V byte sú nízke prevádzkové náklady, platba správcovi cca. 40 EUR/mes., elektrina + plyn: 100,- EUR/mes. Okolie: Bytový dom je situovaný v jednosmernej, tichej ulici s dobrými možnosťami parkovania najmä pre držiteľov rezidenčnej karty. V blízkosti zastávka MHD , neďaleko je Hlavná stanica, trhovisko, poliklinika, nemocnica, Národná banka, komplex STU, základná školy, škôlky, gymnázium atď..... Byt vďaka svojej výmere sa dá prerobiť na dvojizbový. Je vhodný na príjemné bývanie ale aj za účelom prenájmu. Cena: 210 000,- EUR Tel: , Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ) Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta. Poschodie: prízemie Počet poschodí: 5 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 53.38m² Celková rozloha: 55.38m² Úžitková plocha: 53.38m²

Prenajmem 1 - izbový byt v RD, Pezinok, Cajlanská. Útulný byt so samostatným vchodom z ulice, pozostáva z veľkej obývacej izby, samostatnej kuchyne a kúpeľne. V kúpeľni je umývadlo, WC a sprchovací kút. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s elektrickou rúrou, práčka, mikrovlnná rúra, štandartné kuchynské vybavenie a jedálenský stôl so stoličkami. Okná bytu sú drevené a smerujú do ulice. Byt má rozlohu 40 m2 a je vhodný pre maximálne dvoch ľudí. V byte je prípojka na terestriálne televízne vysielanie a možnosť sa pripojiť na internet. Mesačná platba je vo výške 390Eur, (320 Eur nájomné a 70 Eur energie). V byte nie sú povolené zvieratá. Kontakt: , midleonio@

Predám stavebný pozemok v meste gbely c126/6 , 985 m2 a lesný pozemok c331/10 746m2 , prístupová cesta z ulice lesná a z ulice medlenova ,plus cesta parcela c123/3 41m2 , k pozemku je projekt na elektricku pripojku , na hranici pozemku je možnosť pripojenia na vodovod , pozemok je vvintravilane, pozemok je z jednej strany obklopený lesom čiže je tam kľud a príjemné prostredie , na parcelu mám vydanu územno planovaciu informáciu od mesta gbely že je možné na nej stavať Viac info tel.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt na rohu ulice Komenského, na ulici SLOVENSKEJ JEDNOTY v Košiciach, v Starom meste, vo veľmi lukratívnej a vyhľadávanej lokalite, oproti pošty, v bezprostrednej blízkosti centra mesta.      Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome, brána je v udržiavanom čistom stave, na 2./4. poschodí, o výmere 53,1 m2 bez plochy balkóna. K bytu prislúcha 2x pivnica.         Je v osobnom vlastníctve, v pôvodnom stave. Obývačka, spálňa a balkón sú orientované na Juh. Priestranná veľká kuchyňa a kúpeľňa sú orientované na Sever. V kúpeľni je okno.  Možnosť parkovania je pred a za bytovým domom.      V okolí je výborná občianska vybavenosť, obchody, potraviny, pošta, reštaurácie, poliklinika, škola, škôlka, električková zastávka ako aj autobusová zastávka.      Byt je bez tiarch, kúpou voľný, možná kúpa i na hypotéku, pričom s výberom najvýhodnejšej ponuky Vám pomôže náš hypotekárny špecialista.      Ohľadom obhliadky ma kontaktujte na tel.č. 0918 18 55 18 alebo . Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.

Číslo ponuky : 180746, Meno makléra: Eduard Číž, Telefón : , e-mail: ciz@ Ak hľadáte 2-izbový byt s 2 samostatnými nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou, vhodný ako investícia rovnako ako aj na bývanie. Byt nachádzajúci sa priamo v centre Starého Mesta máme pre Vás túto jedinečnú ponuku. Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj exkluzívne priamo od majiteľa ponúka 2-izbový byt nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej lokalite, lukratívnej časti priamo v centre Starého Mesta na Cintorínskej ulici. Cintorínska ulica sa tiahne od Rajskej ulice po Ulicu 29. augusta, križuje Lazaretskú ulicu, Francisciho ulica je na ňu kolmá. ZÁKLADNÝ POPIS Byt má rozlohu 43,97 m² + terasa 5 m² a je situovaný na prízemí bytového domu tehlovej konštrukcie. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 14,31 m². Byt je otočený na 2 svetové strany. Okná izby č. 1 sú vedené do ulice, okná z druhej izby a kuchyne idú do dvora (átria) bytového domu. Byt je tichý a svetlý. V kúpeľni je dlažba a v kuchyni a obidvoch izbách a predsieni je plávajúca podlaha. DISPOZÍCIA BYTU Dispozične je rozdelený na 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a vaňou a terasu smerujúcu do dvora (átria) Dispozícia, rozloha a rozmery bytu: 1. Predsieň......................02,82 m² (1,56 x 1,82 m) 2. Izba č. 1......................17,33 m² (4,74 x 3,80 m) 3. Kúpeľňa.......................03,20 m² (1,80 x 1,70 m) 4. Izba č.2.......................09,89 m² (3,18 x 3,43 m) 5. Kuchyňa......................10,73 m² (3,18 x 3,42 m) 6. Terasa.........................05,00 m² (5,00 x 1,00 m) REKONŠTRUKCIA Na byte boli rekonštruované okná, boli menené za plastové, podlahy v izbách a kuchyni sú plávajúca podlaha. Rozvody sú pôvodné.  BYTOVÝ DOM Bytový dom je 5-podlažný, z toho 4 podlažia sú určené na bývanie a posledné vrchné piate podlažie je využívané ako povala bytového domu. Bytový dom je tehlovej konštrukcie, nemá výťah. Vo vnútri bytového domu sa nachádza veľký dvor, v ktorom sú umiestnené garáže. Do bytového domu sa vchádza dovnútra cez samostatnú krídlovú kovovú bránu. Taktiež vchod do dvora je cez samostatnú krídlovú kovovú bránu. Všetky exteriérové priestory sú uzamykateľné. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom. CENA Cena bytu je 180 000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. K bytu je možné si kúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza priamo na prízemí v átriu bytového domu za 29.000 €. Na byte nie je žiadna ťarcha. K bytu sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom. Kúpou je ihneď vo

Spoločnosť U9, a.s. Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, podpivničený rodinný dom s úžitkovou plochou 225,75m2, s terasou o rozlohe 22,4m2, s prístreškom na dve autá a veľkorysým pozemkom 1300 m2 s tenisovým kurtom vo výbornej lokalite. Kolaudovaný 11/2004Nehnuteľnosť sa dá kúpiť iba s pozemok 706 m2 a rodinným domom, teda bez tenisového kurtu, cena 420.000 eur Nehnuteľnosť   s pozemok o rozlohe 1300 m2 cena  545.000 eur Dispozícia a popis rodinného domu: 1PP - suterén má 4 miestnosti úžitková plocha 75,25m21NP – obytná plocha 75,25 m2, vchod z ulice, WC, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacou izbou z ktorej je východ na terasu s krásnym výhľadom na celý pozemok, na ktorom sa nachádzajú stromy a okrasné rastilny, v druhej časti pozemku je tenisový kurt na rozlohe 594 m22NP – po drevených schodoch sa vchádza na 2NP kde sa nachádzajú 3 izby, jedna so šatníkom, všetky izby majú loggiu, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, WC Pýchou nehnuteľnosti je pozemok o výmere 1300 m2, čo je v dnešnej dobe už vzácnosť. Na pozemku sa nachádza aj tenisový kurt (v zadnej časti pozemku) na rozlohe 594 m2. Tento pozemok je možné využiť aj na iné účely. Rodinný dom je oplotený z prednej strany od ulice je múr z kociek lomového kameňa s dvojkrídlovou kovovou branou na diaľkové ovládanie. Pri dome prístrešok na dve autá. Podlahové elektrické kúrenie v celom dome. Všetky IS voda, elektrina, kanalizácia, plyn pri pozemku.K dispozícii znalecký posudok. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, aktuálne je neobývaná. Ivanka pri Dunaji je situovaná v juhozápadnej časti Slovenska, za hranicou hlavného mesta Bratislavy, v okrese Senec, centrum Bratislavy je od Ivanky vzdialené iba 12 km. Počtom obyvateľov je druhou najväčšou obcou okresu aj kraja a treťou na celom Slovensku. K 31.12.2020 mala obec 6844 obyvateľov. Hlavnými dopravnými ťahmi, na ktoré je obec napojená sú západná výpadovka z Bratislavy do Senca, cesta 1.triedy č. 61 a železničná trať č. 130 z Bratislavy do Nových Zámkov. Severnú časť katastra obce pretína diaľnica D1 Bratislava - Trnava, na ktorú sú privádzače vo Vajnoroch, v Senci a čoskoro aj v križovatke Triblavina. Územie Ivanky pri Dunaji je tiež súčasťou nultého diaľničného okruhu Bratislavy. Cena 420.000 eur s pozemok o rozlohe 706 m2/ vrátane provízieCena 545.000 eur s pozemok o rozlohe 1300 m2/ vrátane provízie Viac informácii: Silvia Kochanová Silvia.kochanova@

