šturovo kupalisko - strana 38

Realitná kancelária VISIT REAL Vám v spolupráci so Silviou Pethoovou exkluzívne ponúka na predaj úžitkovou plochou veľkorysý, tehlový 2-izbový byt s balkónom a pivnicou na ulici Brezová v Košiciach. Nepremeškajte príležitosť získať pre Vás nové bývanie v tesnej blízkosti centra, na skok od Auparku alebo investičnú príležitosť, či už na ďalší predaj alebo prenájom. VÝHODOU tejto nehnuteľnosti je parkovanie vo dvore, Bytový dom sa nachádza v pokojnej , jednosmernej ulici, bezprostredná dostupnosť do centra mesta. Byt sa nachádza v 3.poschodovom tehlovom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu. Byt je klasická stavba z 50tych rokov, kde sa dával dôraz na veľkosť priestorov čo umužňuje modernú rekonštrukciu, výhodou sú vysoké stropy v izbe a ostatných priestoroch bytu. Ďalšou veľkou výhodou je absencia nosných priečok - možnosť zmeniť dispozíciu bytu. Nehnuteľnosť má rozlohu 64m2, z toho podlahová vykurovaná plocha bytu 52m2, balkón z kúpeľne 6m2, pivnica 12,20m2, je orientovaný na východ. Byt je prakticky v pôvodnom stave, menená sanita a plastové okná, ale veľmi dobre udržiavaný. Tak ako sme spomínali vyžaduje úpravy, aby spĺňal všetky Vaše predstavy o modernom bývaní. Podrobný popis bytu: VLASTNÍCTVO : osobné, bez tiarch IZBA: 18,95m2 KOMORA: 1,66m2 KUCHYŇA: 9,65m2 KÚPEĽŇA: 6,46m2 WC: samostatné 1,88m2 PREDSIEŇ: 13,20m2 BALKÓN: 6m2 KÚRENIE: ústredné , teplovodnými radiátormi OKNÁ: plastové DVERE: protipožiarne /vchodové/ SPRÁVA BYTU: BPMK, Južné nábrežie, Košice Mesačné náklady správca: 113 eur /z toho fond opráv 41,44eur/. V blízkosti sa nachádza Fakultná nemocnica L. Pasteura, všetky odborné ambulancie, OC Astória, zastávka MHD do 5 min. Výborná občianska vybavenosť, samozrejmosťou sú základné školy /Požiarnická, Staničná, Gemerská/, materské škôlky/ Smetanova, Oštepová/ V tesnej blízkosti Lidl, OC Aupark , historické centrum ,mestský park, plaváreň, kúpalisko, železničná a autobusová stanica, podnikateľské centrum., škola, škôlka. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle alebo mailom: V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

PONUKA, KTORÁ SA NEODMIETA pôvodná cena 69.000-€ TERAZ 58.990-€ + DOHODA možná aj s VÝRAZNOU ZĽAVOU pri hotovosti a rýchlom serióznom jednaní! Byt má 57,8 m2 + pivnica 2x + záhrada k tomu v obci SEMEROVO. NOVOZATEPLENÁ ŠTVORBYTOVKA postavená z TEHLY, tri štvorbytovky vedľa seba s pôvodnými staršími obyvateľmi, ale aj rodiny s malým dieťaťom v susednej bytovke, všetko veľmi slušný kamarátsky ľudia. Teda spoločnosť si tu nájde každá generácia + TICHÁ LOKALITA + SKVELÝ SUSEDIA + NOVOZATEPLENÝ DOM PODĽA NAJNOVŠÍCH NORIEM + VLASTNÉ KÚRENIE + SLNEČNÝ BYT + PEKNÝ VÝHĽAD DO DOLINY + RÝCHLA DOSTUPNOSŤ DO MESTA AJ AUTOBUSOM + ZÁKLADNÁ ŠKOLA A ŠKôLKA + POŠTA + FUTBALOVÝ ŠTADIÓN + HYPERMARKET COOP VO VÝSTABE TAKMER HOTOVÝ + PARKOVANIE OKOLO DOMU BEZ PROBLÉMOV aj ak máte viac áut. + DVE PIVNICE 6 m2 plus spoločná časť + MOŽNOSŤ POLOŽENIA MONTOVANEJ GARÁŽE + ZÁHRADA 9x26 metrov + MOŽNOSŤ BAZÉNA s VÝHĽADOM NA PRÍRODU DO DOLINY, MOŽNOSŤ VYTVORIŤ NERUŠENÚ OÁZU viem pomôcť naprojektovať aj zrealizovať. + NA SKOK 6 KM lyžiarske stredisko Čechy + TERMÁLNE KÚPALISKO PODHAJSKÁ BLÍZKO + PRÍRODA NA SKOK TÚRY + ROZĽAHLÁ DEDINA s malou hustotou obyvateľstva + NOVÉ DETSKÉ IHRYSKO pre malých aj vašich + KĽUD A ČISTÝ VZDUCH PRÍRODA VôKOL VÁS + + + BONUS PRI RÝCHLEJ PĽATBE VÝRAZNÁ ZĽAVA, keďže dokončujeme dom + + +. + BYT VOĽNÝ IHNEĎ A BEZ ŤARCHY -+ byt v pôvodnom zachovalom stave, môžete si ho upraviť podľa vlastných predstáv, vieme odporučiť aj majstra remesla. Tel.: Majitelia DOHODA NA CENE pri rýchlom jednaní na mieste. Semerovo je vzdialenej len 10 minút, konkrétne 11 km od mesta Nové Zámky.

