črepníky na terasu - strana 44

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj luxusnú trojpodlažnú rodinnú vilu v mestskej časti Lamač, na Vysokohorskej ulici, s krásnym panoramatickým výhľadom na Bratislavu a Rakúsko. Nachádza sa v úplnom súkromí, v bezprostrednej blízkosti prírody. Celá vila je zariadená v modernom a luxusnom dizajne, disponuje veľkými francúzskymi oknami, vysokými stropmi, krbom, 2x terasa, 1x balkón, bazén 11 x 3,5m, príprava na výťah. Vila disponuje fotovoltaickými panelmi. Vila má oplotený pozemok s elektrickou bránou, garážou + ďalšími park. miestami pre 3 autá pod krytým prístreškom. PLOŠNÉ ÚDAJE: výmera pozemku: 804 m2 zastavaná plocha:156 m2 úžitková plocha: 279,06 m2 Jednotlivé podlažia: 1.NP: 133,67 m2 2.NP: 101,56 m2 3.NP: 43,83 m2 DISPOZÍCIA: 1.NP: veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou, vstup na terasu, kúpeľňa, hala. 2.NP: chodba, priestranná spálňa ( možnosť dvoch samostatných izieb), kúpeľňa, 2x šatník, vstup na terasu s bazénom. 3.NP: chodba, šatník, kúpeľňa, priestranná miestnosť momentálne využívaná ako fitness/galéria, balkón. Môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka. Na pozemku sa nachádza studňa, septik. LOKALITA: Vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti karpatských lesov, v tichej a pokojnej lokalite. Mestská časť Lamač poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a infraštruktúru. ​ Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme v kancelárii. Cena: 1 690 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/​MAX .

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje priestranný 4 izbový bungalov s garážou a veľkým pozemkom o výmere 616 m2 v novovybudovanej lokalite rodinných domov v Trenčianskom Jastrabí. Rodinný dom je moderný samostatne stojaci jednopodlažný bungalov s valbovou strechou. Komfortná veľkosť pozemku 616 m2, zastavaná plocha domu až 180,54 m2 a dômyselná dispozícia robia z tohto domu ideálne miesto na príjemné rodinné bývanie. Dom je moderne dispozične riešený: - zádverie, vstupná chodba - presvetlený otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (34,05 m2), s výstupom na terasu z obývacej izby a s možnosťou umiestnenia interiérového krbu, - praktická špajza (1,77 m2), - spálňa so výstupom na terasu (14,22 m2) - dve priestranné detské izby (14,18 m2 a 13,47 m2) - hlavná kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom a WC (8,18 m2) - ďalšie samostatné WC, - technická miestnosť (6,14 m2) - garáž (20,79 m2) – priamy prechod „suchou nohou“ do domu je možný cez technickú miestnosť - vonkajšia prestrešená terasa (10,38 m2) Dom je dokončený do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Dokončenie do štádia holodom zahŕňa: - 4 izbový tehlový rodinný dom s garážou, - zastavaná plocha 180,54 m2, úžitková plocha 133,66 m2 - komfortný pozemok o výmere 616 m² - obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm - zateplená fasádna omietka, - vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, - elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, - strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery - kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), - podlahové vykurovanie v celom dome, - tepelné čerpadlo, - elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej miestnosti, - PC rozvody v každej izbe, - napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, - rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), - kanalizácia riešená žumpou - vonkajšie spevnené plochy, - kompletná dokumentácia. LOKALITA – rodinné domy sú situované v novej tichej lokalite obce Trenčianske Jastrabie. Trenčianske Jastrabie sa nachádza len ca. 10 km od Trenčína, vyznačuje sa veľmi dobrou infraštruktúrou, nachádza sa tu základná i materská škola, zdravotné stredisko, obchody, potraviny, lekáreň, pošta, rôzne služby, zastávka autobusu aj vlaku. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie poplatku za návrh na vklad do kat. nehnuteľností. Virtuálnu prehliadku domu si môžete pozrieť na týchto odkazoch:

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje 4 izbový rodinný dom v novej lokalite rodinných domov v obci Adamovské Kochanovce, 10 km od mesta Trenčín. Rodinný dom A je postavený ako súčasť moderného dvojdomu. Je jednopodlažný s valbovou strechou, terasou a vlastnou záhradou za domom a pozemkom pre parkovanie 2 áut pred domom. Ku každému z domov prináleží príjemný pozemok o výmere 439 m2. Dom je moderne dispozične riešený: - zádverie, vstupná chodba - presvetlený priestor obývacej izby (27,87m2) s výstupom na terasu a s možnosťou umiestnenia interiérového krbu pre dotvorenie atmosféry - kuchyňa (7,54 m2) s výhľadom na ulicu a s praktickou špajzou (1,70 m2), moderná otvorená dispozícia s obývacou izbou - spálňa (13,02 m2) situovaná v súkromí opačnej časti domu - dve priestranné detské izby s výstupom na terasu (12,42 m2 a 14,22 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom a WC (7,41 m2) - ďalšie samostatné WC, - technická miestnosť (5,40 m2) - vonkajšia prestrešená terasa (13,24 m2) - úložný priestor na povale (ca. 20 m2) Dom bude dokončený do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na apríl 2023 a bude zahŕňať: - 4 izbový tehlový rodinný dom, miesto pre parkovanie 2 áut - zastavaná plocha 142,68 m2, úžitková plocha 105,7 m2 + výmera terasy - komfortný pozemok o výmere 439 m² - obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm - zateplená fasádna omietka, - vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, - elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, - strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery - kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), - podlahové vykurovanie v celom dome, - príprava na krb - tepelné čerpadlo, lokálna rekuperácia - elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej miestnosti, - PC rozvody v každej izbe, - napojenie na inžinierske siete – voda, el. energia, kanalizácia - rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), - vonkajšie spevnené plochy okolo domu upravené makadamom - kompletná dokumentácia. LOKALITA – rodinný dom je situovaný v príjemnej tichej časti obce, mimo hlavnej cesty. Dom sa nachádza na ulici s už postavenými novostavbami rodinných domov v blízkosti parku. Adamovské Kochanovce ležia len ca. 10 km od mesta Trenčína, nachádza sa tu materská škola a zastávka autobusu, ostatné služby sú dostupné v susedných obciach alebo v meste Trenčín. Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hyp. poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie poplatku na katastri

nájdete 19 fotografii tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj zateplenú novostavbu 4-izb. rodinného domu na pozemku 626 m2 v pokojnej lokalite v Hurbanove. Dom má nasledovné miestnosti: závetrie, zádverie, chodba, kuchyňa, obývačkou s východom na terasu, spálňa s východom na terasu, 2 ďalšie izby, 2 x kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, komora. Na podlahách je dlažba v kuchyni, v kúpeľni a vo WC. Vchodové dvere do domu a okná sú plastové. Stropy sú obložené sádrokartónom. Dom má čiastočne elektrické podlahové vykurovanie a elektrický kotol. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kompletizácia elektrickej energie vrátane elektrického kotla, vystierkované steny v interiéri, osadenie bodového osvetlenie v sádrokartóne, ukončenie vonkajšej fasády bez maľovania. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Na dvore sa nachádza terasa. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, obecnú vodu a verejnú kanalizáciu. Prípojka zemného plynu sa nachádza na pozemku. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. ... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím aj v tomto smere...

MaVinn reality Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Oslany, s rozlohou úžitkovej plochy 98 m² a s pozemkom o rozlohe 584 m². Nehnuteľnosť je v štádiu VÝSTAVBY. Dispozičné riešenie domu: Obdĺžnikový pôdorys domu pomyslene rozdelil dom na nočnú a dennú zónu. Vstupná chodba stredom domu - na ľavo dve detské izby a na pravo spálňa a kúpeľňa s 1 WC, a druhé WC hneď vedľa samostatné. Chodbou sa vchádza do hlavnej obytnej časti – obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa má veľkú komoru. Z obývačky sa posuvným HS portálom vstupuje na peknú veľkú prestrešenú terasu ktorá má výmeru 20 m² . Novostavba bude postavená z TEHLY, krytina bude použitá betónová Bramac, plastové okná - 6 komorové s izolačným 3 sklom. Výstup na terasu bude cez HS portál, posuvný balkónový systém. Podlahy odizolované 14 cm tvrdeným polystyrénom s betónovým poterom. Strop bude zateplený 40 cm minerálnou vatou, stropy sadrokartónové. Dom bude zateplený 20 cm polystyrénom, fasáda ukončená silikónovou omietkou v cene biela farba fasády ( ešte možnosť výberu farby fasády ) Vykurovanie bude zabezpečené cez podlahové vodné kúrenie s tepelným čerpadlom. V dome bude zabudovaná rekuperácia (rekuperačná jednotka nie je v cene) Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrika, verejný vodovod, vrátane verejnej kanalizácie. Plyn nie je zriadený. TV a internet rozvody sú v celom dome a dovedené do každej miestnosti. V cene bude zahrnuté vnútorné omietky v celom dome a vymaľovaný interiér na bielo, osadené zásuvky a vypínače. Predný plot, spevnené plochy a exteriér v cene NIE sú započítané. Terén bude vyrovnaný, s navážkou hliny, s časti vysypaný štrkom a z jednej strany bude vybudovaný základový múrik pre plot. Dom je ale podľa individuálnej požiadavky a nacenenia možné dokončiť do štádia NA KĽÚČ. Predpoklad dokončenia domu je koniec roka 2023. Obec Oslany je strategicky s dobrou dostupnosťou 22 km do Prievidza a 9 km do Partizánskeho, s kompletnou občianskou vybavenosťou výborným riešením bývania pre mladé rodinky. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty. Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: E: pecovska@ MaVinn s.r.o. reality a financie WEB:

Podrobnosti o nehnuteľnosti ID nehnuteľnosti C_4153 Miesto: Čiovo/Trogir Typ nehnuteľnosti: novostavba apartmánu s parkovacím miestom Cena 170.980 – 412.000 € Obytná plocha: 47-70 m2 Dispozícia: 2 x samostatná spálňa, 1 x kúpeľňa Vzdialenosť od mora: 480 m Orientácia na juh Elektrina Voda z vodovodu Kanalizácia Telefón / Internet Prístup autom Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Novostavba s parkovacím miestom Blízkosť pláže 480m, Komunitný bazén Popis: RK Relax properties vám ponúka na predaj novostavby apartmánov na ostrove Čiovo v Chorvátsku. Ide o nový projekt budovu/kondomínium s celkovo 12 apartmánmi. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste, iba 480 m od mora a blízko centra Okrug. Táto budova bude mať celkom 4 podlažia, na každom podlaží budú 3 apartmány. Všetky apartmány budú 3 izbové – budú mať 2 spálne, 1 kúpeľňu a ďalšiu toaletu pre hostí, kuchyňu a obývaciu izbu a balkón. Každý sa bude líšiť veľkosťou a výhľadom, niektoré aj na more. Jednotky na prízemí budú mať aj záhradu ako ďalší vonkajší priestor, zatiaľ čo apartmány na najvyššom poschodí budú mať prístup na súkromnú strešnú terasu. V kúpeľniach bude inštalované podlahové vykurovanie a ku každému apartmánu pripadne jedno vonkajšie parkovacie státie. PRÍZEMIE: S1 – 2 spálne, 1,5-kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba – 69,92 m2 + 10,31 m2 terasa a 46,7 m2 záhrada – 257 500 € S2 – 2 spálne, 1,5-kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba – 46,8 m2 + 27 m2 terasa a 36,6 m2 záhrada – 191 580 € S3 – 2 spálne, 1,5-kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba – 53 m2 + 23 m2 terasa a 84,4 m2 záhrada – 229 690 € 1. POSCHODIE: S4 – 2 spálne, 1,5-kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba – 69,92 m2 + 10,31 m2 balkón – 256 470 € S5 – 2 spálne, 1,5-kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba – 46,8 m2 + 8 m2 balkón – 178 190 € S6 – 2 spálne, 1,5 kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba – 54,06 m2 + 8,08 m2 balkón – 195 700 € 2. POSCHODIE: S7 – 2 spálne, 1,5 kúpeľne, kuchyne a obývacej izby – 69,92 m2 + 10,31 m2 balkón – 270 890€ S8 – 2 spálne, 1,5 kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba – 46,8 m2 + 8 m2 balkón -183 340 € S9 – 2 spálne, 1,5-kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba – 54,06 m2 + 8,08 m2 balkón – 200 850 € 3. POSCHODIE: S10 – 2 spálne, 1,5-kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba – 69,92 m2 + 10,31 m2 balkón + strešná terasa 80 m2 – 412 000 € S11 – 2 spálne, 1,5-kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba – 46,8 m2 + 8 m2 balkón + strešná terasa 58,4 m2 – 309 000 € S12 – 2 spálne, 1,5-kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba – 54,06 m2 + 8,08 balkón + strešná terasa 64,6 m2 – 360 500 € Každá strešná terasa bude mať samostatný prístup, takže každé horné poschodie bude mať pridelenú strešnú terasu. Plánovaný začiatok stavby je začiatok roka 2023 a dokončen

Referenčné číslo: SALM-2556 Dispozícia: 4-izbový apartmán s 3 samostatnými spálňami a s 2 kúpeľňami, balkón s výhľadom do okolia Rozloha: 104 m2, balkón: 18 m2 Vzdialenosť od mora: 800 m Vzdialenosť od golfového ihriska: 8 km Lokalita: Španielsko, Alicante, Guardamar del Segura, pláž Marjal Najbližšie letisko: 34 km Poschodie: 2.poschodie Občianska vybavenosť: kompletná 700m Rok výstavby. 2008 Parkovanie: podzemná garáž Cena: 306.340 € (cena zahŕňa realitnú províziu) Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Letisko, menej ako 30 minút jazdy Pešia vzdialenosť na pláž Klimatizácia Komora Zariadený Blízko k moru Alarmový systém Dobrý stav Dvojité zasklenie okien Terasa presklená / zimná záhrada Kuchyňa vybavená Parkovanie v podzemí Výťah V blízkosti všetka občianska vybavenosť Bazén vnútorný aj vonkajší Dobrý potenciál prenájmu Výhľad do záhrady/bazén Moderná nehnuteľnosť Kvalitné bývanie Tichá lokalita Vyhľadávaná oblasť Bezbariérový prístup Wifi / internet Balkón Podlahové kúrenie v kúpeľni Žalúzie elektrické SPA Fitness centrum Popis: Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj tento luxusný 4-izbový apartmán v pešej vzdialenosti od krásnych piesočnatých pláží Guardamar sa nachádza vo vyhľadávanom rezorte Marjal Beach. K vybaveniu rezortu patrí sauna, posilňovňa, vyhrievaný krytý bazén s jacuzzi, veľký vonkajší bazén, detské ihrisko. Komplex je úplne uzavretý v krásnom prostredí parku. Apartmán, ktorý ponúkame na predaj má 3 spálne, 2 kúpeľne, plne vybavenú kuchyňu, priestrannú obývačku a veľkú južne orientovanú zasklenú terasu. Táto veľká terasa Vám umožní vychutnať si celý deň na slnku. V lete terasu otvoríte posunutím sklenených panelov do strany, v zime po zatvorení pocítite príjemné slnečné teplo. Tento krásny apartmán je stále ako nový a kupujete ho od 1. majiteľa. Apartmán je luxusne zariadený a vybavený všetkým komfortom, ktorý zahŕňa: – systém domáceho vrátnika – elektrické žalúzie a klimatizácia – umývačka riadu, práčka, sušička, rúra, mikrovlnná rúra, veľká chladnička (všetko Bosch) V podzemnej garáži máte k dispozícii vlastné parkovisko a priestranný uzavretý úložný priestor. Lokalita: VIAC O LOKALITE GUARDAMAR Guardamar del Segura , južne od Valencijskej komunity a Costa Blanca a 35 km južne od medzinárodného letiska Alicante, je vyhľadávanou turistickou destináciou. Približne 80 % územia tejto oblasti na pobreží je chránených. Stojí za to navštíviť Pinada de Guardamar , najúžasnejší dunový les v španielskom stredomorí so svojimi 800 hektármi a 11 km zlatých pieskových pláží najvyššej kvality. Okolie ponúka nádhernú prírodu a vegetáciu s výhľadmi na rieku a more, malý rybársky prístav pri ústí rieky Segura a susedné soľné jazerá – časť obce Guardama , sú vyhľadávaným útočiskom pre sťahovavé vtáky. Okrem toho v Guardamare nájdete pohosti

Podrobnosti o nehnuteľnosti ID nehnuteľnosti C_3643 Miesto: Makarská riviéra Typ nehnuteľnosti: Novostavby luxusných apartmánov Cena od 278.100€ do 612.850 € Obytná plocha apartmánov: od 73 do 162m2 Dispozícia: 2 až 3 spálne, 2 až 3 kúpeľne Vzdialenosť od mora: 200m (5 minút pešo priamo na pláž) Elektrina Voda z vodovodu Telefón / Internet Prístup autom Kanalizácia Vzdialenosť od centra 200 m Vzdialenosť od letiska 55 km Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Novostavba Skvelá lokalita Blízkosť pláže Popis: RK Relax properties vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť – predaj novostavieb apartmánov 200m od mora v jedinečnej lokalite a polohe na Makarskej riviére. V ponuke nájdete apartmány s dvoma a tromi spálňami a dvoma až troma kúpeľňami o rozlohe od 73m2 po 162m2. Každý z apartmánov má veľkú terasu a výhľad na more! Objekt sa skladá zo suterénu s garážovými státiami a skladom, prízemím. Objekt disponuje 3 nadzemnými podlažiami a má celkovo 16 apartmánov. Nachádza sa iba 200 m od mora a od centra, kde sú obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne. Každý apartmán s dvoma spálňami (74m2) sa skladá z kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch kúpeľní a dvoch spální. Trojizbové apartmány (122-149m2) sa skladajú z 3 spální, dvoch kúpeľní, chodby, kuchyne, jedálne a obývacej izby a balkóna s výhľadom na more. Tieto trojizbové apartmány na treťom poschodí a v podkroví sú mezonetové, na rozdiel od ostatných trojspálňových apartmánov majú navyše veľkú šatníkovú skriňu, práčovňu, ďalšiu toaletu a veľkú terasu s otvoreným výhľadom na more. Apartmány sú momentálne už dokončené a novým majiteľom sa budú odovzdávať vybavené klimatizácia, podlahy, sanita, kachličky – bez nábytku. Posledné voľné apartmány: 3 izbové apartmány  S1/I – prízemie, 288.400 EUR S/Z – prízemie, 278.100 EUR 4 izbové apartmány A1/Z – prízemie, 401.700 EUR A2/Z – 1. poschodie, 494.400 EUR Mezonetové apartmány typu Duplex House (rozprestierajúce sa na 2 poschodiach) A4/1 – 3 poschodie, 566.500EUR A5/Z – 3. poschodie, 612.850 EUR Ceny sú vrátane DPH. Kontaktujte nás a na vyžiadanie Vám pošleme pôdorys vybraného apartmánu. Možnosť doplatenia parkovania: Garážové státie – 30.900 EUR Vonkajšie státie – 20.600 EUR Objekt je kompletne postavený z betónu, bude mať výťah, prvotriednu keramiku a podlahy v spálňach, kamenné schodisko. Posuvné steny sú hliníkové so zdvižno-posuvným systémom s trojvrstvovým sklom, žalúzie sú elektrické, každá izba je klimatizovaná, v kúpeľniach je podlahové vykurovanie. Vzhľadom k tomu, že spoločnosť vlastní byty, sú všetci budúci kupujúci oslobodení od platenia štátnej dane z nákupu nehnuteľnosti. Viac o lokalite Makarska Makarska je najväčšie mesto, ktoré leží na 200 km pobreží medzi Dubrovníkom a Splitom, 60 km od Splitu. Bolo to jedno z prvých miest s veľkým turistickým ruchom v Chorvátsku a dnes je mi

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj komplet prerobený rodinný dom v obci Dlžín, okres Prievidza. Rodinný dom  s terasou a s garážou  je situovaný v tichej časti obce  na rovinatom teréne, mimo hlavnej cesty. Jedná sa o dvojpodlažný 4-izbový  rodinný dom s podpivničením.  Nehnuteľnosť je svojou veľkosťou vhodná pre viac člennú rodinu, ktorý umožňuje bývanie 4-5 člennej rodine. Dom bol daný do užívania v roku 1972 a boli realizované kompletné rekonštrukcie v roku 2020-2022. V rámci rozsiahlej rekonštrukcie sa zateploval dom, bola urobená nová fasáda v roku 2021, terasa v roku 2022, sedlová strecha ( škrídľa)  plastové okná, elektroinštalácia, vodoinštalačné práce, podlahy, kúrenie, stierky. Dom má obytnú plochu 243m2 a pivničné priestory sú o rozmere 58.2m2. Zastavaná plocha domu je 121.5 m2. Dom má zastrešenú terasu o rozlohe 37 m2. Rodinný dom je napojený na rozvod elektrickej energie, verejný vodovod, plynová prípojka, kanalizačná prípojka do žumpy. Vykurovanie domu je ústredné, teplovodné s rozvodmi a s panelovými radiátormi. Zdrojom vykurovania je kondenzačný plynový kotol zn.( BUDERUS) a bojler 150L na ohrev teplej vody. Na prízemí v obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle na pevné palivo. Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený o rozlohe takmer 1876 m2.  Na veľkom pozemku sa nachádza hospodárska budova -chovateľská časť. DISPOZÍCIA DOMU: 1.PP- V pivnici sa nachádza 4x skladový priestor, práčovňa,  kotolňa, samostatné WC, letná kuchyňa so sporákom na tuhé palivo a s výstupom na pozemok. Súčasťou domu je garáž, ktorá je napojená na elektriku. 1NP- Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, chodba-schodisko, kuchyňa, dve obytné izby, kúpeľňa, WC.  -Výbavou domu je nová  moderná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom a so zabudovanými spotrebičmi : ( sporák- sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu) - Vybavenie kúpeľne na 1.NP osadená plastová vaňa, spchovací kút, keramické umývadlo so zrkadlom, osvetlením a skrinkou, pákové batérie. Samostatné WC. 2NP- 3x-obytné izby, priestor na šatník. Z jednej izby je výstup na balkón. Vybavenie kúpeľne na 2.NP umývadlo so zrkadlom a osvetlením + skrinkou, pákové batérie, sprchovací kút a spojené s WC. Z predsiene je vstup na prekrytú terasu s posedením. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 195 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle   alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@ Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára.

Predam zelenu tieniacu siet na balkon - terasu. Rozmer 5 x 1 m Preferujem osobne prevzatie. Posielam az po uhrade postovneho vopred

CASMAR RK ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný slnečný 2 izbový byt 10 ročný v nadstavbe s výťahom. Veľmi príjemne na dve strany orientovaný a tým priestranne pôsobiaci a praktický. Pomerne veľká vstupná chodba,kde sa nachádza vstavaná skriňa v ktorej je vlastný plynový kotol pre podľahové kúrenie a ohrev vody. Na jednu stranu pomerne veľká kúpelňa s oknom a vaňou. Izba od ulice vzdialenejšia a tým tichá s výhľadom na stromy a karpaty. Obývacia izba s výhladom cez jednu célú stenu francúzskym oknom a východom na terasu. Byt sa nachádza na 5/6 nadzemnom podlaží s výťahom. Vstup do bytového domu je vybavený elektronickým vrátnikom. Úžitková plocha bytu je 48m². K bytu prislúcha aj terasa o výmere 8 m². . Byt sa predáva skoro komplet zariadením alebo podľa dohody. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatná toaleta - kuchyňa s obývacou izbou a s výstupom na terasu Najväčšie pozitíva bytu: - lokalita - svetelnosť a orientácia bytu - vrátnik - novostavba - klimatizácia - tichá lokalita - športové ihriská Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola, materská škola, nákupné centrum Tesco,Billa, multifunkčné ihriská, detské ihriská. Len na pár krokov v blizkosti sa nachádza Lesopark a Malý Dunaj. Len minútu chôdze sú obchody,ale aj iné obchody,trh a reštaurácie. dostupné sú v blízkosti taktiež banky. Na 2 min. chôdze tiež MHD zástavka z ktorej je doprava každým smerom do mesta (na hlavnú stanicu,na Nivy,do Petržalky,do Rače,do Vajnor,do Ružinova a Vrakune priame spoje). Možná dohoda.

V kúpeľnom meste Bückfür ponúkame na predaj 9 izbový rodinný dom na pozemku o výmere 600 m2, obytnej plochy 192 m2, zastavenie plochy 110 m2. video:  Dom bol postavený v roku 1990 z pálenej tehly, sedlová strecha - Bramac, na dome sú nové plastové okná, podlahy laminátové a talianska dlažba. Klimatizácia v dome.  Dispozícia: prízemie: vstupná hala, jedálenský kút, kompletne moderne zariadená a vybavená kuchyňa so vstavaným elektrospotrebičmi, 2x spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, špajza, obývacia miestnosť s východom na terasu. Poschodie: vstupná hala so vstupom na terasu a balkón, 5 izieb, kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou.  IS: elektrina 230-400 V, plyn, obecná voda, vlastná studňa, obecná  kanalizácia.  Na pozemku je nádherne udržiavaná záhrada s altánkom a vyhrievaným bazénom.  Dom sa predáva tak, ako je na fotkách so zariadením. Občianska vybavenosť obce je výborná, nakoľko sa dom nachádza v kúpeľnej časti obce Bükfürdo s vyhladávanými termálnymi kúpeľmi. Mesto Bük sa nachádza 25 km od hraníc s Rakúskom a je vyhľadávanou lokalitou na relax a oddych. V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na 1 rok zdarma.  V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na telefónnom čísle: +421 (0) 911 03 05 20 alebo mailom na: antalkova@ a dohodnite si termín obhliadky.

ADVOCAT REAL, s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj moderný prízemný rodinný dom typu BUNGALOV Košická Belá iba 15 km od Košíc. Začatie výstavby: 07/2022 Predpokladaný termín dokončenia 08/2023 Moderný dom sa predáva kompletne dokončený na kľúč podľa úplných predstáv budúceho vlastníka. Momentálne sa realizuje strešná konštrukcia. V cene na kľúč je zahrnuté: Základy: monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hrúbky 150 mm, kari siete 150×150 hrúbky 8mm, hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené modifikované asfaltové pásy). Obvodový plášť: pálená tehla LEIER hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom podľa PD. Vnútorné priečky: pálená tehla LEIER. Vnútorné povrchy: omietky , vnútorné maľby biele. Povrchy podláh: cementový poter od 40mm do 70 mm. Strešné konštrukcie: trámový strop, ktorý je tvorený trámami, uloženými na železobetónovom stužujúcom venci.. Tepelná izolácia strešnej konštrukcie podľa PD. Vchodové dvere: plastové. Okná: plastové profil 6 komorové, 3-sklo, , farba biela/antracit. Elektroinštalácie: vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák podľa PD. Inštalácie slaboprúd: príprava pre TV, internet, domový vrátnik. Vykurovanie: podlahové vykurovanie. Zdravotechnika: rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu a kuchyňu , WC Geberit bez tlačidla a misy, samostatný vývod pre napojenie práčky, odvetranie WC a kúpeľne , vývod na digestor. Poznámka: Použité materiály a výrobcovia sa môžu líšiť od navrhovaných materiálov podľa PD vzhľadom na dodacie lehoty a nedostatok materiálov. Pozemok je v osobnom vlastníctve a má celkovú rozlohu 1041 m2. Šírka pozemku: 25 m Dĺžka pozemku: 45 m Celková úžitková plocha: 135,45 m2. Obytné miestnosti: 4 Veľkosť izby - hosťovská: 12,156 m2 Spálňa: 17,84 m2 Veľkosť izby: 13,05 m2 Veľkosť izby: 13,05 Obývacia hala s kuchyňou: 45,09 m2 Kúpeľňa: 7,11 m2 Sprcha: 5,39 m2 Zádverie: 5,4 m2 Technická miestnosť: 5,4 m2 Samostatné WC: 2,24 m2 Chodba: 6,63 m2 Predsienka: 1,36 m2 Terasa: 30, 84 m2 IS: elektrika, zdroj vody – obecná voda, odpad je riešený žumpou. Dispozičné riešenie domu: V rodinnom dome je vstup, zádverie, 2x detská izba, spálňa s výstupom na terasu, samostatne WC, kúpeľňa s WC a sprchovací kút, technická miestnosť, denná časť obývačka prepojená s kuchynskou častou s výstupom na terasu, ktorá je orientovaná na západ. Rodinný dom je zateplený. Orientácia domu: V-Z, J Praktická komfortná dispozícia prízemnej 4 izbovej vily je určená pre 4 a viac člennú rodinu – denná a nočná časť je oddelená, moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s bohatým presklením prepojený s exteriérom. V kúpnej cene domu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad

Novinka: Ponúkame Vám nové bývanie v modernom rodinnom dvojdome v obci Divina, len 10 minút od centra Žiliny. Dom je dvojpodlažný s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami. Moderná dispozícia domu ponúka vstupnú chodbu so šatníkom, izbu, kúpeľňu s WC, práčovňu a garáž. Na poschodí je priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu, dve izby so vstupom na terasu, kúpeľňa a samostatné WC. Nachádza sa na celodenne slnečnom pozemku s orientáciou na juhozápadnú stranu. Súčasťou domu je vyhrievaná garáž a dve parkovacie miesta. Úžitková výmera rodinného domu je 136 m2. Súčasťou domu je garáž s výmerou 23 m2, balkón s výmerou 21 m2 a terasou o výmere 54 m2 s orientáciu na východ. Tehlový dom je tesne pred dokončením, použité sú len kvalitné materiály v exteriéri ako aj v interiéri. Dom je murovaný z tehly Porotherm o hrúbke 300mm, zateplený minerálnou vatou Nobasil o hrúbke 150mm, odvetraná fasáda systémom FUNDERMAX. O tepelnú pohodu sa postará tepelné čerpadlo a predpríprava je aj na fotovoltaiku. Výplne tvoria plastové okná a hliníkové dvere s izolačným trojsklom. Z hľadiska energetickej účinnosti má dom certifikát triedy A0. Napojený je na elektriku, optiku, vodu a žumpu. Výhodou je tichá lokalita s pekným výhľadom a možnosť dohodnúť si individuálnu úpravu interiéru podľa vlastného štandardu. Cena jedného domu za štádium „holodom“ je 345.000 eur s DPH Cena za dom zahŕňa inžinierske siete (voda, elektrika, optický internet, žumpa), projektovú dokumentáciu a stavebný inžiniering. Stavebné povolenie a všetky certifikáty potrebné ku kolaudácii. Súčasťou ceny sú aj terénne úpravy bagrom / rozhrnutie zeminy/ okolo domu a spevnené plochy pre parkovanie. Videovizualizácia: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

V tichej a pokojnej lokalite na Zemplínskej šírave v časti Prímestská ( 2km od centra mesta Michalovce) sa nachádza vaša vysnívaná chata ( rodinný dom)s celoročným využívaním ,bazénom a záhradným dreveným altánkom. Vzdialenosť od vody je 30m. Chodníky a schody na pozemku a do chaty sú z prírodného andezitu. Nachádza sa tu aj drevený altánok so sedením z masívu a barovým pultom s výčapom. Vedľa chaty je MIDI tenisový kurt z lešteného betónu a tenisovým oplotením. Okolie pozemku a chaty zdobia záhradným architektom vysadené 20 ročné buxusy a okrasné tuje. Príjemnú klímu a atmosféru dopĺňajú vzácne platany. Na pozemku je inštalovaný automatizovaný závlahový systém Gardena. Bazén je o objeme 68m3 slanej morskej vody s automatizovanou profesionálnou úpravňou PH a chlóru. Hĺbka vody je 170cm. Bazén je prestrešený posuvným čírym polykarbonátom a okolie bazéna je v prevedení drevo Massaranduba. Na prízemí chaty je drevená podlaha o hrúbke 3cm a keramická dlažba. Na poschodí je kombinácia laminátovej podlahy a dlažby. Chata má tri spálne , dve kúpeľne s WC a kuchyňu spojenú s obývacou izbou. Na hornom poschodí je výstup z oboch izieb na terasu o rozmere 13x3m s nerezovým zábradlím. Na chodbe je práčka a sušička prádla. Je tu tiež technická miestnosť so systémom vykurovania a sklad. Na prízemí je výstup z izieb na prestrešenú terasu o rozmere 13x3m s posuvnými sieťkami proti hmyzu a fóliami proti vetru. Vykurovanie chaty je možné radiátormi napojenými na elektro kotlík, podlahovým Devi Link vykurovaním, alebo krbovou vložkou s rozmermi 106x50x40cm, ktorá má vlastný ventilátor napojený na výduchy v každej miestnosti. Chladenie zabezpečuje klimatizácia Daikin.. Zábavu predstavuje internet a wifi , sat tv Skylink, DVBT anténa a ozvučenie domáceho kina. Ticho a pokoj zabezpečujú plastové okná, masívne dvere a pancierové vchodové dvere Adlo s video vrátnikom. Terasové a spálňové okná sú chránené posuvnými mrežami. Objekt je strážený alarmom a kamerovým systémom. Vedľa chaty je letná kuchyňa so skladovým priestorom a WC. Chata je po čiastočnej rekonštrukcii, kolaudácii v roku 2022 a je vydaný energetický certifikát A1. Obhliadka len vážnemu záujemcovi !! Úžitková plocha 208m2,zastavaná plocha 139m2, pozemok 484m2.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku ********** TUREALITY EXKLUZÍVNE ponúka na predaj LUXUSNÝ 2-podlažný rodinný dom na pozemku s výmerou 555 m2 so zastavanou plochou 171 m2. Na prízemí sa nachádza veľká vstupná hala,kúpeľňa /sprchovací kút, umývadlo/ s WC, špajza. Z haly je vstup do kuchyne s jedálňou a do obývacej izby. Priestranná obývačka disponuje krbom a výstupom na vonkajšiu terasu s krytým bazénom, ktorého prevádzka je plne automatizovaná. Na prízemí je taktiež veľká hosťovská izba, z ktorej je vstup do presklenej miestnosti s vírivkou. Z prízemia vedie schodisko do suterénu a na 1.poschodie. Na 1.poschodí sa nachádzajú 4 izby, z ktorých 2 majú výstup na balkón a 1 izba má priestrannú terasu a klimatizáciu. Samozrejmosťou na poschodí je kúpeľňa s hydromasážnou sprchou, s vaňou, dvojumývadlom a WC. Každá izba disponuje šatníkom. V suteréne sa nachádza spoločenská miestnosť s biliardovým stolom a barom, práčovňa, posilňovňa a technická miestnosť. Nehnuteľnosť je zateplená a bola postavená v r. 2001 z červenej tehly, má eurookná, disponuje audiovrátnikom na každom poschodí. A v dome je vybudovaný rozvod centrálneho vysávača s vyústením v garáži. V dome sa nachádza dvojgaráž s odkladacím priestorom, s elektrickým ovládaním garážových dverí. Dom je napojený na všetky inžinierske siete /elektrika, plyn, vodovod, kanalizácia/ a výhodou je vŕtaná studňa, ktorou je zabezpečená automatická závlaha záhrady. Ďalším benefitom je zariadenie na úpravu vody /zmäkčenie/. V záhrade sa nachádza altánok s krbom a sedením. Naozaj odporúčam pre svoju premyslenú dispozíciu, tichú lokalitu /slepá ulica/, výbornú občiansku vybavenosť a široké možnosti športového vyžitia. Občianska vybavenosť: materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, reštaurácie, obchody, TESCO. K dispozícii bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HU, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Bližšie informácie na tel. čísle: + 421 41 3217800, hamala@

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom s priestorom na podnikanie v obci Veľké Úľany. Jedná sa o dvojpodlažný dom s garážou, ktorý stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1371 m2. Prízemie domu dispozične pozostáva z obývacej izby s krbom a východom na krytú terasu, detskej izby, spálne so vstavanou skriňou a jednej ďalšej izby, priestrannej haly s posedením, kuchyne  s jedálenskou časťou, špajze, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a bidetom, samostatnej toalety, predsiene a prechodovej chodby do garáže a na terasu. Na poschodí domu sa nachádza priestranná miestnosť, jedna spálňa aj so šatníkom, miestnosť plánovaná ako kúpeľňa s WC a 2x skladové priestory. Výhodou tohoto podlažia je samostatný vchod priamo z dvora. Toto nadzemné podlažie je po dokončení možné využívať ako samostatnú bytovú jednotku alebo administratívny priestor s kanceláriami. Dom je čiastočne podpivničený - v podzemnom podlaží sa nachádza viacero miestností slúžiacich na technické a skladové účely (kotolňa, špajza, sklad, dielňa, práčovňa s vaňou a sprchovým kútom, fínska drevená sauna). Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Dve izby majú aj podlahové kúrenie. Okná sú pôvodné drevené. Dom je napojený na kanalizáciu. Pozemok tvorí okrasná a úžitková záhrada s ovocnými stromami, ďalšia samostatná murovaná garáž a priestory pre podnikanie -  dve haly s plochou 100 m2 a 200 m2. Menšia hala má nakladaciu rampu. Do oboch hál je privedená elektrina a vodovodná prípojka. Obec Veľké Úľany je vzdialená len 35 km od Bratislavy, 15 km od Senca a 15 km od Galanty. Občianska vybavenosť obce je na veľmi dobrej úrovni: obchody, služby, základná škola (slovenská aj maďarská), škôlka (slovenská aj maďarská), všeobecný lekár pre deti aj dospelých, zubná ambulancia, lekáreň. Obec má futbalové ihrisko, multifunkčné vonkajšie ihriská, jazdecký areál, cyklotrasu až k Relax parku s mini ZOO, jazero Lotos lake a letné kúpalisko. Dom je k dispozícií ihneď. Cena nehnuteľnosti je 275.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 278.000,-Eur celkom. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@, tel.: 0915 831 163 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu:

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj krásny 4 izb bungalov s pozemkom 700m2 v peknej lokalite obce Beladice, ktorá je vynikajúco napojená na rýchlostnú cestu, ktorou ste za 9 minút v krajskom meste Nitra. Bungalov ponúkame v štádiu uzavretá hrubá stavba, ktorá je postavená z kvalitnej brúsenej pálenej tehly, je uzatvorená strechou so strešnou krytinou BRAMAC pálená škridla, tiež sú na nehnuteľnosti osadené rozmerovo väčšie kvalitné okná, na obývačke výstup na terasu sú osadené francúzske okná. Stavba je uzavretá bezpečnostnými vchodovými dverami. Dom je napojený na všetky IS elektrika, obecná voda, plyn, kanalizácia. Dispozícia bungalovu pozostáva zo vstupnej predsiene, veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchynskou časťou (z obývacieho priestoru je výstup na terasu) ďalej je tu spálňa, dve samostatné detské izby, veľká priestranná kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie je plánované podlahové plynové, ale je tu tiež predpríprava na krbové vykurovanie. Veľmi príjemná lokalita a pekný pozemok ktorý ponúka aj parkovanie, prípadne dobudovanie garáže. Pekná terasa s výhľadom do záhrady. Rozloha pozemku 700m zastavaná plocha domu 117m2, úžitková plocha 92m2. Po dokončení získate krásne bývanie v kvalitnej stavbe s veľmi pekný pozemkom v tichej lokalite. Predpokladaná cena dokončenia cca 70000,€ Obec Beladice poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť : Základná škola, materská škola, potraviny, zdravotné stredisko, športoviská, reštaurácia (Kaštieľ) a iné. VÝBORNÁ PONUKA, ODPORÚČAM! Cena 139000,€ V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie na tel.čísle V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie. Sme členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 117m² Obytná plocha: 92m² Celková rozloha: 700m² Rozloha pozemku: 700m² Úžitková plocha: 92m² Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Terasa: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Krb: áno Predzáhradka: neuvedené Terén: rovina

Ponúkame na predaj novostavbu priestranného, moderného, nízkoenergetického rodinného domu typu bungalov v Kvetoslavove na pozemku s rozlohou 604 m². Dom sa nachádza na rohu existujúcej zástavby na rovinatom pozemku s tromi parkovacími miestami pre osobné automobily. Rodinný dom: Celková úžitková plocha rodinného domu: 104 m² Terasa: 30 m² Pozemok: 604 m² IS: elektrina, plyn, prípojka mestskej vody a kanalizácia Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je priechod do kuchyne a následne obývacej miestnosti s výstupom na terasu, troch samostatných nepriechodných spální, technickej miestnosti, kúpeľne a samostatnej toalety. Technický stav: V dome je vodné podlahové kúrenie – vykurovanie je riešené prostredníctvom plynového kotla, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Ku kotlu je pripojený samostatný zásobník vody. V izbách sú položené laminátové podlahy a v dome je tiež predpríprava na krb a klimatizáciu. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2021, je postavený z tehly a je kompletne zateplený polystyrénom. Strešná krytina je fatrafol, plastové okná sú vybavené exteriérovými hliníkovými žalúziami na elektrické ovládanie. Vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou posuvnou bránou. Lokalita: Obec Kvetoslav leží necelých 20 km od hlavného mesta Bratislava - výhodou obce je výborný prístup k novovybudovanej rýchlostnej ceste R7, vďaka ktorej je dostupnosť do Bratislavy približne 20 minút jazdy autom. Kvetoslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v dobrej dostupnosti autom aj pešo. V blízkosti domu sa nachádza obchod, reštaurácie, škola, zdravotné stredisko, ihriská a pošta. V obci sa zároveň nachádza vlaková a autobusová zastávka. Názor makléra: Ponuka v Kvetoslavove vás očarí hneď pri vstupe. Vkusne riešený dizajn interiéru vytvára útulné a príjemné prostredie, čím budúcemu majiteľovi umožní okamžité a bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Komfort pri parkovaní zabezpečia tri parkovacie miesta priamo pred rodinným domom. Ďalším z benefitov nehnuteľnosti je praktickosť a zároveň dobré dispozičné riešenie domu. Obývacia izba s výstupom na terasu a záhradu dodáva domu charakteristiku bývania 21. storočia. Nedokončený exteriér dáva novým majiteľom možnosť jeho úpravy a dokončenia podľa vlastných preferencií. Nehnuteľnosť odporúčam vidieť na vlastné oči a zažiť jej atmosféru. Cena: 324 990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ing. Kristián Kopp –

Ponúkame dom s pozemkom v najlukratívnejšej časti Žiliny na Bôriku, v tesnej blízkosti parku Ľudovíta Štúra.  Rodinný dom o výmere 120m2 úžitkovej plochy bol postavený v r.1950, čiastočnými rekonštrukciami boli postupne vymenené okná, strecha a vykurovací zdroj tepla.  Momentálne je dom v dobrom stave a budúcemu majiteľovi ponúka priestor pre úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozícia :  Vstup do domu bol zmenený a teraz je situovaný zo zadnej časti cez terasu . Zo zádveria je vstup do pivnice , podkrovia, kuchyne, toalety a dennej časti domu. V kuchyni je jedálenský stôl, špajza a vstup do kúpeľne s vaňou. Obývacia izba prístupná zo vstupnej chodby je orientovaná do ulice , rovnako ako spálňa.  V podkroví je prvá izba priechodná a druhá väčšia, má naviac vstup na terasu nad pôvodným vstupom do domu. V podkroví bol zmenou konštrukcie strechy vytvorený veľký úložný priestor.  Pozemok 715m2 na ktorom stojí dom je jedným z najväčších vo svojom okolí , je vysadený ovocnými stromami a úžitkovou záhradou so skleníkom, má veľký potenciál na zväčšenie domu prístavbou, alebo realizáciu druhej stavby.  Bezproblémové parkovanie je možné pred domom, ale aj priamo na pozemku. Najväčším plusom je lokalita v ktorej sa podobné nehnuteľnosti predávajú veľmi zriedka. V dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť a najkrajší park v Žiline. Ak ste náročný a hľadáte  atraktívne miesto v meste a zároveň pokojnú lokalitu na oddych pri parku je táto nehnuteľnosť určená pre Vás. Stav nehnuteľnosti - Neuvedené. Cena: €. Nájdete na stránke pod ID ZA012822. Call centrum tel: 0910 86 11 86.