11 rocna - strana 22
Počet nájdených inzerátov 11 ROCNA
: 1000 - strana 22
mám na predaj bežecký pás HRS T-190. kupovaný 23.12.2021 platí naňho ešte ročná záruka.top stav bol použitý asi tri krát…
V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj komerčný pozemok s viacerými možnosťami podnikania v Trnave, časť MEDZIHÁJ o výmere 488 m2 s ideálnou cca 19 m šírkou. Pozemok je rovinatý s novým betónovým oplotením.
V súčasnej dobe sa na pozemku nachádza menšia kompletne zrekonštruovaná 3 ročná drevostavba s podkrovím, ktorá je na pozemku položená na drevených trámoch, tzn. že je stavba prenosná a v prípade potreby sa dá predať a odviezť.
Stavba dispozične pozostáva: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a izba v podkroví.
MOŽNOSTI VYUŽITIA POZEMKU:
- areály a zariadenia obchodnej vybavenosti, nevýrobných služieb, nezávadných výrobných služieb mestotvorného charakteru, - nezastavané plochy upravené zeleňou v rozsahu stanovenom v doplňujúcich ustanoveniach
-zariadenia obchodu, verejného stravovania, prípadne špecifických foriem prechodného ubytovania vo väzbe na služby pre motoristov, nevýrobných služieb pre obyvateľov mesta a regiónu, - objekty administratívy, najmä vo väzbe na jestvujúce areály, - odstavné miesta a garáže slúžiace pre rezidentov, - nevyhnutné plochy technického vybavenia územia, - príslušné motorové, cyklistické a pešie komunikácie, trasy a zastávky MHD, - komplexné služby pre motoristov (ČS PHM, predaj, servis).
- doplnkové sociálne, kultúrne, zdravotnícke, športové zariadenia, - zeleň doplnkových zariadení, - hromadné odstavné a garážovacie priestory, vrátane ich vybavenia (doplnené o vysokú zeleň), - pohotovostné bývanie lokalizované v príslušných areáloch (max. 1 správcovský byt, príp. ubytovanie zamestnancov príslušného areálu pre príležitostné prenocovanie), - jednoduché ubytovacie zariadenia s prechodným ubytovaním (v rozsahu robotníckych ubytovní),
FUNKČNOPRIESTOROVÉ USPORIADANIE A ZASTAVANOSŤ:
: - pri novonavrhovaných objektoch alebo pri ich rekonštrukcii je max. výška zástavby 5 NP + podkrovie, resp. ustúpené podlažie, na území CMZ platia regulatívy stanovené ÚPN CMZ Trnava;
-Index zastavaných plôch je 0,36
IS NA POZEMKU:
elektrna ( 220 V a 380 V)
voda
žumpa
V prípade záujmu je k dispozícii kompletná územnoplánovacia informácia k pozemku.
V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete hocikedy kontaktovať na telefónnom čísle . Pri rýchlom jednaní dohoda možná !!!
Dobry deň,
ponúkam na predaj dva kusy Červeno modrých Joyconov pre hernú konzolu Nintendo Switch. Ideálne sú pre tých, ktorým ovládače doslúžili, alebo by radi rozšírili počet týchto šikovných ovládačov v domácnosti.
Set pozostáva s nasledujúcich častí.
1x modrý ľavý Joycon
1x červený pravý Joycon
1x Grip
2x strap
Grip slúží na uchopenie dvoch ovládačov do jedného setu. Po uchopení sa zo setu stane jeden ovládač.
Strapy so šnúrkami pre úchyt okolo zápästia oceníte najmä pri športových hrách, alebo pri hrách ako Mariokart, alebo Mario golf, kde pri väčšom pohybe Vám joycon nevyletí z ruky.
Set je v stave B - použivaný no vo veľmi dobrom stave.
Na set sa vzťahuje ročná záruka.
Pokiaľ máte záujem, v ponuke máme aj hry na nintendo switch za výhodné ceny. Stačí zavolať, alebo napísať mail.
Cena je uvedená za set.
Joycony je možné odskúšať priamo na predajni, alebo v rámci Nitry ju vieme priniesť, zapojiť.
hodinky su chvilku nosene, vyzeraju ako nove. mala by byt aj cca rocna baterka, menena pod tlakom. model F16718. Bratislava
Predám nový japonský MiniDisc rekordér KENWOOD DMF-3020 aj s originálným diaľkovým ovládaním, káblami, anaglógový kábel aj optický digitálny kábel KENWOOD, originál manuál v SK jazyku, všetko je v novom stave, v originálnej krabici, presne ako z továrne viď foto. Ideálna mašina pre kapely do skúšobne na 24 bitový záznam vo vysokej kvalite, ale aj pre domáceho užívatela - audiofila ktorý to myslí s hudbou vážne. MiniDisk má okrem iného aj funkciu DAC, teda sa dá použiť aj ako externý DA alebo AD prevodník, čo keď pripojíte napríklad k lacnému DVD-video prehrávaču alebo k integrovanej zvukovej karte v PC tak posunie saturáciu zvuku, teda melodické zafarbenie aj celkovú dynamiku a kvalitu zvuku na úplne inú úroveň a to s jasne počuteľným rozdielom od prvého okamihu, a nielen zdvihnutím amplitúdy na vstupe.. Rekordér má dvojitý 1BIT DUAL DA prevodník Delta Sigma 2 (po novom D.R.I.V.E II) Kvantovanie DA - 24 bit, AD - 20 b
it) čo je najvyšia séria firemného typu.
Technické špecifikácie:
Track System: 2ch. stereo * A/D Converter: 1bit Dual Delta Sigma * Kvantovanie D/A 24bit * Kvantovanie A/D 20bit * Kódovanie: Systém ATRAC 4,5 s 1 MB pamäte * Samplovacia frekvencia 48kHz 44,1kHz 32kHz * Frekvenčný rozsah: od 5Hz do 20kHz * Odstup signálu od šumu SNR: 105dB * Dynamický rozsah: 93dB * Celkové harmonické skreslenie: 0,01% * A-IN: 500mV (line) * A-OUT: 2V (line) * D-IN/OUT: kiaxiál, optika * FW obsahuje všetky strižno - editačné funkcie * ročník: 2003 (dopredajový kus)
Kedysi keď sa tieto záznamové prístroje bežne dovážali k nám na Slovensko (do vtedajších obchodoch s audiom nie odpadom ako dnes) ste za to platili majetok, pamätáte sa,.. Moja cena je 330 eur s 2 ročnou garanciou, a to v absolútne rovnakom stave ako pri kúpe z obchodu! V tomto stave dnes nepozháňateľne. A pre laikov ktorí nechápu prečo MiniDisc áno, a i-Prd nie prikladám krátke, trefné a poučné video ktoré by aj hluchý krtko pochopil :) Perfektná náhravka, perfektný zvuk, zachovanie autenticity a poslucháčsky zážitok. Toto je predovšetkým o zvuku, nie o kapacite dát. Pri osobnom stretku možnosť vypočuť.
Na požiadanie pošlem viac fotiek v HD. Na MD rekordér sa vzťahuje 2 ročná záruka. Posledný kus v čiernom prevedení.
Dobry deň,
ponúkam na predaj dva kusy šedých Joyconov pre hernú konzolu Nintendo Switch. Ideálne sú pre tých, ktorým ovládače doslúžili, alebo by radi rozšírili počet týchto šikovných ovládačov v domácnosti.
Set pozostáva s nasledujúcich častí.
1x šedý ľavý Joycon
1x šedý pravý Joycon
1x Grip
2x strap
Grip slúží na uchopenie dvoch ovládačov do jedného setu. Po uchopení sa zo setu stane jeden ovládač.
Strapy so šnúrkami pre úchyt okolo zápästia oceníte najmä pri športových hrách, alebo pri hrách ako Mariokart, alebo Mario golf, kde pri väčšom pohybe Vám joycon nevyletí z ruky.
Set je v stave B - použivaný no vo veľmi dobrom stave.
Na set sa vzťahuje ročná záruka.
Pokiaľ máte záujem, v ponuke máme aj hry na nintendo switch za výhodné ceny. Stačí zavolať, alebo napísať mail.