DOHODA MOŽNÁ! Byt má 57,8 m2 + záhrada hneď pri dome. + DVE PIVNICE 6 m2 plus spoločná časť + TICHÁ LOKALITA, plnohodnotná dedina + SKVELÝ SUSEDIA aj vo vedľajších domoch + NOVOZATEPLENÝ DOM v 2022, PODĽA NAJNOVŠÍCH NORIEM + VLASTNÉ KÚRENIE + SLNEČNÝ BYT + PEKNÝ VÝHĽAD DO DOLINY + RÝCHLA DOSTUPNOSŤ DO MESTA AJ AUTOBUSOM + ZÁKLADNÁ ŠKOLA A ŠKôLKA + POŠTA + FUTBALOVÝ ŠTADIÓN + HYPERMARKET COOP VO VÝSTABE TAKMER HOTOVÝ + PARKOVANIE OKOLO DOMU BEZ PROBLÉMOV aj ak máte viac áut. + MOŽNOSŤ POLOŽENIA MONTOVANEJ GARÁŽE + ZÁHRADA 9x26 metrov + MOŽNOSŤ BAZÉNA s VÝHĽADOM NA PRÍRODU DO DOLINY, MOŽNOSŤ VYTVORIŤ NERUŠENÚ OÁZU viem pomôcť naprojektovať aj zrealizovať. + NA SKOK 6 KM lyžiarske stredisko Čechy + TERMÁLNE KÚPALISKO PODHAJSKÁ BLÍZKO + PRÍRODA NA SKOK TÚRY + ROZĽAHLÁ DEDINA s malou hustotou obyvateľstva + NOVÉ DETSKÉ IHRYSKO pre malých aj vašich aj seniorov stacionárne stroje v prírode. + KĽUD A ČISTÝ VZDUCH PRÍRODA VôKOL VÁS + BONUS PRI RÝCHLEJ PĽATBE VÝRAZNÁ ZĽAVA, keďže dokončujeme dom. + BYT VOĽNÝ IHNEĎ A BEZ ŤARCHY -+ byt v pôvodnom zachovalom stave, môžete si ho upraviť podľa vlastných predstáv, vieme odporučiť aj majstra remesla. Ak hľadáte vyššie vymenované príďte sa presvedčiť sami a dohodnúť k vzájomnej spokojnosti, radi Vás privítame. Tel.: som MAJITEĽ, dohoda pri rýchlom jednaní na mieste s rozumnými ľuďmi možná.

3-izb., Rajecké Teplice, Rajecké Teplice, Žilina - 3 izb.byt so samostatným vchodom v rodinnom dome v Rajeckých Tepliciach Popis: Directreal ponúka krásny,novozrekonštruovaný 3 izbový byt na prízemí v rodinnom dome so samostatným vchodom. Byt je v tichom prostredí rodinných viliek v lukratívnej časti Rajeckých Teplíc. Poskytuje komfortné bývanie 3-4 člennej rodine .Je kompletne zariadený,vrátane posteľného nového prádla a uterákov,základný riad v kuchyni.Individuálne požiadavky vieme zabezpečiť podľa potrieb konkrétneho klienta.K dispozícii je vydláždený dvor so sedením.Parkovanie pred domom. V blízkosti je škola,škôlka,kúpalisko,kúpele RT, všetká obč. vybavenosť v dosahu.Okolie poskytuje vyžitie všetkého druhu,okolitá príroda ponúka bohaté možnosti na turistiku a športové vyžitie.Dohoda na cene možná! Bližšie info a obhliadku si dohodnete na tel. Podlahová plocha m2: 95 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 0/1 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 0 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: V, Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing.Katarína Ratulovská k.ratulovska@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Dynamic Adresa: ul.Republiky 19 010 01 Žilina Telefón:

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Štúrovo  Hľadáte domček pri termálnom kúpalisku neďaleko Štúrova .? Tak ste na správnom mieste ,Ponúkame Vám na predaj 3 izb . tehlový domček   ktorý sa  nachádza  19 km od Štúrova smer Nové Zámky  na polosamote kde je  len pár domov .  Tichá kludná lokalita, bezproblémový prístup autom .  Vhodný aj na chalupu. Pozemok má 1128m2  . V okolí sú rybníky , jazerá , Parížské močiare  .  Dom je  tehlový  postavený v 70 rokoch. Je na ňom  začatá rekonštrukcia, takže nový majitel si môže dokončiť dom  podľa vlastných predstáv. V spálni  bol zníženy sadrokartonový strop v strede miestnosti , bodové svetlá , nová omietka ,  drevená palubovka vo velmi peknom stave , nad postelou dekoracie s tehličkami . Základné údaje: - veľkosť parcely: 1128 m2 - zastavaná plocha domu: 178 m2  Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla  - vchodové dvere pôvodné  - strecha:  škridla  - okná: pôvodné drevené v dobrom stave , na oknách sú mreže ,  - podlahy – drevená palubovka vo veľmi dobrom stave , betón - vykurovanie – plynové gamatky - voda -  vlastná studňa, teplá voda na elektrický bojler, na pozemku je žumpa   Dispozícia rodinného domu: -    vstupná chodba,  kuchyňa, 3x nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, WC, práčovňa ,hospodárska budova .  V záhrade sú ovocné stromy ako jablká, orech , slivky , jahody , moruša už len altánok a bazén tam postaviť a máte o súkromie postarané . V lokalite je len pár domov .  Táto obec je vzdialená od Štúrova len 19 km. Termálne kúpalisko v Štúrove ponúka celkom 12 zážitkových bazénov, z toho 6 celoročne otvorených. Do Maďarskej republiky sa dostanete cez  Štúrovo do Ostrihomu. Ostrihom je známy svojou dominantou bazilikou.  V Ostrihome funguje nový celoročne otvorený aquapark. Pozývam  Vás na obhliadku! CENA DOHODOU PO OBHLIADKE  !  Cena je kompletná s právnym servisom.  Poskytujeme kompletný právny servis – úhradu základných poplatkov – overenie + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.  Sme členom REALITNEJ ÚNIE SR a NARKSU . V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle :  , d.vargova@ FOTKY RADA POŠLEM  NA VYŽIADANIE! VOLAJTE ALEBO PÍŠTE  !     DIANA Vargová     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 1128 m2 Úžitková plocha: 143 m2 Plocha pozemku: 1128 m2 Zastavaná plocha: 178 m2 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230

008-12-HRON3 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj vidiecky dom v Malých Kosihách na priestrannom 15 á-om pozemku. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou /škola ,škôlka, obchod atď/ sa rozprestiera na brehu Ipľa, 17km Termálne kúpalisko VADAŠ,18km Ostrihom, kde sa nachádza 3. najväčší kostol v Európe ,42 km Vyšehrad /Dunakanyar/ 68 km Budapešť . Na svoje si tu prídu kajakári ,rybári, hubári či milovníci cykloturistiky, turistiky. Cena nehnuteľnosti je 27 000 € Pozrite si našu video prehliadku. Súčasťou ceny -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií

Hľadáte bývanie v Bratislave ?  V spolupráci s firmou PLP invest group s.r.o. Vám pripravujeme do ponuky krásny, lukratívny a novo zrekonštruovaný byt v Bratislave II - Ružinov vo vyhľadávanej lokalite na ulici Martinčekovej. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou, zmenou dispozície, výmenou elektrických rozvodov, výmenou radiátorov, inštalácie klimatizačnej jednotky a všetkého čo Vás pri náročných rekonštrukciách môže očakávať … čaká na Vás vôňa nového bytu bez zbytočných starostí. Nehnuteľnosť je ladená do zemitých a nerušivých tónov čo vytvára množstvo priestoru pre doladenie podľa svojho gusta. Benátsky štuk, či drevené lamely na stenách .... dlažba v chodbe a kuchyni prepojenej s obývacou izbou, v izbách plávajúca podlaha a krásna, na mieru vyrobená kuchynská linka s úplne novými spotrebičmi značky Whirpool (umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra a mikrovlnná rúra), toto a mnoho ďalšieho vás určite očarí už pri prvej obhliadke.  Nachádza sa na 2/8 poschodí s výťahom. Rozloha bytu: 72,68 m2 Byt: 64,46 m2 Loggia: 4,90 m2 Pivnica: 3,32 m2 Popis bytu: Po vstupe bezpečnostnými dverami sa dostávame do priestrannej chodby zariadenej dizajnovou šatníkovou stenou na mieru. Po pravej strane sa nachádzajú dve priestranné izby orientované na Sever. Na konci chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom, kúpeľňa je spojená s WC. V chodbe po ľavej strane, sa nachádza moderná kuchynská časť, prepojená s obývacou izbou, kde je aj výstup na loggiu. Miestnosť je orientovaná Južne.  K bytu prislúcha murovaná pivnica, rovnako tak aj rezidenčná karta na parkovanie. Lokalita:  Všetko potrebné tu máte len na skok v pešej dostupnosti. Tesco expres, obchody, banky, kaviarne či reštaurácie, fitnescentrá, školy, škôlky, letné kúpalisko, trhovisko Miletičová , novovybudované detské ihrisko priamo pod oknami bloku.  V blízkosti sa tiež nachádzajú biznis centrá, nákupné centra.  Byt sa nachádza v lokalite s najlepšou dostupnosťou, kde sa dokážete dopraviť autom, pešo, bicyklom či MHD spojmi. V blízkosti je tiež obchvat na diaľnicu D1 a D2. Bývanie pre rodinku s deťmi, alebo ľudí ktorý si chcú užívať pokojné časti tohto rušného mesta, to všetko Vám už čoskoro ponúkneme na predaj.  Neváhajte a rezervujte si svoju obhliadku ešte dnes, krásne byty ako tento si rýchlo nájdu svojho majiteľa, buďte medzi prvými.  Suma nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva, kolkov a provízie RK. 

036-12-DAKO Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Bíňa, obec v okrese Nové Zámky, leží na brehu Hrona. V obci je rímskokatolícky románsky Kostol Panny Márie z r.1217 s viditeľnými zvyškami obvodových múrov priľahlého kláštora a kaplnka - rotunda Dvanástich apoštolov z 12. - 13. storočia. V obci sú autobusové zastávky, potraviny a pohostinstvo. S dobrou dostupnosťou - 16km termálne kúpalisko Vadas- v meste Štúrovo, cez most maďarské mesto Ostrihom s Bazilikou a 49km okresné mesto Nové Zámky. Murovaný rodinný dom bol postavený v r.1975, je v pôvodnom stave. Je 2 podlažný, podlahová plocha 180m2, štvorec, s plochou strechou a čiastočne podpivničený. Obecná voda, elektrika, plyn v dome, studňa na dvore. Súčasťou je aj staršia prístavba vo výbornom stave so zaujímavou vínnou pivnicou. Pozemok je rovinatý s rozlohou 1784m2. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, vhodná na bývanie alebo na víkendový relax mimo mestského ruchu. Súčasťou ceny -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií Plocha: úžitková 180m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 49 000 €

002-12-HRON3 Ponúkame Vám na predaj dom so záhradou v obci Malé Kosihy so 400 obyvateľmi. Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou leží na brehu Ipľa s krásnym výhľadom na sopečné pohorie Brežany-Börzsöny. Je tu možnosť zapožičania kanoe a splavovania rieky až po Dunaj, taktiež je to raj pre rybárov, hubárov a poľovníkov. Hraničný prechod pre osobnú dopravu, Salka-Letkés je vzdialený iba 6km. Štúrovo- 18km (Vadaš-termálne kúpalisko), Ostrihom- 20km ( Bazilika, wellness), Vyšehrad-40km (Dunakanyar, kvalitné cyklotrasy), Budapešť- 60km. Cena 33 000 € Pozývame Vás na jedinečnú 3D video prehliadku Súčasťou ceny -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií

Predaj 3izb. bytu v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, Česká ul., BA III - Nové Mesto, neďaleko Trnavského Mýta. Výmera podlahovej plochy bytu je podľa pôdorysu vygenerovaného z portálu Matterport 88m2, byt je situovaný na 4/5p. tehlového bytového domu s výťahom. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave vhodnom na komplexnú prerábku podľa predstáv nového majiteľ. MOŽNOSŤ PRERÁBKY AJ NA PLNOHODNOTNÝ 4 izb. BYT, zobytnením kuchyne a umiestnením kuchynskej linky do izby s loggiou (na protiľahlú stenu). Byt je priestranný, slnečný orientovaný na dve strany, do ulice a do vnútrobloku s prevládajúcou SV - JZ orientáciou s dostatkom slnka a svetla v byte počas celého dňa. Obývačka a jedna spálňa sú otočené na juhozápad (do ulice), kuchyňa s druhou spálňou sú otočené na severovýchod. Izby sú samostatné, nepriechodné, každá so vstupom z chodby, kúpeľňa s vaňou a toaleta sú oddelené, pri kuchyni je praktická špajza, vstup na balkón otočený do ulice je z jednej z izieb/spální. V izbách sú pomerne zachovalé kvalitné pôvodné drevené parkety, okná v byte sú plastové. Bytový dom je TEHLOVÁ stavba z konca 60-tych rokov v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný, s novou vchodovou bránou na bezpečnostný čip, v objekte boli vymenené domové stupačky. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta s výborným dopravným napojením do ktorejkoľvek mestskej časti. V okolí domu je nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest. Nákupné centrá Centrál a VIVO sa nachádzajú v pešej dostupnosti, resp. vo vzdialenosti 1 zastávky MHD (električka), na ulici Česká sa nachádza výborná ZŠ a osemročné gymnázium s výučbou anglického jazyka, MŠ, v pešej vzdialenosti je Zimný štadión O. Nepelu., NTC, obľúbené kúpalisko Tehelné pole s výbornou balkánskou zmrzlinou, novovybudovaný park "JAMA" a ďalšie prevádzky obchodu a služieb. Česká ul. sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite s dostatkom zelene, dom je v dostatočnej vzdialenosti od rušnej Vajnorskej ul., bez akýchkoľvek rušivých vplyvov z okolia. Ulica Česká je jednosmerná, nie je tranzitná, je využívaná najmä obyvateľmi okolitých bytových domov. Parkovanie je možné na ulici priamo pred domom alebo vo vnútrobloku bytového domu. Byt je kúpou voľný, bez tiarch, s možnosťou prefinancovania kúpy aj na HÚ, je vhodný na kúpu aj na investičné účely, vďaka strategickej polohe v blízkosti centra mesta. _________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: , , e-mail: monika.novakova@ Text, fotografie a obrázky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

TUreality ponúka na predaj veľkoplošný trojizbový byt s pozemkom s možnosťou na výstavbu dvojgaráže a klenbovou pivnicou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho obytná plocha je takmer 100 m2. V byte je úplne nove ústredné kúrenie, nove omietky, zateplený sadrokartónový strop, kompletná nová elektroinštalácia. Okrem toho bola komplet zrekonštruovaná kúpeľňa, šatník, kuchyňa s novými základnými elektrospotrebičmi a štýlovou kuchynskou linkou. Boli osadené nove drevené zárubne aj s dverami, vchodové dvere boli menené za bezpečnostné. V každej miestnosti je LED osvetlenie. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne, wc, samostatného šatníka, obývačky, spálne a detskej izby. K bytu prislúcha 8 árový pozemok (dvor, záhrada na bazén, altánok, ktorý je priamo pred bytom, pozemok na stavbu dvojgaráže). Ďalšie dve miestnosti sa nachádzajú aj v schodisku, ktoré sú pridelené tiež k bytu. Okrem toho je k bytu pridelená ešte aj klenbová pivnica, ktorá je vyložená tehlami. Obec Pohronský Ruskov je občiansky veľmi dobre vybavená a nachádza sa 22 km od hraničného mesta s Maďarskom - Štúrovo, v ktorom sa nachádza známe kúpalisko Vadaš. V prípade tejto zaujímavej ponuky nás kontaktujte čím skôr mailom na ganecz@, alebo nám volajte na telefónne číslo 0

Ponúkame vám na prenájom dve kompletne zrekonštruované dvojizbové bytové jednotky v rodinnom dome v Mýtnych Ludanoch. Priestory sa nachádzajú v centre obce Mýtne Ludany, len 5 minút autom od okresného mesta Levice. Ponúkané nehnuteľnosti na prenájom tvoria dva od seba oddelené a nezávislé dvojizbové byty so samostatnou kuchyňou a kúpeľňou nachádzajúce sa v jednom rodinnom dome na jednom podlaží. Obe bytové jednotky sú ponúkané na prenájom predovšetkým pracovným partiám, pre zamestnancov firiem, alebo vzájomne známym osobám, keďže byty sú zariadené tak, aby každú spálňu mohlo obývať viac osôb spoločne. Majiteľ nemá záujem byty prenajať rodinám. Dispozícia 1. bytovej jednotky: zádverie spojené s kuchyňou s barovým sedením, 2 spálne, z toho jedna otvorená smerom do kuchyne (prakticky by sa mohlo jednať aj o obývaciu izbu spojenú so spálňou). Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou. Dispozícia 2. bytovej jednotky: zádverie spojené s kuchyňou, 2 samostatné oddelené spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou. Bytové jednotky prešli kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - výmena plastových okien so žalúziami, laminátové podlahy, obklady a sanita v kúpeľni a toalete, nové stierky, maľovky. Izby sú kompletne zariadené, v každej izbe sa nachádza niekoľko postelí, skriňa, poličky, televízia a ďalší drobný nábytok. Kuchyne sú plne vybavené pre okamžité bývanie, vrátane spotrebičov. V kúpeľniach sa nachádza práčka. V bytoch je zavedený internet. Rodinný dom, v ktorom sa bytové jednotky nachádzajú, bol zateplený. Parkovanie vozidiel nájomcov je možné priamo vo dvore, na dvore sa nachádza pre nájomníkov gril, posedenie. Cena za prenájom závisí od počtu osôb, ktoré budú obývať bytovú jednotku, cena za osobu je 150 eur/mesiac (táto cena za osobu je konečná). Minimálna obsadenosť je 5 osôb na 1 byt, možné je ubytovať aj viac osôb v jednom byte, podľa dohody. Priestory sú pripravené na nasťahovanie, majiteľ nepožaduje depozit pre zahájenie bývania. Obec Mýtne Ludany sa nachádza len 5 minút autom z mesta Levice, 8 minút autom k priemyselnému parku Géňa, v blízkosti termálne kúpalisko Margita-Ilona. Vzhľadom na lokalitu, cenu za osobu a stav bytových jednotiek bývanie na tomto mieste rozhodne odporúčam. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LV-58584 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁR

Typ: Rodinný dom Ulica: Tvrdošovce Obec: Tvrdošovce Tento romantický domček je stavaný v typickom štýle dedinskej  architektúry, zachováva krásne pôvodné prvky starých vidieckych domov. Dom bol postavený z nabíjaniny a z miešaných materielov . Na našej stránke nájdete 27 fotografii a  virtualnu prehliadku domu  akoby ste boli  osobne na obhliadke . V celom dome sú zachovalé  pôvodné prírodné materiály a elementy. Čaro domu dodávajú pôvodné drevené  dvojdielne vnútorné skladacie okenice a štýlové menšie  okná ,  okno v komore je zo vzorom ,dvere sú tiež dobové-vonkajšie sú  plné drevené  ktoré sú už len raritou . Dominantou celého domu sú drevené trámové stropy Najsilnejšou stránkou drevených stropov je ich vizuálny efekt, ktorý je nenahraditeľný – vnáša do príbytkov dojem útulnosti, pocit „hrejivej atmosféry“, vôňu a energiu lesa.  Podlahy sú tiež drevené palubovky . Kúrenie je  plynovými gamatkami v 2 miestnostiach , plynový šporák nájdete tiež v dvoch miestnostiach .  Obecná voda je na dvore hneď vedľa studne , v dome nie je zavedená  voda . Dom je vo veľmi zachovalom stave . Má dve samostatné vchody , hrubé steny v lete ochladzujú a v zime udržiavajú teplo . Dom má typický vidiecky  podlhovastý tvar  s gánkom. Dispozícia domu : komora možno zriadiť kúpeľnu , kuchyňa, 3 izby a samostatná menšia izba .Ak teda uprednostňujete chalupu s dušou a s nádychom  histórie tak pozývam Vás na obhliadku tohto čarovného domu .   Dom disponuje inžinierskymi sieťami , elektrika, plyn, vonku je zavedená aj obecná voda vo dvore , vedľa studne. Kúrenie je  plynovými gamatkami. Rozmer pozemku cca 13m x 67 m . Stojí na pozemku o rozlohe 845 m2. Záhrada je neobrábaná! Sú tu ovocné stromy. Za domom sú hospodárske budovy. Na dvore je miesto na altánok či prístrešok pre auto. Dedina má kompletnú OV , zdravotné stredisko ,  škola,  škôlka, termálne kúpalisko , železničná stanica , priame spojenie do Bratislavy . Chalupa  čaká na rekonštrukciu  podľa predstáv nových majiteľov.  Cena je kompletná s právnym servisom. Poskytujeme kompletný právny servis – úhradu základných poplatkov – overenie + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle licencovaný Realitný maklér NARKS.  © Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY!  Pozrite sa aj ostatné naše ponuky na našej stránke .  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 845 m2 Úžitková plocha: 140 m2 Plocha pozemku: 845 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: nie Energetický

Predáme 3-izbový rodinný dom v obci Veľká Maňa, na ulici Domovina. Dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1958, na peknom, 1591m² veľkom rovnom pozemku. Nachádza sa ako posledný v obci, smerom na Gedru a Vráble. Je v zachovalom pôvodnom stave. Roky slúži ako víkendový dom starostlivým vlastníkom. Dom, dvor, aj pozemok je celý rok pod dozorom a starostlivo udržiavaný. Treba vidieť! Jedná sa o prízemný dom v tvare štvorca, vo dvore je stavba v tvare do "L". Strecha je valbová zo škridlovou krytinou. V tesnej prístavbe za domom je veľká komora s pivnicou. Na dvore je jazierko s rybičkami a leknami, letné sedenie s hojdačkou, garaž z dreva, menšia stavba na chov zvierat, kopaná studňa a žumpa. V dome je zavedená voda z obecného vodovodu, kúrenie je lokálne plynom, komín je prístupný, je možné prejsť aj na kúrenie pevným palivom, podlahy sú: palubovka, dlažba a PVC. Okná sú zachovalé s dreva s vonkajšími roletami. Dvere su pôvodné, z dreva. Dom ponúkame, v prípade vášho záujmu, aj so zariadenim, vrátane chladničky a iných elektrospotrebičov. Dispozične pozostáva: presklenná veranda, do "L", predsieň, dve veľké izby smerom do ulice, kuchyňa so špajzou, z predsiene je vstup do kúpeľne vybavenej s vaňou, umyvadlom a toaletou. V zadnej časti domu je tretia izba. Dom je suchý, bez puklín. Okamžite obývateľný. V záhrade je zeleninová hriadka, vinica, kosený trávnik a veľa ovocných stromov. 4 orechy, lipa na konci záhrady, figy, lieska, hrušky, krásna čerešna, štyri marhule, višňa, slivky, jablone a mladá broskyňa. Dom je vhodný na trvalé bývanie, alebo ako víkendový dom. Máte tam možnosť chovať domáce zvieratá, alebo si iba užívať krásne prostredie, ktoré vytvára primerané množstvo stromov a slnečných lúčov. Možnosť kúpiť aj na úver. Obec má základnú občiansku vybavenosť. Je tam MŠ, základná škola pre 1-9 ročník, zdravotné stredisko, obchody, lekáreň, na druhom konci obce je železničná stanica. Iba 11km. od obce je mesto Vráble. Na kúpalisko do Podhájskej je to 8,2 km. Do Šurian 13 km. Obhliadky sú možné iba po telefonickom dohovore s našou maklérkou aktívnou v danej lokalite s pani Laurovou. Počet izieb: 3 Dodatok k cene: Dohoda možná, vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 140m² Obytná plocha: 95m² Celková rozloha: 1591m² Rozloha pozemku: 1591m² Úžitková plocha: 95m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Káblová televízia: áno Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

dočasne pozastavený predaj. Predáme exkluzívne 7- izbovú vilu v Trávnici, pod lesom, v tichej ulici- Dolinky. Trávnica je obec blízko termálného kúpaliska Podhájska. Jedná sa o trojpodlažný, veľký, krásny, kompletne zariadený a okamžite obývateľný rodinný dom-vilu, s novou strechou, v uzatvorenom dvore s tromi vchodmi do domu, s garážou, s bazénom, saunou a veľkou, podzemnou klenbovou pivnicou. Výhodou je krásne prostredie pod lesom. Dispozične pozostáva: na podlaží zvýšenej pivnice je kuchyňa, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, sauna, posilovňa a 2× dlhá klenbová pivnica do podzemia. Na zvýšenom prízemí je predsieň, kuchyňa so špajzou, jedáleň spojená s obývacou izbou s krbom, knižnica, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a veľká lódžia. V zadnej časti je cez dvojkrídlové dvere vstup do bazénu a zimnej záhrady. V podkroví je predsieň, 4× nepriechodná izba, 1x priechodná izba, nad úrovňou bazénu je veľká terasa, cez ktorú sa točeným schodiskom schádza do bazénu. Súčasťou podkrovia je aj piata izba, so samostatným vchodom (hosťovská) a kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, toaletou a bidetom. Kúrenie je centrálne plynom. Na dvore je ako druhý zdroj vody studňa a v zadnej časti je udržiavaná kaskádovitá záhrada. Pred domom je predzáhradka, krb, parkovacie miesta a žumpa. Celé okolie domu je udržiavané je na ňom niekoľko ovocných stromov, vinič a parková výsadzba, v zadnej časti je úžitková záhradka. Z domu je krásny výhľad na les a okolie. Energetický certifikát -nedodaný. Obec má dostatočnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tam okrem iného MŠ a škola 1 -9 tr. Blízko obce (cca 1,5 km. ) sú dva menšie rybníky. V obci sú štyri historické kaštiele, kaplnka a pekný kostol. Dom je vhodný na rekreačné a trvalé bývanie pre náročných, alebo na podnikanie v oblasti prenajímania pre klientov blízkeho (4,3km.) termálneho kúpaliska. Podhájska kúpalisko je najznámejšie svojim areálom bazénov s termálnou liečivou vodou jedinečného zloženia, ktorá patrí medzi najmineralizovanejšie vody v strednej Európe. V celej oblasti sa nenachádza žiadny priemysel, ktorý by znečisťoval ovzdušie a preto sa tu dobre cítia i ľudia s ochoreniami dýchacích ciest. Na našej stránke si pozrite video z prostredia. Viac a obhliadky IBA s našou maklérkou aktívnou v danej lokalite - Laurová 0905 35 11 95, alebo , alebo na laurova@ Poschodie: neuvedené Počet izieb: 7 Dodatok k cene: dohoda možná, vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 270m² Obytná plocha: 300m² Celková rozloha: 270m² Rozloha pozemku: 600m² Úžitková plocha: 300m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 3 Lódžia: áno - 1 Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zate

Predáme exkluzívne, okamžite obývateľný 4-izbový rodinný dom v obci Veľká Maňa. Je postavený na 672m2 veľkom, rovnom pozemku. Nachádza sa na ulici Domovina. Kúrenie je centrálne - plynom. V dome je zavedená voda z obecného vodovodu. Dispozične dom pozostáva : z verandy -predsiene, kuchyne so špajzou, tri nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na dvore je garáž a letná kuchyňa. V letnej kuchyni je druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii v dobrom stave, z vonka je obložený drevom a mal vymenenú strechu, aj krov, neskoršie boli vymenené okná za plastové, čiastočne prerobená elektrika, kúrenie je centrálne na plyn. Podlahy sú: dlažba a v izbách laminátové, vchodové, aj vnútorné dvere sú výmenené. Okrem bývania je dom vhodný ako víkendový dom, alebo na podnikanie. Za domom v prístavbe je komora so samostatným vchodom, letná kuchynka, na dvore je vonkajší krb, studňa a žumpa. Obec má základnú občiansku vybavenosť. Je tam MŠ, základná škola 1-9 trieda, zdravotné stredisko, lekáreň, na začiatku dediny je železničná stanica. Krajšie fotografie pre vás pripravujeme. Ihneď vám vieme poslať mailom aj video z domu, ešte z obdobia pred druhou rekonštrukciou. Blízko obce, iba 8,2 km. je termálne kúpalisko Podhájska a do mesta Vráble, je to iba 11,7 km. kde sú dobré pracovné príležitosti. Viac iba na , , alebo laurova@ Poschodie: prízemie Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Dohoda možná, vrátane provízie Zastavaná plocha: 180m² Obytná plocha: 115m² Celková rozloha: 180m² Rozloha pozemku: 672m² Úžitková plocha: 115m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Predáme exkluzívne 3 -izbový rodinný dom v obci Veľké Lovce. Postavený je na 671m2 veľkom mierne svahovitom pozemku. Má tvar štvorca, stanovú strechu, vo dvore je stavba domu do "L". Do domu je možný bezbarierový prístup. Dispozične pozostáva: terasa, kuchyňa, 3x izba, jedna z nich je priechodná, možnosť spojiť s kuchyňou, špajza, komora pripravená na kúpeľňu. V prístavbe je komora, na dvore je podzemná pivnica, kopaná studňa a predpríprava na žumpu. Pred domom je obecný vodovod a kanalizácia. Je možnosť sa pripojiť. Kúrenie je lokálne, plynové- gamatkami, možnosť kúriť aj pevným palivom. V kuchyni je zavedená voda zo studne. Podlahy sú plávajuce, palubovka a betón a PVC. Majiteľ nevlastní energetický certifikát. Výhoda domu je dobrá lokalita. Majiteľ si vyhradzuje právo predať dom najvýhodnejšej ponuke. Blízko obce sa nachádza rekreačné stredisko Lagáň, obec Radava, kde je soľná jaskyňa a obec Podhájska. V Podhájskej je známe termálne kúpalisko, je najznámejšie svojim areálom bazénov s termálnou liečivou vodou jedinečného zloženia, ktorá patrí medzi najmineralizovanejšie vody v strednej Európe. V celej oblasti sa nenachádza žiadny priemysel, ktorý by znečisťoval ovzdušie a preto sa tu dobre cítia i ľudia s ochoreniami dýchacích ciest. Preto je dom vhodný, okrem trvalého bývania, aj na rekreovanie pre klientov kúpaliska. Obec má základnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tam MŠ, ZŠ 1-9 tr., aj zdravotné stredisko a lekáreň. Viac o dome a obhliadky si dohodnite iba na tel. č. našej maklérky aktívnej v danej lokalite- Laurová 0905 35 11 95 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 170m² Obytná plocha: 90m² Celková rozloha: 170m² Rozloha pozemku: 671m² Úžitková plocha: 90m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: nie Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Predzáhradka: áno - 1 Bezbariérový prístup : áno Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária RE/MAX Attractive Plus vám exkluzívne ponúka rodinný dom v obci Sokolce, vhodný ako dvojgeneračný alebo na podnikanie. Z obce je výborná dostupnosť do kúpeľného mesta Veľký Meder, kde sa nachádza termálne kúpalisko. Dom sa nachádza v centre obce Sokolce, je dvojpodlažný, s veľkou letnou kuchyňou, priestrannou terasou a pozemkom z veľkou rozlohou. Dom je možné rozdeliť na dve bytové jednotky, alebo ho využiť na podnianie s tým, že na prízemí budú kancelárie, a na poschodí byt. V celom dome sú plastové okná, nové podlahy a dlažby.Dom je po rekonštrukcii, stačí sa len nasťahovať. Vstupná brána bude v priebehu niekoľkých týždňov vymenená majiteľmi nehnuteľnosti. Za domom je veľká terasa, s priestrannou letnou kuchyňou, ktorá sa dá výborne využiť v letních mesiacoch, alebo ako showroom. K domu prislúcha veľký pozemok. Dispozícia domu: - prízemie: vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa a kúpeľňa - poschodie: chodba s kuchyňou, 3x izba, kúpeťňa, šatník a terasa Rozloha pozemku je: 2588 m2 Úžitková plocha domu je: 150 m2 + letná kuchyňa 33,9 m2 V obci Sokolce sa nachádza zákaldná škola, materská škola, pošta, potraviny, lekáreň, ambulancie lekárov.

Typ: Rodinný dom Ulica: Vedľajšia Obec: Tomášikovo Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinných domov v radovej zástavbe s trojizbovými bytovými jednotkami v tichej lokalite na vedľajšej ulici v obci Tomašíkovo. K dispozícii je ešte 6-domov (tri rezervované). Pri podpísaní rezervácie a zložení 15% z predajnej ceny developer garantuje pevnú predajnú cenu čo je veľká výhoda pri rýchlo rastúcej inflácii a rastu cien stavebných materiálov. Rodinné domy sa budú predávať skolaudované v stave „ŠTANDARD“  steny vymaľované na bielo, plastové okná s trojsklom, plastové vstupné a terasové dvere, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická  dlažba, skompletizované kúpeľne (vaňa, sprchovací kút, WC, umývadlo, priestor pre AP), kúrenie kotol zemný plyn, radiátory, osadené el. zásuvky a vypínače. Predpríprava pre Alarm, KábTV a internet.   Obvodové nosné murivo ISOSHELL 40cm (s izoláciou 15cm). Vnútorné nosné murivo YTONG 30cm. Vnútorné priečky YTONG 12,5cm. Strecha väzníková, sedlová so škridlovou krytinou Bramac, s parozábranou a odkvapovými rínami. Strop s tepelnou izoláciou, sadrokartón.   Okolie domov bude upravené, spevnené prístupové cesty a parkoviská (2xPA ku každému bytu), terasy,  zámková dlažba.       RD B a C > Celková úžitková plocha 84,24m2 vrátane zadnej a vstupnej terasy.      Okrem pozemku pod domom má každý dom aj zadný oplotený dvor.   Výmera oploteného dvora k RD B1-115,2m2;  RD B2 - 107,8m2   Výmera oploteného dvora k RD C1-74,1m2;  RD C2-63,5m2;  RD C3-50,9m2;      Cena domu C1, C2 a C3 vrátane oploteného pozemku a 2x vyhradeného parkovacieho miesta je 142.000,-€ Cena domu B1 a B2 vrátane oploteného pozemku a 2x vyhradeného parkovacieho miesta je 147.000,-€ Aktuálne prebieha výstavba (viď aktuálne foto) – predpokladaná kolaudácia je február 2023. Dispozičné riešenie: Závetrie, zádverie, chodba, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky je vstup na terasu na zadnom oplotenom dvore. Vedľa domu parkovacie miesto pre dve osobné autá. Predpokladané mesačné náklady 150,-€. Tomašíkovo 925 04 (GA) (Tallós) 1654 obyvateľov. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou malebnou prírodou v okolí Malého Dunaja. V obci je obecný úrad, pošta, ZŠ, MŠ, telocvičňa, futbalové ihrisko, obchody a služby, ambulancie praktického lekára, stomatológ. Podunajská nížina, 115m n.m. Rieky Čierna voda, Malý Dunaj – vodný mlyn, kúpalisko. Rímskokatolícky kostol, Kaštieľ s rozľahlým parkom voľne prístupný. GA 13km, BA 60km, DS 13km Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti.  

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj veľký moderne zrekonštruovaný 2 -izb byt na Karpatskom námestí č.23 v Rači. Tichá lokalita uzavretého Karpatského námestia pôsobí príjemne a bezpečne - poskytuje bezproblémové parkovanie. Vďaka prevažne tehlovej konštrukcii bytovky sú v byte nízke mesačné náklady a je dobre izolovaný od susedov. Byt sa predáva čiastočne zariadený. POPIS BYT: Byt je po 8 ročnej kompletnej rekonštrukcii - elektrické rozvody, plastové okná, radiátory, stupačky, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa, WC, podlahy atd. Orientácia bytu je JV - SZ, nočná časť (JV) a denná časť (SZ) , čo zabezpečuje efektívne presvetlenie počas celého dňa. Kvalitná rekonštrukcia a moderné materiály poskytujú veľmi príjemné a tiché bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálny predpis - 150.40 EUR / mesiac / 2 osoby + elektrina a plyn (29 EUR) Rok 2021 - 115.01 EUR / mesiac / 2 osoby + preplatok 345.94 EUR POPIS DOM: Byt sa nachádza v zateplenej bytovke s veľmi peknými a zabezpečenými spoločnými priestormi - bezpečnostné kamery. Na poschodí sa nachádzajú 3 byty. Jedná sa o kvalitnú zmiešanú stavbu v ktorej prevažuje tehla. Nejedná sa o "panelák". LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita v centre mestskej časti Rača poskytuje plnú občiansku vybavenosť aj rôzne možnosti kultúrneho vyžitia. Mestská časť Rača je vyhľadávaná aj z dôvodu dobrej kvality vzduchu nakoľko je v tesnej blízkosti lesov, ktoré ponúkaju množstvo možných turistických túr v prostredí Malých Karpát. Novovybudovaná cyklotrasa sa nachádza neďaleko bytu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Billa: 700m Terno: 100m Fitness WM Rača: 550m Detské ihrisko: 100m Autobusová zastávka: 300m Zdravotné stredisko Tbiliska: 500m Električky zastávka: 300m Kaufland: 700m Lekáreň: 350m Základná škola: 300m Pošta: 1200m Amfiteáter Rača: 2000m Kúpalisko Rača: 2400m Les: 800m DISPOZÍCIA: Vstupný priestor bytu tvorí priestranná chodba so skriňovými zostavami , dispozične je byt riešený do dvoch strán (JV-SZ) a dokonale tak oddeluje nočnú (JV) a dennú časť bytu (SZ). Poskytuje oddelenú kúpeľňu a WC. Celková plocha : 63.50 m2 Čistá pocha bytu: 59.23m2 Plocha loggie: 2.70m2 Plocha pivnice: 1.60m2 CENA: 199 900 EUR K bytu je vypracovaný posudok na sumu 225 000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu s garanciou kvality ISO 17024.