žirafa žilina - strana 46

Typ: 2-izbový byt Ulica: Gabajova Mestská časť: Hliny Obec: Žilina Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný dvojizbový byt so samostatným šatníkom vo výbornej lokalite na ulici Gabajova - Hliny VII, Žilina. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, jednej menšej samostratnej izby - vhodné na využitie ako šatník, 2 samostatných veľkých izieb a samostatnej kuchyne s komorou. Byt je v pôvodnom stave, menené boli stúpačky a plastové okná, nový sprchový kút v kúpeľni. Bytovka je zrekonštruovaná, zateplená. Byt je na 1. nadzemnom podlaží z celkových 5. Svojou lokalitou poskytuje výborné podmienky na bývanie, taktiež svojou dispozíciou ponúka majiteľovi si byt prerobiť podľa vlastnej predstavy a vkusu. Pre viac info volajte . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 60 m2 Úžitková plocha: 56 m2 Poschodie: 1 Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Na predaj slnečný pozemok s rozlohou 464 m2 v prímestskej časti Žilina – Trnové. Prístup z asfaltovej komunikácie na pozemok bude možný premostením ponad potok. IS: elektrina, voda riešená formou studne, kanalizácia – verejná. Je vypracovaný projekt rodinného domu, ktorý je v riešení na stavebnom úrade. Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvo, MHD, knižnica, kostol, kultúrny dom). Cena nehnuteľnosti je 63 000 €.

TUreality ponúka na predaj rovinaté pozemky v lokalite Žilina-Bánová, okres Žilina. Priamo k pozemkom vedie asfaltová cesta s vynikajúcim prístupom do centra Žiliny a na diaľnicu. Pozemok je jedinečný pre svoju polohu v blízkosti Kamennej ulice (priemyselná zóna) a dopravného uzla čo poskytuje široký záber alternatív na využitie ako veľkoobchod, maloobchod, administratíva ale vhodný je aj na výstavbu skladových a logistických priestorov, či parkoviska pre kamiónovú dopravu, alebo plochu na prepravné kontajnery. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Bližšie info: na tel. čísle +421 41 3217800, hamala@

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe troch rodinných domov (trojdom) v centre Bánovej - mestská časť Žilina, s podlahovou plochou 102 m2, postavený na pozemku o výmere 155 m2. Každý dom má terasu, predzáhradku a dve parkovacie miesta. Pripojený je na všetky inžinierské siete (okrem plynu), nakoľko vykurovanie je riešené pomocou tepelného čerpadla. Cena za holodom je 255.000,-EUR, možnosť dokončenia stavby aj do prevedenia "na kľúč". VOĽNÝ JE UŽ IBA JEDEN DOM. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Gerlinda Bérešová, tel: , mail: linda@, ESTI reality nájdete na stránke: Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 102m² Rozloha pozemku: 155m² Úžitková plocha: 102m² Vlastníctvo: firemné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Balkón: nie Terasa: áno Pivnica: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

REZERVÁCIA - Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v Žiline, obľúbenej mestskej časti Vlčince. Disponuje úžitkovou plochou 37,35 m2, prislúcha k nemu aj murovaná pivnica s oknom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7. z 8 poschodí bytového domu s výťahom, je príjemne presvetlená, výhľady orientované na juhozápad smerujú do priestranného zeleného vnútrobloku s majestátnymi stromami, detskými preliezačkami, pieskoviskami a ihriskami. Parkovanie je možné v okolí paneláku. Dispozícia Jednoduchý a funkčný byt, v ktorom bude radosť bývať, pozostáva z nasledovných miestností: - vstupná chodba s otvoreným vstupom do kuchynskej časti; - kuchyňa s kuchynskou linkou; - priestranná samostatná izba s dostatkom miesta pre vstavanú skriňu, obývačkovú zostavu, stolík, sedačku, jedálenský stôl so stoličkami; - samostatná izba vhodná ako spálňa; - kúpeľňa s umývadlom, toaletou, vaňou a odvetrávaním. Zariadenie a vybavenie V byte je čerstvo dokončená 2-fázová rekonštrukcia, ktorá zahrnula: vymurovanie kúpeľňového jadra, nové obklady a sanita, položenie laminátovej podlahy v oboch izbách, vymenené elektrické rozvody, stupačky a rozvody vody, osadené zárubne a farebne ladiace interiérové dvere s dreveným dekorom, montáž bielych plastových okien vybavených interiérovými žalúziami. Súčasťou kuchynskej linky je elektrická rúra a plynový sporák Mora, digestor Whirlpool. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. V blízkosti sa nachádza predajňa Billa, kaviareň, základná škola s materskou školou, ďalšie obchody, rozmanité gastro prevádzky, verejná knižnica a iné zariadenia. Pešou chôdzou je to len niekoľko minút k rekreačnej oblasti Vodné dielo Žilina s gastro zariadeniami aj outdoorovými športoviskami. Do 10 minút pešky sú vzdialené obchodné centrá, reštaurácie, poliklinika, kostol, mestská krytá plaváreň a letné kúpalisko. Centrum mesta Žilina je vzdialené 7 minút jazdy autom, zastávky MHD sa nachádzajú približne 300 m od vchodu. Priamy výjazd na cestnú komunik&

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku ************************* ************************* TUreality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj tehlový dvojpodlažný rodinný dom v prímestskej časti mesta Žilina - Považský Chlmec. Dom sa nachádza v tichej lokalite, vzdialenej iba 6min autom od mesta Žiliny. Zastavaná plocha je cca 113m2 a celková výmera pozemku 816m2. Dom pozostáva z prízemia a identického poschodia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a špajze. Na každom poschodí sa nachádza balkón. Dom je celý podpivničený. V pivničných priestoroch je zánovný kotol, možnosť odkladania sezónnych vecí, popr. prerobenie si priestoru podľa vlastných potrieb - dielňa a pod. Dom je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou, vykurovanie v dome je zabezpečené elektrickým kotlom. Na dome sú menené plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo je zároveň výhoda budúceho majiteľa - dom si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Pozemok je priestranný, rovinatý, celodenne slnečný - možnosť postavenia ďalšieho rodinného domu. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom môže slúžiť pre viacčlennú rodinu, popr. generačné bývanie. Mapa uvádza len orientačné rozmery. Bližšie info: haluska@ alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt s loggiou /52 m2/ na sídlisku Solinky, Žilina. Byt je v pôvodnom stave, je potrebná rekonštrukcia. Výhodou je prerábka podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom a vlastnou pivnicou. Dispozičné riešenie je nasledovné: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, obývacia miestnosť, kuchy ňa s výstupom na loggiu a samostatná izba. Parkovanie je riešené formou verejného parkovania. Energetický certifikát nebol k nehnuteľnosti vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle:

AnoReal: Na predaj bezbariérový kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v lokalite Žilina - Hliny. Prízemný byt s výmerou 62 m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome po rekonštrukcii. V byte je menená elektrika, nové rozvody vody, kúrenia, nové stierky a podlahy. V izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni, chodbe a WC je dlažba. Kúpeľňa je murovaná kúpeľňa s murovanou vaňou, vstavané murované umývadlo, samostatné WC. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou s potravinovou skriňou a so vstavanými spotrebičmi. V izbách sú vstavané skrine. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, hneď v blízkosti centra, dva potravinové obchody cca do 20 metrov, materské a školské zariadenia do cca 100 metrov. Parkovanie pred vchodom zdarma. K bytu patrí aj pivnica v rámci bytovky. Kontakt: , ivana.prazenicova@

Na predaj 3 - izbový byt v zateplenom bytovom dome v lokalite Žilina - Hliny V. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, podlahová plocha bytu je 85 m2. Byt je čiastočne zrekonštruovaný - vymenené plastové okná, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, laminátová podlaha v kuchyni a vstupnej chodbe, presklený balkón. Byt má murovanú špajzu a pivnicu.

Piata Avenue Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žilina - Solinky o výmere 84 m2 s loggiou. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva: chodba, priestranná obývacia izba, priechodná spálňa, dve detské izby, kuchyňa, priechodná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a oddelená toaleta. Čiastočná Rekonštrukcia: murované jadro, vymenená elektrika v jadre a kuchyni, vymenené interiérové dvere, plávajúce podlahy, byt je zateplený aj z vnútra. K bytu prislúcha pivnica Parkovanie je verejné Lokalita s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: dostatok zelene, obchody, škola, škôlka, MHD, lekáreň, lesopark, OC Max, zdravotné stredisko, Metro, reštaurácie, pošta. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. Bližšie info na t.č. , kysela@ alebo .

EXKLUZÍVNE v House Real Žilina Vám ponúkame na predaj exkluzívnu stavebnú parcelu o výmere 735m2 + podiel 80m2 na prístupovek ceste vo vyhľadávanej lokalite obce Hôrky. Top lokalita - poloha pozemku. Ide o posledný voľný pozemok pre výstavbu RD v novozastavanej časti s prístupovou komunikaciou po asfaltovej ceste - podiel na prístupovej ceste. IS na hranici pozemku SPP, SPP, voda, kanalizácia v obci nie je. Perfektné výhľady, maximálne odporúčam! Jedna z najkrajších dostupných parciel! Bližšie info :

Ponúkame Vám na prenájom väčší 1 izbový byt v centre mesta Žilina. Plocha: úžitková 44 m2.Stav objektu: novostavba. Cena 450 €/mesiac. Byt bez balkóna sa prenajíma nezariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka. Vhodný aj pre 2 osoby. Kontakt: Ing. Ivana Praženicová, , ivana.prazenicova@

Ponúkame Vám na predaj pozemok Žilina -Závodie. Pozemok vo veľmi dobrej lokalite v blízkostí centra Žiliny. Situovaný v zástavbe rodinných domov s veľmi dobrý prístupom hneď vedľa hlavnej cesty. Rozmer pozemku 535m2. Voda, elektrina, plyn, kanalizácia na hranici pozemku. Možnosť využitia na stavebné účely. Cena 119000€

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v dobrej lokalite mesta Žilina - Hliny. Byt s balkónom sa nachádza na 4.poschodí s rozlohou 64m2, je v pôvodnom stave. Nový majiteľ si ho bude môcť upraviť podľa vlastnej predstavy. K bytu prislúcha špajza na rovnakom podlaží a pivnica. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Výborná občianska vybavenosť. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail:

LIFER Reality ponúka na predaj 1 izb. byt v centre mesta Žilina. Nachádza sa na 2. poschodí s rozlohou 41m² . Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vysoké stropy, kuchynská linka komplet vybavená novými spotrebičmi, vlastný plynový kotol , kúpeľňa, WC, veľmi pekný byt v úplnom centre ...treba vidieť . Byt je okamžite voľný stačí sa len nasťahovať, netreba nič zariaďovať, všetko vybavenie je tam úplne nové! Byt sa predáva komplet s vybavením. Nízke mesačné náklady do max 70€. Veľkou výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Budova je komplet zrekonštruovaná s novým výťahom. K bytu prislúcha ešte pivnica 1x2m. Tento byt môže byť Váš za 153 000 €. Samozrejme Vám vieme pomôcť aj s hypotékou. Premýšľate nad predajom/prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO 0948 78 48 38.

Realitná kancelária DOM ponúka na prenájom 3 garzónky s výmerou 17 m2 v historickom centre mesta Žilina na ulici Jozefa Vuruma. Nachádzajú sa na prvom poschodí polyfunkčného rodinného domu a sú kompletne zariadené a pripravené na bývanie. Dispozične je každá jednotka riešená odlišne, pričom vo všetkých priestoroch sa nachádza chladnička, práčka, samostatný bojler, kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a kvalitná keramická dlažba. Priestory sú vybavené aj samostatnými klimatizačnými jednotkami a posteľami. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie. Budova prešla generálnou rekonštrukciou v roku 2022 s použitím kvalitných materiálov a technológií. Vďaka tomu sa energetická spotreba približuje pasívnym parametrom. Cena mesačného prenájmu na poschodí je 319 € + 80 € energie. Parkovanie v cene nie je. Priestory sú voľné ihneď. Počas obhliadky je možné prejsť všetky garzónky vrátane jednej o výmere 14 m2. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutia termínu obhliadky prosím kontaktovať na tel. čísle alebo e-mailom na: lucia.puncova@

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom tichej a slušnej oblasti, priamo pri Žiline v obci Hôrky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: k.u. Žilina, obec Hôrky Dispozícia: dvojpodlažný Pozemok: 332 m2 Okná: plastové a hliníkové HS portál bálkón: áno Terasa: áno DISPOZÍCIA PRÍZEMIA: kuchyňa, spoločenská miestnosť, kúpeľňa s WC DISPOZÍCIA POSCHODIA: vstup a 3 nepriechodné izby POPIS domu: Nehnuteľnosť svojou veľkosťou a dispozičným riešením ponúka možnosti ubytovania nielen pre viacpočetnú rodinu, ale aj možnosti ubytovania pre viacpočetné skupiny ľudí a je tak zárukou veľmi výhodnej investície. Dominantou miestnosti môže byť krb, pri ktorom môžete relaxovať s výhľadom na okolitú prírodu. POPIS POZEMKU: Rodinný dom je postavená na pozemku o veľkosti 322 m2 (zastavaná plocha domu 92 m2 a garáž 23 m2). Na rovinatom pozemku si môžete užívať s rodinou alebo Vašimi najbližšími grilovačku, saunu, bazén..... Prístup priamo k nehnuteľnosti je samozrejme možný autom po asfaltovej ceste. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, žumpa. POPIS OKOLIA: Dom sa nachádza na tichom mieste v nádhernej prírode, priamo pri Žiline len 1 km od obce, čo jej dáva výnimočnú polohu vzhľadom na široké možnosti využitia a napojenia na diaľnicu. CENA A PLATBA: 219.000 Eur platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru

Ponúkam na predaj slnečný 1- izbový byt na ulici Zvolenská Žilina – Vlčince. Byt je na prízemí v 7 poschodovom paneláku a pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva: kúpeľne spojenej s WC, chodby, kuchyne a pivnice. Celková výmera podlahovej plochy bytu aj s príslušenstvom je 38,51 m². Súčasťou je kuchynská linka s chladničkou, 2 ročným sporákom a novou práčkou. Čiastočná rekonštrukcia. Jadro nie je prerobené. Nové stúpačky. Parkovanie je verejné priamo pri bytovom dome. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Dokážem zabezpečiť financovanie. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Exkluzívne - Ponúkame Vám na predaj slnečný 1 izbový byt v pôvodnom, zachovalom stave na Smrekovej ulici v Rajci. Nachádza sa na 1. poschodí z piatich, bez balkóna a výťahu. Byt je o výmere 34,8 m2. Pivnica má výmeru 3,88m2 (2,64m x 1,47m) a nachádza sa na prízemí. Dispozíciu bytu: obytná izba s orientáciou na západ a príslušenstvo, ktoré obsahuje chodbu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatným WC. Podlaha v obytnej miestnosti je z drevených parkiet. Podlahy v kuchyni, chodbe, kúpeľni a WC sú z lepenej PVC podlahoviny. Rekonštrukcia bytu je čiastočná: vymenené plastové okná s izolačným dvoj sklom opatrené interiérovými hliníkovými žalúziami a vymenené vchodové dvere. Bytový dom je zateplený, vchodové dvere sú plastové. Vo vchode prebehla aj rekonštrukcia spoločných priestorov (vnútorné omietky, osadenie nového elektronického vrátnika, výmena okien v spoločných priestoroch a pivniciach. Stúpačky sú v pôvodnom stave. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete a rozvody káblovej televízie UPC, T-com a Orange. Správcom bytového domu je OSBD Žilina. Orientácia bytu: Západná Cena: 103 000 ,- € V meste Rajec je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti bytového domu je škola, obchod Tesco, Poliklinika, autobusová zastávka, kúpalisko. V cene je zahrnutý celý právny servis v prípade potreby vybavenie hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti. Tel. ACTIVE - Reality

Piata Avenue Vám ponúka na predaj Slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žilina - Solinky o výmere 70 m2 + loggia + pivnica na 2. poschodí zatepleného bytového domu a strechy s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej chodby so stavanými skriňami, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby/pracovne, kuchyne odkiaľ je prístup na loggiou, kúpeľne s oddelenou toaletou. Čiastočná rekonštrukcia: murované jadro, plastové okna, dlažba, plávajúca podlaha, omietky, K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je verejné, Správca: OSBD, v bytovom dome je plánovaná výmena výťahu. Orientácia: - spálňa, detská izba/pracovňa: JV - kuchyňa, obývacia izba: SZ Lokalita s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: dostatok zelene, obchody, škola, škôlka, MHD, lekáreň, lesopark, OC Max, zdravotné stredisko, Metro, reštaurácie, pošta. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. Bližšie info na t.č. , kysela@ alebo .