študentská izba - strana 9

Spojiť históriu s moderným puncom a vyčarovať jedinečný interiér s dušou sa podarilo majiteľovi dvojpodlažného domu s podkrovím v obci VIDINÁ EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dom v modernom industriálnom štýle s doplnkami od najmenších detailov...(lampy , žiarovky, horolezecká stena, veľké akvárium, atď... Predáva sa kompletne zariadený tak ako vidieť na foto... Súčasťou samotného zariadenia sú výrazné mechanické doplnky(vypinače, žiarovky, lampy, cvoky, laná, ) Príjemnú atmosféru vytvárajú koberce, ktoré sú takmer v celom dome. Osvetlenie je doplnené žiarovkami,ktoré vytvárajú dojem veľkoleposti. V celom dome dominuje drevo , či tehlové steny a však správnym výberom nábytku a doplnkov každá miestnosť má svoj príbeh... Dispozícia : 1 NP - kuchyňa - obývačka - terasa - kúpeľňa - wellness miestnosť - sauna , kúpacia kaďa.. a iný wellness sortiment - garáž - schodište do podkrovia 2 NP - vstupná chodba - spálňa - detská izba - terasa - kúpeľňa - detská izba Podkrovie: - 2x študentská izba - 1x hosťovská izba - kúpeľňa Neoddeliteľnou súčasťou domu sú dve terasy, ktoré štýlovo ladia s interiérom domu. Posedenie na terase, alebo prípadné stolovanie skrášľujú kvety v črepníkoch,ako aj iné doplnky z dreva a prírodných materiálov... Oproti terasy sa nachádza záhradka s vonkajším krbom. BENEFITOM vybavenia domu je WELLNESS miestnosť , kde sa po náročnom pracovnom dni ponoríte, do sveta oddychu a regenerácie. Pozemok : - 300 m2 - mierny svah - zatrávnený - vonkajší krb NÁŠ NÁZOR: Tento dom nesie rukopis svojho majiteľa a ten mu dodáva punc originality.Čím dlhšie v ňom pobudnete tým viac sa vám bude páčiť.A viete prečo? Každá stena, každá vyčnievajúca rúra a každý kus nábytku vám rozpovie vlastný príbeh. Celá izba či dom je spojením týchto príbehov do jedného celku, v ktorom každého zaujme niečo iné. CENA: 370000 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie Royareal NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. *budete nadšení P.S. Nezabudnite, že zmluvy chránené tímom advokátov pre vás predstavujú najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky

KOLLÁR REALITY s.r.o. Vám Ponúka na predaj rodinný dom v meste Trenčín na ulici Partizánska po kompletnej rekonštrukcii v stave holodom. Dom je situovaný kúsok od lesoparku Brezina. Na dome aktuálne prebiehajú kompletné rekonštrukčné práce. Predpokladaný termín dokončenia je naplánovaný približne na koniec roka 2022. Momentálne sa dokončujú nové rozvody elektriny. V dome bude úplne všetko nové. Súčasťou rekonštrukcie je aj vytvorenia plnohodnotného podkrovia s jednou veľkou izbou (možnosť rozdeliť na dve), kúpeľnou a veľkou terasou. V spodnej časti bude predsieň, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa a 1 izba. Aktuálne je veľkosť pozemku 105 m2. Približná podlahová plocha bude cca 123 m2. Kúrenie bude riešené na prízemí podlahové a na poschodí radiátorové cez plynový kotol.  VÝMERA: - pozemok 105 m2 - podlahová cca 123 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: vstupná predsieň, obývacia izba, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a 1 izba Podkrovie: schodiska, chodba, kúpeľňa s WC, 1 veľká izba s možnosťou rozdeliť na dve, terasa DOM: - prebieha kompletná rekonštrukcia - budú nové všetky rozvody - vyliate nové podlahy - spravené plynové podlahové kúrenie - nový plynový kotol - konštrukcia domu: tehlová (60 cm hrúbka múrov) - okná: plastové - sedlová strecha - inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia PARKOVANIE: 2 parkovacie miesta pred domom LOKALITA: - výborná tichá a pokojná lokalita - kompletná občianska vybavenosť = ZŠ, MŠ, zdravotnícke zariadenia, potraviny, supermarket, MHD, športoviská, reštaurácie, kaviarne ... - blízko do centra (15 min. pešo) VÝHODY - kompletná rekonštrukcia - výborná lokalita - možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv - 2 parkovacie miesta CENA: 189 900 € (v aktuálnom stave) v stave holodom: 229 900€ (termín cca koniec roka 2022) Možnosť vyhotoviť až do stavu domu na kľúč. Cena po vzájomnej dohode. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka možnosť zabezpečenia financovania nehnuteľnosti. KONTAKT: Mgr. Martin Krajčík martinkrajcik@

***** KOLLÁR REALITY ***** !!REZERVOVANÉ!! Vám Ponúka na predaj 2 izbový prerobený na 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s výťahom a zasklennou loggiou. Byt disponuje kúpeľňou a priestrannou dennou časťou, kde je obývacia izba priechodná s kuchyňou, balkón z spáľne.  Byt disponuje plochou 71 m2 s loggiou (3 m2) + 1 pivnica murovaná. Byt sa predáva čiastočne zariadení a je okamžite dostupný po dohode s majiteľom. VÝMERA: - celková podlahová plocha 71 m2 vrátane pivnice + loggia 3 m2 POSCHODIE: - Byt sa nachádza na 3/7. poschodí Orientácia bytu: - na východ je orientovaná obývacia izba a detská izba (zateplená strana) - na západ je orientovaná spálňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - pôvodná dispozícia bytu bola nastavená pre dvojizbový byt - aktuálne je byt trojizbový nakoľko jeho výmera a predošlá dispozícia povolila tento zásah - vstup je do kuchyne, priestranná kúpeľňa s WC a rohovou vaňou, obývacia izba, spálňa s vstupom na loggiu, detská izba so šatníkom BYT: -Byt sa predáva čiastočne zariadení s nábytkom (po dohode možnosť aj vypratať) - kuchyňa - okná: plastové - vchodové dvere: bezpečnostné - interiérové dvere: nové s obložkovými zárubňami - podlaha drevené zrekonštruované parkety BYTOVÝ DOM: - konštrukcia: panel - zateplený - elektrické odomykanie - kúrenie ústredné PARKOVANIE: -bezproblémové parkovisko pred bytovým domom MESAČNÉ NÁKLADY: - správa, fond, voda 170 € + elektrina 25 € to je max na 4 osoby. LOKALITA: - kompletnú občiansku vybavenosť = ZŠ, MŠ, ihriská, zdravotné stredisko, potraviny, blízko centra - Bytový dom sa nachádza v na ulici Pod Kaštieľom VÝHODY: - bezproblémové parkovanie - loggia do tichej časti - čiastočná rekonštrukcia - 3 izby - Stúpacie vedenie rekonštruované CENA: 115 000 € !!AKCIA!! Preplatenie znaleckého posudku do 250 € pri riešeného financovania prostredníctvom Našej Realitnej kancelárie. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Martin Kollár martinkollar@

Predáme priestranný 8 izbový rodinný dom v obci Oravská Poruba. 30 ročný rodinný dom je postavený na slnečnom južnom pozemku 859 m2 s ktorého je krásny výhľad na celé okolie. Dom je trojpodlažný , zastavaná plocha 156 m2, úžitková plocha 280 m2. Základný materiál je tehla kombinovaná s kvádrom, stavba je zateplená 10 cm polystyrén, tesársky krov, zateplenie na krokvách 20 cm, strešná krytina plech, čiastočne s plastovými oknami, kúrenie do radiátorov kotlom na tuhé palivo alebo elektrickým kotlom so zásobníkom 1000 litrov, elektrický bojler. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, odpad do žumpy cca 15 m2, plyn je pred domom , internet T-Com. Spredu je garáž, vzadu dielňa a altánok s priestranným sedením a krbom. Dispozične dom pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. 1.PODLAŽIE - 2 x zádverie, chodba, obývacia izba s krbom, kotolňa, garáž, kúpeľňa, špajza, izba 2. PODLAŽIE - kuchyňa, kúpelňa, WC, 2 x detská izba, spálňa, obývacia izba 3. PODKROVIE – 2 x izba + veľký podkrovný priestor Tichá lokalita ako stvorená pre relax, pre rodiny ale aj nadšencov prírody, na skok do Dolného Kubína. Lokalita ponúka množstvo možností, športových aktivít a to v zimnom i letnom období. Cena iba 180.000, Euro Počet poschodí: 3 Počet izieb: 8 Zastavaná plocha: 156m² Obytná plocha: 280m² Celková rozloha: 280m² Rozloha pozemku: 859m² Úžitková plocha: 280m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa Internet: telefónna linka Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Balkón: áno - 2 Terasa: áno Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Energetický certifikát: B Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení slnečný nadštandardný 2-podlažný rodinný dom v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, štádium predaja kompletne dokončený Na kľúč za 409.000,-EUR, nová ulica mestskej časti Košice - Šebastovce. Kompletné foto na Iba 7km od AUPARK Výmera pozemku : 547m2 Zastavaná plocha: 110m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA : 176m2 Terasa : +35m2 Podlažia : 2x Dispozícia : 1.NP - zádverie, chodba,izba, izba, kúpelňa, jedáleň, schodisko, kuchyňa, technická miestnosť, obývacia izba 2:NP - schodisko, chodba, kúpelňa, izba, izba, teraska Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni na 2 radoch DT. Obvodové múry 30cm P+D pálená tehla, celoplášťové zateplenie 20cm polystyrén. Strecha šikmá drevená trámová s 2.nadzemným podlažím, na ktorom sme umiestnili spálňu rodičov s 2. kúpelňou, izbu ,terasku. Okenné otvory plastové izolačné 3-sklo vrátane vchodových dverí, dvere na terasku posuvné veľkoplošné, vrátane okien spálne na 2.NP. Steny - sadrové omietky, stropy sadrokartón s Led úsporným osvetlením, vykurovanie podlahové teplovodné pomocou elektrického kotla, pri zazmluvnení už teraz možnosť zmeny typu vykurovania na tepelné čerpadlo za doplatok. Zásobník TÚV umiestnený v technickej miestnosti je spolu elektrickým kotlom podľa momentálneho projektu. Stav predaja je stav kompletného dokončenia s finálným strešným plášťom - betónová škridla, teplovodným podlahovým kúrením v betónovom potere s kompletným celoplášťovým zateplením obvodových múrov, vnútornýmí omietkami, s kompletnými rozvodmi vody, elektriky, odpadu, kúrenia, s osadenými krabičkami na elektrické zásuvky a vypínače, v cene dvere a zárubne, zariadenie kúpelní, dlažby, obklady, podlahy, teda všetko bez kuchynskej linky Cena : 409.000,-EUR Na kľúč Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták,

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení slnečný nadštandardný 2-podlažný rodinný dom kompletne dokončený v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, nová ulica mestskej časti Košice - Šebastovce. Kompletné foto na Iba 7km od AUPARK Výmera pozemku : 547m2 Zastavaná plocha: 110m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA : 176m2 Terasa : +35m2 Podlažia : 2x Dispozícia : 1.NP - zádverie, chodba,izba, izba, kúpelňa, jedáleň, schodisko, kuchyňa, technická miestnosť, obývacia izba 2:NP - schodisko, chodba, kúpelňa, izba, izba, teraska Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni na 2 radoch DT. Obvodové múry 30cm P+D pálená tehla, celoplášťové zateplenie 20cm polystyrén. Strecha šikmá drevená trámová s 2.nadzemným podlažím, na ktorom sme umiestnili spálňu rodičov s 2. kúpelňou, izbu ,terasku. Okenné otvory plastové izolačné 3-sklo vrátane vchodových dverí, dvere na terasku posuvné veľkoplošné, vrátane okien spálne na 2.NP. Steny - sadrové omietky, stropy sadrokartón s Led úsporným osvetlením, vykurovanie podlahové teplovodné pomocou elektrického kotla, pri zazmluvnení už teraz možnosť zmeny typu vykurovania na tepelné čerpadlo za doplatok. Zásobník TÚV umiestnený v technickej miestnosti je spolu elektrickým kotlom podľa momentálneho projektu. Stav predaja je kompletne dokončený dom s finálnzmm strešným plášťom - betónová škridla, teplovodným podlahovým kúrením v betónovom potere s kompletným celoplášťovým zateplením obvodových múrov, vnútornýmí omietkami, s kompletnými rozvodmi vody, elektriky, odpadu, kúrenia, s osadenými krabičkami na elektrické zásuvky a vypínače,dvere a zárubne, zariadenie kúpelní, dlažby, obklady, podlahy a bez kuchynskej linky. Možnosť zazmluvnenia už teraz s dodatočnými aj možnými zmenami po stretnutí s projektantom a zhotoviteľom, poprípadne vykonať zmenu kúrenia zatepelné čerpadlo za doplatok 15.000,-EUR. Cena : 409.000,-EUR Na kľúč 385.000,-EUR HOLODOM Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Turčianske realitné služby Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt o výmere 68m2 s priestrannou  lodžiou v zateplenom panelovom 4. poschodovom bytovom dome v Martine na vyhľadávanom sídlisku blízko centra časť Jahodníky. Byt sa nachádza na 4. poschodí. K bytu prislúcha 1 pivnica. V bytovom dome nie je výťah. Byt sa predáva nezariadený. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou(bezpečnostné dvere ADLO, plastové okna, laminátové podlahy, kuchynská linka, vstavaná skriňa). Je potrebné zrekonštruovať kúpeľňu a WC. (Obklad, dlažba, batérie, vaňa alebo sprchovací kút.) Kúpeľňa je pripravená na rekonštrukciu, obklady a dlažba sú obité.  SUPER PONUKA: Kúpou bytu získavate od nás bonus 1000 eur  na nákup vo vybraných predajniach stavebného materiálu kde majú klienti výhodné zľavy na všetko potrebné pri rekonštrukcii kúpeľne, kuchyne a podobne. VÝMERA: 68 m2. POPIS BYTU: Orientácia Juh (obývačka s balkónom a izba)/Sever (kuchyňa, kúpeľňa, izba). Byt je v osobnom vlastníctve Mesačné náklady cca 225€ s energiami (Plyn + elektrika) 4 členná rodina DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Pri vstupe do bytu vojdete do priestrannej dlhej chodby. Hneď vpravo sa nachádza kuchyňa, vľavo obývacia izba so vstupom do priestrannej lodžie. Postupujeme ďalej po chodbe na konci ktorej sa priamo pred Vami nachádza druhá izba, vľavo tiež so vstupom z chodby tretia izba so vstavanou skriňou viď fotka. Takže všetky izby sú nepriechodné, len so vstupom z chodby.  Vpravo na konci chodby je priestor pred vstupom do murovanej kúpeľne a do samostatného WC. V kúpeľni je umiestnené okno. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený vrátane strechy, pre bezpečnosť inštalovaný elektrický video vrátnik. Veľmi teplý byt s malým počtom obyvateľov v bytovom dome.  Parkovanie priamo pred panelákom bezproblémové DOPRAVNÉ SPOJENIE: Zastávka autobusu je od bytu do 2 min. pešo VÝHODY: - centrum mesta vzdialené 900 m - výborná dopravná dostupnosť v rámci celého Martina - tiché, menšie sídlisko so zachovanou pôvodnou zeleňou V okolí je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, nákupné centrum, potraviny, zastávka MHD,  Zabezpečíme hypotekárne poradenstvo, úhradu poplatkov za úradné overenie podpisov, návrhu na vklad vlastníctva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Turčianske realitné služby,s.r.o.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Podzáhradnej ulici v Podunajských Biskupiciach .Výmera bytu je 72,53m2 podlahovej plochy aj s komorou, ktorá sa nachádza priamo vedľa bytu. Byt ma uzatvorenú loggiu posuvnými oknami  4,92m2. Byt sa nachádza na 9 podlaží z 10 v zateplenom panelovom dome s dvoma výťahmi. Na každom poschodí sa nachádzajú 4 byty. Bytový dom prešiel rekonštrukciou zateplenia obvodového plášťa, strechy, loggií, vstupných priestorov, výťahov v roku 2015.Bytový dom má vlastnú kotolňu. Vykurovanie je radiátormi -centrálne. V byte je elektrina, voda, plyn. Byt je v pôvodnom stave s možnosťou zmeny dispozície ,prepojenie obývačky s kuchyňou .Dispozícia bytu: vstupná priestranná chodba z ktorej sa vchádza do haly a z nej sa vstupuje do jednotlivých miestností.  WC je samostatné. Kúpeľňa má klasickú vaňu, umývadlo. Obývačka a ďalšia izba ,kuchyňa sú orientované na východ. ďalšia izba na západ. Byt je svetlý a poskytuje krásne a zaujímavé výhľady do celej Bratislavy. Obývacia izba, izba a kuchyňa sú orientované na východ. Izba s Loggiou je orientovaná na západ. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, pošta, Billa, Lidl a potrebná občianska vybavenosť. Zástavka MHD v tesnej blízkosti, bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome na verejnom parkovisku. Vedľa bytového domu sa nachádza detské ihrisko. Mesačné náklady sú150€ Cena nehnuteľnosti je 200.000,-Eur  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.  Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.: 0911 509 517

KOLLÁR REALITY s.r.o. Vám Ponúka na predaj rodinný dom v meste Trenčín na ulici Partizánska. Dom je situovaný kúsok od lesoparku Brezina. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, má 3 podlažia a 3 samostatné bytový jednotky. Na prízemí sa nachádza jedna miestnosť s WC a umývadlom. Vhodná na využitie ako administratívny priestor, kancelária, ateliér, v krajnom prípade ako garsónka. Na prvom a druhom poschodí sa nachádzajú dva plnohodnotné byty: 2-izbový a 3-izbový. Byt na prvom poschodí má aj veľkú terasu. Byt na druhom poschodí je s balkónom. Dom je možné využívať ako investičnú príležitosť na prenajímanie, bývanie viacerých generácii alebo kombináciu bývania a prenajímania. Dom bol prakticky celý zbúraný a postavený na novo asi 5 r. dozadu. Dom je kúpou okamžite dostupný. VÝMERA: - pozemok 99 m2 - podlahová celkovo cca 150 m2 - 1. podlažie: 24,5 m2 - 2. podlažie: 52 m2 + terasa 38 m2 - 3. podlažie: 73,5 m2  DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - 1. podlažie: 1 izba, WC s umývadlom a prípravou na sprchovací kút - 2. podlažie: vstupná predsieň, chodba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, terasa - 3. podlažie: chodba, 1. izba, 2. izba, samostatné WC, kúpeľňa, spojená obývacia izba s kuchyňou, balkón DOM: - novostavba (5r.) - všetko nové - vyliate nové podlahy - kúrenie radiátorové a teplá voda cez plynový kotol - kuchyňa: kompletné zariadené so vstavanými spotrebičmi - dom sa predáva zariadený - konštrukcia domu: YTONG - okná: plastové (3-sklo) - sedlová strecha - inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia PARKOVANIE: 2 parkovacie miesta pred domom LOKALITA: - výborná tichá a pokojná lokalita - kompletná občianska vybavenosť = ZŠ, MŠ, zdravotnícke zariadenia, potraviny, supermarket, MHD, športoviská, reštaurácie, kaviarne ... - blízko do centra (15 min. pešo) VÝHODY - novostavba - výborná lokalita - kompletne zariadený - vhodný ako investičný - 2 parkovacie miesta CENA: 355 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka možnosť zabezpečenia financovania nehnuteľnosti. KONTAKT: Mgr. Martin Krajčík martinkrajcik@

Na predaj veľmi pekný, kvalitne zrekonštruovaný, zariadený 3 izbový byt, ulica Dukelská, Giraltovce. Byt pre náročného klienta. Pozostáva : chodba, kuchyňa, izba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, wc, lodžia. - byt 66,66 m2, pivnica 2,10m2, lodžia cca 7m2, 3/7 poschodie, V/Z - osobné vlastníctvo - byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015 - kvalitná kuchynská linka urobená ma mieru so vstavanými spotrebičmi: vstavaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - ktorá v byte ostáva - detská izba urobená na mieru : vstavaná skriňa, posteľ, police, písací stolík, 2x komoda - spálňa: momentálne je na podlahe koberec pod ním linoleum - v celom byte nové zárubne a interiérové dvere - upravená lodžia - znížené stropy, bodové svetlá: chodba, detská izba, wc, kúpeľňa, časť kuchyňa - vchodové bezpečnostné dvere - keramická dlažba : časť chodba, kúpeľňa, wc - kvalitné plávajúca podlaha : izby, kuchyňa - kúpeľňa: kúpeľňový nábytok, rohová vaňa - keramický obklad : kúpeľňa, wc, - dekoratívna tapeta: časť chodba, časť kuchyňa - vymenené radiátory - murované jadro - plastové okná, žalúzie, sieťky - vstavaná skriňa : izba, chodba+ vešiaková stena a odkladacia skrinka, botník - vymenené stúpačky - pivnica - výťah - bytový dom: nové vchodové dvere a zvončeky, dlažba, plastové okná, zateplená bytovka, nová fasáda - byt sa predáva zriadený, bez elektrospotrebičov, vstavané elektrospotrebiče v byte ostávajú. Názor makléra: tento byt môžem len ODPORÚČAŤ!!! pekne prerobený byt a bytový dom o ktorý sa majitelia dobre starajú. Výhoda bytu: vynikajúca občianska vybavenosť, školy škôlka, ihriská, poliklinika, kostoly, pošta, autobusová stanica, banka, v blízkosti nákupné centrum, veľa zelene. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove, alebo na olejarova@, tel.č: ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€ realitné, daňové a právne poradenstvo; zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami Poschodie: 3 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Celková rozloha: 67m² Vlastníctvo: osobné Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lód

VISIT REAL Vám po dohode s majiteľom a osobnej obhliadke exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na 9. poschodí /z 9, Ladožská ulica na sídlisku Nad jazerom v zrekonštruovanom bytovom dome. BYT, o ktorý sa zaujímate je: 3 izbový, menená dispozícia z 2 izbového, 50m2, (byt + pivnica) plus výmera loggie 3m2 V zateplenom bytovom dome s kamerovým systémom, rekonštruovaná strecha v roku 2008, nový výťah pre 10 osôb, V blízkosti rekreačnej zóny S bezbariérovým prístupom Predajom voľný Maximálne súkromie, s krásnym výhľadom Vhodný aj ako investícia k následnému prenájmu bez ďalších investícií do rekonštrukcie Správu vykonáva: SBD IV, Levočská, Košice, výška nájomného pre 1 osobu 122 eur mesačne Dispozícia bytu: Vstupná chodba, spojená s kuchyňou výmera 9,44m2 Izba výmera 11,90 m2 Izba výmera 16,56 m2 Izba 7,13 m2 kúpeľňa so sprchovacím kútom, spojené WC výmera 3,23m2 pivnica výmera 1,60m2 Rekonštrukcia bytu a zariadenie: Plastové okná a žalúzie nové v roku 2021 Rekonštrukcia v roku 2015: Elektrické rozvody: v kúpeľni a WC, chodba, kuchyňa Murované jadro – nové rozvody vody, Kuchyňa - kuchynská linka Plávajúce podlahy v roku 2015 Bezpečnostné vchodové v roku 2015 Interiérové dvere v roku 2015 /zárubne pôvodné/. Zariadenie, ktoré je v cene nehnuteľnosti: Kuchyňa: kuchynská linka, plynová varná doska dvojhoráková, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, odsávač pár, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, stôl,stoličky Chodba: nachádza sa vešiaková stena, sektorová skriňa, Obývacia izba: rozťahovací gauč, kreslo, TV, Spálňa: manželská posteľ, skriňa, komoda, Izba: pracovný stôl, veľká skriňa LOKALITA: Vzdialená len 6km od centra mesta, najzelenšie sídlisko s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, obchodné strediská: Kaufland, Tesco, Mcdonald atď. Sídlisko Nad Jazerom sa vyznačuje pokojným bývaním, rovinatým terénom, dostatkom zelene a priestorom pre športové aktivity tak pre mladých, ako aj starších.​ Sídlisko Nad Jazerom Vám ponúka super športové aj kultúrne vyžitie: multifunkčné ihriská, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov. Raritou na tomto sídlisku je aj Klub vodného lyžovania TRIXEN. Vo väčšom meste, ako sú Košice, je Sídlisko Nad Jazerom doslova oázou, aj vzhľadom na prítomnosť rekreačnej zóny jazera a okolitej prírody. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle alebo mailom: V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnut

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka 9-izbový trojpodlažný rodinný dom v obci Veľké Blahovo. Obec Veľké Blahovo, sa nachádza v Trnavskom kraji, okres Dunajská Streda, vzdialená len 3 km od mesta Dunajská Streda a 45 km od hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy, ktorá je po otvorení rýchlostnej cesty R7 pre obyvateľov obce ešte prístupnejšia. Obec Veľké Blahovo so svojimi 1700 obyvateľmi ponúka ideálne miesto pre tých, ktorí si popri úplnej občianskej vybavenosti potrebujú oddýchnuť od ruchu mesta. Okrem vlakovej a autobusovej zastávky, potravín, mäsiarstva, materskej školy a základnej školy, ktorá ponúka vzdelávanie na I. stupni ZŠ sa v susednej obci Vydrany, ktorú od obce Veľké Blahovo oddeľuje len jedna križovatka, nachádzajú aj súkromné jasle a základná škola s vyučovacím jazykom slovenským. Tento obrovský trojpodlažný čiastočne zariadený rodinný dom s úžitkovou plochou 294 m2 sa nachádza na veľkom pozemku s rozlohou 1290 m2 a môže byť skvelou voľbou pre viacčlennú rodinu, alebo môže skvelo poslúžiť aj na podnikateľské účely, nakoľko každé podlažie disponuje so samostatnými vchodmi. Na každom podlaží sa nachádzajú 3 veľké, samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a terasa. Dom bol postavený v roku 1999 z tehál, pričom pred tromi rokmi bola vonkajšia fasáda rodinného domu úplne premaľovaná. Kúrenie v dome je ústredné plynové s radiátormi, pričom sa na kompletne oplotenom pozemku s okrasnými tujami nachádza aj prípojka na elektriku 220/380 kV, plyn, internet, verejná voda, vlastná studňa a žumpa, pričom v obci sa finalizuje aj pripojenie na verejnú kanalizáciu. Mesačné režijné náklady sa pohybujú na úrovni približne 300-€. Dispozičné riešenie prízemia : • predsieň; • hosťovská miestnosť s barovým pultom; • kompletne zariadená kuchynská linka; • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou; • obývacia izba; • chodba a • technická miestnosť. Dispozičné riešenie 1. poschodia : • predsieň so šatníkom; • obývacia izba; • kompletne zariadená kuchynská linka; • kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom a umývadlom; • detská izba; • samostatná toaleta; • špajza; • terasa a • klimatizácia. Dispozičné riešenie 2. poschodia : • predsieň; • obývacia izba; • kompletne zariadená kuchynská linka; • kúpeľňa s vaňou a 2 umývadla; • detská izba; • samostatná toaleta; • špajza; • terasa a • klimatizácia. Cena nehnuteľnosti je 290.000-€. (dohoda možná) V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Zodpovedný maklér p. Katarína Desatová - - katarina.desatova@

Ponúkame na predaj veľmi pekný 3-podlažný mezanín, začínajúci na 2.podlaží obytného domu so šikmou strechou, končí na 4.podlaží, dvojgaráž, 1x vonkajšie uzamknuté parkovanie, pivnica 3x, TOP lokalita blízkeho centra, Brezová ulica Košice. Kompletné foto 60 na Výmera bytu : 140m2 Teraska 1,2 : 2x 9m2 Komora ; áno Garáž pre 2 autá Parkovacie miesto : áno,pre 3.auto Pivnica : 3x (1x vnútorná,2x vo dvore) Dispozícia : 2.NP - zádverie, oddelené wc, kuchyňa s komorou, obývacia haly s krbom a jedálenským sedením, výstup na terasku, kuchyňa, komora, schodisko točité do 3.NP. 3.NP - chodba, izba s výhľadom do ulice s francúzskym oknom, spálňa s výhľadom do ulice s francúzskym oknom, kúpeľňa s dvojumývadlom, oddeleným wc, vaňou, sprchovým kútom, izba - pracovňa s výstupom na terasku, točité schodisko na 4.NP 3.NP - izba v podkroví so 4. strešnými oknami, 2x úložný priestor Predávaná nehnuteľnosť vznikla pôvodne už ako momentálna mezonetová stavba pred 22 rokmi, nič teda nebolo riešené rýchlou nadstavbou, alebo dostavbou. Byt bol postupne dokončovaný a zariaďovaný tak, aby spĺňal požiadavky a nároky pôvodných vlastníkov. Zariadený je veľmi vkusne, elegantne, základným materiálom je stále drevo, ktorého prvky začnete vnímať hneď v zádverí - skriňa, celomasívne zárubne s dverami, drevené dubové parkety, dubové nášlapnice na schodoch prechádzajú tiež jednotlivými podlažiami, kde dominuje drevo. Kuchynská linka na mieru s kompletnými zabudovanými spotrebičmi je v dekóre drevo - brezová dyha, odkladacie skrinky sú priestranné s množstvom úložného priestoru. Obývacia časť je priestranná s výstupom na balkón, jej dominantou je špeciálny krb so spomaleným horením, oďťah spalín priamo do komína. Jedálenské sedenie súčasní vlastníci umiestnili do rohovej časti obývačky s výhľadom do dvora a na panorámu okolitých budov, avšak obývačka je dostatočne priestranná aj na iné umiestnenie stolovania. Točitými schodmi sa dostaneme do ďalšej časti s priestrannou chodbou, odkiaľ sú už vstupy do jednotlivých miestností - detskej izby, spálne, pracovne s výstupom na terasku a kúpeľne. Kúpeľňa je riešená nadčasovo, má delené časti, každá s presným účelom. Jedna časť má samostatnú vaňu, vedľa nej je obojstranne predelené wc, za ktorým je sprchový kút a ďalší priestor na práčku, sušičku, ďalšie umývadlo. Hlavný kúpeľňový vstup má dvojumývadlo. Detská izba - pracovňa je rovnako ako aj ostatné izby s celomasívnymi skriňami, kde uložíte množstvo vecí, dekór - dreva je prestúpený na každom kroku. Stropy v pracovni na rozdiel od ostatných sadrokartónových stropov prechádzajú postupne do vidieckeho štýlu, hlavný obklad tatranský profil prechádza aj do posledného podlažia, kde je podkrovná miestnosť. Jej nosným prvkom aj všetkých stien a stropov je masívne drevo vrátane celomasívneho nábytku. Táto posledná izba je presvetlená 4 stre

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom – rekreačný dom v obci Dunajská Lužná . Nachádza sa 300 m od jazera Košariská. Dom bol kolaudovaný v roku 2009. Úžitková plocha domu je 105 m². Zastavaná plocha domu 57 m². Celková výmera pozemku je 362 m² . Momentálne je dom dispozične 3 izbový, nakoľko jedna izba bola prerobená na šatník. Na pozemku kryté parkovacie státie, zasklená terasa s posuvnou konštrukciou, záhradný domček. Dispozícia : Prízemie - 1.NP – 75,14 m² - vstupná hala 8,76 m², obývacia izba 19,64 m², kúpeľňa s WC 6,00 m² , kuchyňa 9,30 m² , schodisko 1,44 m², terasa ( zimná záhrada ) 15 m², parkovacie státie 15 m². Poschodie - 2.NP – 45,32 m² –- schodisko 3,10 m² , chodba 3,45 m² , izba 1. 10,00 m², izba 2. (šatník ) 12,06 m², izba 3. 12,13 m², kúpeľňa 4,58 m² Dom je postavený: - z tehál: murivo TermoBRIK TD – obvodové múry 380 mm , priečky 140 mm, - strecha - pálená škrídla - sádrokartónové podhľady - plastové okná s bezpečnostným dvojsklom, - zateplenie 100 mm polystyrénom + fasádna omietka - omietka, biela farba stien - chodník a vstup – zámková dlažba PREMAC - kúrenie – teplovodné podlahové s plynovým kotlom + 120 L zásobník - príprava na TV a Internet v každej miestnosti - krb - terasa – zasklená zimná záhrada Inžinierske siete: elektrika, plyn , obecná voda, kanalizácia, vlastná vŕtaná studňa Internet a TV : Progress ( TV nie je aktivovaný ) - Optika T-com pred domom Vyššie uvedená nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom. Réžijné náklady 92,- € / 3 osoby – ( EE 40,- plyn 42,- vodné a stočné 10,- ) Dom je bez ťarchy a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Cena : 279.900,- Eur. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

č. 2599 - predaj 4-izbového bytu s veľkou loggiou, vlastnou záhradou a nebytovým priestorom slúžiacim ako sklad, prípadne garáž, v poschodovom rodinnom dome s dvomi bytmi a dvomi nebytovými priestormi, v lokalite Floreát – ulica Vysoká, Piešťany. Kolaudácia prístavby a nadstavby rodinného domu bola v roku 1980, postavený v kombinácii kváder a tehla, strecha plechová. Dom má predzáhradku. V roku 2017 sa geometrickým zameraním a pasportizáciou dom rozdelil na 2 bytové jednotky a dva nebytové priestory, ktoré užívali dve rodiny. Byt má nádhernú rozlohu - 142,52 m2, je situovaný na prízemí (samostatný vstup do chodby) a na 1. poschodí (izby a príslušenstvo). Rozloha: schodisko a chodba – 5,74 m2, predsieň – 5,91 m2, šatník – 8,33 m2, hala – 27,44 m2, izba 1 – 11,35 m2, izba 2 – 17,87 m2, izba 3 – 30,96 m2, izba 4 – 8,27 m2, kuchyňa s jedálňou – 14,97 m2, kúpeľňa – 4,37 m2, WC – 1,14 m2, komora – 3,65 m2, schodisko na prízemí – 10,80 m2. Byt má vlastný vstup, separátnu slnečnú záhradu a vlastnú bránu pre parkovanie auta na pozemku. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, 3 spální, priestrannej obývacej izby, oddelenej kuchyne s jedálňou, komory, kúpeľne, samostatnej toalety a veľkej loggie cez dve izby. Byt prešiel rekonštrukciou interiéru – izby - podlahy, plastové okná s interiérovými žalúziami a nové vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú v pôvodnom stave. Každý byt má vlastný elektromer (elektrické rozvody v medi) a vodomer, spoločné vykurovanie plynové, radiátorové. Výhodou bytu sú veľké slnečné izby, spálňa – nový 5-dverový posuvný šatník typu rolldor, detská izba – policový regál, inak izby sú bez nábytku. Mesačné náklady za všetky energie do 200,- eur pre 4 osoby. Nebytový priestor služi ako sklad prípadne garáž a má rozlohu 18,81 m2, pozemok má celkovú rozlohu 430 m2. ECB – typ D. Ideálne bývanie pre rodinu, vzhľadom k polohe domu, blízkosti športovísk, centra mesta, rieky aj jazera. Slušní susedia, výborný celoročný prístup. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, a to prostredníctvom nášho zazmluvneného finančného partnera. Cena: 220.000,- EUR

Ponúkame na predaj 3 i byt s balkónom, aj terasou a s dvoma parkovacími miestami v obci Veľké Úľany v časti EkoOsada. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty. Každý byt má svoj vlastný vchod. Veľmi praktické dispozičné riešenie. Nízke náklady na bývanie. Tento byt sa nachádza na prvom poschodí a predáva v stave HOLOBYT, tak si ho môžete dokončiť podľa svojich predstáv. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 104 m2, obývacia izba s kuchynským kútom nazvaná hala: 33 m2, chodba spája pokojovú časť od dennej časti bytu: 10 m2, detská izba: 11 m2, spálňa: 15 m2, kúpeľňa: 6 m2, samostatné WC: 2 m2, terasa: 18 m2, balkón: 3 m2, vlastné schodište: 8 m2, sklad: 6 m2. POSCHODIE: Byt sa nachádza na prvom poschodí s balkónom aj s vlastným schodišťom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Do vstupnej chodby sa dostanete vlastným schodišťom. Byt je delený byt na dennú časť: obývacia izba s kuchyňou a pokojovú časť: spálňa a detská izba. Zo spálne sa otvára malá terasa. Z obývacej izby pozeráte na väčšiu terasu. Samostatná kúpeľňa, samostatné WC, 2 samostatné izby: detská izba a spálňa. VYBAVENIE BYTU: LCD videovrátnik, vlastný elektrický bojler na ohrev vody, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi v izbách, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, murivo: Porotherm, vápeno-cementová omietka, strop: sadrokartón, v obývacej izbe, v spálni, v detskej izbe, aj v zimnej záhrade je drevená podlaha, v kúpeľni a vo WC: keramická dlažba, na terase mrazuvzdorná gresová dlažba, prípojka na vysokorýchlostný internet, prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, predpríprava na alarm, predpríprava na elektrický pohon brány, jedine sklad nie je vyhrievaný, zámková dlažba na terase a chodníku. BYTOVÝ DOM: Stavba je stavaný v roku 2022, kolaudácia je naplánovaná na 11.10.2022. Byt sa dá dokončiť do stavu SŤANDARD za príplatok 164 500 €. Vybrať si môžete materiály a zariadiť byt do stavu ŠATNDARD podľa Vašich predstáv: plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou, kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou, interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou, maľovanie na bielo. PARKOVANIE: Parkovacie státie pred bytovým domom na vlastnom parkovisku v počte 2 ks. LOKALITA: Príjemná, moderná a tichá lokalita, táto výstavba sa buduje v strede novej časti a nemusíte sa báť žiadneho ruchu cesty ale naopak poskytuje Vám pokojné bývanie, je to novovybudovaná časť, v ktorej nájdete všetko čo potrebujete. v septembri začne výstavba obchodov priamo v tejto časti a tak budete mať všetko po ruke DOPRAVNÉ SPOJENIE: Priamo v časti sa nachádza autobusová zastávka, pešia dostupnosť do dediny 5 minút, výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca. byt sa nachádza do 40 minút od na

Rodinný dom priamo v centre, Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! Rodinný dom v Galante bude pre Vás skvelým kompromisom. Vytvorte si domov v tichej lokalite s dostupnosťou na pár krokov do centra a výbornou občianskou vybavenosťou, všade na skok. Harmonické bývanie s dostatkom priestoru. Exkluzívny 5-izbový rodinný dom Dom, 2x garáž, záhrada, slnečná terasa sa pýšia na pozemku o rozlohe 360m2. Podlahová (Úžitková) plocha domu 117m2 poskytne dostatok priestoru celej vašej rodine, kuchyňa, jedáleň, oddychová izba, komôrka, 2 x WC, nepriechodné izby, šatník, kúpeľňa. Stavba je osadená do zástavby nových rodinných domov v pokojnej štvrti. Slnečnú záhradu ocenia hlavne tí, ktorí milujú čas strávený vonku. Určite vás zaujme pekná upravená záhrada, ktorá lahodí oku aj duši. Jednoducho - ideálny domov pre mladú, dynamickú rodinku, ktorá hľadá zaslúžený oddych, ale nechce sa vzdať výhod života v meste. Ideálne rozmery: Pozemok 360m2 Úžitková plocha domu 117m2 Prízemie: Obývacia izba 26m2 Jedáleň 8,3m2 Komora 1,1 m2 Kuchyňa 7m2 Hala 11,1m2 Schodisko 4,4m2 WC 1,9mľ Garáž 18,6m2 Poschodie: Izba 14,9m2 Šatník 3,3m2 Izba 11,7mľ Kúpeľňa 7,6 Chodba 6,9m2 WC 2,1m2 Izba 9,9m2 Balkón 3m2 Domov si nekúpite, ten musíte zažiť sami. Cena nehnuteľností : na vyžiadanie v RK Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@ , alebo na Teším sa na Vás osobne! Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Obytná plocha: 117m² Rozloha pozemku: 360m² Úžitková plocha: 117m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Terasa: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Exkluzívne na predaj, jedinečný polyfunkčný objekt zo 17. storočia, Mäsiarska ulica, Košice – Staré Mesto. Dve stavby so samostatnými súpisnými číslami (hlavná stavba zo 17. storočia a vedľajšia stavba postavená v rokoch 1934 – 1937) a tri parcely v celkovej výmere 533 m2. Meštianska nehnuteľná kultúrna pamiatka s barokovou prestavbou v 18. storočí: pivničné priestory/suterén, prvé NP - prízemie, druhé NP – 1. poschodie, pavlač, dvor, terasa v zadnej časti pavlače, podkrovie/povala a priestranná strešná terasa na úrovni podkrovia. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia hlavnej časti predajne na prízemí a hlavnej bytovej časti na 2. nadzemnom podlaží, pôvodný stav ostatných priestorov. 1.Nadzemné podlažie/prízemie: predajňa/prevádzkareň, priestranný dvor s možnosťou parkovania, 5x prevádzkové priestory. Vedľajšia stavba: 2x izba, priestor pre kuchyňu a kúpeľňu, chodba, komora (dispozične hodnotené ako 2 – izbový byt). 2.Nadzemné podlažie/1. poschodie. Hlavná obytná časť: vstupná chodba/predsieň, miestnosť na odkladanie vecí so vstupom z chodby, izba so svetlíkom predelená priečkou na dve menšie miestnosti, veľká spoločenská izba, dve izby orientované do ulice, kompletne vybavená kuchyňa, ako aj kúpeľňa, dizajnový šatník. Samostatná izba s odkladacím priestorom a výstupom na povalu, terasa v zadnej časti objektu (dispozične hodnotené ako 1 – izbový byt). Vedľajšia stavba: 2x izba, chodba, kuchyňa, priestor pre sociálne zariadenie (dispozične hodnotené ako 2 – izbový byt). Kompletné siete: plyn, verejný vodovod, kanalizácia, EL 220/380. Jedinečná nehnuteľná kultúrna pamiatka s obrovským potenciálom budúceho využitia. Veľká príležitosť aj pre investora v absolútnom centre mesta Košice. Trvale vysoko hodnotná nehnuteľnosť. Podrobnejší popis nehnuteľnosti je zverejnený na Požadovaná úhrada kúpnej ceny: záloha na základe zmluvy o budúcej zmluve a notárska úschova kúpnej ceny u notára predávajúcich. Poplatok notárskej úschovy je zahrnutý v cene za nehnuteľnosť. Kompletné sprostredkovateľské realitné služby po odovzdanie nehnuteľnosti kupujúcemu sú zahrnuté v cene za nehnuteľnosť. Realitné kancelárie žiadame nekontaktovať na spoluprácu. Kontakt: JUDr. Dávid Čeplík, Reality Košičan, s.r.o., Tel: + 173.

Hľadáte miesto svojho nového bývania v tichej, a vyhľadávanej lokalite kúpeľného mesta Trenčianskych Teplíc? 5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka dispozične rozumne riešený, veľkorysý 5 izbový rodinný dom v lukratívnej a vyhľadávanej časti kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Dom Tento rodinný dom a prostredie kde sa nachádza Vám určite učaruje. Veď bývať v Kúpeľoch Trenčianske Teplice, ktoré patria k najstarším a najnavštevovanejším na Slovensku je snom nejedného návštevníka. Nehnuteľnosť ponúka svojmu majiteľovi zo záhrady priami vstup do kúpeľného parku. Dispozičné riešenie: Prízemie rodinného domu - zastavaná plocha (312 m2): a) vstupná chodba 8,3m2, b) samostatné WC 1,4 m2 c) kúpeľňa 6,2m2, d) schodisko, e) obývacia izba s krbom a kuchynským kútom 99,5m2, f) chodba (prepojenie domu s bazénom) 15,4m2, g) miestnosť s bazénom 84,6m2. Poschodie (96 m2) : a) schodisko, b) chodba 14m2, c) samostatné WC 1,4m2, d) kúpeľňa 6,2m2, e) 1. izba 15m2, f) 2. izba 22m2, g) 3. izba 22m2, h) 4. izba 16m2. Pivnica 86 m2 : a) schodisko, b) vstupná miestnosť 6,9m2, c) miestnosť pre kotol 4,6m2, d) miestnosť 6,7, e) miestnosť 12,9 Na pozemku sa ďalej nachádza samostatne stojaca garáž s prístreškom (možnosť využitia ďalšieho parkovacieho miesta). Vek stavby je približne 30 rokov. V roku 2010 nehnuteľnosť kúpil súčasný majiteľ (firma). Majiteľ dom dával do prenájmu, ale obdobie covidu donútilo majiteľa v minulom roku dom odpojiť od inžinierskych sietí. I keď v súčasnosti by nehnuteľnosť potrebovala investíciu na renováciu, je to skvelá nehnuteľnosť a investícia. Kúpeľné mesto Trenčianske Teplice ponúka svojim obyvateľom úplnú občiansku vybavenosť. Vzhľadom ku každodenným potrebám poloha nehnuteľnosti ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Pokiaľ by Vám vlastný bazén v dome bol málo, do Kúpeľov Zelená žaba to máte doslovne na skok. Okolitá príroda je ideálna pre turistiku a rekreačnú cyklistiku. Vzdialenosť do krajského mesta Trenčín je cca 15 km (20 min autom). Dubnica nad Váhom a napojenie na diaľnicu je vzdialené cca 10 km (15 min autom). Tak čo vravíte na túto nehnuteľnosť? Cena za nehnuteľnosť je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu: Našim klientom ponúkame bezstarostné vybavenie hypotekárneho úveru ako i poistenie, vybavíme znalca a podanie zmlúv na kataster. V prípade

č. 2599 - predaj 4-izbového bytu s veľkou loggiou, vlastnou záhradou a nebytovým priestorom slúžiacim ako sklad, prípadne garáž, v poschodovom rodinnom dome s dvomi bytmi a dvomi nebytovými priestormi, v lokalite Floreát – ulica Vysoká, Piešťany. Kolaudácia prístavby a nadstavby rodinného domu bola v roku 1980, postavený v kombinácii kváder a tehla, strecha plechová. Dom má predzáhradku. V roku 2017 sa geometrickým zameraním a pasportizáciou dom rozdelil na 2 bytové jednotky a dva nebytové priestory, ktoré užívali dve rodiny. Byt má nádhernú rozlohu - 142,52 m2, je situovaný na prízemí (samostatný vstup do chodby) a na 1. poschodí (izby a príslušenstvo). Rozloha: schodisko a chodba – 5,74 m2, predsieň – 5,91 m2, šatník – 8,33 m2, hala – 27,44 m2, izba 1 – 11,35 m2, izba 2 – 17,87 m2, izba 3 – 30,96 m2, izba 4 – 8,27 m2, kuchyňa s jedálňou – 14,97 m2, kúpeľňa – 4,37 m2, WC – 1,14 m2, komora – 3,65 m2, schodisko na prízemí – 10,80 m2. Byt má vlastný vstup, separátnu slnečnú záhradu a vlastnú bránu pre parkovanie auta na pozemku. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, 3 spální, priestrannej obývacej izby, oddelenej kuchyne s jedálňou, komory, kúpeľne, samostatnej toalety a veľkej loggie cez dve izby. Byt prešiel rekonštrukciou interiéru – izby - podlahy, plastové okná s interiérovými žalúziami a nové vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú v pôvodnom stave. Každý byt má vlastný elektromer (elektrické rozvody v medi) a vodomer, spoločné vykurovanie plynové, radiátorové. Výhodou bytu sú veľké slnečné izby, spálňa – nový 5-dverový posuvný šatník typu rolldor, detská izba – policový regál, inak izby sú bez nábytku. Mesačné náklady za všetky energie do 200,- eur pre 4 osoby. Nebytový priestor služi ako sklad prípadne garáž a má rozlohu 18,81 m2, pozemok má celkovú rozlohu 430 m2. ECB – typ D. Ideálne bývanie pre rodinu, vzhľadom k polohe domu, blízkosti športovísk, centra mesta, rieky aj jazera. Slušní susedia, výborný celoročný prístup. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, a to prostredníctvom nášho zazmluvneného finančného partnera. Cena: 220.000,- EUR