Ponúkame na predaj nízkonákladový 4 - izbový rodinný dom s garážou v Senci, Mlynský Klin. Dom sa stavia pre náročného klienta. VÝMERY: - výmera pozemku : 709 m2 - zastavaná plocha : 206,88 m2 - úžitková plocha: 153 m2 + 30 m2 terasa + odkladací priestore pod strechou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - kuchyňa s obývačkou - komora - malá kúpeľňa s wc - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a s wc - 3 spálne - šatník - garáž - technická miestnosť s wc - terasa - fínska sauna a parná sauna so sprchou - bazén Rodinný dom je výborne dispozične riešený tak, aby spĺňal požiadavky moderného bývania a zároveň zabezpečil pohodlné nadštandardné bývanie svojim obyvateľom i príp. hosťom. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby je priamo prístup do menšej kúpeľne s WC a do obývacej časti s kuchyňou a komorou s východom na prestrešenú terasu. Spojovacia chodba, ktorú je možné pre zachovanie väčšieho súkromia oddeliť dverami, zabezpečuje vstup do kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a troch samostatných, nepriechodných izieb, pričom súčasťou rodičovskej spálne je šatník. Na konci chodby je garáž s technickou miestnosťou, resp. práčovňou s toaletou a parným sprchovým kútom, ktorý bude dopĺňať fínska sauna na dvore. POZEMOK: Pozemok má iba jedného suseda, tri strany pozemku lemujú ulice Jedľová a Smreková. Hlavný vstup je z ulice Smreková. Ideálne umiestnenie domu s ohľadom na svetové strany, spoločenská časť domu a záhrada je otočená na JUHOZÁPAD. PARAMETRE DOMU: - obvodové a nosné múry: tehly Porotherm hrúbky 30 cm, - nenosné múry: brúsená tehla TD 115 PD (výborné izolačné vlastnosti, ekologicky a hygienicky nezávadné), - zateplenie fasády: polystyrén ESP 70 s hrúbkou 20 cm, - strešný nosný systém KON-Truss, - nízkoenergetický dom typu A0, - strešná krytina Mediterran - strešná izolácia FUKANÁ IZOLÁCIA drevovlakno Steico Zell o hrubke 45cm - plastové okná s 3-sklom (6 - komorové) - vchodové dvere HLINÍKOVÉ - podlahy – hydroizolácia, podlahový polystyrén 10 cm, betónový poter, - teplovodné podlahové kúrenie - elektrické rozvody, - rozvody vody a kanalizácie vybudovaná, dočasne žumpa kým sa lokalita pripojí na čističku odpadových vôd - steny – vápennocementová omietka, - kompletné sadrokartónové podhľady, - v každej izbe zásuvky na internet a tv - mestská voda aj studňa - elektrina vyvedená na povalu NADŠTANDARD: - predpríprava na exteriérové el. žaluzie (vyvedená elektrina a pripravené kaslíky) - studňa na záhrade - na závlahu - na povale úložný priestor s policami - elektrina vyvedená do podhľadov na dome (na svetlá, na el. zásuvku na vianočné osvetlenie) - elektrický vrátnik - 2x posuvná brána - oplotenie z okrasných betónových tvárnic - el. zásuvka 380 V - nabíjacia stanica na elektromobil - príprava na fínsku saunu na záhrade - vonkajší bazén - inteligentný dom NIKO

Viac ako REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom s garážou v obci Kopčany okr. Skalica. Dom bol kolaudovaný v r. 2004, je nepodpivničený, postavený z tvárnic Ytong, zateplený a leží na pozemku o výmere 557 m2. Dispozične pozostáva zo vstupného zádveria z ktorého sa vstupuje do haly a následne sa vchádza po pravej stane do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z kuchyne je prístupná komora a vedľajší vchod do rodinného domu. Po ľavej strane haly sú dve detské izby, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom, vaňou a samostatné WC. V celom dome sú plastové dvere a okná /izolačné dvoj-sklo s vnútornými plastovými žalúziami/, vnútorné dvere dyhované so zárubňami, podlahu tvorí keramická podlaha, v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové parkety, čiastočne bodové osvetlenie. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž priechodná z ulice do dvora pred domom, prístrešok so spevnenou plochou a zo zadnej strany domu prestrešená terasa. Vstup z ulice na dvor pred dom je cez vstupnú bránku a posuvnú elektrickú bránu na spevnenú plochu s prístreškom. Dom diponuje všetkými IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, výhodou sú nízke mesačné náklady cca 130,-€ Viac fotiek: V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis vrátane poplatkov, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Bližšie informácie Vám poskytneme na tel. čísle alebo na emaile: vavrova@

Mlynský Nivy sú dnes najčastejšie skloňované v spojitosti s významnou transformáciou, ktorou tento brown-field aktuálne prechádza. Okrem nového obchodného centra Nivy, sú to rozmerné projekty kancelárskych budov ako Nové Apollo Business centrum, ale aj rezidenčné veže ako Nivi, Discovery Residence či komplex Jarabinky alebo CitaPark Ružinov. V kontraste tejto meniacej sa štvrte sa nachádza vyhľadávaná pôvodná zástavba na severnej strane Prievozskej ulice, v rámci ktorej Vám ponúkame na predaj garsónku v bytovom dome na Martinčekovej ulici. Stav bytu a dispozícia: - aktuálny vlastník nadobudol tento kompletne prerobený byt v roku 2019, pričom kompletná rekonštrukcia sa odohrala v roku 2017, - v rámci rekonštrukcie sa kompletne obnovilo sociálne jadro, to má dnes podobu modernej kúpeľne so sviežim obkladom a dlažbou, - v kúpeľni sa nachádza toaleta, rohový sprchový kút so sklenou zástenou a odvodom priamo v podlahe, umývadlo so skrinkou a štýlové bodové osvetlenie zníženého stropu, - v byte sa obmenili aj zárubne, ktoré nahradili drevené obložkové s dverami s čiastočným presklením, - povrchová úprava interiérových dverí ladí s novými vstupnými dverami a rovnako aj laminátovou podlahou (prechod z predsiene do izby je bezprahový), - kúpeľňa má výmeru 2m2 a susedí s predsieňou o výmere 2,1m2, pričom dispozícia pripomína súčasne trendy vo výstavbe 1 izbových bytov (v predsieni sa nachádza priestor na zapustený vstavaný šatník), - izba má výmeru 11,6m2 s výhľadom do vnútrobloku (orientácia na sever), pričom je plne zariadená, - okrem novej a vybavenej kuchynskej linky s elektrickou teplovzdušnou rúrou, sklokeramickou dvojplatničkou a digestorom sa tu nachádza aj jednolôžková posteľ a pracovný stôl, - všetko zariadenie je súčasťou kúpnej ceny, vynímajúc osobné predmety a počítač, - byt je ideálnym riešením ako prvá investícia do bývania ak sťahujete do Bratislavy za prácou pre veľké spoločnosti v susediacich administratívnych centrách. Zariadenie bytu: Súčasťou kúpnej ceny aj aj nábytok zariadenie na fotkách. Bytový dom: - 7 podlažný bytový dom je postavený panelovým systémom, osadený je rovnobežne z Prievozskou ulicou, - byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí na severnej strane domu (teda odvrátenej od rušnej ulice) s výhľadom do vnútrobloku s parčíkom, - na dome prebehla rekonštrukcia vchodu, teda vstupnej brány, stúpacieho vedenia a rovnako sa aj zateplila severná strana domu, - prevádzkové náklady činia 81,79€ na zálohových poplatkoch správcovi + individuálna spotreba elektrickej energie, - v byte je zavedený optický internet od spoločnosti Orange. Parkovanie: Martinčeková ulica spadá do zóny regulovaného parkovania, takže rezidenti (ak si sem nahlásite trvalý pobyt) budú mať pohodlné a cenovo dostupné parkovanie. Bezprostredné okolie domu: Na severnej strane domu sa nachádza parčík s príjemným tieňom, ktorý oceníte najmä v lete. Plusom je športová plocha na hran