Cena je uvedená za set.
Joycony je možné odskúšať priamo na predajni, alebo v rámci Nitry ju vieme priniesť, zapojiť.
Predám Mercedes sprinter 2.2 DCI rv 2011 platná STK Ek diaľničná známka ročná el.okna centrál klimatizácia interiér zachovalý lozna plocha 4.3 m viac info tel.
Samsung Galaxy Book2 Pro 15.6" Graphite Laptop
Dátum a rok vydania týchto modelov - 17.3.2022. Predám nový-rozbalený-odskúšaný galaxybook 2 pro s čerstvou 12 mesačnou zárukou od samsungu. Pôvodná cena 1449.99€, kupované v Nemecku avšak s nálepkami slovenského layoutu:)
Laptop je výnimočný tým, že v ňom je najnovšia 12-tá generácia CPU od Intelu, tak isto aj LPDDR5 RAMky, unikátny AMOLED display, luxusný dizajn, je tenučký, ľahučký, má perfektné chladenie a veľmi tiché a pohodlné klávesy. A ak už máte nejaký produkt od samsungu, má najlepšie párovanie a hodí sa do ekosystému Samsung. Obsahuje originálny adaptér s káblom usb-c.
Preferujem osobný odber, u mňa si ho môžete v pohodlí vyskúšať a prípadne sa vieme stretnúť aj v okolí SA. Neposielam na dobierku. Dôvod predaja - stačí mi niečo lacnejšie. Môžete kľudne volať, písať SMS či mail.
Možnosť kúpy Notebooku s dodatočnými doplnkami (nainštalované a aktivované/bez aktivačných kľúčov) komplet za 1250€:
CCleaner Professional - špeciálna doživotná licensia
McAfee Total Protection Antivirus (+VPN) - 1 ročná licensia s aktivačným kľúčom
FL Studio 20 Producer Edition + Signature bundle + Serum(kľúč) + FabFilter - doživotná licensia
DaVinci Resolve Studio 18 - doživotná licensia
Operačný Systém - Windows 11 Home s aktivačným kľúčom
CPU - Intel Core i7 (12th Gen) 1260P / 2.1 GHz Alder Lake 12-core L3 - 18 MB
RAM - 16 GB 5200 MHz LPDDR5 SDRAM
Úložisko - 512 GB SSD - NVM Express (NVMe)
Displej - 15.6 palcový AMOLED
Rozlíšenie - 1920 x 1080 (Full HD) Widescreen 16:9
Integrovaná GPU - Intel Iris Xe Graphics
Kamera -1080p Full-HD (Auto framing)
Zvuk - AKG stereo reproduktory Dolby Atmos Smart Amp, duálny array mikrofón
Signál - Wi-Fi 6E - 802.11a/b/g/n/ac/ax, Bluetooth 5.1 (Dual stream (2x2))
Kapacita batérie - 68 Wh, adaptér - 65 Watt
Pripojenie - Thunderbolt 4 | USB-C | USB 3.2 | Slúchadlá/mikrofón kombo jack | HDMI | microSD
Váha - 1.1 Kg
Výdrž batérie - 21 hodín (prehrávanie videí), 12 hodín max. výkon
Procesor: AMD Ryzen 5 5500U / 2.1 GHz (4 GHz) / 8 MB Cache,
RAM: 8 GB DDR4 3200 MHz,
Hardisk: 512 GB SSD - M2 NVM Express,
Grafická karta: AMD Radeon Graphics,
Monitor: 14" LED backlight 1920 x 1080 / Full HD TN matný 250 nit,
Rozmery: 32.42 cm x 21.52 cm x 1.99 cm, hmotnosť: 1,6 kg,
USB 2.0, USB 3.2 Gen 1, USB-C 3.2 Gen 1 (data only), HDMI, LAN,
Windows 10 (licencia),
Farba: sivá (iron grey)
CENA: 380 €
Možnosť inštalácie MS Office 2021 za 50 eur.
Výpredaj veľkoskladu, ročná záruka , nový v otvorenej krabici.
Doveziem v okolí Žiliny alebo pošlem zdarma na dobierku.
K dispozícii hneď. Môžem poslať skutočné fotky.
Telefón:
Ďalšia ponuka po kliknutí na meno v inzeráte, alebo napíšte svoje požiadavky na notebook.
Predám pajero na náhradné dieli v celku pravdepodobne odišlo tesnenie pod hlavou. 2.8 92 kw nabehne má 263xxx STK platné ešte do januára novy chladic nová vodná pumpa nové zadné a pruziny nový štartér nové zhavice ročná autobateria viac info po telefóne.
Procesor: AMD Ryzen 5 5600U / 2.3 GHz (4.2 GHz) / 16 MB Cache,
RAM: 16 GB LPDDR4X SDRAM 4266 MHz,
Hardisk: 1 TB SSD NVMe Express,
Grafická karta: nVIDIA GeForce MX450 – 2 GB,
displej: 14" DOTYKOVÝ OLED 2880 x 1800 / 2.8K 90 Hz 400 nit, 100% gamut,
USB-C 3.2 Gen 1 (data only), 2 x USB-C 3.2 Gen 2 (supports DisplayPort 1.4),
IR camera, Windows Hello, podsvietená klávesnica.
Rozmery: 31.3 cm x 21.45 cm x 1.49 cm, hmotnosť: 1,1 kg,
Windows 10 home s licenciou,
Farba: Cloud grey
CENA: 790 eur,
Výpredaj veľkoskladu, stav nový v otvorenej krabici, nepoužívaný, ročná záruka.
Doprava zdarma kuriérskou službou alebo osobne vyzdvihnutie možné v Žiline, Čadci.
Dodanie trvá približne týždeň.
Možnosť rôznych parametrov tohto modelu, aktuálnu ponuku pošlem na vyžiadanie.
Telefón:
Na predaj nový, silný 1000W motor, 60V elektrický okruh = 5 kusov 20Ah AGM Trakčných batérií. Kotúčové predné brzdy, zadné bubnové, LED predné svetlá, Imobilizér na kľúči, zadný košík. Dostupný v červenej farbe. Rýchlosť do 25 km/h, teda netreba vodičák, dojazd okolo 40 km, podľa zaťaženia motora, nosnosť do 150kg. 2 ročná záruka, aj s pozáručným servisom. Cena je s DPH, dovozom k Vám a zaškolením obsluhy.
Ponukam na predaj
Renault Fluence, rok vyroby 09/ 2012,
Motor 1.5 dci 81 kw, 6 stupnova man. prevodovka. Najazdenych 140 000 km.
Nove rozvody, novy olej a filtre, nove predne brzdy, nove zimne pneumatiky a nova geometria. STK a EK do 2024.
Ziadna investicia sadnut a jazdit. Rocna dialnicna znamka.
Plná výbava: polokoza, navigacia, multifunkcny volant, automaticka klimatizacia a ine…
Cena 5 999 EUR. Iba volat
CENA NA VYŽIADANIE
V zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj exkluzívny 3-izobvý byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite - Kopánka, ul. Rudolfa Dilonga.
Nehnuteľnosť s výmerou podlahovej plochy 61,94m2 (+cca 5m2 terasa a 6m2 pivnica, ktorá je v užívaní s ďalšími tromi susedmi) je situovaná v 16 ročnej nadstavbe bytového domu so zánovnou strechou, fasádou a rozvodmi energií, na 4/4 podlaží bez výťahu.
Veľkou výhodou je súkromné parkovacie miesto v osobnom vlastníctve, ktoré je v cene nehnuteľnosti, francúzsky balkón, terasa, podlahové kúrenie a nízke mesačné náklady vo výške 55€ (príspevok do fondu opráv, nájomné...) + energie, internet a TV.
Dispozícia:
-vstupná chodba s úložným a odkladacím priestorom, "technická miestnosť" s plynovým kotlom na ohrev vody, zásobníkom na vodu a úložným priestorom
-kúpeľňa spojená s WC (orientácia severovýchod)
-priestranná spálňa so vstavanou skriňou a francúzskym balkónom (severovýchod)
-veľká, presvetlená denná/obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, výstup na terasu (juhozápad)
-samostatná detská izba (juhozápad)
Technický stav nehnuteľnosti:
-16 ročná nadstavba
-plechová strešná krytina bytového domu
-byt má samostatný plynový kotol (zn. Protherm) na ohrev teplej vody a kúrenie so 135l zásobníkom, vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom podlahového kúrenia a panelových radiátorov s termostatickými hlavicami na reguláciu kúrenia (v spálni a detskej izbe, v ostatných častiach podlahové kúrenie), termostat na reguláciu podlahového kúrenia sa nachádza v obývacej miestnosti
-bezpečnostné dvere
-2-ročné interiérové omietky v rámci chodby, kuchynskej, jedálenskej a dennej časti bytu
-interiérové dvere s obložkami, laminátové podlahy vz. DUB
-medené rozvody elektriny
-plastové okná
-sadrokartónové podhľady
-WC s predstenovým splachovacím systémom
-priestranná, na mieru vyrábaná kuchynská linka so zabudovaným sklokeramickým sporákom a so zabudovanou teplovzdušnou rúrou
Nehnuteľnosť s bezproblémovým verejným parkovaním je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou v okruhu desiatich minút pešej chôdze. Výhodou je aj rýchle napojenie na severný obchvat s diaľničným uzlom D1/R1.
Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59
Realitná kancelária JKV REAL Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3. izbový byt v obci Semerovo, ktorá sa nachádza v okrese Nové Zámky.
Súčasťou bytu je aj vlastná záhrada, ktorá sa nachádza za domom. Ak máte radi komfort a oddych na záhrade táto ponuka je určená práve pre Vás.
ÚDAJE:
-Počet izieb: 3
- Celková plocha: 57,8 m2
- Pôvodný stav
-Poschodie: 1. poschodie
-Pivnica: 6 m2, murovaná
-Pivničná kobka: 1 m2
-Záhradka: 9 m x 25 m
BYT:
Byt je v pôvodnom stave, novým majiteľom ponúka prakticky riešenú dispozíciu a možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Byt má 3. plnohodnotné slnečné izby, kuchyňu s kuchynskou linkou, špajzu. Byt má samostatnú kúpeľňu s klasickou vaňou a oddelenú toaletu.
Byt je vykurovaný pôvodnými gamatkami. Byt sa nachádza na prvom poschodí z dvoch. Súčasťou bytu je murovaná pivnica a pivničná kobka.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je tehlovej konštrukcie s dvoma poschodiami bez výťahu. Počas rekonštrukcie v júny 2022 bol bytový dom zateplený. Vchod a
spoločné priestory sú udržiavané, susedia príjemný. Za domom sa nachádza vlastná záhradka.
LOKALITA:
Obec Semerovo sa nachádza 10 km od Nových Zámkou. Občanom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V obci sa
nachádzajú potraviny, základná a materská škola, park. Obec ponúka bezproblémové dopravné spojenie do Nových Zámkou.
VÝHODY:
-Nízke mesačné náklady: 80 €/ 2 osoby.
-Byt je bez ťarchy a je kúpou voľný
-Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
-Vlastná záhradka za bytovým domom
-2 pivnice
-Bezproblémové parkovanie
CENA: 59 000 €
Súčasťou ceny je aj:
-Provízia pre RK, právny servis - v cene
-Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene
-Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene
-Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene
-V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér:
Mgr. Jana Komová:
Telefonicky:
Mailom: komova@
Pri osobnom stretnutí
Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Viac ako 20 ročná prax v realitách na Slovensku a v zahraničí.
MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy.
AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI!
U NÁS STE SPRÁVNE:
-Prvotriedny kompletný servis a služby!
-BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU
-Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
-Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
-Stovky spokojných klientov!
-Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!
-Naši makléri sú pravidelne preškolený!
-Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
-Inzerujeme na viac ako 200 portáloch!
-Zmluvy garantované právnikom!
-Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší
Predám zachovalý Peugeot 307 kombi. Auto na svoj vek v peknom stave - úplne bez hrdze, nejaká kozmetika sa nájde. Pravidelne servisované, nový výfuk, nový klinový remeň + napínák + volnobežka. Aktuálny nájazd 200.670km. Auto v rodine 8 rokov. Technicky v dobrom stave, nápravy pevné, motor bez problémov - skvelá spotreba 4-5l/100km. Elektrické okná, BT rádio, ročná dialničná známka.
Realitná kancelária JKV real s.r.o., ponúka na predaj
svetlý, bezbarierový 1 izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite
v blízkosti nového bratislavského downtownu na ulici Hraničná v Bratislave - Ružinov,
s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Lokalita sa stáva čoraz viac atraktívna.
Byt je svetlý, veľmi vkusne zariadený v dobrom stave a ihneď obývateľný nachádzajúci sa v novostavbe
s výťahom na 3/7 poschodí. Rozloha bytu je 30m2 . K bytu prislúcha pivnica, nachádzajúca sa v suteréne.
Bytový dom bol postavený v r. 2017.
DISPOZÍCIA::
vstupná chodba, kuchyňa s novou kuchynskou linkou,
obývacia časť, kúpeľňa s toaletou.
Občianska vybavenosť: základná škola, pošta, banky, potraviny. Len 5 min pešo
od zastávky autobusu.
Veľmi dobrí susedia. Možnosť bezproblémového parkovania pred domom. Super lokalita.
Nehnuteľnosť vhodná ako investícia.
LOKALITA:
Lokalita ma veľmi dobru občiansku vybavenosť, v okolí sa nachádza základná škola,
materská škola, obchody, banky, MHD (zástavky Hraničná, Stachanovská, Pažítková), obchvat.
Celková cena 118 000 € zahŕňa:
- províziu pre RK, právny servis - v cene
- vyhotovenie znaleckého posudku - v cene
- poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene
- podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene
V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovie Vaša osobná maklér
Mgr. Jana Komová:
- telefonicky:
- mailom: komova@
- pri osobnom stretnutí
Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Viac ako 20 ročná prax v realitách na Slovensku a v zahraničí.
MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy.
AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI!
U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby!
- BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU
- Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
- Stovky spokojných klientov!
- Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!
- Naši makléri sú pravidelne preškolený!
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Inzerujeme na viac ako 200 portáloch!
- Zmluvy garantované právnikom!
- Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší
CHM REALITY EXKLUZÍVNE ponúka nadštandardne zariadený, moderný 2 izbový byt v novostavbe v projekte PANORÁMA IV o rozlohe 51,5m2 + 4,5m2 balkón. Projekt Panoráma je vyhľadávanou a veľmi žiadanou lokalitou, vďaka príjemnému komunitnému bývaniu, skvelej dostupnosti do centra mesta a zároveň obkoleseniu prírodou s nádhernými výhľadmi na mesto, či okolitú prírodu a Slanské vrchy. Byt je vkusne zariadený v modernom a nadčasovom štýle, s dostatkom úložných priestorov. Dispozične je rozdelený na obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, chodbu, kúpeľňu spojenú s wc a veľkú spálňu.
POPIS BYTU:
- V celom byte je nábytok stavaný na mieru v odtieňoch vysoký biely lesk a dub halifax tabak.
- Kúrenie je zabezpečované teplovodným podlahovým vykurovaním, V kúpeľni je el. radiátor.
- Bytový dom a každý byt je vybavený videovrátnikom..
- Ku komfortu bývania prispieva klimatizácia s možnosťou chladenia aj kúrenia.
- Nízke mesačné náklady- správca 79eur/m, energie- 20-40eur/m
- Kuchyňa:
nadčasová kuchyňa na mieru, lakované dvierka vo vysokom bielom lesku v kombinácii s dub halifax tabak, zafrézované úchyty a push systém na skrinkách. Všetky kovania zn. Blum. Vstavané spotrebiče zn. Gorenje (vstavaná chladnička, rúra, mikrovlnka a umývačka riadu, indukčná varná doska) a fragranitový drez zn. Franke. Veľkou výhodou je dostatok úložného priestoru.
- Obývacia izba:
Priestranná a presvetlená obývačka s východom na balkón, v ktorej dominuje rohový gauč zn. Phase, a na mieru stavaná obývacia stena s lakovanými dvierkami vo vysokom bielom lesku. Takisto ponúka dostatok úložného priestoru na všetko potrebné v domácnosti.
- Chodba:
Prakticky využitý priestor chodby šatníkovou skriňou s vešaním a botníkom.
- Kúpeľňa s wc:
Svetlá, čistá a praktická kúpeľňa s wc zn. Geberit, práčkou a veľkým walk-in sprchovým kútom ponúka dostatočný komfort aj vďaka podomietkovému sprchovému setu.
- Spálňa:
Dostatočne veľká spálňa so vstavanou skriňou a masívnou na mieru robenou posteľou. Opäť veľa úložného priestoru v skrini aj pre mladú rodinu s dieťaťom, takisto dostatok miesta na postieľku a detskú komodu, prípadne možnosť využitia priestoru na pracovný kút, resp. Rozšírenie skrine na šatník.
- možnosti parkovania:
K bytu je možnosť dokúpiť vnútorné garážové státie za cenu 15000eur
BYTOVÝ DOM:
5 ročná novostavba bytového domu v modernom dizajne s vlastnou kotolňou. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom a bráničkami na čip, čo prispieva k bezpečnosti a komfortu bývania. Takisto je priamo v areáli detské ihrisko a skvelá kaviareň
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
V tesnej blízkosti je nákupné stredisko shopbox, lekáreň, a Lidl. Panoráma ma aj vlastnú zastávku mhd pre ešte pohodlnejší prístup do centra.
Byt sa predáva kompletne zariadený a v cene je zahrnutá provízia pre RK.Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.s ktorým Vám radi poradíme.
Dohoda na cene a spolupráca s inou RK- možná.
Exkluzívne na predaj ponúkame pekný, moderný 2-izbový byt
po kompletnej rekonštrukcii v tehlovom bytovom dome s balkónom
v centre mesta Nitry.
DISPOZÍCIA
Byt sa skladá zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, samostatnej
spálne s prístupom na balkón, kuchyne, samostatnej obývacej izby, kúpeľne
s vaňou, samostatnej toalety a technickej miestnosti
Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov.
- elektrika v celom byte
- nove plynové vedenie ku kotlu a sporáku ( revízia )
- pieskovo -vápenaté stierky
- podlahy - dlažba, plávajúca podlaha
- kuchynská linka
- kúpeľňa s toaletou
Byt má vlastné kúrenie (plynový kotol ). Súčasťou bytu je aj samostatná murovaná kobka
s bezpečnostnými dverami. K bytu prislúcha parkovacie miesto a hosťovská karta
Podlahová plocha bytu predstavuje 62 m2 + pivničná kobka o výmere 6 m2.
Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2. poschodí v 3 – poschodovom
tehlovom a v zateplenom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka
v suteréne bytového domu.
Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou – zateplenie, nové rozvody a stúpačky
Výhodou sú taktiež nízke mesačné náklady – komplet 120 € / 2 osoby.
Byt je bez ťarchy, kúpou voľný
LOKALITA
Byt sa nachádza v príjemnej štvrti na Mostnej ulici v Nitre. Okolie poskytuje kompletnú
občiansku vybavenosť - potraviny, kaviareň, školu, MHD, park, lekáreň. V blízkosti sa
nachádza historické centrum mesta Nitry, ako aj dobrý prístup na diaľničný obchvat.
Celková cena 150 000 zahŕňa:
- províziu pre RK, právny servis - v cene
- vyhotovenie znaleckého posudku - v cene
- poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene
- podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene
V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovie Vaša osobná maklér
Mgr. Jana Komová:
- telefonicky:
- mailom: komova@
- pri osobnom stretnutí
Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Viac ako 20 ročná prax v realitách na Slovensku a v zahraničí.
MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy.
AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI!
U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby!
- BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU
- Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
- Stovky spokojných klientov!
- Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!
- Naši makléri sú pravidelne preškolený!
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Inzerujeme na viac ako 200 portáloch!
- Zmluvy garantované právnikom!
- Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší