3 izbovy byt ruzinov - strana 35

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Ružinov, Doležalova. Plocha: úžitková 32m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 125 000 € ÚDAJE: -počet izieb: 1 -celková plocha: 32 m2 -kompletná rekonštrukcia -poschodie: 2. BYT: Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výmena elektriky v celom byte. Rekonštrukcia prebiehala v roku 2022. Byt je orientovaný na východ. Byt sa nachádza v prerobenej bytovke, ktorá prešla taktiež kompletnou rekonštrukciou. Prednosťou bytu sú nízke mesačné náklady, je vhodný ako investícia. Byt je kúpou voľný LOKALITA: Mestská časť Ružinov ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, v okolí sa nachádzajú obchodné reťazce, lekáreň, nemocnica, pošta, banky, reštaurácie CENA: 125 000 € Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Výhodná lokalita +Vhodný ako štartovacie bývanie +Nízke mesačné náklady +Kompletná rekonštrukcia +Bezproblémové parkovanie Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokáta - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Mário Blažej Telefonicky: E-mail: blazej@ Web: MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE: -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! -Zmluvy garantované právnikom! -Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

LT-EU GROUP - BRATISLAVA ponuka 3- izbový byt situovaný na Miletičovej ulici v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. VÝMERA : Byt je vo výmere 68m2 a nachádza sa na zvýšenou prízemí. KONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od vynovenia elektrických rozvodov, vody, odpadu cez murárske a maliarské práce až po kúpu nového nábytku či kuchyne na mieru. Byt menil svoju dispozíciu, ktorá vyhovuje dnešnému modernému štandardu bývania. Rekonštrukcia bola ukončená v septembri 2022. LOKALITA : Byt sa nachádza v známej lokalite - Miletičová , Ružinov odkiaľ je blízkko do centra mesta BA, či obchodného centra Ružinov alebo NIvy. CENA: 280 tis Makler : Mgr. Furdíková Poschodie: zvýšené prízemie Počet izieb: 3 Celková rozloha: 68m² Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Ružinov vo výbornej lokalite na Martinčekovej ulici. Byt prešiel kompletnou vkusnou rekonštrukciou v roku 2022, v rámci rekonštrukcie boli menené nové rozvody plynu, elektriny a vody. Nové interiérové dvere v celom byte a vstuupné bezpečnostné dvere. V izbách sa nachádza plávajúca podlaha, V byte nie je zabudovaná kuchynská linka, čo je veľkou výhodou pre nového majiteľa že si vyberie linku podľa vlastného vkusu. Nové radiátory v celom byte. VIRTUÁLNA 3D OBHLIADKA DOSTUPNÁ Celková rozloha bytu je cca 80m2 vrátane zasklenných loggii. Byt sa nachádza na 3.poschodí s výťahom. Byt sa delí na nočnú a dennú časť. DISPOZÍCIA: -priestrannná vstupná chodba - samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu - veľká obývacia izba - samostatná izba - menšia izba ( šatník, pracovňa) - samostatná izba s výstupom na loggiu kúpelňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta VÝHODY: - priestranný byt veľkorysá metráž - kompletná rekonštrukcia - svetlý - vzdušný Vstup do bytu zabezpečuje vonkajšia uzamykatelná chodba ktorá slúži pre 4 byty a tým zaručuje pokojné a ničim nerušné bývanie. Panelový bytový dom bol postavený v roku 1979. Prešiel rekonštrukciou. Celý bytový dom je na čip a je chránený kamerovým systémom, čo zaručuje bezpečnosť. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská, reštaurácie, kúpalisko DELFÍN, TRHOVISKO MILETIČOVA; DOSTUPNOSŤ – MHD č. 66, 70, 96, 196, 42, 71, 72, 212, N72, N74; výborné napojenie na D1 a vynikajúca dostupnosť do centra; CENA Celková cena je 234 000 €, vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť bezplatne hypotekárne poradenstvo. Poschodie: 3 Počet poschodí: 11 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 80m² Celková rozloha: 80m² Úžitková plocha: 80m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Pivnica: áno Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Maxim real vám ponúka 2 izbový byt v zateplenom bytovom dome v peknej časti Ružinova- Štrkovec, na Jašíkovej ulici. Bytový dom je zateplený, v interiéri vymaľovaný, nová vstupná brána na čip. Vchod je čistý, so slušnými susedmi. Za bytovým domom je bezpečné detské ihrisko. Celková plocha:   51m² (byt 48 m² + loggia 3m²). K bytu prislúcha i látková pivnica na prízemí.  4 posch./6 p., s výťahom. Loggia je z oboch strán murovaná, čo umožňuje súkromie od susedov, oproti v blízkosti nepozeráte do okien ďalšieho bytového domu. Na loggii je dostatok priestoru pre pohodlné sedenie. Byt bol čiastočne rekonštruovaný: plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere, kúpeľňa- pre nenáročného klienta. Ostatné časti su určené k rekonštrukcii, avšak zodpovedá tomu VÝRAZNE DOBRÁ CENA v porovnaní s inými bytmi v tejto lokalite. Dispozícia bytu: * Vstupná chodba je dostatočne veľká, aby ste do nej mohli umiestniť roll-door skriňu a botníkovú zostavu * Z chodby je vstup do pomerne veľkej kúpeľne s vaňou a umývadlom;  múrikom oddelené wc * Samostatná kuchyňa, možnosť i jedálenského sedenia. Z kuchyne je výstup na  loggiu. * Prechodná obývacia izba * Spálňa Na prízemí domu je dostatočne veľká bicykliareň a kočikáreň. Parkovanie- dostatok parkovacích miest zdarma na parkovisku pred domom. Mestská časť Ružinov- Štrkovec je plná zelene. Neďaleko sa nachádza štrkovecké jazero, nemocnica s poliklinikou- Ružinov, ZŠ, škôlka, gymnázium, pošta, lekáreň, obuv, potraviny a iné. Cena nehnuteľnosti: Vám bude oznámená na základe telefonického rozhovoru. K cene bude pripočítaná provízia pre RK. Pri rýchlom jednaní možná príjemná dohoda. V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu, získate od nás Znalecký posudok ZADARMO.  Kontakt: PhDr. Renáta Ráchelová, Mobil: 0905- 693 215,          E-mail: rachelova@ Prečo kúpiť tento byt : - Výhodná cena - Pokojná a zelená lokalita Bratislavy - Byt si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti s províziou je pre Vás konečná - neplatíte žiadne ďalšie poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež základné poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a notárske poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: PhDr. Renáta Ráchelová, Mobil: 0905- 693 215,          E-mail: rachelova@

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Ružinov, Doležalova. Plocha: úžitková 32m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 120 000 € ÚDAJE: -počet izieb: 1 -celková plocha: 32 m2 -kompletná rekonštrukcia -poschodie: 2. BYT: Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výmena elektriky v celom byte. Rekonštrukcia prebiehala v roku 2022. Byt je orientovaný na východ. Byt sa nachádza v prerobenej bytovke, ktorá prešla taktiež kompletnou rekonštrukciou. Prednosťou bytu sú nízke mesačné náklady, je vhodný ako investícia. Byt je kúpou voľný LOKALITA: Mestská časť Ružinov ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, v okolí sa nachádzajú obchodné reťazce, lekáreň, nemocnica, pošta, banky, reštaurácie CENA: 123 000 € Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Výhodná lokalita +Vhodný ako štartovacie bývanie +Nízke mesačné náklady +Kompletná rekonštrukcia +Bezproblémové parkovanie Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokáta - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Mário Blažej Telefonicky: E-mail: blazej@ Web: MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE: -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! -Zmluvy garantované právnikom! -Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj kvalitne prerobený tehlový 3-izbový byt katastrálne územie Ružinov - Nivy, Bratislava II. pri Dulovom Námestí v blízkosti Starého Mesta . Byt je orientovaný na zeleň cez ktorú je vybudovaný cyklochodník / vedlajšia cesta / a dve izby sú orientované do tichého dvora na zeleň. Úžitková plocha bytu je 62m2 . Byt je v osobnom vlastníctve. Konštrukcia: tehla. Balkon 2m2, Pivnica 3m2 Bez tiarch. Mesačné náklady na nájomnom sú 142,-Eur + elektrina . Nachádza sa na 3.poschodí so 4 je orientovaný na dve svetové strany juhovýchod a západ. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Nové podlahy v celom byte cez poter, samonivelačná hmota, kvalitná plávajúca podlaha zn. Egger, v kuchyni s obývacou izbou odolné parkety proti vode. Nové nadštandartne rozvody el. inštalácie, taktiež nové rozvody vody,kanalizácie. Komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou , Samostatné WC má zabudovanú nádržku v stene zn. Geberit. Kuchynská linka na mieru s vysokým leskom zn. Egger. so zabudovanými spotrebičmi zn. Whirlpool a to :, teplovzdušná el. rúra, el varná doska, digestor , chladnička s mrazničkou, pračka a mikrovlnná rúra Vchodové dvere sú bezpečnostné zn. Scherlock, Interierové dvere sú odolné voči poškrabaniu a povrchovej vode. V kúpeľni a na Wc je znížený strop a zabudované ventilátory s rozvodmi odsávania ktoré je zapojené do ventilačnej šachty / komín /. Taktiež v kuchyni má digestor vybudované rozvody odsávania napojené do komína. V kúpeľni a na WC je na stenách a podlahe pod keramikou náter proti pretečeniu vody. V byte sú vybudované rozvody internetu a Tv. Plastové okná v celom byte . V spálni je nová roldor skriňa. V kuchynskej linke je príprava s rozvodmi na umývačku riadu spolu so skrinkou. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Nové radiátory. Byt je vystierkovaný a vymaľovaný. DISPOZÍCIA BYTU: Priložený pôdorys. Vstupná chodba 8,3m2. Obývacia izba s kuchyňou má rozlohu 18m2 orientovaná na zeleň na cyklochodník a vedlajšiu cestu. Spálňa so zabudovaným roldorom má rozlohu 12m2 so vstupom na balkón 2m2 orientovaná do tichého dvora na zeleň. Detská izba má rozlohu 15m2 orientovaná do tichého dvora na zeleň. Kúpeľňa s vaňou má rozlohu 2,5m2. Samostatné WC má rozlohu 1m2. BYTOVÝ DOM: Je tehlový. Strecha bola komplet vymenená v roku 2010. LOKALITA:Katastrálne územie Ružinov – NIVY, Bratislava II pri Dulovom Námestí je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Starého Mesta. Bytový dom je na rohu ulice Dulovo námestie a Trenčianskej ul. Kompletná občianska vybavenosť. V okolí škôlka , škola , obchody, parkovanie pred domom , alebo v okolí. CENA 3-IZBOVÉHO BYTU JE 249 800,-Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Kúpne zmluvy formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil: alebo mail: safranek@, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 1 izbový byt Bratislava-Ružinov, Hanácka. Plocha: úžitková 29m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: televízor. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 122 000 € Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny el. rozvodov a vodoinštalácie. Byt je orientovaný na Východ a cez leto nie je potrebná klimatizácia. Byt sa nachádza na 2 poschodí z 3 bez výťahu. Parkovanie je bezproblémové pri bytovom dome. Nízke mesačné náklady: 110 eur Byt sa predáva so zariadením ako je na fotkách Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Výhodná lokalita +Vhodný ako štartovacie bývanie +Nízke mesačné náklady +kompletná rekonštrukcia +bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokáta - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Mário Blažej Telefonicky: E-mail: blazej@ Web: MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE: -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! -Zmluvy garantované právnikom! -Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame Vám presvetlený 3 izbový byt o celkovej veľkorysej výmere 116,7m2 vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ružinov. Budúci majiteľ si môže vychutnávať výhľady na Bratislavský hrad a Slavín z balkóna na 13. poschodí moderného bytového domu.   ​Dispozícia Príjemne preslnený byt s praktickou dispozíciou je orientovaný na juho - západ a poskytujúc výhľady do okolitej krajiny. Pozostáva z nasledovných miestností: - vstupná hala s chodbou / 19,00 m2/, spájajúca všetky miestnosti - obývacia izba s kuchyňou / 37,20 m2/ so vstupom na balkón / 10,40 m2/ - spálňa / 20,00 m2/ so vstupom na balkón  - izba / 17,40 m2/, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa alebo hosťovská izba so vstupom na balkón - kúpeľňa / 6,80 m2/ s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a toaletou - samostatná toaleta s bidetom a umývadlom / 2,80 m2/ - technická miestnosť / 3,10 m2/ alebo uzavretý šatník   Vybavenie a zariadenie Vykurovanie je zabezpečené radiátormi regulované v každej miestnosti termostatom. Veľkou výhodou je stropné chladenie zabezpečujúce príjemnú teplotu v letných mesiacoch. Sociálne zariadenia sú vybavené vetracími zariadeniami a vkaždej miestonosti sú vedené dátové zásuvky pre internet. Byt je kompletne zariadený nábytkom a v kuchyni sú k dispozícii vstavané spotrebiče. Byt vďaka svojmu vybaveniu a dispozícii poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania i veľa úložného priestoru.   Lokalita Byt sa nachádza v modernom projekte GLÓRIA nachádzajúcom sa uprostred Záhradníckej ulice v mestskej časti Ružinov. Projekt bol v roku 2005 ocenený ako "Bytový dom roka". O bezpečnosť sa stará 24/7 služba na recepcii vo vstupnej lobby bytového domu. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo zelene, obľúbené trhovisko Miletičova kde si môžete nakúpiť čerstvú zeleninu, oddychovú zónu v parku Andreja Hlinku prípadne Štrkovecké jazero. O kultúrny program sa postará preslávené Radošinské naivné divadlo a blízke reštaurácie. V pešej dostupnosti do pár minút nájdete kompletnú občianskú vybavenosť vrátane pravidelného spojenia do centra mesta.    Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za rampou v hodnote 24.990€   Nájdete na stránke reality pod ID ZA013729. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Ružinov, Doležalova. Plocha: úžitková 32m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 119 900 € ÚDAJE: -počet izieb: 1 -celková plocha: 32 m2 -kompletná rekonštrukcia -poschodie: 2. BYT: Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výmena elektriky v celom byte. Rekonštrukcia prebiehala v roku 2022. Byt je orientovaný na východ. Byt sa nachádza v prerobenej bytovke, ktorá prešla taktiež kompletnou rekonštrukciou. Prednosťou bytu sú nízke mesačné náklady, je vhodný ako investícia. Byt je kúpou voľný LOKALITA: Mestská časť Ružinov ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, v okolí sa nachádzajú obchodné reťazce, lekáreň, nemocnica, pošta, banky, reštaurácie CENA: 119 900 € Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Výhodná lokalita +Vhodný ako štartovacie bývanie +Nízke mesačné náklady +Kompletná rekonštrukcia +Bezproblémové parkovanie Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokáta - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Mário Blažej Telefonicky: E-mail: blazej@ Web: MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE: -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! -Zmluvy garantované právnikom! -Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Typ: 1-izbový byt Ulica: Galvaniho Mestská časť: Trnávka Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na prenájom slnečný 1.izbový byt v novom projekte Galvani HOME. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite - Ružinov, Galvaniho ulica.  BYT: Byt má rozlohu  32.91 m2 z čoho balkón má 3.26m2 a nachádza sa na 4. zo 7 podlaží s výťahom a je orientovaný na západ do vnútrobloku a je vhodný pre maximálne 2 osoby. ZARIADENIE: Byt je kompletne zariadený a klimatizovaný, disponuje úplne novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka), novým nábytkom, rýchlovarnou kanvicou, kávovarom, chladničkou a mikrovlnnou rúrou, kuchynským riadom, rozťahovacím gaučom s ortopedickým matracom, jedálenským stolom s dvoma stoličkami, šatníkovou skriňou a botníkom, žalúziami a závesmi. TV a internet si musí záujemca zabezpečiť sám. Veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom, rekuperácia, laminátové podlahy, bojler, podlahové kúrenie, keramická dlažba a obklady, sanita - umývadlo s batériou, toaleta, sprchový kút, bezpečnostné vstupné dvere v oceľovej zárubni, interiérové dvere s nerezovým kovaním, zásuvky a spínače bielej farby, domový vrátnik. PARKOVANIE: V cene nájomného je 1x vyhradené vonkajšie parkovacie státie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpelňa s WC, kuchyňa s obývačkou s výstupom na balkón. LOKALITA: Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza obchodné centrum Avion a v pešej dostupnosti sa nachádza Lidl. Veľkým pozitívom je napojenie na diaľnicu a rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj blízkosť rekreačného strediska s jazerom. CENA: 420,- EUR mesačný nájom + 170,- EUR energie + 590,- EUR vratný depozit + 590,- EUR provízia realitnej kancelárii. BYT JE VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU OD 1.6.2023 Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 33 m2 Úžitková plocha: 33 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 1 Plocha balkóna: 3.26 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: áno Káblová televízia: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

Druh: 3 izbový byt
Stav: Novostavba Úžit. plocha: 83,5 m Cena za m2: 3 568,86 €/m² Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v cca 15r NOVOSTAVBE - AXTON RESIDENCE v Ružinove na Bajkalskej ulici . Byt sa nachádza na 1.zvýšenom poschodí bytového domu o rozlohe 77,5m2 + 6 m2 terasa + francúzky balkón. Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, v okolí sa nachádza veľa zelene, kompletná občianska vybavenosť, výborné napojenie na mosty, cyklotrasa. Lidl, Terno, Billa. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku. Bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Dá sa prenajať parkomiesto v podzemnom garaži, alebo vonkajšie miesto. Aj zadarmo sú veľa miest na parkovanie. Veľmi dobrý susedia zo všetkých strán. V byte mame regulátor kúrenia . Byt je teplý , prakticky, nevyužívame kúrenie . Mesačne náklady okolo 180€ na 3 osoby. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s úložným priestorom na odkladanie šiat, vstavaná skriňa, priestranná denná časť bytu - obývačka prepojená s kuchyňou a s francúzkym balkónom. 2 samostatné spálne, jedna s východom na terasu s príjemným posedením a markízou, ktorú oceníte hlavne v letných mesiacoch , v každej izbe je samostatná klimatizačná jednotka. Priestranná kúpeľňa s vaňou, práčkou a wc, v byte je aj šatník, ktorý môžete využiť podľa svojho uváženia. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: v byte boli použité kvalitné materiály. - bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúca podlaha, ozdobné tapety na stenách, klimatizácia v izbách, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ..... . BYT JE BEZ TIARCH, KÚPOU VOĽNÝ. Všetky charakteristiky * Rok kolaudácie: 2007 * Energetický certifikát: B * Vlastníctvo: Osobné * Podlažie: 1 * Počet izieb/miestností: 3 * Počet balkónov: 1 * Počet terás: 1 * Typ konštrukcie: Tehlová Kontakt Viktória Do 14:00 kontaktujte SMS , do 22h kľudne volajte.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový byt na Priekopníckej ulici č. 34, v mestskej časti Podunajské Biskupice (Bratislava II). S bytom sa predáva podiel na pozemku pod stavbou a vnútroblokového dvora. BYT: Svetlý a tichý 4 izbový byt s výmerou 85,3 m2 (z toho 4,8 m2 loggia a 5,2 m2 priestranná pivnica s komorou) sa nachádza na 4/4 poschodí bytového domu bez výťahu. Orientácia bytu je severozápad (obývacia izba s kuchyňou, spálňa s loggiou orientované na mesto) juhovýchod (detská izba a spálňa orientované do dvorovej časti). Bezpečnostnými dverami sa vchádza do funkčnej a priestrannej vstupnej haly, z ktorej sa následne vstupuje do: - obývacej izby s kuchynskou časťou, - spálne s loggiou - kúpeľne s vaňou, - samostatného WC, - detskej izby orientovanej do dvora, - spálne orientovanej do dvora. Byt má funkčnú a praktickú dispozíciu. Severozápadná orientácia časti bytu zabezpečuje jeho príjemnú presvetlenosť v popoludňajších a podvečerných hodinách. Podstrešné umiestnenie bytu v stavbe poskytuje jednak súkromie a tiež pekný výhľad na Ružinov a centrum mesta. Virtuálna obhliadka: Byt sme pre lepšiu predstavu virtuálne zariadili nábytkom. Pôdorys je súčasťou fotodokumentácie. Byt disponuje vlastným novým plynovým kotlom na kúrenie a ohrev TÚV, s ktorým je možné ovládať intenzitu vykurovania a spotrebu energie. Nízky zálohový predpis: 60 Eur/mesiac. Byt prešiel v 10/2022 kompletnou rekonštrukciou, po ktorej nebol obývaný: - nová kuchynská linka (IKEA) vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra na pečenie, indukčná varná doska, chladnička, umývačka riadu), - nová kúpeľňa a WC, - nové plastové okná, - nová elektroinštalácia vrátane rozvodnej skrine a koaxiálneho pripojenia, - nová vodoinštalácia a odpad, - nová plávajúca laminátová podlaha, - nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, - nové bezpečnostné vchodové dvere, - nová klimatizácia, - nový plynový kotol na kúrenie a ohrev TÚV. DOM: Elegantné subtílne tehlové stavby bytových domov na Priekopníckej a Geologickej ulici boli odovzdané do užívania v roku 1990. Domy zaujmú vysokou estetickou kvalitou architektúry, citlivým zasadením do prostredia a tiež nadštandardnou kvalitou realizácie stavieb. Pôvodne išlo o bytové domy podniku Banské stavby. Blok na Geologickej ulici bol kompletne rekonštruovaný a obdobnú rekonštrukciu v dohľadnej dobe čaká aj blok na Priekopníckej ulici, v ktorom prezentujeme ponúkaný byt. Medzi blokmi je umiestnená tichá udržiavaná parková zóna s odrastenou zeleňou a ihriskom pre deti. Vchod bytového domu je čistý a udržiavaný, so širokým presvetleným schodiskom. OKOLIE: Veľmi žiadaná a príjemná lokalita pri Malom Dunaji na začiatku Podunajských Biskupíc sa vyznačuje vysokou urbanistickou hodnotou. Pol

Vladimír Matrka – RK Dubrawa Real, s.r.o. mob: , ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa pekný 3 izbový byt hneď vedľa OC RETRO na Muškátovej ulici. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova, kde sú všetko „kvetinkové ulice“ a kúpychtiví záujemcovia majú o byty v tejto lokalite obrovský záujem, ktorých ponuka nestíha pokrývať dopyty záujemcov v tejto lokalite. ( Muškátová, Ďatelinová, Sedmokrásková, Astrová, Azálková, Nezábudková, Narcisová, Šalviová) Všetko dôležité sa nachádza v tesnej blízkosti domu, či už nákupné centrum, parčíky, MHD, školy, škôlky, úrady, kultúra, šport, polikliniky, kliniky…proste všetko. Vzdialenosť do historického centra mesta je do 5km. Byt sa nachádza na 4.p bytového domu a má presne podľa LV 65,62m2. Ide o byt s 3 obytnými miestnosťami a príslušenstvom, ktoré tvoria kuchyňa, predsieň so vstavanými šatníkovými skriňami, samostatná kúpeľňa, WC a komora – pivničná kobka, ktorá je umiestnená na 3.p a výmeru má 1,35m2. Vybavenie kuchyne je zánovné z roku 2015 so zabudovanou elektrickou rúrou a umývačkou riadu, podlaha je tiež na novo položená. V izbách je plávajúca podlaha a v obývačke repasované drevené parkety. Okná sú všetky plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Byt je situovaný do vnútornej sekcii dvora, čiže ticho a žiadny hluk z ulice neobťažuje ani pri otvorených oknách. Kuchyňa a obývačka je orientovaná na severnú stranu do dvora a ďalšie izby na južnú stranu. Vstupné dvere bytu sú bezpečnostné a protipožiarne. V byte sú nové rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriky, nová je aj rozvodná skriňa. Podlahová plocha bytu – jednotlivých miestností: Predsieň ……………….9,64m2 Kuchyňa………………..6,64m2 Obývačka…………….16,32m2 Izba……………………. 12,18m2 Spálňa…………………16,11m2 Kúpeľňa………………..2,03m2 WC……………………….1,35m2 Kobka…………………..1,35m2 Ak by niekto kupoval tento byt ako investíciu na prípadný prenájom, nevyžaduje žiadnu finančnú investíciu na rekonštrukciu, pretože terajší majitelia v podstate všetko môžu v byte ponechať. Pred domom sú parkoviská, ako hovoria obyvatelia domu, že vždy sa nájde miesto. Tak isto, môžu ostať novému majiteľovi terajší podnájomníci v prípade investičnej kúpe bytu. MESAČNÉ POPLATKY PRE 4 osoby/mes: Poplatok za teplo Tvorba FPÚaO Tvorba FPÚaO Teplo na ÚK – merače Teplo TÚV Studená voda Upratovanie Zimná údržba OLO Poistenie domu Mesačná záloha ………………………..200,-eur V dome je optické pripojenie internetu a TV. Názor makléra: Obytný dom je postavený v mestskej časti Ružinov v rámci novej bytovej výstavby sídliska Trávniky, s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, materské škôlky, základné školy, obchodná akadémia, športové ihrisko. V blízkosti domu je park. Dostupnosť do centra je do 5 minút. Proste veľmi dobrá lokalita pre bývanie rodiny s deťmi. Môžem tento byt iba ODPORÚČAŤ! BYT JE BE

B10 vám ponúka na predaj 1 izbový byt, náchádzajúci sa na Medzilaboreckej ulici v mestskej časti Ružinov. Byt s východnou orientáciou sa nachádza na šiestom poschodí zo šiestich s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov vrátane pivníc. V rámci rekonštrukcie bolo riešené zateplenie bytovky, výmena výťahu a stupačiek. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred desiatimi rokmi. Počas rekonštrukcie boli menené elektrické rozvody. Samotný byt s výbornou dispozíciou má podlahovú plochu 42 m2 a disponuje balkónom s výmerou 3,6 m2. Centrom bytu je izba o výmere 20 m2, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť. Z izby je vstup na spomínaný balkón. Kuchyňa má rozlohu 9 m2. Byt je vhodný na dispozičnú zmenu v podobe premiestnenia kuchyne do väčšej izby. Byt by sa tak rozdelil na dennú časť, t.j. kuchyne spojenej s obývačkou. Nočná časť by sa premiestnila do terajšej kuchyne, kde by mohla vzniknúť menšia spálňa. Z chodby, ktorý disponuje veľkým úložným priestorom, sa dostaneme do kúpeľne s oddelenou toaletou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Mesačné náklady pre jednu osobu sú vo výške 92,- € správca; 15,- € elektrina a 5,- € plyn. Byt sa nachádza v pokojnom susedstve. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlky a školy, ružinovská poliklinika. Dostupnosť do centra je tiež dobrá; 5 min. od bytového domu je električková trať. V letných mesiacoch si môžete oddýchnuť pri neďalekom Štrkoveckom jazere. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 107785 Cena: 185000.00 € + provízia RK Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Typ: 3-izbový byt Ulica: Mlynské nivy Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na 4. poschodí v novostavbe NUPPU. Nachádza sa v príjemnej časti Ružinova, s priamym napojením na obchvat či cyklotrasu. S bytom sa predáva garážové státie (nie je povinnosť) a pivničná kobka. NUPPU: Ponúka príjemné mestské bývanie s rodinnou atmosférou. V rámci zeleného areálu nájdete zónu na cvičenie, bežeckú dráhu, grilovaciu zónu, detské ihriská, ping-pongové stoly či priestor na venčenie. Veľkou výhodou je aj spoločenská miestnosť vhodná na oslavy s kompletným zariadením (kuchynka, gauč, TV, stoly so stoličkami, fitness). BYT: Výmera bytu je 88,64 m2 z čoho tvorí 15,38 m2 loggia a 2,24 m2 má murovaná pivničná kobka. Byt sa nachádza v novostavbe Nuppu - TULPPAANI na 4. zo 7. poschodí (s výťahom). Orientovaný je na juhovýchodnú stranu s výhľadom do vnútrobloku. Oceníte tiež veľkú loggiu s dvomi výstupmi, ktorá je pozdĺž celého bytu. Vďaka tomu Vám poskytuje  komfortný priestor nielen na umiestnenie permanentného sedenia ale napr. aj na sušenie prádla. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z veľkorysej vstupnej haly s množstvom úložného priestoru (vstavané skrine na mieru). Po ľavej strane nájdete vstup do samostatnej toalety a kúpeľne s klasickou vaňou. Po pravej strane sa nachádza vstup do priestrannej spálne (17,63 m2) s výstupom na loggiu. Dennú časť bytu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá je prepojená s obývacou izbou s druhým výstupom na loggiu. Vstup do detskej je z obývacej izby. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Vo vstupnej hale nájdete bezpečnostné vstupné dvere, či vstavané skrine na mieru. Kompletne zariadená je kuchynská časť, kde je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH (indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), digestor, sklenený jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohovka, skrinka pod TV, knižnica. PARKOVANIE: Garážové státie LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk či zóny na grilovanie. V pešej dostupnosti nájdete reštauráciu, potraviny Kraj, kaderníctvo, lekáreň, kaviareň, školu či škôlku, nemocnicu. Výhodou je aj blízkosť Štrkoveckého či Ružinovského jazera, Park Andreja Hlinku alebo nákupného centra Retro. V blízkosti bytového domu je tiež zastávka MHD, vybudovaná cyklotrasa a priame napojenie na diaľnicu D1. VIDEO:  3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  CENA: 299.990 € byt + 3.000 € pivničná kobka + 27.000 € garážové státie (nie je podmienka) Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej k

Ponúkame na predaj útulný, zariadený 2-izbový byt s veľkorysou výmerou, ktorý sa nachádza v zeleňou obklopenej časti Ružinova na známom sídlisku Pošeň – na Čmelíkovej ulici. Byt je situovaný na 1/8 podlaží bytového domu s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nevyžaduje si prakticky žiadnu ďalšiu investíciu. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom a v jeho okolí. Byt: Úžitková plocha bytu: 64,72 m2 Pivnica: 0,98 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene a vstavaného šatníka, obývacej miestnosti, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Spálňa a kuchyňa sú orientované na východ a obývacia izba smeruje do pokojnej ulice s predzáhradkou a stromami. Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený. V kuchyni sa nachádza na mieru robená, vkusná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, sklo-keramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl a stoličky. Spálňa disponuje manželskou posteľou a komodou. V obývacej izbe ostávajú kreslá, police, pracovný stôl a TV skrinka. Veľkou výhodou bytu je samostatná toaleta. Na chodbe navyše nájdeme šatník na oblečenie a šikovný kút určený na umiestnenie práčky a sušičky. Technický stav: Byt prešiel od roku 2020 kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície. Menené boli tiež podlahy, okná, dvere, elektroinštalácia, vnútorné rozvody potrubia, pôdorysný tvar kúpeľne a WC spolu s novou sanitou a dlažbou, prerobená bola kuchyňa, šatník a osadené bezpečnostné dvere. Bytový dom prešiel rekonštrukciou pozostávajúcu z výmeny obvodového plášťa, stúpačiek, strechy a nového výťahu, rekonštrukcie spoločných priestorov a schránok. K bytom prislúcha okrem samostatnej pivnice aj spoločný priestor, tzv. kočikáreň a je k ním dovedený optický kábel od ORANGE. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite v tichom a pokojnom prostredí s plnou občianskou vybavenosťou a verejnou dopravou. Zastávka električiek je dostupná približne 5 minút chôdze od bytového komplexu a v blízkosti sú obchody, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, posilňovňa, detské ihrisko, dopravné ihrisko a tiež nemocnica. Štrkovecké jazero, ktoré poskytuje celoročné možnosti spoločenského či športového vyžitia a príjemných prechádzok po okolí je navyše vzdialené len 5 minút autom od bytového domu. Bratislavská mestská časť Ružinov je veľmi obľúbená a vyhľadávaná lokalita pre rodiny aj jednotlivcov, nakoľko zabezpečuje dostatok zelene a voľnočasových aktivít, ako aj komfort pokojného bývania. Názor makléra: Najväčšou výhodou ponuky na Čmelíkovej ulici je jednoznačne možnosťou okamžitého nasťahovania sa bez zbytočných starostí, nakoľko prešla len nedávno kompletnou rekonštrukciou. Byt je tiež vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom a jeho najväčšími benefitmi môžeme označiť atraktívnu lokalitu s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou ale aj výbornou dostupnosťou do centra m

Predám veľký 2 - izbový byt,novostavba /kolaudácia v r. 2008/ v tehlovom obytnom komplexe KOLOSEO pri jazere Kuchajda, na Tomášikovej ulici, v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto/Ružinov. Celková plocha bytu je 65,48 m2 (57,09m2 byt + 8,39m2 loggia), 4. poschodie z 10, 2x výťah. Dispozícia bytu: vstupná chodba (3,91m2), kúpeľňa s vaňou a toaletou (5,07m2), veľký samostatný šatník (4,18m2), veľká obývačka spojená s kuchynským kútom (31,07m2) + samostatná izba (12,86m2). Byt prešiel v r. 2019 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nová podlaha, dlažba, 3x Rolldory na mieru, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi /elektrická rúra so sklokeramickou varnou doskou, umývačka riadu/, komplet kúpeľňa, vstupné bezpečnostné dvere Sherlock. Byt je slnečný a svetlý, otočený na JV. V prípade záujmu o zariadenie bytu, dohoda možná. Pôdorys bytu poskytnem na vyžiadanie. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta - cena dohodou. Výborná občianska vybavenosť, Klientske centrum, tržnica Fresh Market, potraviny Yeme, Kaufland, pošta, nákupné centrum VIVO, železničná stanica BA - Nové Mesto. Bezproblémová dostupnosť do centra - MHD, pešo, prípadne autom. S ohľadom na výbornú lokalitu je byt vhodný aj ako investičný byt. Byt je predávaný priamo jeho majiteľom. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Kompletný právny servis zabezpečený. Bližšie informácie telefonicky. RK volať iba s konkrétnym klientom. Pri rýchlom jednaní DOHODA CENY MOŽNÁ !

B10 vám ponúka na predaj 1 izbový byt, náchádzajúci sa na Medzilaboreckej ulici v mestskej časti Ružinov. Byt s východnou orientáciou sa nachádza na šiestom poschodí zo šiestich s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov vrátane pivníc. V rámci rekonštrukcie bolo riešené zateplenie bytovky, výmena výťahu a stupačiek. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred desiatimi rokmi. Počas rekonštrukcie boli menené elektrické rozvody. Samotný byt s výbornou dispozíciou má podlahovú plochu 42 m2 a disponuje balkónom s výmerou 3,6 m2. Centrom bytu je izba o výmere 20 m2, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť. Z izby je vstup na spomínaný balkón. Kuchyňa má rozlohu 9 m2. Byt je vhodný na dispozičnú zmenu v podobe premiestnenia kuchyne do väčšej izby. Byt by sa tak rozdelil na dennú časť, t.j. kuchyne spojenej s obývačkou. Nočná časť by sa premiestnila do terajšej kuchyne, kde by mohla vzniknúť menšia spálňa. Z chodby, ktorý disponuje veľkým úložným priestorom, sa dostaneme do kúpeľne s oddelenou toaletou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Mesačné náklady pre jednu osobu sú vo výške 92,- € správca; 15,- € elektrina a 5,- € plyn. Byt sa nachádza v pokojnom susedstve. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlky a školy, ružinovská poliklinika. Dostupnosť do centra je tiež dobrá; 5 min. od bytového domu je električková trať. V letných mesiacoch si môžete oddýchnuť pri neďalekom Štrkoveckom jazere. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 107785 Cena: 170 000.00 € + provízia RK Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: AXIS REAL ponúka na predaj 1-izbový byt v NOVOSTAVBE OVOCNÉ SADY v lokalite BA II. Trnávka, na ulici Ivanská cesta. Byt je výborne orientovaný na severovýchod mimo vnútrobloku a má celkovú podlahovú plochu 35,9 m2 (byt 31,3 m2, balkón 2,8 m2, pivnica 1,8 m2) a nachádza sa na 7. poschodí 7-poschodového bytového domu s DVOMA VÝŤAHMI s kapacitou 13 osôb, ktoré sú zapojené do spoločného systému riadenia Duplex (inteligentný systém riadenia chodu výťahov). Vstup do bytového domu je cez hliníkové rámové presklené dvere s elektrozámkom ovládaným bezdotykovým čítacím zariadením. V spoločných bytových chodbách je na podlahe povlaková hluk tlmiaca umývateľná podlaha. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Priestory pivničných kobiek sú zo systémových oceľových lamelových prvkov. Podlahy v týchto priestoroch sú opatrené protiprašným náterom. Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne, bezpečnostná trieda 2, osadené v oceľovej zárubni. Dispozične byt pozostáva z predsiene (4,8m2), nezariadenej izby spojenej s kuchyňou (21,8m2), kúpeľne spojenej s WC (4,7 m2) a balkóna (2,8m2). STAV BYTU: Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky pripravený na zariadenie. PRE VAŠU LEPŠIU PREDSTAVU SME BYT VIRTUÁLNE ZARIADILI. Na podlahách je laminátová podlaha a dlažba, plastové okná s trojsklom, predpríprava na klimatizáciu. Prívod čerstvého vzduchu do bytov je zabezpečený aj pri zavretých oknách cez hluk tlmiace stenové prvky na fasádnych stenách obytných miestností. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia za 9.000,-eur. V nižšie priloženom linku (ktorý je potrebné skopírovať a vložiť do webového prehliadača) je interaktívna 3D prehliadka zariadeného bytu. Pohyb v priestore je možný prostredníctvom šípok na klávesnici a náklon kamery ľavým tlačidlom na počítačovej myši. LOKALITA: Nový projekt OVOCNE SADY ponúka centrálny park, workoutové ihrisko, gril a rôzne atrakcie priamo pri dome. Nachádza sa v lokalite neďaleko Ivanskej cesty a Letiska M. R. Štefánika vo východnej časti ružinovskej štvrte Trnávka a dobre známych nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA, Hornbach, Pharos. Relax ponúka areál Zlaté piesky. Lokalita má výborné napojenie na MHD do centra mesta a taktiež na obchvat. Ak hľadáte moderný byt v dobrej lokalite s výborným napojením na MHD a vlastným parkovaním, neváhajte a kontaktujte nás! Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a zorganizujeme prehliadku bytu. / PREDAJ / 1-IZBOVÝ BYT / OVOCNÉ SADY / NOVOSTAVBA / BALKÓN / PIVNICA / PARKOVACI STÁTIE / BRATISLAVA / RUŽINOV / TRNÁVKA / IVÁNSKA CESTA / HOLOBYT / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie

Typ: 4-izbový byt Ulica: Mierová Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový byt na 6. poschodí novostavby Perla Ružinova. Nachádza sa na Mierovej ulici, vo vyhľadávanej časti Ružinova, s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkym napojením na obchvat. S bytom sa predáva garážové státie a priestranná murovaná pivničná kobka. BYT: Výmera bytu je 86,35 m2 z čoho tvorí 4,39 m2 loggia a 5,39 m2 má murovaná pivničná kobka. Byt sa nachádza v novostavbe Perla na 6. z 15. poschodí (s dvomi výťahmi). Orientovaný je na severnú a východnú stranu. Oceníte aj presklenú loggiu z obývacej izby. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom. Z chodby je ďalej vstup do dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je výstup na loggiu. Chodbou (s ďalším úložným priestorom) sa dostanete do samostatnej toalety ako aj do kúpeľne s klasickou vaňou a 2. toaletou. V blízkosti kúpeľne sa nachádza nočná časť bytu, ktorú tvorí spálňa, detská izba a samostatný šatník (pôvodne 2. detská izba). ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. Vo vstupnej chodbe nájdete bezpečnostné vstupné dvere, či presklené skrine a botník. Kompletne zariadená je kuchynská časť, kde je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), digestor, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohovka, skrinka pod TV. V spálni sa nachádza manželská posteľ a poličkové skrine. V detskej izbe je posteľ a viacero skriniek. Väčšina úložného priestoru je vytvorená v 4. izbe, ktorá aktuálne slúži ako walk-in šatník a disponuje skriňami na vešanie aj policovým systémom. V kúpeľni je klasická vaňa, zrkadlo, umývadlo a skrinka pod umývadlo, práčka, sušička a toaleta. PARKOVANIE: Garážové státie LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk. Skvelým benefitom je najmä retailová časť s obchodmi, reštauráciami, potravinami. Nájdete tu aj kaderníctvo, lekáreň, kaviareň, školu či škôlku, nemocnicu. Výhodou je aj blízkosť Štrkoveckého či Ružinovského jazera, Park Andreja Hlinku alebo nákupného centra Retro. V blízkosti bytového domu je tiež zastávka MHD a blízke napojenie na diaľnicu D1. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: CENA: 309.990 € byt + 5.000 € pivničná kobka + 25.000 € garážové státie Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne V